Долги по коммунальным платежам

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 09.04.2021)

1) Приставы арестовали банковский счёт на который я получаю социальные выплаты по потере кормильца, сирота, опекуном был дедушка, мне 19 лет опекунства теперь нет. От родителей остался долг по коммунальным платежам за квартиру, поэтому арестовали счёт. Я студент, у меня нет другого заработка. Подскажите что мне делать?

1.1.
Добрый вечер. В соответствии с п.10 п.11 ч.1 ст.101 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на пенсию по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, а также на выплаты к пенсиям по случаю потери кормильцам за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации. Для прояснения ситуации Вам следует: 1) узнать, какой пристав ведёт исполнительное производство - это можно легко сделать на сайте службы судебных приставов, там есть реестр исполнительных производств, ищите по своим ФИО, дате рождения 2) связаться с приставом по телефону, указанному в реестре, в приемный день прийти на приём к нему, написав перед этим в произвольной форме заявление на имя судебного пристава с указанием номера исполнительного производства и подробным описанием ситуации с просьбой снять арест со счета, укажите там свои контактные данные (образцы в отделах приставов обычно висят, в интернете можно найти), заявление пишите в 2 экземплярах или сделайте копию, придёте в отдел - сдайте заявление в канцелярию под отметку (отметку поставят на Вашем втором экземпляре/копии) 3) если Вы не узнаете из реестра, кто пристав, идите в отдел Судебных приставов, к которому относится Ваш адрес регистрации (узнайте по телефонам на сайте службы Судебных приставов), там в канцелярии узнаете кто Ваш пристав, делайте все то же, что описано Удачи.

2) Могут ли вычитать долг по коммунальным платежам из пенсии по инвалидности?

2.1.
Здравствуйте, на основании судебного решения к сожалению могут. Пенсия по инвалидности не входит в перечень доходов на которые не может быть обращено взыскание.
2.2.
Да, могут - инвалидность не освобождает полностью от оплаты коммунальных платежей...
2.3.
Обязаны согласно ст. 99 ФЗ.
2.4.
Задайте этот вопрос Владимиру Путину, который любит рассуждать о помощи людям с ограниченными возможностями.

3) Несовершеннолетний ребёнок получает в наследство квартиру с долгами по коммунальным услугам и кредиты в банках. Возможно ли узнать о наличии всех кредитов, что бы понять можно ли отказаться от наследства? Наследством считается просто стоимость квартиры или за вычетом долга по коммунальным платежам и кредитам?

3.1.
Выяснить о долгах наследодателя можно с помощью нотариуса, которые может сделать необходимые запросы. Наследством является не стоимость квартиры, а сама квартира. Долги наследодателя необходимо будет погашать в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества (в вашем случае не больше стоимости наследственной квартиры).
3.2.
Уважаемая Олеся! Наследство + долги.
3.3.
Здравствуйте, Обращайтесь к нотариусу, который ведет наследственное дело, чтоб направил запросы по банкам на предмет наличия кредитов. Если наследник несовершеннолетний, отказаться от наследства можно только с согласия органа опеки. В наследственную массу входят и квартира и долги наследодателя.

4) Вступаю в наследство на квартиру с долгами по коммунальным платежам. Из за долгов по коммунальным услугам запрет на совершение регистрационных действий. Можно ли продать квартиру что бы деньги вырученные с продажи пошли на закрытие долга по коммунальным услугам?

4.1.
Если с покупателем договоритесь, то все возможно.
4.2.
Добрый день! Нет, квартиру вы не сможете продать, пока не погасите долги по ЖКХ. В вашей ситуации можно посоветовать взять кредит, расплатиться по долгам, продать квартиру и погасить кредит деньгами от продажи.
4.3.
Здравствуйте. В данном случае речь идёт о долговом обязательстве, которое наследуется отдельно от личности наследодателя (умершего). Согласно ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Не совсем понимаю сути заданного вопроса. В том случае, если вы не вступили в право наследования, то и платить вы ни кому и ничего не должны, т.к. формально собственником этого имущества вы не являетесь. Если такой запрет существует и он возник еще при жизни наследодателя, то вам обратиться в суд с иском о о снятии ареста и запрета на совершении регистрационных действий. После снятия запрета вы вступаете в право собственности на данное имущество. Нотариус не вправе отказать вам во вступлении в наследство при наличии долгов. Следующим вашим шагом для улаживания ситуации является поход в Управляющую компанию и заключение с ними мирового соглашения. Как правило, управляющие компании при смене собственника не имеют ничего против заключения мирового соглашения с новым "клиентом". Поэтому, скорее всего, дело до суда не дойдет и стороны смогут урегулировать самостоятельно: - график платежей – срок, в течение которого будет погашен основной долг; - объем платежей – сколько именно денег в месяц надо будет платить, если в наследство досталась квартира с долгами. Такое соглашение будет иметь юридическую силу и станет поводом к оспариванию избыточных требований. Однако не следует забывать, что право на имущество (а значит и обязательства по долгам) переходят не в момент оформления наследства, а в момент открытия наследства. Следовательно, вопрос со своевременной оплатой ЖКХ следует решать сразу после смерти наследодателя. Даже если конкретный состав наследников не определен, платежи совершать стоит, чтобы не увеличить сумму долга еще больше. Впоследствии лицо, которое осуществляло платежи из своих средств, может истребовать с остальных наследников средства соразмерно той доле, которую те получат при наследовании. Мировое соглашение должны подписать все наследники или один из них, но наделенный соответствующими полномочиями. Для заключения мирового соглашения наследник должен быть законным собственником жилья. Если этого установить не удалось, то рекомендую обратиться в суд. Хорошего вам дня.
4.4.
Нет, сделку не зарегистрирует Росреестр.

5) У бабушки с карты социальной, взыскал сбербанк пенсию, в банк пришел исполнительный лист от пристава Нижнеудинске РЕСП., за задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию. Мы не проживали никогда в Нижнеудинске, мы с другого города, задолженности у нас никогда не было по коммунальным платежам. Подскажите, наши дальнейшие действия, как вернуть деньги? И как долго этот процесс?

5.1.
Напишите заявление в ФССП о возврате необоснованного списания на имя судебного пристава, который ведёт ваше дело.

6) Всем Добрый день. Имеется долг по коммунальным платежам, собственников 6 человек, проживают в данной квартире 4. Из этих четверых проживающих: несовершеннолетний ребенок инвалид-детства, студент очного отделения, пенсионер и один работающий взрослый. Т.к. у нас имеется долг мы не можем оформить льготы, управляющая компания решила принять другие меры, предъявила исполнительные производства на всех собственников хотя они здесь не прописаны и не проживают 2014 года. Как быть в такой ситуации.

6.1.
Если не хотите платить за других, разделите лицевые счета. Собственники должны платить независимо от проживания (ст.210 ГК РФ).
6.2.
Здравствуйте, Ирина Владимировна! Вы обращались с требованием о разделении лицевого счета?

7) Вопрос, город выделил квартиру по очереди на улучшение жилищных условий, но отказывают ссылаясь на долг по коммунальным платежам. Насколько это обоснованно не нашёл ничего по данному вопросу.

7.1.
Напишите жалобу в прокуратуру, чтобы провели проверку по этому вопросу.

8) Мне арестовали карту за долг по коммунальным платежам, если я выпишусь её больше не будут арестовывать.

8.1.
Будут арестовывать пока есть возбужденное исполнительное производство.

9) Какой срок оспаривания договора дарения, если он был оформлен на несовершеннолетнего ребенка? Дарил неродной дед внуку, после смерти родной бабушки ребенка. После дарения остался там прописанным, и живет там же. Спился, огромные долги по коммунальным платежам, в квартире проходной двор. Встал вопрос о его выселении оттуда. Переживаем, что станет оспаривать сделку.

9.1.
Жанна, он может заявить суду, что его права начали нарушаться только тогда, когда Вы подняли вопрос о его выписке. И суд может принять эту позицию. Поэтому, получили квартиру в дар - радуйтесь и ждите, так сказать, неминуемого события, платите ЖКУ, Вы же собственник теперь, Вам и платить. Вот такой будет мой совет. Хотя формально Вы вправе поставить перед судом вопрос о прекращении им права пользования, но мне, допустим, известно решение суда, что в похожей ситуации отказали в выселении и удовлетворили иск о признании недействительным дарения. Есть правда вариант, разделить через суд счета на оплату, чтобы платить только, насколько я понял, половину ЖКУ, а вторая половина будет тогда списываться с пенсии этого деда, если он на пенсии. Прописанные несут с собственником солидарную ответственность.
9.2.
Жанна. Перечень оснований для отмены дарения перечислены ниже и осуществляются в судебном порядке "
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

10) Управляющая компания подала исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам в солидарном порядке. Но на этот период задолженности к этим должникам уже есть вступивший ранее в силу судебный приказ, в котором указаны не все солидарные должники (только 3 человека из 5). Имеет ли право управл. Компания повторно взыскать ту же сумму долга за тот же период, но с 3 должников их 5

10.1.
Здравствуйте Татьяна, если есть вступившее в силу решение суда, то не имеет.
10.2.
Добрый день! Повторное взыскание за один и тот же период с одного и того же гражданина незаконно. Скорее всего кто то из солидарных должников все таки отменил судебный приказ, и поэтому УК подала в суд в исковом производстве. Взыскание коммунальных платежей первоначально происходит в порядке приказного производства. Право выбора солидарных ответчиков оставляет за собой УК.
10.3.
Добрый день, Татьяна! Повторно взыскать сумму долга за тот же самый период не представляется возможным. С уважением, Татьяна.
10.4.
В иске УК может писать и требовать все что угодно. Так как процесс состязательный, Вы вправе возражать относительно заявленных требований! УК вправе взыскать задолженность за тот же период с остальных солидарных должников, при условии что ранее принятый судебный акт не исполнен. Вы также можете возражать относительно солидарного взыскания, если фактически являетесь членами разных семей, даже если и родственники...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение