Доля в праве общей долевой собственности

Краткое содержание:

Советы юристов

Иск о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности, признании права на долю в праве общей долевой собственности.

Если вы хотите составить исковое заявление, то это платная процедура. Обратитесь к любому юристу по месту жительства или через сайт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Регистрации права на квартиру в пункте вид права было собственность, спустя месяц АН выдали другое св-во Собственность (Доля в праве общей долевой собственности на общее имущества в многоквартирном доме в размере 67/10000

Здравствуйте. Это на общее имущество дома, а 1 е чисто на квартиру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

По решению суда мне принадлежит 1/2 доля от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е 1/4 доля. Другая 1/4 доля в праве на квартиру (по решению суда) принадлежит моей сестре. За регистрацией права общей долевой собственности мы с сестрой обратились в разное время. Вопрос: каков размер госпошлины 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по решению суда?

Добрый день, для регистрации права необходимо оплатить 2000 рублей.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
23) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 рублей; (ст.333.33 НК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

На меня подали иск опер крашении права на долю в праве общей долевой собственности, признании права на долю в праве общей долевой собственности.

Могли подать. Но для того чтобы прекратили право собственности доля должна быть очень маленькой и не представлять для Вас интереса. Возражайте в суде (ст. 35 ГПК РФ)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как правильно написать: ПРОДАВЕЦ продал в собственность ½ (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а ПОКУПАТЕЛИ купили по 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждый.

Продавец передал... (далее как написали), а покупатели приняли... (далее как написали).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире пополам с мужем. Почему у меня в свидетельстве не указано что я являюсь собственником доли в праве общей собственности на общее имущество (места общего пользования)? Свидетельство получалось в 2011 году. У соседей указано что они являются собственниками доли. Свидетельства они получали в 2001 году. В моем свидетельстве указано: Вид права-Общая долевая собственность, доля в праве 1\2. Объект права-комната № ***, № ***, назначение жилое, общая площадь *** кв.м, этаж 5, адрес. Иные участники общей долевой собственности- (муж), доля в праве 1\2. У соседей указано что они являются собственником 30\100 части в общей долевой собственности. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Татьяна! Статья 245 ГК РФ "Определение долей в праве долевой собственности". 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Статья 252 ГК РФ "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли". 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Доля в праве это десятичная дробь, получаемая путем деления площади конкретного собственника на сумму площадей собственников всего дома. Площади квартир в БТИ имеются. Если они есть в БТИ, наверняка они есть у них в каком то перечне, например «Перечне долей по дому». Это делается просто. Значит, доли зарегистрированы. Другое дело, что эта доля не занесена в Ваше Свидетельство на собственность. Законодательство установило, что Вы можете обратится в регистрационную палату и Вам внесут в Свидетельство Вашу долю в праве на ОИ (общее имущество). У собственника имеется и доля в праве на имущество и доля в праве на общее имущество". Это утверждение полностью соответствует статье 289 Гражданского кодекса РФ, в которой говорится, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). В статье 290 ГК РФ разъяснено, что такое общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме и указано на недопустимость отчуждения доли в праве общей собственности на общее имущество жилого дома отдельно от права собственности на квартиру. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
У вас выделена комната, и это лучше, чем у соседей. Вы можете её без проблем продать, а соседям еще придется выделять комнату перед продажей. Потому как мало, кто согласится купить не выдел.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Решение суда. Исковые требования о выдели доли в праве общей долевой собственности на дом и о прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить. Произвести выдел доли в натуре из находящегося в общей долевой собственности жилой дом литер а. В мою собственность выделить часть дома составил 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и помещения литера а. В собственности еще 2 собственников оставить др. помещения но это их долевая собственность. В гую сказали что не зарегистрирую отдельную собственность как отдельную квартиру. Что делать.

Ув. Елена Владимировна, специалисты Росреестра правы. Не знаю кто Вам советовал заявить такие требования, ну да ладно. Если есть техническая возможность, то дом необходимо признать домом блокированной застройки, признав за Вами право собственность на блок. В таком случае Росреестр зарегистрирует за Вами собственность. Но предварительно необходимо ознакомиться с техпаспортом и правоустанавливающими документами на землю.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Имею: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 3/5. Могу ли я, прописать мужа и дочь на свою долю без согласия иного участника общей долевой собственности.

Да можете, поскольку вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При дарении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, когда доля считается переданной - с момента государственной регистрации договора дарения или с момента гос. регистрации перехода права собственности на долю?

Согласно статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений частью 2 установлено что, "Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации". Переход права собственности считается с даты регистрации договора дарения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая, Ольга! Регистрация договора и есть момент перехода права собственности. С Уважением, Наталья Федоровская.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
С момента гос. регистрации, т.е. спустя месяц как вы подадите документы и вам вернут их!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности.

Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.

Здравствуйте! Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если другие собственники не известны, получите в Росреестре выписку из ЕГРП и обращайтесь в суд к лицам, указанным в качестве собственников.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вам надо обратиться в суд с иском о выделении доли "в натуре".
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности.

Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.

Возьмите выписку из ЕГРП, из нее вы узнаете о других собственниках на сегодняшний день. Далее можете подавать иск в суд о разделе дома и просить суд назначить экспертизу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Стороне 1 мирового соглашения принадлежит по решению суда, доля в праве общей долевой собственности в незавершенном строит. Доме, а по условию мирового, стороне 2 переходит право общей долевой собственности в незавершенном строительством доме в квартире #..., но правом доли в квартире в незавершенке сторона 1 не обладает, а только обще долевым правом. Мировое неисполнимо?

Для ответа на вопрос необходимо обратиться к адвокату очно с документами по делу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Такие вопросы (задачки) решаются на очной консультации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Сын дарит маме (всю свою) 1/3 долю в общей долевой собственности квартиры. До момента дарения доли сына мама имела свою 1/3 долю. Скажите надо ли в договоре отметить текст что после отчуждения доли сына ее доля стала 2/3? Правильным ли будет такой текст?:

После отчуждения доли в праве собственности доля Одариваемой составляет 2/3 доли в общем праве собственности на квартиру.

В договоре это указывать не надо.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Не надо, у нее будет отдельное свидетельство на каждую долю.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Правильно ли написано:

1. Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателей (по 1/4 доле в праве каждому) принадлежащую ей на праве собственности 1/2 доли общей долевой собственности (т.е. по 1/8 доле в праве каждому общей долевой собственности) трехкомнатной квартиры общей площадью пятьдесят (50) квадратных метров.

Или этот пункт нужно как-то поменять?

У вас все напутано, непонятно. , причем 1/8 Удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Что означает принцип преимущественного права покупки?

1.Право участника общей долевой собственности на покупку доли по цене, за которую она продается, и на иных равных условиях преимущественно перед третьими лицами.

2.Право покупки доли в общей долевой собственности по льготной цене.

3.Право на покупку продаваемой доли в праве собственности одного участника общей долевой собственности преимущественное перед иными участниками долевой собственности.

4.Право на покупку по меньшей цене.

Здравствуйте. Решение юридических задач - должно быть самостоятельным. Мы можем Вам помочь, переведите вопрос в ВИП и получите решение.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У моей жены доля в праве 1/2 в общей долевой собственности на квартиру, другая доля принадлежит ее сестре. Моя жена хочет подарить свою долю мне. Скажите как правильно прописать это в договоре дарения, как 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру или по другому?

Да, именно так, как написано в свидетельстве о рёве собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Пишите так как указано в свит-все о правсе собствсенности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как читать графу правопритязания в выписке егрп. Написано - представлены документы на гос. регистрацию: права общей долевой собственности (доля в праве 1/2), перехода права общей долевой собственности (доля в праве-1/2)/ почему не указан какой был договор.

vip
Значит, что кто то сдал документы на регистрацию и будет собственником. См Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ http://www.consultant.ru/popular/o_gosudarstvennoj_registracii_prav_na_nedvizhimoe_imuwestvo_i_sdelok_s_nim/ © Консультант Плюс, 1992-2015 МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 23 декабря 2013 г. N 765 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, СОСТАВА НОМЕРА РЕГИСТРАЦИИ, ПОРЯДКА ПРИСВОЕНИЯ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА УСЛОВНЫХ НОМЕРОВ, КОТОРЫМ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОРЯДКЕ НЕ ПРИСВОЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР, ФОРМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА И СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ НАДПИСИ НА ДОКУМЕНТАХ, ТРЕБОВАНИЙ К ЗАПОЛНЕНИЮ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ И СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ НАДПИСИ, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ НАДПИСИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175697/ © Консультант Плюс, 1992-2015
(текст отредактирован 23.03.2015, 22:11)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени! Собственник или от его имени и в его интересах представитель предоставил документы согласно Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
(текст отредактирован 23.03.2015, 22:13)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
См Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ это обозначает то,что он сдал документы и будет являться собственником 1\2 доли.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Сведения о правопритязаниях отражаются в выписке следующим образом: указываются слова "представлены документы на государственную регистрацию"; далее указывается вид регистрационного действия, о совершении которого ходатайствуют заявители (ходатайствует заявитель), например, "представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи" или "представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права", или "представлены документы на государственную регистрацию перехода права", или "представлены документы на государственную регистрацию договора об ипотеке" и т.п.; далее указываются слова "данного объекта" или "на данный объект", например, "представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи данного объекта" или "представлены документы на государственную регистрацию перехода права на данный объект". Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования отражаются в выписке следующим образом: "права на данный объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке".Форма и содержание Выписки из ЕГРП утверждены приказом Министерства юстиции РФ от 18.09.2003 г. № 226 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ЗАПОЛНЕНИЯ И ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ, СООБЩЕНИЙ ОБ ОТКАЗАХ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ".
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Все документы читаются буквально и в суде в том числе, правопритязание предусматривает право владельца на жилье, то есть на 1/2 доли в праве например, ФЗ РФ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997, а доли этот доли, то есть каждому из владельцем принадлежит половина, это так умничают у нас.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы необходимы для совершения регистрации перехода права собственности по договору дарения доли квартиры? У сына 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Хочет подарить свою долю матери (2-ой собственник квартиры)

Марина! Прежде всего договор купли-продажи и свидетельство о собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

ПРОШУ:


1. Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Тальменка, переулок Восточный, 16 А., следующим образом:


- 1/2 доли в праве общей долевой собственности за мной Перминовой Ольгой Николаевной и признать за мной право собственности на эту долю.


- 1/2 доли в праве общей долевой собственности за Перминовым Александром Николаевичем и признать за ним право собственности на эту долю.

Какой размер Госпошлины нужно оплатить за этот иск?, спасибо.

Размер оплаты государственной пошлины зависит от цены иска. Можете зайти на официальный сайт суда, там есть раздел - калькулятор госпошлины.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

ПРОДАВЕЦ продал в собственность ½ (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а ПОКУПАТЕЛИ купили по 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждый Как правильно написать? То есть 1/2 доли будет между мной и супругом по 1/4 делится?

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да. на основании этого договора каждый из вас получит свидетельство на 1/4 долю.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение