Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Доля и коммунальные услуги

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли прописать несовершеннолетнего ребёнка в квартире если там имеются долги за жилищной коммунальные услуги и квартира в трех долях?

1.1. разрешение на регистрацию необходимо брать у всех собственников.

Вам помог ответ? Да Нет
2. С братом квартира в равных долях. Брат за коммунальные услуги не платит. Продавать квартиру категорически не хочет. Не прописывается. На суды, сказал, ходить не будет. Совместное проживание не возможно, так как ведёт а моральный образ жизни. Доли не выделены. Смогу ли я через суд, взыскать с него долги за коммунальные платежи и продать квартиру?

2.1. Можете взыскать расходы на коммунальные платежи пропорционально размеру доли брата. Продать можете только свою долю.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Долги взыскать через суд. До продажи сначала предложить брату выкупить долю.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Можно ли учесть в уплату алиментов расходы по коммунальным услугам, если дочь проживает с отцом, а прописана и имеет долю в квартире у матери? ЕСЛИ МОЖНО, ТО ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЭТОГО СДЕЛАТЬ?
С уважением,
Оксана.

3.1. Нет нельзя, алиментами является денежные средства предоставляемые вторым родителем на содержание ребёнка, уплата коммунальных услуг в это не входит.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Оксана, оплату коммунальных платежей нельзя посчитать в счёт оплаты алиментов.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Нет не трудно с женой в брке взяли ипотеку вложили материнский капитал как первоначальный взнос, а через год мы разошлись. Я являюсь заёмщиков бывшая жена созаемщиком. Всё время и по настоящее время оплачиваю я все расходы за квартиру и ипотеку. После развода она отказалась платить за кредит и коммунальные услуги. Говорит я здесь не проживаю и квартира мне эта не нужна плати за все сам. Вопрос как можно оформить правильно расписку отказа от платежей и не притендавала на долю в квартире,?

4.1. Она должна выйти из созаёмщиков, но доля её останется в любом случае, т.к. маткапитал, но по соглашению вы можете выплатить ей 1/4 от маткапитала. Банк должен дать согласие или через суд делить.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Расписку не оформите. Главное сколько осталось платить до какого года.
Пишите ей претензию. Потом в суд на взыскание с нее денег по доле. Потом пишите мировое соглашение на отказ ее от доли.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Это касается моих племянников они оба инвалиды второй группы вступая в наследство после смерти родителей с ними вступила и бабушка мать отца позже передан в свою долю другой внучки та не хочит отдавать им свою долю вопрос есть ли закон обязывающий дольщика квартиры не проживающий не прописан проплачивать какие-то коммунальные услуги или нет за ранее благодарна вам.

5.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, и стоит она в разы дороже чем 124 рубля! Выберите юриста, обратитесь к нему лично, договоритесь об оплате, и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Елена,
Собственник имущества обязан нести расходы по содержанию этого имущества, даже если она там и не прописана.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Доброго дня если она там прописана то обязана, если вы ранее за нее платили можно эту сумму взыскать с нее!

Вам помог ответ? Да Нет
6. Я учередитель ООО, на данный момент прекращаю работать в ООО и в стадии продажи своей доли.
Как не платить коммунальные услуги? Ведь как собственник я обязана, но живу в другом городе, и коммунальные услуги в ООО не буду использовать, а другие учередители работают и используют их.
Как правильно быть мне?

6.1. Если есть имущество которое принадлежит ООО, то и жкх обязано оплачивать ООО.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Для выдачи нужной суммы по ипотеке на недвижимость был привлечен Созаемщик в качестве поручителя, но Сбербанк оформил его как Созаемщика на условиях солидарной ответственности, и в итоге ему оформили свидетельство на право собственности на 1/2 долю, но никаких платежей по ипотеке Созаемщик не вносил и не платил коммунальные услуги, через суд мой иск не был удовлетворен, подскажите как можно другими способами исключить Созаемщика из ипотечного кредита?

7.1. Раиса Мефодьевна, подавайте иск о признании за вами права собственности на 1/2 доли в квартире. Ваш иск об исключении из созаемщиков был ошибочным, суд правильно отказал вам в иске.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Моя несовершеннолетняя дочь получила долю после смерти отца и деда в квартире, доме, земли. Большая доля перешла сестре бывшего мужа. Она предлагает оформить договор мены. Мы ей отдаем доли от земли и дома а она нам от квартиры. На квартире долг за коммунальные услуги и большое долг за отопление за 2 года. Перейдет ли этот долг на нас?

8.1. Наталья, долги наследодателя должен принять наследник имущества, пропорционально доле принятого наследства.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Такая ситуация-бабушка (87 лет} подарила свою долю в квартире внуку, он её через год продаёт, бабушку не выписывает (она отказывается вписываться), бабушка плохо видит (требуется постоянный уход), пенсию её забирает внук, периодически приходит к ней (а это нахождение в моей квартире посторонних людей) как я могу заставить выписать бабушку из, теперь уже моей квартиры к внуку, оплату за коммунальные услуги и содержание бабушка не производит, внук тоже. Спасибо за ответ.

9.1. Вы можете снять её с регистрации в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Светлана, очень сумбурно задан вопрос. Непонятно, вы сейчас являетесь новым владельцем квартиры и хотите выписать бабушку?

Вам помог ответ? Да Нет

10. Я прописан в 3-й квартире с родственниками. Так сложилась судьба, что разделили лицевой счет и приватизировали на троих в 2011 году. Жить там я уже не живу 16 лет (живу у супруги) но плачу за все коммунальные услуги. Не так давно меня признали инвалидом 2 группы 1 степени. Вот теперь такой вопрос: Могу ли я получить квартиру если у меня в собственности доля равна 12 кв?.Заранее спасибо!

10.1. Можете, если Вы будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, что зависит от размера учетной нормы, действующей в городе, в котором Вы проживаете.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Мы с мужем разведены, но проживаем в одной квартире, которая в долевой собственности на троих: сына, мужа и меня. Муж отказывается оплачивать коммунальные услуги за свою долю. Я оплачиваю полностью. Что делать?

11.1. Проблем нет обратитесь в суд и можете с него взыскать за его долю за 3 года.

Вам помог ответ? Да Нет
12. У меня умерла мама и нам с братом в равных долях осталась квартира. А на моей половине прописана моя не совершеннолетняя дочь. Брат постоянно пьют, лечить пробовала все бесполезно. Не платит за коммунальные услуги, кидается. Полиция говорит, что они сделать ничего не могут, пока не произошло ничего. Я боюсь оставаться с ним и маленькой дочкой в квартире. Она у нас однокомнатная. Подскажите пожалуйста, что мне можно сделать?

12.1. Уточните информацию. У Вас и Вашего брата эта квартира - единственное жильё?

Вам помог ответ? Да Нет
13. В квартире 3 собственника в равных долях и прописано 3.но сын с нами не проживает у него своя семья платежи за коммунальные услуги оплачиваю тоже я и совместное хозяйство не ведём. Могу я подать на субсидию на мою и дочери долю?

13.1. Нижний Новгород!
При решении данного вопроса рекомендую вам для начала определиться с вопросами:
- кто является Членами вашей семьи?
- с Разделением лицевых счетов и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.03.2020 г.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я являюсь собственником 1/3 доли в однокомнатной квартире. 2/3 принадлежат другому собственнику. В квартире проживает родная тетя второго собственника. Я не имею доступа в квартиру. Являюсь инвалидом 3 группы. Собственности больше не имею. Должна ли я платить за коммунальные услуги. Если я не прописана там, в МФЦ не регистрировалась и доступа в квартиру не имею. Спасибо.

14.1. Вы не зарегистрированы в квартире, но являетесь собственником доли. Как собственник Вы несете бремя содержания своего имущества. Вы можете обратиться с заявлением в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении. Если тетя проживает в квартире без регистрации, Вы вправе выселить ее, также в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Марина Александровна, здравствуйте!
Собственник в любом случае обязан оплачивать коммунальные услуги. Проживание тёти собственника без Вашего согласия в квартире незаконно. Вы имеете полное право обратиться в суд с иском о выселении тёти и вселении Вас в квартиру. Пока второй собственник в квартире не проживает - это реально. Если получится вселиться (при условии, что второй собственник Вас не опередит - будете проживать в квартире одна, без второго собственника. Его не вселят даже по суду при условии того, что Вы там проживаете.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Если 1/3 квартиры в собственности у человека который в ней не проживает и не прописан 20 лет, за коммунальные услуги и капремонт никогда не вносил оплаты, обязан ли он оплатить содержание своей доли за все время или только за последние три года?

15.1. По его ходатайству суд может учесть что срок исковой давности нарушен и взыскать только за 3 года.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. он обязан был платить, но если за него платили вы, то в судебном порядке вы можете взыскать за последние три года. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет
16. Бабушка является единственным собственников в однокомнатной квартире. Она хочет выписать внука с женой из этой квартиры за неуплату коммунальных услуг. И они съехали с этой квартиры. У внука так же есть 1/3 доля в другой квартире. Откажет ли суд?

16.1. По общему правилу отказать не должны, но к таким процессам надо очень сильно готовить доказательную базу так как факт вселения был добровольный и регистрации тоже.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Нет, не откажет. Бабушка собственник, она вправе принять решение о снятии с регучета (суд ее поддержит).

Вам помог ответ? Да Нет
17. Бывший муж не проживает в квартире 3 года и не платит коммунальные услуги можно ли переоформить его 1|2 долю в собственности на дочь с ребёнком у которой нет жилья.

17.1. Нельзя. Нет правовых оснований для этого. Но можете взыскать половину расходов на содержание жилья с него.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире 1/12, он в ней не проживает и не прописан, обязан ли он оплачивать коммунальные услуги?

18.1. Мария. Коммунальные услуги должен оплачивать собственник, если не представит в УК документ, подтверждающий его проживание по другому адресу. В данном случае это должен сделать родитель, законный представитель несовершеннолетнего.

Вам помог ответ? Да Нет
19. После развода проживаю в доме с 19 лет дочерью, сын в армии. Бывший муж прописан и имеет 1/2 долю. Могу ли я его обязать оплачивать 50%коммунальных услуг.

19.1. Можете! Сначала попробуйте договориться, а уж потом в случае отказа, напишите претензию и подайте исковое заявление с суд в котором опишите все обстоятельства!

Вам помог ответ? Да Нет
20. У меня две комнаты. Там еще сын прописан. Он не проживает и не платит коммунальные услуги. Могу я разделить счета? Даже через суд готова. И еще вопрос если мы разделим счета я могу приватизировать свою долю? Он не хочет этого а я хочу.

20.1. Снежана! Да, можете в обоих случаях.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Я, ашурова Нина Петровна. Мне 66 лет. у меня имеется доля в квартире и я там не проживаю и не прописана, потому что меня не пускает бывшая сноха. На эту квартиру приходят квитанции за оплату коммунальных услуг и за мусор. Данными услугами я не пользуюсь, потому что прописана и проживаю в другом городе. Нужно ли мне оплачивать все эти квитанции?

21.1. В данную ситуацию нужно предоставить справку о регистрации и о оплате жкх услуг по месту жительства. Написать заявление в УК о перерасчете за коммунальные услуги.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Нужно в силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Матери постоянно звонят коллектора по поводу дочери. Дочь не платит кредиты. Их около 5-6 штук. Еду дочери есть доля в квартире, по которой так же есть долг. Сама уже год не появляется в этой квартире, не платит ни за коммунальные услуги, ни долг за квартиру. Куда обратиться, чтобы ее насильно выписали из квартиры и лишили доли?

22.1. Если это единственное жильё дочери то очень сложно.
Принудительное выселение только по решению суда.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Дочь с мужем в браке 25 лет. ее муж постоянно выгоняет ее из квартиры. У них 2 совершеннолетних детей, один студент. Квартиру муж дочери получал от работы и ее не вписал в свидетельство на право собственности. Имеет ли она право претендовать на долю в квартире, если она всю совместную жизнь работала и оплачивала коммунальные услуги.

23.1. Тамара
Не ясно, что значит "получил квартиру от работы", однако в любом случае все приобретенное в период брака совместная собственность, в не зависимости от оформления на одного.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Если уже вышел судебный приказ о задолженности по платежам за жилую площадь и за коммунальные услуги, можно ли оформить дарственную от своей доли в этой квартире?

24.1. Судебный приказ можно отменить, написав соответствующее заявление в порядке ст. 128-129 ГПК РФ в течение 10 дней с момента его получения.
С уважением!

Вам помог ответ? Да Нет
25. Сособственник в квартире (1/4) хочет продать по заведомо завышенной цене свою долю третьим лицам (уведомление получено). Мной был наложен (до получения этого уведомления) запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью в Росреестре. Мы хотим выкупить долю, но не на условии завышенной цены. Тем более, что данный сособственник, хоть и зарегистрирован в квартире, никаких коммунальных услуг не оплачивает, не проживает и имеет в своей собственности другие помещения.

25.1. Вы не могли установить ограничение на его долю, только на свою.
Из вопроса непонятно, что вас интересует. Он,увы имеет право продавать свою долю по любой цене, даже по завышенной, но сначала предложив купить вам, а потом любому, кто согласиться.
Если он не оплачивает платежи, то вы вправе взыскать с него эти платежі,если их оплатили вы,но не более чем за 3 предшествующих года.
Но он может подарить свою долю и тогда вашего участи и согласия вообще не нужно, но вы и не узнаете, сколько он получил за это денег.

Вам помог ответ? Да Нет
26. У дочери в собственности 1/2 доли квартиры. Вторая половина у ее отца.
В квартире дочь не проживает и не прописана. Дочери пришла копия судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за 8 месяцев, пени и судебных расходов. Имеют ли право взыскивать долг с дочери если ей 19 лет, обучается на очном отделении и доходов не имеет?

26.1. Советую вам написать заявление об отмене судебного приказа. Требование о взыскании задолженности законно. Дочь является также собственником, а тот факт, что она не проживает в квартире никого не интересует. На будущее необходимо разделить лицевые счета.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Ваша дочь собственник, соответственно на нее возложено бремя по содержанию принадлежащего ей недвижимого имущества. Если судебный приказ вынесен в части оплаты задолженности по услугам, плата за которые начисляется не по счетчикам, а по общему тарифу, то в этом случае взыскание денежных средств является законным.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Квартира оформлена на сестру в доле с дочкой, но живёт с двумя дочками и мамой в другом городе. В этой квартире прописан отец, который живёт с сожительницей (родители давно развелись), мама, я. Я живу отдельно.
Вопрос:
Может ли отец подать на меня на алименты?
Он с сестрой решили, что я должен оплачивать половину коммунальных услуг.

27.1. Может, если отец нетрудоспособный и малоимущий.

Вам помог ответ? Да Нет
28. После смерти матери сноха занималась похоронами и все документы держит у себя. Она наследница по завещанию 1/ 2 доли, другая 1/2 доля в том же завещании у моего сына, внука умершей. Мне 63 года, полагаю, что будет выделена моя обязательная доля в наследстве. Кто из наследников должен первый обращаться к нотариусу те, кто идет по завещанию или тот, кто по закону? И второй вопрос, снимать с регистрационного учета и коммунальных услуг умершую должен кто и когда?

28.1. Очередности обращения к нотариусу наследников не существует. В течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя каждый наследник имеет право подать нотариусу заявление в любое время. Вы также можете обратиться к нотариусу в любое время. После получения свидетельства о смерти (выдадут любому гражданину при наличии у него справки) его надо отнести в Единое окно, сдать копию. Это тоже может сделать любой гражданин. Снятие с учета и с оплаты коммунальный услуг будет сделано автоматически. Если вам необходимо свидетельство о смерти, то его дубликат вы сможете получить без затруднений. Обратитесь в МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет
29. На меня судебные приставы оформили два исполнительных листа за долг за коммунальные услуги, по факту я там не проживаю уже 8 лет, квартира поделена на три равные доли, моя мать, я и дочь моей родной сестры которая там проживает вместе с ней, долг поделили на три равные части и две части оформили на меня (исполнительный лист) так как дочь моей сестры не совершеннолетняя можно ли в судебном порядке отсудить что я не должен этот развитый долг?

29.1. Вы собственник, значит должны платить. Если счета разделены, значит должны платить только за себя. А если у вас просто собственность долевая, то не важно кто будет платить. Это называется солидарная ответственность. Если все остальные платить откажутся или им не чем платить, платить будете вы за всех. Суд не отменит этого решения. Удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Квартира в потеки муж не платит ссуду и коммунальные услуги могу отсудить его долю.

30.1. Долю вряд ли, а вот взыскать его часть платежей сможете.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских