Юридическая социальная сеть 9111.ru

Отсудить долю проданной квартиры

Умерла мать двух сыновей. Одному завещала квартиру. Второй сын, инвалид с детства (родился с беспалой рукой) и пенсионер пропустил срок вступления в наследство, нотариусом призван не был. Прошел год со смерти матери. Первый сын унаследовал квартиру по завещанию и продал ее. Какие права есть у второго сына отсудить свою обязательную долю и с каким иском?

Нужно обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.
Удачи.


Вам помог ответ? Да Нет

Сын, пропустивший срок принятия наследства был зарегистрирован вместе с матерью? Если да, тогда можно отсудить ему обязательную долю в наследстве.


Вам помог ответ? Да Нет

Валентина Семеновна,
У второго сына, раз он нетрудоспособный, есть право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Сейчас ему нужно в судебном порядке либо восстанавливать пропущенный срок, либо, если есть основания, доказывать фактическое принятие наследства в установленный законом срок.


Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Продал свою личную квартиру. Добавили мат. капитал. Купили новую квартиру оформили на гражданскую жену и детей. Документы об оплате мной суммы в 3 млн. рублей имеются. С момента покупки прошло пять лет. Решила меня выгнать. Смогу ли я отсудить долю в совместном имуществе. Дети остались со мной.

1.1. Долю никак не сможете отсудить. Только вложенные в покупку квартиры деньги.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. О каких документах речь? Надо их видеть, чтобы оценить перспективы.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
2. Мы разводимся с супругом. Когда мы находились в браке он получил квартиру по наследству. Ее продали и купили другую. По 1/2 доле каждому. Ее тоже продали и купили квартиру с использованием материнского капитала, но сначала оформили на него. После погашения ипотеки квартиру переоформили. 1/4 на каждого из двух детей и 1/2 в общей собственности супругов. Сейчас он хочет одеть в суд на раздел имущества и отсудить квартиру. Какая часть квартиры останется мне и какая детям?

2.1. Судя по всему квартира уже разделена по долям, по 1/4 доле детям, и 1/2 общая собственность. Соответственно после раздела в собственности каждого из супругов будет 1/4 доля квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. У мамы была квартира в ней прописана только сестра имеет ли но на эту квартиру сын право он там не прописан, сестра умерла дочь сестры встала в наследство продала квартиру. Можно отсудить свою долю?

3.1. Регистрация не позволяет продать квартиру если человек не являлся собственником. Видимо ваша мама подарила квартиру сестре. Смотрите выписку из Росреестра по квартире или спрашивайте у мамы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Адвокаты подскажите пожалуйста: у мамы была квартира в ней прописана только сестра имеет ли но на эту квартиру сын право он там не прописан, сестра умерла дочь сестры встала в наследство продала квартиру. Можно отсудить свою долю?

4.1. Мало информации, кто при жизни являлся собственником квартиры и второе была ли приватизация.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. После развода купили квартиру в разных долях у меня 2/3 у бывшей жены 1/3 ребенка просто прописали, сейчас решили продать и разъехаться, дочка идет жить с матерью, может ли дочка отсудить у меня с моей доли.

5.1. Дочь не имеет право на вашу долю, это возможно только после вашей смерти в порядке наследования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Нет, дети не имеют прав на имущество родителей (за исключением наследования)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Анатолий! Извините, но Вы не корректно задали вопрос. Что Вы имели ввиду по вопросом "может ли дочка отсудить у меня с моей доли"? Что именно отсудить, квадратные метры, деньги от продажи квартиры, алименты или что-то другое? Кроме того Ваша дочь совершеннолетняя?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. В 2009 году родители продали квартиру, у меня была 1\4 доля, в момент продажи я был несовершеннолетний. Сказали приди поставь подпись и свободен. Мать распорядилась моими деньгами получается как хотела (перевела другим лицам, потому что ей так было нужно). Не в моё пользование. Об этом я узнал несколько месяцев назад, что должен был получить определенную сумму с продажи, но это прошло мимо меня. Скажите есть возможность через суд отсудить часть денежных средств?

6.1. Юрий, основания для отмены договора купли-продажи есть, но срок давности прошел.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Через 10 лет уже сделать ничего нельзя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Квартира разделена по 1/2 на меня и свекровь, в квартире прописаны я (второй собственник), муж, моя бабушка (у нее еще есть справка с правом проживания) и наш с мужем 7 летний ребенок, с мужем разводимся и свекровь хочет свою долю продать. Могу ли я что-то у нее отсудить и правда ли, что на человека должно быть по 12 кв/м. Квартира у нас 50 кв/м, значит у нас с бабушкой т дочерью будет большая часть?

7.1. Не сможете у свекрови ничего отсудить. Вы имеете преимущественное право на покупку ее доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. После развода с бывшим мужем, я продала дом купленный на материнский капитал и купила квартиру но мне разрешили её оформить как и дом на доли и с бывшим мужем. Могу ли я его долю отсудить если он своих вложений не делал.

8.1. Марина!
Не получится, поскольку дом приобретён на часть средств материнского капитала.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вы не указываете, какой долей наделен супруг. Он может претендовать на долю, равную стоимости его доли от продажи дома. Если наделен долей в бОльшем размере, есть шанс ее уменьшить при обращении в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Дочь при разводе с мужем осталась в квартире с двумя детьми. Квартира куплена на ипотеку с вложением мат. капитала. Ипотека была погашена досрочно. Развод был в 2014. Определены доли на всех четверых. После развода бывший супруг выписался и женился и живёт с другой семьёй. Пять лет ходит и не даёт спокойно жить моей дочери. Может ли она отсудить у него долю на основании ст.38 п.7 СК РФ, и продать квартиру чтобы уехать в другой город?

9.1. Лишить права собственности его невозможно, пока он сам не согласится ее продать, подарить и пр. Если не дает спокойно жить (в чем это выражается), можно обратиться в полицию. Оснований для раздела совместно нажитого имущества по ст. 38 СК РФ не имеется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Бывшая отсудила 1/2 квартиры, купленной по военной ипотеке бывшем мужем. Ипотека до 2030 г. Зарегистрировала свое право на 1/2 и хочет продать свою долю бывшему супругу. Как это сделать в юридическом поле правильно.

10.1. Нужно обращаться к нотариусу, если собственность долевая.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Моя жена созаёмщик квартиры в Москве.
Она свою долю ипотеки не платит вообще! Говорит что хочет продать квартиру и поделить долю. А я хочу оставить квартиру себе. Но она отказывается на меня её подписывать. Официально она не трудоустроена. Можно-ли мне отсудить квартиру через суд и как?

11.1. Отсудить всю квартиру, скорее всего, не получится, так как она приобретена в браке.

Порядок действий таков:

1. Выплатить ипотеку
2. Если жена бывшая, то взыскать в нее половину платежей, который Вы внесли после расторжения брака
3. Разделить квартиру на доли (если квартира еще не поделена и оформлена на кого-либо из супругов)
4. Супруга будет не вправе продать свою долю, не предложив ее сначала Вам (у Вас как у сособственника будет право преимущественной покупки квартиры)
5. Купить долю у бывшей супруги.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Может бывший муж через суд отсудить 1/2 долю в квартире, если не было разделения имущества приобретая квартиру в браке и продать ее?Он выписан с квартиры.

12.1. Да может если после расторжения брака прошло менее трех лет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. До брака у бывшего супруга была квартира, после рождения ребёнка он его туда прописал, после развода продал квартиру и купил новую, ребёнка прописали к свекрови, могу ли я подать в суд чтобы отсудить у него часть доли?

13.1. О какой доле Вы говорите, то что сын был зарегистрирован у отца совсем не означает, что он приобрел что то в собственность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В нашей квартире 38 кв. метров. На каждого должно приходиться по 18 кв. метров. Всего проживает трое человек.
Меня, как мать лишили род. прав т.к. я проживаю с родителями, а ребёнка я не смогла взять т.к. не позволяет жил. площадь? Могу ли я отсудить долю в приватизированной квартире, где я прописана, собственником не являюсь. Для того чтобы продать её и купить жильё.

14.1. Нет. Не можете. Нет оснований.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Могут ли мать лишенную род. прав выписать из приватизированной квартиры где она не является собственником?
Также могу ли я отсудить.
Я долю в этой квартире, а затем продать её?

15.1. Юлия, дело в том, что отказавшиеся от приватизации получают право на пожизненное проживание. Если она не платит и не проживает, то можно снять с регистрации обратившись в суд.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. При разводе бывшая жена отсудила половину однокомнатной квартиры. Где были прописаны бывший муж и мама мужа. Сейчас она хочет продать свою долю, но в однушке прописаны два человека. Имеет ли право она продать ее кому либо?

16.1. Имеет право распоряжения имуществом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Да, имеет, но для начала она должна предложить сособственнику выкупить ее долю статья 250 ГПК РФ, если откажется может продать третьему лицу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Вообще то в данной ситуации согласно ст 250 ГК РФ вначале бывшая жена должна предложить купить свою долю второму собственнику И только в случае его отказа-она может продать долю кому угодно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Хочу подать на развод. Совместно нажита машина и квартира в ипотеку. Сама ипотека на мужа а я созаемщик часть ипотеки оплатили материнским капиталом. У меня двое детей один не его родной, писали обязательство что по погашению ипотеки дадим детям долю. Вопрос после подачи заявления на развод муж может продать машину? В том что ипотека на мужа я могу отсудить квартиру себе? Чтобы ипотека на мне была? И можно же это сделать мирно, квартира на мне остаётся машина на муже?

17.1. Все поровну нажитое имущество общее между мужем и женой. С уважением к Вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. ,Для помощи в составлении соглашения, Вы можете обратиться к любому юристу сайта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Я разведена с мужем. При разводе отсудила у него половину двухкомнатной квартиры, купленной во время брака и оформленной ранее на его имя. В настоящее время в квартире прописаны я и двое несовершеннолетних детей. Местожительство детей по суду определено с бывшим мужем. Может ли он продать свою долю в квартире, если я откажусь ее выкупить с учетом того, что в ней прописаны несовершеннолетние дети? Может ли он выписать детей из квартиры без моего согласия? Спасибо.

18.1. Может выписать без вашего согласия, но только с предоставлением регистрации в ином жилом помещении. Продать также может, но только с предварительным предложением вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Бывший муж отсудил долю в квартире, по решению суда вселен в нее с сыном. Живет где то в другом месте, но звонит и пугает что придет с приставами и опечатает комнату или продаст ее.

19.1. Не волнуйтесь, никто никогда не придет, вам же лучше конечно долю продавать так как в ней нет смысла комнату он НЕ опечатает а если опечатает то сразу подавайте иск по ст 304 ГК потому что пока доля не выделена в натуре никакое опечатывание не допускается, приставы и ТД это совсем глупость.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Бывший муж может продать только свою долю с соблюдением Вашего преимущественного права на покупку его доли (ст. 250 ГК РФ). Оснований для опечатывания квартиры нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. После смерти мамы осталось наследство выражающиеся в 2/5 доли квартиры и другого имущества (бытовая техника, мебель и т.д). Через суд отсудил у сестры 1/ 5 долю квартиры. А вот имущество она все вывезла и продала без моего согласия. Что мне нужно сделать, подавать в суд на раздел имущества или обращаться в полицию? Сестра проживает в другом городе.

20.1. А доказательства что оно было? И и почему только 1/5 осудили через суд. В решении суда установлен перечень имущества?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Дорогие юристы. Вопрос такой: могу ли я подать в суд на бывшего мужа, чтобы отсудить его долю в доме в пользу детей? В доме он не живет уже четыре года, просила написать дарственную на детей, не хочет писать, говорит, давай деньги за долю, а денег у меня нет и продать я не могу, т.к. требуется его разрешение, он живет на севере, купил дорогую машину, которая строит в два раза дороже, чем наши пол дома, квартира есть, но она оформлена на мать.

21.1. если есть задолженность по уплате алиментов, можете просить обратить взыскание на долю в квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. У меня возникла непростая ситуация. У меня есть 1/3 доли в двух комнатной квартире и 2/3 у моей матери. Пользоваться долей не могу несколько лет, с мамой очень не простые отношения, она требует что бы я отказался от своей доли, даже назло отсудила алименты. Отказываться от единственного жилья не намерен. Можно ли как то продать эту долю? Как правильно поступить по закону?

22.1. Вы можете подать свою долю с соблюдением положений о праве преимущественной покупки совладельца, предусмотренном ст.250 ГК РФ и оформив договор купли-продажи в письменной нотариальной форме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. День добрый такой вопрос. Есть две квартиры, в 1 - собственник мать прописана я и ребенок, во 2 - собственники 1/2 - мать, 1/4 - я и 1/4 - брат. При покупке первой квартиры устно конечно было обговорено, что это квартира моя. Теперь я хочу ее продать для совместной покупки большей квартиры, а она против и не хочет продавать. Как и какую долю можно отсудить и все таки продать квартиру или получить деньги что б все таки купить желаемую?

23.1. Чисто по человечески и практичнее если Вы все договоритесь между собой, иначе продажа в долях сразу же снижает стоимость жилья на 20-30% стоимости жилья. НО:
1. - Вы должны предварительно определить стоимость своей доли как в первой квартире так и во второй.
- письменной форме через нотариальное заверение подать сособственникам предложение купить Ваши доли с указанием срока.
- по истечении срока предложения, выставить на продажу своей доли но не ниже стоимости предложения.
2. Вы можете предложить своей матери факт обмена своих долей, а именно-ВЫ уступаете ей свое право на долю в 2 квартире, она уступает свою долю в 1 квартире.
Если нужно детали проведения сделок, звоните по телефону 8 (925)805-80-98 Успехов!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. У моей сестры 1.5 млн. долгов перед банками. Поэтому она хочет продать мне свою долю в квартире (50 кв.м.) из-за опасений, что банки ее отнимут за долги. На банкротство не подавала. На ее доле ареста нет, так как в суд банки еще не подавали. Могут ли судебные приставы, впоследствии, добиться через суд признания недействительной этой сделки и отсудить у меня эту долю в пользу банков? Есть ли сроки исковой давности?

24.1. Могут, но не приставы, а сам кредитор.
Но он этого делать не станет, так как смысла нет. Обратить взыскание на единственное жилье должника, нельзя.
Есть 1 год и три года.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Статья 446 ГПК РФ для должника ещё не изменена.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Андрей! Теоретически приставы или банки могут в судебном порядке признать сделку недействительной, но если Ваша сестра Вам продаст до момента подачи банками иска о взыскании денежных средств, сделать это будет практически невозможно. Срок исковой давности общий три года с момента начала исполнения сделки, а если иск подан лицом не являющимся стороной сделки с момента, когда лицо о ней узнало, но сроки не должны превышать 10 лет. Удачи Вам!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. У нас женой квартира куплена в браке и оформлена в равных долях по 1/2. Проданная квартира перед покупкой новой, была куплена женой до нашего брака и оформлена на неё. Жена хочет отсудить 1/2 квартиры у меня (и стать единым собственником), ссылаясь на то, что проданная квартира была куплена до нашего брака за её деньги. Возможно ли это?

25.1. Согласно СК РФ все имущество, нажитое в браке является общей совместной собственностью супругов. При грамотном построении защиты с вашей стороны это ей навряд ли удастся.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Николай, добрый день! Хотя это и совместная собственность, но кроме того по закону, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, оно является его собственностью. Это же правило распространяется на имущество, хотя и приобретенное в период брака, но на средства, принадлежащие лично одному из супругов.
Жена может доказать, что квартира была приобретена на ее личные средства, например, представить суду документы о продаже предыдущей квартиры, сведение о полученной денежной сумме при ее продаже, а также документы о цене приобретенного жилья. Полагаю, что Вам нужно будет составить грамотное возражение на иск, чтобы исключить доказательства, представленные женой, привести свои доводы, доказать, почему Ваш оппонент не прав, подготовиться к судебному процессу. Обращайтесь, помогу отстоять Ваши интересы!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. У нас женой квартира куплена в браке и оформлена в равных долях по 1/2. Проданная квартира перед покупкой новой, была куплена женой до нашего брака и оформлена на неё. Жена хочет отсудить 1/2 квартиры у меня (и стать единым собственником), ссылаясь на то, что проданная квартира была куплена до нашего брака за её деньги! Возможно ли это?

26.1. ---Здравствуйте, я вам уже отвечала на этот вопрос, ВАМ делить нечего, у вас всё изначально разделено. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Мой брат женился и продал квартиру в Москве, на эти деньги они купили в Подмосковье трешку. Жене подарил 1/2 квартиры. У жены есть не совершеннолетняя дочь от другого брака. Сейчас брат живёт у меня хочет отсудить у неё долю которую ей подписал. С ней жить не может она его выгоняет, он спивается, нервничает. Ей нужна была только доля, как я понимаю... Какие есть у него варианты? Спасибо.

27.1. Вариант один: если жена умышленно совершит указанные в законе преступления, дарение можно будет отменить.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Меня из дома выгнала сестра, я с ребенком живу, квартира 78 квадратов собственников в квартире 6, моя доля 1/6, я хочу отсудить долю или как заставить через суд выплатить мою долю? Жить она не дает постоянно пьянки гулянки у нее, хочу продать долю, какое исковое заявление написать мне и какие нужны документы?

28.1. Вы можете письменно предложить выкупить 1/6 долю в квартире. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Также можете подать в суд исковое заявление о вселении и определения порядка пользования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Вопрос такой, я владею 2/3 долей в квартире, щас хочу продать квартиру, но понятно что 2/3 квартиры продать трудней чем полную квартиру даже по заниженной цене, возможно ли отсудить у человека 1/3 доли? Он 9 лет не платил коммуналку естественно, писались ему письма, о покупке его доли, но они игнорировались, все письма возвращены обратно. Как выйти с этого положения?

29.1. Нет, собственности Вы второго собственника никак не сможете лишить, но если он не платил. То за последние три года в суде можете взыскать его часть коммунальных платежей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Нет, в данном случае даже по решению суда вы не сможете лишить собственника своей доли. Но вы вправе обратиться в суд и требовать возмещения вам части коммунальных услуг.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Виктор. Добрый вечер. Здесь выход один. Решать с ним вопрос. Уговорить о продаже доли. Делайте все других мер не предусмотрено Это собственность.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Продаю в суд по поводу квартиры. Которая была приватизирована на две доли, меня и моего несовершеннолетнего сына. Её у меня отсудили без моего ведома. Причиной для администрации было то, что она оказалась ранее приватизирована другим человеком. Данную квартиру мне выдала сама администрация на условиях, что я продам свою однокомнатную квартиру и погашу все долги по данной 2 х комнатной. Много лет судилась ничего не могу добиться. Хочу снова попробовать. Спасибо.

30.1. Ася! С учетом, что Вы сдали сдали свою 1-комнатную квартиру и погасили долги по 2-х комнатной квартире, Вы фактически оплатили 2-х комнатную квартиру. Предлагаю Вам еще раз судиться с администрацией района по поводу внеочередного выделения Вам жилья. В качестве 3-го лица по иску нужно привлекать собственника Вашей квартиры в настоящее время. Возьмите юриста для ведения своего дела из Вашего города, так как вопрос серьезный. Но у Вас все шансы выиграть этот суд)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских