Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Долевая собственность на дом

Краткое содержание:

Советы юристов:

У нас общая долевая собственность на дом. Муж сменил замки Что делать? Как попасть мне в дом?

вопрос №13622952
прочитан 22 разa
Здравствуйте, обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Предварительно следует обратиться к участковому. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если нет доступа в жилой дом, то подавайте в суд исковое заявление о вселении в жилой дом и определении порядка пользования жилым помещением.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий пользования имуществом (если вы проживаете в доме имеются ваши вещи и имущество), если вы не живете в доме - иск о вселении. Также на будущее разумно попробовать выделить вашу долю в натуре, а если это невозможно - определить порядок пользования (кому какие комнаты и помещения предоставляются)
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Ну что делать можете так же сломать замок и поставить свой, но лучше этот вопрос решить именно в судебном порядке.
Вам помог ответ: ДаНет

Я состою в долевой собственности на дом и совместной собственности на квартиру. Я на пенсию. Должна ли я платить налог на недвижимость?

вопрос №13584963
прочитан 11 раз
Как пенсионер вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с налоговым законодательством.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Пенсионеры имеют льготу на один объект недвижимости, на какой, Вы праве выбрать самостоятельно и подать в налоговый орган заявление.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество только в отношении одного объекта недвижимости. Нужно подать в налоговую заявление о предоставлении льготы.
Вам помог ответ: ДаНет
Ирина Ивановна, приветствую Вас! Да Вы освобождены от налогов. Ст. 407 Налогового кодекса РФ. [quote]10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote]
Вам помог ответ: ДаНет

У меня такая ситуация. Разошлись с мужем, вместе не проживаем. Но у нас долевая собственность на дом, приобретённый за материнский капитал - 1/5 часть на каждого члена семьи. Подскажите, пожалуйста, могу-ли я подать в суд на выселение мужа из дома?

вопрос №11298846
прочитан 12 раз
Добрый день! Не можете, если супруг собственник доли.
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, если у мужа есть доля в праве собственности на указанный дом, выселить вы его не сможете.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Суд откажет.
Вам помог ответ: ДаНет
Ольга Владимировна, выселить собственника вы не можете, но вы можете разделить финансово лицевые счета по оплате коммунальных платежей.
Вам помог ответ: ДаНет

Был заключен договор на продажу 49/100 долей в общей долевой собственности на дом (в договоре агентство указало 1/2 дома). статус изменился-стала 3-х комнатная квартира. Нужно ли ПО ЗАКОНУ перезаключать договор на возмездное оказание услуг? Старый договор теряет юридическую силу?

вопрос №11218340
прочитан 19 раз
Можно внести уточнения в договор.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Зачем Вам перезаключать договор на возмездное оказание услуг?
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Фактически изменился предмет предстоящего договора купли-продажи. Поэтому необходимо вносить изменения в договор оказания услуг.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. В случае если это существенное условие, заключите Дополнительное соглашение к договору и тем самым, уточните предмет договора оказания услуг.
Вам помог ответ: ДаНет

Что приставы могут описать если у меня долевая собственность на дом две доли на малолетних детей и у нас многодетная семья а мы с женой пенсионеры?

вопрос №10546150
прочитан 9 раз
Здравствуйте! Только то имущество, которое лично принадлежит должнику (за исключением имущества, указанного в ст. 446 ГПК РФ)
Вам помог ответ: ДаНет
Имеют право описать даже доли в единственном жилье. Не допускается лишь обращать взыскание на единственное жилье, ст.446 ГПК. Имущество в доме могут описать.
Вам помог ответ: ДаНет
Имущество в доме из того что можно отнести к предметам роскоши наложить арест на счета в банке запрет на регистрацию сделок с недвижимостью и направить исполнительный лист на удержание из пенсии.
Вам помог ответ: ДаНет
Могут описать все, что они видят, за исключением списка, предусмотренного ст.464 ГК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

Одаряемый по дарственной принял долю в общей долевой собственности на дом в 1998 году. Дарственная нотариально не была заверена, право в росреестре не регистрировалось, даритель умер в 2005 году. Как сегодня можно зарегистрировать право собственности на эту долю в росреестре?

вопрос №15926818
прочитан 7 раз
Обратитесь в Росреестра с заявлением и дарственной.
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно признавать право собственности в судебном порядке.
Вам помог ответ: ДаНет
Для начала признайте за собой право собственности в судебном порядке, а уж потом регистрируйте такое право, основанием регистрации будет именно решение суда. Пишите иск и подавайте в суд.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня долевая собственность на дом и участок в деревне. Выписка из ЕГРН показывает в правообладателях только меня. Значит ли это, что у второй половины дома/участка юридически нет собственника? Могу ли я, в таком случае, эту половину у кого-то выкупить (у государства или т.п.). И с чего начать, куда обратиться, чтоб это сделать?

вопрос №15525852
прочитан 5 раз
Добрый день! Возможно второй собственник зарегистрировал свои права до вступления в силу закона о гос. регистрации. Для начала, обратитесь в БТИ, сделайте запрос о зарегистрированных правах. Именно БТИ ранее регистрировал права собственности.
Вам помог ответ: ДаНет
Обращайтесь, обеспечу юридическое сопровождение для достижения ваших целей. Тел:89036959223
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Обратитесь с письмом в Росреестр о том, что второй собственник на долю не зарегистрирован (возможно просто не оформил в надлежащем порядке). В это же время обратитесь в администрацию в управление муниципальным жилищным фондом и БТИ о сведениях о собственнике.
Вам помог ответ: ДаНет

У нас с братом общая долевая собственность на дом и на земельный участок, каждому принадлежит по 1/2 доле. В этом доме проживает мой брат с семьей. Как я могу выделить свою долю из общей долевой собственности, если брат будет не согласен с этим?

вопрос №12010906
прочитан 27 раз
В случае если не достигли согласия о разделе Вы вправе обратиться с иском в суд, где потребовать по решению суда выдела Вам Вашей доли в натуре, а если это невозможно, что потребовать свою компенсацию за причитающуюся Вам долю.
Вам помог ответ: ДаНет
Если речь идёт о выделении доли в натуре, то вам нужно обращаться в суд. Выдел допускается, если имеется техническая возможность обустройства отдельного входа, выдела отдельных помещений.
Вам помог ответ: ДаНет
Если брат будет не согласен - то только посредством обращения в суд с иском о выделе "в натуре" доли в общей долевой собственности на имущество. Процедура не из простых, поэтому самостоятельно этим лучше не заниматься.
Вам помог ответ: ДаНет

Дарственную оформили в письменной форме в марте 2016 г. (долевая собственность на дом) без участия нотариуса, но в Росреестре ее еще не зарегистрировали. Возникнут ли сложности в регистрации на сегодняшний день, не обяжут ли ее оформлять вновь у нотариуса?

вопрос №12000934
прочитан 24 разa
Добрый вечер! Нет не заставят договор дарения оформлять у нотариуса, данная процедура проходит в свободной форме без заверения нотариуса. Если на квартиру не было не каких обременение то регистрационный орган зарегистрирует данный договор.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Конечно откажут в регистрации перехода права собственности. Не имеет значения, какая дата в договоре будет указана. Так как договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Наталья г.Сатка! С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов. Тем самым, к вашему сожалению в данном случае вам необходимо будет обратиться к нотариусу для удостоверения Договора дарения. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 15.01.2017 г.
Вам помог ответ: ДаНет

У гас с сыном долевая собственность на дом, сын хочет отказаться от своей доли в мою пользу, как правильно и законно это сделать?

вопрос №10798468
прочитан 55 раз
Только через нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет
Сын может подарить Вам свою долю по договору дарения.
Вам помог ответ: ДаНет
Необходимо составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности по договору в Управлении Росреестра.
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста выход из сложившейся ситуации:

я собственник 1/2 доли в общей долевой собственности на дом. У других собственников следующие доли: 1/20 (прописан в доме), 3\20 (прописан в доме), 1/10 (не прописан), 1/10 (не прописан), 1/10 (не прописан).

Вопрос: могули я выписать из дома прописанных собственников, если в доме всего одна жилая комната 20 м. кв.?

вопрос №8578542
прочитан 135 раз
Нет, не можете. Можете обратиться в суд с заявлением о принудительном выкупе долей. Как незначительных. Ну, а выкупив снять с рег учета.
Вам помог ответ: ДаНет
В Вашем случае вопрос решается путем обращения в суд с требованием о признании долей иных собственников незначительными и их принудительном выкупе.
Вам помог ответ: ДаНет
Просто выписать собственников не получится. Вы в праве через суд выкупить эти доли, признав их малозначительными, и тогда уже выпишите.
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу подарить свою 1/2 долю в общей долевой собственности на дом своему сыну, по свидетельству о праве собственности доля указанная от общей площади жилых помещений 50 кв.м, в техническом плане есть площадь с учётом неотапливаемых помещений 100 кв.м. Какую долю от участка я должна ему также подарить от того что в свидетельстве га право собственности? Второй собственник посторонний человек.

вопрос №8530243
прочитан 7 раз
Что указано в свидетельстве о праве собственности тем вы и можете распорядиться.
Вам помог ответ: ДаНет
По земле - тоже 1/2 доли. УДАЧИ ВАМ.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы просо указываете долю и все. Площадь указывать не нужно.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня общая долевая собственность на дом. сколько стоит раздел?

вопрос №7158920
прочитан 21 раз
Светлана, у каждого адвоката цены индивидуальные. Пишите лучше личным сообщением конкретному адвокату или созванивайтесь.
Вам помог ответ: ДаНет
Общая долевая с кем? С отцом, братом, матерью, женой, детьми, соседом? Ставьте вопрос более конкретно.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы можете обратиться к любому адвокату на сайте через личные сообщения и записаться на личный прием.
Вам помог ответ: ДаНет

Необходим бланк договора дарения 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок.

вопрос №6372212
прочитан 63 разa
За составлением договора, можете обратиться к любому юристу на сайте...
Вам помог ответ: ДаНет
Каждый договор индивидуален. Нужна помощь в составлении обращайтесь индивидуально.
Вам помог ответ: ДаНет
Универсальных бланков не существует, при составлении договора руководствуются нормами действующего законодательства, а также фактическими обстоятельствами. Необходима помощь в составлении договора - обращайтесь.
Вам помог ответ: ДаНет

У нас с соседями общая долевая собственность на дом. входы разные. У них большие долги на свет и газ. их долю хотят продать третьим лицам. Я бы хотела купить их половину. Имею ли я преимущество на покупку той доли? Выставится ли она на торги? Оповестят ли меня об этом?

вопрос №5440122
прочитан 12 раз
Да, Вы имеет право преимущественной покупки их доли. О продаже доли Вас обязаны письменно уведомить и, если за 30 дней Вы не купите их долю, ее могут продать 3 лицу на тех же условиях.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Да безусловно, обратитесь сразу к приставам, если доля уже арестована, с заявлением о покупке.
Вам помог ответ: ДаНет
Простой договор переуступки права требования не предполагает преимущественных прав прав их приобретения в. т. ч. через торги - (потому как на торгах выигрывает та сторона которая даст большую цену... но не скидку - же с номинала долга по государственным тарифам!) Но к неудовольствию заинтересованных лиц... приобретая долю недвижимости у соседа Вам придется быть и правопреемником по долгам... С уважением Сергей.
Вам помог ответ: ДаНет

Какие риски существуют при покупке 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок?

вопрос №5282933
прочитан 188 раз
Такой абстрактный вопрос?! никаких рисков нет...
Вам помог ответ: ДаНет
Риски существуют всегда. Обратитесь к риэлторам.
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Риск получить нехороших соседей. А вообще смотрите, кто продает, имеются ли наследники, посмотрите кто прописан, нет ли находящихся в местах лишения. 1/2 которую собираетесь приобрести выделена в натуре, т.е. имеется отдельный вход? А то придётся потом определять порядок пользования через суд.
Вам помог ответ: ДаНет

Как оформить долевую собственность на дом по обязательству, его дал муж (он полный собственник дома и участка) при оформлении материнского капитала? Спасибо. Ирена.

вопрос №3057040
прочитан 74 разa
Только путем составления соглашения.
Вам помог ответ: ДаНет
Он может подарить доли вам и детям.
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Здравствуйте, Ирена! Вам необходимо составить соглашение между всеми членами семьи, в соответствии с которым определить кому будет причитаться какая доля. Далее сдадите данное соглашение в Росреестр, после проведения процедуры государственной регистрации, получите свидетельство о регистрации права каждый на свою долю.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня есть свидетельство на землю образца 1993 г, договор дарения на часть дома от 1992 г. жду решения суда о прекращении общей долевой собственности на дом и участок - назначена судебная экспертиза, по результатам этой экспертизы будет решение суда. Вопрос: куда обращаться после получения (надеюсь, положительного) решения суда для регистрации прав на свою часть дома и участка? Спасибо.

вопрос №530758
прочитан 149 раз
После того как решение вступит в законную силу взять в канцелярии суда две копии решения и обращаться в регистрационную службу по месту нахождения земельного участка.
Вам помог ответ: ДаНет
Вам еще надо будет получит кадастровые планы земельного участка и дома.
Вам помог ответ: ДаНет
Если идет судебное разбирательство о прекращении общей долевой собственности на дом и участок, то кадастровый план земельного участка и выписка из технического паспорта на дом у Вас на руках имеется, которые Вы и возьмете с собой на регистрацию решения суда.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеется долевая собственность на дом. Техпаспорт 2006 года и тех план 2020 г. Площадь дома не изменилась, поменялась только планировка незначительно внутри (комнаты расширены, между большой наоборот перегородка для получения двух комнат) . Отдельный вход от соседа. Кухня и санузлы тоже отдельно. Можно ли произвести выдел доли в натуре по этим документам? Нужно ли делать тех экспертизу? Ничего же не было пристроено, площадь та же, что и по техпаспорту 2006 года и по свидетельству.

вопрос №17249982
прочитан 13 раз
Здравствуйте! А с землей как обстоят дела? Без земли ничего не получится.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Проблема в том, что изменится статус дома - с индивидуального жилого на двухквартирный или на дом блокированной застройки. Это не так просто, как может показаться на первый взгляд. Важно учитывать следующее: - Кому принадлежит земельный участок - собственникам дома или муниципальному образованию? - Если муниципальному образованию, то сформирован участок или нет? - Если собственникам дома, то в каких долях какова площадь участка? - К какой территориальной подзоне относится участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки того населённого пункта, в котором находится дом? - Каково отношение собственников другой доли к этой ситуации? Они согласны на раздел объекта в натуре?
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских