Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
9080
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
143
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Договор долевого участия

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

75 готовых ответов

Елена
Россия, Пермь
вчера в 13:31
Тема вопроса: Договор долевого участия
Здравствуйте, у меня на руках договор долевого участия на мое имя, чеки опталы тоже на мое имя, с мужем развелись, может ли он претендовать на эту квартиру (деньги от продажи моего дома еще до брака с ним, и маткапитал уже от этого брака)
Если деньги по договору были внесены в период брака, муж может претендовать. Либо вам нужно доказывать судебном порядке, что деньги являются вашими личными.
Доброго времени суток! Независимо на чье имя чеки, муж может претендовать на имущество, которое приобретено в период брака. Если вложен маткапитал, ему обязаны выделить долю.
Светлана
Россия, Белоярский
позавчера в 22:23
Тема вопроса: Договор долевого участия
Доброго времени суток. Ситуация такая: квартира приобретена в 2011 г по договору долевого участия за 1300000, но в собственность оформлена только в 2015 г. И продана в 2016 г. За 1600000. Сразу же была куплена квартира за 3100000. Должна ли я была платить налог с продажи квартиры? Если да, то какую сумму. Заранее спасибо.
Доброго времени суток! Если Вы ранее не получали вычет при покупке жилья, то, воспользовавшись взаимовычетом, в данном случае налог платить вовсе не будете. Если обе сделки совершены в одном году Всего доброго, желаю удачи!
Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта! Здесь получается сорная ситуация, с одной стороны закон говорит о сроки трех лет на тот период, а с другой стороны в собственности вы владели ей менее трех лет, так чт о думаю суд не пойдет вам навстречу Надеюсь, что моя консультация будет вам полезной.
Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире. По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.
НИНА гЕННАДЬЕВНА
Россия, Краснодар
26.11.2017 в 18:32
Тема вопроса: Договор долевого участия
Как правильно юридически оформить передачу новому застройщику недостроенный объект (МКД) по договорам долевого участия?
Добрый день, уважаемый посетитель. Для начала, надо получить нотариально заверенное согласия каждого дольщика на смену застройщика. Успехов вам в защите ваших интересов.
Добрый вечер Нина Геннадьевна. 1) Как ни странно - рекомендовал бы обратиться сначала в Росреестр, так как у них ВСЕГДА СВОЁ МНЕНИЕ. 2) Застройщик надеюсь является стороной договора долевого участия (на практике бывает, что и нет). 3) Я бы рассматривал 2 варианта: 3.1. - простое ТРЁХСТОРОННЕЕ соглашение - Застройщик № 1/Застройщик № 2/Дольщик - о смене стороны в ДДУ и передаче прав и обязанностей по договору; 3.2. - договор о переводе долга. 3.3. - все эти документы должны быть зарегистрированы в Росреестре! 4. Для дольщика ВАЖНО, каким образом появился новый Застройщик. Желательно по формуле - статья 559 ГК РФ Договор продажи предприятия. По этой статье настолько детально прописаны условия смены застройщика, что минимизируется риск для дольщика до 0,1 %.
Алексей
Россия, Саранск
25.11.2017 в 18:48
Тема вопроса: Договор долевого участия
Добрый вечер! Продаем квартиру, где собственниками являются дети. Параллельно покупаем квартиру через ипотечный крелит по договору долевого участия, где вылеляем долю детям. Органы опеки требуют зарегистрированный в регпалате договор долевого участия. Но при этом банк не может закоючить с нами ипотечный кредит без разрешения опеки. Как быть?
Здравствуйте, Значит органы опеки и попечительства должны выдать вам разрешение, но с определённым условием Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте! Сначала получаете разрешение органа опеки на продажу долей детей, а также разрешение не включение детей в ДДУ. Без этого разрешения ни один банк не позволит включить детей в договор.
Здравствуйте. Здесь только один выход - затребовать от опеки письменный отказ в выдаче разрешения на сделку именно на том основании, на котором они обосновывают свой отказ устно. Договор долевого участия может быть зарегистрирован в Росреестре и без привлечения Банка - под обременением договор заключается с застройщиком.
Договор участия в долевом строительстве после регистрации в росреестре
После регистрации договора долевого участия в строительстве в росреестре обнаружил ошибку: Дата кредитного договора указана на день позже. То есть сам...
Договор долевого участия - Надежда, г. Оренбург
По договору долевого участия в строительстве подрядчик не выполнил условия договора, касающиеся срока сдачи квартир. Дольщикам почтой выслал доп....
И так как любое имущество, купленное во время брака, считается общим,
В браке с супругой оформили Договор долевого участия (далее ДДУ) на ее имя (100%). ДДУ зарегистрирован, квартира построена и в течение 3-х месяцев можно...
Договор долевого участия - Зинаида, г. Волгоград
Ответьте, я по договору долевого участия приобрела у застройщика квартиру. И вскоре, была вынуждена по договору цессии, не оформив право собственности...
Договор долевого участия - Владимир Васильевич, г. Бердск
В течение какого срока застройщик должен вернуть деньги после расторженгия договора долевого участия по дополнительному соглашению к основному договору...
vip
На сколько правомерно выставлени счета до 25.09.15
Ждала 7 лет квартиру согласно договора долевого участия однако и после этого срока не получила документы-свидетельство. Параметры квартиры оговоренные...
Договор долевого участия - Татьяна, г. Ноябрьск
Вопрос: В 2012 г. с застройщиком был подписан договор на долевое участие в строительстве многоквартирного дома (с передачей квартиры). Дом построен,...
Может ли жена оформить собственность на квартиру на себя.
Семейная пара. Договор участие в долевом строительстве был заключен на мужа с согласия жены. Акт приема-передачи квартиры был получен мужем. Может...
Договор долевого участия - Людмила, г. Москва
Я приобрела квартиру по договору уступки в долевом участии, заплатив 6 млн. Руб. Получая акт приёма-передачи, увидела, что в нем сумма 3 млн руб. Так...
Договор долевого участия - Людмила, г. Каменск-Уральский
Был заключен договор участия в долевом строительстве, по нашей инициативе он был расторгнут по соглашению сторон в октябре месяце. Застройщик предусмотрел...
Договор долевого участия - Наталья, г. Калининград
Если С 2012 г договор долевого участия, а свидетельство на квартиру с 2014 г. С какого года собирать документы?
Так ли это? В Сбербанке сказали, что расторгнуть договор без его согласия не получится.
Хотим выслать составленное юристом уведомление о расторжении договора долевого участия в строящемся доме, брали ипотеку с участием материнского капитала...
Договор долевого участия - Евгений, г. Челябинск
Купили квартиру по договору участия долевого строительства в ходе эксплуатации появились недостатки согласно договора обратился к застройщику на устранение...
Застройщик не сдал дом вовремя?
Договор участия долевого строительства заключен 20.05.2013 г. согласно фз №214 но не зарегистрирован в ЕГРП, сдача объекта 1 квартал 2014 г... доп...

Единая Телефонная Юридическая Служба

Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение