Документы о праве собственности на землю

Содержание:

  • Могут ли по суду выделить долю и продать эту 1/2, чтобы рассчитаться с кредиторами?
  • Свидетельство о праве собственности на дом и землю
  • Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей)
  • Оформить право собственности на гараж в гск
  • Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?
  • Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником.
  • Может ли внучка оформить землю через суд?
  • Собственность пропала из росреестра!
  • Как можно выделить доли?
  • Как можно выделить доли?
  • Хочу купить гараж, земля с кадастровым номером, есть паспорт на строение и документы о членстве в кооперативе,
  • Раздел
  • Гараж инвалида ВОВ
  • Оформление пая
  • Можно ли вернуть этот участок (вернее часть) и оформить нам, так как мы его облагораживание и ухаживали за ним.
  • Регистрация права собственности на земельный участок
  • Правомерно ли было оформление и выделение доли земли в долевой собственности...
  • Как быть? Возможно ли юридически признать ВВ (племянник) наследником Б и перенять его право на долю земли,
  • Корупция в органах власти
  • Оформили в собственность гараж по документам не имеющим отношения к этому строению.
  • Право собственности на землю, на которой проживали мои предки
  • Какие могут быть основания для возражений в проведении общего собрания пайщиков земельных долей?
  • Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!
  • Насле
  • Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!
  • Но так как право на землю и дом неразделимы, то я буду вынужден выделить доли еще и в праве на старый дом,
  • Можно ли купить участок с обременением?
  • Дачная амнистия 2.0
  • Если так можно, то какие подводные камни могут быть при этом?
  • Земельные отношения
28.09.2022, 13:47
• г. Псков

Могут ли по суду выделить долю и продать эту 1/2, чтобы рассчитаться с кредиторами?

Ситуация такая: вчера приняли документы на банкротство в МФЦ. У меня в собственности 17/28 в двухкомнатной квартире. В 2021 году получила в наследство 1/2 в однокомнатной квартире (получила свидетельство о праве на наследство у нотариуса). В Росреестре в собственность ее не оформила по сей день. Мать умерла 2017 году. Оставила в наследство по закону нам по 1/2 с родной сестрой однокомнатную квартиру, дом и землю. На половину дома и земли свидетельства о праве на наследство у нотариуса я не получалаМожет ли мое внесудебное банкротство перейти в судебное. Могут ли по суду выделить долю и продать эту 1/2, чтобы рассчитаться с кредиторами?

Юрист г. Краснодар
28.09.2022, 13:48

Ситуация, конечно, интересная. Но бесплатно никакого желания тратить время на ответ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.09.2022, 13:49

Все могут. Думаю, что начнут искать любое имущество, которое может пойти в счет погашения долгов. Могут еще и пугануть уголовкой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
28.09.2022, 14:27

"Может ли мое внесудебное банкротство перейти в судебное". Может, если кредиторы проявят соответствующую активность. "Могут ли по суду выделить долю и продать эту 1/2, чтобы рассчитаться с кредиторами?" Как раз в судебной банкротной процедуре это все возможно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
сегодня, 01:20

Здравствуйте

Могут. Кредиторы делают запрос в нотариальную палату, а потом уходят в судебное банкротство.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2022, 11:16
• г. Иркутск

Свидетельство о праве собственности на дом и землю

Рассматриваю покупку квартиры в двухквартирном одноэтажном доме: какие документы должны быть у хозяев кроме свидетельства о праве собственности на квартиру, должны быть документы на землю? (при доме небольшой участок, на нем баня и гараж)

Юрист г. Краснодар
28.09.2022, 11:18

Не обязательно. Земля может быть не в собственности, но это никак не ограничивает ваши права на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 14:04
• г. Санкт-Петербург

Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей)

Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме (3/4 долей) по документу "свидетельство о праве на наследство по завещанию" от 1985 г.? Другая доля (1/4) у соседа (который умер, есть внуки) по такому же свидетельству.

И второе, на основании права собственности этой доли можно ли зарегистрировать право собственности на землю на котором стоит дом с прилегающими 4 мя сотками (всегда ими пользовались)? На землю документов нет.

Фирма г. Москва
20.09.2022, 14:23

Здравствуйте Елена. Вопросы с землёй Вам поможет решить любой кадастровый инженер.

Если Росреестр не оформит на Вас собственность - то через суд Вы право восстановите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.09.2022, 14:58

Здравствуйте! Да, можно. Для этого Вам нужно обратиться в Росреестр. Подать пакет необходимых документов через МФЦ, например. Земля также будет у Вас в собственности, после оформления.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 10:39
• г. Чайковский

Оформить право собственности на гараж в гск

ГСК распался. В настоящий момент нет председателя. У старых владельцев есть "Свидетельство о праве собственности на землю"и план гаража. Я хотел купить этот гараж. Как оформить куплю-продажу и документы?

Юрист г. Москва
19.09.2022, 10:40

Оформляйте договор купли-продажи и передайте в Росреестр для регистрации права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.09.2022, 10:46

Добрый день! Чтобы официально оформить договор купли-продажи гаража, нужно сначала оформить правоустанавливающие документы предыдущим владельцам (собственникам).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
19.09.2022, 10:52

По тем документам, которые Вы назвали, вы можете купить земельный участок, потому что гараж не оформлен. Потом как собственник, пытаться делать документы на сам гараж. Ну, или пусть продавцы приводять документы в порядок.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 20:54
• г. Пенза

Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?

Такой вопрос.

Покупаю дом у старушки, все документы в порядке: межевание, документы на дом, на землю свидетельство, всё это в собственности только на неё. Зарегистрировано право собственности и поставлен на кадастровый учёт. После подачи документов в МФЦ мне позвонили и говорят что мне нужно забрать документы, написать заявление и отозвать их. Они говорят что сделака не действительна так как у бабушки в 2009 году умер дед и она не вступила в наследство. Но в какое наследство если во всех документах только она и дед нигде не фигурирует, лишь только свидетельство о смерти есть?

Как поступить в таком случае?

Юрист г. Рязань
13.09.2022, 22:08

Всё верно. Если бабуля получила имущество через сделку, то есть тоже купила до 2009 года, то значит была в браке. По семейному кодексу, что куплено в браке априори совместное имущество. Действительно, надо было определить доли ещё до его смерти, либо уже после, и только на его долю вступить в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 18:51
• г. Москва

Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником.

У моей бабушки 1941 г.р. есть земельный участок и дом который строили ещё её родители, в выписке из ЕГРН указано, что земля оформлена в собственность на бабушку, а дом - нет. Так и указано собственник отсутствует. Я (внучка) по доверенности от бабушки подала в мфц документы на регистрацию ранее возникшего права (оригинал завещания заверенный нотариусом от бабушкиной мамы на дом, выписку из похозяйственной книги и собственно доверенность на моё имя от бабушки). После 10 дней я получила ответ от мфц о приостановке прав собственности на месяц т.к. гос. регистратор не получил ответ от БТИ. Я позвонила в БТИ, там сообщили, что по данному адресу бабушка никогда не приносила каких либо документов. И теперь в правах бабушку можно восстановить только через суд. Подскажите, какие мои действия, чтобы бабушка прожившая всю жизнь в своём доме стала и по документам собственником. Спасибо.

Юрист #9197189
3.2
Юрист г. Москва
06.09.2022, 18:53

Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд от имени бабушки с исковым заявлением об установлении права собственности на жилой дом. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
06.09.2022, 21:57

В общем в БТИ вероятно отсутствуют сведения о первичной инвентаризации дома и от этого проблема и возникла. Вашей бабушке придётся сделать технический план (не технический паспорт) на дом прежде чем в суд иск подавать, так как должна быть установлена площадь дома. Есть ещё проблемы с уплатой госпошлины за подачу иска в суд о признании права собственности на дом. Если бабушка инвалид 2-ой группы, то она освобождена от её уплаты. Ваши действия найти толкового и недорого юриста (можно на этом сайте), который составлял подобные иски и получить у него изначально платную консультацию ион скажет какие документы бабушке необходимы для подаче иска и какие сведения необходимо ему знать. После этого договариваетесь с юристом и он составляет для бабушки иск. Ответчиком формально будет администрация муниципального образования. В общем остались вопросы к вам и вашей бабушке и таких немало. Как-то, так. А так выбор исключительно за вами и вашей бабушкой.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2022, 14:35
• г. Ярославль

Может ли внучка оформить землю через суд?

У бабушки имелось свидетельство на право собственности на землю от 24.06.1994 г. - пай 9,7 га. Она умерла в 1997 году. Мы о нем не знали до этого лета, пока не нашли случайно свидетельство. Все подтверждающие документы о родстве есть. Есть ли такая возможность - вступить в наследство через суд? Братьев и сестер у меня нет.

Юрист г. Москва
19.08.2022, 14:36

Добрый день!

К сожалению, у Вас пропущены сроки исковой давности. Вы фактически используете земельный участок?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
19.08.2022, 14:37

Для начала в любом случае нужно обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белгород
19.08.2022, 14:43

Уважаемая, Татьяна! Да, конечно можно, либо признавать фактическое принятие наследства, либо восстанавливать сроки для принятия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 18:58
• г. Санкт-Петербург

Собственность пропала из росреестра!

Произошел казус, не понимаю куда обращаться и что делать? У меня в собственности земля и жилой дом с 2013 года. В нем прописан муж и я с 2013 года, дети несовершеннолетние с 2021 года, и мама с 2022 года с мая месяца. В июне нужно было сделать временную регистрацию знакомой, подали документы через МфЦ-свидетельство о праве собственности, от 2013 года оно, домовую книгу и заявление с паспортом регистрирующегося. Ответ был отрицательный-жилой дом в собственности не найден. Я хотела заказать на сайте Федеральной службы кадастра и картографии выписку из ЕГРН о праве собственности, но там дом не найден! Что случилось? Как быть? Куда обращаться? Заранее благодарю за полезный ответ!

Адвокат г. Москва
18.08.2022, 19:01

Здравствуйте, обращайтесь в личном сообщении адвокату, Вас проконсультируют.

Вам помог ответ?ДаНет
Галкина О.Н.
Адвокат г. Санкт-Петербург
18.08.2022, 19:41

У Вас же имеются правостанавливающие документы? Обратитесь в ПИБ своего района Санкт-Петербурга с запросом об изменении адреса жилого дома. Подобное иногда бывает. Может быть изменено название улицы, нумерация домов... Направьте также соответствующий запрос в Росреестр, приложив копии правоустанавливающих документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
20.08.2022, 16:43

В вам осталось много вопросов для прояснения ситуации. Вы не ответили на самый главный каким образом вы стали собственником дома и земельного участка и есть ли у вас на руках договора (покупки, приватизации) дома и земельного участка с отметкой о государственной регистрации вашего права собственности. Может вы дом наследовали? У вас есть свидетельство о государственной регистрации права от 2013 года? Вам сначала надо обратиться за консультацией к юристу и ответить на его вопросы. А какой кадастровый номер у вашего земельного участка был? Вы по кадастровому номеру или по адресу хотели выписку из ЕГРН получить? Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2022, 14:16
• г. Ижевск

Как можно выделить доли?

24 августа будет итоговый суд. Однако, в ходе сбора доказательств выяснилось, что в период брака муж брал кредит и в этот период оформлялся договор купли –продажи дома (незавершенное строительство). Сделали запрос по кредиту и по договору купли-продажи. Незавершенное строительствово оформлено в собственность в след за нашим разводом. А Договор купли-продажи во время нашего брака. Суд запрос сделал. Будущая избранница все оформила на себя. Муж.умер 1 августа 21 года. Имущество не было разделено. Развелись 2012

Брак был зарегистрирован со второй женой в двенадцатом году, до этого мы в 2001 году брали квартиру с рассрочкой платежей на 20 лет, то есть исполнение этого обязательства вышло только в 21 году в начале января. Во время развода мы решили, что квартиру пока делить и все, что есть, мы не будем. Для меня это было полнейшей неожиданностью наш развод, но он до этого, Конечно, с ней с будущей женой гулял, но тем не менее, как бы о заключении брака не было разговора. После смерти, естественно, наследственное дело, я написала заявление, он выделе мне супружеской долм, что жена поставила вопрос у запрете на все имущество, которое было у нас в браке. Начались сборы документов во время этого выяснилось, что все свелось тому к разводу из-за того, что в свое время Газпром раздавал участки земельные и незавершенное строительство, оказалось, так, что по бумагам договор купли продажи был оформлен ее до развода нашего. Следом за нашим разводом была оформлена собственность вот этого участка незавершенного строительства. Теперь мы это узнаем во время сбора бумаг и делаем запрос историю изначального собственника, но молчание полнейшее, я думаю, что ответа на этот вопрос запрос наш не будет и судья этого она прекрасно знает, судила, и многие уже судились и адвокат говорит мне, что наверняка я еще удивлен, что судья еще приняла наши документы и сделала запрос. Возможно ли мне как-то это доказать какие-то еще дополнительные документы сделать, но я думаю, что мне это надо сделать. Думаю, что или неправильно мы за вопрос задаем и думаешь, что на самом деле, что ответа на этот вопрос не будет, а хотелось бы разобраться в этом.

Уточнюсь, незавершенное строительство было оформлено в момент, когда судом был назначен срок для примирения между нами.

Договор купли продажи 24.09.12 г., суд 08.09.12 г., решение суда 10.12.12 г., брак прекращен 14.01.13 г., оформление регистрации перехода права 23.11.12 г. Земля в аренде на муже, заканчивается срок аренды 30 марта 23 г.

Юрист г. Нижний Новгород
17.08.2022, 14:21

Здравствуйте!

Необходимо уточнить исковые требования

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки уточнённого иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.08.2022, 14:24

Вы не указали вопрос юристам? Что конкретно вас интересует?

Вам помог ответ?ДаНет
16.08.2022, 13:37
• г. Ижевск

Как можно выделить доли?

24 августа будет итоговый суд. Однако, в ходе сбора доказательств выяснилось, что в период брака муж брал кредит и в этот период оформлялся договор купли –продажи дома (незавершенное строительство). Сделали запрос по кредиту и по договору купли-продажи. Незавершенное строительствово оформлено в собственность в след за нашим разводом. А Договор купли-продажи во время нашего брака. Суд запрос сделал. Будущая избранница все оформила на себя. Муж.умер 1 августа 21 года. Имущество не было разделено. Развелись 2012

Брак был зарегистрирован со второй женой в двенадцатом году, до этого мы в 2001 году брали квартиру с рассрочкой платежей на 20 лет, то есть исполнение этого обязательства вышло только в 21 году в начале января. Во время развода мы решили, что квартиру пока делить и все, что есть, мы не будем. Для меня это было полнейшей неожиданностью наш развод, но он до этого, Конечно, с ней с будущей женой гулял, но тем не менее, как бы о заключении брака не было разговора. После смерти, естественно, наследственное дело, я написала заявление, он выделе мне супружеской долм, что жена поставила вопрос у запрете на все имущество, которое было у нас в браке. Начались сборы документов во время этого выяснилось, что все свелось тому к разводу из-за того, что в свое время Газпром раздавал участки земельные и незавершенное строительство, оказалось, так, что по бумагам договор купли продажи был оформлен ее до развода нашего. Следом за нашим разводом была оформлена собственность вот этого участка незавершенного строительства. Теперь мы это узнаем во время сбора бумаг и делаем запрос историю изначального собственника, но молчание полнейшее, я думаю, что ответа на этот вопрос запрос наш не будет и судья этого она прекрасно знает, судила, и многие уже судились и адвокат говорит мне, что наверняка я еще удивлен, что судья еще приняла наши документы и сделала запрос. Возможно ли мне как-то это доказать какие-то еще дополнительные документы сделать, но я думаю, что мне это надо сделать. Думаю, что или неправильно мы за вопрос задаем и думаешь, что на самом деле, что ответа на этот вопрос не будет, а хотелось бы разобраться в этом.

Уточнюсь, незавершенное строительство было оформлено в момент, когда судом был назначен срок для примирения между нами.

Договор купли продажи 24.09.12 г., суд 08.09.12 г., решение суда 10.12.12 г., брак прекращен 14.01.13 г., оформление регистрации перехода права 23.11.12 г. Земля в аренде на муже, заканчивается срок аренды 30 марта 23 г.

Адвокат г. Москва
16.08.2022, 14:06

Вы указали, что его будущая жена все оформила на себя..

А потому наследовать нечего Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
15.08.2022, 14:24
• г. Мурманск
₽ VIP

Хочу купить гараж, земля с кадастровым номером, есть паспорт на строение и документы о членстве в кооперативе,

Хочу купить гараж, земля с кадастровым номером, есть паспорт на строение и документы о членстве в кооперативе, но владелец умер 6 лет назад, в ЕГРН информация о собственнике отсутствует, родственники вступать в права собственности не хотят, готовы продать гараж, как мне оформить право собственности на себя?

Юрист г. Краснодар
15.08.2022, 14:29
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день!

Дело в том, что продать гараж может только его собственник, ст.210 ГК РФ.В противном случае договор будет недействительным, с.т.166-181 ГК РФ.

Право должно быть зарегистрировано в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ. поэтому выход один-оформлять право собственности наследниками и потом Вам продавать.

Если наследники по каким-то причинам не хотят этим заниматься (оформлением), то можете предложить такой вариант Заключить предварительный договор купли-продажи (ст.429 ГК РФ) по условиям которого они будут обязаны будут в определенный срок оформить право собственности и зарегистрировать переход права на Вас. А Вам они могут выдать нотариальную доверенность, чтобы Вы могли оформить право собственности на них (представление интересов у нотариуса, МФЦ, администрации, БТИ, Росреестре, суде). После оформления заключите основной договор купли-проджажи, ст.454 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.08.2022, 14:50

Здравствуйте, Олег! Чтобы это прошло безопасно, только один вариант: чтобы право собственности было зарегистрировано сначала на наследников или хотя бы получены свидетельства о праве на наследство. Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Однако согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

[quote]принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]

Но т.к. при жизни на наследодателя право не было зарегистрировано, то и наследники не приняли это имущество. И пока они не оформят его как правопреемники надлежащим образом, это довольно сомнительная сделка, т.к. юридических прав на этот гараж у Вас не будет. Рекомендовать переписывать задним числом что-то у председателя я не буду.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
15.08.2022, 14:55

Здравствуйте, ситуация не однозначная, но можно попробовать пойти таким путем. Любой из родственников может выступить в качестве хозяина гаража, либо же[b] сам Кооператив[/b][u][/u] и тогда можно сделать так:

В случае если право собственности продавца на гараж не зарегистрировано в ЕГРН (Единый гос. реестр недвижимости), тогда надо затребовать у продавца справку о полной выплате им паевых взносов за гараж в кооператив.

[u]Если он полностью выплатил паевые взносы, то стал собственником, независимо от того, зарегистрировал ли своё право собственности в ЕГРН.[/u]

Это следует из положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому:

[quote]4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.[/quote]

Но тогда при подаче Вами документов в Росреестр (МФЦ) на государственную регистрацию перехода права собственности к Вам по договору купли-продажи надо будет одновременно подавать и заявление от продавца о регистрации его права собственности.

То есть одновременно будет зарегистрировано его право собственности на гараж и переход права собственности от него к Вам по договору купли-продажи.

Есть еще такая ситуация по наследникам, - они же собственник данного гаража.

Учитывая, что гараж находится в ГСК, продавец должен являться членом ГСК, а также должен подтвердить оплату членских и паевых взносов в полном объеме (отсутствие долгов) — подтверждается соответствующими справками за подписью Председателя ГСК.

Необходимо ознакомиться с Уставом ГСК и протоколом собрания с указанием личности выбранного председателя,

Свидетельством о регистрации кооператива как юридического лица, о присвоении кооперативу ИНН.

Если земельный участок под гаражом продавцом не оформлен, следует запросить у кооператива договор о долгосрочной аренде и строительстве ГСК, заключенный с администрацией населенного пункта, где находится гараж.

Чаще всего земельный участок, на котором размещены гаражи, находится в собственности местного самоуправления, и купить его вместе с гаражом у продавца не получится. В таких случаях возможно только аренда земли.

Также в кооперативе следует запросить документы, подтверждающие факт отвода земельного участка для образования ГСК, разрешение на строительство на территории кооператива, акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

Если продавец состоит в браке и выплата паевых взносов осуществлялась в период брака, надо запросить у него нотариальное согласие супруги на сделку. В противном случае Росреестр при регистрации перехода права собственности на покупателя в выписке ЕГРН в графе «Особые отметки» поставит запись о том, что согласие супруги на отчуждение объекта не предоставлено.

Данное обстоятельство может послужить основанием для супруги продавца подать иск об оспаривании такой сделки по продаже гаража в течение года с даты, когда она узнала о ее совершении.

Также желательно ознакомиться с техническим паспортом на гараж (если он есть).

Если гараж в собственность не продавцом не оформлен и в полном объеме им не выплачены паевые взносы, приобрести такой гараж покупателю возможно только путем уступки продавцом своего членства в ГСК покупателю с переходом на покупателя обязанностей по оплате членских и паевых взносов и с согласия общего собрания членов ГСК. В этом случае необходимо обращаться к председателю кооператива, который должен созвать общее собрание пайщиков и сообщить им о вступлении в кооператив нового члена. После подачи заявления от продавца и предоставления паспорта, членская книжка переоформляется на нового владельца гаража.

Покупатель при этом оплачивает продавцу не стоимость гаража, а компенсирует ему часть уже выплаченных паевых взносов. Полностью оформить права собственности можно только при полной выплате всех паевых взносов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
15.08.2022, 15:43

[b]Не надо Вам такой гараж покупать - нет у него собственника - поэтому проблемы появиться могут в любую минуту![/b]

То есть Вы с таким же успехом можете купит, скажем, Красную площадь в г. Москве,. но она Вашей не будет ни разу...

Поэтому пусть оформляют ка положено -

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 9. Реестр прав на недвижимость.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.08.2022, 15:54

Вам проще найти другой объект, чем заниматься чужими проблемами.

Право собственности должным образом не оформлено.

Родственники в наследство не вступили.

По всем правилам земля становится выморочным тогда имуществом.

Никого обязать вступить в право собственности Вы не можете, это бред, что здесь написано.

Даже если в суд идти, не можете обязать никого продать землю в данном случае.

Здесь больше вопросов, чем ответов.

Вопрос сложный и так его не решить.

- см. ст. 1151 ГК РФ, ст. 9 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
15.08.2022, 21:30

Олег, добрый день. [b]Не рекомендую Вам проводить сделку при таких условиях.[/b] Очень рисковая.

Важно помнить, что согласно статьи 8.1 ГК РФ

[quote]права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. [/quote]

_______

Юридически нет собственника, а чтобы совершить переход права собственности, необходим конечно Продавец в виде реального собственника либо его представитель.

________

Пусть они сначала документы оформят, а вот уже далее Вы сможете совершить сделку.

________

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
14.08.2022, 13:53
• г. Ижевск

Раздел

Неделю назад закончился суд, первой инстанции о признании квартиры совместно нажитым имуществом.

Решение признать по 1/2 за каждым супругом.

До вступления в брак (брак зарегистрирован 2017 году) у меня была квартира и загородный дом (это факт)

После вступления в брак 2019 году, я продаю квартиру, и 2020 продаю загородный дом (дом зарегистрировал во время брака ТК действовало разрешение на строительства. Но дом был построен до брака, что подтверждается договорами на строительство) в регионе, и покупаю квартиру в Москве, в 2020 году.

2021 году развожусь с супругой она претендует на 50% я говорю, что недвижимость куплена на мои денежные средства от продажи добрачного имущества. (квартира + земля + дом)

Супруга обращается в суд.

Во время суда, я продаю квартиру знакомому (я 100% собственник, был на тот момент разведен, согласия супруги не нужно) на суде заявляю, что квартира продана. Знакомый не справился с долговой нагрузкой и квартиру тоже продал, но в момент регистрации бывшей супругой был наложен арест на недвижимость. Но договор купли продажи был подписан и деньги переданы между вторым и третьим собственником и документы поданы на регистрацию в Росреестр. На момент подписания договора и подачи на регистрацию никаких арестов на квартире не было. (сделку приостановили)

Судья вынесла решение по 1\2 каждому супругу. Третьего покупателя к суду не привлекли. А со мной и вторым покупателем сделку признали не законной. Решение суда: сделку аннулировать.

Ранее я предоставил суду договора о проданной недвижимости, приобретенной до брака, справки о переходе права собственности и выписки из банка, что в регионе продал недвижимость, а в Москве купили. Часть средств от продажи была потрачена, а часть я давал знакомому по договорам займа беспроцентным и перед покупкой квартиры он мне денежные средства вернул. (суду были представлены договора займа в оригинале)

1) Квартира в Москве приобретена на средства от продажи добрачного имущества. (с профицитом в несколько миллионов рублей)

2) Квартира была мной продана и с меня могли взыскать только денежные средства, при условии, что квартиру признают совместно нажитым имуществом.

Правильное решение вынес суд?

Хотел бы услышать ваше мнение уважаемые юристы.

Юрист г. Москва
14.08.2022, 13:55

Добрый день!

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам проанализируют гражданское дело. Тут нужно видеть все материалы дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
3.9
Юрист г. Череповец
14.08.2022, 13:56

Без изучения иска и решения суда помочь Вам невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
09.08.2022, 15:43
• г. Нижний Новгород

Гараж инвалида ВОВ

В 80 е годы моему дедушке как инвалиду ВОВ было выделено место под гараж и Запорожец от государства, гараж металлический двухскатный. В документах прописано условие владения гаражом - пока там хранятся номера и двигатель с оригинальным номером. (автомобиль не на ходу стоит)

на плане гараж присутвует, в том числе когда рядом строили новый дом и происходил капремонт близлежащих коммуникаций при предьявлении имеющихся документов все вопросы отпадали и гараж не трогали уже после смерти деда. Но и в наследство или какое то переофрмление прав никто не вступал, так как в 88 году такого не было. Можно ли согласно нынешним законам как то восстановить документы о собственности на членов семьи (его дочь)? и на что? на саму конструкцию гаража или землю под ним?

Юрист г. Севастополь
09.08.2022, 15:45

Здравствуйте. Перспектива отсутствует.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 16:36
• г. Липецк

Оформление пая

Суть вопроса заключается в том что я захотел продать свои ПАИ совхозу. Оформил право собственности всех паёв на себя у нотариуса. Она выдала мне бумагу о праве наследовании в МФЦ я зарегестрировал всё на себя и с документами пошёл в контору. Но в ответ на мои документы мне сказали что уже всё продано. Но как же тогда нотариус мне ничего не сказала и оформила на меня уже проданную землю? Я не могу понять кто пытается меня обмануть? В конторе или нотариус не правильно или из-за денег.

Юрист г. Саратов
02.08.2022, 16:43

Если такое произошло, то следует уточнить информацию, кому и когда проданы. Затем вправе обратиться в суд, либо к нотариусу либо в мфц. Если есть нарушения законодательства со стороны продавцов и покупателей, то к ним тоже подаете иск.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
02.08.2022, 19:30

Если вам выдали документ о праве собственности, то разбираться в любом случае придётся в суде.

Вам помог ответ?ДаНет

Продажа не законна нужно оспорить сделку в суде. Или совхоз вас обманывает.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 00:45
• г. Уфа

Можно ли вернуть этот участок (вернее часть) и оформить нам, так как мы его облагораживание и ухаживали за ним.

В 2009 году мужу в наследство, после смерти отца достался дом. Отец супруга начал переоформление ещё при жизни, но не успел. Вступив в права наследования муж собрал отказные на дом и землю, заверенные у нотариуса у двух сестер, двух братьев и матери. Начал оформление. Т. К на дом и землю документы были утеряны при пожаре в 1988 году, нам пришлось их востанавливать в суд. порядке. Землю и дом муж оформил на себя. Но за домом был ещё один участок, о котором мы думали что он принадлежит отцу супруга. Пока разбирались выяснили следующее: земля принадлежала соседям (тёте мужа) и в далёком н-ом году, она отдала часть в пользовании отцу мужа за не надобностью. К сожалению всё это было на словах. Прошло много лет, на данной земле трудился и возделывал огород мой свёкор. После того как его не стало, сестра свёкра отказалась от участка в пользу государства, но мы с мужем продолжали ухаживать за этим участком, не зная что нам он не принадлежит. Ухажили больше 15 лет: пахали землю, сняли картофель, если не сажали то косили траву и собирали мусор. Когда узнали что на эту землю у нас нет документов решили оформить в собственность. Но выяснилось, что землю отдали в аренду на 50 лет другому человеку. Можно ли вернуть этот участок (вернее часть) и оформить нам, так как мы его облагораживание и ухаживали за ним. Что предпринять с чего начать. Огромное спасибо.

Юрист г. Саратов
25.07.2022, 00:51

Виктория, шансов мало, но можно опять же по приобретательной давности признать право собственности. Но опять же, все не радужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Кумертау
25.07.2022, 08:55

Шансов практически нет. На сегодняшний момент нет положительной судебной практики.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2022, 21:15
• г. Ростов-на-Дону

Регистрация права собственности на земельный участок

Ситуация такая: Мы купили садовый участок в Ростове на Дону (СНТ "----", уч.-, Октябрьский р-н) в 1997 году (розовое свидетельство о собственности) площадь по документу 759 кв.м., а фактическая площадь была и есть 1017 м.кв. Собственник - моя мама, пенсионер, инвалид 2 гр. В 2013 году нам сделали межевание всего участка и необходимые кадастровые работы. (есть межевой план и кадастровый паспорт, где указан правообладатель: мама). Участок имеет площадь 1017 м.кв. и официально поставлен на кадастровый учет (номер: -------------) После этого мы сдали документы в Юстицию (на тот момент) на регистрацию права собственности, но получили письмо с отказом (причина - увеличение (258 кв. м) участка не обоснованно, советовали обращаться в суд, но мы этого не делали. Рядом у соседа была точно такая же ситуация. Сейчас в выписке ЕГРН (а также на офиц. Сайте Росреестра) наш участок с площадью 1017 м.кв.,с кадастровым номером, но право собственности не зарегистрировано. Осенью 2019 года у соседа получилось оформить участок в Росреестре без проблем! (1010 м. кв., кадастр. Номер: --------)...и сразу после этого мы подали документы на регистрацию участка и садового домика с сараем (август 2020), и нам регистрируют только строения, а участок отказываются регистрировать в Росреестре...!, (причина-несоответствие площади участка), хотя условия точно такие же как у соседа... В пользовании участок уже 25 лет..., со всех сторон смежные участки уже отмежеваны и никаких спорных пересечений границ у нас нет... (это можно увидеть на публичной кадастровой карте) Далее в 2020-2021 году мы два раза подавали документы в Росреестр на регистрацию права собственности и получали приостановку и отказ... Муниципальная земля, за счет которой произошло якобы увеличение нашего участка отмежевана и поставлена на кадастровый учет только в феврале 2021 года, и её граница не накладывается на наш участок... Мы хотим и готовы по закону выкупить у города эту разницу в площади участка (258 м. кв.) и для этого нам надо утвердить "схему расположения участка",-только так Росреестр зарегистрирует право собственности. Но нам опять везде отказывают в Администрации Октябрьского района...-говорят, что т.к. участок уже стоит на кадастровом учете как целый с площадью 1017 м. кв, то "перераспределение" невозможно... Получается какой-то замкнутый круг... Судиться с администрацией-дело безнадежное... Судиться с Росреестром? Что делать?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
24.07.2022, 22:35

[quote]Что делать?[/quote]

Показывать [b]ВСЕ[/b] документы своему адвокату. :sm_bk:

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2022, 21:53
• г. Санкт-Петербург

Правомерно ли было оформление и выделение доли земли в долевой собственности...

Дел умер не оформив дом и землю в 1985 году. В 1991 году решением горисполкома было передано право наследования по закону домом в долевой собственности на 4 человека. Так как земельная реформа начала проводится с 1992 года, то дом был оформлен без земли.

Позднее, в 1992 году (выяснилось, только в 2022 году) один из дольщиков пошёл в местную администрациию и оформил на свое имя 1/2 участка, имея долю в доме 1/4. Этот документ нигде не фигурировал до смерти наследника и о нем никто не знал. После него приняла наследство дочь и зарегистрировала право собственности. Правомерно ли было оформление и выделение доли земли в долевой собственности без согласия других дольщиков а также выделение доли земли большей, чем доля в доме?

Юрист г. Долгопрудный
23.07.2022, 02:10

По описанному - не определить. Но законодательством - такое не запрещено. Права владельцев недвижимости, расположенной на таком участке, определяются по правилам, описанным в ст. 552 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2022, 17:38
• г. Москва

Как быть? Возможно ли юридически признать ВВ (племянник) наследником Б и перенять его право на долю земли,

Такой вопрос (главное самому не запутаться).

- в 1930 х годах администрацией села прадеду был выделен земельный участок (насколько я понял в бессрочное пользование). Был построен дом и на него оформлена собственность.

После смерти прадеда в конце 80 х, по завещанию дом в равных долях достался 3 его наследникам (наследник А, Б и В соответственно).

- наследник А принял наследство и оформил треть дома, в 90 х треть земли тоже оформил.

- наследники Б и В оформили только дом (полагая что земля наследуется вместе с домом по законоам РСФСР)

- после этого в 2005 наследник "В" подарил по 1/2 своей доле остальным двум собственникам (А и Б). При этом в договоре дарения указан исключительно дом, без каких либо упоминаний земли вообще.

Собственники А и В произвели реальный раздел дома, общедолевая собственность на дом прекращена.

- далее, наследник А умер оставив дом и землю своему сыну, назовем его наследнтком "АА"

- далее, умер бывший собственник Б. Другой собственности у него не было, поэтому наследственное дело никто не открывал. Детей не было.

- собственник В тоже умер, последним, его часть дома унаследовал его сын, назовем его "ВВ". Земля пока так же не оформлена.

При этом собственники Б и В были родными братьями.

Теперь встал вопрос о оформлении земли. Юрист оформлявшая дом говорит, что юридически земля до сих пор может быть признана на 3. Т.к. в СССР земля шла вместе с домом, а в РФ после принятия Земельного кодеса произошло разделение и фактически Б продавая свою долю в доме, оставил за собой право на землю. Так ли это?

И юридически сейчас ни АА ни ВВ не могут оформить долю Б (при этом Б не оформлял землю, только принял наследство).

Как быть? Возможно ли юридически признать ВВ (племянник) наследником Б и перенять его право на долю земли, чтобы потом уже распределить эту долю?

Какие вообще есть выхожы из ситуации?

P.s. все документы на руках, в том числе старые бумаги о наследственных делах 80 х годов, и бумага о выделении земли прадеду.

Юрист г. Краснодар
19.07.2022, 20:32

Можно обратиться в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности, ст 234 гк рф, так как свыше 15 лет гражданин, не являющийся официальным собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владедел как своим собственным недвижимым имуществом. Плюс применить норму права о единой правовой судьбе земельного участка и жилого дома, расположенного на нем. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
14.07.2022, 03:43
• г. Владивосток

Корупция в органах власти

Столкнулся с таким вопросом-со слов клиента в июне 2010 года (в том числе подтверждается документами), он предпринял первую попытку оформить земельный участок под эксплуатацию части жилого дома (на тот момент имеющий статус-квартира), для чего обратился в местную администрацию с заявлением о признании квартиры трехквартирного дома-частью жилого дома, в итоге было вынесено постановление в его пользу-квартиру районная администрация признала частью жилого дома.

Примерно в это же время, местная дума выносит еще одно постановление (о котором моего клиента не уведомляют), согласно которого на кадастровый учет ставиться небольшой земельный участок на котором расположен дом, что в три раза меньше того участка, которым фактически пользовался клиент и его предыдущие собственники (напоминаю, клиент об этой небольшой шалости органов местной власти пока еще не догадываются). После чего клиент начинает заниматься оформлением земли которая расположена в пределах границ по старому забору в пределах фактического использования, делает межевой план, согласовывает границы участка с местной главой администрации, но в постановке на кадастровый учет ему отказывают с мотивировкой, что запрашиваемый земельный участок превышает предельно допустимые размеры, ранее учтенного участка (повторюсь, как потом выяснилось, ранее поставленной на кадастровый учет по решению думы местной администрации).

Не понимая причины отказа, мой клиент откладывает оформление земли на какоето время, затем через год от соседей узнает, что на его земельном участке ведуться какието земленные работы, как в последующем выяснилось был выкопан большой котлован, в него разместили цистерну и закопали, он повторно обратился в местную администрацию и узнал, что большую половину его огорода, местная администрация отдала каким-то людям в аренду под огород на 11 месяцев. После продолжительных переговоров с этими людьми (дальше по тексту-«АККУПАНТЫ»), преследуя свои интересы клиент в усной форме просит «АККУПАНТОВ», чтобы те убрали строительные конструкции и привели участок в надлежащий вид, на что те говорят, что они действуют в рамках закона.

На следующий год клиент снова, уже второй раз предпринимает попытку оформить (как он считал) свою землю в собственность, подав все документы заново он узнает, что «ОККУПАНТЫ» его опередили и уже поставили на кадастровый учет, ту землю которая ранее у них была в аренде под огород на 11 месяцев, на основании разрешения оформление земли в собственность. Клиент обращается на личный прием к главе района, объяснив ему свою проблему, после чего постановление местной администрации о выделении земли в собственность «ОККУПАНТАМ» признали недействительным, а клиент заново сделал межевой план и в третий раз подал документы в кадастровую палату, для постановки запрашиваемого участка на кадастр. Ему снова отказывают ссылаясь на те же причины, что и в предыдущий раз-"запрашиваемый земельный участок превышает предельно допустимые размеры, ранее учтенного участка".

В это же время «ОККУПАНТЫ» спокойно достраивают рядом с закопанной цистерной баню и пристройку в виде комнаты отдыха. Клиент снова предпринимает попытку оформить землю в законную собственность, для чего на этот раз запрашивает в кадастровую палату сведения о ранее учтенном участке, чтобы потом через суд снять его с кадастрового учета, но получает ответ, что у кадастровой палаты нет никаких сведений о ранее учтенном участке по данному адресу.

Клиент от радости, бежит снова делает межевой план, уже в третий раз (это было нужно, так как у правительства РФ постоянно меняются требования к кадастровым инженерам, а людям должно становиться жить легче) согласно собранных документов и подает уже через МФЦ, по новым требованиям в Департамент земельных и имущественных отношений, на что через 6 месяцев получает отказ с мотивировкой - "несоответствие данной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории форме и содержанию схемы, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762". Вообщем и в этот раз облом-обломыч.

От душевного расстройства мой клиент и вовсе решил покинуть РФ на какое-то время, чтобы так сказать понять и осмыслить суть всего происходящего, а по приезду в 2022 году, узнал, что спорную землю все таки отдали в бессрочное пользование «ОККУПАНТАМ» по программе «Дальневосточный гектар», с назначением-«ведение гражданами садоводства и огородничества» еще в 2019 году. В построенной «ОККУПАНТАМИ» бане, никто не моется, а оформленный ими участок, со слов соседей выставлен на продажу.

Резюмируя вышесказанное, хотелось бы получить консультацию о том, как можно отстаивать законные права на землю в сложившейся ситуации?

Адвокат г. Барнаул
14.07.2022, 04:27

Если вы готовы делить гонорар, я готов обсудить детали и условия...

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 14:38
• г. Саратов
₽ VIP

Оформили в собственность гараж по документам не имеющим отношения к этому строению.

Товарищи!

Суть: Между моим участком ИЖС и Гаражным боксов находятся земли общего пользования, места для заезда в сам гараж по нормативам недостаточно (*установила экспертиза судебная). Истец просит частный сервитут - кусок от участка ИЖС, который по сути станет расширенной дорогой для всех.

Суд 1 инстанции отказал ИСТЦУ сославшись на то,что такой сервитут это уже не частный сервитут (огородить сервитут невозможно, там проход для всех), и к самовольной постройке не дают сервитутов. ОДНАКО!

Истец в 2010 оформил гараж в собственность через суд, где предъявил документы - 1. Распоряжение об отводе земель 0.2 га на строительство гаражного кооператива в 1 ряд. 2. Постановление Администрации от 1995 года о регистрации ГСК и утверждении списка членов.

НО! Согласно плана отвода земель, гаражи должны были строиться в 1 ряд, а признанный гараж ИСТЦА находится во втором ряду ГК. Акта ввода в эксплуатацию не имеют.

Является ли это нарушением? Апелляция проигнорировала экспертизу, где написано, что отвод был для 1 ряда, а гараж во втором ряду построили, и сославшись на Постановление администрации от 1995 года сломали решение первой инстанции.

Наше СНТ образовалось в 1993 году, в собственность мы получили участок 06.06.1995 года.

ГСК имея на руках отвод на 0.2 га построили гаражей на 0.6 га, часть собственников оформили через суд гаражи, имея на руках документы на ту часть земли, на которой они гаражи не построили в итоге. В аренду землю им выделили только в 2013 году.

Вопрос: имеет ли значение, тот факт что истец получил право собственности на гараж имея на руках документы на землю, которая не находится под его гаражом? По сути введя суд в заблуждение? Есть ли у меня шанс в кассации, если апелляция неверно истолковала (на мой взгляд) связь гаража и разрешающих документов на строительство гаражей?

Юрист г. Москва
11.07.2022, 16:17

Здравствуйте! Пока из ваших слов усматривается только законность решения суда. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Ключевое слово собственник. Вы не указали ни одного документа, что ваш гараж принадлежит вам на праве собственности и оформлен надлежащим образом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
11.07.2022, 16:24

Здравствуйте.

[b]Шансы 50/50.

Напишите в жалобе, что решение суда первой инстанции законное и обоснованное. [/b], ссылайтесь на доводы судьи по первой инстанции.

_______

[i]В данном рассматриваемом случае Вы вправе подать кассационную инстанцию жалобу, однако суд касации согласно статьи 379.6 ГПК РФ только [/i]

[quote]проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

[b]2. В интересах законности кассационный суд общей юрисдикции вправе выйти за пределы доводов кассационных жалобы, представления. При этом суд не вправе проверять законность судебных постановлений в той части, в которой они не обжалуются, а также законность судебных постановлений, которые не обжалуются[/b].[/quote]

[i]Желаю Вам удачи!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.07.2022, 22:01
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[b]ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)[/b]

[quote]1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)[/quote]

Можете подать кассационную жалобу.

Вам помог ответ?ДаНет
06.07.2022, 18:16
• г. Челябинск

Право собственности на землю, на которой проживали мои предки

Ситуация такова: в 2005 г. умерла моя прабабушка.

Сейчас же мной были обнаружены документы, в числе которых расписка на продажу дома моей прабабушке (еще в советские времена), а также завещание, согласно которому моя прабабушка завещает свой дом моей прабабушке.

Подскажите, имею ли я право получить в собственность данную землю? Что мне необходимо сделать, чтобы это право приобрести?

Если обращаться в местную администрацию, то имею ли я право также претендовать на землю, на которой находился дом моей прапрабабушки (другой дом), о котором никаких данных в семье не имеется, кроме устных преданий его расположения.

Юрист г. Барнаул
06.07.2022, 18:21

Расписка о покупке участка и завещание не являются правоустанавливающими документами на имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 19:11
• г. Ульяновск

Какие могут быть основания для возражений в проведении общего собрания пайщиков земельных долей?

Какие могут быть основания для возражений в проведении общего собрания пайщиков земельных долей? Может ли служить основанием решение суда, в котором принято решение об выдаче нового документа о праве собственности на землю ввиду того, что старый документ содержал ошибки в фамилии?

Юрист г. Саратов
04.07.2022, 19:37

Исправление реестровой ошибки в Вашем документе не может служить основанием для отмены общего собрания пайщиков.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
04.07.2022, 19:51

А наследником Вы становитесь не с момента получения свидетельства, а с момента подачи заявления нотариусу, так что ваше отстранение от участия в собрании не правомерно.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 06:41
• г. Новосибирск
₽ VIP

Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!

Верховный суд рассмотрел факты отказов в приватизации нижестоящими судами земельных участков, выделенных Обществам и физическим лицам до 2001 года до выхода Земельного кодекса 25.10.2001 года выдал Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В производстве районного суда находится отказ Мэрии от приватизации земельного участка истцу, как не имеющему право на приобретение земельного участка на основании ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

Земельный участок истца находится на территории СНТ, получившее земельный участок 30 га в бессрочное пользование в 1993 году Распоряжением Мэрии задолго до введения Земельного кодекса. СНТ на таком же праве распределило участки между своими членами. Которые в большинстве на сегодня приватизированы в рамках дачной амнистии.

Но часть выделенных участков оказались в систематически затопляемой зоне и по отказу части членов были неиспользованы и перешли в распоряжение СНТ. В 2000-х годах действующее руководство предложило членам СНТ и заинтересованным лицам провести мелиорацию таких участков за собственный счет. Что и было сделано, участки введены в оборот СНТ, но это произошло после введения Земельного кодексав 2001 году.

В связи с продлением дачной амнистии до 2031 года пользователи ранее не приватизированных участков пользователи подали заявление на приватизацию в Мэрию и получили отказы на вышеуказаному основанию, которое до 2021 года к подобным участкам не выдвигалось и участки приватизировались без этой проблемы

Возникает правовой вопрос. Имеют ли право СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов, и на каком праве Имеют эти члены СНТ право на приватизацию этих участков года по правилам Дачной амнистии? , введенных в оборот СНТ после 2001 года?

Мэрия такое право не признает и сами «участки» не видит, а судья сомневается, несмотря на рекомедации Веховного суда (https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/29481/

Мнение и обоснование юристов сети 9111?

Юрист г. Москва
21.06.2022, 20:35

Здесь консультация, а не форум для обсуждений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.06.2022, 06:51

Здравствуйте!

В соответствии с Федеральным закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации ст. 3

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Отсюда вывод: могут зарегистрировать право, если земли не входят в перечень, установленный ЗК РФ Статьей 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков.

Что касается дачной амнистии, так называемая "дачная амнистия", правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее - Закон N 93-ФЗ), устанавливала упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности:

на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

Все упирается в назначение земли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
24.06.2022, 07:43

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11 нет ответа на ключевой вопрос для правильного разрешения описанной вами ситуации: Имело ли право СНТ, владеющее землей на праве постоянного (бессрочного пользования) перераспределять землю между членами СНТ. после введение в действие Земельного кодекса РФ. Судья здесь абсолютно правильно сомневается.

В указанном Определении Верховного суда речь идет о предоставлении земельного участка[b] до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации [/b] Вы же в своих рассуждениях хотите распространить рассматриваемую в Определении ВС ситуацию до введения в действие ЗК РФ на ситуацию, возникшую после введения в действие ЗК.

Ситуация то принципиально различается.

Согласно статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ и статьи 268 ГК РФ Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Другими словами, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, производно от права государственной или муниципальной собственности на землю. Собственником земли, закрепившим за вашим СНТ землю на праве постоянного (бессрочного) пользования является муниципалитет.

Получается что СНТ после введения в действие Земельного кодекса РФ без разрешения собственника земли стало отщеплять от земли на праве постоянного (бессрочного) земельные участки членам СНТ. Если мэрия как собственник земли не давала разрешение на такое отщепление, то действие СНТ являлись незаконными.

Если в мэрии имеются грамотные юристы, то им не составит труда доказать незаконность действий СНТ и соответственно отсутствие оснований у граждан на приобретение таких участков в собственность.

Вроде бы я Вам все аргументированно разложил по полочкам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.06.2022, 08:22

Здравствуйте!

Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11 на Ваш вопрос не отвечает.

И оно не совсем о том.

А о предоставлении земельных участков до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

По сути вопроса - СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов не имеют право. Тем более если мэрия не согласна.

Поэтому сомнения судьи вполне понятны.

[quote]ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
24.06.2022, 10:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Алексей Доброго дня.

Правильно мэрия уперлась, а судья "засомневалась", с учетом уточнения к Вашему вопросу.

Дело в том, что в законе указано -

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

[quote][b]если земельный участок предоставлен[/b] [u]до введения[/u] в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, [b]гражданин, обладающий таким земельным участком[/b] на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.[/quote]

______

[i]Вы же членом СНТ стали в 2005 году[/i], у Вас были бы шансы, если Вы раньше, до 2000 гг были членом СНТ.

_____

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

А так, Ваш юрист, понятно, что отрабатывает деньги, но водит Вас за нос.

[i]Удачи в разрешении спора

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
22.06.2022, 06:05
• г. Хабаровск

Насле

Отец оставил мне в наследство дом и землю. Мой брат заявился в наследственное дело с заявлением на выделение обязательной доли (так как он пенсионер) документы он не получил умер. Прошло больше 2 лет не кто в наследство так и не вступил вместо него (жена его умерла после него дочери не нужно) свою долю я так же не оформила до конца. Нотариус посоветовала поити в суд с иском о признании права собственности на мою и его долю. Подскажите как правельно составить иск.

Адвокат г. Москва
22.06.2022, 06:36

У меня было такое дело в практике. В состав наследства умершего брата входит доля в праве собственности родителей, но так как наследники первой очереди пассивно не приняли наследство, то можно обратиться с иском в суд и просить суд признать за Вами право собственности на его долю, надо представить документы, что Вы оплачиваете коммунальные, иные платежи, налоги. Доказать, что наследники брата знали о его смерти и не приняли наследство. Тут не простое дело и лучше не пользоваться шаблонами, иначе суд может отказать в удовлетворении иска. Очно обратитесь к юристу/адвокату из Вашего города для составления иска и представительства в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Медногорск
22.06.2022, 08:02

Это действительно самое правильное решение. Образцы есть в интеренете. А так же можно обратиться в адвокату, это платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
23.06.2022, 04:23

Да все верно, Вам надо обратится лично к выбранному Вами юристу для составления иска в суд. У меня тоже были подобные дела, дела довольно сложные.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 16:36
• г. Новосибирск

Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!

Верховный суд рассмотрел факты отказов в приватизации нижестоящими судами земельных участков, выделенных Обществам и физическим лицам до 2001 года до выхода Земельного кодекса 25.10.2001 года выдал Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В производстве районного суда находится отказ Мэрии от приватизации земельного участка истцу, как не имеющему право на приобретение земельного участка на основании ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

Земельный участок истца находится на территории СНТ, получившее земельный участок 30 га в бессрочное пользование в 1993 году Распоряжением Мэрии задолго до введения Земельного кодекса. СНТ на таком же праве распределило участки между своими членами. Которые в большинстве на сегодня приватизированы в рамках дачной амнистии.

Но часть выделенных участков оказались в систематически затопляемой зоне и по отказу части членов были неиспользованы и перешли в распоряжение СНТ. В 2000-х годах действующее руководство предложило членам СНТ и заинтересованным лицам провести мелиорацию таких участков за собственный счет. Что и было сделано, участки введены в оборот СНТ, но это произошло после введения Земельного кодексав 2001 году.

В связи с продлением дачной амнистии до 2031 года пользователи ранее не приватизированных участков пользователи подали заявление на приватизацию в Мэрию и получили отказы на вышеуказаному основанию, которое до 2021 года к подобным участкам не выдвигалось и участки приватизировались без этой проблемы

Возникает правовой вопрос. Имеют ли право СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов, и на каком праве Имеют эти члены СНТ право на приватизацию этих участков года по правилам Дачной амнистии? , введенных в оборот СНТ после 2001 года?

Мэрия такое право не признает и сами «участки» не видит, а судья сомневается, несмотря на рекомедации Веховного суда (https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/29481/

Мнение и обоснование юристов сети 9111?

Юрист г. Москва
21.06.2022, 20:36

Здесь не форум для обсуждения.

Вам помог ответ?ДаНет
17.06.2022, 18:52
• г. Москва

Но так как право на землю и дом неразделимы, то я буду вынужден выделить доли еще и в праве на старый дом,

Попытаюсь кратко, но информативно описать ситуацию.

На территории Москвы был земельный участок ИЖС, на котором был расположен частный жилой дом, собственность оформлена на меня до брака. В 2021 году, уже в браке, на этом же участке был построен и зарегистрирован второй жилой дом. В итоге получился земельный участок ИЖС с 2-мя зарегистрированными на нем домами. Собственник всей недвижимости по документам - я.

Мы не думали, что нам положен материнский капитал, но в 2022 году узнали, что мы имеем на него право в качестве компенсации за построенное жилье по достижении ребенку 3-х лет, а это произойдет в январе 2023 года. Мы сразу собрали пакет необходимых документов, в том числе Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству, выданный Мосгосстройнадзором. Довольные собой, мы стали ждать 3-летя ребенка, чтобы подать документы в Пенсионный фонд.

Ближе к сути вопроса. После получения материнского капитала, как этого требует закон, супруга и ребенок получат от меня доли в праве на дом и на землю, на которой он стоит. Но так как право на землю и дом неразделимы, то я буду вынужден выделить доли еще и в праве на старый дом, который тоже расположен на этой земле. И вот как раз-таки это в наши планы с супругой не входило, потому что мы хотели иметь возможность старый дом использовать в качестве залога в банке, если будем брать кредит, а с ребенком-собственником это станет невозможно.

Мы решили разделить наш земельный участок на 2, так, чтобы на одной половине остался наш новый дом, а на второй – старый дом. Но в чем трудность: в Акте освидетельствования, который мы уже получили, помимо кадастрового номера нового дома указан еще и кадастровый номер и адрес земельного участка, а этот кадастровый номер при разделении будет обнулен, физически дом будет стоять на том же месте, а юридически на земле с уже новым кадастровым номером и адресом. Получится, что фактические данные и данные в Акте не будут совпадать. На горячей линии Пенсионного фонда говорят разное: кто-то говорит, что это критично, кто-то говорит, что нет. Мосгосстройнадзор сказал, что вносить изменения в Акт очень проблематично и нежелательно. Мы рассматриваем разные варианты.

Первый. Пока землю не делим. Получаем материнский капитал на основании подготовленного комплекта документов, а сразу после этого создаем 2 новых участка и выделяем жене и ребенку доли в праве на новый дом и землю, на которой дом окажется. Данный вариант пока рассматриваем в качестве основного.

Второй. Делим землю и подаем все тот же комплект документов, приложив документы о том, почему изменился кадастровый номер земли и ее адрес. Такой вариант кажется нам сомнительным.

Третий. Делим землю и после этого пытаемся внести изменения в Акт в части кадастрового номера земли под домом и ее адреса, а уже после этого подаем документы на материнский капитал. Такой вариант кажется очень непростым, потому что, как уже написал выше, Мосгосстройнадзор сказал, что вносить изменения в Акт очень проблематично и нежелательно.

Хочу спросить у юристов совета по данной ситуации. Как нам лучше поступить? Спасибо!

Юрист г. Москва
17.06.2022, 18:53

Зачем вы дублируете чужие вопросы?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.06.2022, 23:24

С 28 мая 2022 года вами задан 61 вопрос по самым разным отраслям права. Такое ощущение, что вы сами типа юрист и спрашиваете мнение других юристов по проблемам и вопросам своих клиентов. А почему бы вам не задать VIP вопрос за 200 рублей? Неужели это неподъёмная для вас сумма? Или в Москве народ уже совсем обеднел?

Вам помог ответ?ДаНет
14.06.2022, 13:00
• г. Москва

Можно ли купить участок с обременением?

Можно ли покупать участок, где в выписке из ЕГРН стоит такое ограничение "Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: собственность; Правообладатель:****; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от серия: № выдан: **. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Юрист г. Ханты-Мансийск
14.06.2022, 13:03

Ольга, так собственника нет у участка,, у кого собираетесь покупать?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.06.2022, 13:33

Нужно изучить документы, так просто не сказать.

Вам помог ответ?ДаНет
02.06.2022, 07:26
• г. Владивосток

Дачная амнистия 2.0

17 мая 2022 г. Госдума одобрила закон о переносе сроков дачной амнистии.

Перенести принятие дачной амнистии необходимо на фоне непростой экономической ситуации в стране, заявил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Госдума на пленарном заседании во вторник приняла в первом чтении законопроект, согласно которому обновленная дачная амнистию должна заработать не с 1 сентября, а раньше — с 1 июня 2022 года.

С предложением ускорить новую дачную амнистию в марте выступил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. По его мнению, перенести принятие дачной амнистии необходимо на фоне непростой экономической ситуации в стране.

«Принимая во внимание текущую непростую экономическую ситуацию в стране, мы также предлагаем пересмотреть сроки вступления в силу отдельных уже принятых федеральных законов на более ранние», — прокомментировал Павел Крашенинников, чьи слова приводит пресс-служба парламентария. По его словам, в первую очередь, это касается закона о дачной амнистии. Его применение существенно снизит административные препятствия и упростит процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, пояснил депутат.

Новая дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2031 года. Упрощенный порядок оформления прав коснется дачных и садовых домов, построенных до мая 1998 года (даты принятия Градостроительного кодекса), список объектов, которые подпадают под эти правила оформления, расширится. С обновлением дачной амнистии упрощенный порядок будет распространяться не только на земли для садоводства и дачного хозяйства, но и на участки ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов. Кроме того, новые правила дают возможность воспользоваться амнистией наследникам владельцев подпадающих под нее участков.

Внимание вопрос! На дворе уже 2 июня, где найти официальную информацию об этом уже якобы принятом законе? Как теперь подать документы на оформление в собственность участка СНТ если ранее был отказ по причине подачи документов в утраченный срок закона который на тот момент ещё не продлили?

Юрист г. Саратов
02.06.2022, 09:42

Внимание ответ!

Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

[quote]http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202112300177?index=2[/quote]

Закон вступает в действие с 1 сентября 2022 года.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.06.2022, 10:57

Информацию о принятом законе (от 30.12.2021 N 478-ФЗ) можно найти по ссылке:

http://ivo.garant.ru/#/document/403333081

Этим текстом удобнее пользоваться, чем графической копией на интернет-портале правовой информации. Хотя бы по той причине, что есть скроллинг текста и гиперссылки на другие законы.

[b]Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 г[/b]

Хотя в публикации "Гаранта" указано, что с 1 марта 2022 г.

.

Слов "дачная амнистия" никогда ни в каких законах не было, и нет.

Это жаргонное обозначение, вам рекомендую не использовать, оно вводит вас в заблуждение.

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2022, 12:41
• г. Кызыл

Если так можно, то какие подводные камни могут быть при этом?

Может ли наследник при оформлении права на наследство (земля с гаражом, дачный домик) НЕ получать Свидетельтства о праве на наследство, ведь нотариус сам подает документы в электронном виде в Росреестр для регистрации права собственности, так ведь?

Если так можно, то какие подводные камни могут быть при этом?

Может ли наследник в дальнейшем получить это Свидетельства о праве на наследство, при необходимости, в любое время и что для этого надо будет сделать, кроме как, естественно, обратиться к нотариусу? Что надо будет оплатить? Госпошлину в размере три десятых от процента он заплатит при первом обращении по оформлению наследственного права. Ведь так?

Адвокат г. Миллерово
31.05.2022, 12:42

Не совсем так, но в целом мысль правильная. Можно и не оформлять ничего. Здесь вопрос только в том, какая преследуется цель и сколько это все может продлиться.

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2022, 18:06
• г. Вологда

Земельные отношения

Если в отношение ответчика есть подозрения в его недобросовестности, в отношении его права на земельный участок, оформленного на основании выписки из похозяйственной книги, не соответствующей содержанию самой похозяйственной книге, имеем ли право мы самостоятельно минуя суд, запросить правоустанавливающие документы на землю (постановление о выделении земли, свидетельство о праве собственности), выделенные ответчику, и если такие документы будут не предоставлены, то признать выписку недействительной, соответственно исключить координаты земельного участка, признать межевой план недействительным и т.д.

Юрист г. Барнаул
29.05.2022, 18:09

Есть у вас такое право, если ваши права нарушены.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Руза
29.05.2022, 18:10

Здравствуйте. Запросить правоустанавливающие документы на землю может только собственник или по запросу суда. Исключить координаты земельного участка, признать межевой план недействительным - если ваши права чем-то нарушены - в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
29.05.2022, 19:27

Ответчиком назвали значит есть уже дело в суде? Ну как-бы можно в прокуратуру жалобу написать на незаконные действия администрации муниципального образования по выдачи выписки из похозяйственней книги. Прокуратура запросит необходимые сведения потом с материалами проверки ознакомитесь. А так вам могут отказать в администрации муниципального образования типа персональные данные не имеют права разглашать. Межевой план не признаётся недействительным а только результаты межевания земельного участка или недействительными признаются судом сведения о его координатах, содержащихся в ЕГРН. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение