8 800 505-92-64

Средства дольщиков

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

45 ответов от юристов и адвокатов

1 2
98 юристов сейчас на сайте
3258консультаций за 24 часа
Анастасия
Анастасия
Москва
09.10.2018 в 17:49
Пути решения по возврату денежных средств. Дольщик расторг договор долевого участия, оплачен он был не полностью, так как стройка спустя год после заключения договора так и не началась, генеральный директор скрылся, заведено на него два уголовных дела по статье мошенничество в особо крупных размерах, договор аренды земли прекращен, в связи с неоплатой, активов у компании нет, объект признан проблемным решением суда, теперь у нас на руках решение суда о расторжении договора, постановление у приставов, исполнительное производство не может быть исполнено, в связи с отсутствием денег у должника. Можем ли мы после расторжения рассчитывать на помощь государства если застройщик не банкрот а мошенник.
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Иван
Иван
Санкт-Петербург
19.09.2018 в 19:39
Дольщик получил от застройщика по ДДУ денежные средства за уменьшение площади недвижимости, оплаченной дольщиком по условиям договора. Имеет ли право дольщик требовать с застройщика проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы возврата? Есть ссылка на судебную практику по данному вопросу?
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Юлия
Юлия
Краснодар
17.09.2018 в 13:13
Был заключен ДДУ по ФЗ-214. Сейчас застройщик в СИЗО за нецелевое использование средств дольщиков. Обвиняется по статья 159 часть 4. Большинство дольщиков признаны потерпевшими по уголовному делу и предъявили гражданские иски на возмещение суммы, уплаченной по ДДУ. Сейчас ООО застройщика находится в предбанкротном состоянии. Велика вероятность введения процедуры наблюдения. Готовность дома примерно 60%. Если окажется, что имущества обвиняемого не достаточно для погашения требований по гражданским искам, может ли он выплачивать частями в рассрочку? Что будет в этом случае с правом требования на жилое помещение? Могут ли дольщику отказать во включении в реестр требования жилого помещения при введении наблюдения, если обвиняемым будет произведена частичная выплата по гражданскому иску?
В избранное Просмотров: 20
Читать (2 ответa)
Эльвира Шах
Эльвира Шах
Караганда
10.09.2018 в 06:16
Что нужно предпринять ТОО при строительстве здания для того чтобы привлечь денежные средства дольщиков?
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Станислав Николаевич
Станислав Николаевич
Волгоград
20.07.2017 в 19:11
Директор строительной компании был обвинен в присвоении средств дольщиков и обмане заказчика на общую сумму порядка 80 млн. руб. Во время следствия в период между дачей подписки о невыезде и предъявлением обвинения в совершении преступления он передал в собственность своей жене посредством договора о разделе имущества и акта дарения по 2/3 долей в принадлежащих ему квартирах и земельном участке. В конце концов после неоднократных жалоб в прокуратуру и Верховный суд он был осужден по ст.159.4 и в настоящее время находится в местах лишения свободы.
На имущество наложен арест, приставы готовят его к выставлению на торги. Жена осужденного обратилась в суд с просьбой снять арест с принадлежащих ей 2/3 долей в квартирах и земельном участке.
Вопрос: Можно ли доказать, что договор о разделе имущества и акт дарения были фиктивными, исходя из времени и обстоятельств их оформления?
Должна ли жена осужденного отвечать своим имуществом по его обязательствам, установленным судом в отношении потерпевших (предписано взыскание на сумму свыше 30 млн. руб.)?
В избранное Просмотров: 18
Читать (1 ответ)
Халима
Халима
Хасавюрт
17.03.2017 в 11:04
Дом законченный но застройщик оставил нас без документов дом построен на средства дольщиков, у нас на руках договор с застройщиком не можем делать регистрацию но у дома есть кадастровый номер и стоимость не понятно нету техпаспорта.
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Алексей
Алексей
Элиста
05.02.2017 в 12:41
Оплата по договору долевого участия произошла за счет мат. капитала и средств дольщика. Договор расторгнут по причине остановки строительства. Суд взыскал средства дольщика и проценты на эту сумму. Мат.капитал Суд обязал застройщика вернуть в Пенсионный фонд. В части взыскания процентов на мат. капитал суд отказал. Вопрос:1. В чью пользу Суд должен был взыскать проценты на мат. капитал. 2 Если за пользование мат. капитала не начисляются проценты не нарушает ли это права дольщика и не дает привилегии удерживать сумму мат. капитала.3 Если застройщик банкрот, то как вернуть права матери на мат. капитал, который не вернется в пенсионный фонд.
В избранное Просмотров: 15
Читать (1 ответ)
Наталья
Наталья
Москва
31.01.2017 в 18:00
Купила квартиру по ДДУ, стройка стоит, выявлен факт нецелевого использования ден средств дольщиков. Что делать в данной ситуации? Могут ли дольщики признать фирму банкротом и что за этим последует? Можно ли самим дольщикам подать в суд на возврат нецелевки?
В избранное Просмотров: 8
Читать (4 ответa)
Алексей
Алексей
Казань
21.05.2016 в 00:16
Вопрос из сферы долевого строительства. В связи с не должным использованием средств дольщиков на застройщика завели уголовное дело, из - за чего в следственное управление вызывают дольщиков для подписания пакета документов. Один из этих документов вызвал вопросы. В исковом заявлении (на имя председателя районного суда) говорится так: прошу признать меня гражданским истцом по настоящему уголовному делу и взыскать с виновных лиц денежные средства в сумме... (обозначается сумма, заплаченная дольщиком за квартиру) в счет возмещения причиненного мне преступлением материального ущерба. Вопрос, если этот документ подписать, то значит ли это, что я,в случае передачи уголовного дела в суд, могу претендовать только на получение своих денежных средств, но ни как ни квартиры? Пояснение, никто из дольщиков, вложившихся в долевку, не желает получения средств обратно, желают только получения квартир, поскольку на те средства, вложенные в долевку 3-4 года назад, равноценную квартиру уже не купить. Застройщика не сажают, он просто не потопляемый, и периодически предлагает доплаты и разного рода схемы, н-р.,учредить АО с участием дольщиков. В этом давлении на дольщиков участвует и власть, ранее допустившая строительство жилищного комплекса без разрешения и ныне не занимающаяся ничем, кроме как забалтыванием проблемы и показушным контролем над стройками. Дело осложняется еще и тем, что застройщик использовал вексельную схему, т.е.,не у всех на руках ДДУ, у большинства предварительные договора. Имели место быть и перепродажи, т.е.,некое лицо, как правило аффилированное с застройщиком, приобретало у застройщика несколько квартир, а затем их перепродавало с разницей в 400-600 тысяч рублей. В связи с этим второй вопрос. Если дольщик покупал квартиру у этого аффилированного лица по расписке, то имеет ли он право прописать в исковом заявлении ту сумму, которую он реально уплатил за квартиру, а не ту сумму, которая была по первой расписке, уплаченной первым покупателем застройщику? Насчет себя могу сказать, что квартиру купил в 2012 году по предварительному договору, срок действия закончился в 2015 и затем был продлен до декабря 2017 года. Моего дома нет вообще, нет разрешения на стройку, нет проектной документации, хотя планировалось что застройщик все это получит в 2013-14 годах и построит дом в 2015 году.
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Артем Олегович
Артем Олегович
Санкт-Петербург
02.05.2016 в 16:59
Могу ли я уведомить дольщиков квартиры о намерении продать долю в квартире по средствам сайта вконтакте если некуда отправить письмо в письменной форме.
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Любовь
Любовь
Красноярск
17.04.2016 в 08:54
В квартире 3 дольщика-мой муж, его сын и его бывшая жена. Бывшая жена хочет продать долю, но средств на покупку квартиры она не предоставляла и уже 4 года не оплачивала коммунальные услуги что нам делать?
В избранное Просмотров: 7
Читать (3 ответa)
Людмила
Людмила
Красный Кут
06.04.2016 в 21:59
Если не выполняется решение суда по уплате денежных средств гражданином, взявшим от дольщика в ходе строительства 3.7 млн. р., то в какие сроки судебные приставы обязаны изъять данные средства для их возврата, если сроки, определенные в решении суда. Не выполняются.
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Марина
Марина
Минеральные Воды
28.03.2016 в 13:20
Я хочу приобрести квартиру как дольщик, используя материнский капитал, ипотеку и нал. средства. Имею ли я по законодательству право продать квартиру?
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Ольга Александровна
Ольга Александровна
Ярославль
28.12.2015 в 10:42
Строительную компанию, на которую я подала в суд на возврат мне, как дольщику, денежных средств, признали банкротом. Дом достраивает другая строительная компания.
Могу ли я вернуть свой иск и получить квартиру в этом доме?
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Диана Валерьевна
Диана Валерьевна
Саратов
08.12.2015 в 08:54
Ответьте, пожалуйста на вопрос, каков срок возврата денежных средств дольщику, расторгнувшему договор о долевом участии в строительстве, если сроки сдачи объекта в эксплуатацию нарушены.
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Анастасия
Анастасия
Черепаново
09.11.2015 в 20:08
Развелась с мужем. В браке за средства мат. капитала преобрели квартиру. Дольщики я и двое детей (по 1/3 у каждого). Бывший супруг не дольщик, но в ПФ мы доли распределять не ходили (просто не знали что это надо делать). Сейчас подала документы в суд на выселение бывшего из квартиры. Каковы мои шансы на успех в суде? При покупке жилья муж устно отказался от доли, есть свидетели.
В избранное Просмотров: 6
Читать (4 ответa)
Игорь
Игорь
Самара
08.11.2015 в 15:11
В 2008 году приобрел подвальное помещение у дольщиков (дом, в том числе подвалы строились на средства дольщиков). В настоящее время у некоторых жильцов имеются притязания на данное помещение, поскольку в нем имеются транзитные инженерные коммуникации. Каков риск отчуждения подвала в случае попытки этих жильцов в судебном порядке признать сделку по приобретению помещения ничтожной.
В избранное Просмотров: 16
Читать (1 ответ)
Любовь
Любовь
Москва
26.10.2015 в 12:10
Как (какими документами) можно оформить денежные средства, принятые от дольщика до регистрации договора?
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Светлана
Светлана
Санкт-Петербург
26.09.2015 в 09:27
Строительная компания банкрот, присуждено судом выплатить дольщику денежные средства, приставы бездействуют, как скоро можно получить обратно свои денежные средства.
В избранное Просмотров: 21
Читать (1 ответ)
Анна
Анна
Москва
25.08.2015 в 10:53
Мы, дольщики проблемного объекта, планируем собрать денежные средства с дольщиков с целью достроить дом.
Никак не можем определиться со схемой юр.лица. Везде видятся преграды, связанные с бух. отчетностью.
Нам видится вариант создания некомм. Партнерства или некомм. Товарищества.
В сыром виде выглядит так:
- заключаем договор между ген. подрядчиком и НП (НТ)
- Собираем деньги на расчетный счет НП (НТ).
- Расплачиваемся с Ген. подрядчиком по актам выполненных работ, которые подписываются между ген. подрядчиком и председателем НП (НТ)
- в уставе прописывается, что ком. деятельности НП (НТ) не ведется, налоговых последствий для дольщиков нет.
- ежеквартально сдается НДС (нулевой), отчет по прибыли (нулевой), годовой баланс ведется (приходы прописываем на членские или целевые взносы).
Все ли так просто или в чем-то будут сложности?
В избранное Просмотров: 16
Читать (2 ответa)
1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение