Дольщики квартиры

1.Можно ли продать квартиру если там есть дольщик несовершеннолетний (племянник), от всей квартиры у него 1/6 доли

2.Могу я продать квартиру не продавая эту 1/6?

Квартира приватизированная. Умер отец, он являлся одним из дольщиков квартиры и пока не вступлю в завещание. Можно ли как-то обойтись.

Ситуация о разделе лицевого счета между дольщиками квартиры. Второму дольщику недвижимость досталась по наследству, но в право собственности он не вступил. За квартиру не платит, связи с ним нет. Нужно ли гасить долг за квартиру перед подачей иска в суд?

В трех комнатной приватизированной квартире прописано 4 человека, у каждого из них 1/4 доля. Один из дольщиков продал свою долю не предложив остальным дольщикам право покупки. Сегодня нам позвонили из паспортного стола и решили предупредить или поставить в известность, что к нам прописывают двух алкоголиков. Остановить это преступление мы не смогли, т.к. по документам, дольщик отдает свою долю в счет долга. Забыла уточнить, этот дольщик после трех инсультов и у него повреждение коры головного мозга. Он теряется в датах, именах, забывает то что хочет сказать и т.п. Подскажите как поступить остальным дольщикам квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Горэнерго отклонило иск по разделу коммунальных услуг между дольщиками квартиры! Предполагаю что также это сделает и Горгаз! Кто этим разделом должен заниматься,,, ДУК?

Хочу купить квартиру в строящемся 25-ти этажном доме. Дом находится в 50-ти метрах от реки Волги. Могут ли возникнуть проблемы у застройщика с законностью постройки данного объекта? Ну и, конечно, у будущих собственников (дольщиков) квартир?

Квартира 21 кв метр, поделина на 3 равные части. Могут ли лишить доли одного из дольщиков, если один дольщик не ухаживал за умерщим родственником (кто раннее являлся хозяином этой квартиры)

У меня имеется долевая собственность (1/4 часть) на квартиру в которой я прописан и зарегистрирован. На эту долю судебными приставами наложен запрет на совершение регистрационных действий. У сына так же есть доля этой квартиры (1/2 часть). Может или нет он выкупить мою долю в квартире по оценочной стоимости.

Помогите с вопросом! Умер отец, оставил завещание на внука, долю в квартире и счет в банке. Я являюсь вторым дольщиком этой квартиры и инволид 1 группы. Могу ли я претендовать на 1/2 наследства отца?

Спор дольщиков квартиры

Добрый день. Подскажите как быть... в долевой собственности имеется 1-комн Квартира (3/8 бывший супруг, 1/8 один ребёнок, 1/8 второй ребёнок и 3/8 мои). Квартира покупалась в браке с использованием материнского капитала. Сейчас брак расторгнут и бывший супруг проживает там один. Я

Дольщик дду, оплата сразу одним платежом. Долго строили,-несколько лет просрочки, застройщик имел кучу претензий и судебных тяжб по "земле" и так далее, кое как через три года просрочки достроили и обанкротились. Права перешли инвестору, он доделал дом,-лифты, коммуникации и тд, начал передавать квартиры. Теперь приостановил и каждый месяц ответ таков,-"наши юристы приостановили выдачу и подписание актов приёма-передачи, "звоните позже", как мантры, каждый звонок... ну сколько ж...ждать то...?!" Части дольщиков передали квартиры, они делают ремонт, тут видимо нашли где то лазейку и решили оставшиеся "свои" квартиры допродать или ещё что. Купить квартиру,-хоть завтра у них и акт подпишут на неё, ну не сволочи? Как продавить ситуацию? ДДУ Через мфц проведён, ну уже хочется всё подписать, хоть для себя закрыть тему с этим ожиданием, как ослики за сеном ну ей Богу годами! Спасибо!

Дольщик может требовать устранить недостатки до передачи квартиры застройщиком, подтвердил ВС РФ

Дольщик до приемки квартиры обнаружил в ней недостатки. Он просил застройщика компенсировать затраты на их устранение, но ответа не получил. Тогда он обратился в суд. Первая и вторая инстанция ему отказали. Поскольку квартира не передана, то и гарантийный срок не начал течь, дольщик

Квартира преватизированая в ней проживает ребенок инвалид могут ли дольшики подать на раздел квартиры?

Квартира приватизирована в 94 г. В последствии оформлена долевая собственность. Один из дольщиков подарил свою долю второму собственнику. У всех собственников, в том числе остаётся право пользования жилым помещением, с учетом, что приватизация была в 94 г (отказников не было)

Дольщиков ограничат в праве обращаться в суд с исками к застройщикам

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с исками к застройщикам при недовольстве качеством построенных квартир. Соответствующий законопроект разработан в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Документ уже одобрен Минстроем, пишут Известия. Проект регулирует порядок действий

Квартира приватизирована на меня и несовершеннолетнего ребёнка. Я могу добавить дольщика-мужа и разбелить на три доли квартиру?

Квартира в долевой собственности. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний находящийся на опеке. Он собственником не является. После неудачного суда по его выселению на квартиру наложено обременение. Будет ли действительно дарение одного из дольщиков части своей доли своему сыну или регистрационная палата не будет регистрировать дарение?

Дольщики «ФОНа» дошли до приволжского арбитража ради разрешения на стройку

Сегодня Приволжский арбитражный суд в Казани в присутствии полусотни дольщиков приступил к рассмотрению кассационной жалобы ООО «ФОН» (застройщика жилого комплекса «МЧС» на ул. Ак. Губкина в Советском районе Казани). Кассация подана на решение предыдущей инстанции, признавшей законным

«Квартира у моря!» Как обманывают застройщики Краснодарского края

Квартирный вопрос 2 года назад мы заключили ДДУ с одним из «самых лучших» застройщиков Краснодарского края на покупку квартиры в г. Анапе. Реклама кричала: «Вы будете жить с видом на море! 15 минут ходьбы – и вы на пляже! Дом комфорт-класса с подземной парковкой! Мы 12 лет на рынке

Квартира, разделенная на студии, – что это?

Добрый день! Что только не придумывают собственники, риелторы, хитрые предприниматели, лишь бы любыми путями извлечь прибыль из продажи недвижимости. Расскажу, что же такое продажа так называемых малогабаритных студий (а на деле "псевдостудий"), распространенных в Москве, Санкт-Петербурге

Дольщики не смогут оформить право собственности на квартиры в недостроенном доме

Знаковое определение № 306-ЭС 16-3099 (4, 5) по делу № А 55-36158/2009 05.09.2019 г. вынес Верховный суд Российской Федерации, касающееся граждан, участвующих в долевом строительстве. Предыстория Корпорация привлекала денежные средства граждан для строительства жилого дома. Впоследствии

У нас аварийное жилье.

В квартире три дольщика, один из них умер и в наследство вступил вместо него другой дольщик. В администрации сказали что мы не дождемся квартиры и брать нам лучше деньги.

Хотя остальные жильцы дома дождались квартир.

Мы согласились на компенсацию, но сейчас зотим вернуть все обратно и ждать тоже квартиру, скажите возможно ли это сделать или уже поздно?

Как нам сказали в администрации что деньги для нас уже приготовленны.

Квартира в новостройке:А разве можно и когда можно платить напрямую застройщику???

Источник: Постановление правительства от 22.04.2019 № 480 В этом месяце с 1 июля года большинство застройщиков не могут принимать деньги от дольщиков напрямую согласно постановлению. Финансирование строительства многоквартирных домов по договорам долевого участия теперь не прямое

Я являюсь участником долевого строительства. Половина дома не достроена - это 1,2,3 подъезды. Вторая половина дома 4,5,6 подъезды на стадии внутренней отделки. При этом во второй половине дома все квартиры проданы. У застройщика проблемы с 1 января текущего года 1,2,3 подъезды не достраивают. У меня вопрос при создании ТСЖ могут ли участники долевого строительства повлиять на застройщика. Если имеют право, то в чем суть влияния дольщиков на застройщика и какие действия участники долевого могут применить к недобросовестному застройщику.

Срок сдачи дома по договору ДДУ истекает 1 мая 2014 г. Дом на данный момент построен на половину.

Застройщик в соответствие с ФЗ 214 и договором ДДу уведомил дольщиков о переносе сроков сдачи дома и передачи квартир за 2 месяца. Дополнительные соглашения о продлении срока сдачи дома и передачи квартиры на 6 мес. были высланы дольщикам.

Нужно ли подписывать Дополнительные соглашения?

Мы как дольщики планируем требовать неустойку по ФЗ за нарушение сроков сдачи дома.

Кроме того в этот период мы снимаем жилье и платим ипотеку по повышенному проценту.

Может, не подписывая Дополнительное соглашение, направить в адрес Застройщика претензионное письмо о том, что подписание Дополнительного соглашения возможно только в случае, если Застройщик обязуется компенсировать неустойку и затраты, понесенные дольщиком в связи с нарушением сроков сдачи дома.

Понятно, что Застройщик откажется, и в дальнейшем, когда дом будет сдан, придется все компенсации требовать через суд.

Являюсь дольщиком строящегося дома. При покупке квартиры менеджер заявила, что сам застройщик балконы они не стеклят, но при желании потом сами сможем это сделать. В договоре прописано, что нельзя портить внешний вид дома в том числе сюда относится и остекление балкона, конструкция дома для этого не предусмотрена. Но в договоре у соседей, которые приобрели квартиру ранее в договоре долевого участия прописано именно остекление балкона от застройщика.

Они же вправе при приемке квартиры требовать остекление?

Следовательно и всем остальным будет можно?

Может ли дольщик-продавец в момент регистрации переуступки права подписать акт приема квартиры и после оформить собственность на себя?

Происходит переселение из аварийного жилья. В квартире, дом которой идет под снос, зарегистрировано три дольщика. Счета на ком. услуги тоже разные. В управлении жилищных отношений нам сказали, что если один из дольщиков против получения квартиры, а претендует на денежную компенсацию, то другим дольщикам, даже если они против, автоматически выплачивают денежную компенсацию. Имеют ли они право выдать денежную компенсацию автоматически тому человеку, которому нужна жилплощадь?

Застройщик 3 дня назад получил от меня-дольщика почтовое уведомление о расторжении дду по моей инициативе всвязи с задержкой сдачи многоквартирного дома более чем на 2 месяца. До двадцатидневного срока выплаты денег осталось 3 дня. Теперь боюсь что через росреестр продадут квартиру а деньги не вернут и тогда суды. Ведь все дольщики подписывали доверенности о действиях сотрудников квартстроя в росреестре. Я при составлении уведомления допустил ошибку и просил расторгнуть договор по ст. 9. 1.1 вместо ст.9.1 Пойдёт ли такое уведомление регистрацию и можно ли в досудебном порядке отказаться от расторжения договора если сумма будет мала и имеется донная опечатка в уведомлении о расторжении.

Дольщиков в очередной раз "кинули": новое в ДДУ в 2022 году

Всего лишь год назад из-за коронавирусной инфекции застройщиков освободили от уплаты неустоек за просрочку сдачи недвижимости, что развязало им руки. Теперь же, в 2022 году, на фоне внешнеполитической (и как следствие – экономической) ситуации застройщикам расширили права настолько

Квартира от застройщика, или Как проверить сделку до её заключения

Механизм долевого участия в строительстве весьма распространён при приобретении жилья в нашей стране. Закон, регулирующий подобные отношения, принят почти 17 лет назад, практика его применения устоялась, и вроде бы ничто не предвещает беды. Вроде бы. Часто происходят случаи, когда

Дольщикам на заметку: как не стать жертвой мошенников?

Обращаясь к вопросам недвижимости, мы часто обращаем внимание на проблему обманутых дольщиков. Этот процесс имеет ряд важных аспектов. Во-первых, за последние 5 лет спрос на недвижимость резко поднялся, поэтому покупатель вынужден идти на условия продавца и подтверждать те данные

Квартиры или компенсации получат около 900 обманутых дольщиков

Около 9 сотен обманутых дольщиков получат квартиры или компенсации Соответствующее решение принято наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Совет рассмотрел ситуацию с проблемными жилыми комплексами в 6-ти регионах РФ - Свердловской, Ленинградской,

Я обманутых дольщиков с 2008 года. Сейчас застройщик банкрот. Недострой продан за 6 млн. рублей. Денег на всех кредиторов не хватит. Субъект РФ отказался от участия в восстановлении прав дольщиков. Будет ли считаться выплата части стоимости квартиры восстановлением моих прав? Правительство области уже сообщила мне, что денежную компенсацию она не может предоставить. Имеются ли какие нибудь варианты полностью получить компенсацию?

Столкнулись с такой проблемой:" Вступили в жилищно-строительный кооператив, с целью приобретения квартиры. По договору дом должны были сдать в середине 2019 года, заключали договор с ЖСК в 2017 году, но на текущий момент конечно же дом не сдан и хуже всего то, что стройка заморожена, уже 1,5 года сдвигов практически никаких. Заморожена по той причине, что некоторые дольщики уже подали в Суд, помимо этого выяснилось, что нарушены правила строительства. На данный момент, насколько мы владеем информацией, застройщик планирует банкротство! Подскажите как в этой ситуации поступить правильно, с чего начать, чтобы вернуть деньги, которые вложили и плюс был использован материнский капитал?

Получили квартиру по акту приема-передачи в новостройке. Дом введен в эксплуатацию в ноябре прошлого года.

Застройщик обещает сам поставить многоквартирный дом и квартиры в нем на кадастровый учет. Но прошло уже 4 месяца, а ни сам дом, ни квартиры на учете не стоят.

Теоретически по новому закону от октября 2013 года мы можем сами заказать техплан нашей квартиры и поставить ее на кадастровый учет. Один из соседей дольщиков сделал запрос в ПИБ для заказа тех. плана на квартиру и получил следующий ответ: в базе ваши дома не стоят на кадастровом учете, а без него сделать технический план квартиры невозможно. Получается какой то замкнутый круг.

Нам ждать пока застройщик все-таки сам поставит дом на кадастровый учет?

Хотела поинтересоваться по вопросу "обманутых дольщиков"?

В кратце: взяли квартиру в новостройке, стройка встала, старый директор застройщика под следствием по ст.159, сейчас вызывают в следственный комитет подписать документы по которым я буду являться потерпевшей стороной. Вопрос:

1. Не сделаю ли я себе хуже?

2. Не получится ли так что я не получи ни квартиры ни денег?

3. Какие могут быть последствия для меня после подписания этих документов?

Или наоборот эти документы нужно подписать обязательно так как это в моих интересах.

Звонить не нужно, говорить не могу.

Буду благодарна за помощь!

С 19.11.2002 имею 1/4 собственности в 4 х комнатной квартире. С 2015 не живу там, живёт только бабушка. Сейчас живу своей семьёй на съёмной квартире. Родственники с Января 2020 затребовали платить за коммунальные платежи в этой квартире потому что там есть моя прописка и дочери + моя доля. Почему я должна платить за то, чем не пользуюсь? Налог на квартиру плачу, это понятно, а за расходы почему мне платить? Грозят судом. Обязательно ли являться в суд? Продавать квартиру дольщики не хотят. Свою долю продать им не могу, стану врагом потому что бабушка там одна живёт и покупать мою долю явно не будет. Не знаю что делать, не понимаю почему платить за расходы мне, когда я там даже не живу.

Спасибо за ответы!

Могут ли обманутые дольщики вернуть часть госпошлины, уплаченной в суд за регистрацию права собственности на долю в незавершенном обьекте строительства, соответствующую приобретенной квартире, застройщик находится в процедуре банкротства.

Если квартира приватеризарована дольщики муж и свекровь. Я с сыном прописана у них, без доли. Поругались с мужем. Сняла с сыном квартиру. Я имею право вернуться и жить там?

Мы получили квартиру как обманутые дольщики. Доплачивали за нее определенную сумму. Теперь бывший муж говорит, что у него на квартиру социальный найм и она ему не принадлежит. Регистрировать квартиру он не хочет, якобы там какие-то невыгодные условия. Обьясните, пожалуйста, как квартира купленная за собственные деньги не является собственностью?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение