Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Доли

192 юристa сейчас на сайте
3105консультаций за 24 часа

Пожалуйста если умерла мама у нее была доля в доме 1/2 ее разделили между 2 детьми какая доля получится у них?

По 1/4 доли. Математику изучали?

У моего отца есть доля в квартире, он находится в другом городе и сделал ген. Доверенность на меня, чтобы я его долю (отца) переписала на брата (брат совершеннолетний) . В мфц мне сказали идти в нотариус. Скажите пожалуйста, должен ли брат находиться вместе со мной в нотариусе и в мфц во время сделок?
И какой договор составлять купли продажи? Или договор дарения?
Спасибо за ответ.

Да, обязательно нужен нотариус, т.к. это долевая собственность.

Все с долями - все только у нотариуса. Дарение. Брат должен присутствовать обязательно.

У нас долевая с бывшей женой 50/50 я выкупаю ее долю, выписаться обещает после сделки, как можно ли это где то прописать у нотариуса? Ребенок остается со мной, имеет ли право бывшая жена жить с нами после выкупа ее доли и выписки из квартиры.

Если она будет снята с регистрационного учета, то проживать права не будет.

Добрый день! Да, Вы можете прописать это в Договоре, предусмотрев конкретные сроки, снятия с регистрационного учета. После снятия с регистрационного учета она урати свое право проживания в данном жилом помещении.

Обратитесь к нотариусу по месту совершения сделки там подробнее расскажут. На проживание имеет право так как является близким родственником. И не была лишена родительского права.

Единая бесплатная консультация юристов

Как лишить доли квартиры брата, который не проживает, не прописан и не оплачивает на содержание жилья то есть ремонты. Собственник мама. При этом у него есть в собственности жилой дом.

Добрый день. Если брат собственник доли в квартире-лишить его права собственности невозможно. Вы можете предложить ему выкупить у него эту долю, либо он может ее подарить кому-то. Других вариантов нет. Если брат не производит оплату за коммунальные услуги - вы можете взыскать с него эту сумму в судебном порядке.

Имеется судебное решение о взыскании с КПКГ задолженности, исполнительное производство окончено, должник исключен из ЕГРЮЛ. Нужно ли платить госпошлину в суд для ротвлечения руководителя должника к субсидиарной ответственности?

Да, нужно платить госпошлину.

Здравствуйте! Госпошлину платить нужно. Размер вы можете просчитать на сайте суда.

Госпошлину платить обязательно от цены иска.

Есть дом он разделён на 4 доли! 3 доли принадлежат моим двоюродным братьям и сёстрам, они хотят переписать на меня чтоб я была собственник, как лучше сделать? 1/4 часть принадлежит бабушки! (она умерла)

Здравствуйте, Ксения! Право собственности братья могут передать по договору дарения долей. Но для составления такого договора обязательно нужно обратиться к нотариусу. Кроме того, учитывая, что по налоговому законодательству двоюродные братья и сестры не являются для вас близкими родственниками, вам придется заплатить налог с подаренных долей.

Возможно ли переселить собственника 1/3 доли дома в другое жилье, если он угрожает расправами, ведёт аморальный образ жизни и не платит коммунальные платежи?

Дмитрий, теоретически да. А вот практически - практически нет. С уважением.

Если у Вас есть другое жилье, либо у него, то можете сооветственно обменять его долю, выкупить ее,а пока только в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей и выписывания двух квитанций.

Построили дом супругой. Постройку компенсировали материнским капиталом. Соответственно дали долю детям. Может ли ребёнок по достижению 18 лет продать или переписать на другого человека?

Да, разумеется может.

Имеет ли право муж на долю в квартире, если квартира до брака взята в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека выплачивалась ещё в браке?

Если мат капитал выделялся в том числе и на него, то ему нужно долю недвижимости выделить.

Могу ли я выкупить долю в своей квартире, если она не приватизирована и имеется долг по коммунальным услугам с помощью материнского капитала?

Здравствуйте, конечно же не можете выкупить неприватизированную жилплощадь, наниматель сначала должен ее приватизировать, исключением может быть ситуация, когда нет нанимателя, в этом случае можно выкупить у муниципалитета.

Не приватизированная квартира принадлежит муниципалитету, а соответственно долю в ней вы выкупить не можете, вам необходимо приватизировать квартиру.

Сыну 16 лет и у него 1/2 доля в комнате, в коммунальной квартире, где никто не проживает и не прописан, т.к. живём в другой квартире. А тут нам выставляют счёт,около 17 000 руб за сына, якобы он с 2017 года должен был платить за хвс и ГВС, все коммунальные услуги за комнату платим своевременно.

Если в жилье находящемся в собственности ни кто не проживает и не прописан, то коммунальные услуги в любом случае нужно оплачивать, но в таком случае они начисляются по факту, как на одного зарегистрированного человека. Если Вы оплату производили ежемесячно, то берите квитанции и с ними в управляющую компанию выставившую счёт с долгом.

Мы проживали в общежитии комната была провотизирована и ребенок не совершенно летний состоял в доли, сейчас купили дом выписались с комнаты прописались в дом, а коммунальные услуги идут так на 2 человека, мы же там ничем не пользуемся почему я должна платить за двоих человек? Разьясните пожалуйста!

Коммунальные и иные платежи оплачивают все собственники. Если комната так и находится у Вас с ребенком в общедолевой собственности, то соответственно и платежи Вы обязаны оплачивать. Но Вы можете предоставить в Вашу УК справку о месте проживании и регистрации, тогда будете оплачивать только обязательные платежи - кап. ремонт, за общедомовые нужды.

Натариус выдал об отказе мне на 1/2 долю и тётке об отказе на 1/2 долю Натариус объяснил чтоб мы подавали в суд на муниципалитет квартира привазированая но права собственности не зарегистрировано я имею подать в суд только на 1/2 долю или полностью на всю квартиру, тётка не хочет так как у неё нет денег подавать в суд. Спасибо.

Вам нужно подать иск о включении в наследственную массу квартиры пример судебного решения https://sudact.ru/regular/doc/Qgv6DWzqTvJw/?regular-txt=%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%B2+%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE+%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%83%D1%8E+%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-doc_type=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&_=1558325510627&snippet_pos=3264#snippet

Я получила в дар 1/2 долю дома и зем. участка до брака, сейчас решила ее подарить, нужно ли мне согласие супруга?

Нет, согласие супруга для этой сделки не нужно. Данная недвижимость не является совместно нажитым имуществом. Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. [i][/i] 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Я хочу продать свою долю в квартире за меньшую сумму чем указал в уведомлении другим собственникам. Могу ли я так сделать. Спасибо.

"продать свою долю в квартире за меньшую сумму чем указал в уведомлении другим собственникам" - не можете.

К сожалению, это будет противоречить действующему законодательству. Так, в соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. А согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли [i]по цене, за которую она продается[/i], и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Таким образом, продажа по цене, ниже указанной в уведомлении другим сособственникам будет являться являться нарушением их преимущественного права покупки.

Узнала, что у меня есть доля по наследству, как зарегистрировать её?

Сначала необходимо принять наследство путём обращения к нотариусу (6 месяцев после смерти), либо в суд (по истечении данного срока). Затем обратиться в МФЦ для регистрации права.

Нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения наследуемого имущества с заявлением о вступлении в наследство.

Мы в разводе, после развода я выкупила у мужв долю в нашей квартире. Теперь у меня 98/100 а у детей по 1/100. Детей двое. Бывший сейчас говорит что будкт оспаривать сделку в суде и вернет квартиру, т. К хочет по суду так же отсудить детей. Скажите может ли он оспорить сделку?

Оснований для признания сделки недействительной купли-продажи доли квартиры у бывшего супруга не имеется, если соблюдены все условия самого договора.

Какие обстоятельства могут послужить причиной увеличения доли алиментов?

Инвалидность, болезнь ребенка, постоянная нуждаемость в дорогостоящих лекарствах. Или рождение второго ребенка от плательщика алиментов:)

Квартира признана совместно нажитым имуществом (доли не определены). Я-единственный собственник. Имеет ли право бывшая жена проживать в квартире с новым мужем? Если нет, каковы мои дальнейшие действия?

С новым мужем без Вашего согласия она проживать не может, а вот одна проживать имеет право.

Натариус выдал об отказе мне на 1/2 доли и тётке об отказе на 1/2 доли Натариус объяснил чтоб мы подавали в суд на н.Я имею подать в суд только на 1/2 долю или полностью на всю квартиру, тётка не хочет так как у неё нет денег подавать в суд. Спасибо.

Основание отказа в чем заключается?. Если принято наследства двумя наследниками, то и в суд нужно подавать вдвоем, а то оставшиеся часть так и будет висеть в воздухе. Отказ она уже не может написать, так приняла наследство, отказ нужно было писать в рамках 6 месяцев.

Я потеряла свой экземпляр обязательства на материнский капитал. Мне нужно делить доли. Что делать, можно ли его восстановить.

Да, можно, обратитесь в ПФР.

Натариус выдал об отказе мне на 1/2 доли и тётке об отказе на 1/2 доли Натариус объяснил чтоб мы подавали в суд на муниципалитет. Я имею подать в суд только на 1/2 долю или полностью на всю квартиру, тётка отказалась подавать в суд. Спасибо.

На всю квартиру имеете право.

В 2018 году взял кредит на большую сумму до взятия кредита был продан дом (в долях) после взятия кредита продали квартиру (в долях) деньги с продажи внес за кредит (частично загасил) уволили по отрицательной статье на пенсию пенсия 20.000 р двое несовершеннолетних детей, супруга и я на данный момент не работаем. На данный момент оформляю банкротство вопрос. 1 Могут ли оспорить мои сделки по продаже года не прошло еще с продажи. 2. Вопрос получится ли вообще обонкротиться? В собственности часть квартиры где мы прописаны, авто.

ФУ - может оспорить данные сделки. Получится - почему нет. В КМ включат имущесьтво и реализуют,

Здравствуйте! Процедура банкротства физического лица осуществляется при двух условиях: 1. размер задолженности перед кредиторами составляет не менее 500 тысяч рублей. 2. наличие просрочки исполнения обязательства на три месяца с того момента, когда должны быть исполнены обязательства физ лица. Для оспаривания сделки даётся три года до банкротства. Более конкретно можно ответить при анализе Ваших документов. Обращайтесь! Буду рада помочь.

Если один человек отказался от доли в доме, то эта доля переходит кому?

Государству, если оно примет данное имущество. ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Дочери 18 лет хочу долю дома у неё снять где переформлять и какие нужны документы.

Нужно заключать договор дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Наша квартира приватизирована в равных долях на 4 чел (доли не разделены) Одна доля принадлежит бывшему мужу, кот. 12 лет не живет в этой квартире. Ему от отца по завещанию досталась квартира, которую он через год продал. Платить налог с продажи он не хочет и пугает нас, что приставы придут и заберут его долю в квартире в счет уплаты долга, поэтому требует собраться вместе, разделить доли и переоформить его долю на его родную сестру, которая сама всю жизнь грозит продать долю чеченцам. Подобный расклад меня и детей очень пугает. Я не верю этим людям. Подскажите пожалуйста, могут ли быть осуществлены подобные санкции с долей в квартире? И стоит ли мне идти на разделение долей? Спасибо!

Добрый день! Если у него долги и возбуждено исполнительное производство, то приставы могут наложить арест, вернее запрет на распоряжение этой долей, если она у него не единственное жилье, если единственное, то нет. Кроме того, вы должны понимать, что без определения порядка пользованием этой долей, ее просто никто не купит, поскольку доля только на бумаге никому не нужна.

Мы со вторым мужам купили квартиру дали доли детям, сейчас продаём и хотим другом городе купить обязательство дали что улучшаем больше доли, но органы опеке просят бывшего мужа согласия на первого ребенка.

Здравствуйте, Алла! Все верно. Это вытекает из положений статей 61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации. Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей 1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей 1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). 2. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение