Спросить бесплатно

Отсудить долю проданной квартиры - вопросы и ответы

Отсудить долю проданной квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Была куплена квартира в ипотеку за 3,6 млн. в браке. Первоначальный взнос - моя проданная квартира, которую подарили родители (1,4 млн). Документы есть, от продажи до покупки менее месяца, далее досрочное погашение за счет материнского капитала (450 тр), далее досрочное погашение 1 млн за счет перевода средств от моей мамы на счет мужу, чеки есть (мама за месяц до перевода продала землю, которая ей перешла по наследству). Сумма основного долга, перекрытая без досрочных погашений 215 тысяч рублей. То есть именно эту сумму платили мы с мужем. Оставшаяся сумма основного долга 350 тыс. руб. Сейчас дело идет к разводу. Я могу перекрыть эту сумму за счет родительских средств. Могу ли я отсудить большую часть квартиры, реально ли доказать все расходы со стороны меня и мамы? И главный вопрос - будут ли учитываться при разделе имущества оплаченные % за использование кредита или делится только основной долг? У нас двое детей, им будет выделена минимальная доля после оплаты. Большую часть квартиры хочу записать на себя.

Адвокат Галкина О.Н., 25822 ответa, 8554 отзывa, на сайте с 27.07.2007
1.1. Ваше доля при разделе должна быть увеличена пропорционально вкладу Ваших личных средств. Если имеются письменные доказательства вложения денежных средств от продажи Вашей добрачной квартиры в покупку квартиру в браке, то это должно быть учетно при разделе и Ваша доля увеличивается. Если Ваша мама не оформляла договор дарения денег лично Вам, а дала для нужд семьи, то это уже совместное имущество супругов. Долг будет делиться пропорционально присужденным при разделе имущества долям с учетом процентов.

2. У меня вопрос по разделу имущества при разводе. Развод состоялся в феврале. С отцом остались двое детей (близнецы, так как хотели остаться с папой), со мной - один ребенок. В браке была куплена квартира, оформленная на всю семью по 1/5 доле в том числе и несоврешеннолетних детей. Она еще в залоге у банка по ипотеке (ипотека еще не выплачена до конца). Я плачу алименты бывшему мужу на содержание детей (7000 руб./мес). Во время брака я получила в наследство от отца квартиру, которую продала и все деньги (870 000 руб) вложила в приобретение трехкомнатной, в которой сейчас живут бывший муж с детьми. Причем сначала мы погашали остаток ипотеки за однокомнатную, в которой жили в момент получения мною наследства, ее продали и купили трехномнатную, заплатив остатки денежных средств от проданной унаследованной мной квартиры. Вопрос в следующем: могу ли я отсудить у него сумму вложенных средств? Ведь они выручены от продажи квартиры, полученной по наследству, а наследство при разводе не делится. Какова вероятность удовлетворения моего иска в таком случае?

Юрист Кугейко А.С., 86817 ответов, 38738 отзывов, на сайте с 05.12.2011
2.1. • Здравствуйте, если эта квартира оформлена на всю семью по 1/5 доле в том числе и несоврешеннолетних детей., тогда делить уже нечего, в сожалению.
Желаю Вам удачи и всех благ!

3. У меня очень сложная ситуация. Ищу хорошего профессионала. Вопрос такой: Жила в браке с уже бывшим мужем около 7 лет. Квартира и дача были у него в собственности до нашей регистрации. В браке родили ребенка. Я в браке продала свою комнату в коммуналке за 1270 тыс, договор на руках есть. Деньги вложили в ремонт его квартиры и его дачу. На словах обещал оформить долю квартиры либо на меня либо на ребенка, но этого так и не сделал. Потом у него появились проблемы с алкоголем, я ушла от него на съемную квартиру вместе с ребенком, через 8 мес я с ним развелась. Он пробыл в психушке полгода и потерял память. Я пыталась лишить его род. прав через суд, мне это не удалось (по причине его хронического алкоголизма). Потом бывшая свекровь подала в суд, чтобы выписать нас с ребенком из его квартиры, меня конечно выписали, а ребенка нет. Тогда я предложила, что они откажутся от род. прав, а я выпишу ребенка. Отказ я получила, мой второй муж будет удочерять ребенка. Я хочу вернуть деньги которые я вложила либо долю на ребенка отсудить, может ли ребенок претендовать на что-то? На что могу претендовать я, если были деньги от проданной комнаты, были совместные кредиты, уже закрытые. Как добиться справедливости? Сейчас со вторым мужем взяли ипотеку.

Юрист Глущенко О.П., 35469 ответов, 15283 отзывa, на сайте с 29.03.2012
3.1. Ребенок ни на что претендовать не может. Если в период брака были осуществлены вложения, существенно увеличивающие стоимость имущества, то данное имущество может быть признано совместно нажитым имуществом супругов. Нужно обращаться в суд с иском и доказывать данный факт.

Адвокат Галкина О.Н., 25822 ответa, 8554 отзывa, на сайте с 27.07.2007
3.2. Получить долю имущества у Вас не получится. Если имеются доказательства вложения лично Ваших денежных средств в улучшение имущества бывшего мужа, то можно попытаться взыскать неосновательное обогащение. Это очень сложно. Доказательства должны быть в письменной форме.
Другой путь это делать оценку неотделимых улучшений, произведенных в период брака, и взыскивать половину стоимости этих улучшений.
Ребенок на имущество родителей претендовать не может.

Адвокат Иванов В. А., 87 ответов, 38 отзывов, на сайте с 19.07.2017
3.3. Дополню выше сказанное:
1-если вы сохранили, квитанции, чеки, договора с ремонтниками, и тп.
то это будет являться подтверждением несения расходов.
/по общей практике, тот у кого на руках эти документы, тот и плательщик./

2-лица выдававшие эти документы, или рабочие или соседи, могут быть свидетелями, подтверждающими
- факт возникновения правоотношений (ремонта дома, квартиры)
- лица, которое с ними взаимодействовало
- лица которое оплачивало.
...
сумма 1.270.000 не является общим имуществом супругов, поэтому вы вправе истребовать ее полностью.
Но увы, вас ждут очень большие сложности с доказыванием того, что вы именно всю эту сумму истратили на улучшение собственности супруга.

Очень может статься, что расходы на юристов и сбор доказательств превысят вероятный выигрыш по суду.
...
что касается кредитов, тут стоит учесть кто и как их оплачивал, как они расходовались.

Юрист Смирнова О. В., 391 ответ, 184 отзывa, на сайте с 11.11.2016
3.4. Добрый вечер! Возможность разделить имущество и получить эквивалент вложеных средств в вашей ситуации есть. Это не просто, необходимо подготовить доказательную базу. И нужен хороший юрист.
За подробной консультацией обращайтесь в личном сообщении к юристу.
Буду рада помочь.

4. 25 июня 2014 года мы, то есть семья Винокуровых, продали принадлежащий нам на праве долевой собственности квартиру, находящийся по адресу г.Якутск ул.Рихарда Зорге дом № 17 корпус 2 квартира 3 семье Собакиных. Квартиру они покупали у нас производя оплату через жилищный сертификат А№0007215 от 04.04.2014 г.
Когда проходили переговоры по покупке квартиры устно мы договорились с держателем сертификата, - Собакиной Любовь Николаевной, о том, что, после свершившейся передачи собственности я могла бы оставить за собой одну изолированную комнату в данной квартире.. Так как Собакин Николай Николаевич проживал и проживает отдельно в селе Никольцы Намского улуса со своей женой Нератовой Саргыланой Егоровной. Обоюдно договорились, и определили что стоимость оставляемой и передаваемой мне доли квартиры составит сумму 761 001 (семьсот шестьдесят одна тысяча один) рубль.
Собакины рады были этой сделке, возможно отчасти и из-за того, что у них появлялась возможность получить крупную сумму наличных денег, которую, они как мне говорили собираются потратить на строительство частного дома в селе Никольцы Намского района. При этом они попросили, чтобы я в расписке о возврате наличных денег не упоминала имени держателя сертификата (Любовь Николаевну), а написала расписку на имя его брата, - Собакина Николая Николаевича, поскольку они покупали нашу квартиру тоже в долевом виде из жилищного сертификата А№0007215 от 04.04.2014 г.
25 июня 2014 года, когда мы подписывали договор купли-продажи квартиры, то я и написала, требуемую Собакиными расписку, одновременно надеясь на их порядочность и честность, рассчитывая, что они впоследствии действительно оставят мне одну раздельную, изолированную комнату из продаваемой нами квартиры. Когда я узнала, что по жилищному сертифакату гражданом пострадавших от наводнения строго предоставляют только на покупку готовых жилье (Постановлением Правительства от 21 марта 2006 года №153, в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2012 г. №1485, Жилищный кодекс РФ.)
Плащадь получамаемого гражданам взамен утраченного жилого помещения зависит от количество человек в его семье. Жилищные сертификаты выделяются из расчета предоставления гражданам общ. площади по социальной норме: 33 кв.м-для одиноких, 42 кв. м-на семью из двух человек по 18 кв.м. на каждого члена семьи, в которой три и более человек.
После чего я отказалась от получения изолированной комнаты от продажи квартиры, так как противоречит закону. Для
?страховки я у Собакиных попросила задаток от продажи квартиры и обязалась вернуть сумму задатка при поступлении деньги? От продажи квартиры из жилищного сертификата А№0007215 от 04.04.2014 г. Тем они и согласились и попросили писать? Записку. Я обязался вернуть задаток этой распиской. Далее составили договор и расписались. Так и не был выполнены наши ни устные, и письменные условия, задаток они мне так и не дали, а наоборот без ведомо отозвали свой жилищный сертификат.
После заключения договора купли продажи квартиры спустя два месяца деньги не поступили от договора купли продажи квартиры. И мы узнали из министерства финансов РС (Я), что они отозвали сертификат.
При этом необходимо заметить что эта расписка была безденежная. Другими словами никаких передач денег между сторонами не было (задаток и.т.д. и.т.п.). И я считаю, что расписка ничтожна, так как условный договор не выполнен, а наоборот не предупредив нас отозвали жилищный сертификат.
Договор купли продажи квартиры мы подписали в июне, но до октября-месяца 2014 года Собакины не производили оплату сделки, вследствие чего мой муж, - Винокуров Александр Сергеевич, подал на них иск в Якутский городской суд об обязании исполнить условия договора купли-продажи квартиры.
На суде мы подписали мировое соглашение, где наша сторона обязалась выписаться с учета квартиры и погасить задолженности по коммунальным услугам квартиры, а сторона Собакиных обязалась не отзывать жилищный сертификат от исполнения.
Здесь хочу отметить, что данное затягивание исполнения передачи собственности произошло прежде всего из за нерасторопности и недальновидности Собакиных, поскольку они как видимо, одновременно искали другой вариант покупки жилья.. Но ведь этот поиск мог бы продолжаться и годами.. Тем более, что согласно действующего законодательства обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом и не может быть такого, чтобы одна сторона могла бы в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Поэтому мой муж и подал на Собакиных в суд.
Со своей стороны я намеревалась погасить задолженности по коммунальным услугам, после поступления денег оплаты квартиры.. Да и в времени не было. Все таки моя депутатская деятельность и работа (а работала я в то время в предприятии "Алмазы Анабара") занимали все мое время.
После судебного процесса с итоговым мировым соглашением примерно в декабре-месяце 2014 года на наш счет поступили средства жилищного сертификата А№0007215 от 04.04.2014 г., то есть договор купли продажи квартиры был исполнен полностью.
После того как были исполнены все обязательства по договору купли продажи квартиры, спустя год, Собакины стали проявлять по отношению к нам недовольство, что якобы проданная нами квартира не соответствуют оплаченной ими стоимости.. Одновременно в средствах массовой информации республики против меня начали распространять сведения, что якобы я их обманула, хотя в действительности на момент купли-продажи квартиры у нашей квартиры было соответствующее стоимости указанной в договоре состояние; достойный ремонт, железные двери, поменяли все окна на евро, новые межкомнатные двери, поменяли балки и полы, обои со стороны ЖКХ поменяли все отопительные трубы, .. Исходя из того, что наша квартира имела три комнаты и полное благоустройство рыночная цена квартиры вполне соответствовала указанной в договоре 3 044 004 рублей..
Здесь необходимо заметить, что выставленные в интернете фото нашей квартиры в первую очередь свидетельствуют о безалаберном отношении к купленному жилью нового собственника, - Собакиных, чем об обмане мною их, поскольку прежде чем выставить данные фото в сети в этой квартире жили Собакины.. И эти фото, - результат бесхозяйственной деятельности Собакиных..
И всё бы ничего. Так и бы остались стороны с теми итоговыми данными, с которыми закончилась наша сделка, а именно: Собакины с квартирой, а мы со стоимостью квартиры.
Только вот решил Собакины воспользоваться той распиской, условия которой и не думали исполнять, а именно отсудить по расписке у меня сумму 761001 рубль….
И отсудили.. Так согласно решения Намского районного суда от 28 марта 2017 года суд взыскал с меня сумму в размере 761 001 рубль, - основного долга, 161 790 рублей, - проценты за пользование чужими денежными средствами, и 12 428 рублей, - уплаченной госпошлины..
При этом суд первой инстанции проходил без личного участия меня как ответчика, а на суде второй инстанции и вовсе не стали слушать доводы меня и моего законного представителя как стороны судебного заседания, оставив решение Намского районного суда в силе.
Доводы Собакиных менялись в каждом инстанции. На первом инстанции: Собакины уверяли, что я должна была из поступленной деньги от купли продажи квартиры именно от жилищного сертификата А№0007215 от 04.04.2014 года на строительства дома Собакину Николаю Николаевичу (В протоколе судебного заседания по гражданскому делу №2-63/2017 на странице 6, 7 и 8 подтверждает свидетель Дмитриева Саргылаана Ивановна и Нератова Саргылаана Егоровна). А на Верховном суде РС (Я) уверяли судей, якобы я им обещала, что я им должна была отдать на ремонт квартиры от поступления деньги жилищного сертификата А№0007215 от 04.04.2014 года.
Собакин Николай Николаевич, Собакина Любовь Николаевна, Собакин Роберт Анатольевич, представитель Собакиных Протопопова Нина Николаевна и Сергеева С.И. вели заблуждения суд первой инстанции и Верховного суда РС (Я)
1 В этой связи может ли, с вынесением решения суда первой инстанции наступить полный состав преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ.
2 Суд первой инстанции правильно ли вынес решения
3 Если я подам в кассационный суд, могу ли я выиграть.

Юрист Филатов Е.П., 17276 ответов, 6878 отзывов, на сайте с 29.08.2005
4.1. Добрый Вам день.
У вас огромный вопрос требующий детального изучения. Обращайтесь лично к консультантам
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

У нас женой квартира куплена в браке и оформлена в равных долях по 1/2. Проданная квартира перед покупкой новой, была куплена женой до нашего брака и оформлена на неё. Жена хочет отсудить 1/2 квартиры у меня (и стать единым собственником), ссылаясь на то, что проданная квартира была куплена до нашего брака за её деньги. Возможно ли это?
Читать ответы (2)

5. Моя сестра и ее трое детей за неуплату судом были выселены из квартиры по решению суда им были предоставлены 2 комнаты на всех в общежитиях в разных частях города на их усмотрение кто с кем где будет проживать никто из них зарегистрирован в общежитиях не был сестра проживала в одной комнате года два три и умерла младшая дочь оформила тогда на себя договор приватизировала жилье и продала деньги взяла себе тут же на себя оформила договор на 2 комнату брат через год как получили жилье был осужден на 10 лет и полностью отбыл наказание средняя сестра прожила во второй комнате год не зарегистрированная и уехала из города где проживает около 9 лет сейчас им предъявляют иск на 150 тыс за начисленную плату за наем младшая сестра на эту комнату претендует так как считает что договор на ней в мае брат освободился в регистрации ему не отказывают в его пользу средняя сестра хочет оформить отказ от этого жилья и они решили подать на младшую в суд о возврате им доли за проданную комнату возможно ли отсудить деньги у нее за наем на считали на всех но кто из них может подать в суд о применении срока давности 3 года и нужно ли этим заниматься в их положении я их тетя инвалид 1 группы по псих заболеванию решить что делать не понимаю сами они безграмотные у матери был еще советский паспорт с пропиской в старой квартире у сына тоже прописка там же стоит сестры были зарегистрированы у мужей сестра была алкоголичкой потому такая ситуация у сына на руках только решение суда что жилье на него предоставлялось.

Юрист Окулова И. В., 49181 ответ, 25354 отзывa, на сайте с 17.11.2015
5.1. Решение изначально не законное вынесено, поскольку предоставлено жилье не в пределах города, где находилась квартира. Почему не обжаловали? Применяйте срок исковой давности 3 года согласно ст.196 ГК РФ, Нужно к юристам очно обращаться или дистанционно со всеми документами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Вопрос у меня такой. В браке мы купили двухкомнатную квартиру стоимостью 3 млн 200 тыс. Из них 1 млн мне дали на работе ссуду, 1 млн - родители в долг, 1 млн 200 - деньги мужа за проданную им свою комнату.
Через какое-то время я случайно узнаю, что муж всё время нашей совместной жизни (9-й год) выплачивает кредит (за какую-то якобы разбитую им чужую машину) и будет выплачивать ещё 1,5 года. То есть он ежемесячно не доносит в дом определенную сумму. Ссуду с работы мы выплатили. Остался долг родителям. Всё это время я работаю на трех работах - сделала ремонт в этой квартире и пр. И вот при ссоре с мужем он заявил, что думал развестись и отсудить свою долю. Я говорю: а долг родителям? Он говорит: сами разберетесь...
То есть он может отсудить полквартиры, и так не донося домой часть денег на протяжении 9 лет, а я останусь с долгами родителям, работая на трех работах, сделав ремонт? (расписки нет, есть сберкнижка, на которую они перевели миллион перед покупкой).

Юрист Сушков М.В., 75992 ответa, 25485 отзывов, на сайте с 17.07.2014
6.1. Здравствуйте. Да, смотрите статьи 38-39 СК РФ

Адвокат Кривонос О.С., 2670 ответов, 869 отзывов, на сайте с 11.02.2014
6.2. Здравствуйте!
Имущество, приобретенное супругами в браке, относится к совместной собственности и подлежит разделу в равных долях. Общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным долям при разделе имущества (п. 3 ст.39 Семейного кодекса РФ).

7. Моя бабушка продала свою квартиру, взамен я купила новую улучшенную квартиру, оформила её на себя, туда прописала бабушку и себя. Если моя бабушка подаст в дом ветеранов просьбу на опеку, сможет ли дом ветеранов отсудить у меня част кВ, за счёт стоимости проданной бабушкиной квартиры? По крайне мере бабушке так сказали в собесе, что если она обратиться за опекой, то через суд у опекунов будут права на часть моей квартиры (за счёт доли проданной бабушкиной). Это действительно так, если на данный момент она там просто прописана, а не собственник я?

Адвокат Стрикун Г.В., 99785 ответов, 26695 отзывов, на сайте с 22.03.2008
7.1. Нет ,это не правда. Собственности бабушка не может быть лишена . ст.209 ГК РФ. Она остается у нее до самой смерти. РФ

8. Спасибо, что вы есть) ...У меня такая путаница! В 2009 г умер муж. ...После смерти моей БЫВШЕЙ свекрови остался дом - ЕЁ дом. Наследниками первой очереди стали мой 10 летний сын по праву преставления за отца, её муж (дед моего сына) и её старший сын (дядя моего сына). ДЕД отказывается от своей доли в доме в пользу последнего, но оставляет завещание на квартиру, собственником которой он являлся, моему сыну. Вскоре утонул ДЯДЯ. Моего свёкра недавно тоже не стало. Вступая в наследство выяснили, что дом продан. ...Теперь идут суды - ! - силы, время, деньги! Вопрос: ЕСТЬ ЛИ ШАНС отсудить долю в доме?

Адвокат Иванова Е.Н., 4117 ответов, 1245 отзывов, на сайте с 21.01.2009
8.1. Здравствуйте, Елизавета! Чтобы разобраться в ситуации необходимо обратиться к адвокату (юристу) очно.

Юрист Семенов А.Ф., 35053 ответa, 12314 отзывов, на сайте с 29.03.2015
8.2. Дата смерти БЫВШЕЙ свекрови? дата продажа дома?

У нас женой квартира куплена в браке и оформлена в равных долях по 1/2. Проданная квартира перед покупкой новой, была куплена женой до нашего брака и оформлена на неё. Жена хочет отсудить 1/2 квартиры у меня (и стать единым собственником), ссылаясь на то, что проданная квартира была куплена до нашего брака за её деньги! Возможно ли это?
Читать ответы (1)

9. Вопрос о разделе квартиры между супругами при разводе при наличии детей: квартира была куплена в совместную собственность после продажи другой квартиры. Проданная квартира была получена мужем-военнослужащим при увольнении от Минобороны. Квартира находилась в долевой собственности супругов и их двоих детей. При продаже квартиры по настоянию органов опеки детям была выделена денежная доля, равная эквиваленту стоимости их доли в квартире. Сейчас вопрос стоит о разделе приобретенной квартиры, находящейся в совместной собственности бывших супругов. Жена планирует отсудить доли детей. Возможно ли бывшему супругу отстоять свое право на половину квартиры и как это можно сделать?

Адвокат Борисов Е.С., 1645 ответов, 593 отзывa, на сайте с 31.03.2011
9.1. Здравствуйте , Ольга !

1. От квартиры в Минобороны у супруга осталась доля, которая принадлежит ему и только. Он ее вложил в новую квартиру, где вы собственники оба. Поэтому, в новой квартире есть исключительно его доля, имевшаяся до брака с Вами, а остальная часть квартиры делится между вами пополам. Таким образом, у него доля больше чем у Васю

2. Как разделить : самое простое - через договор у нотариуса. Либо в суд - дольше, дороже. БОРИСОВ.


10. Покупаю квартиру у банка. Квартира была в залоге у предыдущего хозяина и за долги ее отсудили в счет банка. По платежам большая задолженность на прежнем хозяине. Мне уже сказали, что на меня долги не перейдут с квартирой. Но вот в договоре купли-продажи есть такой пункт:-С момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель приобретает право собственности на квартиру, а также на долю в праве общей собственности на общее имущество в доме и, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 39 Жилищного кодекса РФ, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходы по оплате коммунальных услуг, газу, электроэнергии, расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. В случае обнаружения по проданному недвижимому имуществу задолженностей по каким-либо платежам, или других долгов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием указанного имущества, Продавец обязуется оплатить все возникшие задолженности и пени по ним, которые существовали до момента подписания настоящего договора. Стоит ли мне чего то бояться при подписании такого пункта? Какие еще подводные камни могут появиться после покупки такой квартиры?

Юрист Фролова С.В., 4079 ответов, 1393 отзывa, на сайте с 27.07.2011
10.1. Согласно этого пункта Вы должны будете оплатить все долги по данной квартире, которые не оплатил предыдущий собственник. Какие еще подводные камни можно сказать только прочитав договор в целом.

11. Скажите пожалуйста! У меня брат отказался от участия в приватизации, квартиру приватизировали на меня и маму! Квартиру мы продали, он из неё выписался, мы покупаем сейчас другую и хотим его туда прописать, т.к. у него другого жилья нет и прописки теперь тоже, проживает он в другом городе у девушки и теперь требует денег за проданную квартиру, за его якобы долю, но мы ведь его не бросаем а хотим прописать в купленную квартиру, а он грозится либо деньги либо пойду аннулировать отказ от приватизации и в суд на нас подать хочет, что мы его обманным путём заставили отказаться и оставили без жилья! Что нам теперь делать, денег ему дать у нас нет, мы сделали ремонт в новой квартире, и судиться с ним не хочется! Сможет ли он что либо отсудить у нас? Заранее спасибо!

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77667 отзывов, на сайте с 27.04.2009
11.1. вы не должны платить ему никаких денег

12. Раздел квартиры при разводе.
Помогите советом! Я хочу развестись с мужем, но у меня немного сложная ситуация…я хочу услышать советы опытных специалистов, что мне светит и чего могу лишится…

Начну с того, что была приобретена 3 кв.по ипотеке, но на деньги с проданной недвижимости мной /жены/ и субсидии которая была выделена на ребенка и на меня.

Ипотека была оформлена на мужа так как я не работала в то время, сидела с ребенком. Сейчас у меня уже двое детей/в то время был один.

Документы на квартиру оформлены на меня и на мужа в равных долях, на ребенка доля не выделена хотя субсидия была дана на ребенка и на жену, но банкиры только так оформили ипотеку с такими условиями. Он оплатил только 3 платежа по ипотеке остальное все закрыла я и моя мама/оставались деньги с продажи недвижимости моей и матери моей. Вопрос таков-сможет ли муж отсудить половину квартиры. У него нет документов-все документы у меня.

Адвокат Матвеева Т.Г., 93138 ответов, 39407 отзывов, на сайте с 26.03.2006
12.1. Дубликат свидетельства о праве собственности взять несложно. В любом случае можете взыскать половину выплат по ипотеке, которые произвели после брака. Относительно изменение размера долей - надо обращаться в суд, спор действительно сложный.

Юрист Некляева Е.В., 79738 ответов, 26383 отзывa, на сайте с 10.03.2014
12.2. На описанных вами основаниях он уже является собственником половины квартиры. Может.

Купили с мамой квартиру пополам до переуступке, договор купли продажи был оформлен на нее - она без моего ведома приватизировала квартиру на себя, не прописывает меня и не пускает покупали на деньги с проданной квартиры в которой доли были равные (документы у меня есть) в итоге мы с моим несовершеннолетним ребенком остались бомжами... реально ли отсудить свою долю обратно? И как это сделать?
Читать ответы (3)

13. Бывшая жена подала исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов. 06 ноября 2011 г. был расторгнут брак. (При расторжении брака спора по имуществу не было). В период брака нажито имущество автомобиль, приобретенный 02.08.2008 г по договору купли-продажи, оформленный на бывшую супругу, в соответствии со справкой рыночная стоимость автомобиля на 12.08.2014 г. составляет 231 000 руб.. согласно статьи 39 СК РФ при разделе имущества определение долей признаются равными. Таким образом ей принадлежит спорное имущество на сумму 115 000 руб. Вопросы: Автомобиль продан мне по генеральной, нотариально заверенной доверенности (т.е второй жене (гражданский брак)) 29.09.2011 г., т.е тогда когда брак был не расторгнут. И конечно по чисто символической цене 1 000 рублей. Сможет ли бывшая жена отсудить 115 000 руб по этому исковому заявлению? Почему берется рыночная стоимость автомобиля на текущую дату, а не в период развода? Совместно нажитым имуществом также были ещё один автомобиль и квартира, а также бытовая техника (телевизор, холодильник, стиральная машина. Мебель и т.д.), которые остались у бывшей жены. Можно ли встречным иском подать исковое заявление на раздел имущества, которое осталось у бывшей жены? Как доказывать приобретение телевизора, холодильника, ст. машины и всего остального?

Юрист Смирнова Л.Н., 32635 ответов, 11150 отзывов, на сайте с 30.11.2007
13.1. 1. Имущество по доверенности не продают.
2. Стоимость имущества берется рыночная на день период раздела (см. разъяснение ВС РФ).
3.ответчик вправе предложить СВОЙ вариант раздела имущества. Можно встречным иском, если делится иное имущество.

14. У родителей 1 к приватизированная квартира в которой моя доля = 1/3. Еще у них есть дача, и какие-то акции, приобретенные еще в обмен на ваучеры. При этом один из трех ваучеров был ими продан (я на тот момент был несовершеннолетним)
Что из этого я могу у них отсудить, и каков порядок действий? Могу ли я потребовать, в том числе, отдать мне акции полученные по одному ваучеру, мотивируя тем, что давайте считать что вы продали СВОЙ ваучер, а МОЙ отдайте мне?
Как вообще извлечь из ситуации максимальную материальную пользу?

Юридическая фирма "Юридическое бюро "Фемида", 8993 ответa, 2048 отзывов, на сайте с 27.05.2011
14.1. В данном случае - ничего.

15. У родителей 1 к приватизированная квартира, в которой моя доля = 1/3. Еще у них есть дача, и какие-то акции, приобретенные еще в обмен на ваучеры. При этом один из трех ваучеров был ими продан (я на тот момент был несовершеннолетним).
Что из этого я могу у них отсудить, и каков порядок действий? Могу ли я потребовать, в том числе, отдать мне акции полученные по одному ваучеру, мотивируя тем, что давайте считать что вы продали СВОЙ ваучер, а МОЙ отдайте мне?
Как вообще извлечь из ситуации максимальную материальную пользу?

Юрист Калашников В.В., 189252 ответa, 61966 отзывов, на сайте с 20.09.2013
15.1. Потребуйте отдать свою совесть, которую видимо они у Вас забрали когда то.

Юридическая фирма "Северо-Западная Правовая Компания", 492 ответa, 178 отзывов, на сайте с 02.09.2013
15.2. Любите своих родителей и уважайте их, чтобы они оставили Вам наследство. А при текущем положении дел Вы останетесь и без имущества и без совести.

16. Я была прописана в квартире и имела там долевую часть. Пришло время продавать квартиру соответственно я выписалась, на свою долю написала доверенность в пользу мамы. По-скольку живу в другом городе, времени приехать и сделать новую прописку не было в связи с учебой. В течении нескольких месяцев после покупки новой квартиры моя мама и её сын перепродают данную квартиру, не оповещая меня и я остаюсь без прописки и без денег за проданное имущество. Подскажите, что реально можно сделать в данной ситуации, возможно ли отсудить часть денег за продажу или ещё какой вариант? Может кто поможет разобраться более подробно-пишите на почту puma846@yandex.ru. спасибо!

Юрист Уткина Е.А., 65 ответов, 35 отзывов, на сайте с 26.02.2013
16.1. Добрый вечер! Маргарита, для более точного ответа необходимо посмотреть доверенность, которая была выдана вами на имя матери, а именно имела ли она право получать денежные средства за продажу и др.

Если я подам в суд на отца, который намеренно забрал долю с приватизированной квартиры, и прописал меня в то время, когда я была несовершеннолетней. На деньги проданные от квартиры куплен дом, доля не сохранилась. На данный момент после развода родителей дом поделен на 2 собственника. Отец продал свою долю по доверенности. Могу ли я отсудить свою долю, написав заявление в прокуратуру.
Читать ответы (1)

17. МЕНЯ ЗОВУТ ЕЛЕНА. помогите разобраться с одним вопросом. Я незнаю что мне делать и как поступить! Дело вот в чем, у меня умер отец от трамбоза нижних конечностей, он болел с августа 2012 по декабрь 2013 года за это время за ним ухаживала только я одна, по всем клиникам и платным и бесплатным возила я,единственное платили мы вместе с ним (с отцом) за лечение, конечно большую часть заплатил отец, но лечение не помогло вследствие чего отец умер. Перед сметью он продал свою часть в квартире где раньше он жил с мачехой, деньги за квартиру на счету у отца, продал отец квартиру потому что мачеха отказалась ухаживать за ним, и когда он был у себя она ему вместо еды и питья и ухода давала фенозипам естественно от этого лекаства не было толку. С МОМЕНТА ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ УОТЕЦ ЖИЛ У МЕНЯ, КОГДА

ОН УМЕР ВСЕ РАСХОДЫ НА ПОХОРОНЫ И ПОМИНКИ ОПЛАЧИВАЛА Я. И РОДСТВЕННИКИ НЕ

ИНТЕРЕСОВАЛИСЬ ЭТИМ. И НЕ ПРЕДЛОГАЛИ ПОМОЩИ. сейчас когда дело коснулось наследсва и денег. Сразуже появилась мачеха и сестра моя которы хотят тоже долю получить. При этом мачеха получила при продаже 50% от стоимости проданой квартиры. А сестра вообще не интересовалась судьбой отца более 15 месяцев! Вот скажите как мне правильно отсудить все у них и вообще это возможно? Но как все это сделать, ведь мачеха в законном браке с отцом была, хоть и жили по разным углам! На что мне можно расчитывать? Сведетили у меня есть! ЗАРАНЕЕ спасибо за совет!

Адвокат Журенко Т.А., 4522 ответa, 1882 отзывa, на сайте с 06.12.2013
17.1. Елена, Вы обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и подайте заявление, чтобы не пропустить срок 6 месяцев со дня смерти отца.
Кроме того, в рамках наследного дела нотариус может сделать запрос в банк по месту вклада и узнать сделал ли Ваш отец завещательное распоряжение на вклад, возможно и судиться не пройдется.

18. У меня такой вопрос. Может ли супруг отсудить долю проданной квартиры, купленной по ипотеке. В 2007 году купили однокомнатную квартиру в ипотеку, оформили на мужа, т.к я была в декретном отпуске, досрочно выплатили в 2011 году, в 2012 году в январе сняли обременение и получили документ-свидетельство о гос регистрации. В мая месяце 2012 продали по доверенности её и купили двухкомнатную квартиру, но оформили её на моего отца, т.к муж особо не старался, постоянно нигде не работал, выплачивала первую квартиру в основном сама и деньги накопленные на покупку второй квартиры тоже мои. В данный момент хочу подать на развод. Вопрос: может ли муж потребовать долю от продажи квартиры, которая была в его собственности и была нажита в браке, но продана в 2012 году или уже нет. Спасибо.

Адвокат Раянов И.Ф., 389 ответов, 155 отзывов, на сайте с 27.04.2013
18.1. Здравствуйте! Ваш муж имеет право на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, купленную в период брака. Исходя из этого, он может потребовать сумму, эквивалентную стоимости 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, купленную в период брака.
Но, ему как минимум необходимо доказать, что денежные средства вырученные от продажи этой квартиры, были использованы, для покупки следующей квартиры.

19. 8 лет я был прописан в государственной квартире бабушки и дедушки потом папа купил квартиру и прописал меня к себе без доли собственности, через 2 года бабушка и дедушка приватизируют квартиру не включая меня (приватизацию сделана неправильно!), сейчас мне 23 года бабушки и дедушки нет в живых. Их квартиру отец продал (11 лет назад) купил другую. Сейчас мама в разводе с ним 9 лет, мы жили после развода в квартире которою он купил без доли собственности хочет ее продать а меня без доли не в той не в этой квартире оставить. Могу ли я отсудить долю в той проданной квартире в которой я жил до 8 лет (мне должна была быть 1\3 часть).

Юрист Онищук Н.Н., 23642 ответa, 9309 отзывов, на сайте с 22.02.2013
19.1. Уточните пожалуйста, когда была продана квартира?

Юрист Онищук Н.Н., 23642 ответa, 9309 отзывов, на сайте с 22.02.2013
19.2. Тогда Вы никак не сможете оспорить приватизацию, т.к. прошли все сроки исковой давности, установленные 196 статьей ГК РФ.

20. В 1998 году была приватизированна квартира на троих человек (1/3 бабушка, 1/3 дедушка, 1/3 внучка), в 2007 году бабушка и дедушка оформили дарственную на внучку (произведена регистрация права собственности в Росрегистрации, на что имеется свидетельство), в 2009 бабушка скончалась, внучка проживалас дедушкой в выше указанной квартире, в 2012 году внучка продала подаренную квартиру, и купила другую (дедешка переехал вместе с ней в новую квартиру), а теперь самое интересное - объявился сын дедушки (родной дядя внучки) и требует 2/3 доли проданной квартиры. Подскажите пожалуйста каковы шансы у дяди отсудить у внучки часть денег за проданную квартиру?

Юрист Сакунова Ю.А., 53638 ответов, 23526 отзывов, на сайте с 10.02.2010
20.1. Никаких шансов отсудить у него нет.

У меня такой вопрос: в браке мною была куплена квартира, которая впоследствии была продана с согласия мужа. Сделка была оформлена., на долю он не претендовал. Спустя несколько месяцев он мне сказал, что будет подавать на раздел имущества. Есть ли у него шансы отсудить 1/2 доли в уже проданной квартире (хотя он давал согласие на ее отчуждение) и может ли он спустя три года (исковая давность) подать на раздел имущества?
Читать ответы (2)

21. В 2001 году родственники попросили моего брата обменять его дом на квартиру. Однако, доверившись им и оформив свой дом на них (квартира также принадлежала его несовершеннолетнему ребенку), он так и не смог добиться переоформления квартиры на себя и ребенка, так как хозяин (сын родственников) находился местах лишения свободы. Так вопрос откладывался в долгий ящик. Мой брат на протяжении 10 лет добросовестно платил налоги за себя и не проживающего там хозяина квартиры. Ныне брат умер, а родственники выгоняют жену и уже совершеннолетнего ребенка, хотят продавать квартиру. Просто выгнать. Возможно ли решения данного вопроса? К какому закону обращаться? Может ли ставший совершеннолетним ребенок отсудить свою долю с проданного в 2001 году дома?

Юрист Медунов С.К., 15235 ответов, 5809 отзывов, на сайте с 13.10.2010
21.1. Думаю сын должен подать в суд о признании сделки купли-продажи недействительной, вот неизвестно было ли разрешение органов опеки и попечительства, даже если и было права ребёнка в итоге все-таки нарушены

22. Стоит такой вопрос. В 200... году произошла приватизация квартиры на двух сестер с уступкой долей в данной квартире в пользу каждой из них по 2/4. После продажи квартиры каждая из сестер купила жилую площадь на полученные от продажи средства: одна - однокомнатную квартиру (куда переехали родственники, которые отказались в ее пользу от приватизации проданного жилья), другая - комнату в комунальной квартире с получением дополнительно денежных средств от разницы в стоимости проданной и купленной квартиры. Позднее в квартиру первой сестры переехал и сын той, которая купила себе комнату. В дальнейшем пропив свою комнату в эту квартиру переехала и вторая сестра. В дальнейшем, после смерти троих проживающих в этой квартире она осталась там жить одна. Теперь она не желая съезжать пугает собственницу тем, что та ее не выпишет (временная прописка вступила в силу совсем недавно) и что отсудит у той как минимум половину этой квартиры (обратится в суд, что приватизация первой квартиры с уступкой долей прописанных там людей незаконна). Сможет ли она доказать такое, если участников приватизации в живых сейчас есть только эти две сестры, уступавшие свои доли уже несколько лет как мертвы?

Адвокат Зорина Л.Д., 578 ответов, 83 отзывa, на сайте с 02.11.2002
22.1. Екатерина, возможно сестрой пропущен срок исковой давности по оспариванию приватизации. На каком основании она может признать приватизацию незаконной мне не понятно. Я таких оснований не вижу. Рекомендую Вам не регистрировать у себя сестру и выселить её.

Юрист Евсеев Е.Ф., 624 ответa, 150 отзывов, на сайте с 14.12.2008
22.2. Добрый день, Екатерина.

Законных оснований для подобных выпадов сестры собственника жилого помещения в его адрес не усматривается. По окончании временной регистрации сестры, за такое хамское отношение к собственнику квартиры, лучше ее не продлять, а наоборот, выселить сестру из квартиры.
Нужна будет реальная помощь, обращайтесь.

23. В 1999 я мои муж сын и мать приехали из Баку в Тихорецк т. к.мать продала квартиру после смерти отца на свою долю купила другую квартиру ее тоже продала решив переехать к сыну в Тихорецк а также там проживал брат отца который в 1988 без ведома отца продал квартиру но затем они помирились и договорились что дядя поможет купить мне жилье без опред. Суммы главное чтобы у меня была крыша над головой, т.к. я досматривала отца. Дядя сдержал свое слово и дал денег, нопри этом потребовал чтобы янаписала заявление что их получила, к тому моменту он хотел отнас отвязаться, чтобы у меня не было причин и желания к нему обращаться. Даже потребовал в заявлении указать сумму на которую я у него питалась пока жила до покупки дома, затем я наш квартиру подешевле и попросила в долг еще чтобы купить матери отдельное жилье, номать отказалась заявив что ей хватает денег от своей проданной квартиры, которые хранились у дядя, т.к.брат мой был алкоголиком, а мать сним проживала пока не получит гражданство. В результате в 2002 она получила гражданство ив 2004 я ее прописала к себе т.к.брат разбазарил ее деньги и выгнал не прописав, по ее словам. Но после смерти моего мужав 2004 она заявила что не будет помогать мне с моим сыном, я работала в Сочи, если я не позволю ее сыну жить вместе с нами и не помогу его вылечить от алкоголизма. Ясогласилась потому что некуда было везти сына и он постоянно болел. Брат бросил пить. В 2008 моя мать решила отсудить квартиру и обратилась за помощью к дяде т. к. у него были знакомые, а я отказывалась им дальше помогатьт. К.сын вырос ия собиралась его забирать. Дядя решил нажиться на том что двое других деруться, когда понял что за меня не кому заступиться вообще разыгрался аппетит на всю квартиру. Написал расписку о том что обязуется вернуть матери деньги мне без всяких моей или матери подписей якобы в 1999, хотя она была написана для суда в 2008 и на основании справки из жека о том что за пол года до моего приобретения она продала квартиру, но сумма не указана, а также на лжесвидетельстве без доказательств семьи дяди и моего брата, что якобы я веду аморальный образ жизни и хочу оста вить ребенка и мать инвалида без квартиры они отсудили 1/2 часть. Я забрала сына чтобы они ему не навредили. Подала в суд на угл. дело но мне отказали и сказали что мнелегче сделать экспертизу расписки на дату ее написания, но издесь в мвд мне отказали дав ответ что уже решение принято. За это время я вышла замуж и моя мать сделала все чтобы я потеряла ребенка на 9 мес. когда наивно надеялась сними помириться, мне пришлосьспасать свою жизнь перенести 2 тяжелые операции, поэтому на суде о разделе после смерти ребенка я была измотана и согласилась на мировую на обмен. Когда приехала решать этот вопрос мать поменяла замки впустила инабросилась со словами что это квартира ее и мне там нечего делать я обратилась в милицию где не приняли от меня заявление, но взяли телефон сказали что приедут через 2 часа, придя домой я услышала разговор матери в котором она оправдывалась что сделала все, но я не пробиваемая и что до вечера еще есть время. Конечно я испугалась, мои просьбы о помощи милиция не вняла, а готова приехать по звонку от моего дяди. Каждый юрист говорит о том что дело шито белыми нитками непонятно как его приняли в производство. Получается что каждый от себя без свидетелей может писать расписки и на основании их отсудить у любого кто остался один все что угодно, а также любой кто имеет справку о продаже чего-либо за пол года до крупногприобретения другого без указания суммы также может на это расчитывать, неговоря что все сроки на предъявление претензий матери прошли, свидетели все заинтересованы в этой квартире. Единственный свидетель и защитник мой муж умер. Помогите пожайлуста вернуть квартиру. В суде говорят что живи смужем но у него 2 сына один женат другой инвалид детства. И почему я должна отдавать жилье свое и ребенка и оставаться в неизвестности. Очень надеюсь на Вашу помощь как Вы скажите так я и поступлю, не осталось здоровья, но я сделаю все необходимое ради своего сына, очень прошу.

Юрист Водолазский И.А., 5823 ответa, 720 отзывов, на сайте с 24.07.2004
23.1. Если решение о разделе квартиры уже вступило в законную силу, то Вам может почочь только возбуждение уголовного дела по факту мошенничества с помощью поддельной расписки. интернет Вам не поможет, вам нужна непосредственная и кропотливая помощь юриста (адвоката), который для начала должен ознакомиться со всеми и сходными материалами.

Адвокат Стрикун Г.В., 99785 ответов, 26695 отзывов, на сайте с 22.03.2008
23.2. " Как вы скажете, так и поступлю"!!! Да нельзя в вашем случае полагаться на совет даже семи пядей во лбу юриста! Потому что этот совет заочный и без изучения материалов дела! Ошибок можно сделать немеряно!!!!!! Вы их уже сделали и не мало!!! Извините,но эмоции мои перехлестывают! НЕЛЬЗЯ ветси дело буз юриста, НЕЛЬЗЯ кричать о помощи в интернете, НЕЛЬЗЯ делать поспешных опролметчивых шагов!!!!!!!

24. У меня сложная жилищная ситуация, причем два адвоката советую разное. Дело происходит в Петрозаводске, хотя живу я в Питере. Если Вы дадите мне дельный совет, я буду очень благодарна!
Мне сейчас 23, отец-военный, когда мне было 14 или 15 он меня прописал к себе, чтобы получить бесплатно не однокомнатную квартиру, а двухкомнатную. Затем женился и сразу прописал свою жену. Далее они с мамой решили официально развестись, но после развода он решил отсудить себе комнату из двухкомнатной квартиры, где жила я, мама и брат. Он отсудил большую комнату. В 17 лет я поехала в Питер, стала учиться, на проданную квартиру мы купили в Питере комнату в коммуналке. Затем я также оставалась прописанной в квартире отца, но когда мне исполнилось 20 я поехала менять паспорт в Петрозаводск и в паспортном столе выяснила, что по решению какого-то суда меня выписали в никуда! Иными словами я БОМЖ... Далее я наняла юриста и мы начали судиться, оказалось, что выписали меня типа из-за того, что я не вселялась. Пол года с ним судилась и вернула прописку, причем он успел приватизировать квартиру на жену, но это тоже отменили. В настоящий момент, я хочу приватизировать квартиру причем, чтобы мне вышла не 1\3 квартиры, а 1/2 так как ордер давался на двоих (меня и отца), а затем сделать из квартиры либо коммуналку, а лучше разменять. Общая площадь квартиры 62,5 квм. Отец естественно приватизировать со мной в доле не хочет и думаю, что пойдет на любые хитрости. А еще хочет, чтобы я платила за коммунальные услуги. Я готова платить, но как разделять? Ведь я не живу там, а насколько я знаю ордера и счета муниципально квартиры уже никто не делит. Один юрист составил мне иск и советует требовать от отца подписать соглашение о порядке пользования квартирой и заключить договор найма, составил мне иск, я его отправила со всеми документами, но городской суд прислал мне их обратно и посоветовал направить иск в мировой суд участка №5 г. Петрозаводска. А другой адвокат говорит, что пока квартира не приватизирована, ничего не выйдет, надо заставить его приватизировать. Но как быть ведь он добровольно не станет. Что мне делать? Если Вы можете, дайте пож-та дельный совет!

Адвокат Галкина О.Н., 25822 ответa, 8554 отзывa, на сайте с 27.07.2007
24.1. Уважаемая Валерия!
Если кавртира не приватизирована и является государственной собственностью, то в такой квартире НЕ возможно в судебном порядке установить порядок пользования ...к сожалению...
Принудительно заставить участвовать в приватизации НЕ возможно...
Вы можете в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей... Это НЕ разделение "лицевого счета", не изменение договора социального найма....
У Вас замкнутый круг, к сожалению...Лучше всего Вам с отцом договориться...
Удачи Вам!

25. Квартира в г. Запорожье после смерти мамы осталась не приватизированной. В ней был прописан брат. Через год после смерти матери брат за счет Покупателя погасил долги по квартире, приватизировал и совершил сделку, не получив при этом ни обещанной однокомнатной квартиры, ни доплаты 20 000 дол. США (все было оговорено с Покупателем в устной форме, а в договоре написано, что они рассчитались до его подписания и претензий друг к другу не имеют). Но в Договоре нотариус не засвидетельствовала передачу денег и не указана покупка однокомнатной квартиры взамен проданной с доплатой. Квартира была продана по стоимости раза в три ниже рыночной, и это тоже, почему то, не насторожило нотариуса. В период совершения сделки Покупатель покупал брату продукты питания и снабжал спиртом сомнительного происхождения, после употребления которого у брата (и других) опухли голеностопные суставы. После совершения сделки брат попал в больницу. Когда брат выписался Покупатель пропал, все имущество вывез в неизвестном направлении. Брат стал БОМЖем и проживал в брошенном (отключенном от всех коммуникаций) частном доме, куда однажды ворвалась группа неизвестных лиц и избила его так, что он попал в реанимацию (черепно-мозговая травма, переломы рук, ребер и т.п.).
На Покупателя заведено уголовное дело по факту мошенничества, квартира арестована. Брат злоупотреблял спиртными напитками, чем и воспользовался мошенник. Имею ли я право на признание сделки ничтожной? Какие есть варианты отсудить квартиру? Каковы мои (наши) шансы?

Юрист Дубовик Е.П., 44 ответa, 10 отзывов, на сайте с 24.12.2008
25.1. Добрый вечер, Владимир!
Наше законодательство (в первую очередь ст. 225, 229, 230 ГКУ) предусматривает статьи на основании которых Вы можете попробовать оспорить и отсудить квартиру. Однако Вам понадобится очень хороший адвокат! Такие сделки трудно оспорить. Было бы замечательно, если окажется что Ваш Покупатель уже светился по делам о "мошенничестве".
Учитывая, что нотариус не предпринял никаких мер для предостережения Вашего брата и удостоверил данную сделку, то он был в сговоре с Покупателем. Это все очень похож на хорошо организованную группу. Значит и в суде у них тоже могут быть хорошие знакомые.
Поэтому обратитесь к опытному юристу, который грамотно будет вести Ваши дела. А шансы всегда на победу есть!

26. С женой развелись шесть месяцев назад. Однокомнатную вартиру купил на подареные мне деньги родителями, но дарственной не оформили, а ее вклада в эту квартиру нет. Решили договориться, я дал ей некоторую сумму денег, нотариально незавереных, за что она подписала договор установления долей, договор купли-продажи и передаточный акт, но в регистрационную палату не хочет идти, что бы закрепить за мной право собственности, т.к. ей оказалось этого мало и теперь она хочет подать на раздел квартиры.
Вопросы:
1. Может ли она отсудить проданую мне половину квартиры, будучи прописаной в ней?
2. Могу ли я без ее присутствия зарегистрировать квартиру в регистрационной палате и как мне это сделать, т.к. нужно присутствие обоих сторон?

Адвокат Катюнов Р.Э., 817 ответов, 38 отзывов, на сайте с 06.01.2001
26.1. Советую обратиться в суд с иком об обязании регистрации данной сделки.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X