Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Доля в праве собственности на дом

Краткое содержание:

Советы юристов:

Мне и Иванову (каждому) принадлежит ½ доля в праве собственности на дом. Дом расположен на земельном участке площадью 50 соток.

По решению суда мне принадлежит 3800 кв.м., Иванову 1200 кв.м.

Хотим переоформить земельный участок в собственность. Возник спор, что как и по решению суда, мне должно принадлежать 3800 кв.м., а Иванову 1200.

вопрос №14753553
прочитан 11 раз
Ну,значит опять в суд, делить в натуре зем. участок. Разделять его. Хотя то можно сделать и без суда, через соглашение и межевание.
Вам помог ответ: ДаНет
Ну и оформляйте по решению суда, в чем проблема?
Вам помог ответ: ДаНет
Если вы не договоритесь, то придётся определять порядок пользования земельным участком через суд.
Вам помог ответ: ДаНет

Бывший муж продает свою долю в праве собственности на дом и земельный участок (имущество было разделено по закону по 1/2). Судебными приставами на основе решения суда о разводе открыто исполнительное производство по взысканию алиментов - в соответствии с решением суда это 25% от всех видов доходов. Должна ли взыскиваться сумма в размере 25% в качестве алиментов от суммы, полученной бывшим мужем полученной от продажи имущества?

вопрос №11985147
прочитан 29 раз
Нет, не должна взыскиваться эта сумма от продажи имущества, потому как алименты взыскиваются только с зарплаты пенсии и тому подобное.
Вам помог ответ: ДаНет
Алименты взыскиваются с зарплаты, но если есть долг, но могут удерживаться и с иных доходов. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
[quote]Должна ли взыскиваться сумма в размере 25% в качестве алиментов от суммы, полученной бывшим мужем полученной от продажи имущества?[/quote] Нет, не должна. Это не регулярный доход плательщика алиментов.
Вам помог ответ: ДаНет

Купил 1/2 доли в праве собственности на дом в 200 кв.м. Договорились, что я буду пользоваться 150 кв.м. Через какое-то время он собрался подавать иск о разделе имущества по мотивам несоответствия физических долей идеальным с требованием, чтобы я отдал ему бесплатно 50 кв.м или соответствующую компенсацию, т.к. 50 кв.м в натуре отрезать невозможно. Это частный дом и разумеется срок пользования бессрочный, и платил я за все и единовременно. Вопрос: каковы его шансы на выигрыш дела?

вопрос №9962274
прочитан 12 раз
Если Ваша договоренность не была оформлена письменно, а также если не сложился фактический порядок пользования домом, суд будет исходить из идеальных долей, принадлежащих каждому собственнику.
Вам помог ответ: ДаНет
Шансы у него почти 100%. У Вас же всего 1/2, то есть 100 м 2, а не 150
Вам помог ответ: ДаНет
Тут скорее всего суд замёт его сторону.
Вам помог ответ: ДаНет

Может суд увеличить долю в праве собственности на дом за счет проведенной реконструкции хозяйственной постройки в частности отдельно стоящей летней кухни? Спасибо!

вопрос №13664089
прочитан 17 раз
Здравствуйте! Если построена летняя кухня, то общая площадь жилого дома не увеличилась. В этом случае нет оснований для изменения долей.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер, Валерий! Увеличение стоимости недвижимости за счет ее реконструкции не влияет на изменение доли в праве. Если вы произвели реконструкцию за счет личных средств с согласия другого собственника, то можете заявить иск о возмещении части стоимости таких улучшений.
Вам помог ответ: ДаНет

Как отказаться от доли в праве собственности на дом (участвовал в приватизации как несовершеннолетний) нужно для того чтобы участвовать в программе устойчивое развитие сельских территорий.

вопрос №10083797
прочитан 58 раз
Здравствуйте! Отказаться не можете. Можете распорядиться. Но это может быть оценено как намеренное ухудшение жилищных условий.
Вам помог ответ: ДаНет
Если откажетесь от доли - продадите или подарите ее - вам могут отказать в улучшении жилищных условий в течение 5 лет - ст. 53 ЖК то есть - последствия не в вашу пользу.
Вам помог ответ: ДаНет

Зимой 1995 года была приобретена 1/2 доля жилого дома. Земля, принадлежащая к этой доли находилась и по сей день находится в пожизненном наследуемом владении бывшего собственника, который лет 10 как умер. Как нам перевести участок в собственность? Документы все есть (договор купли-продажи 1/2 доли дома, право собственности на дом), в том числе и свидетельство, выданное главой администрации о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение бывшего собственника дома.

вопрос №9706097
прочитан 11 раз
Право собственности на эту землю БЕСПЛАТНО могут оформить только наследники умершего, а затем продать ВАМ:)
Вам помог ответ: ДаНет
Переоформить можно. Наследников искать не нужно. Нам нужны посмотреть ваши документы чтобы окончательно дать заключение.
Вам помог ответ: ДаНет

Взяли с женой ипотеку на дом. Через 6 лет остаток долга погасили частью материнского капитала (200000). Когда брали ипотеку, оформили право собственности 1/2 у меня, и 1/2 у жены. Сейчас с женой разводимся, она требует уменьшить мою долю, в праве собственности на дом, в два раза. Оставив мне только 1/4 доли. Законно ли это?

вопрос №8957889
прочитан 7 раз
Сейчас с женой разводимся, она требует уменьшить мою долю, в праве собственности на дом, в два раза. Оставив мне только 1/4 доли. ----вы оба обязаны уменьшить свои доли и выделить детям.
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, все решайте по уменьшениям через суд, право то у вас у каждого по 1/2, правда могут как-то вытянуть на мат капитал, но 200000 тысяч это не ипотека, там то больше сумма и проценты, можете посудиться и наймите юриста для помощи, так лучше для вас и честнее.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеется дом в собственности матери, отец уступил ей свою долю. То есть совместной собственности нет. Мать хочет подарить 50% доли в праве собственности на дом сыну. Подскажите приблизительный алгоритм действий. Спасибо.

вопрос №4181231
прочитан 21 раз
Уступил? Подарил? Отказался от приватизации?
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Если между отцом и матерью оформлен договор определения долей и дарения доли, то она оформляет договор дарения с сыном, мать - даритель, сын - одаряемый. Право собственности по договору надо зарегистрировать в Росреестре.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли подарить доли в праве собственности на дом и земельный участок несовершеннолетним детям, если дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства. На дом и на землю три собственника, у каждого равные доли. Спасибо.

вопрос №2244511
прочитан 88 раз
Можно, это не зависит от того завершенный строительством это объект или нет.
Вам помог ответ: ДаНет
Если дом не сдан в эксплуатацию, а значит нигде не зарегистрирован, а значит и сделку совершит не возможно.
Вам помог ответ: ДаНет

Разъясните, пожалуйста, что такое «идеальная доля» в праве собственности на дом? Дом находится в общедолевой собственности, 2 сособственника, доли равные, общая площадь-100 м, жилая-30 м.

вопрос №529901
прочитан 5872 разa
Уважаемая Татьяна! Идеальная доля - это та доля, которая не имеет реального содержания в виде конкретного имущества. Есть понятие "реальная" доля - это доля, которая выделена, например, в виде отдельной комнаты или части дома. Идеальная доля - просто доля в праве собственности, однако без выделения какой-либо конкретной части имущества. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Идеальная доля (чтобы сказать попроще)-это цифры-12/2, 1/4, 1/25
Вам помог ответ: ДаНет

У нас с соседом по 1/2 доли в праве собственности на дом и зем. участок. Не проверив расчеты и схему с границами зем. участка, я подписала договор, как его отменить?

вопрос №17413602
прочитан 2 разa
В чем причина что хочет отменить.
Вам помог ответ: ДаНет

Как правильно указывать в названии иска. Иск о выделении доли в праве собственности на дом в натуре или иск о прекращении общей долевой собственности на дом. И какую госпошлину нужно заплатить за подачу такого иска. Спасибо.

вопрос №17058015
прочитан 3 разa
Исковое заявлением о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества. При подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из вышеуказанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в соответствии с требованиями п.п. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (как с исковых заявлений имущественного характера); если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (как с исковых заявлений неимущественного характера).
Вам помог ответ: ДаНет

Иск о выделе доли в праве собственности на дом в натуре относится к искам имущественного характера, подлежащего оценке, или к искам неимущественного характера?

вопрос №17057778
прочитан 10 раз
Если спора о праве собственности на идеальную долю нет (например, право собственности приобретено в порядке наследования, по договору купли продажи) и, кроме того, в спорном объекте отсутствуют самовольные перепланировки, реконструкции, постройки и, кроме того, необходимость в перераспределении долей отсутствует, тогда это - иск имущественного характера, НЕ подлежащего оценке. В противном случае это - иск имущественного характера, подлежащий оценке.
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно оформить договор дарения на долю домовладения, право собственности на дом зарегистрированы, на земельный участок документов нет. Помимо дома на земельном участке возведен самострой. Можно ли оформить договор дарения на долю домовладения при наличии самостроя и без документов на земельный участок?

вопрос №16933014
прочитан 6 раз
Здравствуйте. Если право собственности на дом зарегистрировано официально в Росреестре, собственник дома вправе учитывая статьи 209, 131,572 ГК РФ, распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, а именно, в том числе, подарить весь дом целиком или его часть (долю). Самострой естественно при регистрации учитываться не будет. Что касается отсутствия документов на землю, то раз вы дарите не земельный участок, а долю в домовладении (которое официально зарегистрировано в росреестре) проблем с дарением у вас не должно возникнуть.
(текст отредактирован 11.02.2020, 16:30)
Вам помог ответ: ДаНет

Я купила квартиру как дольщик в еще не сданном доме, купила за материнский капитал, заключив обязательство, что после сдачи дома отпишу части квартиры мужу и двоим детям, но строительство зависло и дом так и не сдан в эксплуатацию. У меня есть в собственности 1/2 большого частного дома, могу ли я в счет обязательства перед мужем и детьми наделить их долями в праве собственности на дом (в денежном эквиваленте выходит более чем достаточно) ? Как это сделать? Может заключить какой-то договор.

вопрос №16705046
прочитан 3 разa
Обязательство касается строящегося дома, если срок сдачи нарушен то нужно предъявлять письменную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и возврат внесенных денежных средств, на сколько нарушен срок?
Вам помог ответ: ДаНет

Как погасить задолженность по алиментам своей долей в праве собственности на дом?

вопрос №16050079
прочитан 1 раз
Можете составить соглашение о погашении задолженности долей собственности.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите, пожалуйста, при продаже 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок какие могут возникнуть юридические трудности при отказе от продажи своей доли другого совладельца, помимо получения отказа в преимущественном праве покупки? Спасибо. Желательно ответ направить на почту kobelevatv@yandex.ru

вопрос №14363001
прочитан 4 разa
Трудности в поиске покупателя: не каждый долю в праве купит. Если конечно, есть возможность выдела доли, то шансы возрастают. Оформлять сделку нужно у нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет

У девочки умерла мать, в настоящее время опекунов является прабабушка. У девочки имеется доля в праве собственности на дом, который приобретала мать с сожителем с использованием материнского капитала. Опека требует у прабабушки выделить долю девочки в праве собственности на этот дом. Как это сделать? Может ли прапрабабушка отказаться?

вопрос №10254742
прочитан 4 разa
Здравствуйте! Вступить в наследство и подарить девочке долю в этом доме.
Вам помог ответ: ДаНет

По ипотеки был куплен дом и оформлено право собственности 1/2 у меня и 1/2 у жены. Ипотеку погасили частью материнского капитала (200000), что составляло 1/10 от стоимости дома на тот момент. Сейчас с женой разводимся. На какую часть, по закону, жена может требовать уменьшение моей доли в праве собственности на дом. У нас двое детей.

вопрос №8959398
прочитан 7 раз
Вам после развода будет принадлежать 1/4
Вам помог ответ: ДаНет

Моя доля в праве собственности на дом и зем. участок по 4/5 доли, у несовершеннолетнего ребёнка по 1/5. После продажи доли ребенка в комнате необходимо выделить доли в жил. доме и зем. участке соразмерно доли в комнате (есть разрешение отдела опеки). Могу ли я подарить 1/10 доли из своих 4/5 (1/10 составит 7,3 кв.м в жил. доме, что больше её доли в комнате 6 кв.м). Соответственно,1/10 доли и на зем. участок. Спасибо!

вопрос №8764858
прочитан 11 раз
Чтобы распорядиться имуществом несовершеннолетнего гражданина, необходимо получить разрешение на сделку органов опеки и попечительства. Для получения разрешения надо обратиться с заявлением и предоставить документы на продаваемое жилье, и новое жилье, где предполагается наделить ребенка собственностью. Если опеку сочтет предложенный вариант удовлетворительным, и ничем не нарушающим права ребенка, значит разрешит сделку.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских