Доля в комнате коммунальной / Долевое участие в строительстве

Вопрос о продаже доли в комнате коммунальной квартиры - что говорит закон?

А где это написано, что нельзя продать долю комнаты в коммунальной квартире? Что-то я такого не помню. А по общему правилу - если у меня есть доля в комнате, почему я не могу её продать?

Продажа доли в комнате коммунальной квартиры: нужны ли отказы соседей и может ли письмо стать подтверждением отказа?

Хочу продать маме свою долю в комнате в коммунальной квартире. Собственники мы с сестрой. Нужны ли отказы от соседей? Если да, то может ли письмо уведомление по истечении месяца стать подтверждением отказа?

Может ли бывшая жена через суд получить долю в комнате коммунальной квартиры, если выписалась после развода?

₽ VIP

Может ли бывшая жена претендовать на долю в комнате в комунальной квартире? Заново вписаться, например через суд? Развелись 22 мая 2012 г. В тех же месяцах выписалась, добровольно. Сейчас прописана в другом городе около года.

Бывший муж без моего согласия продал свои доли в комнатах коммунальной квартиры

Бывший муж продал свои доли в комнатах в коммунальной квартире без моего уведомления, т.е. я не получала никаких предложений. Что теперь делать? Как доказать, что писем не было? Какой иск подать? Денег на выкуп нет.

Формулировка договора дарения половины доли в комнате коммунальной квартиры

Дайте точную формулировку для составления договора дарения доли в коммунальной квартире (у меня доля в праве в коммунальной квартире - на площадь 40 м) я хочу подарить 1/2 часть от свой комнаты.

Как продать долю в комнате коммунальной квартиры, если второй собственник не хочет ее выкупать?

Как мне поступить, если я хочу продать долю в своей комнате в коммунальной квартире, но мой отец, второй собственник, не хочет ее выкупать и продавать комнату целиком тоже не хочет.

Вопрос о действительности отказа от преимущественного выкупа доли в комнате коммунальной квартиры при заверении

Проживают в Крыму, продаю комнату в коммунальной квартире, один собственник не может отказаться от преимущественного выкупа моей доли, так как проживает в ДНР, нет возможности приехать в Крым. Будет ли действителен отказ от покупки моей доли, если отказ заверит нотариус ДНР.

Как продать долю в комнате коммунальной квартиры, если сособственник не реагирует на предложение выкупа

Ситуация такова:

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Хочу продать свою долю. Сособственника уведомляв через нотариуса о предложения выкупить. Он никак не реагирует. Совершённо не адекватный сосед.

То есть путей нашли два либо дарственную оформлять с переводом денег либо идти в суд. Мировой? Вопрос в какой суд идти по месту нахождения объекта? С каким иском? Какие документы иметь с собой? Порядок и место обращения? Большое спасибо, очень жду ответа.

Продам долю в комнате коммунальной квартиры: как уведомить органы опеки и справиться с несовершеннолетним собственником?

Продаю комнату в коммуналке, как долевая собственность, отправили всем соседям письма, получили нотариальные уведомления. Один собственник оказался ребёнком. Зарегистрируют ли сделку или надо ещё уведомить органы опеки?

Доля в комнате

Отец ребенка при разводе отсудил долю в комнате которую я купила за счёт расписки по алиментам. От первого брака сын и его отец передал мне в юстиции в 2012 году долю. На меня оформили. Так как пристав скащала, что одна доля у должника и он только сам может передать. И мы договорились, что я пишу расписку что деньги отдал по алиментам на 170. Га самом деле он ничего не отдавал.

Потом второй супруг в суде отсудил половину э ой доли. Я не смогла доказать суду, что в счёт алиментов купила. Отдали половину доли второму бывшему супругу. Он не платит за коммунальные услуги 15 лет продать долю мне не желает. Другим не продаёт. Идут долги. Что делать?

Как избавиться от доли в комнате с сыном и внуком, если они не платят за коммуналку?

₽ VIP

У меня доля в комнате, в коммунальной квартире. Я являюсь собственником и все оформлено на меня. В комнате ещё прописан сын и внук. За коммунальные платежи накопился долг. Сын не платит. А я там не проживаю уже давно и прописана по другому адресу. Как мне избавиться от этой жил площади. Даже если придётся что то оплатить. Долг за коммуналку. Наверно придётся оплатить треть?

Судебное решение по наследству доли в комнате после смерти должника

После смерти должника по кредиту остались совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь. Из наследства 1/6 доля в комнате в коммунальной квартире. Если они вступят в наследство то должны будут погасить долг банку. Если не вступят в наследство. Кому отойдет 1/6 доля в комнате принадлежайшая умершей матери.

Государство претендует на долю в моей комнате коммунальной квартиры, у меня нет средств на выкуп! Что делать?

Государству принадлежит 1 доля (выморочное имущество-постановление мосгорсуда) в моей комнате (коммунальной квартиры)... у меня нет средств выкупать! Я - пенсионерка. Какие будут дальнейшие действия со стороны государства!? Продажа доли соседям!? Посторонним!? Насильственное подселение!? У меня два гражданства и в другой стране жильё арендую (частной собственности не имею) КОМНАТУ Я НЕ ОСВОБОЖДАЛА - ПРОПИСАНА И ЯВЛЯЮСЬ ЕЁ СОБСТВЕННИКОМ. ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ СО СТОРОНЫ ГОС-ВА ПО ЗАКОНУ С ЭТОЙ ДОЛЬЮ? СПАСИБО.. за ответ.

Столкновение интересов

В коммунальной квартире комнаты разделены по ордерам, одна из них приватизированная на отца и сына в равных долях 9/41. Кроме приватизированной комнаты, у отца в собственности отдельная квартира. Сын, участвовавший в приватизации, 14 лет не проживал в комнате, а находился по месту жительства своей матери. Сейчас ему исполнилось 18 лет, и он требует проживание в комнате коммунальной квартиры. Отец предлагает сыну выплачивать компенсацию за аренду его доли, но сын не соглашается, требуя предоставить жилье в его пользование. Отец с этим не согласен, так как сын не работает и не собирается работать, чтобы содержать имущество и оплачивать коммунальные платежи. Выделить долю в натуре невозможно. Сын угрожает отцу судом и требует предоставить доступ в помещение со своей долей, отказывается подписывать договор наема с денежной компенсацией. Как быть?

Как договориться с судебными приставами о рассрочке и сохранить долю в комнате в коммунальной квартире?

Брался кредит 35 тыс. руб, долг 21 тыс, долго не платила. Пришло письмо от суд. приставов о исполнительном производстве. Я в декрете, платить могу максимум по 2 тыс., но у меня есть в собственности доля в комнате в коммунальной квартире. Можно ли с приставами договориться о рассрочке и не арестуют ли они мою долю в комнате?

Как принудительно выкупить долю в комнате в коммунальной квартире и выписать непроживающего человека?

Суть вопроса такая:

Можно ли принудительно выкупить долю в комнате в коммунальной квартире ивыписать человека который не проживает там уже более 12 лет (ушёл из семьи и постоянно проживает в другом месте).

Сейчас получили субсидии в Санкт Петербурге, хотим купить квартиру в Ленинградской области а бывший муж тёщи не хочет терять городскую прописку и льготы, т.к. работает в СПб (пенсионер, инвалид 2 гр.) и по факту он живёт в гражданском браке в двухкомнатной квартире а мы в шестером в комнате 21 м².

Как продать долю в комнате в коммунальной квартире и получить субсидию для улучшения жилищных условий?

Скажите возможно ли продать долю в комнаты в коммунальной квартире? Моя мать главная квартиросъёмщица, я и мой сын ещё прописаны в этой комнате могу ли я как то продать долю или получить какую либо субсидию так как мы нуждаемся в улучшении жилищных условий и являемся малоимущими, а моя мать не хочет получить эту субсидию и разъехаться и копит постоянно долги за квартплату мне приходиться снимать жильё так как проживание с ней невозможно. Что можно сделать в этой ситуации?

Как регулируются вопросы выкупа доли соседа в коммунальной квартире?

У меня вопрос по поводу выкупа доли соседа в коммунальной квартире. У нас в собственности находится 2/3 квартиры (2 комнаты + 2/3 мест общего пользования, у соседа 1/3 (1 комната + 1/3 мест общ. польз., оформленная на его отца, он распоряжается ей по доверенности). Наверно самая частая ситуация, возникающая при желании купить доли в коммунальной квартире - это цена, которую просит, в нашем случае, наш сосед, т.е. завышает цену, мы же со своей стороны считаем, что завышает не обоснованно и пытаемся с ним договориться снизить цену. Однако он говорит, что не навязывает эту цену и с продажей не торопиться.. Причем последние 3 года в его комнате никто не проживает и не зарегистрирован.

Существуют ли какие законы, которые регулируют этот вопрос, может поддержка расселения коммунальных квартир, чтобы можно было как то выкупить долю соседа за адекватную цену.

Право бывшей супруги на долю в комнате в коммунальной квартире, где она оплачивает коммунальные платежи

У меня в собственности есть комната в коммунальной квартире в которой прописаны я и мой несовершеннолетний сын. В данной квартире не проживаю. Вместе с сыном там проживает моя бывшая супруга которая оплачивает коммунальные платежи. Комната не является совместно нажитым имуществом, супруга там не прописана. Имеет ли она право на долю в комнате?

Продажа доли в комнате с долгом по коммунальным платежам - возможно ли и как это сделать?

Могу ли я продать долю в комнате или переписать на на ребенка если есть долг по комунальным платежам, в комнате 3 собственника, бывший муж, я и ребёнок?

Как узнать стоимость доли в комнате в коммунальной квартире при прописке с матерью?

Здавствуйте, я проживаю в комнате в коммунальной квартире с матерью, оба прописаны в данной комнате и является дольшиками. Скажите, каким образом можно узнать стоимость своей доли в комнате? Спасибо.

Как защитить свою долю в комнате от отчуждения бывшим мужем и советы о дальнейших действиях

Имею комнату в коммунальной квартире. Долевые собственники-я, сын 9 лет и бывший муж, который 5 лет не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. Другого жилья нет. Комната приватизирована в браке в 2002 г., ранее принадлежала моим родителям. Бывший муж не платил 3 года алименты, накопилась большая сумма. Шантажирует продажей доли в комнате или дарением доли чужому человеку, который придет, пропишется и будет там проживать. Требует забрать исковое заявление об алиментах. Куда следует обратится чтобы препятствовать отчуждению доли?

Возможно ли сделать комнату коммунальной через рег.палату на основании договора о порядке пользования квартирой

Можно ли на основании договора о порядке пользования квартирой. Сделать комнату коммунальной через рег. палату? Чтобы в документе было указано, что определённая комната, а не ДОЛЯ, принадлежит мне?

Как сохранить свою долю в комнате, где прописаны мои дети, при попытке сестры продать ее через суд

Имею долю в комнате 19 метров в 3 к коммунальной квартире. Сестра хочет продать свою долю, я против. В комнате прописаны мои несовершеннолетние дети. Органы опеки сказали что не разрешат продать, сестра хочет через суд продать. Что можно сделать?

Договор купли-продажи на приобретение доли в комнате в коммунальной квартире и необходимость нотариального заверения.

Хочу приобрести у своего отца долю в комнате, кот. находиться в коммун. Квартире, за счёт средств мат. капитала. Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи? (Вторая доля принадлежит мне). Подскажите пример составления договора.

Как сохранить долю умершего брата в комнате коммунальной квартиры?

У меня умер брат. Он имел равную со мной долю в комнате комунальной квартиры. В другой комнате долю имеет наша мама. С момента смерти на долю брата стал претендавать его сын от первого брака. Его сын не жил с ним больше 10 лет. Возможно ли нам с мамой както удержать долю брата?

Как рассчитать налог на дарение при подарке комнаты в квартире с общей площадью 102 м² и жилой площадью 71 м²

Общая площадь коммунальной квартиры 102 м кв, жилая пл. 71 м, доля подаренной комнаты 13 кв м (13/71 доли), как посчитать налог на дарение? Кадастровая стоимость всей квартиры 3400000 рублей?

Вопросы по покупке 1/3 доли в крупной коммунальной квартире

Интересует покупка 1\3 доли в большой коммунальной квартире. Выяснилось, что на квартире висят кроме ипотеки еще большие долги по коммуналке за 5 лет. Будет ли отвечать за них новый покупатель (я) при покупке с аукциона. И если был договор купли-продажи комнаты, а 2 другие переданы в собственность от государства, а всего жилых комнат три, то чьей собственностью считается кухня (отдельная), коридор и санузел? По выписке должник имеет 1\3 от жилого помещения размером 76 кв.м, "общая долевая собственность".Общая площадь квартиры в справке о характеристике также 76 кв.м, то есть квартира уже считается единым целым, включая нежилые помещения?

Имею 1/2 доли в комнате 9 м и 1/2 доли в комнате 12 м по 1/2 доли этих комнат занимает бывший супруг.

Квартира коммунальная трехкомнатная, третью комнату занимает сосед на правах собственности. Хочу обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре, претендую на комнату 12 м и готова выплатить бывшему супругу компенсацию. Возможно ли это в моем случае.

Риски покупки доли в комнате при наличии задолженностей по коммунальным услугам.

Я хочу купить долю в комнате у одного из двух собственников. За коммунальные услуги должен платить второй собственник, не прдавец т.к квитанции приходят на его имя, но образовалась большая задложенность около 40 т.р. Какие мои риски после покупки? Спасибо.

Необходимость выделения долей в комнаты при регистрации нашего сына: объяснение и проблемы

День добрый! Мы с мужем проживаем в 3 х комнатной коммунальной квартире. У нас в личной собственности 61/100 доли в этой квартире. По метражу это две комнаты, но в натуре они не выделены. Третья комната муниципальная. Лицевые счета разные. ФМС для временной регистрации нашего сына требует выделения долей в комнаты или согласие нанимателя и согласие муниципалитета. Объясните пожалуйста, почему за свои деньги мы должны у алкоголички просить разрешение на регистрацию, на нашей же собственной жилплощади?

Возможность выкупа доли отца в коммунальной квартире с использованием материнского капитала

Я и мой отец имеем по 1/2 доли в комнате (коммун. Квартира). Моя младшая дочь прописана на моей жилплощади. Могу ли я выкупить у отца его долю, используя мат. капитал?

Что требуется для совершения такой

Продажа комнаты (17/444 доли) в многокомнатной коммунальной квартире (26 комнат) постороннему покупателю. Есть несовершеннолетние собственники в других комнатах (по приватизации). Как правильно продать одну комнату в такой квартире? Достаточно ли писем с уведомлением по почте и без согласия органов опеки?

Можно ли сделать это через договор дарения?

Заранее благодарна, Татьяна.

Как продать свои доли в комнатах и комнату без уведомления второго собственника - опыт владельца квартиры коммунальной в прошлом

Квартира 3-х комнатная, была коммунальная в свое время. Я имею 3\ 4 доли в двух комнатах и комнату, которую у соседей выкупили. Теперь нам принадлежит 3\4 доли в двух комнатах и комната. Могу ли я продать свои доли и комнату без уведомления второго собственника, тк имею большую часть. В росреестре второй собственник уже 7 лет свою долю не оформляет, живет в другом городе.

Собственник 2/3 доли комнаты (коммунальная квартира) предлагает мне выкупить его долю.

Собственник 2/3 доли в комнате (квартира коммунальная), предложил мне, как первообладателю права, выкупить его долю. Я в течении месяца должна дать ответ. А могу ли я в этом ответном письме предложить ему выкупить у меня мою 1/3 доли?

Стоимость оформления договора дарения доли в комнате сына: информация и рекомендации

Сколько может стоить оформление договора дарения доли в комнате сына (один собственник, квартира коммунальная) в простой письменной форме?. Заранее благодарна.

Подготовка заявления в суд для выделения своей доли в комнату в многоквартирном доме: как начать и какой исход ожидать

Являюсь собственником 1/4 доли в квартире в многоквартирном доме. Ранее был там прописан, потом выписался на другой адрес. Собственностью не пользуюсь уже лет 10 как, так как другие собственники заняли всю жил площадь, хотя я исправно оплачиваю за коммунальные услуги свою часть путем перевода денег на счёт другого собственника с пометкой, что оплата за квартиру. Хочу выделить свою долю в комнату, площадь квартиры и моя доля позволяет это сделать. Договориться мирно с другими собственниками не получается. С чего лучше начать при подготовке заявления в суд. И на какой исход дела я могу рассчитывать.

Можно ли продать долю в комнате, находящейся в коммунальной квартире? Отказ соседей и закон.

₽ VIP

Собственник владеет комнатой целиком (отдельный кадастровый объект) в коммунальной квартире. Может ли он продать долю (1/2) в этой комнате другому лицу? Не полностью комнату, а долю в этой комнате.

Нужен ли отказ собственников других комнат в этой квартире от такой покупки?

Если возможно, с отсылкой на закон. Ст.250 ГК в данном случае не работает.

Как продать долю в комнате в коммунальной квартире, входящей в общий ордер?

₽ VIP

Как продать долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, когда эта комната входит в состав общего ордера на 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.

Можно ли прописаться в комнатах коммунальной квартиры после смерти матери без согласия сестры?

Моя мама, сестра и ее дочка проживают и прописаны в двух смежных комнатах в коммунальной квартире. Комнаты оформлены на маму и сестру в общей долевой собственности по 1/2 части. Мама умерла и мне по наследству досталась ее доля (сестра не писала заявление на наследство). Могу ли я прописаться в эти комнаты без согласия сестры?

Спасибо.

Возможно ли расширение жилых условий при прописке в комнате коммунальной квартиры?

Я родители и двое детей прописаны в квартире 30,4 кв М.муж прописан с родителями в кв 48,4 кв.м.у него в этой же квартире есть доля 1/3.Мы с мужем купили комнату в коммунальной квартире, в этой квартире есть муниципальная комната (никто не прописан и не проживает). Мы хотели бы подать на расширение, но для этого нужно признаться малоимущими и нуждающимися в жилье и обязательна прописка в комнате которую мы купили. Но если мы туда пропишимся это будет являться ухудшением жил. условый? Ведь с моей стороны нуждаетесь есть. И есть ли вообще шанс подать на расширение (присоединить эту муниципальную комнату) или нет? (по доходам мы проходим как малоимущие)

Разделение счетов и долей в комнате - что ждать от реновации дома в коммунальной квартире?

На равнозначное по площади жилье. Вам предоставят равноценное жилье На равнозначное жильё каждому или компенсацию Комната в трехкомнатной коммунальной квартире, с братом разделены счета и у каждого своя доля в данной комнате, дом идет под реновацию, но что мы с братом можем рассчитывать?

Как сохранить свою долю в комнате в коммунальной квартире после развода

У меня в собственности комната в коммунальной квартире, где я и проживаю после развода. Будучи в браке я подарил жене долю в этой комнате. Она никогда не жила здесь. Сейчас бывшая жена хочет продать свою долю. Для меня этот вариант невозможен. Насколько это возможно без моего согласия, учитывая что комната 11 кв.м и вся семья прописана здесь. В составе 4 х человек. Спасибо.

Способы закрепления проживания в комнатах коммунальной квартиры при наличии двух долей

У нас с бывшим мужем две доли в коммунальной квартире, моя 14/46,у него 13/46,я живу в комнате 16 кв. м.,он в комнате 11 кв. м.,как нам узаконить проживание в этих комнатах, закрепить за собой?

Определение долей собственности в коммунальной квартире: должны ли указываться все площади или только наша доля?

Я и моя бывшая супруга являемся собственниками 3-х комнат в коммунальной квартире. Кроме нас в квартире проживает сосед, являющийся собственником 4-й комнаты. Недавно мы с женой решили заключить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру, в связи с этим у нас появился вопрос:

В данном соглашении нам нужно будет указывать всю площадь коммунальной квартиры (и соответственно указывать, что ее часть принадлежит соседу) или только часть, принадлежащую нам с супругой? Ведь сторонами в соглашении являемся только мы с бывшей женой.

Как продать свою долю в комнате в коммунальной квартире? Нужно ли согласие со-владельца?

₽ VIP

Вопрос: после смерти отца, брат и сестра вступили в права наследования комнаты в коммунальной квартире (3-х комнатной). У каждого по 50% владения. Может ли кто-то из них продать свою долю в этой комнате? Необходимо ли согласие второго владельца? Спасибо.