Стоимость участия в долевом строительстве

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

33 ответa от юристов и адвокатов

1 2
192 юристa сейчас на сайте
3375консультаций за 24 часа

Письмо ФНС России от 09.11.2016 N СД-4-3/21178 "О применении налога на добавленную стоимость в отношении услуг застройщика, оказываемых по договорам участия в долевом строительстве"

От НДС не освобождаются услуги застройщика, оказываемые по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу нежилых помещений в многоквартирном доме

Данная позиция Минфина России содержится в письме от 31.10.2016 N 03-07-15/63397.

Сообщается, что льгота, предусмотренная пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ, распространяется на услуги застройщика по договорам участия в долевом ...

0 48
читать
Инна
Инна
Ярославль
13.09.2016 в 08:54
Моя бабушка купила квартиру по договору участия в долевом строительстве, оплатила 95% стоимости. Оставшиеся 5% должна была оплатить до 30.08.16, но умерла. В наследство можно вступить в ноябре 2016 г. Кто должен и в какие сроки погасить эту задолженность. Наследников 2-е. Как правильно уведомить застройщика о смерти?
В избранное Просмотров: 15
Читать (2 ответa)
Наталья
Наталья
Иркутск
26.06.2016 в 10:36
После развода, спустя 2 месяца я заключила договор участия в долевом строительстве, часть стоимости квартиры оплатила средствами мат. капитала, квартира еще строиться. Может ли бывший муж подать иск о разделе этой спорной квартиры?
В избранное Просмотров: 7
Читать (2 ответa)
Елена
Елена
Хабаровск
04.11.2015 в 02:54
По договору участия в долевом строительстве мною приобретена квартира стоимостью 2 461 140 руб. за счет собственных средств в сумме 1001140 рублей и кредитных средств в сумме 1 460 000 рублей. Собственные средства 1001140 руб. перечислены застройщику в полном объеме, кредитный договор на сумму 1 460 000 руб. заключен 19.10.2015 с ВТБ 24. Кредитные средства перечислены застройщику. Квартира куплена. Позже я получила от Министерства строительства Хабаровского края свидетельство о праве на социальную выплату при строительстве жилья на условиях ипотеки. Размер соц. выплаты составляет 276 507 руб. Застройщик составил дополнительное соглашение от 02.11.2015 руб., уменьшаются на сумму соц. выплаты 276 507, и таким образом составят 724 633 руб. Договор дополняется новым пунктом, содержащим сведения о соц. выплате в размере 276 507 руб., которая должна поступить на блокированный счет, открытый на мое имя в Банке ВТБ 24. Далее, в течение 3 рабочих дней со дня поступления соц. выплаты из краевого бюджета на мой счет, Банк ВТБ 24 должен перечислить эту выплату на счет Застройщика. Поскольку ранее Застройщик получил от Участника долевого строительства 1001140 руб., то при перечислении соц. выплаты образуется переплата, которую застройщик согласен по заявлению участника вернуть. Сумма кредита 1 460 000, взятая в Банке ВТБ 24 не изменяется.
Банк отказался одобрять данное дополнительное соглашение, аргументируя свою позицию тем, что сделка совершена, квартира куплена и заключения доп. соглашений уже не допустимо. Прав ли банк?
В избранное Просмотров: 20
Читать (2 ответa)
Наталья
Наталья
Балабаново
06.10.2015 в 10:34
В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома стоимость квартиры указанна без НДС, должна ли я заплатить еще и НДС.
В избранное Просмотров: 18
Читать (1 ответ)
Ирина
Ирина
Клинцы
09.07.2015 в 11:36
Мы заключили с застройщиком договор участия в долевом строительстве МКД и оплатили стоимость квартиры с учётом стоимости лоджии без понижающего коэффициента. Но позже узнала, что площадь лоджии оценивается с коэф-0 м 0,5. Можно ли оспорить это в суде и вернуть переплаченные деньги? Или как-то вести разговор с застройщиком? Ведь лоджия большая, 7 кв. м и переплата приличная. Поможет ли нам статья 16 о защите прав потребителя?
В избранное Просмотров: 23
Читать (1 ответ)
Дмитрй Владимирович
Дмитрй Владимирович
Иркутск
16.06.2015 в 06:52
Заключаю договор долевого участия в строительстве 100% стоимости. Строить будут несколько лет. Когда я могу подать документы на налоговый вычет?
В избранное Просмотров: 13
Читать (1 ответ)
Руслан
Руслан
Балашиха
19.01.2015 в 22:15
Заключил договор долевого участия в строительстве квартиры на себя. Заплатил стоимость квартиры. Могу ли я при сдаче квартиры собственником зарегистрировать одного из родителей и смогут ли он в свою очередь получить 13% от стоимости квартиры.
В избранное Просмотров: 23
Читать (3 ответa)
Роман
Роман
Краснодар
18.01.2015 в 21:28
Был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Стоимость квартиры оплачена полностью. Я видел свою квартиру примерно за месяц до приема по акту и поэтому подписал акт (не смотря квартиру в день приема). Но после получения ключей, я зашел в квартиру и увидел, что часть монолитной стены, разделяющуй кухни моей и соседней квартиры вырезана и это место заложено легкими хрупкими керамическими блоками. Представитель застройщика мне сообщил, что один клиент купил две соседние квартиры и попросил застройщика соединить их путем сноса стены между кухнями. Но строители ошиблись и снесли стену в моей квартире. Скажите пожалуйста как рассчитать скидку на квартиру, которую я могу потребовать от застройщика за не соблюдение застройщиком проектных требований касательно моей квартиры (приблизительная стоимость квартиры на момент сдачи составляла около 1300000 рублей)?
В избранное Просмотров: 41
Читать (1 ответ)
Диана Хадеевна
Диана Хадеевна
Мелеуз
08.09.2014 в 19:34
В 2014 году заключила договор долевого участия в строительстве на 1 комнатную квартиру стоимость договора 1823 000 руб. Договор зарегистрирован в рег. палате. Хочу продать квартиру по договору переуступки права требования по цене превышающей цену приобретения в этом же году. Нужно ли будет платить НДФЛ с разнимцы?
В избранное Просмотров: 36
Читать (1 ответ)
Сизова Елена  Юрьевна
Сизова Елена Юрьевна
Нижний Новгород
11.06.2014 в 20:42
В январе 2014 заключен договор участия в долевом строительстве оплачена стоимость квартиры и 1% за регистрацию в ФРС. до сих пор договор не зарегистрирован в ФРС. Что мне делать?
В избранное Просмотров: 56
Читать (1 ответ)
Марина
Марина
Чита
23.03.2014 в 16:42
На данный момент я имею договор Долевого участия в строительстве. Стоимость квартиры оплачена полностью, что подтверждается чеками. В собственность квартиру возможно будет оформить только в сентябре 2014 года. В марте 2014 года вступаю в брак. Вопрос: Данная недвижимость будет являться приобретённой до брака мною или она будет считаться приобретённой в браке совместно нажитым имуществом?
В избранное Просмотров: 31
Читать (3 ответa)
Алла
Алла
Тверь
05.03.2014 в 00:23
По договору долевого участия в строительстве жилого дома стоимость квартиры была оплачена полностью. Строительная компания передает жилье с опозданием на несколько лет. По договору остекление лоджии оплачивается отдельно после сдачи дома. Правомерно ли предъявить иск за использование денежных средств, уплаченных по договору в счет зачета долга? Какой порядок?
В избранное Просмотров: 36
Читать (2 ответa)
Марина
Марина
Мирный
20.01.2014 в 15:17
В 2013 г. подписан договор на участие в долевом строительстве и внесена вся стоимость, сдача в 4 квартале 2014 г., акт приема передачи будет подписан в 2014 г. Вопрос: можно ли будет вернуть подоходный налог за 2013 г.?
В избранное Просмотров: 51
Читать (1 ответ)
Сергей
Сергей
Арзамас
10.04.2013 в 20:29
Я участвую в долевом строительстве жилого дома. Стоимость долевого участия определена в договоре как фиксированная и оплачена мною полностью в указанный срок. Застройщик требует оплатить дополнительно установку стеклопакетов на лоджии.
В избранное Просмотров: 64
Читать (1 ответ)
Екатерина
Екатерина
Москва
26.02.2012 в 11:04
Я заключила договор участия в долевом строительстве квартиры (оплатила по договору всю стоимость) и зарегистрировала его в регистрационной палате. Квартира будет готова через год. В собственность всупать буду только по окончании строительста. Я не замужем. Если я за это время выйду замуж, будет-ли муж иметь какие-либо права на эту квартиру? Всю стоимость я-же платила сама и сейчас.
В избранное Просмотров: 37
Читать (1 ответ)
Игорь
Игорь
Ярославль
26.05.2011 в 09:10
В 2010 году я заключил договор долевого участия в строительстве квартиры стоимостью 2500 тыс. руб. Скажите могу ли я подать документы на получение имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц в данном случае? Спасибо.
В избранное Просмотров: 19
Читать (1 ответ)
Vlad36
Vlad36
Улан-Удэ
15.06.2010 в 18:04
В договоре участия в долевом строительстве указано 2 человека. Однако я заплатил 90% стоимости. Могу ли я при продаже квартиры расчитывать на 90%?
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Ольга
Ольга
Хабаровск
18.05.2009 в 07:29
Нами был заключен договор долевого участия в строительстве в феврале 2008 г. Стоимость квартиры оплачена в полном объеме в сроки, установленные договором. Договор зарегистрирован в Учреждении Юстиции в соответствии с действующим законодательством. Согласно п.6 Договора срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - ноябрь 2008 г., а срок передачи квартир дольщикам - в течение двух месяцев со дня получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. На сегодняшний день разрешение на ввод не получено (документы в архитектуре - ждут со дня на день). В соответствии со статьей 6 п. 2 Закона о долевом участии в строительстве многоквартирных домов № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., Застройщик обязан уплатить Дольщику неустойку в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи квартиры. Мы не были уведомлены об увеличении сроков строительства. Подскажите в какой момент я могу обратиться в суд - после подписания акта приема-передачи или после регистрации права собственности на квартиру? Кроме акта мы должны будем подписать с застройщиком соглашение о взаимном исполнении обязательств по договору, которое требуют в органах юстиции для регистрации права собственности. Должна я подписывать такое соглашение сразу или только после получения неустойки от застройщика?
В избранное Просмотров: 57
Читать (1 ответ)
Ильдар
Ильдар
Уфа
08.04.2009 в 13:14
В марте 2008 г.. я заключил договор на участие в долевом строительстве, выплатив 100% стоимости. В декабре, данный договор зарегистрирован в рег. палате. В договоре указан объект строительства, строительный адрес, номер приобретаемой квартиры. Срок сдачи в 2009-2010 г. Очевидно, что акта приема передачи квартиры у меня нет.
Могу ли я претендовать на налоговый вычет по стрящемуся жилью (вроде ст 220 НК РФ позволяет) за 2008 - последующие годы?
Если получение вычета невозможно до оформления квартиры в собственность, будут ли мне возвращены уплаченные налоги за предидущие годы: 2008-2009?
какие необходимо представить документы для оформления вычета по договору долевого строительства?
Думаю, что эти вопросы интересуют всех дольщиков. Спасибо за помощь.
В избранное Просмотров: 23
Читать (1 ответ)
Алексей
Алексей
Санкт-Петербург
01.04.2008 в 16:25
Возможно ли вернуть НДС, с сумм взносов за квартиру, при долевом участии в строительстве многоквартирного дома физического лица, коим я являюсь. Квартира, построенная, в собственности. И как это сделать правильно?
В избранное Просмотров: 57
Читать (1 ответ)
Марина
Марина
31.03.2008 в 12:46
В октябре 2005 мы приняли долевое участие в строительстве ЖСК, выплатив полную стоимость квартиры. Вселение нам пообещали в середине 2006 г. Дом полностью построен, застеклены окна, осталось только провести коммуникации. В данный момент уже на протяжении двух лет стройка "заморожена", никаких работ не производится.
Председатель кооператива заверяет, что работы вот-вот начнутся, но результата нет.
Каким образом можно воздействовать на председателя для скорейшего завершения строительства? В какие инстанции можно обратиться дольщикам?
В избранное Просмотров: 43
Читать (1 ответ)
1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение