Долги за квартиру по коммунальным платежам

Краткое содержание:

Советы юристов

Я получил квартиру по социальному найму а за ней долг коммунальных услуг 80 тыс. руб от прежних жильцов. Кто должен оплатить долги по коммунальным платежам?

Здравствуйте, Виталий. Оплату коммунальных платежей должен осуществить тот, кто ими пользовался. Желаю всего доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Являюсь со собственником (1/3 доли) квартиры прописан и проживаю в частном доме где оплачиваю коммунальные платежи. За квартиру образовался долг по коммунальным платежам (проживающие там со собственники не платят) . Должен ли я оплачивать долги (на карточке сбербанка минусовой баланс по приказу судебных приставов).

Здравствуйте! Вы, как собственник доли обязаны оплачивать коммунальные услуги в квартире, даже если не проживаете там. Обратитесь в суд с заявлением о разделении счетов по оплате и оплачивайте только свою 1/3 долю. В соответствии с п.3, ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Удачи и всего доброго.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если есть исполнительное производство в отношении вас, то естественно приставы имеют право наложить арест на ваш счет и списывать в счет уплаты судебного решения 50% вашей зарплаты ежемесячно. Поэтому нужно было разделить лицевой счет, поскольку у вас долевая собственность и платить только за себя. А в такой ситуации вы несете солидарную ответственность за долги других неплательщиков.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Обратитесь в суд с иском о взыскании коммунальных платежей с сособственников. Обратитесь в УК с заявлением о перерасчете, представьте справку что в другом месте проживаете. Оспаривать решение суда, восстановите срок на обжалование. Можете заключить соглашение о погашении долга с УК в части своей доли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Огромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммунальных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?

Лицевые счета в настоящее время не разделяют. Просто берете общую сумму долга, делите на 9 частей и самостоятельно оплачиваете свою долю задолженности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
За то время, что Вы не живете в квартире, Вы должны оплатить только содержание и ремонт жилья и отопление. Светом, водой, газом и т.п. Вы в это время пользоваться не могли, поэтому и платить за них не обязаны. Лицевые счета не разделяют в принципе. Можно урегулировать вопрос мирным путем и заключить соглашение об оплате с нанимателем. Если отказывается - обратиться в ДУК с требованием заключить с Вами отдельный договор по оплате ЖКУ, но, как правило ДУК на это не идет. Можно обратиться с таким требованием в суд и без предварительного обращения в ДУК. В моей практике в Нижегородских судах с выделением доли по оплате ЖКУ и разделением задолженности проблем не возникало. Тем не менее, жилищные дела сами по себе сложные. Здесь лучше обратиться за помощью к юристу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

При разводе по решению суда мне отошла квартира. На квартиру стоит запрет судебных приставов на регистрационные действия. На квартире долг по коммунальным платежам. Задолжник - женщина, не собственник квартиры, имела право пожизненного проживания. Предыдущий собственник - мой муж, не родственник женщине-должнику. Женщина умерла год назад. Кто должен оплатить ее долг по квартире? Законно ли налагать ограничения на квартиру из-за долга по коммунальным платежам, если должник не собственник?

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в службу судебных приставов (по месту открытия исполнительного производства) для снятия ареста с квартиры. В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "Об исполнительном производстве": 1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях: 1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина). Статья 44. Последствия прекращения исполнительного производства 1. В постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения. В исполнительном документе судебный пристав-исполнитель делает отметку о полном исполнении требования исполнительного документа или указывает часть, в которой это требование исполнено. 2. Одновременно с вынесением постановления о прекращении основного исполнительного производства, за исключением прекращения исполнительного производства по основаниям, установленным пунктами 4 и 5 части 2 статьи 43 настоящего Федерального закона, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство по не исполненным полностью или частично постановлениям о взыскании с должника расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 3. Если после прекращения основного исполнительного производства возбуждено исполнительное производство, предусмотренное частью 2 настоящей статьи, то ограничения, установленные для должника в ходе основного исполнительного производства, сохраняются судебным приставом-исполнителем в размерах, необходимых для исполнения вновь возбужденного исполнительного производства. 4. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства, об отмене мер принудительного исполнения и о возбуждении исполнительного производства в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, направляются взыскателю, должнику, в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, а также в органы (лицам), исполняющие постановления об установлении для должника ограничений, в трехдневный срок со дня вынесения постановления о прекращении исполнительного производства. 5. Исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению.
(текст отредактирован 27.06.2016, 22:09)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

На мое имя накопились долги по коммунальным платежам за квартиру. В этой квартире у меня есть доля. Могу ли я отказаться от этой своей доли в счет погашения долгов по коммунальным платежам. И что мне нужно сделать для этого.

Здравствуйте, Ольга. Отказаться от своей доли в счет погашения долгов по коммунальным платежам Вы не можете. Вы вправе продать свою долю в соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ, предложив ее сначала купить другим собственникам долей. После их отказа купить, Вы вправе продать свою долю кому угодно. Вырученные от продажи деньги вы можете направить на погашение долга по ЖКХ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Могут мне выселить из квартиры за долги по коммунальным платежам квартира не приватизирована?

Да могут за долги в меньшую площадь через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Да. могут выселить по решению суда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Получила квартиру по договору соц. найма, хочу приватизировать. Но на квартире долг по коммунальным платежам и долг за наем в ЖЭУ. Долг большой. Что делать, чтобы долги на меня не упали?

Наличие долгов не может быть причиной для отказа в приватизации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Есть долг за квартиру по коммунальным платежам. Если на меня мать оформит дарственную - эти долги будут за мной?

Долги не будут за Вами, Тимур Рахматиллович. Хорошего Вам дня.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день! Это долги прежнего собственника, но если вы получите дар, то и с вас могут требовать их оплаты. Хоть и незаконно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я купила квартиру у банка (ОАО). В договоре купли-продажи есть пункт, что квартира без долгов по коммунальным платежам. После прописки я обратилась в бухгалтерию управляющей компании о переоформлении на меня лицевого счета. И тогда выяснилось, что там висит долг по коммунальным платежам на крупную сумму. Лицевой счет переоформили на мою фамилию, но и долги оставили. Как теперь заставить ЖКХ убрать сумму долга с лицевого счета, который теперь оформлен на мою фамилию? Или мне так и платить за коммунальные услуги по квитанциям, где числится долг, постоянно вычеркивая сумму долга?

Необходимо обязать банк выплатить задолженность по платежам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Проконсультируйте, пожалуйста. У моей родной сестры и отца есть квартира в собственности по 1/2 доли. Я хочу сделать постоянную прописку в этой квартире (с их согласия). вопрос такой буду ли я нести ответственность за долг по коммунальным платежам? Мне просто нужен штамп в печати, но я боюсь что с меня могут начать взыскивать долги по коммунальным платежам.

Платить придется за коммунальные услуги согласно Постановления № 354 из расчета всех зарегистрированных в квартире (даже если не проживаешь).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Здравствуйте! Платить за ЖКХ будут собственники, а не вы. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если лицевые счета не разделены, такая вероятность есть у Вас, если есть задолженность по коммунальным платежам. Удачи Вам и всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
ДА с вас начнут взыскивать оплату за предоставленные коммунальные услуги. Однако если в квартире установлены счетчики то будут взыскивать гораздо меньше, по количеству потребления, а не по нормативу за человека. Сведения из паспортного стола (штамп) попадут в базу УК и вам начнут начислять оплату за комм услуги.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите пожалуйста я проживаю в служебной квартире, пол года уже как не работаю, платить стало нечем на коммунальные услуги, сейчас буду сдавать квартиру так как должен был это сделать когда уволился, но там теперь долг по коммунальным платежам за 2 месяца! Заставят меня выплачивать долги? И могут ли они не принять квартиру пока я не выплачу долги? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Вам придется выплачивать задолженность. Примут жилую площадь. Если в добровольном порядке не погасить задолженность, взыскатель обратится в суд и взыщет задолженность принудительно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите пожалуйста я проживаю в служебной квартире, пол года уже как не работаю, платить стало нечем на коммунальные услуги, сейчас буду сдавать квартиру так как должен был это сделать когда уволился, но там теперь долг по коммунальным платежам за 2 месяца! Заставят меня выплачивать долги? И могут ли они не принять квартиру пока я не выплачу долги? Заранее спасибо!

Если в вашем договоре найма было оговорена своевременная оплата коммунальных услуг, то после передачи квартиры, собственник подаст иск в суд для взыскания с вас задолженности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мы живем на Янао город Ноябрьск, в квартире прописаны 3 человека, квартира не приватизированная, имеется большой долг по коммунальным платежам и за электроэнергию, два пописанных жильца умерло, будут ли списаны их долги по платежам или одному придется оплачивать весь долг за всех? Спасибо!

Возможно. Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Могут ли, забрать квартиру, у сироты, за долги по коммунальным платежам, квартира на данный момент не в собственности.

Могут переселить в помещение меньшей площадью в счет за долг.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

За бывшим собственником долг по коммунальным платежам. Ни в договоре купли-продажи, ни в акте передачи долг никак не оговаривался. Документы составляли представители Росимущества. Бывший собственник продолжает проживать в квартире (до выдачи покупателю свидетельства о праве собственности). Как зафиксировать показания счетчиков и иные долги по коммунальным платежам при заселении?

Как аннулировать долг по коммунальным платежам за бывшим собственником?

Здравствуйте Андрей! Согласно пункта 5 части второй статьи 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, Вы обязан будете платить в указанной квартире за коммунальные услуги с того периода, когда Вы получите Свидетельство о праве на эту квартиру. В отношении электросчетчика лучше пригласить письменно контролера из электросети, что бы он зафиксировал показания счетчика на дату выдачи Вам Свидетельства о праве на эту квартиру. Таким образом, если в договоре купли-продажи не указано, что Вы как покупатель обязаны оплатить долги за коммунальные услуги за продавца этой квартиры, то Вы и не обязаны платить эти долги. Всего Вам доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Могут ли отобрать квартиру за долги по коммунальным платежам?

Здравствуйте! Если квартира - не Ваша собственность, если, кроме неоплаты коммунальных услуг, Вы не следите за квартирой, безобразите и топите соседей, то могут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Если квартира не единственная могут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если квартира неприватизированная, то могут с предоставлением жилья меньшей площади. Если приватизированная и является единственным жильем, но не могут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

У меня есть доля 1\2 квартиры в ко которой я не проживаю и не прописан, а за квартиру набежали большие долги, подскажите как мне разделить долг по коммунальным платежам согласно моей доли с учетом того я там не живу?

С Заявлением в УК обратитесь о перерасчете, представьте справку о проживании в другом месте. Платить должны, т.к.собственник.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Подавайте в суд иск о разделе лицевых счетов. На более подробную консультацию обратитесь лично к юристу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мы проживаем в служебной квартире. С момента заключения договора найма своевременно оплачиваем все коммунальные услуги. Могут ли нас заставить оплатить долги по коммунальным платежам за прежних квартиросъемщиков?

Не имеют права.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Могут ли отключить в квартире тепло, воду, электричество, если долги по коммунальным платежам числятся за бывшим владельцем квартиры?

Здравствуйте! Долги бывшего собственника, если иное не указано в договоре купли-продажи, остаются за ним. Отключать нового собственника не имеют право, только не забудьте уведомить коммунальный о смене владельца.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

У меня такая ситуация. У нас квартира не приватизированная. Есть определенный долг по коммунальным платежам. Имею ли право коммунальные службы в целях досрочного погашения долга прибегнуть к изъятию имущества? Я имею ввиду ситуацию, когда коммунальщики приходят и забирают часть имущества (мебель или технику) в размере эквивалентном размеру долга. И вообще установлен ли законодательством лимит задолженности по коммунальным платежам? Заранее благодарна за ответ!

Уважаемый Евгений! Если только на Ваше имущество будет наложен арест в обеспечение иска. Это сделать могут приставы. Вашу задолженность скорее всего взыщут в судебном порядке путем выдачи судебного приказа. С уважением Мордвинкина Л.В.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение