Документы на регистрацию права собственности - вопросы и ответы

Документы на регистрацию права собственности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какие документы нужны для регистрации право собственности на дом?

1.1. Все зависит от оснований приобретения Вами этого дома. Это может быть и наследование, и сделка (купля-продажа, дарение), и решение суда, и строительство объекта. Необходимо разбираться в каждом конкретном случае. Если общими словами - основаниями для госрегистрации могут являться соответствующие документы: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, судебный акт, акт органа исполнительной власти, иные основания (Закон о госрегистрации недвижимости - 218 ФЗ). Также необходимо разбираться с правом собственности на земельный участок под домом.

2. Пакет документов для регистрации права собственности юридического лица на квартиру.

2.1. Доброго времени суток! Вам потребуется предоставление учредительных документов на ЮЛ, заявление о регистрации, договор купли-продажи.

2.2. Добрый день!
В данном случае должно быть основание приобретения, т.е. договор или иное основание, а так же предоставить учредительные документы в Росреестр.
Удачи в решении Вашего вопроса.

2.3. Доброго вам времени суток. В данном случае должен быть договор или другое основание. .Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.

2.4. День добрый, Алина:
- документ-основание перехода права собственности (договор купли-продажи, например);
- учредительные документы юр.лица (если впервые в Росреестре);
- доверенность для передставителей сторон;
документ об оплате госпошлины.
Это минимальный набор.

3. Больше двух месяцев рассматривается документы на регистрацию права собственности.

3.1. Доброго времени суток!
Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру, пусть проведут проверку по факту нарушения действующего законодательства.
Всего Вам наилучшего!

3.2. В прокуратуру пишите
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

4. Сколько будут стоить документы на регистрацию права собственности?

4.1. Здравствуйте, Татьяна Александровна! Государственная пошлина при регистрации права собственности стоит две тысячи рублей.

5. Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в СПб.

5.1. Документы для регистрации-паспорт, СНИЛС, договор купли-продажи, свидетельство о собственности, квитанция об оплате госпошлины, расписка об оплате.

5.2. Если именно для регистрации права собственности (а не для регистрации перехода права собственности), то главный документ, который у вас должен быть - это документ-основание для возникновения права собственности. Чем располагаете?

5.3. Уважаемый Вячеслав г.С-Петербург!
При государственной регистрации Права собственности на квартиру в Регпалате необходимо будет представить Документы-основания возникновения такого Права, в частности: Договор купли-продажи,, Договор дарения, Свидетельство о праве наследования и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03.2017 г.

В разделе правопритязания указано представлены документы на государственную регистрацию право общей долевой собственности доля в праве одна вторая что это значит.
Читать ответы (5)

6. Какие документы нужны для регистрации права собственности на дом.

6.1. Здравствуйте Владимир Александрович.
Для регистрации права собственности на дом нужен правоустанавливающий документ на дом, то есть на основании чего Вам принадлежит дом и Ваш паспорт, кроме того необходимо оплатить госпошлину и подать документы в МФЦ (служба единого окна). Удачи.

6.2. Посмотрите здесь, достаточно подробно расписано: Подробнее >>>


7. Документы для регистрации права собственности на квартиру по договору дарения.

7.1. Документы для регистрации права собственности на квартиру по договору дарения:
- договор-Паспорт-Доверенность на иное лицо (если участник сделки не может присутствовать)

8. Нотариальная ошибка состоит в неправильном описании наследуемого домовладения. Должно быть а 1, а 2, а 3, а 4, а 5 - это жилые помещения, указанные в техпаспорте ---- мне выдано свидетельство оправе собственности на а 1, а 2, а 4, а 5, т.е. пропущено помещение а 3. Нотариус мне выдал документ о приостановке регистрации права на собственность, ошибку не признает. Как мне действовать дальше?

8.1. Здравствуйте. Необходимо видеть документы, для того чтоб сказать - нотариуса ли это ошибка? Или в чем то другом загвоздка. Но если вы четко уверены, что это ошибка нотариуса, у вас есть право оспорить действия нотариуса в судебном порядке.

8.2. Здравствуйте.
Необходимо ознакомиться с полным текстом уведомления о приостановке регистрационных действий. После этого будет ясно, какой способ защиты права следует выбрать:
- требовать от нотариуса выдачи дополнительного свидетельства;
- обжаловать действия регистрирующего органа в порядке административного судопроизводства;
- обращаться в суд с иском о признании права собственности.

Если Вам будет нужна моя помощь, то текст уведомления об отказе (фото или скан) отправляйте сразу на мою электронную почту. Адрес почты прикреплён к моему ответу.

9. Я покупаю квартиру, с вложением материнского капиталла, был заключен договор о сроках перевода материнского капиталла, но натариус допустил ошибку, а именно, указал неверный номер дома в документах, из за этого регистрация права собственности была П риостановленна на месяц, а следовательно и подача документов в пенсионный фонд о переводе материнского капиталла покупателю, покупатель теперь ругается и грозит рассторгнуть договор, законно ли это, и чем это может грозить нам?

9.1. Здравствуйте. Оснований для расторжения договора нет.

9.2. Лариса, надо понимать, какие условия договора в части оплаты. Вы могли проверить предлагаемые нотариусом к подписанию документы...

10. Нам отказали в регистрации права собственности, т.к дом стоит на кадастровом учёте но хозяина нет на кого он зарегистрирован. Купили без документов решили оформить а тут такое не разрешают.

10.1. Мария!
Расторгайте договор купли продажи с продавцом.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Всего Вам доброго!
Отзыв без звезд.

10.2. Либо продавайте без документов, либо расторгайте ДКП, но денег можете не увидеть никогда.

11. Дом был подарен по договору, дарения в 2002 году, но документы утеряны, у нотариуса получили дубликат, и в 2015 сдали на регистрацию и получили свидетельство о праве собственности. Хотим продать дом, покупатель хочет удостовериться, что право зарегистрировано в БТИ, как это подтвердить?

11.1. В силу ст. 8.1 ГК РФ право должно быть зарегистрировано не в БТИ, а в Росреестре. В БТИ право не регистрируют с 1997 года!

11.2. Здравствуйте, Виталий.

Регистрация чьих прав в БТИ интересует покупателя?
Дарителя или одаряемого?

Если нотариус оформлял договор дарения - то в договоре должно быть описано, на основании каких документов дом принадлежал дарителю и номер регистрационной записи в БТИ о регистрации права за дарителем там тоже должны быть.

12. Интересует следующий вопрос:
Взял ипотеку, сделка прошла - подали документы на онлайн регистрацию сделки (регистрация права собственности), по тех причинам регистрация сделки перенесли на месяц вперед, следовательно банк требует оплаты ежемесячного платежа по кредиту, правомерно ли их требование? Ведь по сути сделка еще не зарегистрирована т.е обязательства "покупки недвижимости" не выполнены.

12.1. Правомерны. Банк свои обязательства по перечислению денежных средств ведь исполнил? Соответственно, Вы со своей стороны должны вносить платежи, даже если Росреестр и вовсе откажет в регистрации сделки.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

13. На дачный участок в 1993 г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, когда я была незамужем. Это был временный документ о праве собственности до вступления закона о государственной регистрации права вроде. Замуж я вышла в 1995 г.. В 2006 получено свидетельство о государственной регистрации права, регистрации права от 2006 г., когда я была уже замужем. В случае развода будет ли делится дачный участок?

13.1. Здравствуйте, Наталья! Участок делиться не будет, поскольку право собственности на него возникло у Вас в 1993 г., до вступления в брак. Это добрачное имущество, и оно является только Вашей собственностью (ст.36 СК РФ). То обстоятельство, что в 2006 г. было зарегистрировано Ваше право собственности в Росреестре, в данном случае значения не имеет, т.к. в 2006 г. была произведена только перерегистрация ранее возникшего права по нормам действующего законодательства.
С уважением, А.Д.Руслин.

13.2. Добрый день, Наталья! Временных документов о праве собственности не существует, собственность либо возникла либо нет. У вас она возникла в 1993 году. Поэтому не переживайте, ваш участок разделу не подлежит и является вашей личной собственностью.

Отвечу на любые дополнительные вопросы.

Консультации платные, в личку, по телефону, на эл. почту

ershova_ua@mail.ru, +79183285720, +79649042069

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X