Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Доли в общей собственности

Краткое содержание:

Советы юристов:

Я купила студию на правах доли, есть лицевые счета у всех сособственников. Этим летом затопило подвал поделеннный на доли, нужно делать ремонт капитальный, но сособственники не хотят ничего делать. Могу я обратиться с иском в суд об определении порядка обслуживания общей долевой собственности одна, и не ждать их добровольного согласия, где бы были прописана ответственность всех сособственников?

вопрос №17902509
прочитан 3 разa
[quote]Могу я обратиться с иском в суд [/quote] Можете, раз сособственники не идут на контакт.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Дом и земля в долевой собственности, есть отдельные документы на каждый объект. Есть общее межевание земли. Хочу выделить свою долю земли в натуре, т.е. сделать межевание своей доли и зарегистрировать как отдельный участок и хочу отказаться от доли в доме. Могу ли я так сделать?

вопрос №17893223
прочитан 68 раз
Добрый день Можете так сделать, но отказ от доли должен быть оформлен договором купли-продажи или дарения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Зависит от конкретного местоположения участка. Если возможно оборудовать отдельный выезд с участка то это получиться. От доли в доме отказаться невозможно. Можно подарить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Земля неразрывно связана с домом. Тут необходимо смотреть документы. Если земельный участок, который Вы ходите выделить находится не под домом, то это возможно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
ГК РФ Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Есть дом 2 этажный по половине у каждого из 2 хозяев в общей долевой собственности а вот земля под домом не оформлена и сейчас один из долевиков хочет выкупить по льготной цене равноценно доле дома под свой половиной дома землю но ему сказали в администрации что должны обратиться все дольщики дома с заявлением таков порядок говорят но второго хозяина нет в стране он в Молдавии и никогда не появляется как быть как оформить?

вопрос №17892551
прочитан 21 раз
К сожалению без согласия второго собственника земельный участок в собственность Вы оформить не сможете. Второй собственник может выслать Вам или иному лицу доверенность на право совершать от его имени все действия, связанные с оформлением земельного участка.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В процессе исполнительного производства приставам удалось найти квартиру, которую купил мой должник. Остальное она надежно упрятала. Правообладателями этой квартиры числятся мой должник, ее муж и двое детей.2/4 доли в праве общей долевой собственности принадлежит должнику. Должник считает, что это у нее единственная квартира для проживания. Могу ли выделить и взыскать долю квартиры, принадлежащею мужу? Леонид.

вопрос №17892489
прочитан 9 раз
Вы задали 381 вопрос на разные темы. Злоупотребление правом. В бесплатном ответе отказано. Со своими проблемами идите в юридические конторы своего города.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Дом и земля в долевой собственности (1/3 и 2/3). Есть общее межевание, отдельно границы долей не выделены. Собственник 2/3 доли хочет выделить границы земли, т.е. сделать межевание по долям. От своей части дома он хочет отказаться в пользу другого собственника. И соответственно потом просто продать свой участок. Вопрос: Может ли он отказаться от своей доли в доме без доли земли? Как вообще лучше поступить в данной ситуации? Спасибо.

вопрос №17885628
прочитан 20 раз
Здесь нужны во-первых техническая и юридическая возможность самого размежевания (на земле ИЖС это часто невозможно) и во вторых грамотный договор. Услуга не бесплатная у нотариуса, однако до визита к нему лучше уточниться здесь. Обращайтесь с документами.
(текст отредактирован 15.10.2020, 22:49)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Являемся владельцем в общей долевой собственности на дом и землю. Есть ли возможность сделать домовую книгу на свою долю, а не обращаться каждый раз к соседям?

вопрос №17877283
прочитан 20 раз
Нет, такая возможность отсутствует.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В настоящее время домовая книга не ведется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Есть решение суда о признании прав собственности на квартиру в долях по 1/4 части на каждого. Сын и дочь от своих долей отказываются и хотят передать эти доли или одному из родителей, или обоим. Возможно ли при регистрации права на квартиру в МФЦ подать общую дарственную от детей родителям не заверяя её у нотариуса?

вопрос №17873913
прочитан 21 раз
Нет. В данном случае обязательно нотариальное удостоверение сделки.
(текст отредактирован 12.10.2020, 18:44)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Олег. Право собственности возникает с момента государственной регистрации и внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением права возникшего до вступления в силу Федерального закона 122-ФЗ. После уже можно будет дарить доли через нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Прошу помочь! Могу ли я как сособственник имеющий 1/2 доли в общей долевой собственности подать иск на второго сособственника (всего двое сособственников) в устранении препятствий в пользовании своим имуществом или это не предусмотрено ГК РФ?

вопрос №17873232
прочитан 13 раз
Добрый день, да, несомненно можете, в порядке ст.131-132 ГПК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Прошу помочь! Могу ли я как сособственник имеющий 1/2 доли в общей долевой собственности подать иск на второго сособственника (всего двое сособственников) в устранении препятствий в пользовании своим имуществом или это не предусмотрено ГК РФ?

вопрос №17873233
прочитан 8 раз
Добрый день Да,вы можете подать такой иск. Но сначала, я бы на вашем месте заявление в полицию подала. Второго собственника опросят и вы сможете истребовать его пояснения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могут ли совершить сделку обмена долями квартиры принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетним детям. Такой вопрос улучшения жилищных условий между долями не будет, наоборот на 0,5 не будет хватать. Как поступить в такой ситуации?

вопрос №17864216
прочитан 6 раз
Добрый день. Вы уже спрашивали это. Если орган опеки не даст согласие на такую сделку, то вы не сможете произвести обмен. На вопрос как быть: соблюдать условия органов опеки или ждать совершеннолетия детей.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Возможно разницу доложить на счет несовершеннолетнего в банке, но все зависит от органа опеки, дадут ли они такое разрешение.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли совершить сделку обмена долями квартиры принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетним детям.

Не запрещено ли законом совершать такие сделки между родителями и детьми?

вопрос №17864023
прочитан 7 раз
Добрый день Вы сможете это сделать, НО только с письменного распоряжения Органов Опеки и попечительства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Все сделки с собственностью н/летних только через разрешение органа опеки и попечительства. Вы можете свою долю отчуждать своим н/летним детям.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли совершить сделку обмена долями квартиры принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетним детям. При обмене имущественные и жилищные права и интересы не будут ущемлены.

вопрос №17864013
прочитан 1 раз
Да, при таких условиях можете совершить сделку. Потребуется разрешение органа опеки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста мы с мужем купили дом на мат капитал и оформили его в общую долевую собственность, по 1/2, составили соглашение у юриста что обязуемся дать долю двум своим детям. С того момента так и не дали долю детям по причине не было денег на госпошлину. Времени уже прошло около года. Так вот, чем это может нам грозить? И что можно сделать в такой ситуации?

вопрос №17863033
прочитан 8 раз
Здравствуйте! Граждане обязаны сделать это в течение 6 месяцев с момента регистрации права собственности на жилье, или погашения регистрационной записи об обременении (ипотеке), или другого события, установленного законодательством. Прокуратура вправе подать иск в суд, который обяжет владельца сертификата выделить доли. Советую Вам выделить доли как можно быстрее и сделать это в досудебном порядке. Тогда к Вам не возникнет вопросов. В противном случае сделку могут признать недействительной и средства мат капитала отзовут. Буду благодарен за отзыв, удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

После смерти мужа получила наследство 1/2 гаража и 1/2 земельного участка под ним. Земля находится в общей долевой собственности. Есть договор купли-продажи на нашу долю и свидетельство о гос. Регистрации. При оформлении документов оказалось что по непонятной причине земля под обременением. Право собственности на землю с 2009 года, а обременение в 2019 году. Не могу узнать причину. У нас с мужем никакой задолженности нет. Могу ли я продать гараж с земельным участком?

вопрос №17862570
прочитан 7 раз
Галина добрый вечер! Обратитесь пожалуйста в МФЦ вашего города и закажите выписку из ЕГРН в ней будут подробно указаны сведения в том числе и об обременении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Галина Федоровна, Если у Вас в собственности только 1/2, то весть-то гараж Вы не можете продать. Только свою долю.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приватизирована без определения долей в 1995 г. на троих проживающих. Из центра регистрации недвижимости г.Москвы пришло письмо о том, что надо оформить жилье в собственность. Если оформить общую собственность, что будет в случае смерти одного или нескольких собственников?

вопрос №17861667
прочитан 2 разa
Здравствуйте. Нужно ознакомится с письмом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Принудительный выкуп доли в квартире – нарушение прав или избавление от проблем!

10.06.2020, 10:04
2882 просмотров
Добрый день, читатели и коллеги!Многим приходилось слышать истории о том, что собственники, получившие в законном порядке небольшие доли в жилых помещениях, будь то наследование или дарение, при наличии иных собственников, обладающих большими частями, начинали создавать всяческие препятствия.
Комментарии (77)
Рейтинг публикации: 0 ()

Чем рискует даритель? Основные тонкости договора дарения на недвижимость

04.11.2018, 16:37
1731 просмотров
Разберемся подробнее, какие преимущества дает договор дарения, какие риски для дарителя могут быть связаны с его заключением, и как уменьшить риск возможных негативных последствий.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ()

Собственник квартиры может потерять право собственности на квартиру если норма проживания не ...

21.05.2018, 14:50
306 просмотров
Проживание в квартирах свяжут с правом собственности на жилплощадь. Проживание граждан в квартирах свяжут с правом собственности на жилое помещение.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ()

Проживание в квартирах свяжут с правом собственности на жилплощадь

23.04.2018, 10:59
312 просмотров
Проживание граждан в квартирах свяжут с правом собственности на жилое помещение. По мнению законодателей, это поможет избавиться от «квартирных рейдеров».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Проживание в квартирах свяжут с правом собственности на жилплощадь

02.04.2018, 13:13
300 просмотров
Проживание граждан в квартирах свяжут с правом собственности на жилое помещение. По мнению законодателей, это поможет избавиться от «квартирных рейдеров».
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Проживание в квартирах свяжут с правом собственности на жилплощадь

02.04.2018, 10:18
128 просмотров
Проживание граждан в квартирах свяжут с правом собственности на жилое помещение. По мнению законодателей, это поможет избавиться от «квартирных рейдеров».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Проживание в квартирах свяжут с правом собственности на жилплощадь

02.04.2018, 08:13
176 просмотров
Проживание граждан в квартирах свяжут с правом собственности на жилое помещение. По мнению законодателей, это поможет избавиться от «квартирных рейдеров».
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Проживание в квартирах свяжут с правом собственности на жилплощадь

30.03.2018, 11:26
362 просмотров
Проживание граждан в квартирах свяжут с правом собственности на жилое помещение. По мнению законодателей, это поможет избавиться от «квартирных рейдеров».
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ()

Проживание в квартирах свяжут с правом собственности на жилплощадь

29.03.2018, 15:10
70 просмотров
Проживание граждан в квартирах свяжут с правом собственности на жилое помещение. По мнению законодателей, это поможет избавиться от «квартирных рейдеров».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение