Доли в квартире коммунальные платежи

Содержание:

  • Как распределяются долги по наследству?
  • Имеет ли право управ. Компания требовать долг умершего бывшего мужа с меня?
  • Взыскание коммунальных платежей
  • Фактическое принятие наследства
  • С социальных выплат, как я понимаю снимать в счёт погашени не могут?
  • Знаю что если прописан, но не проживаю по данному адресу, то должен платить только за то что по счетчикам.
  • Мне у меня имеется задолженность за коммунальные платежи квартира в собственности...
  • Исполнительное производство
  • Разде
  • Как и кому мне надо идти что бы мне установили сумму которую я должна оплачивать за часть своей собственности в квартире и могу ли...
  • В ней проживает моя мать, почему я должен выплачивать этот долг или как мне от него избавиться?
  • Можно ли как-то отыскать способ, обходя штраф за неуплату налога государству?
  • Имеется квартира в собственности, которая разделена на 4 равных доли, 2 взрослых и 2 детей.
  • Как лишить доли сына?
  • Подскажите как бороться с беспределом УК?
  • ИСК о вселении и определении порядка пользования спорной квартирой
  • Оплата коммун
  • Не известно. Есть ли какой-то выход из ситуации?
  • Как разделить коммунальные платежи с бывшим мужем?
  • Можно ли в ЖЭУ запросить старый договор соцнайма, который был до разделения лицевого счета?
  • Как разделят после развода квартиру в ипотеке с использованием мат
  • На сколько правомерно в данной ситуации взыскание% за пользование чужими деньгами?
  • Верно я понимаю, что юридически, собственником кв я стала только в июле, как вступило решение суда по аппеляции?
  • Как не платить коммунальные услуги
  • Взыскание коммунальных задолженностей
  • Нужна оплачиваемая помощь юриста в составлении искового заявления о взыскании коммунальных платежей с мужа должницы.
  • Оплата задолженности ЖКХ
  • Если я проживаю в квартире отца,
  • Обязаны ли мы будем платить этот долг?
  • Правомерно ли взыскивать с меня долги, если я не давал согласия на приобретение квартиры на ребенка?
02.02.2023, 06:46
• г. Ижевск

Как распределяются долги по наследству?

Мы вступили в наследство. Оказалось, что есть долги в банках. Нотариус сказала, что мы сами должны распределить кто сколько оплачивает.

Я ожидала, что она распределит долги

У нас 4 наследника из трёх семей. Как нам мирно этот вопрос решить, я не понимаю. А ещё долги за коммунальные платежи квартиры.

Как распределяются долги по наследству?

Юрист г. Душанбе
02.02.2023, 06:57

Доброе утро,

Если вас 4, то по 25 процентов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котлас
02.02.2023, 07:34

Добрый день, по долгам наследодателя принявшие наследство наследники отвечают солидарно. При этом каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 19:57
• г. Москва

Имеет ли право управ. Компания требовать долг умершего бывшего мужа с меня?

У нас муниципальная квартира, в которой до ноября прошлого года были прописаны три человека.

Я, мой сын от первого брака и мой бывший муж. Бывший муж не оплачивал коммунальные платежи, накопил долг и вот теперь после его смерти, управляющая компания принуждает меня, как бывшую супругу, оплатить его долг. У нас оплата была разделена по суду. Ему была выделена 1/3 в оплате, а мне 2/3.Ему был присвоен другой код плательщика, я оплачивала по старому коду. Имеет ли право управ. Компания требовать долг умершего бывшего мужа с меня?

Юрист г. Чебоксары
27.01.2023, 20:00

Пусть обращаются в суд. Сами пока ничего не платите. Есть свои нюансы. Обращайтесь, если что.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 16:27
• г. Москва
₽ VIP

Взыскание коммунальных платежей

В настоящее время управляющей компанией с меня взысканы долги за коммунальные платежи, при вступлении в наследство мной было установлено что долг 120 000 рублей, тут же как только я оформила на себя документы ук побежало в суд и взыскало с меня половину, 68 тысяч как со второго собственника 1/2 доли в квартире, но мне не понятно одно... очень долгое время там уже есть другой собственник малолетний, родители лишены прав его воспитывает опекун, его бабушка, живет в соседнем доме, но никогда не осуществила ни одного платежа, я же гасила долги за свет, капитальный ремонт и коммуналку, по какой причине с меня взыскали задолженность а с нее нет?! по сегодняшний день оставшаяся часть долга продолжает висеть, сделала запрос в УК, они ответили: мы до сегодняшнего дня не располагали сведениями об опекуне! Это нормально? Что уже 10 лет они не могли направить запросы и установить ее данные? А с меня значит взыскали потому что я добросовестно все исполняла. Более того самый главный вопрос как я могу получить информацию, кто именно вносил платежи за коммуналку? Мне это необходимо для дальнейшего разбирательства и чтобы доказать что она ни единого раза ничего не оплатила, до того как в наследство вступила я, все оплачивала моя бабушка за всех! Из УК дали ответ что они располагают сведениями о том какие деньги поступили, а кто вносил они не располагают сведениями, тогда где и как мне получить платежные поручения или выписки где будет написано КТО (ФАМИЛИЯ) и когда и сколько внес оплату за коммунальные платежи на определённый лицевой счет за коммуналку?

Юрист г. Нижний Новгород
26.01.2023, 17:00

В ходе судебного разбирательства надо было выяснять... Но и сейчас не поздно - отгребать предоставить информацию УК, в суд и иском сходить - если не предоставит. Ст. 131, ст. 132 ГПК РФ в помощь.

И ещё - с бабушки можете отдельным иском взыскать - если сами заплатили за неё.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
26.01.2023, 17:29

Добрый вечер, Светлана, такой у нас закон...

[b]1)То что они не знали, это их трудности, оба собственника должны соразмерно нести ответственность за свое имущество, а так же оплачивать коммунальные расходы.

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).

2)Нужно понять, какую вы сейчас цель преследуете по итогу в суде.

Такую информацию вы не получите просто так, подавайте иск в суд, подаете ходатайство об истребовании данной информации, которая необходима для доказательств в суде. [/b]

ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
26.01.2023, 18:34
Это лучший ответ

Расходы по оплате коммунальных услуг собственники несут вместе и отвечают по долгам солидарно в соответствии со ст.322, 210 ГК РФ.

Лицевой счет не разделен, расходы к оплате предъявляются в одном платежном документе.

При оплате Вами суммы долга Вы имеете право регрессного (обратного) требования 1/2 проплаченной суммы солидарного обязательства.

Также имеете право требования суммы проплаченной наследодателем (Ваша бабушка), т.к. наряду с принятием наследства принимаются не только долги, но и имущественные права наследодателя (право на возмещение расходов по ЖКХ с другого собственника). ст.1112 ГК РФ.

[b]Законным представителем несовершеннолетнего собственника является его опекун.[/b]

[quote]Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"

Статья 15. Права и обязанности опекунов и попечителей

2. Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.[/quote]

При подаче иска приложите ходатайство об истребовании доказательств от УК оплаты кем, когда и сколько произведена оплата в соответствии со ст.57 ГПК РФ (истребование доказательств).

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 16:15
• г. Екатеринбург

Фактическое принятие наследства

В конце 21 года бабушка умерла. У нее осталась доля 1/2 в квартире. Наледниками является моя мама и сестра (моя тетя), которая с 15 года проживает непонятно где, и с нами не общается. Пытались ее найти но безуспешно. В наследство моя мать и ее сестра не вступили, так как моя мать думала что имея завещание от бабушки на ее долю может вступить в любое время. Подали в суд на фактическое принятие наследство, но суд сказал ищите сестру, без нее 100% отказ в иске. Как быть в такой ситуации? Мама платит коммунальные платежи за кв, и периодически там проживает, организовала похороны и ухаживала за бабушкой во время болезни.

Юрист г. Севастополь
24.01.2023, 16:18

Ваш иск рассмотрен? Суд Вам отказал? Если иск находится в суде, он должен быть рассмотрен и вынесено решение - удовлетворение или отказ. Сестру искать Вы не обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.01.2023, 16:20

Добрый день! А по какому предмету и с каким основанием вы выходите в суд? Если мама проживал, зарегистрирована, оплачивала коммунальные платежи, то действительно, мама осуществила фактическое принятие наследства, но уже не по завещанию, а по закону и может спокойно претендовать на 1/4. А срок подачи заявления на принятия наследства по завещанию - месяцев. Может у вас есть уважительные обстоятельства на восстановление срока? Вообще вопрос обширный.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.01.2023, 16:50

Здравствуйте, Николай!

Не совсем понятно каким определением выражена указанная Вами позиция суда? Суд оставил Ваш иск без рассмотрения?

Предлагаю Вам попробовать действовать сразу через нотариуса.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ

[quote]Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

[/quote]

Если у Вашей мамы имеются доказательства оплаты ЖКХ, других расходов, связанных с сохранением, ремонтом квартиры, расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им и т.п. (при этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами) в период в течении 6 месяцев со дня смерти бабушки, то Ваша мама вправе обратиться к нотариусу по месту жительства бабушки с заявлением [b]о выдаче свидетельства о праве на наследство[/b] (а не принятия наследства), приложив к нему вышеуказанные доказательства. При наличии вышеуказанных доказательств у нотариуса нет причин для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом про то, что обращались в суд с этим вопросом нотариусу лучше не говорить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
25.01.2023, 09:21

Здравствуйте.

Полностью согласна с коллегами в том плане, что искать сестру Вам НЕ нужно. А вот в Вашей правовой позиции, скорее всего, есть ошибки. Для начала необходимо видеть полный текст искового заявления, которое Вы подали. Нужно будет уточнять предмет иска и формулировать необходимые ходатайства. Также нужно знать номер дела, чтобы по карточке на сайте суда можно было посмотреть его состояние.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
25.01.2023, 09:39

Добрый день, искать сестру вы не обязаны, также если в иске вам суд откажет, то вы вправе подать апелляционную жалобу.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 19:31
• г. Москва
₽ VIP

С социальных выплат, как я понимаю снимать в счёт погашени не могут?

Хотелось бы получить консультацию, в следующем вопросе. Я проживаю в квартире собственника, прописана в ней вместе с несовершеннолетним ребёнком, у которого имеется инвалидность. Не работаю, получаю только социальные выплаты. С собственником квартиры не расписаны, проживаем, можно сказать в гражданском браке. Он не платит коммунальные платежи, не потому что нет возможности, потому что человек не желает их оплачивать, работает не официально. Долг за квартиру, вырос, свыше 70 тыс. рублей. И так как он не платит, управляющая компания подаёт в суд и на меня, и обязывает оплачивать долг. Подскажите пожалуйста, куда я могу обратиться, чтобы этот долг не был на мне, так как блокируют банковские карты, да и другие проблемы могут быть из-за долга. С социальных выплат, как я понимаю снимать в счёт погашени не могут?

Адвокат г. Волгоград
19.01.2023, 19:41

Добрый вечер,[b] Дарья, данная сумма будет взыскиваться ос всех лиц, кто прописаны в квартире, то есть требования УК полностью правомерны.

Единственный момент, вы можете подать возрождение на иск и разделение что бы было суммы соразмерно всех жильцов дома.

Но соскочить вы никак не сможете к сожалению..

Да, все верно, если будет взыскиваться с соц выплат, нужно будет обращаться к приставам и подать заявление, что бы пристав отменил списания. [/b]

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)

Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание

31 и 153 Жилищного кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
19.01.2023, 20:00

Квартира в собственности, не по договору социального найма.

За собственную квартиру ответственность по оплате коммунальных платежей несет собственник этой квартиры, этого имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ.

[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote]

www.consultant.ru

С социальных выплат не может производиться взыскание, полагаю, что это пособие на детей, социальная пенсия на ребенка инвалида, выплаты в связи с этим, льготы, материальная помощь и т.д.

Вам нужно обратиться в ФССП, к приставам и обозначить что получаемый Вами доход это социальные выплаты.

В ст.101 закона "Об исполнительном производстве" предусмотрены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание.

[quote]Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)

Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание

...5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;

6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);

7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;

...

12) пособия и выплаты гражданам, имеющим детей, беременным женщинам, осуществляемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

(п. 12 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 444-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";

14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:...

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
19.01.2023, 20:03
Это лучший ответ

Здравствуйте, Дарья! Т.к. совместно проживаете, то согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязательства ложатся как на зарегистрированных, так и на собственника жилого помещения в солидарном порядке. Чтобы новые долги не ложились на Вас, Вам стоит сняться с регистрационного учета. А что касается блокировки карт, то лишать полностью средств к существованию не имеют права. Если наложен арест (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), то Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Также можете подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

[quote]1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.[/quote]

Кроме того, если оставляют меньше прожиточного минимума на Вас и ребенка, то согласно ст.446 ГПК РФ Вы вправе требовать уменьшить размер удержаний, подав заявление об отсрочке и рассрочке исполнения решения суда таким образом, чтобы оставался прожиточный минимум.

О рассрочке исполнения решения суда можно поднимать вопрос после вынесения решения суда: Вы вправе обратиться в суд о рассрочке и об отсрочке исполнения решения суда на основании статьи 203-203.1 ГПК РФ

[quote]Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Статья 203.1. Порядок рассмотрения вопросов исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм

1. Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.

2. По результатам рассмотрения суд выносит определение, которое высылается лицам, участвующим в деле, в течение трех дней со дня его вынесения.

На определение суда может быть подана частная жалоба.[/quote]

Вопрос о рассрочке может решаться на стадии исполнительного производства после вступления решения суда в законную силу: согласно статье 37 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

[quote]Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2023, 15:49
• г. Санкт-Петербург

Знаю что если прописан, но не проживаю по данному адресу, то должен платить только за то что по счетчикам.

Я прописан в квартире у отца, но с детства там не проживаю и не общаемся.

Квартира является муниципальной.

С 2019 года скопился долг за коммунальные платежи и тепловая компания пожала иск в суд.

Вот у меня вопрос следующий.. Обязан ли я платить поровну всю сумму долга и если нет, то на какие статьи могу оперется написав заявление о несогласии с данным иском.

Так же интересует вопрос как можно максимально снизить сумму оперевшись на закон.

Знаю что если прописан, но не проживаю по данному адресу, то должен платить только за то что по счетчикам.

Юрист г. Нижний Новгород
18.01.2023, 15:52

Зарегисрированные отвечают солидарно. Так в ЖК РФ.

Ничего не снизите - кроме как про срок исковой давности в суде надо заявить - ст. 199 ГК РФ - только за 3 года взыщет суд.

И знания Ваши говорят о Вашем незнании...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
18.01.2023, 16:01

Здравствуйте, могут Взыскать за последние 3 года со всех всех собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 16:12
• г. Хабаровск

Мне у меня имеется задолженность за коммунальные платежи квартира в собственности...

Мне у меня имеется задолженность за коммунальные платежи квартира в собственности единственное жилье долг за квартиру 300 тысяч хотят выселить имеют ли право на это и куда можно пойти обжаловать решение.

Юрист г. Нижний Новгород
12.01.2023, 16:13

Здравствуйте!

В судебном порядке обжаловать решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
13.01.2023, 06:35

Выселить Вас не имеют права. Могут отключить коммунальные услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 12:27
• г. Абакан

Исполнительное производство

Как не платить долги по ЖКУ за отца.

До 14 лет я жила в квартире, 1/3 часть была моя, сейчас мне 24. Отец накопил огромные долги, решил продавать квартиру, чтобы все погасить. Сделка по продаже состоялась год назад, соответственно долги погашены, моей доли больше нигде нет, я с отцом нигде не прописана.

Сейчас Мою зарплатную карту арестовали и списывают деньги. На госуслуги приходило постановление, что это долг за коммунальные платежи (13000), пристав из Черногорска (проживает отец, я проживаю в Красноярске), в собственности жилья у меня нет.

Как можно сделать так, чтобы не нести ответственность за долги отца, мы с ним не поддерживаем связь длительное время, ни о какой помощи и речи быть не может? Как вернуть списанные деньги?

Юрист г. Екатеринбург
11.01.2023, 12:30

Здравствуйте

Нужно отменить решение суда.

Если долги погашены в полном объеме, то требование неправомерно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
11.01.2023, 12:30

Здравствуйте. Всего скорее был судебный приказ. Пишите возражения и его отменят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
11.01.2023, 12:31

Нужно отменять судебный приказ, по которому с Вас списывают деньги.

Это за умеренную плату сделает любой юрист.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
11.01.2023, 13:33

Для начала вам нужно отменить все судебные приказы, после разбираться по существу.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2023, 14:21
• г. Оренбург

Разде

10 лет назад мне дали квартиру как выпускнику дет дома. Жена (на данный момент бывшая) уговаривает меня ее продать и купить другую. Я продаю эту квартиру и беру другую в ипотеку, внеся первоначальный взнос с продажи. Поскольку мы в браке, доли у нас разделены пополам. Через 3 года мы расходимся. Все это время плачу ипотеку и коммунальные платежи я лично (хотя в 2018 году решением суда были разделены лицевые счета, но по факту в управляющей компании никто их не разделил, и я продолжа все платить). Бывшая супруга в квартире не проживает и на словах была договоренность, что никаких претензий она по поводу этой квартиру иметь не будет, так как в покупку вложены деньги с моей первой квартиры и все это время я плачу по счетам. Однако сейчас бывшая супруга стала претендовать на квартиру. В свою очередь я также хочу быть единственным владельцем данной жилплощади. Как быть?)

Юрист г. Волгоград
03.01.2023, 14:27

Претендовать бывшая на долю квартиры может только в судебном порядке. Вам нужно предоставить письменные доказательства: договор купли-продажи первой квартиры, платежные документы по ипотечной квартире, свидетельство о разводе. Просить применить срок исковой давности, если с момента расторжения брака прошло более 3 лет. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орехово-Зуево
03.01.2023, 14:45

Здравствуйте, Иван. Вы совершили огромную ошибку поддавшись на уговоры супруги. При разводе вы с жены можете только взыскать компенсацию затрат по ипотеке за вычетом денег вложенных от продажи вашей квартиры и коммунальные платежи равной 1/2 доли, которую она будет вам выплачивать всю жизнь.

Устные договоренности в данном случае значения никакого не имеют, поскольку доказать что эта договоренность была трудно. К тому же она спокойно может отказаться от своих слов и сказать, что ничего подобного не говорила вообще.

Вам скорее всего впоследствии придется разбираться в суде. Мой вам совет, прежде чем принимать решение, советуйтесь с юристами и не верьте ее словам, чтобы она вам не обещала.

Вам помог ответ?ДаНет
02.01.2023, 12:38
• г. Москва

Как и кому мне надо идти что бы мне установили сумму которую я должна оплачивать за часть своей собственности в квартире и могу ли...

Есть доля в квартире, но я там не проживаю и не прописана, сестра делала какие то Документы перерасчета что бы на нас не начисляли коммунальные платежи, скажите налог который я плачу за собственность это не то? Как и кому мне надо идти что бы мне установили сумму которую я должна оплачивать за часть своей собственности в квартире и могу ли я ее продать или получить ща неё компенсацию.

Юрист г. Москва
02.01.2023, 12:39

Разделить счета можно через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
02.01.2023, 12:39

Налог - это то, что вы обязаны платить в любом случае. Вы также должны нести общедомовые расходы, а также оплату коммунальных услуг, которые начисляются без приборов учета, например, отопление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
02.01.2023, 12:50

Налог на имущество и обязательные платежи - это две разные вещи, но оплачивать вы их обязаны как собственник жилого помещения, даже если не проживаете в нем. В частности платежи за общедомовые нужды, отопление по счетчикам и тому подобное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
02.01.2023, 12:52

1. Если речь о налогах - автоматически сама налоговая считает, если речь о коммуналке - надо делить расчетный счет, чтобы за всё вдруг не платить, если другие не станут.

2. Продать можете, с предложением выкупа сособственникам сначала.

3. Компенсация возможна при наличии основания (как для малоимущих, например).

Вообще у Вас несколько размыты вопросы, для точной консультации нужен детальный разбор с точными формулировками.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
02.01.2023, 14:53

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Идите в УК и выясняйте, что сестра ваша оформила - д.б. соглашение об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, либо судебный акт по этому вопросу, чтобы каждый собственник платил за свою долю.

Вам платить по факту обязательные платежи только: за отопление, содержание здания, мусор, взносы за капремонт. ОДН вода, ОДН электричество.

Расходы на газ, воду, канализацию, электроэнергию несут те, кто по факту ими пользуются.

Налог на недвижимость вы будете платить за свою долю раз в году.

Вам помог ответ?ДаНет
31.12.2022, 16:00
• г. Архангельск

В ней проживает моя мать, почему я должен выплачивать этот долг или как мне от него избавиться?

Пришла судебная задолженность, причина неоплаченные коммунальные платежи.

За квартиру в которой не прописан, не проживаю, имеется 1/3 доли в имуществе от неё

В ней проживает моя мать, почему я должен выплачивать этот долг или как мне от него избавиться?

Юрист г. Барнаул
31.12.2022, 16:04

Вы должны оплачивать, потому что вы как собственник обязаны содержать свое имущество, а также потому что есть вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий взыскать с вас задолженность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.12.2022, 16:05

Если вы там не жили принесите справки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.12.2022, 16:25

К сожалению, но в силу ст.210 ГК РФ

[quote]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote]

Даже если вы не проживаете, но должны платить частично, т.е. те платежи которые начисляются именно собственнику = отопление (например). А поскольку вы не раздели порядок оплаты, то с вас взыскали солидарно

Ваши действия:

1.Если это суд. приказ - отменить. Это статьи, ролики и образец заявления на отмену приказа https://www.9111.ru/questions/7777777771200809/

И еще одна https://www.9111.ru/questions/7777777771433033/

В последней статье важный момент об уважительности причины неполучения приказа.

2.Если решение - обжаловать - оспаривания размер задолженности, возложенной на вас.

3.Произвите раздел порядка оплаты с мамой через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
31.12.2022, 17:25

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения.

Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории). Долевой собственник может также обратиться в соответствующие снабжающие организации о разделе лицевых счетов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
31.12.2022, 19:47

Здравствуйте

Вы собственник 1/3 доли

————

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Все равно придётся оплачивать

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2022, 21:18
• г. Москва

Можно ли как-то отыскать способ, обходя штраф за неуплату налога государству?

Хотела обратиться за консультацией по жилищному вопросу.

Сдавала квартиру 5 лет семье, налог государству за сдачу я не платила.

Семья за последние 2 года перестала платить коммунальные платежи, отсрочивая их. Пытались войти в их положение, ждали.

В ноябре попросили их съехать - на сборы дали практически месяц (в договоре 2 недели, т.е. мы даже в этом на уступок пошли).

Договорились на словах (подтверждение - скрины переписки, договора как такового не было), что они разобьют платеж должностной на 3 месяца, каждое 20 е число. В итоге как съехали - перестали выходить на связь. Очевидно, конечно, что так и произошло бы, но только долг не маленький - практически 100 т.р.

Есть ли какие-то способы «принудить» их платить этот долг, имея на руках договор об аренде и скриншоты переписок, где они соглашаются на погашение долга в течение 3 х месяцев? Можно ли как-то отыскать способ, обходя штраф за неуплату налога государству? Ругаться и угрожать смысла нет. Просто думаю, может как-то можно обратиться к участковому, чтобы он «провёл профилактическую беседу»? Или такие дела решаются только в суде?

Благодарю за любую помощь!

Юрист г. Севастополь
27.12.2022, 21:25

Здравствуйте. Через суд.

Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
27.12.2022, 21:32

Да, такие вопросы и взыскание неуплаты по договору решают в судебном порядке.

В суде будут рассматривать ваши требования к бывшим жильцам, суд не занимается расследованием, платили вы налоги или нет.

Бывшие жильцы в отместку могут заявить в налоговую, если знают, что вы не поатили налог, но это уже другая история.

А в суд подавайте.

Вам помог ответ?ДаНет
25.12.2022, 18:29
• г. Киров

Имеется квартира в собственности, которая разделена на 4 равных доли, 2 взрослых и 2 детей.

Имеется квартира в собственности, которая разделена на 4 равных доли, 2 взрослых и 2 детей. Хочу обязать 2 взрослого сособственника оплачивать коммунальные платежи. Куда обратиться?

Юрист г. Барнаул
25.12.2022, 18:32

Обращайтесь в управляющую и ресурсоснабжающую компании для разделения лицевых счетов. Платите только свою долю по своему счету. Обязать других собственников оплачивать свои доли не сможете. Это их имущество. Они несут самостоятельную ответственность за содержание своего имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
22.12.2022, 10:23
• г. Чита

Как лишить доли сына?

Квартира принадлежит матери и взрослому сыну поровну. Сын живет один в квартире. Но за проживание в квартире не платит коммунальные платежи. Приставы догоняют мать. Мама живет в другом регионе страны. Как лишить доли сына?

Юрист г. Москва
22.12.2022, 10:25

Лишить сына права собственности не получится. Можно взыскать с него половину уплаченной суммы за ЖКУ,

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2022, 10:46
• г. Калининград

Подскажите как бороться с беспределом УК?

У нас 10-ти квартирный дом. Каждый месяц за электричество ОДН мы платили примерно 60 рублей. В этом месяце счёт пришёл на 400 рублей. Ситуация такая 3 квартиры имеют долги за коммунальные платежи, в том числе и за электричество. И наша УК решила эту проблему. Долг за электричество этих квартир включила в ОДН. В нашем подъезде всего 4 энергосберегательных лампочек. Не может быть ОДН 400 рублей в месяц. Но не платить не получится, тк все услуги в одной квитанции. Подскажите как бороться с беспределом УК?

Юрист г. Москва
17.12.2022, 10:47

Жалобу на них подайте в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
17.12.2022, 12:09

Начните с заявления о самоуправстве мо стороны УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
18.12.2022, 09:35

УК совершенно законно выставила вам платеж ОДН, рассчитанный по общедомовому счетчику. Он и будет оставаться большим, пока те, кто не платит не начнут платить. Надо решать этот вопрос с неплательщиками, а не с УК.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 22:40
• г. Белгород

ИСК о вселении и определении порядка пользования спорной квартирой

КАК можно расценить такую ситуацию. В суде рассматривается иск во вселении и определении порядка пользования квартирой бывшего супруга, как сособственника 1/3 доли в квартире. 8 лет назад супруга врезала замки и не пустила проживать супруга. Затем развелась за его спиной, при его отсутствии на суде. Теперь же требует в суде во встречном иске, оплатить за последние 3 года коммунальные платежи. В том время, как бывший супруг снимал квартиру и имеет на руках договор аренды на съемное жилье. Скажите, как вести себя истцу в первоначальном иске, который требует вселения в спорное помещение?

Адвокат г. Орёл
15.12.2022, 22:43

Истцу вести себя как ответчику по встречному иску - подготовить и подать возражения на встречный иск (ст. 149 ГПК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.12.2022, 23:06

Подготовить и подать возражения на встречный иск.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2022, 20:42
• г. Омск
₽ VIP

Оплата коммун

Я зарегистрирована и проживаю в квартире (частная собственность, 1/2 доли, собственники: моя мама и дядя). В ней же зарегистрировано еще 4 совершеннолетних гражданина (с учетом мамы и дяди). За последние 3 года накопился долг по коммунальным платежам. В соответствии со ст. 31 ЖК я должна вносить платежи солидарно, т.е. 1/5 часть.

Компании, поставляющие тепло и электричество, уже обратились в суд, который решил взыскать долги только с меня, потому что больше не с кого (остальные официально не работают).

Вопрос такой: как я должна на практике доказать, что я несу ответственность солидарно, только в пределах 1/5 части общего долга? Получается, я должна ехать в тот же самый суд и обращаться к приставу или нужно подавать встречный иск на компании, поставляющие тепло и электричество?

Юрист г. Казань
12.12.2022, 20:46

Здравствуйте! Вы и так несете ответственность солидарно (ст.323 ГК РФ), а если взыщут с Вас, то вы на основании статьи 325 ГК РФ вправе взыскать соразмерную долю с других собственников и проживающих в жилом помещении, т.к. согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ все они должны нести обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения и общего имущества дома. Вы же можете приобщить к материалам дела информацию о том, что у жилого помещения есть еще собственники (выписка из ЕГРН), а также проживающие в жилом помещении, чтобы их привлекли в качестве соответчиков.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
12.12.2022, 20:49
Это лучший ответ

Добрый вечер, Нет, Юрий, Если подан иск, вам необходимо подать возражение на него.

2)если суд прошел и вынесли решение, то срочно его обжаловать!

3) что за бред, как они могут только с вас взыскивать, если вы один работаете.. Очень странная у них логика!

[b]Прописанные граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги солидарно с собственником. Если человек прописан в квартире, но не собственник, он также должен вносить свой вклад в оплату коммунальных услуг (п. 29 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). Зарегистрированные в жилом помещении оплачивают те коммунальные услуги, которыми они фактически пользуются.[/b]

ст. 149 ГПК РФ. ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
12.12.2022, 21:08

Здравствуйте! По вашему вопросу:

------------------------------

[b]1[/b]. Вы [b]не совсем правильно[/b] понимаете что такое солидарная ответственность!

[b]2.[/b]При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников[b] совместно,[/b] так и от любого из них[b] в отдельности[/b]

[b]3[/b]. Согласно части 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ:

[quote]Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут [b]солидарную с собственником [/b]ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.[/quote]

[b]4[/b].Солидарная ответственность-это [b]общий долг,[/b]это значит, что если одна из сторон вообще[b] не может[/b] вносить платежи, то долг взыскивается с другой [b]в полном объеме[/b].

[b]5.[/b]То что вы пишете (в предалах 1\5 общего долга), это НЕ солидарная ответственность, а-[b]субсидиарная[/b], в вашем случае это законом [b]НЕ предусмотрено[/b]

[b]6.[/b] В вашем случае, суд взыскал с вас долг[b] законно[/b]-в качестве солидарного ответчика, ничего вам уже доказывать [b]не нужно![/b]

[b]7.[/b] У вас будет право, только[b] после полной оплаты долга[/b] в качестве солидарного ответчика-обратиться в суд в порядке регресса и-взыскать с остальных должников[b] оставшуюся часть долга[/b],т.е. за вычетом доли, которая выпала на вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
12.12.2022, 21:26

1) Солидарно - это немного не так - каждый полностью обязан исполнять обязательство, после имеет право требовать с неплательщиков в свой карман.

20 Суд вынес судебный приказ - отмените - ст. 127-ст. 129 ГПК РФ.

А если решение - то не имел права суд только с Вас - со всех солидарно должен взыскать. А вот далее приставы могут именно с Вас и только с Вас взыскать, а Вы уж сами при желании с иных неплательщиков имеете право взыскать в том же суде.

3) Исходя из. пп. 1-2 Вы на практике ничего доказывать не сможете и не будете, будете платить за всех, а после взыскивать с неплательщиков или прощать им долги.

[b]Вот такие реалии![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2022, 16:16
• г. Москва

Не известно. Есть ли какой-то выход из ситуации?

У человека имеется долг по коммунальным платежам в размере 148000 р. Ему принадлежит 1/3 квартиры. Долг, по его словам, принадлежит родителям, но они отказываются платить. Тем не менее, он принимает на себя обязательства по погашению имеющейся задолженности и подписывает соглашение. Сумма ежемесячного платежа составляет 13000 р. Для него это много. Зачем подписывал соглашение... не известно. Есть ли какой-то выход из ситуации?

Юрист г. Санкт-Петербург
14.12.2022, 18:46

При наличии нескольких собственников, задолженность по коммунальным платежам начисляется на всех собственников жилья и взыскивается солидарно. Поэтому априори долг этот не только родителей, а еще и этого человека, который не считает долг своим. Не очень понятно что за соглашение, кому и как оно дано?

Вам помог ответ?ДаНет
11.12.2022, 10:22
• г. Ростов-на-Дону

Как разделить коммунальные платежи с бывшим мужем?

Как разделить коммунальные платежи с бывшим мужем? 2 х комнатная квартира в долевой собственности у каждого по 1/4 доли. Бывший муж, я и двое несовершеннолетних дочерей. Он является ответственным квартиросьемщиком на него приходят платежи, я со старшей дочерью прописана в квартире. В квартире никто не проживает. За кварплату уже образовался долг.

Юрист г. Москва
11.12.2022, 10:26

Через суд иск о разделении лицевых счетов.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2022, 13:55
• г. Хабаровск

Можно ли в ЖЭУ запросить старый договор соцнайма, который был до разделения лицевого счета?

Ситуация такая. Завод выдал по соцнайму в 1989 году комнаты в коммунальной квартире на семью из 4 человек, включая меня (дочь), прописаны родители с 1989 г. Я-2002, брат 1997 года. В 2002 году получили ордер на жилое помещение. Родители вели аморальный образ жизни, были долги за коммунальные услуги. Дом в 2006 году перешел в частную собственность. Я в 2013 году разделяла лицевые счета и мне сделали на два лицевых счета коммерческие наймы (так как частная собственность и они не имеют право делать соцнайм) об этом я узнала только 2022 году, так как не сильна в документации. В 2017 году я их вновь объединила дополнительным соглашением в ЖЭУ Родители умерли недавно, хочу приватизировать комнаты. На заявление о разрешении приватизации в ЖЭУ дали отказ, так как дом принадлежит частному фонду. Коммунальные платежи оплачиваю исправно, долгов не имею. Есть ли у меня шанс на приватизацию этого жилого помещения через суд? Можно ли в ЖЭУ запросить старый договор соцнайма, который был до разделения лицевого счета?

Юрист г. Москва
10.12.2022, 14:10

Имеете право запросит старый договор.

Вам помог ответ?ДаНет
08.12.2022, 18:13
• г. Смоленск

Как разделят после развода квартиру в ипотеке с использованием мат

Как разделят после развода квартиру в ипотеке с использованием мат. капитала Уточнение от клиентаБыло составлено обязательство, о том, что после выплаты ипотеки, квартира будет поделена на 4 доли, то есть 2 детей и супругов. Развод состоялся 5 лет назад. В квартире проживает мать с детьми, оплачивает коммунальные платежи. Ипотеку выплачивает бывший муж.04 декабря, 21:28

Юрист г. Краснодар
08.12.2022, 18:18

50 на 50 между супругами, с выделением долей детям.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
08.12.2022, 19:37

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Детям доля от стоимости их доли в маткапитале, либо по соглашению с родителями в большей доле.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.12.2022, 20:13

Если кто-то подаст иск, то разделят по 1\2, но так как МК использован, то будут дольки детей небольшие и у родителей чуть меньше чем по 1\2.

Точно посчитать можно, зная сумму покупки и размер вложенного МК,

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
09.12.2022, 23:24

Здравствуйте! Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Каталеяна сайте
03.12.2022, 20:10
• г. Тюмень

На сколько правомерно в данной ситуации взыскание% за пользование чужими деньгами?

Пока шли судебные тяжбы по разделу квартиры, документы на право собственности я не подавала и соответственно на раздел счётов по коммунальным платежам. Как только прошла кассация и решение суда устоялось, я всё оформила всё необходимые документы. В данный момент, второй собственник, подал на взыскание коммунальных платежей за период судебных тяжб. При этом, просит ещё взыскать% за пользование чужими деньгами. С предложениям об совместной уплате коммунальных платежей в период судебных тяжб он не выходил, я не просила оплачивать коммунальные платежи за мою долю, это его личная инициатива. На сколько правомерно в данной ситуации взыскание% за пользование чужими деньгами? Я не против оплатить коммунальные платежи за тот период, когда решение суда вступило в законную силу и до того периода, как всё доки официально оформила на квартиру и по коммунальным счета разделила, но с% за пользование чужими деньгами, которые я не просила в долг, не просила вносить за меня что-то я не согласна. Возможно ли этот вопрос в суде отбить? Или на меня поведают этот% как не крути?

Юрист г. Владимир
03.12.2022, 20:12

Думаю реально отбить. Нужно подавать Возражения на иск. Он к вам в досудеьном порядке не обращался. Кто его просил оплачивать за вас?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
03.12.2022, 20:13

Можно освободиться от уплаты процента за пользование чужими денежными средствами или существенно его уменьшить в Вашей ситуации.

Судебные перспективы в подробностях можно обсудить с любым юристом сайта на личной платной консультации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
03.12.2022, 20:16

Написала вам в личные сообщения. Посмотрите, пожалуйста!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
04.12.2022, 09:42

Можно отбить, нужно возражать с правовым обоснованием.

Вам помог ответ?ДаНет
Каталеяна сайте
03.12.2022, 16:47
• г. Тюмень

Верно я понимаю, что юридически, собственником кв я стала только в июле, как вступило решение суда по аппеляции?

Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе. В марте 21 г. состоялся суд по разделу квартиры, я была инициатором. В июле 21 г. состоялась аппеляция (инициатор второй собственник) и решение оставили без изменений, кв поделили. Потом второй собственник подал кассацию, там ему тоже отказали. Как прошли судебные тяжбы, я подала доки на оформление своей доли и стала платить коммунальные платежи. Верно я понимаю, что юридически, собственником кв я стала только в июле, как вступило решение суда по аппеляции? Второй собственник подал на взыскание коммунальных платежей за период с момента первой инстанции по момент раздела счётов. При этом, первая инстанция вынесла решение 25 марта, а коммунальные берутся с 1 марта. С какого периода они должны быть рассчитаны? С 25.03 или с июля?

Юрист г. Калининград
03.12.2022, 18:52

Со следующего дня изготовления полного решения апелляцией.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
04.12.2022, 09:47

С момента вступления решения в законную силу.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2022, 13:54
• г. Владимир

Как не платить коммунальные услуги

Я прописана в муниципальной квартире у отца, но по месту регистрации не проживаю более 5 лет. Отец ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет алкоголем, коммунальные платежи не оплачивает, в квартиру меня не пускает. Превратил квартиру в "бомжатник", распродал всю мебель и технику. Так как у него нет средств, все долги по исполнительным листам за ком. услуги списывают с моей банковской карты, т.к. я там прописана. Что можно сделать в этой ситуации?

Юрист г. Москва
03.12.2022, 13:55

Разделите лицевые счета что б с вас не списывали.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.12.2022, 13:56

Поскольку вы не планируете выписаться, вам надо перейти от солидарной ответственности по долгам за ЖКУ, к долевой. Подайте в суд иск об определении долей в оплате, ст. 69 ЖК. Тогда с вас смогут взыскать только вашу долю в оплате.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
03.12.2022, 14:00

Здравствуйте!

Если вы временно не живете в квартире, то все равно должны оплачивать свою долю жилищно-коммунальных услуг. И не имеет значения, какая это квартира: муниципальная или нет.

Поэтому Вам нужно разделить лицевые счета, тогда будете оплачивать только свою часть.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
03.12.2022, 16:47

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Разделите лицевые счета что б с вас не списывали.

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2022, 18:38
• г. Москва

Взыскание коммунальных задолженностей

У нас лицевой счет на квартиру был разделен на 2 кода плательщика, т.е. приходят 2 платежки на оплату коммунальных услуг: одна на бывшую свекровь (1/3 доля в квартире), вторая на детей (2/3 доли в квартире) и бывшего мужа (постоянная регистрация в квартире). В 2021 моя дочь подарила мне половину своей доли и меня включили в платежку к детям. Все это время по платежке ЖКХ по коду плательщика, зарегистрированного на детей, платила я. Подскажите, могу ли я через суд взыскать с бывшего мужа оплаченные за него услуги ЖКХ за 3 года?

Юрист г. Москва
26.11.2022, 18:39

Добрый день!

Да, Вы можете взыскать данные денежные средства в порядке регресса. Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
26.11.2022, 18:43

Да, есть у вас такое право.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
26.11.2022, 20:25

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

На каждого ребёнка с бывшего можете взыскать по 50 % оплаченных вами ЖКУ.

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2022, 18:34
• г. Челябинск
₽ VIP

Нужна оплачиваемая помощь юриста в составлении искового заявления о взыскании коммунальных платежей с мужа должницы.

Вопрос о взыскании долга по коммунальным платежам с мужа должницы.

Нужно взыскать с соседей-неплательщиков долг за коммунальные платежи (в сумме сотни тысяч долга по всем видам коммунальных платежей). Квартира в социальном найме. Соседка (должница) нигде официально не работает. Обеспечивает семью муж. Но он в квартире не прописан. У мужа есть официальный доход и есть дорогой автомобиль. Соседка бегает от приставов. Юрист из управляющей компании говорит, с мужей они не взыскивают, такой практики нет. Мне бы хотелось справедливости. Нужна оплачиваемая помощь юриста в составлении искового заявления о взыскании коммунальных платежей с мужа должницы. Желательно, с примерами из судебной практики.

Юрист г. Барнаул
26.11.2022, 18:33

Обращайтесь к выбранному вами юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
26.11.2022, 18:39

Если муж не имеет отношения к жилью, то ничего не взыщете. Да, Вам не нравится мой ответ, но это правовая реальность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.11.2022, 18:41

Здравствуйте.

Обратитесь к любому юристу из сайта с личным сообщением и договоритесь о составлении искового заявления. Можете заключить договор оказания услуг (ст. 779 ГК Р. Имейте ввиду, что составление документов услуга платная.

У каждого юриста своя расценка.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
26.11.2022, 18:43

Добрый вечер, Ольга. Я не буду вас тут обнадеживать, но на практике, вы не взыщите с мужа, максимум с нее, а так как у нее ничего нет, то будет целая проблема с этим...

Вы можете обратиться к любому юристу, он составит иск, но будет ли результат, большой вопрос...

ст 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
26.11.2022, 18:53
Это лучший ответ

Здравствуйте, выходом может явиться обращение взыскания на совместно нажитое имущество в порядке ст.45 СК РФ

[quote]1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.[/quote]

Если задолженность уже установлена судебным решением, то взыскатель может обратиться в суд за принудительным разделом имущества и его реализацией, таким образом ТС будет арестовано, и 1/2 доля продана мужу, а деньги вернутся взыскателю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.11.2022, 20:21

Обращайтесь в личку к юристу, услуга платная.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
26.11.2022, 20:37

Здравствуйте.

На основании ст. 779 ГК РФ вы можете обратиться к любому юристу для составления заявления, однако хочу вас предупредить, что если муж не зарегистрирован в квартире, то к нему вы не можете подать иск, иск можно подать только к соседке.

Не известно, находятся они в законном браке или нет, и приобретено ли имущество в период законного брака, чтобы обратить взыскание на половину имущества мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.11.2022, 02:05

Добрый день.

Поможет обращение взыскания на совместно нажитое имущество в порядке ст.45 СК РФ.А так к любому юристу сайта в личку обратитесь, каждый рад помочь будет, ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.11.2022, 07:27

Здравствуйте Ольга Петровна

[b]Взыскать долги по коммунальным платежам возможно и с членов семьи нанимателя в порядке ст.131-132 ГПК РФ. В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по требованиям об оплате расходов за жилое

помещение[/b]

[quote]В соответствии с п.24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” [u]Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения[/u] (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).[/quote]

[b]Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/b].

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ)

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Как разъяснено в пункте 37 того же постановления на основе положений части 11 ст. 155 ЖК РФ, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт

___

Можете выбрать юриста на сайте в помощь для составления иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
27.11.2022, 08:51

Здравствуйте Ольга Петровна!

[b]Давайте объяснимся![/b]

С точки зрения собственника - жильца МКД я понимаю Вашу озабоченность, так как все задолженности по коммунальным платежам, в конечном итоге, ложатся грузом на остальных жильцов.

Но с правовой точки зрения Вы просто процессуально не можете подать иск о взыскании коммунальных платежей, так как не являетесь надлежащей стороной этих правоотношений, как это трактует ст.1211. [b]Право, подлежащее применению к договору при отсутствии соглашения сторон о выборе права [/b]ГК РФ, т.е. не являетесь арендодателем квартиры Ваших соседей

Поэтому Ваша просьба о подготовке от Вашего имени искового заявления - это пустая трата времени и Ваших денег, так как суд откажет Вам в принятии искового заявления на основании того, что Вы, как истец, в силу нормы п. 1 ч. 1 ст.134 [b]Отказ в принятии искового заявления[/b] ГПК РФ подали иск в защиту прав и интересов другого лица, не имея на это законного права.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 09:45
• г. Ижевск

Оплата задолженности ЖКХ

У квартиры - два собственника по 1/2.

Мною производятся оплаты соразмерно моей доле, а другой собственник - НЕ оплачивает коммунальные услуги.

Должны ли мои платежи - идти в зачет только по моей доле, или мои платежи также идут в оплату и за другого собственника (как будто половина из оплаченного мной - оплачивается вторым собственником)?

Юрист г. Краснодар
24.11.2022, 09:46

Добрый день! Вы вправе разделить лицевые счета в УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
24.11.2022, 09:47

Здравствуйте

Если ваши счета не разделены то ваша оплата идёт на общий счёт.

Вам нужно разделить лицевые счета и тогда вы будете платить только свою часть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
24.11.2022, 09:50

Здравствуйте! Вам нужно разделить лицевые счета, чтобы Вы и второй собственник получали отдельные платёжки. Если этого не сделать, то при обращении Управляющей компании в суд, долги за услуги ЖКХ будут взысканы солидарно. Их спишут с того собственника, у кого есть деньги.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Новосибирск
24.11.2022, 12:15

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если доли выделены, то можете разделить лицевые счета. Если нет, то в суде решать вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
24.11.2022, 12:44

Нет, не должны. Потому что ваши с другим собственником обязанности по оплате жилья солидарны. Соответственно у вас также копится долг, который потом могут взыскать только с вас, если второй собственник где то пропадает.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 20:31
• г. Москва

Если я проживаю в квартире отца,

Если я проживаю в квартире отца, которая находится в процессе наследования ему от его недавно скончавшегося брата и если я плачу коммунальные, могу ли я претендовать на собственность в этой квартире? Каким образом я могу приватизировать хотя бы долю, если он оплачивает платежи и я ему возвращаю с комментарием, что это ЖКУ за данную квартиру или никаких вариантов приватизации для меня в таком случае нет? Благодарю.

Юрист г. Краснодар
23.11.2022, 20:32

Можете в личку к юристу обратиться ст 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.11.2022, 20:34

Нет, не можете. Если наследует, значит собственность уже оформлена, и ни о какой приватизации речи не идет.

Оплачиваете, потому что живете.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2022, 18:02
• г. Нижний Новгород

Обязаны ли мы будем платить этот долг?

Купили квартиру.

В договоре прописано, Долгов нет, прописанных нет.

После покупки сходили в жек, в жеке информация только о владельце, который продал квартиру уже нашему продавцу.

Тот продавец, который продавал нам квартиру в жеке Лицевой счет не менял.

На предпредыдущего владельца долг в районе 70 тыс за коммунальные платежи

Обязаны ли мы будем платить этот долг?

Справки о зарегистрированы лицах в нашем районе не выдают. Так же оказалось что прописано четверо человек

Двое взрослых и двое несовершеннолетних

Один из взрослых погибший, из квартиры его без справок которые не выдают, выписывать не хотят

Оставшиеся взрослый и двое детей с выпиской тянут время, понимаю что выписываться не хотят

Скажите, как быть?

Юрист г. Санкт-Петербург
20.11.2022, 18:06

Здравствуйте.

Платить долги по коммунальным услугам предыдущего владельца Вы не должны.

Зарегистрированных стоит снять по решению суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.11.2022, 18:08

Это не ваши долги. Нет у вас обязанности их выплачивать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
21.11.2022, 02:16

1. Долги по коммуналке вы платить не должны

2. Снять зарегистрированных с учета возможно только через суд

Вопрос решаемый на 100%

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
22.11.2022, 08:16

Здравствуйте 🤝

Вы не обязаны платить долг за чужого, бывшего собственника

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 16:53
• г. Сыктывкар

Правомерно ли взыскивать с меня долги, если я не давал согласия на приобретение квартиры на ребенка?

Бывшая жена (давно в разводе, вместе не проживаем, общего имущества не имеем) не платит коммунальные платежи (квартира была оформлена после развода в собственность общего несовершеннолетнего ребенка). В квартире никто не проживает. Мне пришло исполнительное производство по уплате коммунальных долгов. Правомерно ли взыскивать с меня долги, если я не давал согласия на приобретение квартиры на ребенка? Что делать, чтобы избежать этого?

Юрист г. Нижний Новгород
16.11.2022, 16:55

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа. Напишите юристу в личном сообщении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
16.11.2022, 16:55

Вам в суде надо было возражать. Если судебный приказ был - пытайтесь отменить. А если решение - то апелляция. Но Вы сроки все пропустили, видимо, не всегда восстановить возможно.

Иначе придётся исполнять...

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение