Доля регионов

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Доля регионов. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Доля регионов, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 280 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

1. Могут ли снять с очереди на жилье из-за наличия доли дома в другом регионе.
1.1. Здравствуйте, могут, если с учетом этой доли у вас более учетной нормы жилплощади.
Удачи вам и всего наилучшего.
1.2. Учитывается площадь всех жилых помещений права на которые имеют члены семьи в совокупности. Жилищные отделы регулярно проверяют наличие жилых помещений у членов семей очередников на территории всей страны. Снимут с очереди, если в совокупности площадь будет более учетной нормы.
Если дом признан непригодным для проживания актом МВК, то такой дом не должен учитываться. Но и здесь имеются свои сложности.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Могу ли я купить долю в доме за материнский сертификат и в другом регионе?
2.1. Добрый день! Да, конечно можете в любом регионе, если собираетесь улучшать жилищные условия, ограничений по региону тут никакого нет.
2.2. Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Можно купить в любом регионе РФ.
2.3. Здравствуйте! Купить долю вы не сможете, ПФР не одобрит данную сделку, только целое и пригодное для проживания жилое помещение. Удачи Вам!
3. Можно в 54 регионе оформить дарственный договор на долю в доме и земле 22 региона?
3.1. Можно в 54 регионе оформить дарственный договор на долю в доме и земле 22 региона?
Можно в 54 регионе оформить дарственный договор на долю в до

Можно оформить.
3.2. Можно оформить договор дарения находясь в любом регионе на любое имущество. Однако учтите, что на доли договор должен быть удостоверен у нотариуса в обязательном порядке.
3.3. Здравствуйте, да, вы сможете оформить в другом регионе договор дарения. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Доля регионов


Отзывы о юристах по теме Доля регионов

отзыв от: Вавилов
19.02.2020 18:48
Общая оценка
Купил машину в трейд ин, через 4 дня машина перестала заводиться. Желая вернуть автомобиль, обратился в фирму, юрист рассказал как я должен действовать. Удалось избежать судебных тяжб и всё решить с продавцом полюбовно. Особенно благодарен за помощь с документами.

отзыв от: Ксения
19.02.2020 18:40
Общая оценка
ну откуда я ДОЛЖНА это знать, по вашей логике МЫ ВСЕ рождаемся со знанием сумму и реквизитов по налогам... бред полный...я должна..он должен..все должны но гос-во не должно никому и ничего

4. Можно ли выделить долю или подарить. В доме если я в другом регионе. У натариуса?
4.1. Можно ли выделить долю или подарить. В доме если я в другом регионе. У натариуса?

В судебном порядке можете выделить долю, а затем у нотариусу оформить договор дарения.
4.2. Да, если у вас есть доля, вы имеете право её подарить. Такая сделка оформляется у нотариуса. Если сами не можете присутствовать у нотариуса, можете выдать доверенность на другое лицо.
5. Сколько сейчас стоит дарение 1\3 доли квартиры у нотариуса по регионам РФ (Нальчик)
5.1. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ). Для этого не обязательно идти к нотариусу, достаточно выполнить в письменной форме, с указанием всех существенных условий, предусмотренных законом.
6. Как продать квартиру с долей внучки для покупки жилья в другом регионе.
6.1. Здравствуйте!
Только с разрешения органа опеки и попечительства, с выделением доли в приобретаемом имуществе.
7. Как оформить дарственную на долю в квартире в другом регионе страны.
7.1. Путем составления договора дарения и нотариального заверения.
8. Вопрос такой: я собственник 1/2 доли квартиры и хотел бы обменять её, на квартиру в другом регионе. Меняюсь с знакомым. Надо ли получать какое-то согласие или иной документ от второго собственника мой квартиры? Спасибо.
8.1. Для мены не требуется согласия второго дольщика.
8.2. Добрый день!
ВАм обязательно нужно получить согласие совладельца квартиры, так как мена - это двусторонняя купля-продажа недвижимости.
ГК РФ Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

А в соответствии со ст.250, 255 ГК РФ вы обязаны предложить сначала свою долю купить совладельцу, по определенной цене и если он откажется только тогда возможно будет произвести мену долей.

В силу ст.250 Гражданского кодекса РФ, в случае продажи доли в праве совладельцы объекта недвижимости имеют право преимущественной покупки доли.
8.3. Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ. Просто так взять и обменять не получится.
9. Получил наследство от родителей 1/5 доли фактически наследством не пользуюсь (в квартире проживает один брат, препятствующий доступу в квартиру остальным наследникам) проживаю в другом регионе. Сейчас брат (проживающий единолично в квартире) подал иск на всех наследников об оплате коммунальных услуг. Что делать, что написать в возражении на иск?
9.1. Здравствуйте. Подать возражение и обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в пользовании.

10. Я хочу купить долю маленькую в квартире для проживания в Москве. Сама я из др региона, прописана в др регионе. Московской прописки нет. многие продают доли в квартире, но при том не разрешают там проживать. Могу ли я постоянно жить в квартире, где купила маленькую долю? Могут ли меня выселить? Жильё в собственности у меня в самаре.
10.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто вас в квартиру не впустит с маленькой долей, да и не факт что вы её вообще купите.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
10.2. Купить возможно, но вселиться и проживать там не сможете даже через суд.
10.3. Здравствуйте, Наталья!
Все зависит от того о какой конкретно доле идет речь.
11. Владелец 1/12 5 лет не платит за свою долю. Зарегистрирован. Продать мне не согласен. Я владею 11/12. проживает в другом регионе. Имеет ли смысл подача иска о признании доли малозначительной? Спасибо.
11.1. Здравствуйте.

Если состояние объекта недвижимого имущества таково, что эта доля не может быть выделена в натуре, порядок пользования имуществом также не может быть определён, существенного интереса в её использовании сособственника не имеет, то обращаться с таким иском в суд - целесообразно.
После обращения с иском очень желательно внести на депозит суда денежные средства в размере стоимости доли в качестве обеспечительной меры.
11.2. Людмила, конечно имеет смысл. Более того, ваш сособственник не заинтересован в использовании.
12. Здравствуйтес можно ли между ООО поделить долю так, чтобы соучредитель имел ее только из расчета на один регион и без учета других регионов?
12.1. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
13. Мужа вызывают в качестве ответчика по алиментам в твёрдой денежной форме, но он не устроен официально, и на этот иск есть возражение, как правильно будет с его стороны взыскание алиментов.? В долях? Исходя из прожит. Минимума? И сколько по закону на двоих детей отчисления, если прожиточный минимум в регионе 12000. спасибо.
13.1. Здравствуйте! Поскольку нет места работы, то в твердой сумме и хотят определить. Подано заявление первой женой?
13.2. Доброго времени суток если расчёт идет по прожиточному минимуму на каждого ребёнка будет установлена либо в размере 1 прожиточного минимума либо 0,5 прожиточного минимума какое решение вынесет суд.
13.3. Будут назначены алименты в твердой денежной сумме в размере прожиточного минимума на каждого ребенка, либо в доли от прожиточного минимума, зависит от доказательств, представленных стороной.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Имеется приватизированная квартира на 3 чел-мама и 2 несовершеннолетних детей. Хотим продать, чтобы потом купить в другом регионе жилье. Можно ли продать сначала эту квартиру, а потом по переезду купить в другом регионе? Органы опеки говорят, что сначала нужно купить и выделить равноценную долю детям, но это нереально в другом регионе. Спасибо.
14.1. Здравствуйте,
Иногда органы опеки разрешают сначала продать жилье, деньги от продажи доли положить на специальный счет ребенка, а потом приобретаете новое жилье.
Но к сожалению не все органы опеки разрешают сделать так, видимо страхуются и сначала просят купить новое жилье, а потом дают разрешение на продажу прежнего.
Желаю Вам удачи и всех благ!
14.2. В судебном порядке все решается.
15. Можно ли продать квартиру (30 кв) в которую частично вложет мат. капитал, выделены доли, и построить дом (80 кв) в другом регионе?
15.1. Вам нужно согласие органов опеки для этого.
16. Извините за беспокойство, по завещанию квартира оставлена мне, но в нем ест возложенное на меня обязательсто: предоставить в пожизненное пользование комнату 14,4 кв. м постороннему человеку, она мою долю выкупать не хочет, могу я продать свою долю другому лицу? Я в этой квартире не прописана и не проживаю, живу в другом регионе. Спасибо.
16.1. Доброе утро, Людмила.

Вы вправе продать свою долю в квартире, однако, согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ, Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
17. Собсвенники квартиры, где я проживаю и несу расходы по лицевому счету, , т.е. собсвенники этой квартиры проживают в другом регионе (далеко), одному из них за 80 лет. Вот кому за 80, вроде он не должен вносить свою долю за капремонт и это на 100 %. Как мне отрегулировать этот вопрос? Сейчас я оплачиваю всё, что указано на лицевом счёте.
17.1. Капремонт не является коммунальной услугой. Смотрите региональное законодательство и собственник пусть оформляет льготу, если подпадает под неё.
18. Хотим разменять по долям кв в мск и сменить регион! Естт мат. кап. На ребенка 2019 г.р. Возможно ли исподьзовать его при покупкк дом/таунхаус?
18.1. Добрый день! Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на покупку жилого помещения-дома.
18.2. Таун-хаус - это скорее всего долевая собственность одного большого дома.

На практике сделку по покупке доли за маткапитал одобряют в двух случаях:

Если в результате покупки доли в собственность семьи поступит одно или несколько изолированных жилых помещений. Например, вы покупаете ⅔ в праве собственности на 3-комнатную квартиру. В договоре вы указываете, что в пользование семьи переходит 2 из 3 жилых комнат.

Если после покупки доли в собственности семьи окажется вся квартира. Например, если матери до использования маткапитала уже принадлежало ⅔ доли в праве собственности на квартиру. За маткапитал семья выкупила еще ⅓ часть, и после этого стала полностью владеть квартирой.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
19. Налог на частный дом слишком большой, почему подвал тоже считают как жилая площадь! Я являюсь единственным собственником (семья из 4 человек, двое не совершеннолетние). Имеет ли смысл разделить на доли? У нас в регионе действуют льгота вычет 50 м 2 с частного дома.
19.1. Добрый день, один из возможных выходов из вашей ситуации следующий: налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости, иногда кадастровая стоимость значительно превышает рыночную. Вам необходимо узнать кадастровую стоимость, сравнить ее с ценами на рынке на ваш дом и если кадастровая стоимость превышает рыночную, вам нужно подать иск в суд на снижение кадастровой стоимости.
20. Объясните, пожалуйста, как вступают в наследство дети квартиры, если она приватизирова
и собственником являлась умершая мать. Один ребёнок был прописан по малолетству и имеют долю, а другой выписан и на данный момент проживает в другом регионе. Имеет ли не прописанный право на наследство части этой квартиры.
20.1. Конечно второй ребенок как и первый - оба имеют право на наследство как наследники первой очереди.
21. В собственности у моей семьи имеются квартира общей площадью 54 кв. м., а также у меня в собственности 1/4 доля в родительской квартире двухкомнатной общей площадью 48,2 кв м. Все члены семьи (4 человека, в т.ч. два малолетних ребенока). Учетная норма жилья в нашем регионе 18 кв м на одного человека. Могут ли члены семьи претендовать на улучшение жилищных условий?
21.1. Вы путаете УЧЕТНУЮ НОРМУ и НОРМУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ жилой площади. В Челнах учетная норма на одного человека 15 кв. метров.
22. У меня квартира в собственности равными долями с членами моей семьи, в ней никто не прописан. Живём мы все в другом регионе, где и прописаны и платим за вывоз мусора. Должен лия платить за вывоз мусора там где у меня квартира в собственности.
22.1. По тексту - должны, как собственники. Вывоз мусора - законодательством отнесен к расходам на содержание общего имущества, все собственники - обязаны нести эти расходы.
23. Брат оформил на меня доверенность на продажу его доли в доме который принадлежит нам в долях. Мы живем в разных региона РФ. он согласился продать мне свою долю могу ли я по вышеуказанной доверенности оформить сделку купли продажи где я по доверенности продавец и одновременно покупатель. Приехать он не может.
23.1. По той доверенности, про которую Вы пишете самому себе Вы продать долю не сможете.
Как вариант - выдача Вашим братом доверенности на иное лицо, которое сможет заключить от его имени договор купли-продажи доли в доме с Вами.
24. Пожалуйста в возражении на снижение доли до 1/6 по алиментам, могу я ссылаться на прожиточный минимум на ребенка. Сейчас алименты состовляют 6000-7000. А при снижении будут 4500, а это в два раза меньше прожиточного минимума на ребенка в нашем регионе.
24.1. Уважаемый посетитель сайта! Сослаться можете, только подумайте надо ли это. Как показывает Интернет в 1 квартале 2018 г. прожиточный минимум на ребенка составил 9646 руб. Ребенка согласно СК РФ (ст. 80) должны содержать оба родителя, соответственно половина минимума на сегодняшний день составляет около 5000 руб.
25. Есть квартира трешка в ней прописаны я муж и трое детей, и однокомнатная квартира в другом регионе за материнский капитал, сейчас выхожу на сделку продажа однушки, чтоб добавить и купить однокомнатную квартиру по месту жительства, ещё имею областной капитал, как правильно мне оформить, чтоб всё было по закону и дети остались со своими долями.
25.1. Выделить доли детям в трехкомнатной квартире.
25.2. Без согласия органов опеки однушку в другом городе не ппродадите, поэтому обратитесь к ним за разрешением на продажу, и с ними все согласовывайте.
26. Мы с мужем живем в Москве, а прописаны в другом регионе, но у каждого своя прописка, в разных местах. У меня есть доля в квартире, в которой я и прописана. Могу ли я, находясь в Москве, прописать ребенка у себя в регионе. Можно ли как то отправить запрос из МФЦ или сделать какую-то доверенность на родственников, которые там проживают. Просто ехать с маленьким ребенком на далекое расстояние не хотелось.
26.1. Здравствуйте Любовь! Доверенность необходимо заверить у нотариуса с указанием данных родственника по Вашему делу, а также само назначение доверенности. Необходимо Ваше заявление о прописке ребенка в регионе и копия свидетельства о рождении, также нотариально заверенные. Удачи Вам.
27. Можно ли купить дом в другом регионе? И обязательно ли там прописывать детей или достаточно им там иметь равные доли.
27.1. Можно купить.
Детям доли вообще можно не выделять. Если это МК, тогда выделить.
28. Пожалуйста как правильно сделать. Мы с семьёй живём в 2 комнатнай квартире,1/2 доля, наша Собственная с сыном, другая 1/2 доля другого человека, она проживает в другом регионе, но все коммунальные услуги приходит на её Фамилию, естественно мы оплачиваем все квитанции на её Фамилию. Что нам надо сделать в дальнейшем что бы не было проблем при продаже? Спасибо!
28.1. Храните квитанции и взыскивайте эти расходы в судебном порядке.
29. Нужна ли нотариальная доверенность от детей при продаже квартиры матерью, если по 1/2 доли принадлежат её детям (14 и 9 лет). При этом у них же есть дом, оформленный также на них в равных долях только в другом регионе РФ. Если да, то нужно ли присутствие у нотариуса обеих сторон. Если нет, то разрешение какой инстанции требуется при регистрации договора купли-продажи?
29.1. При продаже квартиры в которой имеются доли детей в обязательном случае необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения, при совершении ее у нотариуса обязаны присутствовать все стороны либо их законные представители уполномоченные на совершения данной сделки.
29.2. При продаже собственности несовершеннолетних детей нужна не доверенность, которую дети в таком возрасте дать не могут, а разрешение органов опеки и попечительства. Продажа доли квартиры возможна только в нотариальном порядке, но одного нотариуса достаточно.
30. Могут ли органы опеки не разрешить продажу долей несовершеннолетних (1/40) с зачислением средств на счет детей при переезде в другой регион? Необходимости приобретать жилье в другом регионе нет, там есть служебное (семья военнослужащих). При устном обращении сказали разрешения не дадут без покупки другой площади. На какие нормы законодательства они ссылаются? В дальнейшем планируем приобретать жилье, но когда будет известно постоянное место жительства, а это лет через 5 и больше.
30.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, могут отказать,-обжалуете отказ в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских