Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Пай

137 юристов сейчас на сайте
3947консультаций за 24 часа

Как оформить дарственную на не родственника части пая сельхозназначения?

При наличии правоустанавливающих документов достаточно простой письменной формы договора. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

По договору дарения. ДОговор заключается в письменной форме. Но чтобы подарить надо сначала выделить и зарегистрировать часть как объект недвижимости (ст. 8.1 ГК РФ)

Земля является объектом особого регулирования. Процедура передачи прав собственности имеет некоторые особенности. Дарение пая между субъектами осуществляется посредством заключения договора дарения (ст. 572 ГК). ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ввел спецрежим совершения сделок с долями в праве собственности на подобные участки. Распорядительные права владельца существенно ограничены.

В письменном виде оформляется дарственная путем составления договора дарения. Договор регистрируется в Росреестре, можно через многофункциональный центр. За госрегистрацию перехода права собственности необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 руб. База для расчета налога устанавливается в зависимости от рыночной стоимости жилплощади в момент оформления сделки на основании официального заключения независимого оценщика. Полученную сумму сопоставляют с кадастровой стоимостью. Если в документе была упомянута иная сумма, то она не должна быть на 20% больше или меньше рыночной стоимости, при этом составлять не меньше 70% от кадастровой (ст. 214 НК РФ).

Здравствуйте! Давайте по порядку. Заключить договор дарения (ст.572 ГК РФ), удостоверив у нотариуса, подписать акт приема-передачи, после чего явиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности, т.к. именно после регистрации права в Росреестре переходит право собственности на основании ст.8.1 ГК РФ. Кроме того, такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Неродственник должен будет заплатить налог с полученного дохода согласно главе 23 НК РФ.

Здесь значение не имеет родственник это или не родственник Согласно ст 209 ГК РФ вы имеете право оформить дарение части пая ст.ст 572-574 ГК РФ любым лицам Но для дарения нужно выделить эту часть пая Выделение осуществляется на основании соглашения о выделении между всеми собственниками пая ст 247 ГК РФ А после выделения составляете договор дарения доли, его нужно будет обязательно нотариально удостоверить А затем подаются документы в регистрационную палату для регистрации сделки ст 8.1 гК РФ.

Добрый день Умар Вам надо выделить пай, а потом распоряжаться. Для распоряжения земельным наделом по своему собственному усмотрению (для дарения его в пользу каких-либо других лиц, кроме совладельцев), его собственнику необходимо произвести процедуру выделения земельного участка в счет имеющейся у него доли. Выделение предполагает образование нового участка, которым его полноправный владелец может распоряжаться уже как самостоятельным объектом права частной собственности Дарение земельного пая между субъектами права осуществляется посредством заключения договора дарения (ст. 572 ГК). Поскольку пай, это доля в праве собственности, в соответствии с п. 2 ст. 246 ГК, его владелец волен распоряжаться им по своему собственному усмотрению как самостоятельным объектом права. Однако оборот земель в РФ находится под особым контролем государства, ввиду чего возможность свободного дарения таких паев ограничена. К СВЕДЕНИЮ ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ввел специальный режим совершения сделок с долями в праве собственности на подобные участки, чем существенно ограничил распорядительные права их владельцев. Согласно ст. 12 ФЗ № 101 от 24.07.02 г., без выделения земельного участка в счет принадлежащей владельцу доли, он может подарить ее по договору дарения только в пользу другого, такого же как он, пайщика, сельскохозяйственной организации или члену крестьянского (фермерского) хозяйства, также имеющим права на участок, находящийся в долевой собственности.

Чтобы определиться терминах, часть земельного пая в натуральной форме можно подарить лишь в том случае, если Ваш пай отмежован и если отмежована та часть которую Вы собираетесь подарить. Если Вы просто хотите подарить ДОЛЮ, своего имеющегося пая, тогда никакого межевания не требуется, но это все виртуально, то есть подаренную часть пая пощупать будет нельзя, так как она не выделена. Что бы понятнее у Вас емется пай в размере 10 га,вы дарите половину и каждый стает владельцем паем по 5 га.Дарение земельного пая между субъектами права осуществляется посредством заключения договора дарения (ст. 572 ГК). Поскольку пай, это доля в праве собственности, в соответствии с п. 2 ст. 246 ГК, его владелец волен распоряжаться им по своему собственному усмотрению как самостоятельным объектом права. Однако оборот земель в РФ находится под особым контролем государства, ввиду чего возможность свободного дарения таких паев ограничена. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ввел специальный режим совершения сделок с долями в праве собственности на подобные участки, чем существенно ограничил распорядительные права их владельцев. [b]Согласно ст. 12 ФЗ № 101 от 24.07.02 г., без выделения земельного участка в счет принадлежащей владельцу доли, он может подарить ее по договору дарения только в пользу другого, такого же как он, пайщика, сельскохозяйственной организации или члену крестьянского (фермерского) хозяйства, также имеющим права на участок, [/b]находящийся в долевой собственности.

Для работы прошли медосмотр. Собрали все документы для возмещения расходов. Но от нас требуют ещё паспорт здоровья, обязательно ли его предъявлять, есть все указано в медицинских книжках.

Кто требует? Обязательные первичный и периодические мед. осмотры являются мероприятием по охране труда и изначально должны быть организованы за счет работодателя и по направлению работодателя. Если работник сам оплатил мед. осмотр, то работодатель обязан возместить работнику причиненный ущерб, а доказательством ущерба является договор с мед. организацией и платежные документы (чеки или квитанции). Ст.212,235 ТК РФ.

Правомерно ли при получении платных медицинских услуг в мед. центре ДВФУ Coll-центр требует копии паспорта СНИЛС и св-ва ОМС?

Правомерно, они должны Вас идентифицировать. Лучше конечно эти документы предоставлять не по телефону колл центра.

Единая бесплатная консультация юристов

У меня такой вопрос, у моей бабушки был земельный пай, бабушка умерла и после ее смерти никто из наследников его не оформлял, могу ли я оформить этот пай на себя и как это сделать, наследников первой очереди уже нет в живых, а недавно мне пришло извещение на имя моей покойной мамы, я позвонила и узнала что этот пай земли хотят сделать муниципальным, могу ли я оспорить это решение, и оформить пай на себя, и как это сделать, подскажите пожалуйста.

Добрый день, да следствие родственных отношений Вы можете в судебном порядке оформить право собственности на данный земельный участок (земельный пай) в порядке наследования. Исковое заявление необходимо подавать в суд, по адресу земельного участка. Так же Вам необходимо получить сведения об учете данного земельного участка в Росреестре по Владимирской области, для этого Вам необходимо обратиться с паспортом в МФЦ и получить выписку из ЕГРН.

Можно ли купить пай сельхоз назначения в Крыму у гражданина РФ. Пай оформлен на документы РФ.

Если это доля в праве, допустим 1/40, и Вы к этому земельному участку не имеете никакого отношения, то нельзя. Если земельный участок не находится в обей долевой собственности, то запрета на совершении сделки нет. Есть лишь определенная процедура.

Продан пай земли в 2016 году, а налог пришел в 2018 за этот пай законно ли это и как не платить его пенсионеру?

Здравствуйте, необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предъявить копию договора купли - продажи.

Сегодня 20.05.19 купили детскую молочную смесь, а у нее вышел срок годности. На пачке указанно до 20.05.19 можем ли мы ее вернуть или обменять?

Ника, здравствуйте! Согласно ст. 18 Закона о защите прав потребителей, Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула) В данном случае, истёк срок годности. Вы можете обменять данный продукт в магазине, а в случае отказа рекомендую писать претензию в адрес магазина. Также, отсутствие чека не является основанием для отказа в удовлетворении Ваших требований. Однако рекомендую, если чек не утерян, предъявить его продавцу.

Обменять можете и вернуть можете. Кроме того, за продажу просроченных продуктов установлена административная ответственность. КоАП РФ Статья 14.4. Продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством Российской Федерации требований 1. Продажа товаров, не соответствующих образцам по качеству, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей. Обратитесь с жалобой в региональное управление Роспотребнадзора.

Живу в многоквартирном 9-этажном доме.4 жильцов на общей придомой территории организовали частную парковку, вбили столбы, повесили замки. На все вопросы грубо отвечают. Никаких общих собраний, голосований по вопросам парковки проведены не были. Куда нужно обратиться и что нужно сделать, чтобы парковку убрали?

Напишите жалобу в Жилищную инспекцию, если не поможет то в прокуратуру. Или соберите общее собрание жильцов дома, оформите протокол. Нарушители обязаны подчиниться. Если откажутся, то обращайтесь в суд. Только грамотно оформите протокол общего собрания.

Моему мужу дали срок 1.4 месяца статься 158 ч 2 пА поселение, возможно ли ему выйти по удо?

Здравствуйте, Лера! УДО возможно только после отбытия не менее 1/3 наказания, то есть не ранее чем после 5 месяцев.

Могу ли я потребовать выплатить мне стоимость пая?

Можете. Только Вы не указали какого пая и на каком основании он Вам принадлежит.

Нужно более точно изложить свой вопрос.

Нам предложили выкупить землю в собственность. Но оказалась что земля оформлена в аренде на папу. Папа умер три года назад. Его коттедж находится в собственности у нас. Мы в наследство не вступали. У папы была доля в дедушкиной квартире. Я писала отказную. Земля находится на территории челяб. Области, а наследственное дело открыто на территории башкирии, так как папа был прописан там у младшей дочери. Она мне сводная сестра. Она как бы говорит что будет писать отказную, но ей то один документ надо то другой. Мы писали отказную никакие документы не нужны были. Что нам делать чтобы оформить землю на себя.

Информация очень сумбурно подана: почему коттедж в собственности, если не вступали в наследство? Сколько всего наследников? Для более подробной консультации Вы можете обратиться к любому юристу/адвокату данного сайта в личные сообщения. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

У меня земельный пай расположен посредине поля, арендатор отказывается продлевать договор аренды, имеет ли он на это право?

Добрый день, Елена. Да, имеет право, нужно исходить из содержания условий договора.

Моя бабушка оформила на меня завещание (земельный пай). В 2014 г умерла, могу ли я гражданка РФ получить ежегодные выплаты за пай, за эти года? (Акт собственности на руках.)

Для начала Вам необходимо оформить пай в собственность.

Нужно ли составлять завещание на супругу если квартира куплена на равных паях?

Добрый день. Если квартира куплена в браке, то она в вашей совместной собственности. При открытии наследственного дела, нотариус выделит супружескую долю 1/2. Оставшаяся доля умершего супруга наследуется по закону или завещанию. Наследниками первой очереди является дети, родители и супруги. Они наследуют имущество умершего в равных долях. Если хотите, чтобы ваша часть имущества досталось только супругу, при наличие других наследников, то напишите завещание.

Я проводник пассажирского вагона. Работаю 4 года. У меня была такая ситуация, ко мне вагон пришла пассажирка перепутав свой поезд. Я ее высадила на следующей станции. По этому поводу состоялся разбор. Мне влепили выговор. Потом опять вызвали через месяц на разбор по этому делу, чтобы вынесено мне легкое наказание, что я заслуживаю более суровое наказание. И попросили уволится по собственному желанию. Если не уволюсь что уволят меня по статье. Что мне делать в этой ситуации?

Уволить за нарушение, за которое Вы уже привлечены к дисциплинарной ответственности не могут. Для увольнения необходимы будут основания, но поскольку у Вас уже есть взыскание, эта задача облегчается. Но если Вас все-таки уволят по инициативе администрации, можно будет обжаловать в судебном порядке, и подать иск о восстановлении на работе и выплате утраченного заработка.

Жаловаться в трудинспекцию, прокуратуру и тд.

Продала пачку сигарет не совершено летнему, что будет?

Вынесут штраф вашему работодателю.

Мы полностью выплатили пай в ЖСК "Жилком" г. Севастополь. На данный момент дом не сдан в эксплуатацию. ЖСК "Жилком" имеет не выполненные обязательства в сумме 8 млн. рублей перед арендодателем строительного оборудования и механизмов. Иск о взыскании этой задолженности в пользу арендодателя суд удовлетворил. На данный момент в Арбитражный суд г. Севастополя от арендодателя поступило заявление о об изменении способа исполнения решения суда по делу № А 84-4813/17. Думаю, что будет дело о банкротстве ЖСК "Жилком" Как нам (пайщикам) действовать?

Здравствуйте. Если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует, то строительство дома считается незавершённым. В таком случае при возбуждении в арбитражном суде дела о банкротстве ЖСК у членов ЖСК имеется два механизма погашения требований: создание нового ЖСК для завершения строительства или обращение в арбитражный суд с заявлениями об установлении размера денежных требований и включении в очередь кредиторов. Если удастся ввести дом в эксплуатацию до признания должника банкротом, то в рамках открытого банкротного дела нужно будет обращаться в арбитражный суд с заявлениями о передаче квартир в собственность. Если Вам потребуется моя помощь пишите на электронную почту, адрес которой прикреплён к моему ответу.

Развожусь с мужем. Могу я забрать свой земельный пай из общей долевой собственности.

Добрый день смотря в каком виде собственности и какой размер земельного участка какие ПЗЗ в районе месторасположения земли?

Скажите как правильно рассчитать арендную плату и неустойку (за отказ оплаты аренды) за земельный пай с/х назначения исходя из кадастровой стоимости (к.стоимость моего пая 139 т. р.)?

По закону стоимость арендной платы за земельный участок не зависит от стоимости пая. По сложившейся практике, размер выплаты не превышает 5% от кадастровой цены территории.

Скажите как правильно рассчитать арендную плату и неустойку (за отказ оплаты аренды) за земельный пай с/х назначения исходя из кадастровой стоимости (к.стоимость моего пая 139 т. р.)?

Добрый день! Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации согласно ст.39.7 ЗК РФ. Неустойка рассчитывается за периоды просрочки уплаты арендной платы. Для более детальной консультации и аргументированного составления расчета арендной платы и пеней нужно изучать Ваши документы.

Пенсионерка продала земельный пай за 500000, унаследованный в 2014 году. Каков размер налога и нужно ли подавать декларацию?

Здравствуйте, Людмила! Так как после открытия наследства прошло более 3 лет, налог платить не надо, декларацию подавать не надо.

Есть 1/2 пая (сельхозназначения) он не обрабатывается уже года два, мне он не нужен я его продаю но продать его сложно. Приехала проверка и составила акт на, то чтобы меня оштрафовать. Как можно избежать штраф?

Уважаемая Ирина! Для изучения и предметного анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом прав и законных интересов Вашей стороны рекомендую своевременно обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.

Как узнать платил ли мой отец земельный налог на земельный пай принадлежавший ему, как колхознику. Умер в 2007 году.

Нужно делать запрос в налоговую о платежах.

Я со своей родной сестрой вступаем в наследство на земельный пай доставшийся нам от умершей матери по завещанию в равных долях по решению суда (т.к документов на землю толком ни каких не было) теперь сестра свою долю хочет отдать мне как это сделать проще?

Здравствуйте, Олег! Вам необходимо оформить договор дарения ее доли после того, как она зарегистрирует свои права. Сделки с долями оформляются нотариально. Стоимость оформления - 0,5 % от кадастровой стоимости плюс 3000 технические работы нотариуса по подготовке документов и запросу кадастровой стоимости, а также регистрации сделки.

У меня умер муж. У него был земельный пай. Какие нужны документы для переоформления на себя для нотариуса?

Добрый день. Нужны правоустанавливающие документы на земельный пай, оценка, обращайтесь к нотариусу для оформления наследства.

Берите паспорт, код, земельный сертификат, свидетельство о браке, свидетельство о смерти мужа и направляйтесь к нотариусу.

Я гражданка Украины. Живу в России. Подаю на гражданство документы. Могу ли я сама перевести свой паспорт, паспорт супруга и свидетельство о рождении ребёнка на русский язык? Имею сертификат знания русского языка. Заверит ли мне его нотариус?

В Законе говорится так: Нотариус заверяет подлинность подписи известного ему переводчика. В теории нотариус не имеет права отказать в заверении перевода, выполненного дипломированным специалистом. На практике такое часто происходит, если у юриста возникают сомнения относительно добросовестности или квалификации переводчика. Ваш сертификат это не Диплом специалиста - переводчика.

В соответствии с п. 31 Приказа Федеральной миграционной службы от 22.04.2013 года № 214 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание в Российской Федерации» 31. Оригиналы документов подлежат возврату заявителю, а их копии и нотариально удостоверенный перевод на русский язык, предоставленные заявителем, приобщаются к заявлению. По смыслу этой нормы, заявитель представляет не копию нотариально удостоверенного перевода, а копию самого документа с нотариально удостоверенным переводом. Так что наличие вашего сертификата не дает вам право перевода документов.

Гражданин РФ Иванов, пенсионер. Возраст 62 года не имеет жилья и регистрации о месте проживания в паспорте. Живет где придется. Несколько лет назад освободился из мест заключения, где отбывал срок 10 лет. Близкие родственники (брат и сестра) имеют жилье менее учетной нормы и взять к себе на проживание из-за этого не могут. Куда ему обратиться, чтобы предоставили социальное жилье. Если можно, объясните подробнее. Спасибо.

Для того чтобы получить жилье надо встать на очередь (ст. 49-51 ЖК РФ). Поэтому обращаться следует в администрацию. Но сначала надо хоть где-то зарегистрироваться.

Здравствуйте! Ему можно обратиться с заявлением в администрацию о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий согласно ст.49-52 Жилищного кодекса РФ. Встанет в общую очередь на получение социального жилья. Ну а когда подойдет очередь, тогда сможет получить жилье по договору социального найма. Регистрация ему все равно нужна будет. Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. 3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. 4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. 5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Доброго времени суток Сергей. Вы можете обратиться в администрацию для признания вас нуждающимся в получении жилья на основании ст.51 ЖК РФ. Если вы имели право на жилье ваших родственников, но в силу нахождения в млс лишились данного право то можете оспорить. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Добрый день, в соответствии со ст. 49 ЖК РФ Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Для признания малоимущим гражданин должен обратиться в Администрацию.

Пока гражданин Иванов не решит проблему с получением постоянной регистрации он лишен возможности встать на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий ст.ст 49-51 ЖК РФ Даже, если у гражданина Иванова получиться сделать постоянную регистрацию и встать на жилищную очередь по месту постоянной регистрации, то в статье 57 ЖК РФ сказано следующее:Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет А жилищные очереди по всей стране ой какие длинные При самом оптимистичном раскладе гражданину Иванову минимум лет 10 придется стоять в жилищной очереди Я,в свое время, работая в администрации города, на практике занимался жилищными вопросами и знал множество случаев когда люди стояли в жилищной очереди по 30 и более лет, прежде чем они получили жилье Это я к том клоню, чтобы гражданин Иванов не витал в облаках и не надеялся на быстрое получение жилья Боле реальным мне видится вариант, что гражданин Иванов в этой жизни вообще не получит жилье-это называется правда жизни.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение