Долевое строительство

Долевое строительство

Краткое содержание Почему люди верят обещаниям и остаются с проблемами?Обсуждаем тему Всем читающим - здравия желаю! Сегодня поговорим о долевом строительстве, широко разрекламированным в наших СМИ и «по сарафанному радио», когда люди покупают свои будущие квадратные метры словно

Долевое строительство

Поделитесь пожалуйста судебной практикой по расторжению договора участия в долевом строительстве в связи с неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок и взыскании денежных средств с застройщика с учетом процентов

Как выписать из довора долевого строительства другого дольщика (плату не вносит) при изменившихся обстоятельствах.

долевое строительство.

В нашем городе (как в прочем и по всей Росии) много недостроенных жилых домов, которые не строят много лет и похоже не собираются. С людьми заключали предварительные договоры, договры инвестирования паевого взноса и т.п. А в итоге недостроенный дом является собственностью фирмы-застройщика.

Долевое строительство, доплата при измен. Площади квартирыю.

По договору цессии на участие в долевом строительстве при передаче квартиры по акту приема застройщик требует доплату по рыночной на сегодняшний день стоимости за увеличение (погрешность) общей площади. По условиям предварительного договора предусмотрено "Площадь доли ориентировочная, и по окончанию строительства, может иметь погрешность по площади до 5%. Взаиморасчеты по выявленной погрешности проводятся после окончания строительства." Вопросы:

1. В общую площадь квартиры включается ли площадь балкона

2. Если не оговорена стоимость 1 кв. м в договорах, какая должна быть доплата за лишние кв.м: по рыночной на день подписания акта или исходя из стоимости первоначального инвестирования.

В 2014-м году вступил в долевое строительство квартиры за 2750000 рублей. В этом же году переуступил право за 3300000 рублей и вступил в долевое строительство на 4025000 рублей. Вопрос: Какой налог я должен заплатить?. И каким будет мое право на налоговый вычет с покупки квартиры за 4025000 рублей после вступления в право собственности?

По долевому строительству! Строится дом окончание строительства в 2021 году. В покупке жилья участвуют два. человека. Деньги в строительство вложены 100 процентов. Один из них решил выйти из договора. Вопрос? Имеет ли право один из них выйти из договора. Какие последствия от этого будет и имеет второй получить возврат денежные средства. Какой процент он потеряет. Спасибо! С уважением Сергей Юрьевич.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Муж был дольщиком-умер полгода назад, я вступила в наследство. Строительство по долевому заморожено, правительство начало выдавать компенсацию. Для ее получения я обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве наследования права требования по долевому участию в строительстве. На что он потребовал оценку объекта долевого строительства. А там только сваи забиты и строительство заморожено, застройщик банкрот. Вправе ли нотариус требовать оценку для получения вышеуказанного свидетельства.

Я являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи дома 4 квартал 2014, однако, застройщик внес изменения в проектную декларацию - срок сдачи 1 квартал 2015. Вручил дольщикам уведомление о крайней дате сдачи дома - 15 апреля 2015 и необходимости полписать доп. соглашение. Вопрос: можно ли подать в суд на застройщика и что может из всего этого получится? Доп.соглашение я не подписывала.

Спасибо.

В 2007 году мы с мужем вступили в долевое строительство. Приобрели квартиру в долевую собственность на 3 человек (я,муж,10 летняя дочь) Часть денег оплатили наличными, за другую-взяли совместный кредит в Сбербанке. С мужем отношения не сложились, с 2009 года он перестал давать деньги для погашения кредита. Приходится оплачивать мне. Деньги на содержание дочери тоже не выделяет. Думаю разводиться. С января 2009 года проживаем отдельно. Как обязать мужа оплачивать свою часть ипотеки? Можно ли лишить его права собственности на его треть квартиры? Добровольно от своей доли он не хочет отказываться. Как быть в такой ситуации? Кроме того, без моего ведома муж взял еще несколько кредитов в других банках. Узнала об этом случайно. Пока их оплачивает. Но сам он уехал в Украину, возможно на пмж. Переживаю, что перестанет платить по своим кредитам и все ляжет на меня.

В 1997 году вложены средсва в долевое строительство. Исполнительное производство исполнено не полностью. В настоящее время застройщик в стадии банкротства.

Хочу подать на развод, в браке была куплена квартира, при этом был заключен договор долевого строительства, строительство еще не окончено, имею ли я право на эту квартиру. На руках у меня будет ребенок до года. Но официально мой муж получает только пенсию по инвалидности. Имею ли я права на алименты не только на ребенка, но и на себя до трех лет?

Добрый день! Являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи объекта (срок передачи ключей) уже прошел. Но объект все еще не сдан. За две недели до назначенной даты передачи ключей застройщик объявил о переносе сроков на конец года. Теперь пришло письмо от застройщика с предложением подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи. Нужно ли мне писать официальный отказ от подписания доп соглашения? Влияет ли наличие/отсутствие письменного отказа на результаты рассмотрения дела в суде (собираюсь требовать неустойку, прописанную в основном договоре). Заранее благодарен.

Взяли в ипотеку в долевом строительстве мкд прислали документы и среди всех этот он и смущает! Подскажите это правильно?

Семейная пара.

Договор участие в долевом строительстве был заключен на мужа с согласия жены.

Акт приема-передачи квартиры был получен мужем.

Может ли жена оформить собственность на квартиру на себя.

Тема о долевом строительстве. В договоре у застройщика указан срок окончания строительства-1-е полугодие 2016. всвязи с тем, что компания не успевает построить к этому сроку (сейчас готовность дома-92%), она переносит сроки строительства на 2-е полугодие + 80 дней на передачу квартир. И предлагает нам подписать доп. соглашение на этот срок и какую-то мин. компенсацию (мы в данный момент живем на съемной квартире) имеет ли право компания переносить сроки и что в данном случае нам выгоднее: подписать соглашение или не подписывать и потом подать в суд по факту просрочки?

Я приняла участие в долевом строительстве с компанией ВостСибСтрой. Сроки строительства, конечно, задержали. Наконец оно завершено. Настало время подписывать акт приемки работ, однако в квартире есть существенные недоделки, особенно претензии к цементной стяжке. Однако оказалось, что в квартире есть увеличение площади, которое необходимо оплатить. Строительная компания прощает доплату в замен на подписание соглашения, по которому я не имею никаких претензий в качеству работ. Стоимость исправления недоделок большие суммы доплаты. Но я не уверенна, что смогу добиться от компании исправления всех недоделок. Могу ли я сейчас подписать документы (акт приемки квартиры и соглашение), сделать ремонт и все исправить за свой счет, затем предъявить счет застройщику, если сумма доработок будет больше суммы указанной в соглашении? Заранее благодарна за ответ.

Законно ли строительство района Германия на территории Немецкой деревни. Есть ли разрешительные документы? И второй вопрос: обязаны ли мы платить дополнительно за консультирование при выборе квартиры, за предоставление правоустанавливающих документов на стройку, за подготовку Договора участия в долевом строительстве, если продажа идет от застройщика? А сумма выливается в 10000.

Долевое строительство – новый виток реформ

Закон о Долевом участии в строительстве скоро, наверное, побьет все рекорды по количеству внесенных изменений и поправок. С самого начала, как он был принят, не проходит и года, чтобы что-то не менялось в нем. Еще в начале октября президент РФ поручил разработать план мероприятии

Долевое строительство 2002 г. Объект сдаётся в 2007 г., декабрь. Оспаривается право собственности в течение 2 х лет, с чего исчислять срок давности? Как подавать иск на возмещение ущерба? Что грозит по закону прав потребителей? Нужно ли расторгать договор для возмещения ущерба по суду? Варианты.

Долевое строительство квартиры, окончание 2017 год. Хочу продать данную квартиру и купить в другом городе. Буду ли я платить государству подоходный налог в сумме 13 процентов, или есть варианты, при которых я не плачу налог? Спасибо.

Вступила в долевое строительство в 2016 году, в 2018 получу свою квартиру. Вопрос такой, получу ли я налоговый вычет с покупки квартиры, если официально начала работать через год после вступления в долевое или в налоговую подавать декларацию после получения договор купли-продажи, а на этот момент уже буду трудоустроена.

Застройщик признан банкротом (введена процедура наблюдения). Участник долевого строительства-юридическое лицо, включен в реестр кредиторов в денежном выражении (сумма ДДУ).

Может ли данное юр лицо в раках дела о банкротстве ходатайствовать о признании право собственности на незавершенное строительство?

Каковы при этом юридические последствия (тогда будет утрачено право требований денежной суммы по реестру кредиторов)?

Силуанов советует россиянам не вкладываться в долевое строительство

Министр финансов России Антон Силуанов советует россиянам не вступать в долевое строительство, а покупать квартиры в готовых домах. «Мы сейчас создаем механизмы, инструментарии для того, чтобы, во-первых, все такие стройки, которые используют долевое строительство, взять на учёт,

Нет долевому строительству, проектному финансированию-да

Что такое долевое участие?Причины появления нового закона.Закон об отмене долевого строительства.Что нового при покупке жилья?Обманутых больше не будет?Измениться ли цена квартиры?Мнение президента РФ.Изменится ли число застройщиков?Изменятся ли темпы строительства?Резюме. Что такое

Моему ребенку еще нет трех лет, мы вступили в долевое строительство многоквартирного дома, по договору Це́ссии. Как можно задействовать для это материнский капитал что необходимо сделать, какие документы собрать?

Получила квартиру, но без чистовой отделки. В договоре-чистовая. Начинал строительство застройщик ООО"ИнертДобыча"/банкрот/, а закончил ООО ГК "Профит".Был заключен договор участия в долевом строительстве

№ 650/6 от 22 сентября 2011 года. По условиям договора застройщик обязуется за счет денежных средств участника,

в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьи лиц построить объект. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику в собственность,

а участник обязуется уплатить застройщику цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Я свою часть обязательств выполнила в полном объеме.

Мне как вдове ВОВ были выделены деньги на улучшение жилья, с добавлением собственных средств я вступила в долевое строительство. На данный момент застройщик продлевает срок сдачи дома на 1 год. Я не хочу подписывать доп. соглашение и хочу расторгнуть договор с застройщиком. В данной ситуации кому будут перечислена часть денег уплаченная соцзащитой, на мой счет или в соцзащиту? Спасибо!

Добрый день. Вопрос: построила квартиру по договору долевого строительства. В квартире не сделана стяжка пола, которая описана в Приложении к основному Договору на долевое строительство. Застройщик (СК) предлагает оформить гарантийное письмо о том, что они стяжку сделают за месяц, но я должна принять квартиру пока без неё, а я сомневаюсь, не доверяю застройщику. Как быть?

Новостройка или долевое строительство?

Нередко люди, купившие квартиры в новостройках, обнаруживают, что качество материалов, используемых застройщиками, оставляет желать лучшего. Придомовая территория совсем не благоустроена. Возникает вопрос: как нужно поступить, чтобы не попадать в подобные ситуации? Можно ли как-то

У нас в доме 12 квартир. Все квартиры купили в одно время (долевое строительство)2016-2017 год. Сделали запрос на выписку в ЕГРН. Пришёл ответ, что правообладателем земельного участка является Осташко Владимир Яковлевич (учредитель компании у которой мы купили квартиры) Как такое может быть? Что нам сделать, чтобы придомовая территория принадлежала жителям нашего дома?

Могу ли я вернуть сумму за переплаченные квадратные метры долевого строительства? Дело в том что, по договору долевого строительства была одна квадратура, за которую заплатила (в большую сторону), а по документам БТИ она меньшей площади.

Ситуация следующая. Моя бабушка стояла на очереди по получению сертификата на улучшение жилищных условий ка вдова ВОВ. В 2017 году она получила сертификат и вложила в долевое строительство. Доплатить нужно было до 31 марта 2018 года, но в это время она уже была в коме и умерла 05.04.2018. Застройщик дом в срок не сдал и строительство затянулось на неопределенный срок. В наследство вступила моя мама и тоже умерла. По наследству долевое строительство перешло ко мне. Но пока я решала вопрос с деньгами застройщик расторг договор в одностороннем порядке. В итоге квартира продана другому покупателю, а деньги до сих пор у застройщика и возвращать их он хочет якобы в органы, которые выделили субсидию. Хотя при расторжении договора данные денежные средства он (застройщик) обязан был положить на депозит нотариусу, но деньги до сих пор у застройщика идет суд. Фактически деньги были освоены при жизни вдовы ВОВ, могут ли они перейти по наследству в данной ситуации?

28. 01. 2009 году полностью заплатил за долевое строительство квартиры в гор. Чита, по ул мкр Каштакский дом номер 2, хочу вернуть деньги, в 2010 году расторг договор, оплатили 300 тыс, а 842 тысячи не переводят мне на счёт, говорят нет денег. Помогите пожалуйста. Как нам вернуть наши деньги за долевое строительство?

В 2003 моя мама вступила в долевое строительство. В 2006 умерла, дом достроен не был и на этом основании я не смогла вступить в права наследства. В 2012 дом сдан, но стройфирма обанкротилась. Как вступить в права наследства.

Эскроу счет в долевом строительстве

С января 2017 года, изменения в законодательстве предоставили Покупателям новостроек еще один вариант для защиты своих вложений в долевое строительство – счета эскроу. Что это такое, и как это защитит денежные средства дольщиков? Федеральный закон о долевом строительстве ФЗ-214 обязывает

Подскадите, после подписания акта приема-передачи (долевое строительство) обнарены скрытые недостатки. На письменную претензию в Управляющую компанию (застройщика) до сих пор с июля месяца застройщик не отреагировал. Никаких актов выполненных работ и визитов для устранения недостатков не наблюдаем. Каков наилучший алгоритм действий в отношении Управляющей организации? С чего начать, продолжить и чем закончить для наилучшего достижения разрешения вопроса?

Ситуация такова: в 2007 г. заключил договор на долевое строительство частного жилого дома, уплатил только часть полной стоимости. В 2008 г. строившая контора благополучно обанкротилась, успев поставить только часть фундамента. Через суд удалось взыскать толь 1\6 часть от полагающейся мне суммы. Могу ли я сейчас в судебном порядке установить право собственности на земельный участок?

Дала близкому другу 800 т. р. чтобы он вложил в долевое строительство своего знакомого, в итоге денег нет, документов тоже... что делать?

Я хочу продать комнату в общежитии, 1\2 часть пренадлежит моему 15 летнему сыну, что бы эти деньги вложить в долевое строительство 3-х ком. Квартиры. После того как квартира будет сдана я выделю ему положенную долю, или есть вариан, бывшый муж может сделать дарственную на сына 1/2 доля своего дома! Комната 11,5 кв.м дом у бывшего мужа 48 кв.м. Бывший муж проживает в другом городе. Разрешат ли органы опеки такую сделку? И какие документы нужны для этого?

Со строительной компанией я заключила договор на долевое строительство. Внесла первый взнос 100000-00 руб. Затем, через пару месяцев договор расторгла, по своей, инициативе. Прошло уже два года компания деньги мне не вернуло. Могу ли я спустя два года обратиться в суд? Или уже поздно?

Такая ситуация. Долевое строительство МКД. На этапе сдачи дома выясняется, что в доме есть часть нежилых подвальных помещений, собственником которых является застройщик предназначается под магазин и т.п., а часть подвального помещения, поделенного на ячейки, продается застройщиком владельцам квартир в этом МКД. Чувствую, что здесь какая-то афера. А что на этоот счет думает юридическое сообщество?

Заключили договор на долевое строительство. Срок сдачи дома в июле 2017 г, но сейчас вызывают перезаключить договор до 2018 г, т.к. сменился подрядчик и не успевают сдать дом в указанные сроки. Правомерно ли это?

ООО долевое строительство заключены договора долевого участия в страховую компанию показана цена за 1 кв. м.24000 руб., как показать в рег. палату меньшую стоимость за кв.м. возможно или нет?

Ответьте на такой вопрос. Квартира подарена в 2011 году, в 2014 по договору переселения вступила в долевое строительство, старая квартира пошла в зачет погашения стоимости новой-сумма 2394000. Продаю новую квартиру за 3400000 нужно ли платить налог за разницу между стоимостью я пенсионерка. Заранее благодарю за ответ.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение