Долги бывшего собственника квартиры / Жилищное право
Очень нужен пример или образец заявления на подачу кассации по апелляционному определению (на отмену решения мирового суда)!
Связана ситуация с долгами по коммунальным платежам, бывшего собственника квартиры!
Квартира приобретена по договору дарения. Зарегистрирована после образования этой задолженности.
Если можно со ссылками на статьи!
Бывший собственник квартиры оплатил долг по домофону, ему пересчитали процент за просрочку платежа, этот процент выше чем был сам долг, бывший собственник решила продать свое имущество, теперь получается мы столкнулись с этим долгом. Звонила просила подключить трубку в квартире, так там такой подкованный.. Не подключат, пока долг не оплатим... Я ему про ЖЕ РФ, а он мне апеллирует ГК РФ гл 16... Не пойму, почему нельзя решить вопрос по нормальному..
Сейчас многие покупают квартиры не задумываясь о том, есть ли за квартирой долг. Новый собственник оплачивать долги предыдущего не желает, да и не должен. Но все же, как быть с долгами бывшего собственника жилого помещения?
Как взыскать долг?
Я являюсь собственником квартиры в которой прописан бывший муж.
Выписываться он не хочет, а сама я выписать его не могу, так как он был участником приватизации и отказался в мою пользу.
В квартире он не проживает с 2011 года и денег за квартиру не платит.
Могу ли я как то взыскать с него долг? Или поскольку я собственник то и платить все мне одной?
Очень хочу его выписать, это изначально моя квартира, надеюсь что есть выход.
Правда ли, что вышел закон, по которому долг по коммунальным платежам остаётся не на квартире, а на физическом лице (бывшем собственнике) и новый собственник не обязан выплачивать этот долг?
Всем доброго времени суток. Вкратце о проблеме. Приобрел квартиру с долгами от бывшего собственника. Не могли бы подсказать, где можно найти образцы заявлений в управляющие компании на открытие новых счетов на мое имя, а также в суд, в случае отказа УК в открытии оных.
Как нам поступить и есть ли какой то закон в нашей ситуации, Купили квартиру а бывшие собственники очень схитрили и не заплатили долг за капитальный ремонт уехали в другой город и не берут телефон. В компании РФКРМД сказали что долг бывших собственников переходит на нас, правомерны ли их действия?
В многоквартирном доме произошла смена УК.Принявшая управление УК выставила собственникам квартир счета о которых ничего не было известно ранее. Счета выставлены через 4 месяца. После прихода к управлению территорией. Счета с задолженностью выставили в т.ч. собственникам которые продали свои квартиры в связи со сменой собственности и уже не являются собственниками квартир в данном ТСЖ, и не имели долгов перед ТСЖ на момент смены квартиры. Правомочны ли действия УК по отношению к уже бывшим собственникам ТСЖ?
В 2014 г купила квартиру с неоплаченными коммунальными платежами за холодную воду (сумма долга вошла в стоимость квартиры). В октябре 2015 г продала эту квартиру так же с неоплаченными коммунальными платежами, стоимость квартиры с учетом долга. В договоре купли-продаже о долгах по коммуналке нет ни слова, была устная договоренность. Новый собственник отказался платить за воду с учетом долга. Водоканал предъявляет мне (бывшему собственнику) оплату за долги. Вопрос в том, имеет ли право Водоканал подать в суд на меня за неуплату тех долгов? Если имеет право, то с какой суммы суд рассматривает такие дела? СПАСИБО.
Купили квартиру через нотариуса (все доверили делать ему)... в договоре обозначено, что долги, если они объявятся, оплачивать будет бывший собственник. Долг появился! Тсж в счетах собственника поменяла, но вписывает долги бывшего собственника. Я искала бывшего собственника, чтобы он исполнил свои обязанности по договору купли продажи и узнала что он умер... тсж продолжает выставлять счета с долгом бывшего, умершего собственника. Как быть?
Появилась инициатива, согласно которой новых собственников могут обязать платить долги за жилищно-коммунальные услуги продавцов. Законопроект подготовила ассоциация "ЖКХ и городская среда" и направила в Минстрой. Какие долги учитываются Инициатива включает следующие долги: • содержание;
Мужчина развелся, он собственник квартиры но в данный момент там не проживает, в этой квартире проживает его бывшая жена и дети. С недавних пор, бывшая жена проживает с сожителем, за квартиру не платят, огромные долги. Как ему быть? Выселить их и взыскать долги? Или есть другой вариант?
5 лет как являюсь собственником квартиры и вот приходит долг от домофонной компании, оказывается бывший владелец заключал с ними договор. Ранее платила через личный кабинет МПРИЦ и как выяснилось мр риц распределял деньги в эту компанию. Написав пртеензию и заявление на возврат средств в домофонную компанию, мне отказали сославшись на то что срок давности 3 года прошел и мне ничего не вернут. Законно ли это и по какому закону срок давности?
Квартира продана и все долги за оплату ЖКХ оплачивала я одна (собственник 1/4 доли). Подскажите образец искового заявления о взыскании долга на оплату ЖКХ с бывшего супруга (собственник 1/4), и взыскание с него расходов на оплату ЖКХ за двоих несовершеннолетних детей, которые тоже являлись собственниками.
Бывшая жена подала в суд, чтобы я оплатил долг по квартплате за 2012 год, потому как был прописан этот год, хотя собственником в квартире не являюсь в этой квартире. Как избежать выплат? Спасибо.
В декабре 2014 года я приобрела квартиру которая находилась в собственности банка, при перерегистрации собственника в ЕИРКЦ выяснилось, что на квартире есть долги по коммунальным платежам, которые были допущены прежними собственниками, еще до того как банк забрал квартиру за долги. Можно ли списать этот долг так как найти этих неплатильщиков не предоставляется возможным?
Помогите разобраться в ситуации, с 2010 года не проживаю в данной квартире, но являюсь собственником. В данной квартире проживают бывший муж его сожительница и их ребенок. У меня нет доступа к этой квартире, выписать не могу (ребенок не совершеннолетний, за супругом остается право проживания в данной квартире). Платить не за, что не хотят, я плачу только за содержание и мусор. За отопление платить не могу так как сама снимаю жилье. Большой долг по отоплению, что делать?
Купила квартиру в апреле, но приходят счета за услуги связи на бывшего собственника квартиры. Приходят большие долги. Бывший собственник говорит, что долги должна платить я,но я не пользуюсь услугами связи, телефона у меня нет. договор на услуги связи я не заключала. Подскажите, как мне поступить в этой ситуации?
Что предпринять, если приставы требуют оплатить долг по исполнительному производству на бывшего собственника квартиры? На момент покупки о долге известно не было.
Квартира была приобретена в браке в ипотеку. Оплата ипотеки производилась женой. После развода остались двое детей, за которых бывший муж не оплачивал алименты. Из-за накопившегося долга по алиментам, на 1/2 квартиры наложен арест судебными приставами. Ипотечный долг полностью выплачен женой. Имеются все квитанции оплаты. Можно ли через суд признать единственным собственником квартиры бывшую жену на основании имеющихся документов оплаты. А после того, как суд признает собственником бывшую жену, потребовать от приставов снятия ареста с имущества на основании решения суда, что квартира не принадлежит ответчику по неуплате алиментов?
Когда вы купили квартиру, то стали собственником и автоматически получили очевидные права: владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем как угодно. Квартиру можно дарить, сдавать внаем, завещать или продать. Но еще у собственников есть права, о которых они часто не знают. Зато
Люди купили квартиру, акт передачи не подписан так как бывший собственник отказалась оплатить задолжность по коммунальным платежам, и не выписалась по сроку из квартиры, у нее двое несовершеннолетних детей, но они не собственники, они цыгане и решили, что за них долги будут платить другие, они нигде не работают, в ЕРЦ сказали, что надо подать на них в суд. Кто должен подать исковое заявление собственник или риэлторы? И что для этого надо какие документы?
Приобрела квартиру, у продавца были долги по коммуналке (он это не скрывал и обязался оплатить) в договоре купли-продажи внесли пункт в котором сказано что бывший собственник обязуется оплатить долги до оговоренной даты. В настоящий момент выяснилось, что он оплатил все долги кроме кап. ремонта. Куда надо обратиться и с какими документами, что бы долг взыскали с бывшего собственника?
Купила квартиру. На момент сделки через нотариуса никаких ограничений и долгов не было. Через 4 месяца узнаю что на бывшем собственник висит кредитный долг 450 тыс. рублей (не ипотека) и что приставы могут поставить имущество в арест. Как его долги могут повлиять на мою собственность?
Недавно получили квартиру по договору соц. найма. Квартира муниципальная, бывший собственник не рассчитался полностью по оплате за электроэнергию, квартплату, за капитальный ремонт, возможно и за газ, так как этой квитанции еще не было. Я узнал о долге заглянув в почтовый ящик и обнаружив там неоплаченные квитанции. Предоставив нам квартиру в наем, нам не изменили личные счета платежных документов, получается что долги как-бы висят на этой квартире, хотя квитанции пришли на имя бывшего собственника. Как нам грамотно поступить в этой ситуации, чтобы в дальнейшем к нам не было претензий и мы не оплачивали бы чужие долги?
Купила квартиру, жильцов и бывшего собственника выписывала через суд, т.к. обязательств по договору не выполнили (не выписались в определенный срок) Вопрос по оплате ком. услуг: Я понимаю, что платить за квартиру я должна с момента регистрации права. На момент покупки был долг, который продавец обязался оплатить, но не оплатил и УК присылает и их долг мне (я не заключала еще договор с УК и квитанции приходят на имя Быв. собственника). Так же один из жильцов был признан не приобретшим права, т.к. никогда не вселялся и не жил в квартире. Должна ли УК сделать перерасчет по квитанциям с уменьшением сумм долга из-за неприобретшего права (его не считать, суд.решение есть), выкинуть долг предыдущего собственника и предоставить мне расшифровку по начислениям?
Ситуация следующая: после подписания договора купли-продажи выяснилось, что у бывших собственников долг по капитальному ремонту. В самом договоре четко прописано, что мне передали квартиру без долгов (в принципе), и при обнаружении таковых бывшие собственники обязуются погасить их. Ситуация с капремонтом странная, бывшие собственники платили за капремонт через ТСЖ, но эти платежи не были учтены ФКР, а квитанции не приняли. Бывшие собственники оплатили фактический долг, остальную сумму долга платить отказываются, ссылаясь на то, что есть квитанции и это не их вина что ФКР их не принимает. В итоге долг фактически числится за мной, хотя это прямое нарушение нашего договора купли-продажи. Подскажите пожалуйста как можно решить данный вопрос, я конечно выплачивать чужие долги не намерена.
Мы купили квартиру в 2015 году, везде зарегистрированы как собственники, но при этом на протяжении всех лет нам приходят квитки на оплату капитального ремонта на фамилию бывшего собственника. Мы не оплачивали. Сейчас пришло предсудебное уведомление о необходимости оплаты накопившегося долга, опять же на фамилию прошлого собственника. Как нам поступить в этой ситуации?
При смене собственника у квартиры, обязаны ли организации, предоставляющие коммунальные услуги и электроэнергию - поменять лицевые счета?
Менять отказываются, в надежде получить деньги за долги бывшего собственника..., не смотря на ст 153. И через всю платёжку пишут красными буквами "задолженность".
Как это прекратить?
На данный момент мы являемся собственниками квартиры с 01.11.18 года, при покупке квартиры долгов от бывшего собственника по коммунальным платежам не было. С марта месяца поменялась управляющая компания, и оказалось что при проверке они обнаружили что бывшая УК несвоевременно поверяла счетчики по отоплению и в этом месяце пришел перерасчет. Пришло 2 квитанции, одна на нас (новых собственников) с ноября 2018 по март 2019 гг., вторая на старого собственника с перерасчетом с января-по октябрь 2018 года. Платить за них не хочется, как правильно поступить чтоб взыскать долг от бывшего собственника. Спасибо!
Купили квартиру через ипотечную систему сбербанка, сделка прошла успешно. Обращались к риэлтору (он же был и у продавца). продавцы-супруги, у них была совместная собственность. 3 июля право собственности перешло к нам. После этого мы узнаем, что на квартире большие долги по коммуналке, 4200-долг по капитальному ремонту. А сегодня я зашла на сайт судебных приставов и увидела, что на женщине (бывшем собственнике) большие долги (исполнительные листы) По коммунальным платежам, я разобралась-переоформила расчетные счета, но капитальный ремонт остался за нами. Теперь переживаю, чтобы не потерять квартиру или же это невозможно (т.к мы уже собственники с мужем и квартира в залоге у сбербанка). Хотела позвонить судебному приставу и у них спросить.
Приобрела квартиру на торгах. Бывший собственник, посредством привлеченных адвокатов подает в суд уже второе заявление о признании недействительными результатов торгов по надуманным (не связанным с законами) основаниям. Суды вынуждены принимать от него бредовые заявления. В результате - я не могу вступить в права собственности чтобы выселить бывшего жильца а он бесплатно накапливая долги пользуется квартирой, т.к. адвокаты ходатайствуют перед судами об установке ограничения на действий Росреестра по переходу права собственности. После продаже квартиры прошло уже 0,5 года. Что мне, как покупателю делать в данной ситуации? Могу ли я сама предпринять какие-либо действия (иски в суд)?
Я покупаю квартиру, она находится в собственности у одного человека и имеется долг по ней около 400 тыс. руб. Риэлтор будет оформлять квартиру на другого человека, который согласился взять на себя погашение долгов. Затем через 10 дней оформляют со мной договор купли-продажи, в котором будет прописано, что я покупаю квартиру без долгов и бывший собственник берет на себя ответственность по их погашению. Не получится ли так, что долги перейдут на меня?
Купил квартиру и уже 1 год идут судебные разбирательства, бывший владелец не хочет освобождать квартиру т.е. я владею ей только формально а живет в ней бывший собственник и расчетный счет открыт на меня, соответственно я должен по коммунальным платежам уже около 50 000, т.е. живет бывший собственник и не платит по коммунальным, а долг на мне, уже есть исполнительный лист по долгу на меня собираются из зарплаты приставы высчитывать мне говорят бери и судись с бывшим собственником, но я то понимаю, что сейчас у меня из з/п будут приставы вычитать а бывш собственник говорит что нигде не работает с чего он мне будет потом выплачивать даже при положительном судебн решении. Что мне делать, как перевести долг на бывшего собственника, чтобы при этом коммунальщики не взимали с меня изначально, может быть счет можно как-то закрыть и на него открыть?
Если купили квартиру, но в ней оказался долг по кварплате (продавцы каким то образом предоставляли справку что долгов нет), а тут стали приходить квитанции на бывшего собственника. Лицевые счета я переоформила на себя, но на мой адрес так и приходит квитанц. На л/с бывшего собственника, предоставляла документы в организации что я новый собственник, но они так и высылают.. что делать?
Купили квартиру 28.02.2019 а в договоре прописано что заехали в квартиру 01.08.2018
А на квартире долг бывшего собственника кто будет платить.
Мне досталась комната в коммунальной квартире по сделке дарения. У бывшего собственника остался долг по коомунальным платежам, теперь ЖСК пытается через суд заставить меня оплатить этот долг, я не согласна. Сможет ли ЖСК заставить меня оплатить долг бывшего собственника? В договоре дарения не прописывалось это условие.
Продали квартиру в марте 2020 г, сделка была через нотариуса, никаких ограничений на продажу не было. А в июле 2020 г ФССП наложил арест на квартиру (уже владелец новый собственник), из за долгов по алиментам бывшего собственника, т.е моего мужа (он был в долях со мной и нашими детьми). Новый собственник узнал об аресте в 2021, когда хотел продать квартиру. Являются ли действия ФССП законными? И чего ожидать? Новый собственник подал иск в суд на незаконность действия ФССП, скоро суд, очень переживаю. Спасибо.
2,5 года назад в квартире поменялся собственник. В квартире проживает по прописке бывший собственник, пенсионер. После перемены собственника квартиры по договору дарения, пенсионер посещал отделение соцзащиты и продолжал получать субсидии по малообеспеченности на тепло. Сегодня к пенсионеру пришли сотрудники соцзащиты, уточнили, кто теперь собственникмквартиры и сказали о задолженности пенсионера по незаконно полученным выплатам в течение 2,5 лет. Пенсионер в шоке, не знает, что делать, действительно ли имеется долг и кто должен его выплатить и что является основанием для взыскания долга? Спасибо.
В 2020 г была куплена квартира, был заключён договор с управляющей компанией,, промышленный,, в этом году на нас с мужем пришёл судебный приказ о взыскании долга в пользу ук,,столичный, (долг бывших владельцев). хотим отменить судебный приказ какую статью указать? Новый собственник не обязан платить старые долги?
С мужем в разводе 5 лет. Он собственник квартиры, но я там была прописана. Как до развода не платил, так и после развода не платит. С 2017 года проживаю в другом месте. Долги накопились за ЖКХ огромные. Все суды были без меня т.к повестки приходили по прописке, я о них не знала. Все долги вынесены судом в солидарной оплате. Но так как он не работал никогда и не работает, приставы накладывают арест на мои карты. Как быть.
Ситуация: хочу покупать квартиру. Собственник - банк (выставлена, как квартира, которую забрали за невыплату ипотеки). Сейчас там проживает семья, которой когда-то сдавал бывший собственник. Незаконно. Кроме того, там прописан 1 бывший собственник.
Вопрос:
1. Как сложно, долго и деньгозатратно выписать бывшего собственника?
2. Как сложно, долго и деньгозатратно выписать незаконно проживающих там людей? Уточню, что они ничего и никому не платят, просто там живут, поскольку им когда-то квартиру сдавал собственник. Но теперь собственник - банк. + у них есть дети. Какой максимальный срок процедуры выселения?
Одним словом, я хочу купить "проблемную квартиру", поскольку это дешевле. Какой максимальный срок между покупкой и въездом с вышеобозначенными проблемами?
Понимаю, что выселение и выписка скорее всего через суд. какой максимальный его срок?
Хотим купит комнату в общежитии переделанном под квартиры. Заплатили залог. Должны ли мы платить долг бывшего собственника за коммуналку, а также за кап. ремонт?
Купили квартиру в марте 15 года коммун оплачиваем во время долги бывших собственников приходят нам обязаны ли мы их оплачивать? В некоторых квитанциях они включали в итоговую стоимость, а в некоторых не пойму по какому принципу они работают!
Купила квартиру у 3 собственников. У одного собственника был долг перед взыскателем. Сейчас бывший собственник написал доверенность на представленик его интересов в суде на взыскателя и тот судится со мной, пытается отсудить у меня 1/3 долю квартиры, могу ли я привлечь их к уголовной отвественности.
Бывшие собственники отказываются выезжать из квартиры и выписываться, мотивируя это тем, что у них нет другой недвижимости. Квартира продана с торгов за долги частным заимодавцам. Подаю в суд. Может ли суд встать на сторону бывших собстенников?
Я задала следующий вопрос:
Могут ли судебные приставы с меня взыскать долг по коммунальным платежам, если собственниками квартиры являются бывший муж и общий с ним сын? В данной квартире не проживаю. У бывшего супруга нет счета в банке, а у меня есть зарплатная карточка.
Мне ответили: Взыскать могут с собственника.
Я правильно поняла, что с моей карточки не снимут деньги в качестве оплаты задолженности? Несколько лет назад была аналогичная ситуация и с меня сняли сумму задолженности, на тот момент квартира еще не была приватизирована.
Читайте также:
- Как выписать из квартиры бывшего мужа если я собственник
- Выписка бывшего собственника квартиры
- Как выселить бывшего собственника из квартиры
- Выселить бывшего собственника квартиры
- Долги бывших хозяев квартиры
- Выселение бывших собственников из квартиры
- Долг за квартиру от предыдущего собственника
- Долг за квартиру предыдущего собственника
- Как выписать бывшего мужа из квартиры если он не собственник
- Долги прежних собственников квартиры
- Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры если я собственник
- Бывший собственник не выписывается из квартиры
- Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры
- Долги по квартплате бывшего собственника
