Долевые собственники / Жилищное право

Долевой собственник втихоря оформил договор купли продажи, однако его покупатель не спешит этот договор регистрировать. Итог-собственник старый, а по участку ходит покупатель. Во первых непонятно что можно оспорить, если у меня нет доступа к договору, милиции показывают договор, который не успели оформить, а во вторых не смахивает ли такой договор на договор найма?

Если долевые собственники пришли к соглашению по оплате коммунальных платежей.. заверили это соглашение у юриста.. то..оплачивать они будут по раздельным квитанциям но по одному лицевому счету?

Два долевых собственника квартиры, доли равные, не выделенные. Оба прописаны в этой квартире.

Один платит за ЖКУ, другой нет и не признает долг.

Образовалась задолженность.

Управляющая компания не разделяет лицевые счета.

Как заставить платить?

Мы переоформляем дом после смерти одного из собственников, при этом в новом тех. паспорте у нас изменилась общая площадь, в старом паспорте при стройки считались как площадь застройки, а в новом включили в общую площадь. Меня как долевого собственника увеличение доли не устраивает, что я могу сделать.

Имеет и право долевой собственник продавать половину квартиры, если его доля в натуре не выделена и по решению суда выдел доли в натуре невозможен.

Такая ситуация: Я долевой собственник. Попросила присматривать за домом своих знакомых (частный дом) У них образовался долг по коммунальным услугам водоканалу, нам отключили воду. Проблему решили, долги закрыты. Теперь водоканал не включает нам воду, требуют чтобы мы установили прибор учета расхода воды в смотровом колодце за пределами домовладения. Обязана ли я это делать?

Я являюсь долевым собственником 2 х квартир В январе сего года я женился. У меня 8-ми месячный ребенок. С женой мы решили жить отдельно от родителей я и решил продать все свои доли с квартир и купить отдельно однокомнатную квартирку.

Деньги с продаж, являются совместно нажитым в браке?

Здравствуйте! Частный дом, печное отопление углем, вся его площадь поделена на зоны (нет таковых изолированных комнат). Не подходит для жилья двум чужим семьям. После смерти моих родителей такой дом наследовали я и мой племянник. Племянник не собирается выкупать мою долю, но и не хочет продавать дом целиком третьему лицу. Он просто завладел домом, пустил в дом проживать людей цыганской национальности без моего согласия, прекратил общение со мной. Я проживаю на расстоянии 200 километров, не наездишься. Хочу приехать и заняться выселением квартирантов. Подскажите, пожалуйста, как мне юридически правильно пошагово действовать, чтобы добиться положительного результата?

Собственник газопровода - юридическое лицо, не возражает о присоединении нашей организации к его трубопроводу в качестве долевого собственника. Сообщите, пожалуйста, порядок наших действий: какие документы куда подавать для осуществления государственной регистрации долевой собственности. С уважением, Виктор.

Содержание: 1 Долевая собственность жилья. 2 Права долевых собственников жилья. 3 Проблемы долевых собственников жилья. 4 Решение проблем долевых собственников жилья. С принятием Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» многие граждане

Квартиру продают долевые собственники. Каждый из них имею долги, по которым уже возбуждены исполнительные производства. (был суд, приставы закрыли производство т. К. Нечего взять, сейчас коллекторы перекупили долг банку). Деньги за продажу квартиры по доверенности получает один из собственников. Не могут ли кредиторы каждого из продавцов оспорить сделку по купли продажи Т к должники отчуждают своё имущество (доли в квартире) но не гасят свои долги. Каким образом мне как покупателю обезопасить себя при покупке квартиры? Сделка осуществляется через нотариуса.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры.

Возможно ли получение всей суммы ущерба в суде одним собственником квартиры, находящейся в общей долевой собственности, если остальные долевые собственники в ней не зарегистрированы с 2014 года и проживают в других городах.

Что означает первоочередное право покупки доли, и как узнать имеют ли вторые долевые собственники первоочередное право покупки доли.

У меня такой вопрос?!

Имеется дом в котором 3 долевых собственника, ребёнок 14 лет, и две его тётки.

На данный момент в доме проживает мать с ребёнком 14 лет (прописка в этом доме).

Так вот речь идёт о том что, эти тете (долевые собственники не прописанные там) решили продать дом, и приходят к матери угрожают продажей дома, делают разные пакости, пойти матери с ребёнком не куда, как поступить в данной ситуации что бы раз и на всегда закрыть эту тему. Я знаю что продать дом они не могут, так как ребёнку нет 18, или же как то они смогут продать дом? И куда обратится, кто сможет защитить их?Какие права у других собственников.

Мать и сын долевые собственники квартиры. Квартиру залили при ремонте крыши. Претензию в Управляющую компанию написал сын. УК своей вины не признает. Если в суд исковое писать от двух истцов (матери и сына), примут? Или критично, что мать претензию в УК не подавала?

У нас многоквартирный жилой дом. Мы долевые собственники. Наша придомовая территория имеет кадастровый номер, границы определены. Нужен ли договор аренды на землю или какой-либо другой договор с Администрацией?

Возник вопрос, прошу разъяснения.

Вопрос 1. У меня долевое домовладение 13/100. из 95,5 кв. м 12, 7 (из них жилой - 8,6 кв.м). Земельного участка нет. Сан.узла и кухни нет, в помещении нет коммунальных удобств, одна комната и коридор. Могу ли я с судебном порядке претендовать на расширение площади? И сколько квадратные метров в этом случае могут предоставить?

Вопрос 2. остальные долевые собственники хотят раздела в натуре.

Как мне лучше поступить в моей ситуации?

Сначала сделать раздел а потом подавать в суд или наоборот?

Заранее Всех благодарю.

Бывший муж прописан в квартире у моих родителей, они долевые собственники, обращаться в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением бывшим членом семьи обязательно нужно всем собственникам или достаточно будет если обратится только один собственник?

Я являюсь долевым собственником 1/3 квартиры как я могу избавится от этой доли если не кто из других долевых собственников не хочет забрать эту долю себе, а продать её не реально. А платить коммунальные услуги не за что надоело.

Суть такова. Нужно взыскать задолженность за услугу ЖКХ. В квартире несколько долевых собственников. У меня есть предположение, что одни из них несовершеннолетние. Так как нужно подавать на каждого собственника отдельное заявление, как быть с несовершеннолетними? Если там действительно они окажутся, пристав не сможет взыскать с них задолженность. Есть какая-то практика в таком случае? Судья вернет заявление? Как написать в заявлении, так, что бы потом не было никаких отмен, возвратов. Сразу напишу выписки из паспортного стола мы заказать не можем, так как мы не УК, мы ресурсоснабжающая организация, у нас нет прав к таким запросам.

Я и муж долевые собственники квартиры. В квартире прописан брат мужа, он доли не имеет, хочу его выселить из квартиры, через суд. Разрешение на прописку давала. Могу ли я через суд выселить брата мужа,

Суд постановил, выделить долю долевого собственника (родителя) в недвижимом имуществе в качестве компенсации. При этом в данном имуществе есть долевые собственники несовершеннолетние дети. Правомерно ли решение суда?

Нас три долевых собственника, по коммунальному платежу образовался долг. Могут ли долевые собственники заплатить в равных долях свою часть долга и как это сделать? Через разные квитанции?

Нужно развести счёта в приватизированной квартире, для оплаты ЖКХ, все долевые собственники согласны, сколько будет стоить если этим займутся адвокаты и что нужно с нашей стороны?

Есть квартира 90 кв. м, есть 3 долевых собственника, у каждого 1/3 доли. 2 собственника против того, чтобы третий собственник продавал свою долю, на словах он нам предложил выкупить свою долю, но нам не на что. Может ли он после нотариального запроса и нашего отказа от продажи продать квартиру третьим лицам? Что вообще как собственники мы можем сделать, чтобы наша квартира осталась единым целым и в нашей собственности (мы, собственники, все родные братья и сестра). Убедить третьего собственника (который хочет продать квартиру) не представляется возможным.

Мать приватизировала квартиру в конце 90-ых, но тогда приватизацию сделали на ее и двух детей (я и брат). На данный момент мы являемся долевыми собственниками

Вопрос таков: может ли мать оспорить приватизацию, и лишить нас с братом права собственности? Должна сказать, что брат в принципе не имеет личных притязаний на собственность, а меня этот вопрос волнует, так как мать меня этим «запугивает».

Мне по факту негде жить, а мать хочет лишить меня единственного законного жилья, которое ей, в свое время отдала ее мать.

Старший брат живет в трешке мы долевые собственники. Доли равные. По 1/2, меня не пускает. За квартплату я не плачу так как снимаю комнату и платить не могу. Брат тоже не платит хоть и проживает там На размен не идет и всячески обзывает и угрожает Как мне быть? Куда обратится? Что бы жить где я прописана и платить за свою долю? Мы разнополые. Я младшая. Родителей нет с 1995 года.

Я не даю согласие на продажу дома в котором имею 1/4 часть, в нем не прописана. Долевые собственники-родители и сестра. Могут ли родители переоформить мою долю.

Весьма часто встает вопрос разрешения спорной ситуации, связанной с каким-либо объектом недвижимости, будь то квартира или жилой дом, когда право собственности принадлежит нескольким долевым собственникам. Итак, в основном случаи одинаковы: кто-то хочет получить деньги за свою долю,

Вопросы имущественного характера.

Подскажите пожалуйста, странная ситуация.

Есть долевые собственики в квартире.

Временно все сьехали.

Позже тот долевой собственник что там находиться грозиться никого не пускать..

Ситуация странная и смешная но вопрос интересный.

Может ли кто то действительно препятсвовать к доступу к жилью?

Если человек действительно решиться заблокировать дверь то воздействовать лучше чтоб повадно не было через полицию или другие службы? Двери вскрывать через какую то службу? Может кто то адекватно прокоментировать это?

На основании какой статьи долевой собственник имеет ровно те же права на пользование помещением, как и другие собственники, при этом количество доли существенного значения не имеет?

Такой вопрос. Дом в долевой собственности на 3 х человек. У меня 1/2 доля, у дяди и отца по 1/4. мы с отцом оформили свои доли через росреест и получили документы, а дядя нет (он только забрал право на наследство у нотариуса). Платить он отказывается (налоги, коммунальные услуги и т.д) и вообще проживает в другом городе, и продавать так же отказывается. Был суд на раздел долей. Мы с отцом платим за этот дом налоги и ком. услуги. Есть ли такой закон если долевой собственник не оформил свою долю в росреестре и уклоняется от любых оплат по этому дому, то можно ли через какое то время оформить его долю на себя?

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, не собственника, если документы на квартиру в другом городе. Я долевой собственник. Остальные собственники квартиры также за выписку бывшего из квартиры.

Не всегда между долевыми собственниками недвижимого имущества отсутствуют конфликты. Например, бывшие супруги проживают в квартире, отношения напряжённые, продать квартиру не могут, бывший супруг отказывается, а жить под одной крышей не возможно. Есть выход, если доля второго собственника

Компания приобретает офис в многоэтажном здании. Собственники офисов здания являются долевыми собственниками? Какой закон регламентирует права в отношении общей долевой собственности нежилого помещения? Нужно ли получать согласие собственников на покупку одного из офисов?

Квартира с жил. площадью 23 кв.м, два долевых собственника, прописано 4 человека (мать-инвалид собственников и ребенок одного из собственников, собственники соответственно). Две комнаты большая и маленькая, копу принадлежит большая? (Матери и собственнику или другому собственнику с ребенком (до 3-х лет)

Можно ли сдать в аренду земельный участок с/х назначения, находящийся в долевой собственности, после утверждения общим собранием долевых собственников проекта межевания и перечня собственников с указанием размера и местоположения их участков? Или принятие указанных решений считается выделом з/у в счёт доли?

Суть ситуации:

Имеется трёхкомнатная коммунальная квартира. У каждой из комнат имеется свой отдельный долевой собственник. Данные собственники находятся в личном конфликте между собой и один из них предоставил третьим лицам некую доверенность на право проживания в комнате принадлежащей ему без согласия на это других собственников. У "жильцов по доверенности" нет долей в вышеозначенной квартире и они в ней не прописаны. Они ведут себя асоциально - создают антисанитарию в местах общего пользования и запугивают прочих собственников физической расправой.

В ответ на поданное в полицию заявление, полицейские отказались вмешиваться в ситуацию, на основании некой "доверенности", которую вышеозначенные антисоциальные лица им предъявили.

Суть вопросов:

1. Что это может быть за доверенность?

Хотелось бы узнать больше об этом документе.

2. Что вообще можно сделать с жильцами-хулиганами в такой ситуации?

Не могли бы Вы указать конкретный пункт из гражданского или жилищного кодекса, где черным по белому написано, что выделенная комната в натуре, не обязывает брать разрешение на ее продажу от других долевых собственников этой квартиры

Заранее спасибо! Бывают люди, которым нужно, чтобы их внимание обратили на конкретные пункты и предпосылки, исходя из которых образуется этот факт из практики продажи недвижимости.

Хочу подать иск в суд для выдела своей доли в общем имуществе долевых собственников 1/2 домовладения, так как сосед в результате незаконной реконструкции/ признано судом/ увеличил свою жилплощадь в 3 раза. На какие статьи указывать и какого кодек.

Есть частный деревянный 2-х этажный дом (г. Мытищи) - 5 долевых собственников (4 квартиры) - у всех отдельные входы, коммуникации, независимые подсобные помещения, территории не пересекаются и взаимных претензий нет. Я хочу выделить свою долю (2/16) в натуре. Какие документы требуются, порядок моих действий. Предварительно все собственники дали устное согласие на выделение моей доли в натуре. Андрей.-929-670-83-51

Может ли договор коммерческого найма жилого помещения быть признан недействительным на том основании, что он заключен только с одним долевым собственником.

Может ли долевой собственник квартиры продать свою долю без согласия другого долевого собственника (при этом, уведомив, и предоставив возможность выкупить)? Можно ли продать эту долю государству?

Можно ли составить одно исковое заявление о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, и разделе задолженности по коммунальным платежам между долевыми собственниками?

3-х ком. кв.ра, 4 долевых собственника, как продать 1/4 доли или какие ещё есть варианты. Совместное проживание невозможно. За кв.ру, не платим т.к. проживать вынуждены в другой области. Справки подтверждающие сей факт имеются.

Нужно ли брать согласие долевых собственников на землю для подключения к боксу гаража электричества (бокс в личной собственности, земля в долевой собственности), все боксы в личной собственности владельцев вместе с долевой собственностью на землю.

Несу ли я солидарную ответственность в случае ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жку с другим долевым собственником, производя плату по одному лицевому счету? Спасибо.

Если я в письменном уведомлении о продаже своей доли оговариваю другому долевому собственнику одну сумму, то могу ли я за меньшую сумму, в случая его отказа, продать свою долю третьим лицам, и на какую стать я могу при этом сослаться?

Являюсь долевым собственником в частном доме, но уже больше 10 лет живу в другом регионе. Родня без моего ведома построили строения на участке незаконно, проиграла суд с администрацией и теперь им вменен штраф и снос. С меня же снимают теперь через службу приставов 50% от дохода, а так же наложили запрет на регистрационные действия с недвижимостью и авто. Теперь я даже не могу отказаться и перерегистрировать свои три метра. Замкнутый круг какой-то. Подскажите, как действовать в данной ситуации. Спасибо!