Долевое участие в строительстве дома - вопросы и ответы

Долевое участие в строительстве дома

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Есть ли льготы при заключении договора на долевое участие в строительстве дома?

1.1. Доброго времени суток.
Уважаемая Юлия, увы застройщики это частные фирмы и они льгот не предоставляют, вам по данному вопросу нужно обратиться в комитет имущественных отношений, может у вас в регионе действует какая либо программа.
Всего хорошего, удачи вам.

2. Где можно получить Договора Долевого участия в строительстве жилого дома? Был утерян.

2.1. Можно получить копию у Застройщика.
Также можно получить в Росреестре, поскольку все эти договоры ДУ должны были регистрироваться там.

3. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Су 155

3.1. Это о чём?
Вы хотели задать вопрос? - так задавайте.


4. Чем опасно участие в долевом строительстве домов?

4.1. Банкротство предприятия застройщика.. Либо обман

5. Я приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве нового дома. Получил акт приема-передачи квартиры от застройщика, застройщик поставил дом на кадастровый учет и сказал что можно регистрировать право собственности. Я сразу погасил остатки по ипотеке. Какие документы необходимо предоставить дольщикам для регистрации собственности, если ипотеку я погасил досрочно?

5.1. Вам необходимо получить от банка (кредитора) справку об исполнении обязательств по кредитному договору и доверенность на снятие обременения (залога) (возможно сотрудник банка сам предоставит в Росреестр доверенность).

6. Составила договор долевого участия (предварительный) с застройщиком. Застройщик частное лицо. Отдала из 1250 тыс. 1100 на руки при составлении договора. Обещал сдать дом в конце 2017 года. Стоит 3 этажа + цокольный, обещали 9 этажный дом одноподъездный. Но не дома, ни денег... Разрешение только нас строительство 3 этажного дома, земли не выкуплена у хозяев как оказалось. Хотела спросить что делать в данной ситуации? Не хочется остаться без денег.

6.1. Добрый день! Ситуация сложная, скорее всего, Вы стали жертвой мошенников. Подавайте заявление о возбуждении уголовного дела по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса в прокуратуру, лучше, если совместно с другими участниками строительства. Также добивайтесь включения Вас в реестр обманутых дольщиков. Более подробную консультацию можно дать, только ознакомившись с имеющимися документами.

7. В договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома допущена ошибка в отчестве владельца.

7.1. Добрый вечер.
Данная ошибка относиться к существенным условиям договора. Необходимо подписать с застройщиком дополнительное соглашение.

8. Можно ли оформить дарственную на участие в долевом строительстве жилого многоквартирного дома?

8.1. Возможно, делаете уступку права требования по договоре долевого участия договором дарения.

9. 03 сентября 2018 года мной Кунаковским А С и ООО Специализированный застройщик Нефтегазспецстрой-ЮГ составили договор о долевом участии в строительстве квартиры в многоквартирном доме с ремонтом от застройщика Окончание договора 30 июня 2019 года Сегодня 1-у июля 2019 года договор не выполнен не устроены подвесные потолки в квартире\застройщик объясняет что его подвели субподрядчики\ Прошу объяснить в этом случае мои действия Спасибо.

9.1. Не подписывать акт приёма-передачи объекта и требовать устранить недостатки. Чем дольше будет затягивать - тем больше будет неустойка.

10. Если человек вложился в долевое участие а оказалось что дом строили без разрешения на строительство и достраивать не будут, то можно ли вернуть деньги и как?

10.1. В судебном порядке можно будет вернуть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение