Документы требующие для продажи квартиры

Скрытые опасности при покупке квартиры

Обстоятельства, которые должны насторожить при покупке квартиры Несмотря на значительное увеличение объемов жилищного строительства в нашей стране, далеко не все могут себе позволить покупку квартиры у застройщика с нуля. Причины могут быть разными от невозможности оформить ипотеку,

Передача денег при покупке квартиры

Понимание различных способов перевода денег при покупке квартиры При покупке квартиры важно понимать разные способы перевода денег. Одним из распространенных методов является банковский перевод, который включает перевод средств с одного банковского счета на другой в электронном виде.

4 аферы при покупке квартиры

У мошенников остаётся всё меньше возможностей для махинаций, но они всё равно находят новые способы обмана покупателей. Рассмотрим, какие подвохи вас могут ждать.Проблема с наследниками Вы приобретаете квартиру, совсем недавно полученную в наследство. Деньги переданы, переход права

Какие документы нужно показать в опеку для продажи квартиры в одном городе (где доля несовершеннолетнего) и покупки другой квартиры в другом городе России?

Я планирую купить квартиру с помощью риэлторов. У меня вопросы такие:

1) Какие документы мне потребовать у Продавца, чтобы убедиться в правильности оформления сделки по купли-продажи квартиры и "чистоте" этой сделки

2) Как документы попросить мне показать риэлтора, чтобы быть уверенной, что риэлтор меня не обманет.

Заранее благодарю за ответ.

С уважением,

Оксана.

Мы в 2016 году продали квартиру, которая была в собственности более 20 лет. Однако, налогавая прислала грозное письмо о том, что мы их неуведомоли о продаже квартиры и уклоняемся от уплаты налога. По их донным квартира вошла в собственность в 2016 году, в год продажи. Где какие доказательства собирать?

Я продаю квартиру ко мне пришла Женщина и предложила продать квартиру по комнатно. Хотел узнать возвожно ли продать ее на 4 хозяина? И еще она мало знакомая особа. Какие документы имею право потребывать у нее так как она же собралась продавать мою квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Продажа квартиры с долями детей – Как оформить? Преимущества и недостатки

. Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей требует знания преимуществ и недостатков процесса, а также правильного оформления документов. Продажа квартиры, с долями несовершеннолетних детей, может быть сложной задачей. Чтобы все прошло гладко, необходимо правильно оформить

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в планах продать и купить с большей площадью. В органах опеки требуют разрешение двух родителей, но отец ребенка (с которым давно в разводе и не платит алименты) игнорит или вовсе скрывается. О чем документы были собраны, но в органах опеки требуют договор купли-продажи обоих квартир для того, чтобы дать отказ на переоформление из-за отсутствия согласия второго родителя. Говорят, что этот отказ требуется для того, чтобы обратится в суд и уже получить разрешение на продажу квартиры без второго родителя? Это вообще законно? И если другого выхода нет, то сделка о продаже и купле квартир не состоится, ведь кто (из покупателей и продавцов) будет ждать пока будет идти суд?

Квартира 43,9 3 ком, в собствености на 5 долей, мама, дочь, сын и его 2 несовершеннолетних детей,,, дом признан аварийным проживает же в ней только дочь (со своей семьей, мужем и сыном). Хотим продать данную квартиру, но для этого органы опеки к общим документам требуют не кадастровую стоимость собственности, а проведение экспертизы с фото и рыночной стоимости откуда забирают и той собственности в которую выделяет отец в замен там же котедж 2 эт, но готов только 2 этаж (весь детский), а 1 еще в процессе. Подскажи, как то можно выйти из этой ситуации, хотим вывести детей и продать квартиру?

Продажа квартиры несовершеннолетнего

Содержание:1. Кто может продать квартиру несовершеннолетнего?2. Как продать квартиру несовершеннолетнего? С чего начать.3. Налоговый вычет при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка.4. Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей (случай из практики).5. Обсуждение Кто

Продажа квартир и продажа домов, где есть доля детей

Картина Зинаиды Серебряковой "За завтраком", 1914; источник: t.me/iskusstvo_t Продажа квартир, как и продажа дома, где есть доля детей, требует особой процедуры. Это не невыполнимая миссия, надо лишь пошагово соблюдать правила. Органы опеки и попечительства Отчуждение (продажа недвижимости),

В 2015 году купила квартиру за 2 млн. руб. в 2016 продала ее также за 2 млн. руб. подала декларацию за 2016: в расходах и доходах указала 2 млн. руб. Приложила документы о продаже квартиры в 2016 году, о покупке - нет.

МОЖЕТ ЛИ НАЛОГОВАЯ ПОТРЕБОВАТЬ ОПЛАТЫ НАЛОГА С ПРОДАЖИ?

Спасибо!

Сдраствуйте! Я с 2003 года по 2005 год был женат на гражданке армении а в 2004 году будучи в женат купил квартиру в браке и в документах на квартиру указыно что я состоял на момент покупки в браке! Квартира оформлена на меня и мою маму в равных долях а в 2005 году я развелся а в 2006 году бывшия жена выписалась и уехала!1 а сейчас я хочу продать квартиру но в агенстве требуют от бывшей жены согласие на продажу квартиры но я не знаю где сейчас она и не могу даже с ней связаться! В агенстве говарят что в россреестре потребуют расписку от бывшей жены! Можно ли продать без согласия жены и зарегестрировать сделку! Мы уже разведены 10 лет.

Квартира в неравных долях. Нашелся покупатель, риелтор требует от нас доверенность на регистрацию перехода права, принятие аванса и сбор документов для отчуждения квартиры. Из документов должно быть св-во на собственность и наследство по завещанию. Вопрос: Что такое доверенность на регистрацию перехода права и сбор документов для отчуждения квартиры? Не одно и тоже? Что должен дать взамен риелтор, когда заберет оригиналы документов на квартиру? И как себя застраховать?

Вопрос стоит в следующем: хотим приобрести квартиру по договору купли-продажи. Половина квартиры изначально была в собственности нынешней хозяйки, вторая половина у матери нынешней хозяйки. После смерти матери, нынешняя хозяйка вступила в наследство и получила вторую половину квартиры. У нынешней хозяйки есть сын. Риэлтор сказала, что возьмёт с сына хозяйки документ о том, что он не претендует на квартиру. А имеет ли это смысл? Ведь квартиру продают и в наследстве она не должна фигурировать. Разъясните пожалуйста, что к чему и какие документы надо требовать в такой ситуации, чтобы потом не оспорили сделку.

Продал квартиру. Документы (свидетельство) новый владелец получил 14 декабря 2012 г. и потребовал выписать меня и всех членов моей семьи, а также освободить квартиру к 30 декабря. Мы пока не имеем нового места жительства, хотя уже совершили сделку купли-продажи жилья, а документы-свидетельство будут выданы после 09 января 2013 г. Сейчас пакуем вещи, ищем транспорт.

Когда по закону мы должны полностью освободить квартиру для вселения новых хозяев?

У меня такой вопрос: физлицо с двойным гражданством (Армения, Россия) продает квартиру в Армении, в связи с этим 2 вопроса:

1)Правильно ли понимаю, что налог (НДФЛ, иной налог) уплачивается только в Армении?

2)При получении денег в сбере (в России) ,сбер будет запрашивать документы мол откуда деньги? Требовать копию договора?

Суть вопроса:

Одна женщина, находясь в законном браке, купила и оформила на себя в 2005 г квартиру. Все документы, подтверждающие права на собственность этой квартиры оформлены на неё. В 2006 г умер её законный муж.

Сейчас в 2011 г эта женщина хочет продать эту квартиру!

Вопрос:

1. Нужно ли было оформлять этой женщине, после смерти мужа, какие-то дополнительно документы на себя, если квартира и так на 100% была оформлена на неё?

2. Банк требует документы, которые подтверждают, что она (эта женщина) не состоит в законном браке. Какие документы она должна предоставить, если она вдова. Муж её умер в 2006 г?

Заранее спасибо за ответы!

Договор купли-продажи проведен через нотариуса. Я продавец квартира досталась по наследству. Какие документы мне отдаст нотариус после регистрации в Росреестр. Отдаст ли мне на руки оригинал свидетельства о праве на наследство или мне требовать от Него нотариально заверенную копию мало ли какие вопросы в будущем по наследству возникнут?

Я продала квартиру. Деньги переведены на аккредитив. По предварительному договору я должна передать квартиру 31.10.2019, собственность покупатель получил. ,Аккредитив открывается после предлставления документов ф.9 пустая, и право собственности. Агент требует, чтобы я подписала акот приема передачи 26.10.2019 оплатила квартиру за октябрь и отдала ключи раньше 31.10, если я этого не делаю, аккредитив открыт не будет. Как мге правильно поступить и если какая нибудь управа на эти противозаконные средства. Договор купли продажи был составлен нотариально. Спасибо.

Ситуация такая. Продаю квартиру в г. Челябинске, в собственности с 1993 года, в квартире ни кто не прописан. В браке не состою. Есть покупатели. Какие документы мной должны быть предоставлены в регистрационную палату? Какие документы должны быть предоставлены покупателю? Как происходит передача денег и ключей от квартиры? Нужно ли мне, как продавцу весь пакет документов предварительно сдавать в регпалату или иное учреждение для проверки? Заранее спасибо за Ваш ответ!

Я купила квартиру, спустя 5 лет ко мне пришли с полиции и требуют что бы я отксерила все документы на квартиру и передала их им, так как к ним поступило заявление от предыдущего (первого) владельца Н, якобы он продал квартиру, некой О не законным путем, якобы его обманули. А я приобрела квартиру у О уже 5 лет назад. Как мне быть?

В 2006 мне подарил квартиру мужчина,2008 году я родила ребенка от него, с ним в браке не зарегистрирована, не проживаю, прописана с детьми у своего отца. В 2013 году пришлось продать подаренную мне квартиру за 320 тысяч (для больной онкологией мамы). Спустя год новая хозяйка решила перепродать квартиру и предложила мне под материнский капитал, который на момент сделки составил 397 тыс 894 рубля. В договоре купли-продажи детям выявили по 1/4 доли в квартире, выдали сертификат с обременением, а в ПФ отказывают в перечислении денежных средств продавцу, требуют от меня написать заявление об аннулировании сделки, в противном случае они передадут документы в прокуратуру, и все это на словах. Мне предлагают приобрести квартиру по другому адресу (хотя данная квартира меня устраивает) или купить у отца. Подскажите, как мне нужно поступить в этой ситуации.

Продаю квартиру в другом городе. Спроса почти нет. Нашёлся покупатель. Предлагает выписать генеральную доверенность и в обмен на доверенность, расписку в получении денег и документы на квартиру, сразу отдать деньги. Сумма меня устраивает. Покупатель занимается скупкой квартир. По какой то причине ему выгодна такая форма приобретения прав на квартиры. Какие могут быть подводные камни. На ум приходит:

1. Налоги, квартплата, ком. платежи и прочее остаются на мне.

2. Ответственность перед третьими лицами тоже на мне. (Товарищ сдал квартиру, жильцы затопили соседей, устроили пожар ну и т.д. и т. п.).

3. По какой то причине покупатель передумал и пришёл ко мне с распиской и требует вернуть деньги.

Как правильно провести сделку, что по максимуму исключить неприятные последствия.

Продаю квартиру админстрации города, требуют документ на подключение дома к электросетям. Дом пятиэтажный подключала горэлектросеть в 1979 году, изменения в документы в администрацию не вносили. Как доказать что жильцы не могли самовольно подключить электроплиты вместо печей если организации проводившей подключение сегодня нет.

Я покупаю квартиру у бывшего зятя для своей дочери и внучки. Он является единоличным собственником этой квартиры. Бывший зять продает мне эту квартиру уступив 25% от ее рыночной стоимости в пользу ребенка. От меня он требует официальный документ о том, что он передал эти деньги. Фактически он ничего мне не передает, а только уступает. Какое из этих слов в данной ситуации является правильным? Возможно ли, как и где составить такой документ?

Вопрос такой.

Мой отец продавал квартиру два года назад, появился покупатель, который собирался купить через ипотеку. Пока собирали документы все было в порядке. Потом через какое то время покупатель отказался от сделки, соответственно задаток остался у моего отца, точнее он его передал в счет покупки дома. В итоге квартира не была продана, а теперь покупатель подал иск на взыскание двойного задатка, мотивируя тем, что не вовремя выписались из квартиры. Я была в банке, там сказали что это предпочтительно, но не обязательно. Помогите составить судебный запрос в банк, в ответе на который банк напишет что действует в рамках гражданского кодекса, а соответственно договор мог быть заключен с прописанными людьми.

Проживаю в Москве. Продаю квартиру в Ноябрьске. Занимается продажей мать, которая заключила договор с риэлтором, который требует какие-то непонятные доверенности на его имя. Законно ли это? Какие права дает или дают эти доверенности? Какие документы вправе потребовать риэлтор?

Продала женщине квартиру, она отдала задаток и через некоторое время передумала, ищет недостатки в квартире и требует вернуть деньги обратно, документы еще не оформлены, но проживает она в этой квартире, грозится судом. Подскажите пожалуйста что мне делать, деньги уже потрачены?

С согласия опеки продаем кв-ру с детскими долями с условием перечисления стоимости детских долей на их счет. В списке документов, которые надо предоставить опеке есть копия предварительного договора купли продажи. Наш покупатель берет ипотеку и в банке у него требуют внести первонач взнос 15 проц. А также просят разрешение опеки. И договор банк только после этого составит с нашим покупателем. И как быть, какой договор мы предоставим в органы опеки?

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ.

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о

При сдаче квартиры в аренду (я арендосдатель) , требуют документы: копию паспорта, инн, правоустановливающих документов. Можно ли этими документами воспользоваться для продажи квартиры.

Какие документы нужны для продажи квартиры. Квартира приватизирована, 2 собственника, выделены доли. Можно ли оформить простой договор, а не нотариальный. И как будет оформляться договор, если 2 собственника?

Квартира в браке взята в ипотеку у застройщика. Заемщик супруг. Я созаемщик. В браке составлен брачный договор, согласно которому квартира при разводе переходит мне. Ипотека выплачена. Брак расторгнут. Квартира продана. Сейчас мне необходимо оплатить 3 НДФЛ. Налоговая требует два документа. Договор купли/продажи и подтверждение перечисления денег. Но! 1. Договора купли продажи нет, так как квартира куплена по договору долевого участия. Я его приложу. А со вторым пунктом проблемы. Банк отказывается предоставлять мне информацию по перечислению денежных средств, так как перечисление производилось со счета бывшего супруга (а это уже третье лицо). Связь с ним никакую не поддерживаю. Может ли мне застройщик предоставить эту информацию? Или как мне еще доказать факт перечисления?

Квартира находится в долевой собственности я и двое детей, для продажи квартиры нужно согласие их папы, которое он отказывается давать, так как требует взамен отзыв алиментов, долг большой более 500000 руб.

В розыск подать не могу так как от приставов он не скрывается (присылает помаленьку деньги), работает не официально.

Как решить вопрос с опекой и обязательствами, ведь без документов от обоих родителей (заявление и согласие) опека не даст разрешение на продажу квартиры.

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: какие правила уплаты налога с продажи квартиры, дома

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

Какие документы проверять перед покупкой квартиры???

Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия

Эксперты рассказали о новых схемах обмана при продаже квартир

Появились новые схемы обмана при продаже квартир: на чём теряют деньги продавцы и покупатели Взрывной рост цен на недвижимость спровоцировал новую волну квартирных махинаций. Лайф выяснил, какие проблемы возникают при сделках купли-продажи, а также как защитить свои права и деньги.

Появились новые схемы обмана при продаже квартир: на чём теряют деньги продавцы и покупатели

Источник: Life.ru Взрывной рост цен на недвижимость спровоцировал новую волну квартирных махинаций. Лайф выяснил, какие проблемы возникают при сделках купли-продажи, а также как защитить свои права и деньги. — «У нас альтернативная сделка. Только вы нашу квартиру продайте подороже,

Нюансы при заключении договоров купли-продажи квартир

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ в 2021 году

Автор статьи Грушина Елена Здравствуйте. Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Квартиру можно продать и с долгами, но… Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи

Договор купли-продажи квартиры и его особенности

На самом деле требования к договору купли-продажи квартиры, равно как и другого объекта недвижимости, одинаковые. Исключения составляют некоторые особенности. Мы же сегодня разберемся, как составить договор купли-продажи квартиры. Что говорит закон В соответствии со статьей 432 ГК

Продаём квартиру по военной ипотеке. Заключили предварительный договор, получили задаток, который передали в виде задатка за жильё которое хотим купить. Ждали 3 недели возврата документов из Москвы, но как оказалось БАНК изменил сроки не предупредив и в итоге документы на Москву ЕЩЁ НЕ УХОДИЛИ! В результате этого я нарушаю сроки по покупке нового жилья. В праве ли я отказаться от продажи квартиры? Должна ли вернуть задаток? И от кого требовать возмещения задатка за преобретаемое мною жильё т.к. продавец не желает ждать?

Моя мама каждые полгода оформляет субсидию по оплате коммунальных услуг на квартиру в которой она проживает. У нее была еще одна квартира, которую она продала в августе 2019 года. В ноябре 2019 года она подавала документы на получение субсидии и ей её предоставили с 01 декабря 2019 по 31 мая 2020 г. А теперь она получила письмо из отдела жилищных субсидий, в котором они пишут, что так как она получила доход от продажи квартиры, то субсидия за этот период ей не положена и она должна вернуть полученные 12 т.р. Это г. Ногинск МО. Квартиру она покупала в 2009 г. за 1650 млн. р, продала в 2019 за 1450 млн. р., это все равно считается доходом? Разве не должен отдел жилищных субсидий сам проверять доход человека после подачи документов на получение субсидии и увидев проданную квартиру отказать в начисление субсидий, а не через полтора года требовать возврата денег?

Вопрос по оплате налога за продажу квартиры. В 2021 году я продала квартиру находяющуюсь в ипотеке банка сбербанк. В ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Доли двум детям дбыли выделины за месяц до продажи. Теперь налоговой огран требует оплатить налог на доход с продажи недвижимости. Квартира была продана за 4830 000 руб из этих денег 4720000 был погашен ипотечный кредит. 110000 р была оплочена задолженность за коммунальные услуги. Дохода от продажи квартиры ни я не мои дети не получили за исключением 110000 р но документы есть подтверждающие платежи задолженности по комунальным услугам. Вопрос должна ли я оплачивать налог?

Моя дочь и внук живут в Америке. Имеют гражданство США и недвижимость в США. Им надо продать квартиру в России. Собственница только дочь. Ребенку 11 лет. Какие документы они должны представить в опекунский совет, чтобы получить разрешение на продажу квартиры?

Как поступить, если женщина, заключившая брак с очень старым и больным алкоголиком, утверждает, что получила от него в дар долю квартиры (в Реестре доля действительно оказалась оформленной на эту женщину), однако в ответ на спокойную просьбу владельца второй доли предъявить дарственную впадает в истерику, отказывается контактировать. При этом требует продажи квартиры и выплаты ей ее доли.

Заранее спасибо!

Ирина.

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и соглашение о задатке, но в день когда сделка должна была состоятся, Покупатель отказался совершить 100% предоплату.

Как доказать, что покупатель не исполнил свои обязательства, если в договоре только указано: ...Продавец обязуется продать, а Покупатель купить...

Когда предварительный договор заключали, договаривались об оплате наличкой. А в день сделки Покупатель требовал заключения договора и сдачи документов на регистрацию, а деньги обещал отдать только после получения Свидетельства о собственности.

Покупатель подал сразу иск в суд о требовании двойной суммы задатка.

Банк Уралсиб подал в суд и требует продажи квартиры для погашения долга по ипотеке. (Стоимость квартиры более 5 млн. руб, а сумма основного долга 750 тыс. руб)Последние полтора года ежемесячные платежи платила не в полном объеме (60-70% от суммы ежемесячного платежа), хотя до этого почти семь лет безупречно рассчитывалась. Квартиру продать не смогла, т.к. рынок стоит и дешевле продавать не хочу. Неоднократно у банка просила реструктуризацию долга, но он отказывал. Хочу в суде попросить подписать мировое соглашение о реструктуризации долга и попросить чтобы пересчитали начисленные пени (более 400 тыс. руб). Как этого добиться, какие документы подготовить к суду. И что вообще ожидать от суда. Имеет ли право банк продать квартиру намного ниже её стоимости, если не сможет её продать на первых торгах?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение