Доля в праве собственности на дом

1.1. Право собственности можно оформить только в одном месте - в Росреестре.

2.1. Можете составить соглашение о погашении задолженности долей собственности.

3.1. Вот в СБ и узнавайте. Кто вам на сайте даст гарантию?

4.1. Если доля "досталась", то объясните как она "досталась"? Жена вступила в права наследства? Или ей подарили долю?

5.1. Да, может считаться совместной собственностью. В зависимости от цены приобретения незавершенки и ценой вложения до завершения и введения в эксплуатацию.
У становить правовой режим имущества супругов возможно по соглашению супругов.
Ваши дети независимо от брака, в равной доле наследует все на то имущество, которое будет наследоваться после выдела доли супруги.

5.2. Если регистрация права на дом была произведена в период брака, то по умолчанию этот дом является совместной собственностью супругов, если иное Вы не установите в судебном порядке. Если собственность совместно нажитая, то и дети жены от первого брака претендуют на наследство на долю жены.

6.1. Доли можно не выделять.

7.1. В чем заключается вопрос? Возможно ли подать такой иск? Да, возможно.

7.2. Вы описали ситуацию, но не сформулировали вопрос.

8.1. Да, выделение доли в натуре возможно.

8.2. Елена! В этом вопросе есть, помимо прочего, и технический аспект. Необходимо, чтобы была техническая возможность выдела доли в натуре (в частности, возможность обустройства отдельного входа). Такая возможность определяется на основании заключения строительно-технической экспертизы и зависит, в т.ч., от состояния дома. Так, если дом ветхий, то эксперт, как правило, дает заключение о невозможности выдела дома в натуре из-за того, что работы по выделению доли могут привести к разрушению дома.
С уважением, А.Д.Руслин.

9.1. Если еще есть жилье в собственности, да можете.

10.1. Принудительно лишить доли собственника нельзя.

10.2. Раз дом куплен в браке, то он делится по 1\2 доле каждому. Раз использован МК, то делится на всех членов семьи поровну, если стоимость дома равная стоимости МК.
Нельзя его лишить права собственности.

11.1. Доля жилого дома выделенная в натуре, по факту считается квартирой.

12.1. 1. нет.
МОжно по решению собрания
Никак не распределяется. ТСЖ в рамках полномочий, если иного общее собрание не установит. Например, каждому перечислять на сет.

13.1. Разумеется в этом нет ни какой необходимости.
Заключайте договор купли продажи регистрируйте его.

14.1. Невозможно. Право на здание регистрируется пропорционально праву на участок. Либо вы выкупает долю у со собственника, либо делите участок в натуре, потом только регистрирует право на дом на своём уже участке.

14.2. Представляется соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на построенный объект (п. 3 ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса). Форма - простая письменная. Где определить долю одного из сособственников в размере 100 %.

15.1. Собственник любой доли вправе пользоваться всем домом, в том числе террасой и коридорами без ограничений.

16.1. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).

17.1. Подарить можете без согласия собственников 1/4 и земли и дома 1/4

17.2. 4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

18.1. Смотря на что истец претендует.

18.2. Да, можно считать требование как одно.

19.1. Если продолжать пользоваться долями друг друга - зачем тогда выделять?
Может случиться так, что выделить не получится - так как, например, дом все равно будет стоять на выделенном участке. Или, например остальные собственники будут против выделения.
После выделения (если получится) участок вы сможете использовать как захотите (в соответствии с назначением). Даже огородить и построить свой дом.

19.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.

20.1. Если имеете ввиду установить границы участка по отношению к дому, то нужно пригласить специалиста который установит точки по координатам.
Это может быть кадастровый инженер или геодезист.
Так возможно сделать, когда имеются уже учтенные координаты в реестре недвижимости (ЕГРН).
Если же нет, тогда проводите полностью комплекс кадастровых работ (межевание).

21.1. Можете въехать, зарегистрироваться и жить!

22.1. Да имеет право.
Согласно ч.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Требование кредитора должно быть включено в реестр до проведения первого собрания кредиторов, необходимо в течение 30 календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения направить такое требование в арбитражный суд, должнику и временному управляющему. Кредиторы, не успевшие направить требования в указанный срок, могут направить их и в ходе иных процедур, следующих после наблюдения (п. 7 ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Обращаем внимание, что реестр тре.

22.2. Супруга, если не является созаемщиком по Вашим обязательствам имеет право на получение своей доли от реализации имущества в процедуре банкротства.

23.1. да, взыщут, согласно ст. 1175 ГК РФ, поскольку вы приняли наследство.

24.1. Юлия, здравствуйте!
К сожалению, дом (даже фактически разделенный между двумя собственниками) является единым объектом недвижимости. Для получения самостоятельного объекта возможен только описанный Вами путь: признание дома многоквартирным, с присвоением отдельных почтовых адресов каждой квартире.

25.1. Переоформить возможно только в судебном порядке. Обратитесь к юристам вашего региона с документами, которыми вы располагаете, для составления искового заявления. Но некоторые банки берут в залог доли, продать также можно, но за более низкую цену.

26.1. Всё просто. Он утратил права на аренду, а потому нужно обратиться в администрацию с просьбой расторгнуть с ним и заключить с новым собственником или о внесении изменений в части арендатора.

26.2. Покупатель жилого дома приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях, на которых им пользовался продавец дома. Обратитесь к собственнику земельного участка за оформлением соответствующих документов.

27.1. Не совсем понятно для чего аннулировать запись в Росреестре. Все записи производятся на основании каких-либо сделок или актов органов власти.

27.2. Галина,
Нужно обращаться в суд, признавать долю племянника незначительной, его самого - не имеющим существенного интереса в использовании этой доли и принудительно выкупать ее.
И затем на основании решения суда регистрировать свое право на эту долю.

28.1. Рассмотрим вариант, когда завещание не изменялось или не отменено, а также то, что завещано "все имущество, которое будет принадлежать на момент смерти". Внук получит всё имущество (и квартиру, и новую машину в том числе). При таких же моментах, но в завещании чётко перечислено имущество, то внук имеет право только на это имущество. Квартира и новая машина войдут в наследственную массу. Наследники 1 очереди (супруг, родители, дети). Внуки наследуют по праву представления. То есть получают право на наследство той части этого наследства, которая причиталась бы их матери (отцу). Эта доля родителя делится между его детьми в равных долях. Пример: у дедушки 3 детей, каждому полагалось бы по 1/3. Но 1 наследник умер, у него 4 детей. 1/3 делится на 4 части в таком случае.
Несмотря на наличие завещания (на все имущество) , Ваша мама имеет право на обязательную долю. Эта доля должна быть не менее 1/2 от того имущества, которое причиталась бы ей по закону (в случае с 3 детьми у дедушки, обязательная доля Вашей мамы составила бы 1/6). Если завещание "неполное", то на квартиру и новую машину имеют право все наследники 1 очереди. Квартира и новая машина делится на равные доли по количеству детей дедушки. Далее, каждая такая доля делится в равных частях между внуками (детьми каждого сына (дочери) умершего).

29.1. Нет не законна! Согласно ст.35 ЗК РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу! Соответственно если дом не стоит на учете, то отчуждать з/у нельзя!

30.1. Если собственник возвел здание\строение\сооружение или иной объект недвижимости, грубо говоря, на своей доле и он не нарушает Ваши права (СанПин, например), то он собственник этого дома.
Если дом был построен с участием Ваших денег, то тут уже другой вопрос. Главное, чтобы не были нарушены Ваши права в результате постройки дома.

30.2. Конкретнее распишите.

30.3. Нет не можете. Вам нужно одновременно подавать документы так как вы одновременно являетесь сособственниками на этот дом так же как и на участок.