Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Документы на собственность имущества

Краткое содержание:

  • Документы на собственность
  • Документ на долю в собственности
  • Документы на право собственности
  • Право собственности на имущество
  • Документы на земельную собственность

Советы юристов:

1. Наша деревня находится на территории заповедника. Не так давно арбитражный суд отказал Рос. имуществом в признании права собственности на жилье, которое долгое время считалось как бы государственным. Отказ мотивировался отсутствием и у заповедника и у Рос. имущества правоустанавливающих документов. Считаются ли эти дома теперь бесхозными и имеют ли шанс жильцы этих домов получить их собственность?
1.1. ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Ситуация такая. Умерла мама, написали документы на вступление в наследство на ее долю в квартире (долевая собственность). В банке у неё есть долги по кредитам. После вступления в наследство долги перейдут на меня. Вопрос такой: каким имуществом я буду отвечать перед банком за долги. Тем что получу в наследство от мамы или всем и своим тоже?
2.1. Здравствуйте. Будете отвечать в сумме стоимости унаследованного имущества, при этом течение срока исковой давности НЕ прерывается.
3. Если я нашел в полузаброшенной деревне заброшенный деревянный дом в более-менее приличном состоянии (требуется небольшой ремонт — застеклить окна, установить дверь, отремонтировать крышу от протекания, застелить пол досками, установить новую печку) и хочу владеть этим домом и участком как своими собственными, то какие мои действия? Какие документы должны быть у меня на руках, чтобы мое владение этим имуществом было законным и в дальнейшем (через 18 лет) я мог оформить его в собственность?
3.1. ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Для начала я вам бы порекомендовал собрать максимально возможную информацию о доме, т.е. вам надо знать улицу и номер дома, чтобы запросить выписку из ЕГРН, в которой будут содержаться сведения о собственнике. Кроме того, вам необходимо выяснить не является ли данный дом выморочным имуществом, т.е. местная администрация могла подать иск в суд.
4. Имеем ил мы право написать ходатайство судье о прекращении рассмотрения нашего дела (по поводу признания права собственности на наследуемое имущество). Являюсь истцом. Не могу предоставить в указанное время судье всю информацию и документы для рассмотрения далее моего дела. Так как обнаружилось имущество в соседней республике (а документов подтверждающих не нашли). Что мне написать в основании данного ходатайства. То есть причину, что б судья удовлетворила его.
4.1. А, вообще есть возможность найти документы?, если да,то напишите ходотайство о приостановлении или отложений дела или попросите суд оказать содействие и направить соответствующий запрос подтверждающих документов.
4.2. Для отказа от иска нужно либо подать в суд заявление (пишется по аналогии с исковым заявлением и в нем нужно указать, о чем был направлен иск, а не только о том, что истец отзывает направленный документ), либо в начале судебного заседания отказаться устно. Устное заявление заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. Письменное заявление прикладывается к делу (гл. 15, ст. 173 ГПК РФ). После чего суд выносит соответствующее определение и одновременно прекращает разбирательство по делу.
При этом Вы теряете право на повторное обращение в суд с исковым заявлением по этому же вопросу.
5. Постановлением пристава-исполнителя взыскателю передано нереализованное на торгах имущество в виде земельного участка и дома. Какие документы и куда нужно подать для регистрации перехода права собственности на это имущество от должника к взыскателю, если имущество находится в Красногорском р-не.
5.1. Добрый день, должник ничего не предоставляет, это делают судебные приставы.
6. В браке было приобретено имущество дом и комуналка однокомнатная, капля продажа оформлялись через товарную биржу при Украине, мы живём в Крыму, прово собственности муж не оформил. В данный момент мы в разводе и я подала на раздел имущества, но документы он все выкрал, что можно сделать в этой ситуации.
6.1. Здравствуйте.
Я так понимаю, что речь идёт о Бирже Западно-Крымского региона?
После заключения договора купли-продажи право собственности подлежало регистрации в БТИ.
Для начала Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением о выдаче Вам справки о принадлежности указанных объектов.
Если БТИ ответит отказом, заявляйте в суде ходатайство об оказании содействия в истребовании доказательств, то есть просите суд сделать судебный запрос в БТИ.
Кроме тог, о, Вам во всяком случае понадобится представить суду заключение об оценке недвижимого имущества.
7. Ип на енвд закрыла в 2018 году. В собственности магазин. Сейчас дочь занимается ип на енвд. Какой нужен документ чтобы не платить налог на имущество - магазин. Ведь он все равно используется.
7.1. От уплаты налога на имущества на 1 объект освобождаются пенсионеры. При этом сам пенсионер может определить какой именно объект (по большей стоимости) он выбирает. Вы можете заключить с дочерью договор о безвозмездной передаче ей в аренду здания магазина. Налог на имущество будете продолжать платить вы.
8. После смерти мужа осталась 1/2 доли квартиры и гараж (оформленные как дарственная от покойной матери на двух сыновей), но документы права собственности на данное имущество находятся у брата моего покойного мужа. Могу ли я обратиться к нотариусу за оформлением наследства данной недвижимости без этих документов?
8.1. Если это недвижимость и в свое время сделки были зарегистрированы, достаточно взять выписку ЕГРП по каждому обьекту. Обратитесь в МФЦ.
9. У умершего мужа есть в собственности 3-я часть квартиры его матери. Документы у матери мужа. Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на основании сведений об имуществе умершего, полученных нотариусом по запросу в ЕГРН?
9.1. Да так все и происходит.

10. Имеет ли право муниципалитет в лице "комитета по управлению муниципальным имуществом" требовать для проверки документы на землю и строения на ней, если земля оформлена должным образом и находится в частной собственности. Участок по которому хотят провести проверку находится в густо застроенном малоэтажном частном секторе в 2 км от аэропорта, что исключает какие либо в будущем точечные застройкы зданий с большой этажностью.
10.1. Да имеет право муниципалитет в лице "комитета по управлению муниципальным имуществом" требовать для проверки документы.
11. У родителей есть зем. пай в Крыму, Сакский район. Есть кадастровый номер, государственный акт на право собственности. Только документ украинского образца. Планируется продажа этого участка.

Для продажи необходимо ли переоформление гос акта на российский образец? Или будет достаточно просто получить выписку из Единого ГосРеестра прав на недвижимое имущество и далее обратится к нотариусу?
11.1. В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" единственным документом, свидетельствующим о наличии права является госреестр. Соответственно, если данные о вашей собственности внесены туда, то выписки будет достаточно.
12. Если человек не дооформил земельный участок, выданный ему под гаражное строительство и не достроил гараж, соответственно тоже не оформил его тоже в собственность, есть ли шанс у наследников наследовать это все имущество. Человек умер три года назад. Есть документы на землю начальные, дающие право на оформление земельного участка. Также некоторые разрешительные документы в процессе строительства гаража.
12.1. Лена, только через суд признавать право за умершим и признать право за наследниками в порядке наследования или включать имущество в наследственную массу.,
12.2. Полагаю имел место договор с администрацией, вы имеете право переоформить его на себя, на тех же условиях на правах наследования.
13. Какими документами можно подтвердить право на собственность движимого имущества, мне подрядчик построил линию электропередач.
13.2. Договор подряда (ст.702 ГК РФ), акт приема-передачи объекта (ст. 720 ГК РФ) подтвердят переход права собственности результатов работы к заказчику, а платежные документы подтвердят факт исполнении обязательств.
13.3. 1. линия электропередач не является движимым имуществом,

2. Государственная регистрация прав в отношении подобных объектов недвижимости осуществляется при предоставлении заявителем следующих документов:
– акты о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, разрешения на строительство, а также разрешения на ввод в эксплуатацию линейных объектов, полученные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (нормы законов и подзаконных актов, регулирующих данные правоотношения, применяются государственными регистраторами исходя из момента осуществления строительства соответствующих объектов и особенностей таких объектов);
– документ, подтверждающий предоставление земельного участка для строительства линейного объекта в соответствии с земельным и гражданским законодательством

3. Учтите, что разрешение на разрытие, гарантийное обязательство, представляемые некоторыми заявителями, такими документами не являются...
Однако, конкретно в Вашем случае необходимо изучение документов.
13.4. Добрый день. Вы вправе представить в суде любые доказательства - ст 56 ГПК. Документы: договор, платежные поручения и т.д. Каждая сторона должна доказать те обстоятельств, на которые ссылается.
14. Я женат. У меня есть в собственности бетонный гараж, на продажу которого супруга дала письменное согласие у нотариуса. Строение и земля в собственности у меня. На сегодняшний день гараж продаю и документы находятся на оформлении в Росреестре. Может ли жена если сейчас подаст на развод и раздел имущества, признать сделку недействительной.
14.1. Нет, нельзя, поскольку Вы действовали по доверенности!
14.2. Нет, признать сделку недействительной не представляется возможным. На момент подачи заявления Вы состоите в браке и у Вас есть письменное согласие супруги, заверенное нотариусом.
15. Могу ли я стать в очередь на жилье? В собственности нет недвижимого имущества. Дом,в котором я прописана принадлежит маминому родному брату. У мамы тоже нет собственности. Читала, что сначала нужны документы, подтверждающие, что наша семья является малоимущей. В доме прописан мой брат. Имущества у него так же нет. Зарегистрирован брак. Есть дочь. Живет у жены, но у нее не прописан. Мой брак расторжег в 2015. Есть несовершеннолетний ребенок.
15.1. Добрый день! Для того чтобы встать на очередь на жилье необходимо подходить под многие критерии. Недостаточное количество квадратных метров в том жилье, где Вы зарегистрированы, либо это ветхое жилье.
Тот факт, что у Вас нет собственности не является основанием для получения жилья от государства.
Существует множество программ, например субсидии молодым семьям, при которых ипотека под низкий процент.
Рекомендую обратиться в администрацию.
16. У меня остался дачный участок, точнее 1/4 от него. Остальная часть 1/4 может оформлена а может и нет на других лиц (группа чёрных риелторов), а половина 1/2 на крёстную, но она не живёт в России, уже лет 20 как. Скажите, могу ли я как-то подать в розыск, чтобы пришло подтверждение что никто не подал документы на собственность, хотел бы оформить на себя имущество в полную собственность. Спасибо.
16.1. Выписку возьмите из ЕГРН на этот дачный участок. В ней будут указаны все собственники. Выписка дает Росреестр. Можете через МФЦ заказать. А получить остальные 3/4 через суд пытайтесь по приобретательной давности.
17. Квартира приватизирована в 1991 году, сейчас в Росреестре нет данных о собственниках этой квартиры. В ней 2 собственника, с одного берут налог на имущество, с другого нет (как так вышло, не ясно) Какие документы нужны для подтверждения права на собственность данной квартиры?
17.1. Договор приватизации жилого помещения, в котором имеется штамп с регистрационным номером права собственности БТИ.
Вероятно один из собственников является пенсионером, а пенсионеры освобождены от налога на имущество за один объект каждого вида (дом, квартира, комната, гараж, машино-место). Ст.407 НК РФ.
17.2. Можно предположить, что право собственности не зарегистрировано, тогда вопрос нс каком основании начисляются налоги.
18. С мужем купили дом 2003 г оформил все документы на себя собственность мы небыли зарегистрированы.2007 зарегист.08 развились, ноживем по сей день. Два ребенка 2000 г. и 2008 г. Сейчас в стадии развода имею ли я право на раздел имущества.
18.1. Если дом регистрировали в на Вас обоих (в долях), то да.
18.2. Уважаемая Ольга г. Екатеринбург!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с мужем в 2003 году называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Тем самым, исходя из выше изложенного:
- к вашему сожалению, при Разделе супружеского имущества, вы НЕ имеете Права на долю в данном жилом доме, т.к данный жилой дом является личным имуществом вашего мужа.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.09.2018 г.
19. Вот такая ситуация. В собственности у девушки - инвалида бессрочной 2 группы, дееспособной по документам, находится квартира, в которой зарегистрирована и её мать. Речь идёт о том, как бы лишить девушку права совершать любые сделки с имуществом (Когда покупалась квартира, риэлтор по недомыслию сделал её собственником, хоть характер её инвалидности толкает её на неадекватные поступки). Возможно ли в данной ситуации изменить собственника на мать, и как это сделать?
19.1. Добрый день! Изменить собственника можно только совершив следку по отчуждению данной квартиры (купля-продажа или дарение). Если собственник не согласен на сделку, то лишить права собственности Вы не сможете. Если собственник не отвечает за свои действия, то признание его недееспособным возможно только в судебном порядке, где будет назначен опекун (возможно, мать девушки).
20. Какой документ мне нужно предоставить нотариусу от бывшего супруга для продажи доли земли, которая в совместной собственности, а раздела имущества ещё не было. (участок оформлен на меня). Знаю, что нужно согласие, но это же от супруга, а он сейчас не супруг. Тогда что? Спасибо.
20.1. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если брак расторгнут, то согласие не обязательно.
21. Хотим купить участок с домом, У продавца есть завещание и свидетельство о праве на наследство, но нет регистрации права собственности на наследственное имущество и выписки из ЕГРН. Собирается показать документы какие есть и потом сдать на регистрацию, предварительно взяв у нас залог, цена демократичная, только после этого можно будет оформить договор купли-продажи и сдать документы уже для нас (покупателей). Какие с точки зрения закона подводные камни и чем мы рискуем? Спасибо.
21.1. Тем, что он раздумает продавать.
Тем, что ему не оформят право собственности, вдргу арест на земле.
Земля и дом оформлены на прежнего собственника и на что свидетльства? Дом и земля?
22. Нужно ли платить налог на имущество, квартира куплена по ипотеке. Квартира находиться в залоге у сбербанка, документов о собственности нет, Ипотека погашена частично т.е % банка и часть стоимости квартиры.
22.1. Квартира купленная в ипотеку находится в залоге у банка, но является вашей собственностью. Платить налог на нее вы обязаны, но вы также можете получить на нее налоговый вычет. Для этого вам надо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.
23. Есть 2 наследника... Один по завещанию, второй по закону, как разъяснил нотариус второму наследнику положена обязательная доля... Но все дело в том, что завещаемое имущество не зарегистрировано в собственность... Документов на это имущество нет... Кто в данном случае получит наследство? И получит ли вообще? Заранее спасибо...
23.1. Здравствуйте! Никто ничего не получит, т.к. имущество не находится в собственности у наследодатела. Данное имущество в собственности у государства.
23.2. Добрый день!
Если недвижимое имущество не имеет гос. регистрации и не является муниципальной собственностью, то наследование по истечении шести месяцев возможно в судебном порядке.
То есть, каждый из наследников имеет право обратиться в суд, для того, чтобы признать за ним ту часть наследственной массы, которую может получить на основании закона.
Суд дело хлопотное.
Желаю справедливого исхода.
23.3. Если это недвижимое имущество, то право собственности на него возникает с момента госрегистрации (ст.219, 223 ГК РФ). Очевидно, что Вам придётся в судебном порядке доказывать факт принадлежности имущества умершему.
24. Я развелась с мужем. Готовлю документы на раздел имущества. Квартира куплена совместно. Муж уехал не известно куда, собственность оформленна на него. Без его участия будет произведен раздел в суде? Или нет.
24.1. Ольга, в исковом заявлении укажите известный вам адрес места проживания бывшего супруга. В исковом заявлении не рекомендую указывать о том, что вам не известно где сейчас находится ваш бывший супруг. Раздел произведут, но скорее всего будет заочное решение суда.
24.2. Если супруг будет извещен надлежащим образом, но проигнорирует судебное разбирательство, то дело будет рассмотрено в его отсутствие.

Ч.4 ст. 167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
25. После смерти папы, мама не успела вступить в наследство, сама умерла. Теперь нотариус требует справку о регистрации квартиры. Так как старые документы на приватизацию собственности переделывали. А мне в БТИ говорят что этого уже не нужно. Нотариус говорит, если ей по электронной почте не вышлют из БТИ, то она прекращает дело даёт отказ, и мы уже по месту имущества подаём в суд. Посоветуйте что делать?
25.1. Вам ничего не надо делать, только ждать: либо нотариус выдает Вам в конце концов свидетельство о праве на наследство, либо отказывает в выдаче в письменной форме. Вот тогда и будете решать что делать. Отказ нотариуса можно обжаловать в суде.
25.2. Нотариус не может прекратить наследственное дело. Если нет документов подтверждающих регистрацию прав на имущество умерших наследодателей, то нотариус может вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство.
Если нотариус не прав, то постановление можно обжаловать в судебном порядке в течении десяти дней.
Если нотариус прав, правоустанавливающих документов не достаточно, то надо обращаться в суд с иском о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности. Такие иски подаются по месту нахождения недвижимого имущества.
26. Нотариус тянет со свидельством на наследство. Прошло уже почти 8 месяцев со смерти мамы. Она ничего не делает. Ее ответ был, почему должна делать документы на человека который умер в Крыму, а имущество в Башкирии. Уже по почте ей выслали документы на квартиру (приватизации собственности). Все равно не занимается делом. Куда можно пожаловаться на нее и как повлиять.
26.1. Если нотариус открыл наследственное дело, то по истечении шести месяцев со дня мепрти наследовдателя он обязан выдать по требованию наследников либо свидетельство о праве на наследство, либо постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство. Постановление можно оспорить в судебном порядке в течении 10-ти дней. (ст. 310 ГПК РФ)
27. Решение суда от октября 2016, в собственность недвижимость оформлено в январе 2017. Недвижимое имущество нужно было отразить в справке о доходах за 2016 год, когда было решение суда, или за 2017 год, когда прошла регистрация через росреестр? 'на основании какого нормативного документа?
27.1. Моментом возникновения права, является государственная регистрация объекта за тем или иным собственником (ст. 223 ГК РФ, Закон № 218-ФЗ).
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
28. Получу ли я налоговый вычет за приобретение имущества, если купила квартиру в недостроенном доме в 2014 году. А дом сдался в 2018 году. Документов о собственности на руках еще нет. Слышала что по истечению 3 х лет с момента покупки, на вычет я уже не имею права. Так ли то?
28.1. Здравствуйте! Вы можете получить имущественный налоговый вычет за три года, предшествующих регистрации права собственности в сумме 2 млн. рублей, но не более размера уплаченных налогов за этот период.
29. Готовлю документы для суда на раздел имущества после развода. Юрист сказал, чтобы я (бывший муж) оформил заявление на правопритязание на жилье. Мне отказали, т.к. документы на собственность оформлены на жену. Сказали только она может заявить.
29.1. Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества в течение 3 лет после расторжения брака. Выше право не зависит от того, кто является собственником. В иске Вы указываете имущество, которое хотите делить. Если Вы не собственник хотя бы доли, то не сможете получить в кадастре сведения о стоимости имущества, чтобы оплатить гос. пошлину. Вы можете поступить так: оплатить госпошлину в примерном размере и указать в иске или приложить ходатайство об отсрочке оплаты госпошлины в полном объеме до установления стоимости объекта.
Сразу просите суд запросить в кадастре сведения о стоимости и праве собственности спорного объекта. Суд даст запрос и необходимые документы будут в деле. Тогда будет рассмотрен вопрос о полной оплате Вами госпошлины и само исковое требование.
О каком правопритязании идет речь? Информации в Вашем запросе мало, пожалуйста, если я что-то упустила или не поняла Вас, уточните вопрос.
30. Наследодатель умер в 2014 г., наследство приняли 3 наследника до истечения 6 м.срока. На недвижимое имущество наследодатель не оформил никаких документов, есть лишь справки с с/администрации о том, что имущество принадлежит умершец. Нотариус посылала то за одними справками, то за другими, в итоге в 2018 г. Отказала в выд. свидетельства на наследство. Если сейчас обратиться в суд за признанием права собственности по наследству, не пропущен ли будет срок исковой давности 3 года?
30.1. Срок исковой давности не пропущен. Вы можете подать иск о признании права собственности в порядке наследования. Сроков на получение свидетельства нет, вы уже наследники с момента смерти наследодателя и собственники имущества, вам следует оформить свои права в судебном порядке.
30.2. Добрый вечер, Виктория!
Наследники вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Срок исковой давности не пропущен.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X