Долевая собственность дома

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Я являюсь одной из совладельцев дома. Могут ли другие совладельцы без моего согласия делать перестройку в доме?

1.1.
Здравствуйте! Если собственность общая долевая в жилом доме, то реконструкцию жилого дома можно произвести только с согласия всех собственников дома.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
117
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
93
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
37
Россия
юрист онлайн
Цатурян М. К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Гимадиев Т. Р.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Урванцев В. Л.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Николенко Т. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Мокеев Р. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Когтева А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7

2) Скажите можем мы купить долю в частном доме за мат капитал. В пенсионном нам сказали что да. А адвокат сказал что нельзя. Как быть.

2.1.
Здравствуйте! Долю в жилом доме можно купить в том случае, если другая часть (доля) жилого дома уже находится в Вашей собственности. Если дом фактически разделен на две части с изолированными помещениям и отдельным входами, но собственность долевая, то только на усмотрение УПФР.

3) Я дольщик частного дома можно ли приватизировать сою долю земли прилегающему к нему.

3.1.
Здравствуйте! Если собственность в жилом доме долевая, то земельный участок можно оформить в собственность с согласия всех собственников жилого дома.
3.2.
Уважаемый Андрей! Полагаю, что достижения этой цели потребуется сначала в установленном порядке прекрати право общей долевой собственности на жилой дом и каждому из его сособственников оформить право собственности на свою часть дома, чтобы в дальнейшем прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, из которого сформировать, поставить на кадастровый учёт и оформить право собственности (либо иное вещное право) на земельные участки, соответствующие выделенным в натуре частям дома, которые на них расположены. Резюме: хлопотно, не быстро, но возможно. Для определения и реализации оптимального варианта предстоящего раздела недвижимого имущества рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. По-моему так...

4) Соседи на крыше двухквартирного дома установили вытяжку, без нашего согласия. Правомерно ли это?

4.1.
Если собственность на дом долевая, то производить реконструкцию, перепланировку и любое значимое изменение необходимо с согласия второго участника долевой собственности. Если половина дома это отдельный объект права собственности то вашего согласия не требуется.

5) У меня долевая собственность, будет снос дома. Дом в собственности земля в аренде. На что можно рассчитывать.

5.1.
Вам положено равноценное жилое помещение или, с вашего согласия, денежная компенсация. Имейте в виду, что компенсация может быть очень низкой, т.к. рыночная стоимость дома, который уже признан ветхим, очень низкая. Вы за эту компенсацию не купите ничего. Внимательно читайте, что подписываете. Не советую (если у вас отсутствует другое жилье) соглашаться на денежную компенсацию!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение