Определение доли - вопросы и ответы

Определение доли

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Куда нужно обратиться для определения стоимости доли в частном доме.

1.1. В экспертную организацию нужно обращаться.

1.2. Можно обратиться к эксперту-оценщику.

2. Какая форма заявления в суд на определение доли умершего супруга.

2.1. Здравствуйте! Письменная.

2.2. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам по закону или завещанию. (ст. 1150 ГК РФ)

3. Доверенность на подписание соглашения об определении долей земельного участка.

3.1. От физических лиц (граждан) только нотариальная форма доверенности. Нотариусу объясните на совершение каких действий нужна доверенность и он (-а) сформулирует. Если доверенное лицо помимо подписания будет представлять интересы в Госкомрегистре это тоже обязательно надо указывать.

4. Нужно ли заверять у нотариуса соглашение об определении долей в квартире?

4.1. Добрый день
На мой взгляд это не обязательно, собственник может разделить на доли объект недвижимости, соответственно заявив об этом в Росреестр. Нотариальному оформлению в рамках закона, подлежат сделки по отчуждению долей.

5. К юристам. Определение долей по мат. капиталу почему так дорого стоит?

5.1. Здравствуйте, Анастасия!
Полагаю, что речь идёт о письменном соглашении об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретённое за счёт средств материнского капитала. У каждого юриста стоимость оказываемых услуг разная. Обращайтесь лично к избранному Вами специалисту на данном сайте (ст. 779 ГК РФ)

У мужа и жены в общей совместной собственности квартира (без определения долей). После развода муж добровольно выписался из квартиры, а жена и совершеннолетняя дочь остались прописанными. Может ли муж снова прописаться в этой квартире в любой момент без согласия жены и дочери в эту квартиру?
Читать ответы (3)

6. При определении доли в квартире как делятся места общего пользования.

6.1. В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти

Для защиты нарушенных прав необходимо знать какие действия вы предпринимали для решения возникшей проблемы.

6.2. При общедолевой собственности (ст.244 ГК) все имущество находится в долевой собственности.
При выделении доли в натуре (ст.252 ГК) места общего пользования находятся в общей собственности.


7. При разводе определение доли квартиры ребенка является имущественным спором?

7.1. Каким образом связаны между собой расторжение брака и имущественные права ребенка?
Если речь о разделе общего имущества супругов, то ребенок на него права собственности не имеет.

8. Квартира муниципальная. Судом определен порядок оплаты за коммунальные платежи. Я не квартиросъемщик. Я оплачиваю свою долю, остальные не платят и не проживают. Что будет дальше с квартирой, когда суд заставит их через 6 месяцев платить? У всех есть свое жилье? Если их выселят долг повесят на меня? И как быть с тем, что УК,после 3 его месяца неуплаты отключают все ресурсы?

8.1. За долги по квартире каждый отвечает за себя.

9. В каком размере уплачивается госпошлина при обращении в суд с иском об определении в соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ доли в квартире, которая является общей совместной собственностью супругов? При этом в исковом заявлении речь идет не о разделе или выделе доли в имуществе, а только об определении доли. Верно ли мы понимаем, что данный иск имеет неимущественный характер и госпошлина должна уплачиваться в размере 10 процентов от МРОТ? (Письмо Минфина РФ от 15.07.2004 N 03-06-10/44)

9.1. Здравствуйте, Лариса!
Госпошлина исходя из МРОТ уже давное не рассчитывается.
Оплатите 300 рублей как за иск неимущественного характера.

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 300 рублей;

Если суд сочтет необходимым уплатить пошлину в большем размере, доплатите.

10. Может ли нотариус поделить жилое помещение на доли, если привотизация без определения долей?

10.1. Может поделить составив соглашение.

10.2. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:

Подробнее >>>

10.3. Может при наличии соглашения об этом. Или Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

11. Покупаем квартиру в ипотеку. У квартиры 2 собственника, один из них недееспособный, находящийся под опекой юридического лица (психо-невро-диспансера) имеет в квартире 1/3 доли. Разрешение от опекуна и органов опеки получено, но он еще прописан в квартире и процесс выписки длительный. Можно ли оформлять договор купли-продажи у нотариуса, но с определением сроков выписки недееспособного, так как подходят к концу сроки одобрения ипотеки?

11.1. Здравствуйте Татьяна, да вы можете оформлять договор и указать в нём сроки добровольной выписки.

12. У нас с бывшем мужем имеется квартира в документально оформлена как совместная собственность. Хочу подать иск на определение долей, вот только в какой городской или мировые судьи рассматривают такие дела?

12.1. Добрый вечер! Данные споры рассматривают городские суды!

12.2. Данный иск рассматривается районным судом.

13. Какой договор (соглашение) можно заключить с человеком, что он проживает в квартире (у него в ней 1/3 доли, живет только он один из собственников)
и чтобы он платил коммунальные платежи и погасил долг который у него образовался по коммунальным платежам и до определенной даты обязан выплатить другому собственнику его долю.
Это можно нотариально заверить?
Человек недобросовестный, не хотелось бы просто на словах договориться.

13.1. Одним документом урегулировать все вопросы не получится, относительно оплаты соглашение о порядке оплаты жку, о выкупе доли договор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение