Спросить бесплатно

Доля в праве собственности на земельный участок - вопросы и ответы

Доля в праве собственности на земельный участок

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. У мужа в собственности земельная доля какие права у жены на участок.

Юрист Калашников В.В., 189098 ответов, 61876 отзывов, на сайте с 20.09.2013
1.1. У нее право на половину доли, если доля приобретена в браке (ст. 34, 36 СК РФ)

2. Каковы этапы оформления продажи доли в праве собственности на земельный участок?

Юрист Тупицына Н.Н., 4629 ответов, 1381 отзыв, на сайте с 15.05.2009
2.1. необходим договор к-п с актом приема-передачи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, если продавец или покупатель в браке- нотариальное согласие супруга.

3. У меня сестра инвалид 2 ой группы и мы решили воспользоваться законным право на получени земельного участка от государства, но когда начали разбираться возникло много вопросов, возможно здесь кто смолжет помочь. При обращении в УИЗО нам сказали, что необходимы схема участка, справка об инвалидности и справка с БТИ об отсутствии недвижимого имущества в собственности, затем сказали вместо нее нужна справка о нахождении в очереди на улучшении жилищных условий, из всего этого возникло ряд вопросов:



1.Так нужно отсутствие жил площади в собственности или все таки нахождение в очереди на улучшение жил. условий?



1.1 Исходя и возможных ответов на 1 ый вопрос возникают следущие. Старшая дочь сестры прописана в квартире умершего мужа и унаследовала долю в этой квартире это влияет на факт наличие отсутствия имущества в собственности, так как дочери нет 18? Сестра прописана в квартире социального найма, но не является нанимателем. В квартире 45 кв м и прописано 3 человека, соответственно больше 13.5 кв м на человека, пенсия по инвалидности + пособие по потери кормильца РОВНО соответствуют прожиточному минимуму, то есть она не явлется малоимущей и не нуждается в улучшении жил. условий, соответственно в очередб ее никто не поставит?



2.Сделанная схема участка не гарантирует получение именно этого участка (мы рассматриваем именно данный аспект земельных работ), так как возможно кто то подал заявление по данному участку до нас и оно уже на рассмотрии и его могут согласовать ему, так как он был первый, соответственно придется делать новую схему нового участка, возможно ли как то подстраховаться от повторных расходов и удостовериться в том, что на данный участок никто не притендует в данный момент?



3 Как вообще сопоставляются законы, что в ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ написано просто наличие инвалидности - дает право на землю, как в-"О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области", но я нашел практику судебных решений и там сказано-предоставление в первоочередном порядке земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с учетом цели использования земельного участка, следует рассматривать как меру социальной поддержки, направленную на улучшение жилищных условий лиц, нуждающихся в жилом помещении." исходя из этого наличие одной только инвалидности не является основанием для первоочередного получения земли?

Юрист Мерный М. А., 3100 ответов, 1703 отзывa, на сайте с 11.05.2018
3.1. Вообще ничего этого не нужно. У инвалида есть право выкупа участка без торгов.

4. Имеется в наличии двухэтажный деревянный жилой дом на четерех владельцев в общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого. Только у одного право собственности зарегистрировано в органах Росреестра и именно этот собственник не принимал участие в приватизации земельного участка, так как проживает в другом регионе, а прописан здесь. Трое остальных собственников через суд добились признания право общедолевой собственности на земельный участок под домовладением по 1/4 на каждого. Это право сейчас зарегистрировано в Росреестре. Однако зарегистрировать право общедолевой собственности на жилое помещение остальные трое сособственников в Росреестре не могут (отказ был дан в устной форме).
Дело в том, что общая площадь дома в органах Росреестра учтена в размере 175 кв. м.по учтенным данным первого собственника, который смог в 2008 году зарегистрировать право собственности на 1/4 доли жилого помещения. У остальных трех сособственниках в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи) указана площадь 155 кв. м. А ввиду того, что к дому ранее были сделали пристройки еще в 90-х годах (имеется разрешение), площадь дома увеличилась до 223 кв.м. (подтверждаеся новым техническим паспортом). Также изменился размер долей, так как одни сделали пристрой больше, а другие меньше. Как теперь все это узаконить - не знаем. Уважаемые юристы, подскажите что нам делать? Снова в суд идти? А кто будет ответчиком?

Юрист Калашников В.В., 189098 ответов, 61876 отзывов, на сайте с 20.09.2013
4.1. Снова идти в суд. В данном случае речь идет о том, что по факту произведена незаконна реконструкция (ст. 222 ГК РФ). За счет реконструкции увеличилась площадь.
Ее надо узаконить. Администрацию привлекайте к участию в деле.

Юрист Шишкин В.М., 62955 ответов, 25683 отзывa, на сайте с 11.02.2013
4.2. В суд идти. Больше никак. Такие вопросыпо земельному участку решаются по соглашению всех участников долевой собственности. При недостижении - через судС, т.247 ГК РФ.Отвтечики - остальные участники.

Юрист Каравайцева Е.А., 60325 ответов, 28558 отзывов, на сайте с 01.03.2012
4.4. Для начала надо вызвать сотрудников БТИ для составления нового техплана. Далее собственникам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый реестр прав на недвижимое имущество. Заявление подается всеми собственниками в порядке ст. 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Юрист Урванцев В. Л., 1971 ответ, 1353 отзывa, на сайте с 17.10.2018
4.6. Здравствуйте, перераспределять доли возможно только если в ЕГРН будут учтены новые сведения на основании произведенных реконструкций, в связи с чем увеличилась площадь объекта недвижимости. Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления техплана в порядке ст.24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости " подайте заявление об учете изменений в росреестр и после перераспределите доли соглашением во внесудебном порядке.
Удачи Вам.

Юрист Икаева М.Н., 15193 ответa, 7003 отзывa, на сайте с 17.03.2011
4.7. Здравствуйте Виктор

В первую очередь надо обратиться к нотариусу с тем, чтобы нотариус удостоверил перераспределение долей в связи с тем, что доли изменились после регистрации доли лица, который не принимал участия в приватизации и в связи с увеличением площади в связи с пристройкой. Нотариус удостоверит данное соглашение, которое надо будет зарегистрировать в Росреестре
согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Юрист Стеганцева О. А., 783 ответa, 385 отзывов, на сайте с 10.06.2019
4.8. Здравствуйте, Виктор. Подобный вопрос решается только в судебном порядке. В иске необходимо сослаться на ст. 252 и 234 ГК РФ. Пристрой осуществлен на законных основаниях, что в Вашем случае имеет большое преимущество.

Ставим новый индивидуальный жилой дом на кадастровый учет и госрегистрацию прав на него. Земельный участок в долевой собственности с мужем по 1/2 доли каждому. В архитектуру с подачей заявления принесли Соглашение о об определении долей в общей собственности. Но потом позвонили с Росреестра и требуют брачный договор, а то не поставят на учет и не оформят. Правы ли они? Брачный договор тоже денег стоит))
Читать ответы (2)

5. Супруг обратился в органы местной администрации Моск. обл. по поводу постановки в очередь на бесплатный участок как многодетная семья. Получил отказ через госуслуги: "Ваша многодетная семья не может быть поставлена на учет в целях предоставления в собственность бесплатного земельного участка, т.к. у Вашей супругиХХХХХ. имеется в долевой собственности жилой дом с кадастровым номером ХХХХХХХ."
Данная доля досталась по наследству и составляет приблизительно 1,5 кв.м! Там никто не прописан. Земли согласно выписки из ЕГРН нет и не было никогда в собственности. Имея такую микродолю без земли многодетная семья действительно теряет право на получение бесплатного зем. участка?

Юрист Бычкова Н.В., 12377 ответов, 5230 отзывов, на сайте с 07.02.2011
5.1. Вы можете обжаловать данный отказ путем подачи искового заявления в соответствие с КАС РФ.Составляете иск и подаете (ваш муж), в иске указываете почему не согласны, нормы которые нарушила администрация. Вообще лучше обратиться к юристу. Оплатить услуги и получить квалифицированную помощь, а потом взыскать в соответствие со ст.100 ГПК РФ с вашего оппонента.

Адвокат Тюрьмина Г. А., 292 ответa, 190 отзывов, на сайте с 12.03.2017
5.2. Добрый день, согласно Закону МО от 01 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно определенным условиям, прописанным в указанном законе.
Одним из таких условий является требование о том, чтобы члены многодетной семьи не являлись собственниками жилых домов (строений) на территории М.О.
Ваша ситуация считаю спорная и должна разрешиться с помощью суда, так как закон говорит о жилом доме или строении, но не о доли в жалом доме.
Считаю, что есть основания для обжалования данного отказа в суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Вопрос следующего характера: в 2002 году умерла мать, спустя год после её смерти объявился её сын от первого брака. По решению суда наследственная масса - квартира и сад поделена между наследниками. Доля сына составила 1/4 садового участка. Межевания участка не было, сын никаких действий по поддержанию участка не принимал, фактически в наследство не вступал. Сейчас хочу продать участок, в выписке из ЕГРН прописана только наша долевая собственность - 3/4, а другие участники общей собственности не зарегистрированы. Оплата налогов и прочих платежей связанных с земельным участком осуществлялась только нами. Имеем ли мы право на весь участок? И если да, чем это подтверждается? Спасибо заранее!

Юрист Харитонов П.Д., 11748 ответов, 5978 отзывов, на сайте с 02.07.2013
6.1. Доброй ночи, Анастасия!
Нет, не имеете. Иметь право будете иметь только тогда, когда будет документ, в котором 4/4 будет принадлежать Вам.
Ищите второго собственника и договаривайтесь с ним.

Адвокат Наумов В.А., 2524 ответa, 948 отзывов, на сайте с 15.04.2009
6.2. Анастасия!
Ваше право собственности - это 3/4, зарегистрированные в ЕГРН.
Лишить брата собственности не получится. Суды неуклонно защищают отношения собственности в соответствии с Конституцией РФ.
Статья 35 Конституции РФ
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Вариант: применение приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Шансы не высокие. Вам неизвестны причины, по которым брат не зарегистрировал право собственности на свою долю. Наследство брат принял, обратившись в суд в защиту своих наследственных прав (ст. 1153 ГК РФ).
Наиболее реально: выкупить его долю, чтобы продать участок целиком. Тем более, в силу ст. 250 ГК РФ Вы обязаны предложить брату первым выкупить 3/4 участка (преимущественное право приобретения).
Удачи.

7. Из 50-х годов, мне по наследству досталось в Москве: деревянный жилой дом на 3 семьи, с тремя отдельными входами в общедолевой собственности: 29/100 моя часть (прописка - я и дочка 6 лет). 15/100 сосед (никто не прописан). 56/100 город Москва (никто не прописан). Земельный участок под домом ИЖС — 2758 кв м. (у меня зарегистрировано право собственности - 29/100 долей). Больше ни у кого право на участок не зарегистрировано. В 2015 году, по суду разделили дом. Мне в собственность 21 м 2. Соседу в собственность 20 м 2. Городу Москве в собственность 80 м 2. Общедолевая собственность на дом с этого момента прекращена. А землю мы так и не поделили. Вопросы: 1) С разделом дома прекращается долевая собственность на дом, а на землю моя долевая собственность 29/100 остается? 2) Могу ли я выделить в натуре свою долю земельного участка без согласия сособственника - г.Москвы? 3) Могу ли я выделить в натуре свою долю земельного участка без согласия сособственника - соседа? 4) Город Москва, как сособственник 56/100 долей участка, может создать мне сложности при выделе моей доли?

Юрист Усиков И. Ю., 94 ответa, 35 отзывов, на сайте с 27.08.2019
7.1. Здравствуйте Наталья!
Статус - долевой собственности на земельный участок не прекратил своего существования, следовательно его нужно также выделить. Сделать это достаточно просто, если земельный участок подлежит разделу. Согласовать с другими дольщиками конечно нужно, но если не получили согласия, в суд. порядке.
Чтобы дать Вам более подробную консультацию, нужно ознакомиться с документами.

Вы можете со мной связаться, для получения более детальной консультации.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50524 ответa, 24879 отзывов, на сайте с 20.09.2013
7.2. Остается.
Можете по суду.
Да.
Может, но по суду можно выделить. Но!
Мин площадь зем участка должна соблюдаться, тогда можно выделить..

8. Дача принадлежит двум лицам, гражданину Алехину и гражданке Чеботаревой, каждому из них принадлежит ½ доля в праве собственности на дом. Дом расположен на земельном участке площадью 50 соток.

Алехин купил часть дачи – ½ доли в праве собственности на дом в 1981 г. У Москвитиновой, которая получила эту часть по наследству от Москвитинова, построившего дом на предоставленном в 1947 г. Земельном участке размером 50 соток.

Чеботарева приобрела часть дачи-1/2 долю в праве собственности на дом в 1974 г. У наследника Москвитинова.

Отношения по порядку пользования земельным участком между Москвитиновым и Чеботаревой были установлены на основании решения товарищеского суда в сентябре 1976 г. , которое было утверждено поселковым Советом народных депутатов в октябре 1976 г. Товарищеский суд постановил признать земельный участок за Чеботаревой в размере 1200 кв. м. Вся остальная часть земельного участка в размере 3800 кв. м признана в пользовании за Москвитиновым. Товарищеский суд точно описал границы участков Чеботаревой и Москвитинова и определил порядок пользования земельным участком. Решение товарищеского суда не было обжаловано и вступило в законную силу.

После решения товарищеского суда сложился порядок пользования участком, который подтверждается справкой Наро-Фоминского городского бюро технической инвентаризации. В справке указано, что в пользовании Алехина находится 3500 кв. м земельного участка, а в пользовании Чеботаревой – 1500 кв. м.

Алехин и Чеботарева решили переоформить земельный участок в собственность. Однако у них возник спор. Алехин считал, что его в его собственность должно перейти 3800 кв. м земельного участка в соответствии с решением товарищеского суда. Чеботарева полагала, что в соответствии со ст. 33 ЗК РФ она имеет право на 2500 кв. м земельного участка. Алехин и Чеботарева подали иски в суд.

По какому критерию может быть разделен земельный участок? Решите дело.

Юрист Уткин Ю. Н., 1625 ответов, 886 отзывов, на сайте с 23.11.2018
8.1. Здесь консультируют, а не решают задачи студентам.

У меня умерли родители, от них в наследство досталось доля в квартире и доля в земельном участке. Могу ли я оформить право собственности по частям, сначала в квартире, а позже на участок? Или необходимо всё вместе оформлять...7
Читать ответы (4)

9. Возможную перспективу в следующей ситуации. В 2017 году после расторжения брака было вынесено решение о взыскании с бывшего супруга алиментов в твердой сумме 10 тыс. рублей при его доходе в виде пенсии по инвалидности 12 тыс. рублей. В 2018 году супруга подает на принудительное взыскание в ФССП образовавшегося долга порядка 300 тыс. рублей и ежемесячных платежей, а также заявляет о наложении запрета на выезд. Единственное жилье супруга-25% доли в квартире, приобретенной в период брака и находящейся в ипотеке. После расторжения брака, но до представления документа в ФССП, супругом был приобретен земельный участок, клторый вскоре отчужден им по договору дарения в пользу своей матери. На участке ведутся строительные работы. В пользовании супруга находится легковой автомобиль, находящийся в собственности его матери. Возможно ли признание сделок дарения участка и купли-продажи автомобиля недействительными либо мнимыми, принудительное запрепление права собственности на них за бывшим супругом с целью последующего обращения взыскания задолженности по алиментам на это имущество? Что необходимо для этого?

Юрист Доев А.Б., 960 ответов, 570 отзывов, на сайте с 04.01.2015
9.1. Признать то можно, если это справедливо по отношению к инвалиду.


10. Прошу ответить мотивированно.
Согласно выписки из ЕГРН Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (ЗУ) отсутствуют. Но должнику (правоприемнику) принадлежит 1/4 доля жилого дома в селе. Можно конечно обратить взыскание на долю жилого дома без ЗУ. А можно произвести госрегистрацию на 1/4 долю ЗУ (имеет кадастровый номер) и все вместе выставить на торги. Что для этого надо. Можно ли судебном иске просить признать право собственности на долю ЗУ не смотря на неизвестный статус данного ЗУ. Или же попытаться сначала получить сведения о ЗУ у должника (препятствует) или в сельсовете.

Юрист Попов П. Е., 6056 ответов, 3027 отзывов, на сайте с 26.05.2019
10.2. Ув.Слава!
Так как право собственности ст.209 ГК РФ не зарегистрировано в Росреестре, то можно обратиться к администрации об уточнении прав. Что бы было с чем в суд идти.
Ваши сомнения понятны. Ваши сомнения заключаются в том, что как можно продать, обратить взыскание... на жилой дом, который находится на не зарегистрированном в Росреестре земельном участке, Как понимать единство судьбы дома и земельного участка. Получается, что дом находится на неизвестно кому принадлежащем земельном участке.
В иске просить признать право собственности на долю ЗУ не смотря на неизвестный статус данного ЗУ не будет иметь успеха. Информация правит миром. Нужно ее собрать и потом с этим в суд за решением, ст.194 ГПК РФ.
Удачи!

Юрист Икаева М.Н., 15193 ответa, 7003 отзывa, на сайте с 17.03.2011
10.3. Здравствуйте Слава

Для обращения взыскания на долю земельного участка, з.у. должен быть на кадастровом учете, что исходя из вопроса не усматривается. Понудить должника произвести регистрацию прав на землю даже через суд невозможно, поэтому в вашем случае обращайте взыскание на долю жилого домовладения


Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав:
1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;

Юрист Проворова А.Ю., 7151 ответ, 2735 отзывов, на сайте с 24.09.2013
10.4. Добрый вечер.
Если собственник доли дома до сих пор не оформил право собственности на участок, то насильно, даже через суд вы этого сделать не сможете. Так как это доля, рекомендую обратиться к его содольщикам и узнать судьбу этого участка, это будет быстрее и надежнее, так как администрация распространять такую информацию третьим лицам вообще может отказаться. Если содольщики будут молчать, закажите выписку в МФЦ на этот участок, там будет видно кому он принадлежит. А вообще, если сумма долга соответствует стоимости доли дома, то и не трогайте вы этот участок. Еще момент, если у должника это единственное жилье, то обратить взыскание вы на него не сможете.

11. Частный дом разделён на две части, одна половина принадлежит мне по праву собственности, другая-соседямна тех же основаниях. Но земля, на которой стоит дом, находится в общедолевой собственности между мной и соседями, разделить земельный участок через суд не получилось. Я хочу продать свою половину дома, правильно ли я понимаю, что я должна предложить соседям по дому первыми выкупить свою долю именно земельного участка, хочу это сделать заказным письмом с описью вложения, срок ответа составит один месяц? Если не будет никакого движения по моему предложению, я смогу спокойно зарегистрировать сделку купли-продажи в МФЦ без присутствия соседей при этом (отношения между нами сильно натянутые, лишний раз общаться с ними просто не возможно)?

Юрист Каравайцева Е.А., 60325 ответов, 28558 отзывов, на сайте с 01.03.2012
11.1. Вы все верно понимаете.

12. Ставим новый индивидуальный жилой дом на кадастровый учет и госрегистрацию прав на него. Земельный участок в долевой собственности с мужем по 1/2 доли каждому. В архитектуру с подачей заявления принесли Соглашение о об определении долей в общей собственности. Но потом позвонили с Росреестра и требуют брачный договор, а то не поставят на учет и не оформят. Правы ли они? Брачный договор тоже денег стоит))

Юрист Каравайцева Е.А., 60325 ответов, 28558 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.1. Соглашения достаточно. Если будет отказ, придется обжаловать в суд.

Адвокат Мамонтов А.В., 3081 ответ, 1653 отзывa, на сайте с 09.02.2004
12.2. Не совсем правы. Следует отличать брачный договор от соглашения об определении долей в праве собственности. Общее у них одно - и то и другое должны иметь нотариальную форму.

Имеется свидетельство на право собственности на землю выдано 25 октября 1995 г. Земельная доля (пай)4,56 га, земли сельскохозяйственного назначения находится в Валуйском районе Белгородской области. Второй экземпляр свидетельства находится в комземресурсах г.Валуйки. Кто пользуется земельным участком не знаю. Кто поможет вернуть земельный участок.
Читать ответы (1)

13. У меня умерли родители, от них в наследство досталось доля в квартире и доля в земельном участке. Могу ли я оформить право собственности по частям, сначала в квартире, а позже на участок? Или необходимо всё вместе оформлять...7

Юрист Фатыхов А.А., 20139 ответов, 7178 отзывов, на сайте с 18.09.2013
13.1. Здравствуйте. Наследство принимается либо полностью, либо никак. "Дооформить" можно только в том случае, если не было известно о наличии какого-то имущества, то есть, не было сведений в Росреестре. Здесь они явно есть, так что придется вступать в наследство сразу на всё.

Юрист Каравайцева Е.А., 60325 ответов, 28558 отзывов, на сайте с 01.03.2012
13.2. Не обязательно одновременно оформлять право собственности.

Сергей Юный Бармалейкин, 16315 ответов, 1061 отзыв, на сайте с 25.10.2011
13.3. Вам главное успеть в сроки подать заявление нотариусу о принятии наследства.

Юрист Бабкина Ю. А., 77 ответов, 36 отзывов, на сайте с 12.11.2018
13.4. Добрый день! Вам главное успеть это наследство принять, а оформить право собственности вы можете позднее. Однако при оформлении права собственности на имущество в долях есть свои особенности.

14. В марте 2019 г соседка обратилась в Пятигорский городской суд об устранении кадастровой ошибки к моему сыну. На протяжении многих лет с 1957 г когда здесь еше бабушка жила мы знаем что тётя мужа соседки по дарственной передала мужу соседки ДОМОВЛАДЕНИИЕ так как он был единственным её родственником. С марта месяца мною на судебном заседании неоднократно заявлялось о подложности права собственности никаких правоустанавливающих бумаг до сентября месяца не было предоставлено на судебное заседание. Судья каждый раз отказывал в ходатайстве о вызове её бывшего мужа на заседание и о предоставлении материалов на основании которых к ней перешло право пользования. 04.09.2019 г появилось свидетельство о праве собственности на 1/2 доли и решение Пятигорского городского суда за 2009 г в базе данных на дату проведения судебного заседания никаких дел небыли назначено в суде. Решение суда без подписи судьи было предоставлено мне в Министерстве имущественных отношений на ответ на моё заявление 10 сентября 2019 г без подписи судьи. Я вновь обратилась в Пятигорский суд предоставить мне материал дела истребовать на судебном заседании сделать перерыв для ознакомления мне десятый раз отказали. 03.10 2019 г на судебном заседании появилось этот материал дела где решение судьи уже с подписью судьи. Суд мною было подано заявление о разъяснении порядка подачи встречного заявления судья разъяснил что если дело начато сначала могу подать встречное заявление. 02.10.2019 г мною было подано через канцелярию суда встречное заявление но судья не рассмотрел моё заявление на мой вопрос почему моё встречное заявление не рассмотрено судья заявил уже рассмотрели! Суд создал подложный материал дела и выдал подложное решение за 2009 г Несмотря на доказательства суд не принял во внимание а умышленно направил свои интересы для захвата территории моего сына. Судья начал заседание суда с криком обращаясь к адвокатам ---" Ставлю вас в известность что эта гражданка подала на меня в квалификационную коллегию жалобу и таким образом пытается надавить на меня! Понятно! " и после этого его крика началось судебное заседание. До каких пор судьи будут игнорировать Конституцию РФ! До каких пор будут создаваться заведомо подложные решения суда и готовиться заведомо незаконные материалы? Судья удовлетворил заявление соседки которая незаконно по фальшивым документам стала правообладателем. В инвентарном деле в Госкомимуществе находиться дарственная на её мужа и не вызов на судебное заседание доказательств подложности материалов. На судебную экспертизу назначенную судом направили наше инвентарное дело с 1967 г начатое а инвентарное дело соседки не направили что и с чем сравнивал эксперт непонятно! Инвентарное дело соседки появилось на судебном заседании 03.10.2019 г начатое в 2018 г, все предыдущие записи отсутствовали дом куплен в 1957 г. Получается что все это время никакие записи и не производились или умышленно создали новое инвентарное дело чтобы скрыть своё преступление! Куда мне подавать жалобу? Администрация города Пятигорска оформила с ней договор аренды с июля 2018 г а земельный участок администрация города в собственность на себя оформила 13.09.2018 г так как небудучи собственником земли оформило договор аренды? Судья даже отказался слушать все время говорил при чем тут это у нас устранение реестровой ошибки и даже несмотря на тот факт что мною поданы документы что в 2010 г крайтехинвентаризация мерила земельные участки для внесения в Росссреестр где площади земельных участков внесены в Россресстр не приобщила к документам! В данный момент видя что это сговор я не знаю куда обратиться! Помогите мне пожалуйста!

Юрист Колковский Ю.В., 101690 ответов, 47417 отзывов, на сайте с 05.07.2015
14.1. Если решение суда вас не устраивает, подавайте апелляционную жалобу.

Адвокат Гушкина З.М., 15599 ответов, 5868 отзывов, на сайте с 20.10.2008
14.2. Доброе утро!
На основании информации, изложенной в вашем вопросе, невозможно оказать вам реальную помощь.
Нужно знакомиться с документами.
Из текста вопроса следует, что в данной ситуации необходимо несколько исковых заявлений для разрешения спора:
- межевание земельных участков;
- оспаривание договора аренды;
- что являлось предметом и основанием первоначального иска;
- предмет и основания встречного иска.

Юрист Нарсия Л. Н., 217 ответов, 139 отзывов, на сайте с 07.10.2017
14.3. 1. У участка должен быть кадастровый номер.
2. По кадастровому номеру участка Вам нужно обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРН на участок.
3. Если реестровая (ранее кадастровая ошибка) действительно есть, то она будет указана в ней. Если ее нет, то обжалуйте решение суда.

Как указала коллега, без документов Вам сложно помочь.
Решение суда должно было быть направлено Вам.
Если этого не было сделано, направляйте обращение о том, что решение суда не было Вам направлено и просите его направить Вам или получите сами его.

Мартынов Владимир Павлович, 1 ответ, 0 отзывов, на сайте с 16.10.2019
14.4. Трудно сориентироваться. Наверное, нужно применить правила игры лукавых чиновников. В данной ситуации, это не будет аморально...

15. Наши доблестные законодатели приняли закон, который вступил в силу с 1 января 2019, тот самый 217 фз. В старой интерпретации кое как была описана процедура возврата взносов. В новом законе вообще ни слова. Только выход из товарищества.
Предыстория: некоторое время состоял в членах ДНТ, когда вступил заплатил как положено вступительный взнос, платил нное количество денег в виде целевого взноса на строительство инфраструктуры нового ДНТ (общего имущества). Участок по некоторым причинам не оформлял в собственность, а сейчас это сделать вообще никак так как нет построек. Сейчас вести владение данным участком нет вообще никакой возможности, написал заявление о выходе из товарищества (которое сейчас пытается преобразится без реорганизации в СНТ что бы соответствовать новому закону).
В заявлении о выходе указал что прошу вернуть целевые взносы (это не правильная формулировка, так как по новому 217-фз возврат взносов не предусмотрен вообще никак) написал дополнительную претензию в адрес правления со следующим содержанием:
В правление ДНТ «ххх»
От

Претензия хх.хх.2019 года на Общем собрании ДНТ «Ххх» мною было сдано в правление заявление о намерении выйти из состава членов ДНТ «Ххх» с возвратом участка №х обратно в ДНТ «Ххх» и требованием вернуть мне целевые взносы, уплаченные за данный участок по приложенным к заявлению реквизитам.
Довожу до сведения правления ДНТ «Ххх» что, в соответствии с п.2 и п.3 ст. 13 217-ФЗ от 29.07.2017
2. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
3. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.
В соответствии с п.4 и п.5 ст. 25 217-ФЗ
4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.
5. При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка. (а в нашем случае доля соразмерна уплаченным целевым взносам).
В соответствии с частью второй пункта 3 статьи 252 Гражданского Кодекса РФ:
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
И в соответствии с частью первой той же статьи:
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, на основании вышеуказанных норм закона, я своим заявлением хх.хх.2019 года прекратил свое членство в ДНТ «Ххх» с возвратом земельного участка №х и соразмерной уплаченным целевым взносам доли в общем имуществе в ДНТ. С момента выхода из состава участников товарищества я имею право на компенсацию за долю в общем имуществе товарищества.
С хх.хх.2019 года никакого ответа на свое заявление от правления ДНТ «Ххх» я не получил, никаких денежных средств в оплату компенсации за принадлежащую мне долю общего имущества не поступало.
Сохраняя претензионный порядок, предлагаю правлению ДНТ «Ххх» выплатить мне соразмерную компенсацию в размере ххх ххх (ххххх тысяч) рублей за принадлежащую мне долю в общем имуществе ДНТ «Ххх» (его правопреемнике, в соответствии с 217 ФЗ) в срок до 04.10.2019 по приложенным к моему заявлению о выходе из состава товарищества реквизитам. Либо, в тот же срок, до 04.10.2019 выплатить часть компенсации, в размере не менее трети от общего размера компенсации (ххххххх руб. 66 коп.) и выслать в мой электронный адрес хххххх@yandex.ru проект соглашения о погашении оставшейся части в срок не позднее 31.12.2019 года.
Непоступление денежных средств в полном объеме компенсации в указанные сроки, либо одной трети их объема и соглашения на эл.почту в указанные сроки будет расценено мною как отказ от выплаты компенсации, в связи с чем я оставляю за собой право обратится в судебные органы с заявлением о понуждении ДНТ «Ххх» (его правопреемника) выплаты мне указанной компенсации, а так же выплаты компенсации за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
С уважением, ААААААА. хх.хх.19

Вопрос: насколько в принципе правомерно требование данной компенсации? Если правомерно - правильно ли выбран "путь" их возврата? Как составить исковое - о понуждении выплатить компенсацию? Или еще как?

Юрист Садыков И. Ф., 50013 ответов, 26835 отзывов, на сайте с 11.10.2017
15.1. Правомерно. Сошлитесь лучше на то, что будет получено неосновательное обогащение, которое должно быть возвращено в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Тот факт, что в Федеральном законе от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не упомянуто о возможности возврата взносов не означает, что не действует гражданское законодательство. Можно сослаться и на нормы закона, упомянутые Вами. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Шишкин В.М., 62955 ответов, 25683 отзывa, на сайте с 11.02.2013
15.2. Вполне правомерны требования. Нужно составить исковое заявление согласно ст.131,132 ГПК РФ и потребовать вернуть неосновательное обогащение, ст.1102 ГК РФ.

Для конкретной помощи можете обратиться к любому юристу сайта
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

16. Застройщик требует подписать дополнительное соглашение привожу текст первоночальный и допсоглашения.

Первоначальный текст
1.4. Объект долевого строительства – жилое помещение – 2-комнатная (двухкомнатная) квартира №38 (тридцать восемь), общей проектной площадью 57,45 (пятьдесят семь целых сорок пять сотых) кв.м., полезной площади квартиры 56,40 (пятьдесят шесть целых сорок сотых) кв.м, жилой площади 27,61 (двадцать семь целых шестьдесят одна сотая) кв.м., проектной площади балкона (с учетом пониж. Коэффиц. 0,3) 1,05 (одна целая пять сотых) кв.м, расположенная на 5 этаже Многоквартирного дома
Индивидуальная кладовка – нежилое помещение № 38, общей проектной площадью 3,81 (три целых восемьдесят одна сотая), расположенная на-1 этаже (технический этаж), подъезд «А» Многоквартирного дома (ул. Буденного, д.11 Б), а также соответствующая доля в праве собственности на общее имущество Многоквартирного дома, входящее в состав указанного Многоквартирного дома, в том числе земельный участок и подлежащее передаче Участнику долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) также с привлечением денежных средств Участника долевого строительства. Номер квартиры уточняется после получения Застройщиком технического паспорта на Многоквартирный дом. Фактическая площадь Объекта долевого строительства определяется по результатам обмеров ФГУП «Ростехинвентаризация» или иной организацией.
Дополнительное соглашение которые требует подписать застройщик
. Стороны договорились изложить пункт 1.4. в следующей редакции:
«1.4. Объект долевого строительства – жилое помещение – 2-комнатная (двухкомнатная) квартира №38 (тридцать восемь), общей проектной площадью 57,45 (пятьдесят семь целых сорок пять сотых) кв.м., полезной площади квартиры 56,40 (пятьдесят шесть целых сорок сотых) кв.м, жилой площади 27,61 (двадцать семь целых шестьдесят одна сотая) кв.м., проектной площади балкона (с учетом пониж. Коэффиц. 0,3) 1,05 (одна целая пять сотых) кв.м, расположенная на 5 этаже Многоквартирного дома (
Нежилое помещение № 38, общей проектной площадью 3,81 (три целых восемьдесят одна сотая), расположенная на-1 этаже (технический этаж), подъезд «А» Многоквартирного дома (ул. Буденного, д.11 Б), а также соответствующая доля в праве собственности на общее имущество Многоквартирного дома, входящее в состав указанного Многоквартирного дома, в том числе земельный участок и подлежащее передаче Участнику долевого строительства после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) также с привлечением денежных средств Участника долевого строительства. Номер квартиры уточняется после получения Застройщиком технического паспорта на Многоквартирный дом. Фактическая площадь Объекта долевого строительства определяется по результатам обмеров ФГУП «Ростехинвентаризация» или иной организацией.»

Юрист Сушков М.В., 75954 ответa, 25460 отзывов, на сайте с 17.07.2014
16.1. Добрый день.
Это для Росреестра - там нет понятия - кладовка, - там есть "нежилое помещение". Вот они и исправили, чтобы зарегистрировать за вами право на это НЕжилое помещение.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 02.08.2019)
"О государственной регистрации недвижимости"

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.
На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.
Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.
Вопрос:
1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?
2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)
3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?
Читать ответы (18)

17. Мы с сестрой выступаем в наследство доставшееся нам от отца. (Земельный участок) Натариус открывший наследственное дело сказал нам, чтобы мы подали в суд с исковым заявлением о выдилении супружеской доли 1/2 нашей матери, так как участок был выделен им в законном браке. В дальнейшем они развелись. Мы так и сделали, написали исковое заявление, все хорошо. Сегодня судья сказала, что нужно ещё одно заявление Увеличение требования об признание собственности признать 1/2 доли на право собственности! Нет я конечно поняла, что хотят сразу в одном заседании и выдилить и признать собственность. Я не поняла о каком увеличении идёт речь?

Адвокат Макаренко О. Н., 4716 ответов, 3116 отзывов, на сайте с 08.06.2016
17.1. Увеличиваются исковые требования, поскольку раньше о Вас речи не шло, изменяется предмет иска.

18. Через суд был произведен выдел 2/3 доли из земельного участка. До раздела проведено межевание общего участка, границы согласованы с администрацией района, т.к.участок граничил с муниципальной собственностью и подписан акт согласования. Установлена граница раздела, с которой соседи согласились в суде. Суд определил границы по поворотным точкам и линейным размерам. У соседей участок был в праве владения. После решения суда они оформили землю в собственность, затем сами провели межевание двух образованных участков, кад. инженер определил, что имеется реестровая ошибка и поворотные точки не соответствуют сведениям в ЕГРН и границы сдвинуты в их сторону в недопустимых размерах 15-20 см, хотя линейные размеры совпадают с размерами, указанными в решении суда и площадь их участка уменьшилась. Соседи подали в суд об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, внесенных на основании межевых планов, выполненных "" до раздела участков. Была проведена экспертиза экспертом, предложенным соседом, явно ангажированная, т.к. её результаты идеально совпали с межеванием их кад. инженера. Суд удовлетворил их требования. Подскажите, пожалуйста, как можно оспорить решение суда, и имеют ли право соседи оспаривать точки после решения суда, с которым они согласились? Елена.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
18.1. Добрый день! А ваше участие как соседей и по-видимому владельцев 1/3 участка было каково в судебных процессах? Когда исключали сведения о координатах о границах первоначального участка из ЕГРН ваше согласие должны были спросить. Потом исключили их на основании реестровой ошибки скорее всего. Но соседа не могли не спросить. И главное, как после этого нарушились ваши права. Оспаривать точки соседи имеют право даже после решения суда, потому как обнаружилась реестровая ошибка (скорее всего они так подавали иск) а раз она обнаружилась, то есть когда межевали исходный участок, неправильно координаты установили, то можно и оспорить. Другой вопрос, почему когда подавали координаты на раздел, не обнаружили ошибку на том этапе...

Всего хорошего!

Если вам нужна дополнительная консультация, можете обратиться в личные сообщения. Консультация платная.

Юрист Бабкина Ю. А., 77 ответов, 36 отзывов, на сайте с 12.11.2018
18.2. У Вас единственный шанс узнать, в какой момент были установлены верные границы - вызвать независимого кадастрового инженера. Если он укажет, что границы были изначально установлены правильно и реестровой ошибки не было, то можно смело оспаривать решение суда.

Отвечу на любые дополнительные вопросы.

Консультации платные, в личку, по телефону, на эл. почту

ershova_ua@mail.ru, +79183285720, +79649042069

19. Между мной и бывшей женой произошел раздел имущества в натуральном выражении, а именно раздел дома и земельного участка в натуре, судебное решение вступило в законную силу.

При этом в судебном решении мне присуждена компенсация за неравноценный раздел в размере 700 тысяч рублей, исполнительный лист у судебных приставов уже принят к исполнению. Бывшая жена всячески уклонялась от регистрации своего права на свою долю. Иск в суд о принуждении ее к государственной регистрации я не подавал, по совету юристов решил действовать через судебных приставов. Было написано заявление на имя старшего судебного пристава и принуждении ее к государственной регистрации и последующим наложением ареста

на это имущество. Это ее единственное жилье, только незарегистрированное. Бывшая жена воспользовавшись нерасторопностью, а даже скорее бездействием судебных приставов зарегистрировала 1/2 дома и земельного участка на своего сына (ее сын не мой - он от первого брака, ее сын

(ему 22 года) сейчас является собственником всего того что она отсудила по суду в иске о разделе имущества между супругами - земельный участок и часть дома). Сведения о регистрации земельного участка и части дома, я узнал, когда получил официальную справку из ЕГРН о собственнике земельного участка и части дома, в которой не указано на каком основании был переход прав собственности (договор дарения или какое-то другое основание). В МФЦ мне сказали, что только через суд вы можете узнать на каком основании произошел переход собственности. Сейчас она занимается продажей доли, зарегистрированной на ее сына. Долг свой передо мной она оплачивать не намерена - все ее действия свидетельствуют об этом. Заявление на имя старшего судебного пристава о принуждении ее к государственной регистрации я написал раньше чем она зарегистрировала право собственности на своего сына.

Судебные приставы не исполнили закон и у меня есть доказательства. Готовность идти в суд с заявлением о признании бездействия судебных приставов незаконными у меня есть. Однако многие юристы говорят что суды не охотно идут на решение иска не в пользу государства (говорят якобы казна государства от удовлетворения подобных исков просто опустела бы). Другие советуют инициировать процедуру банкротства ответчика и уже в рамках этой процедуры оспорить сделку о переходе прав собственности. Подскажите как поступить в этом случае и вернуть долг. На данный момент на нее ничего не записано. Посоветуйте может быть другие возможные пути решения вопроса? Спасибо.

Юрист Криухин Н.В., 157790 ответов, 69211 отзывов, на сайте с 14.07.2011
19.1. Здравствуйте.
Подавать нужно иск о признании государственной регистрации права собственности недействительной, и в рамках данного иска все получите.

Юрист Ермоленко Т. Е., 170 ответов, 104 отзывa, на сайте с 18.03.2019
19.2. Уважаемый Александр!
Я вам необходимо оспорить сделку, на основании которой произошел переход права.
Подать жалобу на бездействия приставов тоже необходимо, так как бездействия приставов являются одной из причин незаконности заключенной сделки.

Если вы будете бездействовать, все потеряете.

20. Я Кузнецов Александр Витальевич 15 лет.
Мы проживаем с матерью и младшим братом в многоэтажном общежитии коридорного типа.
Мать приобрела комнату (собственность) за материнский капитал. Я имею долю в этой комнате. Мы получили судебные письма в свой адрес, а так же многие собственники комнат от городского суда.
В качестве истца выступает одно и тоже физическое лицо, а в качестве ответчика администрация города и многие неизвестные люди, которые перечислены в письме. Привожу цитату: ''Судья Великолукского городского суда города Псковской области Архипова И.А., приняв к производству исковое заявление Феклистовой Любови Петровны к Администрации города Великие Луки, собственникам помещений многоквартирного жилого дома о признании недействительным результатов межевания земельного участка, исключении сведений о его координатах их ЕГРН признания права собственности на земельный участок, руководствуясь ст. ст. 147,148,150 ГПК РФ".
Нам не понятно за что мы отвечаем, почему нас вызывают.
По возможности ответить на почту 89118812976@mail.ru

Юрист Захарова И. А., 2915 ответов, 2086 отзывов, на сайте с 17.07.2018
20.1. Здравствуйте, Александр. Феклистова Л.П. , по всей вероятности, не согласна с результатами межевания земельного участка, на котором находится Ваш дом, и участка, принадлежащего ей. Для участия в деле советую всем жильцам Вашего дома заключить договор с юристом, который будет представлять ваши интересы.

Какой размер причитающей обязательной доли в наследстве независимо от настоящего завещания принадлежит мне? Все свое имущество и все имущественные права отец завещал моей сводной сестре. Имущество отца: общая долевая собственность на жилой дом 1/3 и на земельный участок 1/3. И какой размер доли причитается сводной сестре; она не пенсионер?
Читать ответы (8)

21. Земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности 3 собственникам (по 1/3). 2 собственника решили выделить в счет своих долей земельный участок. К согласию собственники не пришли. Был судебный процесс, есть решение суда, вступившее в законную силу "выделить 2 собственникам в общую долевую собственность земельный участок согласно представленного в суд землеустроительного дела и экспертизы, и 3 собственнику в счет его доли земельный участок..., прекратить право долевой собственности на изменяемый земельный участок". Подали документы в юстицию, они сказали, что будет отказ в регистрации, так как должны прийти 3 собственника. Но мы поэтому и судились, что он отказывается принимать какие либо действия. Какая есть судебная практика. Что делать?

Юрист Калашников В.В., 189098 ответов, 61876 отзывов, на сайте с 20.09.2013
21.1. Они не правы совершенно. Есть ст. 13 ГПК РФ, которая говорит об обязательности судебного решения. Этим актом уже все установлено. Они должны его исполнять. На основании судебного акта регистрировать. Идите к начальнику на прием.

Юрист Садыков И. Ф., 50013 ответов, 26835 отзывов, на сайте с 11.10.2017
21.2. Не нужен 3-ий, т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ). А оно обязательно для регистрирующего органа для регистрационных действий согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Если откажут, то можно обратиться в ФССП с исполнительным листом для принудительного исполнения. А незаконные действия должностного лица можно обжаловать его руководству и в районный суд.

Юрист Шишкин В.М., 62955 ответов, 25683 отзывa, на сайте с 11.02.2013
21.3. Не имеют право отказать. Так как есть решение суда, вступившее в законную силу, оно обязательно для исполнения в том числе и юстицией (Росреестром), ст.13 ГПК РФ. Нужно получать и обжаловать отказ в суде, Ст.218,219 КАС РФ.

Юрист Каравайцева Е.А., 60325 ответов, 28558 отзывов, на сайте с 01.03.2012
21.4. Решение суда является основанием для госрегистрации права и постановке на кадастровый учет вновь образованных участков. Это прямо указано в ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019). Отказ в госрегистрации обжалуйте в суд.

Юрист Мысовский В. А., 3250 ответов, 2265 отзывов, на сайте с 20.12.2013
21.5. Здравствуйте!
Если вы сдавали документы через МФЦ, то не стоит близко принимать слова этих специалистов к сердцу, так как они не всегда владеют вопросом.
Если вам откажут, обжалуйте такой отказ в 3-месячный срок, так как у вас два самостоятельных участка, не требующих для оформления обоих собственников.
Статья 219. Срок обращения с административным исковым заявлением в суд
1. Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
Для информации: на регистрацию документы подаются не в юстицию, а в Росреестр, это разные органы власти.

Юрист Крошкина В. В., 93 ответa, 60 отзывов, на сайте с 04.02.2019
21.6. Добрый день. Получайте отказ и подавайте жалобу в апелляционную комиссию. После подачи жалобы участки зарегистрируют. У регистраторов есть указания (правила) о порядке регистрации, одним из пунктов которого является необходимость согласия всех со собственников с обязательным указанием СНИЛС. Регистраторы, как правило, не берут на себя ответственность даже на основании решения суда и отступать от стандартной схемы регистрации не желают.
Но правда на вашей стороне. Наберитесь терпения.
Сама лично столкнулась точно же с такой же ситуацией городе Владимире.

Юрист Мингазов Ю.С., 47322 ответa, 14151 отзыв, на сайте с 24.12.2009
21.7. Отказать не имеют право, есть судебное решение вступившее в законную сили и оно должно быть исполненно именно так, как написано в резалютивной части решения суда ст.315 УК РФ,за это предусмотрена уголовная отвественность. А так же данный гражданин обязан произвести регистрацию земельного участка.

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
(в ред. Федеральных законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 29.12.2010 N 442-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
(абзац введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Юрист Икаева М.Н., 15193 ответa, 7003 отзывa, на сайте с 17.03.2011
21.8. Судебное решение это документ, который подлежит регистрации. При отказе вам в регистрационных действиях следует смотреть резолютивную часть данного решения. Если в нём нет ошибки то обратитесь в комиссию по рассмотрению спора при Росреестре, а потом только в суд

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 58. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
2. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
3. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.
При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20311 ответов, 9728 отзывов, на сайте с 23.03.2017
21.9. Здравствуйте, необоснованное требование Росреестра, поскольку право общей долевой собственности у Вас прекращено, доля третьего собственника выделена в натуре ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Т.е участок третьего собственника сейчас является отдельным объектом недвижимого имущества и к Вам не имеет никакого отношения, поэтому, получайте отказ и обжалуйте его в судебном порядке.

22. Проблема такова. Три брата получили в наследство земельный пай каждый со своей определенной долей. После 4 лет владения они продают доли по доверенности некому лицу (доверенность нотариальная выдана сроком 10 лет). это лицо не оформляет на себя право собственности, а покупает еще доли у других лиц с тем же кадастром. Объеденяет все доли в один участок и каким-то образом продает. Третьему лицу. Теперь налоговая требует с них уплаты налога и деклорации 3 ндфл. Так как они якобы теперь владеют 20 га земли. Помогите как поступить в данной ситуации. Наскоько я понимаю мы попали на очень большие деньги!

Юрист Максимов М. В., 22064 ответa, 12978 отзывов, на сайте с 15.09.2016
22.1. Если была доверенность, фактического перехода права собственности не состоялось, то Вы обязаны платить налог.

Юрист Мерный М. А., 3100 ответов, 1703 отзывa, на сайте с 11.05.2018
22.2. Из вашего текста многое не понятно. Что за доверенность и с какими полномочиями, что значит купил ещё доли и причем здесь тогда эти братья и если продал, то что значит они теперь владеют 20 на земли если налоговая выявила и предъявляет то, что они должны подать декларацию о доходах 3-НДФЛ.

23. Я являюсь заемщиком ипотеки на строительство жилого дома, в качестве предмета залога стал арендуемый земельный участок по договору аренды между мной и Администрации района. Я построила жилой дом, оформила право собственности на дом, разделила дом на доли членам свой семьи путем дарения, (это было необходимо так как я получала субсидию на строительство жилого дома), выкупила земельный участок. Теперь по договору залога прав аренды на недвижимое имущество я должна в банк предоставить правоустанавливающие документы для заключения, оформления и государственной регистрации залога жилого дома, НО банк говорит что произошло отчуждение заложенного объекта! Вопрос: является ли отчуждением если я путем дарения разделила дом на части (муж и ребенок), и муж ещё является поручителем!

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
23.1. Ну да, любая передача прав другому лицу это отчуждение, вы уменьшили свою долю и банк на долю детей теперь не сможет обратить взыскание. Только на вашу и долю мужа, это меньше чем весь дом, цена заложенного имущества уменьшилась.

Адвокат Аникина Н. Г., 22479 ответов, 10728 отзывов, на сайте с 23.09.2015
23.2. Да, любая сделка пусть то дарение или купля-продажи является отчуждением недвижимого имущества.

24. Супруга со мной заочно развелась в январе 2019 г. Сейчас она подала исковое заявление в суд о" признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной". Мы совместно проживаем с ней и с двумя несовершеннолетними детьми (девочки близняшки 11 лет, один ребенок имеет инвалидность после перенесения онкологического заболевания). Квартира, третья по счету была приобретена нами при совместном проживании в браке. О чем она и указывает в исковом заявлении. Жилое помещение принадлежит сторонам на праве долевой собственности. Моя доля незначительна, так как при распределении долей я согласился на признание значительной части своей доли за моими несовершеннолетними детьми. В данном исковом заявлении она просит Суд признать мою долю незначительной, взыскать с нее в мою пользу денежную компенсацию, выплатить ее мне, признать право собственности принадлежащей мне доли за ней, обязать меня сняться с учета и освободить указанное помещение. Одним словом лишить меня жилья. С выплатой мне маленькой суммы. Приобрести жилье на данную сумму я не смогу. На улучшение наших с ней жилищных условий мною была продана принадлежащая мне комната в м\с общежитии и доставшаяся по наследству от моих родителей однокомнатная квартира. Вопрос - может ли Суд удовлетворить ее требования со всеми вытекающими из этого последствиями для меня. (лишить меня жилья и прочее)? Могу ли я в этом случаи подать встречный иск на раздел имущества, нажитого в совместном браке, с учетом того, что квартира в долевой собственности, а насколько мне известно, то по закону совместно нажитое имущество после развода делится по полам. У нас еще имеется земельный участок под ИЖС, выделенный как многодетной семье, автомобиль, зарегистрированный на ее имя. Фото ее искового заявления могу предоставить.

Юрист Возный Е. В., 2072 ответa, 1257 отзывов, на сайте с 18.10.2018
24.1. Здравствуйте, Вам необходимо подать возражение на её иск, а также нужно подавать встречный иск.

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
24.2. Иск суд удовлетворить может, дальше будет зависить от ваших действий и от обстоятельств, размера вашей доли. По сумме выкупа можете поспорить, провести оценку, возможно увеличить сумму. В этой квартире вы доли уже поделили, ее заново переделить не выйдет по идее. Остальное имущество можно делить, но не встречным иском, его суд скорей всего не примет, так как тут совсем другие требования, а отдельным иском. В остальном надо иск читать и знакомиться с сутью дела.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11318 ответов, 5046 отзывов, на сайте с 17.03.2019
24.3. Можете подавать встречный иск, в котором указать о продажи недвижимости приобретенной до брака для улучшения жилищного положения семьи.

Адвокат Руслин А.Д., 4903 ответa, 2500 отзывов, на сайте с 15.11.2007
24.4. Здравствуйте, Игорь! В соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ, для удовлетворения иска Вашей супруги необходимо не только чтобы Ваша доля была незначительной (кстати, не факт, что суд признает ее таковой), но и чтобы у Вас не было существенного интереса в использовании общего имущества (т.е., проще говоря, чтобы у Вас было другое жилье). Если у Вас другого жилья нет и данная квартира - единственное для Вас место жительства, то оснований лишить Вас доли в праве исходя из п.4 ст.252 ГК РФ нет.
Касаемо раздела имущества. Квартира уже поделена - доли в праве собственности на квартиру определены, при этом предполагается, что на такое распределение долей Вы в свое время согласились с учетом всех обстоятельств (в т.ч. и того, что на приобретение данной квартиры были израсходованы Ваши личные средства от продажи комнаты и унаследованной квартиры). Поэтому заявлять требование о перераспределении долей в праве на квартиру считаю нецелесообразным. А вот иное нажитое вами в браке имущество можно предъявить к разделу.
С уважением, А.Д.Руслин.

Юрист Москвичев А. В., 3125 ответов, 1727 отзывов, на сайте с 28.02.2016
24.5. Игорь,
Насколько я понял из вопроса, Вы проживаете в спорной квартире?
При таких обстоятельствах суд не удовлетворит ее требования. Потому что, как Вам уже ответили, у ВАс не должно быть существенного интереса в использовании совместного имущества. А раз Вы в квартире живете, интерес у Вас есть. На этом и нужно строить свою позицию.

Адвокат Докин Ю.В., 505 ответов, 264 отзывa, на сайте с 16.04.2010
24.6. По таким делам будет проводиться оценка стоимости вашей доли. Она будет считать как рыночная стоимость + понимающий коэффициент. В итоге стоимость будет очень низкой. Всегда было так, но... неожиданно все изменилось. Вот на днях президиум СПб городского суда отменил мне такое решение и сказать считать без понижающего коэффициента.

Вам надо настаивать на оценке без коэфф. То есть рыночная разделить на размер вашей доли. Покупать по такой цене будет неинтересно.

Кроме того, по таким делам, она должна внести деньги на депозит суда. Уверен, что она рассчитывает на то, что суд вынесет решение, а Вы будете потом всю жизнь с нее взыскивать. Это не так. Деньги на депозите суда - это обязательное условие.

А еще, если вы против принудительного выкупа, то, конечно, надо возражать. Нужно доказывать свой интерес к площади. Эти дела автоматом не рассматриваются. Будет иметь значение платите ли вы квартплату и какие-то иные платежи за квартиру. Если нет то можно начать.

Такая ситуация имею 1.4 в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, так же у меня есть жена и двое детей, которые тоже имеют по 1.4 доли на каждого, сейчас дочери и жена хотят продать мне свои доли на квартиру и земельный участок, как это правильно это оформить? Нужен ли нотариус при этой сделки, сейчас вроде изменения с 31 июля, что на эту сделку нотариальное удостоверение не нужно. Подскажите пожалуйста, как быть? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)

25. Дом на 4 дольщика с 4 отдельными входами, заборами. -Два дольщика по наследству, в наследство пока не вступили, дом и земельный участок пока без права собственности; -Один из дольщиков умер (не наследник, доля куплена с участком, меньше 6 соток, около 40 лет назад и приватизирована). В наследство вступает родственник (племянник) умершего дольщика и оформляет в собственность свою долю и землю.
Вопрос: Он имеет право взять недостающие сотки земли у другого дольщика (прямого наследника), если у прямого наследника нет права собственности? И сколько по закону положено каждому дольщику соток? Это вообще законно? (площадь земельнего участка всего дома 12 соток).

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11318 ответов, 5046 отзывов, на сайте с 17.03.2019
25.1. Если дом на 4 собственника, тогда весь земельный участок делится в равных пропорциях на 4.-х.
если наследник не оформил право собственности это не значит, что он не вступил в права наследования. У него такие же права, как и у всех прочих собственников.

26. 19.02.19. умерла моя мама, инвалид 1 гр.Я совместно с ней проживала, была официально оформлена в пенс фонде по уходу за инвалидом. После её смерти, обратилась в нотариальную контору, оплатила услуги, открыли наследственное дело. У мамы в собственности (что мне известно) имелось 1/4 доля в 3 х комнатной квартире, земельный участок, счет в банке.
Никаких документов на мамину собственность у меня не было. Помощник нотариуса отказалась подавать запрос в соответствующие инстанции для получения копии собственности на квартиру, поэтому я лично подала все неообходимые документы в МФЦ, предварительно оплатив госпошлину. Когда я передала копию документа в нотариальную контору, я напомнила, что у мамы в собственности земельный участок, но не знаю егокадастровый номер, мне известно только место его нахождения. Секретарь нотариуса не стала делать запрос в Земельный контроль, поэтому я обратилась в ЗК, мне сообщили точный адрес и кадастровый номер участка. Все полученные данные я передала секретарю нотариуса 3 мая 2019 г, с просьбой сделать запрс в Земельный контроль для получения копии документа собственности на землю. Секретарь стала перекладывать эту процедуру на меня, но, я ответила, что это входит в ее обязанность.
13.08.19.мной был сделан телефонный звонок сокретарю нотариуса, мне ответили, что запрс на земельный участок ею не сделан, я потребовала, чтобы она завершила свои функции, меня заверили, что запрос она подаст, где укажет имя получателя меня. Копии правоустанавливающего документа должны быть готовы 20.08.2019.
20. 08.19. в Земельном контроле я получила копии документа, но, в запросе была допущена ошибка, дата рождения получателя (меня) указана неверно; сотрудники ЗК незаметили ошибку. В архиве присвоили номер документу. Я направилась к нотариусу, отдала документы на землю. Мне ответили, что не могут найти дело мой мамы, придется подождать, пока их найдут, вероятно мне назначат встречу через неделю. Я сообщила, что специально приехала вступить в наследство (04.05.19 я переехала в другой город), мне сказали, что, как найлут дело, позвонят. Примерно через 1, 5-2 ч поступил звонок из нлтариальной конторы, сообщили о том, что дело найдено. Я сразу приехала и нотариус спросила, кем мне является Александрова Елена Михайлоана, я ответила, что сестрой. Нотариус сказала, что умершей оставлено завещание на ее имя. Я попросила зачитать завещание, был отает, что мння это не касается. Я спрсила, от какого года завещание, ответили, что от 2007. Каким нотариусом и другие сведения по этому мне не дали.
Нотариус вволил меня в заблуждение. Если было завещание, почему меня не поставили в известность, я тратила время и деньги на обращения госструкутуры для восстановления копий правоустановливающих документов.
Моя сестра (на кого составлено завещание) является инвалидом (рабочая группа), пенсионером.
Права ли я, что нотариус вводил меня в заблужление и подам заявление в Прокуратуру?

Юрист Абросова И. В., 3011 ответов, 2019 отзывов, на сайте с 12.09.2017
26.1. Екатерина, прокуратура не является надзорным органом над нотариатом. Обратитесь к нотариусу с официальным заявлением об ознакомлении с материалами наследственного дела.

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25546 ответов, 8172 отзывa, на сайте с 25.10.2011
26.2. Нет конечно. Представлять документы на наследственное имущество должны в первую очередь наследники. А ваша сестра вполне могла предъявить завещание и в последний момент.

27. Сегодня мне пришло такое письмо в соответствии с ч.1 ст.44 Закона о постановлении о прекращении ИП судебный пристав отменяет все назначенные им меры принудительного характера, в том числе арест имущества, а так же установленные для должника ограничения. В соответсвии с требованиями п.9 ч.2 ст.43 Закона (в связи с совершеннолетием ребёнка), ИП №,ИП №,ИП № о взыскании алиментов прекращены.20.06.2019 возбуждены ИП № о взыскании задолженности по алиментам. Обращено взыскание (с 2013 года) на 1/361 долю в праве собственности на земельный участок, Который не выделен в натуре! С 2013 года ни как приставы не могут продать этот участок, а теперь и в натуре выделить. И ещё нагло пишут-напишите мол заявление на розыск имущества!? А где Вы раньше были? Домой мол он не пускал, ребёнок вырос, за 2019 ни копейки не переслал ребёнку. Вот молодцы приставы! Так что ж выходит теперь все ИП,которых у него аж 10,пойдут по ветру? Подавала на приставов в суд-мне отказали. С 23.07.2019 ни как не могу запросить выслать мне решение суда, вернее я запросила, а воз и ныне там. И написала же начальнику областного суда жалобу. А толку что? Что же делать в таких случаях? Я в смятении. Ответьте пожалуйста.

Юрист Плясунов К.А., 145326 ответов, 35844 отзывa, на сайте с 26.02.2013
27.1. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с материалами дела.

28. Мой брат передал по договору займа 3 млн. руб. под проценты. Для обеспечения возврата суммы займа родственником заемщика были преданы в залог (ипотека) недостроенные жилые помещения и земельный участок. Договор залога был зарегистрирован в Росреестре. Через год заемщиком и его родственником было предложено брату купить долю в праве общей долевой собственности на недостроенный жилой дом и земельный участок по цене, заниженной в несколько раз, данная сделка была заключена «для большей гарантии обеспечения возврата денежных средств», переход права на это имущество также был зарегистрирован Росреестром.
Заемщик долг в установленный срок не вернул. Займодавец с помощью адвоката обратился в суд с иском о взыскании суммы займа и набежавших процентов, всего около 7 млн. руб. Адвокат также рекомендовал подать второй иск об обращении взыскания на заложенное имущество, в итоге судом данные дела были объединены.
Возможно ли рассчитывать на удовлетворение указанных исковых требований и в какой части?

С уважением, Марина.

Юрист Агинский С. М., 3299 ответов, 1559 отзывов, на сайте с 15.09.2015
28.1. Добрый день, возможно, в части взыскания основного долга по сумме займа и процентов. Единственное, что проценту могут быть уменьшены судом, но это уже на усмотрения суда. А в остальном проблем по решению суда я не вижу, может быть только имущества на которое обращено взыскание будет ниже по стоимости взысканного долга.

Адвокат Прохорко Т. Н., 1328 ответов, 882 отзывa, на сайте с 08.02.2018
28.2. Добрый день!
Как минимум сумма основного долга и проценты, сумму не назову, второе требование тоже могут удовлетворить, чтобы из суммы заложенного имущества погасить долг.

Адвокат Наумов В.А., 2524 ответa, 948 отзывов, на сайте с 15.04.2009
28.3. Марина! Сейчас какое имущество в залоге. Для регистрации перехода права по договору купли-продажи доли Вашим братом, ипотека хотя бы на время должна была быть отменена, Если договор залога заключен и зарегистрирован на оставшиеся невыкупленными доли. То суд обратит на них взыскание, но только путем выставления заложенного имущества на торги.
У подобного рода дел (взыскание долга + ипотека) исходы могут быть самые разные.
При наличии правильно оформленных договора займа и залога, как правило, исковые требования удовлетворяются, но проценты могут быть снижены в порядке ст. 333 ГПК РФ.
Стороны могут заключить мировое соглашение и передать заложенное имущество в счет погашения долга.
Если должник возражает против возврата заявленной суммы (ее размера), суд будет проверять обоснованность начисления процентов, пеней, сопоставлять со стоимостью недостроя (возможно шло строительство и недострой стал дороже). Давать какие либо прогнозы не возьмутся даже астрологи.
Узнайте у упомянутого Вами адвоката, на какой исход рассчитывает он и почему.
Удачи.

Требуется ли нотариальное удостоверение сделки по купле продаже доли в праве собственности на земельный участок от одного долевого собственника к другому? Всего два долевых собственника, один из них полностью продает свою долю другому. Спасибо.
Читать ответы (1)

29. Я являюсь собственником 1/3 доли жилого дома общей площадью 82 кв.м в г.Томске с 2019 года. Сособственник моего дома Ульянова А.С. владеет 1/6 долей в праве с 2000 года. В техническом паспорте БТИ указан еще один сособственник, несуществующий завод п/я 18 (1/2 доли в праве). Вышеуказанный дом состоит из двух изолированных помещений (квартир), имеющих отдельные выходы на земельный участок. Квартирой номер 1 общей площадью 59 кв.м пользуюсь я, а квартирой 2 общей площадью 23 кв.м пользуется сособственник Ульянова А.С. Я обратился к Ульяновой с предложением совместно обратится в суд для оформления в собственность 1/2 доли жилого дома принадлежащей не существующему с 1951 года заводу п/я 18, но получил отказ без каких либо причин. Могу ли я обратится в суд для признания за мной права собственности на фактически занимаемую мной жилую площадь (приобретательская давность) без согласия сособственника, т.к до меня вышеуказанной квартирой пользовалась и при этом владела долей 1/3 с 1999 года моя родственница от которой я получил данное имущество по договору дарения в 2019 году и какой размер госпошлины?

Юрист Попов П. Е., 6056 ответов, 3027 отзывов, на сайте с 26.05.2019
29.1. Уважаемый Андрей, получили данное имущество по договору дарения в 2019 году, вы имеете право обратиться в Росреестр и оформить право собственности ст.209 ГК РФ в свою пользу. Обратиться можно через МФЦ, там же на месте Вам укажут размер госпошлины. Так же Вы можете получить судебное решение обратившись в суд, собрав доказательства, ст.56 ГПК РФ, - для разрешения вопроса икового заявления по существу ст.172 ГПК РФ, в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Потом на основании этого решения обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право собственности.

Юрист Окулова И. В., 49122 ответa, 25323 отзывa, на сайте с 17.11.2015
29.2. Обратитесь в росреестр для регистрации права собствености по договору дарения. В случае отказа обратитесь в суд с иском о признании права сосбтвенности по приобретательской давности.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Юрист Парфенов В.Н., 141388 ответов, 61485 отзывов, на сайте с 23.05.2013
29.3. Статья 3 ГПК РФ предоставляет вам безусловное право на обращение в суд с иском стст 131-132 ГПК РФ О признании права собственности в силу приобретательной давности ст 234 ГК РФ
Размер же госпошлины определяется на основании ст 333.19 НК РФ В МФЦ Вам ничего не скажут о размере госпошлины. На практике по таким спорам размер госпошлины определяется исходя из стоимости жилой площади право собственности ст 209 ГК РФ на которую вы хотите признать через суд.. Вам потребуется заключение оценщика для определения стоимости. И уже исходя из стоимости на основании ст.333.19 НК РФ определяется размер госпошлины.

ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в ч. 3 ст. 3 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.

Юрист Дацкевич К. Е., 11225 ответов, 7436 отзывов, на сайте с 02.07.2018
29.4. Можете и у вас достаточно хорошие шансы для этого, никакого к сожалению договора дарения здесь нет и близко, вам нужно писать исковое заявление в суд за признанием права собственности по факту приобретательской давности, согалсно ст 234 ГК больше никак в эту часть дома не признаете так как дарить вам ее некому завод не существует, и покупать не у кого так как в наследство завода правопреемника НЕТ, госпошлина за данное исковое будет исходя из оценки имущества цене иска

НК РФ Статья 333.21
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 100 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей;
(в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 2 000 000 рублей - 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей;.

Юрист Каравайцева Е.А., 60325 ответов, 28558 отзывов, на сайте с 01.03.2012
29.5. Уважаемый Андрей!
Согласия второго собственника для обращения в суд Вам не требуется. В данном случае собственник Ульянова А.С указывается в исковом заявлении третьим лицом. Ответчик-местная администрация, поскольку завод прекратил свое существование.
Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли (кадастровой, инвентаризационной или рыночной) по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Юрист Икаева М.Н., 15193 ответa, 7003 отзывa, на сайте с 17.03.2011
29.6. Доброго времени суток Андрей

Обращайтесь в суд с иском ст.131,132 ГПК РФ

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).


Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20311 ответов, 9728 отзывов, на сайте с 23.03.2017
29.7. Здравствуйте, о каких либо квартирах тут говорить неуместно, это жилой дом. принадлежащий вам на праве общей долевой собственности. Тот факт, что Вы, собственник 1/3 доли владеете фактически большей площадью на протяжении долгого времени и площадь эта юридически никому не принадлежит, безусловно, дает Вам право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на фактически занимаемую площадь ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Поэтому, составляйте заявление и обращайтесь в суд надо будет вызвать техника БТИ, чтобы он сделал техплан на фактически занимаемое Вами помещение. После советую также выделить свою долю в натуре, раз у Вас отдельный вход технически это возможно ГК РФ ст.252.

30. Мой отчим владел квартирой более 5 лет. 27.05.17 он подарил 1/2 долю квартиры своей жене, моей матери. 14.03.18 они продали полностью, не по долям квартиру и купили квартиру в новостройке, без отделки. Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, т.к. дом был введен в эксплуатацию, а на кадастровый учет не поставлен. Отчим умер в июле 2018 года. На данный момент будут судебные и иные разбирательства. Т.к. у отчима есть дочь, которая, собственно, претендует на долю наследства. Но вопрос не в этом. Случайно недавно зайдя в личный мамин кабинет в налоговой, я обнаружил требование предоставить 3-НДФЛ. Обратился к бухгалтерам. Они подсчитали и составили декларацию. Общая сумма налога подлежащая уплате составляет 412000 с копейками, сейчас уже больше с пенями и штрафами. Т.к. декларацию надо было подавать до 30 апреля. Вопрос в чем: матери 81 год, ветеран труда. На данный момент я заплатить эту сумму за нее не могу и врядли смогу в дальнейшем, т.к. есть большие другие расходы. Какие действия налоговой в данном случае? Какие временные рамки этих действий? У матери в собственности еще гараж и земельный участок. Я имею нотариальную доверенность на продажу и гаража и участка. У каждого кадастровая стоимость около 500000. Какой порядок действия налоговой, что от нее ждать или не ждать? Подача в суд? В какие временные рамки? Или они вправе действовать самостоятельно каким то образом? Могу ли я заниматься продажей гаража, участка в данном случае? Налоговая может как то повлиять на этот процесс? Если будет иск в суд со стороны налоговой, через какое время это ожидать? Как то можно защищаться в суде, или это бессмысленно? Могут ли наложить арест на участок, гараж? На имущество квартиры, где мама зарегистрирована, но не является владелицей квартиры? На пенсию? Через какое-то время, когда, через суд или иначе мама станет владелицей новой квартиры или ее части и будет регистрироваться ее право собственности, сможет или налоговая или судебные приставы, как то повлиять на этот процесс? И вообще, как показывает практика, чем грозит, и как развиваются события в таких случаях?

Юрист Калашников В.В., 189098 ответов, 61876 отзывов, на сайте с 20.09.2013
30.1. Налоговая может взыскать деньги в судебном порядке. При этом, может арестовать имущество в рамках обеспечения иска. Если есть доверенность, то по доверенности можете подписать документы на продажу (ст. 185.1. ГК РФ), однако, такую сделку могут оспорить в дальнейшем.
В любом случае они смогут удерживать со всех доходов, в том числе с пенсии до 50 % (ст. 99 ФЗ об исполнительном производстве)
На мамино имущество тоже могут обратить взыскание.
На то, которое у нее в собственности.
В рамках исполнительного производства.

Юрист Садыков И. Ф., 50013 ответов, 26835 отзывов, на сайте с 11.10.2017
30.3. Здравствуйте, уважаемый Илья!
Налоговая вправе обратиться в суд с требованием взыскания суммы налога, штрафов и пени, наложить арест на имущество должника согласно главе 13 ГПК РФ либо в рамках исполнительного производства согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Обратиться может уже сейчас, а дальше уже зависит от приставов и их расторопности. Взыскивать согласно ст.99 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" могут до 50% из пенсии. Имущество могут продать с торгов, кроме того, что поименовано в ст.446 ГПК РФ - на него не может быть обращено взыскание. Маме же стоит через представителя (ст.185-185.1 ГК РФ) обратиться в налоговую за рассрочкой, чтобы не доводить до исполнительного производства.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155975 ответов, 57063 отзывa, на сайте с 15.08.2012
30.4. Налоговая имеет полное право взыскать в судебном порядке. Может наложить обеспечительные меры (арест). По временным рамкам сказать трудно, но учтите что у требований налоговой как правило нет сроков исковой давности. После решения суда (199 ГПК РФ) могут удерживать 50% от любого источника дохода. Также не забывайте об уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов (199 УК РФ).

Юрист Криухин Н.В., 157790 ответов, 69211 отзывов, на сайте с 14.07.2011
30.5. Здравствуйте.
Я бы советовал обратиться в налоговую с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки уплаты налога в соответствии со статьёй 64 Налогового кодекса РФ.

Юрист Икаева М.Н., 15193 ответa, 7003 отзывa, на сайте с 17.03.2011
30.6. ФНС При обращении в суд о взыскании суммы налога может наложить арест на все имущество, принадлежащее маме. При получении решения суда и исполнительного листа обратить взыскание на имущество через судебных приставов в рамках исполнительного производства согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Если по итогам декларации у Вас есть налог к уплате, но Вы не подали декларацию, то:

По статье 119 Налогового кодекса РФ («Непредставление налоговой декларации») Вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки (начиная с 1 Мая), но не более 30% от общей суммы
Если Вы не подали декларацию, а также не заплатили налог до 15 Июля, то Вам грозит штраф в размере 20% от суммы налога по статье 122 Налогового Кодекса РФ («Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)»).

Если Вы не подали декларацию, а также не заплатили налог до 15 Июля, то Вы также должны будете заплатить пени по налогу на доходы в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый просроченный день (после 15 Июля)
В случае, если Вы должны были заплатить налог в размере более 600 тыс. руб. (например, продали квартиру, полученную в наследство, за 5 млн. руб.), но не подали декларацию и не уплатили налог до 15 Июля, то Вы можете также попасть под действие статьи 198 Уголовного Кодекса РФ (Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица)

Юрист Кудашева Н. В., 3715 ответов, 2259 отзывов, на сайте с 01.02.2019
30.7. Здравствуйте! Оплачивать налог в любом случае придется. Для того чтобы не продолжили начислять пени, подайте от имени мамы заявление в налоговую с просьбой предоставить рассрочку. Но налоговая может на это не пойти. Налоговая вправе обратиться в суд в течение трех лет с момента правонарушения (неуплаты вами налога). Могут подать сейчас, могут через год и т.д. В настоящий момент, если дело еще не у приставов, можете спокойно продать другое имущество мамы и закрыть долг. В противном случае, в рамках исполнительного производства, приставы наложат запрет на совершение регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества вашей мамы, будут удерживать долг с пенсии, ст. 98 ФЗ Об исполнительном производстве, применят все возможные меры принудительного исполнения (арест имущества, запрет на выезд их РФ и пр.).
Практика показывает, что налоговая свое взыщет в любом случае, это гос орган, его требования в приоритете у Федеральной службы судебных приставов. Ваша задача погасить как можно быстрее, не попадая на еще большие пени.
НК РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 122 НК РФ

1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

Юрист Степанов Ю.В., 43291 ответ, 18378 отзывов, на сайте с 01.02.2014
30.8. Здравствуйте!
Если Вы не подали декларацию, а также не заплатили налог до 15 Июля, то Вам грозит штраф в размере 20% от суммы налога по статье 122 Налогового Кодекса РФ («Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)»).
Налоговая обратится с иском в суд и скорее всего, в иске будет заявлено в качестве обеспечительной мены наложение ареста на имущество.
Судебные приставы это исполнят.

Юрист Лошкарева И. В., 5502 ответa, 3166 отзывов, на сайте с 31.10.2017
30.9. Здравствуйте, Илья. Первое что делают сотрудники налоговой компании – это направляют плательщику уведомление. В нем четко прописана сумма к взысканию, включая общий долг и начисленные пени. Помимо этого, в уведомление прописаны точные сроки, в течение которых налогоплательщик обязан все погасить.
Если должник не вносит оплату в установленные законом сроки, налоговый орган имеет право взыскать задолженность по налогам самостоятельно, воспользоваться, так называемым, бесспорным порядком взыскания. А также сотрудник налоговой службы имеет право подготовить иск в суд. Потом могут наложить арест на имущество должника согласно главе 13 ГПК РФ либо в рамках исполнительного производства согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Взыскивать согласно ст.99 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" могут до 50% из пенсии. Вам может быть предоставлена отсрочка.

Согласно ч. 1 ст. 37 Закона об исполнительном производстве, такая отсрочка может быть предоставлена

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Органом выдавшим исполнительный документ данный вопрос рассматривается в порядке предусмотренном ст. 64 НК РФ. Имеется соответствующая судебная практика.

Статья 64. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки по уплате налога и сбора
1. Отсрочка или рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога при наличии оснований, предусмотренных настоящей статьей, на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности.
Отсрочка или рассрочка по уплате федеральных налогов в части, зачисляемой в федеральный бюджет, может быть предоставлена на срок более одного года, но не превышающий трех лет.
2. Отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена заинтересованному лицу, финансовое положение которого не позволяет уплатить этот налог в установленный срок, однако имеются достаточные основания полагать, что возможность уплаты указанным лицом такого налога возникнет в течение срока, на который предоставляется отсрочка или рассрочка, при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) причинение этому лицу ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
2) непредоставление (несвоевременное предоставление) бюджетных ассигнований и (или) лимитов бюджетных обязательств заинтересованному лицу и (или) недоведение (несвоевременное доведение) предельных объемов финансирования расходов до заинтересованного лица — получателя бюджетных средств в объеме, достаточном для своевременного исполнения этим лицом обязанности по уплате налога, а также неперечисление (несвоевременное перечисление) заинтересованному лицу из бюджета в объеме, достаточном для своевременного исполнения этим лицом обязанности по уплате налога, денежных средств, в том числе в счет оплаты оказанных этим лицом услуг (выполненных работ, поставленных товаров) для государственных, муниципальных нужд;
3) угроза возникновения признаков несостоятельности (банкротства) заинтересованного лица в случае единовременной уплаты им налога;
4) имущественное положение физического лица (без учета имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание) исключает возможность единовременной уплаты налога;
5) производство и (или) реализация товаров, работ или услуг заинтересованным лицом носит сезонный характер;
6) при наличии оснований для предоставления отсрочки или рассрочки по уплате налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, установленных таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.
2.1. При наличии оснований, указанных в подпунктах 1, 3 — 6 пункта 2 настоящей статьи, отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена организации на сумму, не превышающую стоимость ее чистых активов, физическому лицу — на сумму, не превышающую стоимость его имущества, за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание.
3. Отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена по одному или нескольким налогам.
4. Если отсрочка или рассрочка по уплате налога предоставлена по основаниям, указанным в подпунктах 3, 4 и 5 пункта 2 настоящей статьи, на сумму задолженности начисляются проценты исходя из ставки, равной одной второй ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей за период отсрочки или рассрочки, если иное не предусмотрено таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле в отношении налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза.
Если отсрочка или рассрочка по уплате налогов предоставлена по основаниям, указанным в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящей статьи, на сумму задолженности проценты не начисляются.
5. Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога подается заинтересованным лицом в соответствующий уполномоченный орган. Копия указанного заявления в пятидневный срок со дня его подачи в уполномоченный орган направляется заинтересованным лицом в налоговый орган по месту его учета. К заявлению о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога прилагаются следующие документы:
1) справка налогового органа по месту учета этого лица о состоянии его расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам;
2) справка налогового органа по месту учета этого лица, содержащая перечень всех открытых указанному лицу счетов в банках;
3) справки банков о ежемесячных оборотах денежных средств за каждый месяц из предшествующих подаче указанного заявления шести месяцев по счетам этого лица в банках, а также о наличии его расчетных документов, помещенных в соответствующую картотеку неоплаченных расчетных документов, либо об их отсутствии в этой картотеке;
4) справки банков об остатках денежных средств на всех счетах этого лица в банках;
5) перечень контрагентов — дебиторов этого лица с указанием цен договоров, заключенных с соответствующими контрагентами — дебиторами (размеров иных обязательств и оснований их возникновения), и сроков их исполнения, а также копии данных договоров (документов, подтверждающих наличие иных оснований возникновения обязательства);
6) обязательство этого лица, предусматривающее на период изменения срока уплаты налога соблюдение условий, на которых принимается решение о предоставлении отсрочки или рассрочки, а также предполагаемый им график погашения задолженности;
7) документы, подтверждающие наличие оснований изменения срока уплаты налога, указанные в пункте 5.1 настоящей статьи.
5.1. К заявлению о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога по основанию, указанному в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, прилагаются заключение о факте наступления в отношении заинтересованного лица обстоятельств непреодолимой силы, являющихся основанием для его обращения с этим заявлением, а также акт оценки причиненного этому лицу ущерба в результате указанных обстоятельств, составленные органом исполнительной власти (государственным органом, органом местного самоуправления) или организацией, уполномоченными в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
К заявлению о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога заинтересованному лицу — получателю бюджетных средств по основанию, указанному в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, прилагается документ финансового органа и (или) главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, содержащий сведения о сумме бюджетных ассигнований и (или) лимитов бюджетных обязательств, которые не предоставлены (несвоевременно предоставлены) указанному лицу, и (или) о сумме предельных объемов финансирования расходов, которые не доведены (несвоевременно доведены) до этого лица в объеме, достаточном для своевременного исполнения им обязанности по уплате налога.
К заявлению о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога по основанию, указанному в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, заинтересованному лицу, которому не перечислены (несвоевременно перечислены) денежные средства из бюджета в объеме, достаточном для своевременного исполнения им обязанности по уплате налога, в том числе в счет оказанных этим лицом услуг (выполненных работ, поставленных товаров) для государственных, муниципальных нужд, прилагается документ получателя бюджетных средств, содержащий сведения о сумме денежных средств, которая не перечислена (несвоевременно перечислена) этому лицу из бюджета в объеме, достаточном для своевременного исполнения им обязанности по уплате налога, либо документ государственного, муниципального заказчика, содержащий сведения о сумме денежных средств, которая не перечислена (несвоевременно перечислена) этому лицу в объеме, достаточном для своевременного исполнения им обязанности по уплате налога, в счет оплаты оказанных таким лицом услуг (выполненных работ, поставленных товаров) для государственных, муниципальных нужд.
Наличие основания, указанного в подпункте 3 пункта 2 настоящей статьи, устанавливается по результатам анализа финансового состояния хозяйствующего субъекта, проведенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, в соответствии с методикой, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере несостоятельности (банкротства) и финансового оздоровления.
К заявлению о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога по основанию, указанному в подпункте 4 пункта 2 настоящей статьи, прилагаются сведения о движимом и недвижимом имуществе физического лица (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание).
К заявлению о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога по основанию, указанному в подпункте 5 пункта 2 настоящей статьи, прилагается составленный заинтересованным лицом документ, подтверждающий, что в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) такого лица доля его дохода от отраслей и видов деятельности, включенных в утверждаемый Правительством Российской Федерации перечень отраслей и видов деятельности, имеющих сезонный характер, составляет не менее 50 процентов.
5.2. В заявлении о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога заинтересованное лицо принимает на себя обязательство уплатить проценты, начисленные на сумму задолженности в соответствии с настоящей главой.
5.3. По требованию уполномоченного органа заинтересованным лицом представляются документы об имуществе, которое может быть предметом залога, поручительство либо банковская гарантия.
6. Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога или об отказе в ее предоставлении принимается уполномоченным органом в течение 30 дней со дня получения заявления заинтересованного лица.
По ходатайству заинтересованного лица уполномоченный орган вправе принять решение о временном (на период рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки или рассрочки) приостановлении уплаты суммы задолженности заинтересованным лицом. Копия такого решения представляется заинтересованным лицом в налоговый орган по месту его учета в пятидневный срок со дня принятия решения.
Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога принимается уполномоченным органом в срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, по согласованию с финансовыми органами в соответствии со статьей 63 настоящего Кодекса.
7. Утратил силу. — Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ.
8. Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога должно содержать указание на сумму задолженности, налог, по уплате которого предоставляется отсрочка или рассрочка, сроки и порядок уплаты суммы задолженности и начисляемых процентов, а также в соответствующих случаях документы об имуществе, которое является предметом залога, поручительство либо банковскую гарантию.
Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога вступает в действие со дня, установленного в этом решении. При этом причитающиеся пени за все время со дня, установленного для уплаты налога, до дня вступления в силу этого решения включаются в сумму задолженности, если указанный срок уплаты предшествует дню вступления этого решения в силу.
Если отсрочка или рассрочка по уплате налога предоставляется под залог имущества, решение о ее предоставлении вступает в действие только после заключения договора о залоге имущества в порядке, предусмотренном статьей 73 настоящего Кодекса.
9. Решение об отказе в предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога должно быть мотивированным.
Решение об отказе в предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога может быть обжаловано заинтересованным лицом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. Копия решения о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога или об отказе в ее предоставлении направляется уполномоченным органом в трехдневный срок со дня принятия такого решения заинтересованному лицу и в налоговый орган по месту учета этого лица.
12. Законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут быть установлены дополнительные основания и иные условия предоставления отсрочки и рассрочки по уплате соответственно региональных и местных налогов, пеней и штрафов.
13. Правила настоящей статьи применяются также в отношении порядка и условий предоставления отсрочки или рассрочки по уплате сборов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Вопрос о предоставлении рассрочки, также может быть рассмотрен судом по месту исполнения исполнительного документа (суд общей юрисдикции). Также есть многочисленная судебная практика.

Читайте также

На земельном участке ИЖС площадью 2500 кв.м. у меня стоит дом с общей стеной...
Размер членских взносов в СНТ
Продаю свой земельный участок с домом. Получила его в наследство с сестрой по 1/2 доли. Есть 2 выписки из егрп на дом и землю:
Отчуждение недвижимости
Жилой дом с зем участком состоит из двух квартир, с единой системой коммуникаций (одна котельная, одна скважина, один выгреб)
Как признать регистрацию единоличного права на дом бывшим супругом недействительно?
Земельный участок 7 соток и дом 80 км м в общедолевой собственности, плюс имеется дорога которая занимает 3 сотки, т.е. всего 10 соток.
Такой вопрос: вступаем в наследство после смерти деда.
Наследование земельного участка
Можно ли участок оформить в совместную собственность без выделения долей если дом на этом участке по 1/2 доли?
Правильно ли составлен такой договор?
Договор уступки прав требований (цессии).
Мы,гр. - сторона 1
-сторона 2
1.Предмет Договора.
Нахожусь в долевой собственности дома и земельного участка с родственником, у него 3/5,у меня 2/5 доли. Дом и земля приватизированны.
Как выкупить часть земельного участка у совладельца при общей долевой собственности

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X