Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 843 юристa и 5 626 937 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Долевая квартира

Краткое содержание

Я купил для матери квартиру, но оформлял не как дарвственость а купил как для третьего лица (на мать), счас она развелась. Может отец судиться с ней и делить квартиру, долевой не было.
1. Да, вполне может.
2. Может, если не сможете доказать, что на Ваши деньги куплена была.
3. Непонятно как оформлено по документам, покупатель мать или оплата от неё? Вы как в документах указаны?
4. Для раздела квартиры как совместно нажитого имущества, нет оснований, т.к. она не приобреталась матерью в период брака. При грамотной защите, отцу в иске будет отказано.
1. Пожалуйста-как отказаться от доли в квартире в пользу сына? У нас долевая квартира.
1.1. Сделайте дарственную.
2. Пожалуйста как распредилиь комнаты в долевой квартире.
2.1. если вы сами не договорились - нет согласия, то придется обратиться в суд с исковым заявление об определении порядка пользования квартирой.
2.2. Natalya! если получается мирно, то по соглашению. Если нет, то только в судебном порядке.
2.3. Определить порядок пользования квартирой в соответствии со ст. 247, 252 ГК РФ.
Как разъяснил Пленум ВС РФ и Пленум ВАС РФ в п. 37 Постановления N 6/8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": «Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч.2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собст-венности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, ес-ли этот порядок не установлен соглашением сторон.
Звоните, постараемся Вам помочь.
3. Могу ли я свою долю (1/4) в долевой квартире, переписать на детей?
3.1. Здравствуйте, можете, для этого нужно составить договор дарения. Поскольку сделка будет совершена с долями, она подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего.
3.2. Добрый день. Можете подарить свою долю детям. Сделку осуществлять придется у нотариуса. Если дети еще не имеют права самостоятельно подписывать договор, то в интересах дар должен принять другой родитель.
3.3. Здравствуйте. Вы праве распоряжаться своей собственностью. Для заключения договора дарения вам необходимо обратиться к нотариусу. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
4. Можно ли сейчас разделять счета в двухкомнатной долевой квартире?
4.1. Елена, лицевые счета можно было разделить до 01 марта 2005 года и только в муниципальных квартирах. В квартирах, которые находятся в долевой собственности можно определить порядок пользования. Также как в муниципальных квартирах, так и в тех, которые находятся в собственности можно определить доли в оплате коммунальных платежей. Необходима помощь, обращайтесь.
4.2. Нет, но вы можете определить доли в оплате коммунальных услуг.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Долевая квартира


Отзывы о юристах по теме Долевая квартира

отзыв от: Игорь
27.02.2020 16:33
Общая оценка
Я письменно общался с банком и они этот факт не отрицают. Деньги списались те которые поступили, на счету денег не было. Это чисто ошибка банка. Они за 3 недели знали точно, что деньги придут зарплатный и я их уведомил, что они имеют право списать только 50% и они с этим тоже согласились.

отзыв от: ЕКАТЕРИНА
27.02.2020 16:19
Общая оценка
Спасибо за ответ, но возможно я неправильно сформулировал свой вопрос,, меня интересует-входит ли отпуск по уходу за детьми оформленный до 06.10.1992 г в северный стаж для повышения фиксированной выплаты

отзыв от: Татьяна
27.02.2020 16:17
Общая оценка
Ответ на вопрос очень сложно написан для понимания. Поскольку я не юрист, то такой ответ ещё больше запутал.

5. Если я выписываюсь из долевой квартиры, то я лишаюсь там доли?
5.1. Абсолютно нет так вы конечно не лишитесь доли статья 209 ГК РФ Выписка означает что выс менили адрес проживания выписка ни как не влияет на вашу долю.
5.2. Анна. Добрый день. Вы вправе проживать там, где посчитаете нужным и можете там зарегистрироваться. Выписка из Вашей квартиры не л даёт Вас права собственности.
6. Как узнать сособственников в долевой квартире.
6.1. Здравствуйте. Выписку в Росреестре по квартире возьмите
6.2. Вам нужно обратиться в УФРС (Росреестр) и заказать выписку из ЕГРП по квартире.
7. К кому обратиться по поводу размена долевой квартиры?
7.1. Здравствуйте, Анастасия! Вопрос об обмене имущества находящихся в общей долевой собственности решаются по соглашению всех участников общей долевой собственности. Вопрос связанные с обменом, Вы можете решить самостоятельно либо прибегнуть к услугам риэлторских агентств недвижимости.
8. Долевая квартира-мне ограничила доступ в квартиру бывшая жена, поменяла замок.
Как быть? Мне негде жить.
8.1. Долевая квартира- мне ограничила доступ в квартиру бывшая жена, поменяла замок.
Как быть? Мне негде жить.
---смените замки (у вас есть на это право) и живите.
8.2. Добрый день! Зафиксируйте факт и обращайтесь в суд..., если в до судебном порядке не получится договориться.Сразу определите порядок пользования жилым помещением, порядок доли оплаты за жку.
8.3. Либо вскройте дверь и замените замки, либо обращайтесь в суд с иском.
9. Долевая квартира на 4 человек преобретенная по ипотеке выплотев мы с женой развелись нет еще трех лет как делится квартира до 3 лет ипосле и по какой стоимости если ипотеку я выплотел 300 тыс. руб.500 заплатил завод где я работаю. Сейчас квартира стоит 2 млн руб.
9.1. если она находится в долевой собственности, то уже разделена на доли между собственниками

при желании можете свою долю продать
9.2. У вас долевое имущество - при разделе ваши доли так и останутся за вами- то есть не будут делиться.

10. Долевая квартира. На 4 х человек+ прописан ресовершеннолетний ребенок. Коллекторы за долги отца. Забрали документы на квартиру и говорят о том что собираются ее продать. Возможна ли продажа коллекторыми без согласования остальных 3 х собственников? Куда обращаться с данной проблемой?
10.1. Добрый день! Продажа невозможна, они поступают неправомерно. Обратитесь с заявлением в полицию по данному факту, а также с жалобой в прокуратуру.
10.2. Обращайтесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту завладения документами на дом незнакомыми лицами и по факту вымогательства. Удачи.
10.3. Здравствуйте, Алеся Николаевна!
Коллекторы не смогут продать долю должника без его решения, а в принудительном порядке без решения суда и постановления приставов.
А в первом случае остальные собственники будут обладать преимущественным правом покупки на основании ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
11. Долевая квартира. Обязан ли дольщик платить какие то услуги за квартиру, если он там не проживает, но и продавать не дает согласие. Прошло вот уже 11 лет.
11.1. Доброго времени суток. Де, обязан. Не зависимо от проживания собственник несет обязанность по содержанию и оплате коммунальных платежей пропорционально доле в праве.
11.2. Здравствуйте! Обязан оплачивать коммунальные услуги-содержание и обслуживание жилья, отопление, потому что является собственником, даже если не проживает.
12. Долевая квартира у соседей долг за газ 40000 р у нас нет (полностью за квартиру них больше ста тысяч) что делать если из-за них нам всё отключат.
12.1. Здравствуйте!
А лицевые счета не разделяли? Тогда получается солидарная ответственность, вправе отключить. Или можно попробовать обратиться с жалобой в прокуратуру.
12.2. Здравствуйте!
Через суд определите порядок оплаты за ГАЗ.
ВАС отключить не имеют права

УДАЧИ ВАМ
13. Долевая квартира у каждого по 1,4 доли то есть отец, мать, я, брат. Мама умерла при живом брате, они были прописаны в другом доме. Мы с папой в квартире, в наследство не вступали. Теперь умер брат у него жена и 2 не совершенно летних детей. Отец живой на какие доли теперь будет поделена квартира.
13.1. Доля брата будет поделена на жену. детей и отца. Ваши доли никто не тронет
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Долевая квартира второй собственик не оплачивает за свет и воду и не проживает там даёт ключи своим родственикам они приходят и пользуются в квартире одной комнатой в квартире не установлены правила пользования, я хочу поменять замок имеет ли право собственик который там не живёт сломать замок?
14.1. В принципе имеет право доступа.
15. Долевая квартира.
Племянница раздарила 1/3 долю квартиры 8 людям, преположительно для оформления постоянной прописки. Что я, и мой отец у которых по 1/3 доли можем сделать в этом случаие?, квартиру делают резиновой.
15.1. Здравствуйте. Пожаловаться в ФМС, но сомневаюсь, что поможет
16. Долевая квартира, Бабушка и внучка дочь сына, сын дома жена и дети в заграницей, нужно продать квартиру что нужно какие шансы.? Приехать семья не может? ,есть законный брак!
16.1. Здравствуйте! Значит нужно сделать соответствующую доверенность.
17. Долевая квартира в Качканаре Свердловской области, собственники - мать и сын. Сын проживает в Москве. Мать планирует продать качканарскую квартиру и купить жилье в Екатеринбурге. Сын не имеет возможности присутствовать на сделках купли-продажи. Но желательно, чтобы сын так и оставался в доле. Что удобнее и дешевле оформить: какой-то договор, доверенность или дарственную от сына? Или есть другие варианты? Спасибо. С уважением, Галина.
17.1. оформить доверенность у нотариуса
18. Долевая квартира два собственника один из них не проживает в квартире но приходит и пользуется водой и светом в таком случае по закону он обязан плотить за воду и свет? Если не проживает но пользуется всем.
18.1. Здравствуйте! Да, должен платить
19. Долевая квартира,4 доли. Проживает только бывшая жена. Продать долю не получается. Емею ли я право подать на размен, так как не хочу ее оплачивать. А покупать ни кто из собственников не хочет.
19.1. Можете продать свою долю любому лицу, ищите покупателя. Принудительно разменять квартиру не сможете. Нет такой нормы закона.
20. Долевая квартира на 4 у каждого по 1,4 доли то есть мая мамина, папина, брата брат и мама умерли, у брата есть жена и 2 не совершенно летних детей. Могу ли я сестра вступить в долю брата.
20.1. Здравствуйте!
Нет, его доля перейдет к жене и детям. Они наследники первой очереди.
21. Долевая квартира и земля с братом, он вступал до брака, есть сын, могу ли я претендовать на его долю.
21.1. Здравствуйте, Ольга Алексеевна!
А вы кем ему приходитесь? И почему решили претендовать?
22. Квартира находится в равной долевой собственности. Могу ли я продать свою долю без согласия бывшей супруги? У нее имеется еще одна квартира, приобретенная в браке. В долевой квартире проживает совершенная дочь и ее несовершеннолетний сын. Спасибо.
22.1. Без согласия второго сособственника нельзя. Более того, она имеет преимущественное право покупки, т.е. при продаже своей доли вы должны сначала предложить ей приобрести данную долю.
23. Квартира поделена на 3 х собственников, мать и две дочери, мать главный собственник (инвалид), в квартире проживает одна дочь с двумя детьми, иного жилья не имеется. Вторая дочь имеет еще квартиру и частный дом, в долевой квартире не проживала и не прописанна, коммунальные платежи не оплачивала и не собирается... В квартире большие коммунальные долги которые оплачивает только одна дочь которая там проживает. Вопрос: можно ли лишить права собственности на долю второго собственника (дочь) ?
23.1. Здравствуйте!
Лишить доли в праве собственности нельзя, а вот взыскать расходы по оплате квартиры можно на основании ст. 15, 249 Гражданского кодекса РФ.
23.2. Нет, лишить ее права собственности нельзя. Вы можете обратиться в суд за взысканием с нее суммы оплаченных коммунальных платежей, соответствующей ее доле в праве собственности.
24. После смерти мамы нам осталась квартира. Долевая квартира, но прописан толь ко брат. Должны ли мы, 3 сестры, оплачивать задолженность по оплате. Спасибо. l
24.1. Долг подлежит оплате пропорционально наследуемой доли в квартире.В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
24.2. Должны. Долги вам всем перешли вместе с наследством.
24.3. Если квартира находится в долевой собственности, что подтверждается свидетельствами, можно обратиться в расчетную компанию (н-р, цент расчетов коммунальных платежей и т.д.) с заявлением о разделе счетов. После чего оплачивать только свою долю.
24.4. Должны, весь вопрос в каком размере.
24.5. Безусловно. Вместе с имуществом по наследству ВЫ принимаете и долговые обязательства наследодателя
25. С бывшим мужем и. Детьми долевая квартира. Муж бывший не платит алименты и не платит за квартиру. Могу я в счёт долга забрать его долю?
25.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно нельзя в счет долга забрать долю, если у него в собственности нет другой квартиры
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
25.2. Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта,!
Подавайте в суд на взыскание алиментов в твердой денежной сумме, если приставы бездействуют, то пишите жалобу старшему судебному приставу и в прокуратуру.
25.3. Нет, забрать его долю вы не сможете. Если не платить за квартиру, вы можете взыскать через суд его долю платежей. Если не платит алименты, нужно жаловаться на судебного пристава. Даже при наличии задолженности, судебный пристав не может обратить взыскание на единственное жильё должника.
25.4. Долю можно забрать в счёт долга и будущих алиментных выплат. Для этого нужно составить с бывшим мужем нотариальное соглашение. Вам следует обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие судебных приставов. А долг по коммунальным платежам взыскать в суде.
25.5. Доброго Вам времени суток! Однозначно нельзя, в том случае, если это является единственным жильём, если же есть другая собственность, тогда все возможно. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
26. Появились веские обстоятельства быть уверенным в том что моя супруга изменила мне забеременела и ребенку уже год. У нас ровно долевая квартира. Можно ли составить договор на полную собственность выигравшей стороне сделав экспертизу на отцовство. При этом если обе стороны не против.
26.1. Добрый вечер! Не получится
26.2. Права собственности никак на связаны с оспариванием отцовства. Она может подарить вам свою долю. Если вы хотите связать это с результатом экспертизы, то заключите соответствующее соглашение. Если вы не отец, - она дарит вам долю, если - отец, то вы дарите ей свою долю.
26.3. Ну если все согласны, то квартира будет полностью Вашей.
26.4. Можете это сделать, провести экспертизу, после чего составить и зарегистрировать договор.
26.5. Если стороны не против составьте договор дарения доли квартиры на Вас
27. У нас с мужем и дочерью долевая квартира купленная в ипотеку, является единственным жильем. По долгам по алиментам судебным приставом был наложен арест на долю в квартире мужа. Обоснованы ли действия судебного пристава если алименты платятся бывшей супруги на руки о чем имеются расписки?
27.1. Добрый день! Арест возможен, но заключается он лишь в невозможности регистрационных действий, то есть отчуждения данного имущества. Обращение взыскания недопустимо в силу ст. 446 ГПК, то есть никто это жилье не заберет
Удачи Вам и всего доброго!
27.2. Если должник не согласен с постановлением судебного пристава о наложении ареста, он имеет право оспорить его в судебном порядке.
27.3. Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то на нее не может быть наложен арест по другим обязательствам. Имеете право подать в суд исковое заявление об освобождении имущества из-под ареста.
28. У нас приватизированная долевая квартира на 4! Умер папа! Брат не живет в этой квартире 17 лет, не платит за нее, с нами общаться не хочет! Как поступить? Можно сплатить ему его долю по гос. цене? И как правильно это сделать?
28.1. Здравствуйте! Что такое госцена? Есть кадастровая стоимость. Кроме того, если нет завещания, то и брат будет наследником доли отца.
28.2. Добрый день! Если я правильно понимаю, брат является собственником одной из долей в квартире, но не живет там и не возмещает расходы по коммунальным платежам, в связи с чем Вы хотите выкупить у него его долю. К сожалению, принудить брата к совершению сделки невозможно, выкупить его долю можно только по общему согласию за ту цену, которая устроит брата. Однако Вы можете взыскать с брата расходы по оплате коммунальных платежей в размере, пропорциональном размеру его доли в квартире.
28.3. Добрый день. Вы очень не конкретно задаете вопрос. Ничего не понятно по вашей ситуации. Если у вас умер отец, то наследниками являются дети, супруги, родители-то есть, наследники первой очереди. Как вы хотите оплатить ему его долю? Она у него уже в собственности, вы можете предложить ему ее продать, для опеределения цены можете взять кадастровую стоимость или рыночную. Но обязать его ее продать вы не можете.
29. У нас долевая квартира у отца 1/4 часть как выписать ребёнка из квартиры если мать увезла ребёнка в другую страну и не поддерживает общения уже более 2 лет, местонахождение ребёнка и матери не известно, возникла необходимость продать жильё , как быть? Заранее благодарю!
29.1. Добрый день, уважаемая, Алена
Если мать не собственник квартиры то можете через суд выписать.

Удачи Вам и вашим близким!
,
29.2. Здравствуйте, Алена
Отец выпишется из квартиры, ребенок автоматически с ним.
Никаких препятствий для продажи квартиры у вас нет

Желаю Вам удачи и всех благ!
29.3. Добрый вечер! Только в судебном порядке, нужно подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, и затем на основании решения суда, снять с регистрационного учета.
30. У нас с мужем обще-долевая квартира на двоих в 1/2 доли, со мной проживают и прописаны 2 несовершенно летних детей и мама. С мужем не проживаем 3 года, не разведены, он ходит в моря а за квартиру не платит. Скажите пожалуйста могу ли я выписать своего мужа за неуплату ЖКХ, скрывает доходы а на нас с мамой идут его долги через приставов и наши счета все арестовывают.
30.1. Конечно же не можете выписать
30.2. Нет, выписать его Вы не можете, так он является сособственником квартиры.
Вы можете только разделить лицевые счета по оплате коммунальных платежей.
30.3. напишите заявление о том, чтобы вам приходили 2 квитанции (отдельно для вас и супруга)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских