Спросить юриста  бесплатно

Доля жены в приватизированной квартире

Советы юристов:

Доля внука в приватизированной квартире на мужа, жену и дочь, родившую внука после приватизации.

Если внук родился уже после процедуры приватизации, то право на квартиру он не имеет. Только в порядке наследования после своих родственников.

Юрист Холодилова И.В.

У внука в квартире нет никакой доли - он имеет только право пользования квартирой. Права собственности на квартиру у него не возникает.

Может ли бывший муж выписать свою бывшую жену из приватизированной квартиры если у жены 1/2 доля?
Юрист Холодилова И.В.

Нет не может, так как жена является собственником половины квартиры и выписать ее нельзя даже через в судебном порядке.

Нет не сможет. Согласно СТ. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Нет, не может ни при каких обстоятельствах. У них равные права как у собственников, поэтому опасаться нечего.

Как прописать жену в приватизированной квартире, 1/2 доля в собственности у ее ребенка.

Нужно согласие второго собственника 1/2 доли.

Адвокат Киселева Т.Э.

Зарегистрироваться может с согласия сособственника, зарегистрированных лиц.
ваша жена, как законный представитель, в интересах несовершеннолетнего (если сособственник самостоятельно использует жилое помещение) может взыскать компенсацию за пользование долей ребенка в судебном порядке, если добровольно сособственник не согласен.

Как лучше отказаться от доли собственности в приватизированной квартире, в пользу бывшей жены.

Договор дарения оптимальный вариант.

Юрист Салмин В.С.

Обычно, в таких случаях долю дарят. А что именно Вы хотите? Что значит - отказаться?

Может ли муж выселить бывшую жену из приватизированной квартиры если жена имеет долю 1/2 в этой квартире?

Ольга
Нет, конечно, не имеет, бывшая жена является собственником 1\2 квартиры, следовательно имеет на это квартиру равно столько же прав, сколько и второй собственник.

Если супруга имеет в собственности долю, то никто и никуда ее выселить из этой квартиры не может ни при каких обстоятельствах.

Может ли муж выселить бывшую жену из приватизированной квартиры если жена имеет долю 1/2 в этой квартире?

Это исключено.

безусловно не может.
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)


Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Нужно ли оформлять долю умершего в приватизированной квартире на жену и 2 х детей? И каким образом это происходит?

Безусловно, нужно вступить в наследство, для этого подайте заявление о вступлении в наследство нотариусу.

Может ли моя жена продать свою долю в однокомнатной приватизированной квартире без моего согласия?

Нет. у вас имеется преимущественное право покупки, поэтому, если она соберется продавать она будет обязана за 30 дней известить вас о намерении продать долю, и только если вы в теч.30 дней не ответите, либо откажетесь может продать третьему лицу.

Юрий
Могу ли я прописать жену в приватизированной квартире, с равными долями собственности 4 человек, без их согласия.

Если доли выделены в натуре, то да.

Может ли жена продать приватизированную квартиру, поддельную на три доли (муж, жена, сын)без согласия супруга.

Может продать только свою часть квартиры и как представитель ребенка и его, но вначале обязана предложить выкупить другому участнику совместно долевой собственности, т.е. мужу, а всю квартиру продать не сможет, т.к. не является собственницей всего имущества!

Адвокат Кемова Д.М.

Нет вы свою долю продавать в любом случае не сможете, так как супруг наверное если против продавать свою долю не даст и вам согласия продать вашу долю, а без его согласия вы никаких действий с имуществом недвижимым сделать не сможете пока вы в браке. А долю сына можно после уведомления всех собственников.

Мы с женой имеем приватизированную квартиру В равных долях платим налог на недвижимость На момент приватизации в договор были включены двое несовершеннолетних детей. На данный момент дети совершеннолетние, имеют ли они право на получение ипотеки На какую долю собственности имею право я?

Квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, так как была приобретена в собственность в результате приватизации. Если в свидетельстве о праве собственности на квартиру указана совместная собственность, и нет соглашения супругов от отступления равенства долей, то доли признаются равными. Так как дети были включены в приватизацию, то каждый член семьи имеет право на 1/4 долю.

Откройте документы на квартиру и увидите кто какую долю. Имеет. Судя из вопроса, каждый по 1/4. При чём тут вообще ипотека?

Как прописать жену в приватизированную квартиру, если один собственник не согласен, хотя наши дети в доле.

Необходимо согласие всех собственников.

Доля в приватизированной квартире может-ли быть подарена жене, которая не является родственницей детям мужа?

Собственник вправе подарить долю в принадлежащем ему имуществе любому лицу, в том числе и своей супруге. Всего Вам наилучшего!

Юрист Лигостаева А.В.

--- Здравствуйте, конечно может быть подарена кому угодно на усмотрение собственника. Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Удачи Вам и всего хорошего.

Доля в приватизированной квартире может-ли быть подарена жене, которая не является родственницей детям мужа?
Здравствуйте! Может подарена хоть кому, если она собственник. Обратитесь к нотариусу.

Юрист Сарайчук А. А.

собственник вправе распоряжаться своим имуществом как захочет. Если состоите в браке, то налогом дарение не будет облагаться.

Жена хочет прописать меня на часть своей доли в приватизированной квартире. Сестра не согласна, у неё вторая доля. Как быть?

Не сможете прописаться.

Приватизированная квартира однокомнатная 1/2 доля бывшего мужа и 1/2 жены какое решение может вынести суд при разделе?
Юрист Лигостаева А.В.

Андрей, суд откажет в иске. Т.к. квартира поделена изначально. Похоже что Вам деньги некуда девать. Решили по судам их спустить.

Фирма Юридический центр "Приоритет".

Андрей, приватизированное жильё, равно как унаследованное и подаренное, разделу между супругами не подлежит, оно остаётся тому, кому оно было передано безвозмездно на основании приватизации.

Приватизированная квартира, в равных долях сын и мать. Умирает сын. Как делится его доля, если у него есть жена и дочь.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДОЛЯ сына делится на три равные части - матери, жене и дочери - получается у них по 1/6 квартиры

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.

При отсутствии завещания оставшаяся доля делится между наследниками первой очереди - супругой, родителями и детьми в равных долях.

В наследство вступают наследники первой очереди. Таким образом, на 1/2 долю претендуют - мать, жена и дочь. 1/2 квартиры будет разделена на них троих.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

Юрист Пичуев С. Л.

Нелли! Наследниками первой очереди по закону являются мать, жена и дочь в равных долях; разделу подлежит принадлежащая сыну доля в квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Приватизированная квартира, у всех 1/4 в собственности, с женой развелись, в этой квартире не живу, мря доля сохраняется?

Сохраняется.

Да сохраняется, но необходимо платить коммунальные услуги пропорционально своей доли, т.к. вы несете бремя содержания имуществом, согласно ЖК РФ. Имейте в виду, что УК, бывшая жена или другие долевые собственники могут подать на вас в суд о взыскании коммунальных услуг.


С уважением, адвокат Р.М. Усманов
Адрес: 420029, РТ, г. Казань, ул. Пионерская, д. 8 А офис 207. Тел. +79172893837. Сайт: advokat-kzn.ru. Эл. почта: advurm@mail.ru

Жена продала свою долю мужу в приватизированной на двоих квартире. Может ли жена претендовать на половину квартиры при разводе?

Нет. Не может.

Жена подала на раздел имущества требует долю в приватизированной квартире на меня и совершенно летнего сына, права ли она?

Разделить можно только имущество, купленное в браке
приватизированная квартире делиться не может.

Юрий
Жена прописана с родителями в приватизированной квартире, проживает отдельно. Как ей выделить свою долю по оплате жилья.

Юрий!
Если между сособственниками квартиры нет согласия по оплате коммунальных услуг, то следует обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
Заявление следует подавать мировому судье по месту регистрации ответчика.
С уважением,

Приватизированная квартира на мужа и жену вопрос можно ли оформить завещание на внучку долю мужа и долю жены отдельно.

Можно, так и делается, раз квартира в долях, каждый имеет право завещать свое имущество по своему усмотрению, но доли должны быть определены, не совместная собственность.

Квартира родителей жены была приватизирована ими с долей жены. Имею ли я право на раздел этого имущества?

Нет, не имеете, так как Ваша жена получила данную долю хоть и в период брака, но по безвозмездной сделке. Следовательно, данная доля не входит в состав совместно нажитого.

Приватизированная квартира 2-х комнатная на троих муж, жена, сын. Могу я получить (купить) долю сына, как это сделать,

Можете купить, если он совершеннолетний. Если нет, то можете купить с участием органов опеки.

Ольга
Приватизированную квартиру купили совместно оформили документы на мужа при разводе имеет ли жена долю.

Квартира будет являться совместной собственностью супругов, т.к. приобретена во время брака, вне зависимости от того, на кого она оформлена. Супруги при разделе будут иметь равные доли.
Удачи!

Квартира приватизирована на жену и двух детей. Имеет ли право на долю жена сына с ребенком. В квартире не живут.

Станислав, нет, не имеет права.

Валерий Иванович
Жена приватизировала квартиру и подарила свою долю мужу, но не снялась с регистрационного учета. После развода я могу ее выписать?

Этот вопрос разрешается в судебном порядке.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в целях обеспечения единства судебной практики и законности постановил дать судам следующие разъяснения:
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту «Постановления»), определено, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При этом, указывается что, «по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ)».
Особо обращаю Ваше внимание на следующее. Согласно статье 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

г. Братск!

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ сохраняется.

Но Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на ОПРЕДЕЛЁННЫЙ срок на основании Решения суда.
При этом закон НЕ устанавливает данный срок, но рекомендует учитывать имущественное положение бывшего члена семьи, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Этот срок может быть определён судом как в несколько месяцев, так и в несколько лет.

Поэтому вы будете вправе в судебном порядке выписать-выселить бывшую свою супругу на улицу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.08.2011 г
07:46 моск. Вр.

Квартира приватизирована в равных долях мужем и сыном (21 год) могу ли я жена прописаться в квартиру без согласия мужа.
Юрист Солдаткина М.В.

Нет, не можете. Необходимо согласие всех собственников.

Владимир
Приватизировали квартиру я и отец. После его смерти 1\4 доли перешла его жене от второго брака. Она ПОДАРИЛА 1\4 гражданину Н. не члену семьи.
Гражданин Н подарил 1\4 гражданину Д. не родственнику.
Могу ли я опротестовать эти сделки как прикрытую форму уклонения сделки продажи. И если да на какие статьи закона ссылаться?

Нет, если не докажете иное, поскольку, согласно п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Необходимо ли согласие жены на оформление завещания на сына? Моя доля - половина приватизированной квартиры.

Если у Вас оформлена Ваша доля в квартире и выписка из Росреестра подтверждает Ваше право собственности, то Вы можете распоряжаться самостоятельно своей долей.

Поскольку это не отчуждение согласие супруги не требуется.

Может ли мой брат лишить доли в приватизированной квартире несовершеннолетнего сына своей бывшей жены, квартира родительская.

Если всем приватизация проведена на законных основаниях и все выразили свое согласие, то шанса нет.
Вы не указываете обстоятельств и поэтому сказать что-то более конкретное нельзя.

Несовершеннолетний ребенок также, как и Ваш брат, является сособственником квартиры, поэтому лишить его доли, которая ему принадлежит по праву, Ваш брат не сможет. И продать эту долю он не сможет, без разрешения органов опеки, а для разрешения необходимо будет купить ребенку аналогичное жилье.

2\3 Приватизированной квартиры принадлежит мне, я сын своих родителей прописан в квартире. Умерла мама более десяти лет назад ее доля на мне. папа женился второй раз моя сестра умерла более десяти лет назад папа недавно умер у папы доля 1\3 в квартире 3 комнаты площадь 60 кв м внуки заявились по представлению вторая жена не хочет заявляться могут ли они все написать отказ своей малой доли в пользу меня или только я могу на них подать в суд за квартиру плачу пока я полгода будет июнь 2020

Если они посчитают нужным, то могут отказаться от наследства в Вашу пользу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских