Долги бывших собственников / Жилищное право
Купили квартиру через нотариуса (все доверили делать ему)... в договоре обозначено, что долги, если они объявятся, оплачивать будет бывший собственник. Долг появился! Тсж в счетах собственника поменяла, но вписывает долги бывшего собственника. Я искала бывшего собственника, чтобы он исполнил свои обязанности по договору купли продажи и узнала что он умер... тсж продолжает выставлять счета с долгом бывшего, умершего собственника. Как быть?
В последнее время тепловые компании дерзко обращаются в суд с требованием о взыскании задолженности. Вроде бы не было бы удивительно, если ни одно НО. Требуют они взыскать задолженность бывших собственников по тепловой энергии с нынешних собственников жилых помещений. Интересно, на
В декабре 2014 года я приобрела квартиру которая находилась в собственности банка, при перерегистрации собственника в ЕИРКЦ выяснилось, что на квартире есть долги по коммунальным платежам, которые были допущены прежними собственниками, еще до того как банк забрал квартиру за долги. Можно ли списать этот долг так как найти этих неплатильщиков не предоставляется возможным?
Купила комнату в общежитии в июне 2018 года, пошла как новый собственник, по коммунальным, инстанциям... в августе заявила о себе в горгаз, оказалось, что газ отключен в блоке уже год, но лицевые счета собственников бывших (их было два) были действующие и набежали долги, на что мне в горгазе ответили, что им без разницы, кто собственник и чьи долги, они работают по адресу.. я начала действовать дальше, добилась найти акт об отключении газа, обещали сделать перерасчет за все это время, газ подключили снова.., но по сей день я не получила ни одной платежки на свое имя, идут платежки на старых собственников, два лицевых счета, с долгами и угрозами в суд, никакого перерасчета.. что мне делать? Почему я должна платить долги старых собственников? Почему нельзя оставить их долги на них, а мне открыть новый лицевой счет?
Купили квартиру в марте 15 года коммун оплачиваем во время долги бывших собственников приходят нам обязаны ли мы их оплачивать? В некоторых квитанциях они включали в итоговую стоимость, а в некоторых не пойму по какому принципу они работают!
В 2020 г была куплена квартира, был заключён договор с управляющей компанией,, промышленный,, в этом году на нас с мужем пришёл судебный приказ о взыскании долга в пользу ук,,столичный, (долг бывших владельцев). хотим отменить судебный приказ какую статью указать? Новый собственник не обязан платить старые долги?
Купила квартиру в ипотеку (от сбербанка), сейчас по данному адресу приходят письма на бывших собственников от различных кредитных организаций (быстро деньги, срочно деньги), пишут, что придут описывать имущество в счёт долгов, приходили коллектора, сказали, что жить вы тут не будете, т.к у бывших собственников долги перед ними. Какое отношение мы имеем к ним, куда обратиться, чтоб не было не званых гостей и писем? Если квартира была куплена в ипотеку, банк проверяет заложена ли квартира? Очень беспокоюсь, что нас могут выселить.
Как нам поступить и есть ли какой то закон в нашей ситуации, Купили квартиру а бывшие собственники очень схитрили и не заплатили долг за капитальный ремонт уехали в другой город и не берут телефон. В компании РФКРМД сказали что долг бывших собственников переходит на нас, правомерны ли их действия?
Мы купили квартиру. Бывшие собственники не платили за нее последние 5 месяцев, но нас ввели в заблуждение, что долгов нет.
Теперь все коммунальные службы хотят удержать с нас всю сумму долга. Включают нам ее в квитанции как наши долги!
Обращались везде письменно с просьбой открыть новый лицевой счет на новых собственников, но наши письма проигнорировали. Что можно еще сделать (ругаться\ доказывать нет сил. Городок провинциальный, отсталый, людей не переубедить). Посоветуйте как быть?
Четыре года назад купили квартиру, был долг ща кап ремонт, но бывшие собственники съехали с этой темы (говорили о какой то статье ЖК). Сегодня пришло письмо от мирового судьи. В нем говорится о том, что я обязана заплатит и госпошлина 200₽.Я заплачу, но смогу ли я вернуть эти деньги с бывших собственников, при встречном заявлении в суд.
Бывшие собственники отказываются выезжать из квартиры и выписываться, мотивируя это тем, что у них нет другой недвижимости. Квартира продана с торгов за долги частным заимодавцам. Подаю в суд. Может ли суд встать на сторону бывших собстенников?
Люди купили квартиру, акт передачи не подписан так как бывший собственник отказалась оплатить задолжность по коммунальным платежам, и не выписалась по сроку из квартиры, у нее двое несовершеннолетних детей, но они не собственники, они цыгане и решили, что за них долги будут платить другие, они нигде не работают, в ЕРЦ сказали, что надо подать на них в суд. Кто должен подать исковое заявление собственник или риэлторы? И что для этого надо какие документы?
Собираюсь участвовать в покупке объекта с торгов по банкротству - дачный жилой дом и зем. участок. Изучила документы-свидетельства о регистрации собственности на дом и зем. участок имеются, обременений нет, технический паспорт есть. В договоре купли-продажи прописано: Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Имущество никому не продано, не отчуждено, под арестом не состоит, иных ограничений (обременений) в том числе публичных сервитутов, не зарегистрировано, судебных споров по нему не имеется. Но при просмотре объекта, выяснилось в администрации поселка, что у бывшего собственника есть долги по оплате членских взносов и пр. Сумма ок. 900 тыс. руб. Администрация грозится, что если я не оплачу долги прошлого собственника, меня не подключат к коммуникациям. Вопрос: переходят ли долги по объектам бывшего собственника новому? Насколько правомерны действия администрации в отказе подключения к коммуникациям? Какие действия в этом случае?
Дом продан в 1998 г, есть договор нотариально заверенный, но по незнанию и неграмотности в рег. палату документы не подавали и покупатель не вступил в права собственника, сейчас приставы снимают за долги по ЖКХ с бывшего собственника, т.к новый собственник ничего не платит, он недавно освободился из тюрьмы, паспорт потерял, регистрировать собственость на себя не хочет и начал от нас скрываться, на контакт не идёт,как быть?
Купила квартиру. На момент сделки через нотариуса никаких ограничений и долгов не было. Через 4 месяца узнаю что на бывшем собственник висит кредитный долг 450 тыс. рублей (не ипотека) и что приставы могут поставить имущество в арест. Как его долги могут повлиять на мою собственность?
Приобрела квартиру, у продавца были долги по коммуналке (он это не скрывал и обязался оплатить) в договоре купли-продажи внесли пункт в котором сказано что бывший собственник обязуется оплатить долги до оговоренной даты. В настоящий момент выяснилось, что он оплатил все долги кроме кап. ремонта. Куда надо обратиться и с какими документами, что бы долг взыскали с бывшего собственника?
Недавно получили квартиру по договору соц. найма. Квартира муниципальная, бывший собственник не рассчитался полностью по оплате за электроэнергию, квартплату, за капитальный ремонт, возможно и за газ, так как этой квитанции еще не было. Я узнал о долге заглянув в почтовый ящик и обнаружив там неоплаченные квитанции. Предоставив нам квартиру в наем, нам не изменили личные счета платежных документов, получается что долги как-бы висят на этой квартире, хотя квитанции пришли на имя бывшего собственника. Как нам грамотно поступить в этой ситуации, чтобы в дальнейшем к нам не было претензий и мы не оплачивали бы чужие долги?
Купили 2-х комнатную квартиру. За бывшими собственниками есть долг в размере 7 тыс. рублей по капремонту, которые они категорически отказываются оплатить. На нас давят и требуют оплатить в компании по капремонту, хотят возбудить судебные разбирательства. Их юрист утверждает, что по статье мы обязаны оплатить этот долг. Правомерны ли их действия?
Купила квартиру в апреле, но приходят счета за услуги связи на бывшего собственника квартиры. Приходят большие долги. Бывший собственник говорит, что долги должна платить я,но я не пользуюсь услугами связи, телефона у меня нет. договор на услуги связи я не заключала. Подскажите, как мне поступить в этой ситуации?
Купили квартиру через ипотечную систему сбербанка, сделка прошла успешно. Обращались к риэлтору (он же был и у продавца). продавцы-супруги, у них была совместная собственность. 3 июля право собственности перешло к нам. После этого мы узнаем, что на квартире большие долги по коммуналке, 4200-долг по капитальному ремонту. А сегодня я зашла на сайт судебных приставов и увидела, что на женщине (бывшем собственнике) большие долги (исполнительные листы) По коммунальным платежам, я разобралась-переоформила расчетные счета, но капитальный ремонт остался за нами. Теперь переживаю, чтобы не потерять квартиру или же это невозможно (т.к мы уже собственники с мужем и квартира в залоге у сбербанка). Хотела позвонить судебному приставу и у них спросить.
Покупаем квартиру. Выяснилось, что по данному объекту есть задолженность. Бывшие собственники говорят, что долг не их, достался им от прежних жильцов. Мы настаиваем, чтобы этот долг ими был погашен. Правильно ли мы поступаем? Да, долг зафиксирован компанией, которая теперь этот дом уже не обслуживает. Звонила им, говорят, что подают в суды на должников.
Судебные приставы забрали машину за долги бывшего собственника, у нас есть договор купли продажи, мы не смогли переоформить так как был запрет на регистрацию а они не хотят слушать, говорят договор купли продажи не даёт право собственности.
Купил авто 04.2014 на учет не поставил, сейчас решил авто поставить на учет. На руках есть договор купли продажи и ПТС где вписан я как собственник. Приехал в ГАИ и выяснилась что на машину 08.2014 наложили запрет на регистрационные действия за долги бывшего собственника. Как поступить правильно чтобы машину поставить на учет в ГАИ на себя.?
Сейчас многие покупают квартиры не задумываясь о том, есть ли за квартирой долг. Новый собственник оплачивать долги предыдущего не желает, да и не должен. Но все же, как быть с долгами бывшего собственника жилого помещения?
На данный момент мы являемся собственниками квартиры с 01.11.18 года, при покупке квартиры долгов от бывшего собственника по коммунальным платежам не было. С марта месяца поменялась управляющая компания, и оказалось что при проверке они обнаружили что бывшая УК несвоевременно поверяла счетчики по отоплению и в этом месяце пришел перерасчет. Пришло 2 квитанции, одна на нас (новых собственников) с ноября 2018 по март 2019 гг., вторая на старого собственника с перерасчетом с января-по октябрь 2018 года. Платить за них не хочется, как правильно поступить чтоб взыскать долг от бывшего собственника. Спасибо!
Мне принадлежали 2/3 квартиры, недавно по суду я выкупила еще 1/3, состоящую из 11 незначительных долей. При оформлении в росреестре выяснилось, что квартира находится под арестом из-за долгов одного из бывших собственников. Сумма за выкуп долей мной внесена на депозитный счет суда, т.е эту долю я выкупила. Сумма задолженности превышает стоимость доли. Шестимесячный срок после его смерти еще не истек и сведений о наследниках у меня нет. Как мне снять арест с квартиры и перевести на себя уже фактически выкупленную собственность? Потребуется ли оплачивать долг и будет ли учтена та сумма, которая уже мной уплачена за долю умершего?
Продаваемое на торгах имущество должников можно купить по цене значительно ниже его рыночной стоимости. Но за шанс сэкономить покупателю приходится платить определенными рисками. Случай, о котором я расскажу, не такой уж и редкий. Удачная сделка Молодая семья взяла в ипотеку квартиру,
Купила квартиру у 3 собственников. У одного собственника был долг перед взыскателем. Сейчас бывший собственник написал доверенность на представленик его интересов в суде на взыскателя и тот судится со мной, пытается отсудить у меня 1/3 долю квартиры, могу ли я привлечь их к уголовной отвественности.
Я купил квартиру и через месяц пришла квитанция с долгом за кап. ремонт. Куда обратиться и как действовать если бывший собственник откажется оплачивать? И может ли мне как то помочь что при покупке я воспользовался услугой "Правовая экспертиза" от Сбера?
Бывший собственник квартиры оплатил долг по домофону, ему пересчитали процент за просрочку платежа, этот процент выше чем был сам долг, бывший собственник решила продать свое имущество, теперь получается мы столкнулись с этим долгом. Звонила просила подключить трубку в квартире, так там такой подкованный.. Не подключат, пока долг не оплатим... Я ему про ЖЕ РФ, а он мне апеллирует ГК РФ гл 16... Не пойму, почему нельзя решить вопрос по нормальному..
Мы купили квартиру в 2015 году, везде зарегистрированы как собственники, но при этом на протяжении всех лет нам приходят квитки на оплату капитального ремонта на фамилию бывшего собственника. Мы не оплачивали. Сейчас пришло предсудебное уведомление о необходимости оплаты накопившегося долга, опять же на фамилию прошлого собственника. Как нам поступить в этой ситуации?
Всё конкретно и возможно. не запрещено подать иск, а каков будет результат, то никто и не знает. Суд может сам запросить документы о праве.
ГСК может взыскать долг за последние 3 года.
Ответчику надо писать возражение и применять истечение СИД. Может ли ГСК подать в Суд иск на долги, которых нет-на бывшего собственника гаража, который по телефону три года назад уведомил ГСК о продаже гаража, но заявления о выходе не подал? А Суд вправе принчть иск без подтверждения права собственности на гараж-выписки из Росреестра?
Купила квартиру с небольшим долгом. С бывшими собственниками договорились разобраться. Квартира перешла в собственность другому лицу, а долг по прежнему висит. Что нужно предпринять в такой ситуации? Можно ли этот долг переводить на тех же жильцов только по другому адресу. Свой лицевой счет я уже открыла.
В 2013 году при Украине, участок ИЖС был изъят у собственника (С) за долги и собственником стал украинский банк. А при России этот участок бывший собственник (С) каким то образом оформил в МФЦ на себя и продал, а покупатель его вновь перепродал мне в 2019. Все документы Росгосрегистра в порядке, по документам я собственник. И там теперь дом построен и зарегистрирован. Теперь в 2022 году этот украинский банк требует назад участок. Что делать?
Здравтвуйте, приобрели квартиру у компании проводящей аукцион от банка, которая была по заочному решению суда отобрана от заемщиков по ипотеке. Прошло 2 с лишним года от того заочного решения. Мы подали в суд иск о выселении прописанных бывших собственников, которые ни нас, ни коммун. Службы ни других представителей в квартиру не пускают..
На предварительном собеседовании они пришли с адвокатом и сообщили о том, что подали иск на Банк забравший у них квартиру.
Мы уже почти год как купили эту квартиру на гос. аукционе и до сих пор не имели возможность ее просто увидеть, не то что жить.
Судья на собеседовании предварительно сказала, что если суд примет их оспаривающий ик, то застрянем мы на еще более долгий срок на улице. Суд назначен. Что посоветуете предпринять? И есть ли вероятность, что тот же суд примет свое же ранее принятое решение недействительным? Заранее благодарю за совет.
Куплен земельный участок у знакомого на нем построено строение (большой гараж) и используется для сдачи в аренду, гараж не регистрировали. Строили своими силами на материалы чеков нет. Покупка земли была в 2016 году в договоре указано что строения на зем участке отсутствуют, в 2018 году у бывшего собственника появились долги, а в 2019 он подает на банкротство. Теперь по словам бывшего владельца прокуратура ищет взаимосвязь, т.к считает банкротство не добросовестным, А СДЕЛКУ СЧИТАЕТ МНИМОЙ, А ДОКУМЕНТОВ НА СТРОЕНИЯ У МЕНЯ НИКАКИХ НЕТ.
Приобрела квартиру на торгах. Бывший собственник, посредством привлеченных адвокатов подает в суд уже второе заявление о признании недействительными результатов торгов по надуманным (не связанным с законами) основаниям. Суды вынуждены принимать от него бредовые заявления. В результате - я не могу вступить в права собственности чтобы выселить бывшего жильца а он бесплатно накапливая долги пользуется квартирой, т.к. адвокаты ходатайствуют перед судами об установке ограничения на действий Росреестра по переходу права собственности. После продаже квартиры прошло уже 0,5 года. Что мне, как покупателю делать в данной ситуации? Могу ли я сама предпринять какие-либо действия (иски в суд)?
В многоквартирном доме произошла смена УК.Принявшая управление УК выставила собственникам квартир счета о которых ничего не было известно ранее. Счета выставлены через 4 месяца. После прихода к управлению территорией. Счета с задолженностью выставили в т.ч. собственникам которые продали свои квартиры в связи со сменой собственности и уже не являются собственниками квартир в данном ТСЖ, и не имели долгов перед ТСЖ на момент смены квартиры. Правомочны ли действия УК по отношению к уже бывшим собственникам ТСЖ?
Купили квартиру с торгов, суд банка с бывшим собственником длился с октября 2017 года.
Из разговора с бывшим собственником узнали, что он приходил с деньгами к исполнительному приставу (чтобы оплатить долг) за пару дней до самих торгов (сентябрь 2019), ему пристав дал отворот.
За день до торгов бывший собственник подал иск на пристава за бездействие.
Вопрос, могут ли признать торги недействительными в данной ситуации? На сколько мне известно, на оплату долга дается определенный срок, да и деньги нести нужно не приставу, а в банк. Можем ли мы лишиться купленной квартиры?
Правда ли, что вышел закон, по которому долг по коммунальным платежам остаётся не на квартире, а на физическом лице (бывшем собственнике) и новый собственник не обязан выплачивать этот долг?
Квитанции за кап. ремонт приходят на ФИО бывшего собственника,, хотя при покупке все документы переоформляли. С момента начала данных поборов я ни разу не оплачивала квитанцию, то есть вроде как договор то с некоммерческой организацией не заключала.
Теперь мне приходит квитанция с песней в размере более 10% от суммы долга.
Вопрос - правомерно ли начисление пени, если как такового заключения договора с моей стороны не было, ну и все таки другое лицо указано там (прошлый владелец).
Мне досталась комната в коммунальной квартире по сделке дарения. У бывшего собственника остался долг по коомунальным платежам, теперь ЖСК пытается через суд заставить меня оплатить этот долг, я не согласна. Сможет ли ЖСК заставить меня оплатить долг бывшего собственника? В договоре дарения не прописывалось это условие.
Если купили квартиру, но в ней оказался долг по кварплате (продавцы каким то образом предоставляли справку что долгов нет), а тут стали приходить квитанции на бывшего собственника. Лицевые счета я переоформила на себя, но на мой адрес так и приходит квитанц. На л/с бывшего собственника, предоставляла документы в организации что я новый собственник, но они так и высылают.. что делать?
Купил квартиру и уже 1 год идут судебные разбирательства, бывший владелец не хочет освобождать квартиру т.е. я владею ей только формально а живет в ней бывший собственник и расчетный счет открыт на меня, соответственно я должен по коммунальным платежам уже около 50 000, т.е. живет бывший собственник и не платит по коммунальным, а долг на мне, уже есть исполнительный лист по долгу на меня собираются из зарплаты приставы высчитывать мне говорят бери и судись с бывшим собственником, но я то понимаю, что сейчас у меня из з/п будут приставы вычитать а бывш собственник говорит что нигде не работает с чего он мне будет потом выплачивать даже при положительном судебн решении. Что мне делать, как перевести долг на бывшего собственника, чтобы при этом коммунальщики не взимали с меня изначально, может быть счет можно как-то закрыть и на него открыть?
Что предпринять, если приставы требуют оплатить долг по исполнительному производству на бывшего собственника квартиры? На момент покупки о долге известно не было.
В рамках банкротства физического лица, арбитражным управляющим было реализовано ООО (как собственность) с долгом. Другого имущества у данного лица не было. Суд признал данное лицо банкротом. Как вытребовать долг ООО у бывшего собственника, по которому он был (до банкротства), в солидарной ответственности?
Читайте также:
- Долги бывшей жены
- Долги бывшего супруга
- Долги тсж
- Можно ли выписать бывшего собственника
- Выписать бывшего собственника
- Бывший собственник дома
- Как выписать из квартиры бывшего собственника
- Выписать бывшего собственника квартиры
- Можно ли выписать из квартиры бывшего собственника
- Долги предыдущего собственника
- Долг по кредиту бывшего мужа
- Раздел долга бывшими супругами
- Как выписать из квартиры бывшего мужа если я собственник
- Долги по кредиту бывшего супруга
