Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Доли дол

141 юрист сейчас на сайте
3641консультаций за 24 часа

Сын много лет пьет участвовал в приватизации, потом передал свою долю мне (маме), сил нет его терпеть, хочу чтобы он выписался совсем.

Одного желания выписать сына здесь недостаточно Проблему выписки сына придется решать в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.

Здравствуйте Оля Требуйте выселения, в подобных делах правда на стороне хозяина жилья (собственника), обращайтесь в суд с требованием о выселении и снятия гражданина с регистрационного учета.

Могу ли я отсудить у бывшего мужа долю в квартире взятой за материнский капитал за долги по алиментам?

Такой прямой возможности: "долю в квартире взятой за материнский капитал за долги по алиментам" - закон и судебная практика не предусматривает...

Квартира куплена в браке, в равных долях, после развода хочу продать квартиру, раздела имущества не было, могу ли я это сделать?

Судя по тексту - без согласия супруга не можете, имущество совместное. Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Здравствуйте, в соответствии ст 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Единая бесплатная консультация юристов

Жили в гражданском браке 7 лет. Сожитель продал мне 1 /2 доли, но денег не брал так как был совместный бюджет а ремонт делался в большинстве за мой счёт и счёт моих родителей! Может ли он оспорить договор купли продажи?

Неизвестно, зависит все от конкретных обстоятельств, по описанному - нет, максимум - последствия договора (неполучение денег).

Купили дом под мат. капитал. Не разделили по долям! Что за это может быть.

Прокурор обратиться в суд об обязании вас исполнить обязательство. Если будет решение суда и вы его не исполните, тогда на вас наложут штраф.

При приватизации квартиры отказалась от своей доли в пользу сына теперь сын намерен продать квартиру Имею ли я право на часть квартиры я там не прописана.

Приветствую Вас. Увы нет. Вы отказались от приватизации. Правом собственности обладает в полной мере ваш сын.

Добрый день Отказ от приватизации, сопоставим с отказом от собственности на квартиру, однако отказавшийся гражданин в рамках закона сохраняет пожизненное право пользование жильем.

Брат подарил свою долю чужому человеку в доме, у меня остальная доля, этот чужой человек имеет право пользоваться ванной, кухней и туалетом? Это является общим пользование?

Да он имеет право пользоваться кухней ванной и туалетом так как это места общего пользования.

8 лет прошло как я купила квартиру за мат. капитал а долю детям не выделила что мне делать.

Выделить долю детям можно и сейчас.

26 апреля этого года мне выплатили зарплату (выплата производится на карту банка), затем, в мае, должен был прийти так называемый аванс. Его перечислили только 20.05. (справедливости ради скажу, не мне одной настолько долго задержали). Теперь неизвестно, когда придёт зарплата. Работаю официально. Ранее подобных задержек не было, но аванс и зарплату начисляли не строго фиксированно-аванс приходил примерно 14-18 чисел, зарплата-28-31 чисел. Мой вопрос заключается в следующем-в праве ли так задерживать аванс и если нет, то какие меры можно предпринять в связи с такой долгой задержкой?

Здравствуйте. Сроки выплаты з/п прописываются в трудовом договоре ст.57 ТК РФ. Есть и ст.5.27 КоАП РФ.

Можете обратиться в прокуратуру и/или инспекцию по труду - предприятие оштрафуют.

У ребёнка есть доля в квартире свекрови и так же пол доли её покойного отца могу ли я мать продать её доли и купить дочке другое жильё? Дочке 12 лет.

Да. Вы можете это сделать с разрешения соц. опеки.

Вопрос такой: Мной и сыном (7 лет) была приобретена квартира в равных долях по сертификату "молодая семья" в 2016 г. Могу ли я сейчас продать эту квартиру и впоследствии купить квартиру в другом городе.

Такую можно провести только с согласия органов опеки.

Доброе время! Куплю-продажу квартиры Вас необходимо будет согласовать с отделом опеки вашего города. Они могут дать разрешение, а могут и нет; как обоснуете переезд в другой город. Ещё они могут обязать Вас положить на счёт вашего сына в банке его долю в денежном эквиваленте. Но первоначально обратитесь в отдел опеки. С уважением,

У фирмы 2 учредителя. Один из учредителей передаёт свою долю другому учредителю. Необходимо ли присутствие директора?

Здравствуйте. Директор является наемным сотрудником учредителей. Его присутствие не обязательно.

Я имею 1/7 долю в квартире стоимостью 1 200 000 р.
Что мне нужно сделать для уменьшения налога на доход, куда подавать документы после продажи квартиры, для получения имущественного вычета.
Как происходит имущественный вычет при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности-каждому собственнику по 1 000 000 р. имущественного вычета, или 1 000 000 р. имущественного вычета-в соответствии с долей?

Здравствуйте, Михаил! В рамках бесплатной консультации могу дать следующие рекомендации. 1. Если квартира продана по одному договору, указанный вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между всеми продавцами, то есть в сумме продавцам заплатить налог надо с 200.000 рублей (если брать вашу долю - с 28.572 руб) 2. Налог нужно платить, если квартира продается до истечения минимального срока (3 или 5 лет - зависит от ряда нюансов, которые надо уточнять). Если квартира продается после истечения этого срока, налог платить не надо. 3. Вычет используется при подаче налоговой декларации (в ней заполняется специальный раздел)

У меня есть нежилое помещение в собственности 1/2,необходимо выделить доли в нем для того чтобы я могла оценить и продать свою половину. Полюьовно с другим собственником разобраться не получиться, каким образом действовать.

Здравствуйте Юля. Обратитесь в суд.

Я виновник ДТП (столкновение с другой машиной). Застрахован по полису "РЕСОавто помощь" (КАСКО). Должна ли страховая компания выплатить мне деньги за ущерб? 06.05.2019 г дата ДТП.

Здравствуйте Денил. Обязательства взятые на себя страховой организацией указаны в договоре, который вы заключили. Если вы не понимаете текст договора в части, вы можете позвонить в вашу страховую компанию и уточнить моменты, которые вам не ясны.

Проживаю в однокомнатной квартире с матерею и являюсь собственником 1/2 доли. Другой собственник который заполучил 1/2 доли в дар от моей матери не платил за коммунальные услуги и проживал в квартире своих родителей, объявился спустя 6 лет и решил вселиться. Жилая комната составляет 13.7 кВ.м Решением суда было удовлетворено требование о вселении этого гр-на. Правомерно ли решение суда учитывая, что вышеуказанный гра-н не является моим кровным родственником, мы являемся разнополыми субъектами, у него помимо указанной доли имеется недвижимость, а у меня только спорная квартира?

Добрый вечер. Решение суда правомерно, но при определенных обстоятельствах, его можно обжаловать. Когда оно было вынесено?

Решение суда неправомерно, Вам целесообразно его обжаловать. В аналогичной ситуации Верховный Суд отказал во вселении собственника в квартиру, мотивировав тем, что ему невозможно выделить в квартире помещение для проживания, соразмерное доле. Проживание другого собственника в одной комнате с Вами существенно нарушит Ваши права. Немаловажно и то, что Вы проживаете в квартире, которая является единственным жильем, а новый собственник имеет другое жилое помещение. В данном случае он злоупотребляет своими правами, требуя вселения. По аналогичному спору принято определение Верховного Суда РФ от 07.06.2016 года № 67-КГ 16-3.

Заявление о банкротстве должника подано без ведома учредителя, владеющего большей частью доли. Как приостановить производство или прекратить, вступить в производство.

Здравствуйте Сергей! В данном случае все зависит от того кем подписано заявление о признании должника банкротом, если уполномоченным лицом то Вы можете отозвать заявление, но в последующем обратиться в суд с таким же требованием уже не сможете. Так же, заявитель может написать ходатайство о приостановлении производства по делу.

Хачу разделить смежную 2 ух ком квартиру, 2 а сбствиника, в равных долях второй на контакт не идёт,что делать.

Уточните, каким образом ВЫ хотите ее разделить (выдел доли в натуре). Установить стену, т.е. в натуре? Вам сначала нужно обратиться в организацию, которая даст заключение о возможности раздела данной квартиры. Как правило, раздел квартиры в натуре невозможен, определить порядок пользования квартирой также невозможно, поскольку комнаты являются смежными.

Бывшая жена хочет купить у меня мою долю за определенную сумму, о которой мы с ней договорились. Часть суммы будет отдано из средств мат. капитала (пенс. Фонд дал добро), а остальную часть она отдаст в течении опред. Времени, переводя ежемесячно на мой счет. Можно ли и как это все прописать в договоре и, чтобы квартира, которая в дальнейшем будет полностью ее и детей была в обременении до тех пор пока, полностью не рассчитается за купленную долю.

Можно указать условие обременения доли.

Оформляем по наследству по половине квартиры с братом после смерти отца. Могу ли я выкупить долю брата, чтобы потом продать всю квартиру? Надо ли это как-то прописать, чтобы потом у брата не было претензий?

Этот вопрос должен решаться по договоренности с братом. Если брат согласен, чтобы отдать Вам свою долю и чтобы Вы занимались продажей, то он может отказаться от своей доли в наследстве в Вашу пользу.

Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Мою долю в квартире ореставали, за долг в банке. Могу ли я, при таком положении, подарить супругу эту долю? В МФЦ, без нотариуса..

Не сможете в силу наличия запрета в регистрационных действиях. Вас не зарегистрируют сделку.

Даже и не пытайтесь. Снизите долг до 3000,00 руб. и менее, тогда пристав обязан запрет снять, ч. 1.1. ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве". В МФЦ без нотариальных документов у вас не примут ничего, т.к. доли только через нотариат.

Моя тетя купила у бывшего мужа долю а он согласился с тем условием продажи что будет жить там три года. И еще привел в дом любовницу. А тетке то жить не где!

Поскольку она является собственником жилого помещения, то может выписать его в судебном порядке. Любовница не имеет законных оснований проживать там.

Возможно ли переписать обязательство на выделение долей данных после приобретения квартиры по ипотеке с мат капиталом на другую недвижимость с площадью больше первой но так же находящуюся в ипотеке?

Законом предусмотрена обязанность выделения доли на каждого члена семьи только при покупке жилья с участием средств материнского капитала. Относительно вашего вопроса, какого-либо нормативного акта допускающего такое переоформление, нет. Вы можете попробовать обратиться с этим предложением в отделение ПФР, но результат будет скорее всего отрицательный для вас.

Я собственник квартиры, муж умер 2,5 года назад, не был прописан там. Как его долю переделать на ребёнка? Свекровь может иметь какое то отношение к этому?

Здравствуйте, Елена! А у мужа было право собственности на долю в этой квартире? Вы и свекровь в наследство не вступали?

К нотариусу обращайтесь, без него ничего сделать не получится.

Нужно ли платить налог с продажи одной четвертой доли несовершеннолетнего в квартире (приватизация более 5 лет, разрешение органов опеки есть, стоимость доли меньше 1 миллиона рублей) другому собственнику долей в квартире?

Здравствуйте, Маргарита! Если право собственности в результате приватизации было оформлено более 5 лет назад, налог платить не надо. Стоимость в данном случае значения не имеет.

В вашем случае налог не нужно платить лицам, включая несовершеннолетнего, при продаже недвижимости, которой они владели более 5 ти лет.

В завещании указано наследование недвижимости по конкретному адресу в долях для наследника первой очереди и наследника не родственника. Будет ли действовать условия завещания на недвижимость с другим адресом, после продажи недвижимости по указанному в завещании адресу? Если не будет, то может ли наследник не родственник, указанный в завещании, через суд восстановить условия завещания по недвижимости с новым адресом?

Здравствуйте. Завещание должно быть исполнено в соответствии с волей наследодателя. Наследникам должны быть выданы свидетельства о праве на наследство. Продать квартиру до определения собственника (без регистрации в Росреестре) невозможно. В случае нарушения прав наследников, возможно обращаться с иском в суд.

Завещание составляет наследодатель и вправе в течении жизни его изменить или распорядиться своим имуществом. Если завещано конкретное имущество, а потом оно будет продано собственником при жизни, то наследовать будет нечего, замещение имущества-воля его собственника.

Умер отец. После него открыто наследство в виде 1/2 доли квартиры. Наследники я и мать. Я признан недостойным наследником. Мать написала заявление на принятие наследства, но скончалась так и не успев оформить свои наследственные права. Переходят ли мне ее права наследовать после отца?

Статья 1116. Лица, которые могут призываться к наследованию 1. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) 1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, Переходят.

В Вашем случае возможно принятие наследства в судебном порядке.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение