Долги за коммунальные услуги

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 11.04.2021)

1) Я получаю компенсационные выплаты за коммунальные услуги согласноп.4 ст.24 ФЗ " О статусе военнослужащих"---как вдова военного пенсионера. Имеют ли право судебные приставы взыскать долг с этих сумм?

1.1.
Данные выплаты не подлежат взысканию.
1.2.
В ст. 101, 229-ФЗ Об исполнительном производстве, как вид дохода на который не может быть обращено взыскание эти компенсационные выплаты не указаны, следовательно обращение взыскания на них возможно.
1.3.
А всё зависит от того какой код в платёжном поручении выставит плательщик компенсации. Если код 1, то спишут 50 %, если код 2, то не смогут списать. Однако ваши компенсации не подпадают под ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве" и с них удерживать имеет право удерживать организация которая получает их на ваш банковский счёт. Про коды почитайте в интернете, они введены с 01.06.2020, чтобы упорядочить порядок удержаний денег по долгам.

2) Я планирую устроиться на работу на станцию скорой медицинской помощи фельдшеров, для работы с наркотическими и сильнодействующими веществами мне необходим допуск, судимостей я не имею приводов в полицию не имею, но выло слушанье в суде по долгу за коммунальные услуги где я представлял интересы ответчика по доверенности заверенной нотариально, скажите пожалуйста данное участи в судебном заседании не отразится на получении допуска?

2.1.
Нет! Это ни как не отразится на ваше трудоустройство!
2.2.
Здравствуйте, Валентина Вячеславовна! Факт того, что Вы были представителем по гражданскому делу Вас никак не компрометирует и на Вашем допуске к той или иной работе никак не отразится.

3) В октябре 2017 года образовалась задолженность перед управляющей компанией за оказанные коммунальные услуги. В августе 2019 года долг был полностью погашен. В апреле 2021 года пришла претензия с долгом. Договор соц. иального найма жилого помещения не заключался. Компания, вставившая долг, обслуживала до октября 2017 года включительно, а с ноября 2017 года пришла другая компания. Имеет ли право управляющая компания истребовать сейчас долг? Ведь прошло более 3-х лет и не было договора соц. найма.

3.1.
Здравствуйте! Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность по долгам, в том числе – за коммунальные платежи, составляет 3 года. Предоставьте документы, что все погашено в сроки.

4) У меня умер бывший гражданский муж. У нас с ним имеется несовершенно летняя дочь ей 16 лет. В квартире они прописаны только. Сейчас мы его выписали в связи со смертью. Но на квартире остался сейчас долг за коммунальные услуги. Квартира муниципальная, квартиросъемщика нет был его отец который умер давно. Как нам быть теперь с квартирой?

4.1.
Получается, что осталась прописана только дочка? Теперь она станет нанимателей квартиры. Надо обратится в администрацию города для внесения изменений в договор социального найма.
4.2.
Согласно ст. 69 ЖК РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При образовании задолженности кредитор вправе взыскать задолженность с остальных зарегистрированных лиц.

5) На ребенка пришел судебный приказ. Долг за коммунальные услуги. Как это отменить?

5.1.
Вот статья, ролик и образец документа https://www.9111.ru/questions/7777777771200809/ Нужно подать возражение на приказ в период 10 дней после получения, иначе придется восстанавливать срок.
5.2.
У ребенка есть родители, опекуны? Они и должны его отменять.
5.3.
Светлана, нужно написать юридически грамотное возражение мировому судье относительно исполнения судебного приказа. С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, написав в личное сообщение. Рекомендую не затягивать, если Вы получили сам приказ на руки, так как есть сроки отмены. Закон четко на Вашей стороне: "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 08.12.2020, с изм. от 02.03.2021) ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.[b][/b]
5.4.
Добрый день! Подайте мировому судье возражения на суд. приказ как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка. Родители являются законными представителями ребенка (п. 1 ст. 64 СК РФ). В соответствии со ст. 128 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) должник в течение десяти дней со дня получения копии приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. Согласно ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Такие возражения могут содержать только указание на несогласие должника с вынесенным судебным приказом, т.е. быть безмотивными.
5.5.
Вам от имени ребенка следует подать возражение на приказ в период 10 дней после получения, иначе придется восстанавливать срок. Приложить свидетельство о рождении и копию Вашего паспорта для установления родства.

6) В квартире приватизирован, но не прописан и не проживаю там, налог плачу. Родственник там прописан и не платит за квартиру (коммунальные услуги) долг уже почти 20 тысяч, должен ли я платить и коснется ли меня это.

6.1.
Да, обязательно коснется. Оплата коммунальных платежей - обязанность собственника и зарегистрированных в помещении граждан. Задолженность является солидарной и делится поровну.
6.2.
Вы, как собственник также обязаны оплачивать услуги жкх в части. Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

7) Такой вопрос у меня одна вторая доли жилья могу ли я выкупить вторую долю если там весит долг за коммунальные услуги но выкупить я её хочу через материнский капитал.

7.1.
Здравствуйте. ПФРине одобрит Вам такую сделку.
7.2.
Да, можете выкупить.
7.3.
Вы можете это сделать, но только в том случае, если на эту вторую долю не установлено ограничение путем ареста, до погашения долга.

8) Наложили арест и списали денежные средства с карты за долг коммунальных услуг, хотя я не являюсь собственником и не живу в этом (городе, доме)

8.1.
Добрый день, Вам необходимо обратиться в банк, узнать на основании чего списаны денежные средства. А затем уже обжаловать основание списания (либо судебный приказ, либо ИЛ).
8.2.
Здравствуйте. Задолженность по ЖКУ может быть взыскана с собственника, проживающих с ним членов семьи собственника, либо наследников собственника.
8.3.
Здравствуйте! Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены судебного приказа.
8.4.
Здравствуйте. Не понятно, какой у Вас вопрос. Если Вы зарегистрированы в данном жилом помещении, то обязаны оплачивать коммунальные услуги.
8.5.
Нужно обратиться в суд с заявлением о снятии ареста и возврате денег. Скорее всего был судебный приказ. Нужно его получить и написать заявление об отмене.

9) Наложили арест на счёт, пришло письмо от судебных приставов о взыскание долга за коммунальные услуги, но долга нет! За коммунальные услуги оплачиваем во время каждый месяц, как быть в таком случае? Куда обращаться? Подали на нас в суд даже не уведомив.

9.1.
Если долг отсутствует, оспорьте вынесенный судом судебный приказ.
9.2.
Добрый день! Скорее всего арест был наложен в рамках исполнительного производства на основании судебного приказа, поэтому Вам нужно истребовать судебный приказ в мировом суде по месту жительства и подавать на него возражение.
9.3.
Эля, вам нужно через сайт УФССП узнать кем вынесен судебный приказ о взыскании долга и написать судье заявление на его отмену. Потом пусть подают исковое заявление, доказывают долг, а вы подадите возражения на иск, представите доказательства оплаты.
9.4.
Добрый день. Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен.

10) Я, брат и его дочь прописаны в коммунальной квартире. Проживает там только соседка. Я плачу 1/3 за коммунальные услуги, брат нет. Долг дошел до 100 тыс. Как заставить брата заплатить?

10.1.
Добрый день! Лицевой счет у Вас общий или разделенный?
10.2.
Уважаемая Виктория, Никак! Продавайте квартиру вместе с долгом, но покупателю говорите, что имеется долги по коммунальным платежам. Возможно: Попробовать заключить соглашение, что плату за жилищно-коммунальные ресурсы вносит прописанное лицо, лучше, если оно будет удостоверено нотариусом. Предоставить копию документа в управляющую компанию. В таком случае взыскивать текущие долги должны уже с того, на кого указывает заключенное соглашение. Более ранние суммы оплатит собственник. Обратиться в суд. В исковом заявлении требовать взыскать уже оплаченные суммы. Кстати, часть платежей не должна возмещаться проживающим лицом, например, денежные средства, направленные за капремонт или на содержание недвижимости – это расходы собственника. Предъявить в иске причитающиеся к взысканию затраты можно за срок до трех лет. Для подтверждения оплат собираются все счета за этот период и погашенные собственником квитанции. Для принятия иска к рассмотрению придется уплатить госпошлину. В качестве радикальной меры – выписать неплательщика из квартиры, прекратив его регистрацию. Есть отдельные случаи, когда такие действия возможны – например, прописанный – совершеннолетний и не является членом семьи. Обратиться к процедуре раздела лицевых счетов. Скорей всего, управляющая компания сама откажется выписывать несколько квитанций на одно жилое помещение. Тогда – обращение в суд. Но придется убеждать судей о законности и необходимости таких действий. Продавать недвижимость. После приобретения новый владелец сможет прекратить регистрацию проживающего. Конечно, расставаться с собственностью жалко, но иногда это единственный выход. Стоимость квартиры понижается из-за того, что она занята третьими лицами, а для полного единоличного владения новому собственнику придется совершать дополнительные действия. Пассивным способом является накопление долгов по коммуналке, тогда взыскивать будет управляющая организация. Но на сумму долга начисляются пени, и не факт, что взыскивать общую сумму задолженности или ее часть будут с прописанного лица, а не с владельца. Хотя предупредительные меры, принимаемые коммунальщиками – ограничение предоставления ресурсов (например, подача воды, электроэнергии, установленная заглушка на канализацию для прекращения отведения стоков) могут явиться побудительными мотивами, проживающему лицу, оплатить долги. Наивно надеяться на то, что УК будет заниматься выселением прописанного жильца при наличии платежеспособного владельца. Важно не дождаться момента, когда ситуация выйдет из-под контроля – можно потерять собственность из-за накопившейся суммы по коммунальным услугам, а начинать действовать как можно раньше – все равно само собой ситуация не разрешится. Оттягивание по времени повлечет только потерю нервов, а и увеличение расходов. Каждый случай индивидуален, готовых ответов, походящих для любой ситуации, нет. Для начала пытаться договориться добровольно и мирным путём.
10.3.
Здравствуйте! По оплате услуг вы все несете солидарную ответственность, поэтому, вы вправе обратиться в суд с требованиями об определении порядка внесения платы за жильё или, как в народе говорят, "разделить счета". Можно также обратиться в суд с иском о взыскании части оплаченных Вами услуг, которые должны были платить и брат и его дочь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение