Доля жилого дома / Долевое участие в строительстве
Что берётся за основу при определении доли в жилом доме построен самостоятельно с использованием материнского капитала? Соглашение мировое между родителями нет возможности заключить! На момент развода площадь была меньше чем введено в эксплуатацию, при этом естественно рыночная стоимость больше чем вложена сумма материнского капитала?!?
У должника в собственности 1/4 доля жилого дома. Весь земельный участок не зарегистрирован в Росреестре. Могу ли я просить суд об обращении взыскания только на долю жилого дома должника без земельного участка.
Имею сертификат на материнский капитал. В 2016 году вышла замуж. У мужа от предыдущего брака несовершеннолетняя дочь проживает с матерью. При строительстве жилого дома есть намерение использовать маткапитал. Оформляется ли доля жилого дома в собственность его дочери? А при удочерении моего ребенка за который получила маткапитал его дочь имеет долю от нашего дома?
С уважением Наталья.
Заключили договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома с выплатой средств по жилищному сертификату, выданному минфином Республики Адыгея, в договоре прописали из чего состоит 1/2 доля жилого дома: часть дома, площадью..., с указанием всех жилых помещений, обозначенных номерами и литерами на поэтажном плане всего домовладения, таким образом определили порядок пользования между сторонами договора... в отделе по строительству наши документы забраковали, ссылаясь а то, что 1/2 доля жилого дома не может быть признана жилым помещением... считаю это незаконным и собираюсь обращаться в правовой отдел минстроя россии, хотелось бы узнать Ваше мнение по этому вопросу? С уваженим, Саида Алибедова.
У меня такая ситуация. Хочу приобрести дом, в котором живет один человек - Лариса. В этом доме жили муж, жена и две дочери: Лариса и Галина. Сначала умерла Галина в 1972 г., у которой был сын - Сергей. Потом умирает муж в 1987 г. В 1997 г. умирает жена. В 1997 г. с заявлением о принятии наследства обратилась Лариса, указав, что наследственное имущество состоит из доли жилого дома. В 1998 г. Лариса подала дополнительное заявление о принятии наследства, в котором указано о наличии наследника - Сергея (сына умершей Галины). В 1998 Ларисе выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 2/3 доли в праве на жилой дом. Сергей в этом доме никогда не проживал, 1/3 доли на себя не оформил. В 2002 г. он скончался (о местоположении его жены и дочери Ларисе неизвестно). Может ли Лариса на себя оформить 1/3 доли дома, в котором живет?
Прошу ответить мотивированно.
Согласно выписки из ЕГРН Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (ЗУ) отсутствуют. Но должнику (правоприемнику) принадлежит 1/4 доля жилого дома в селе. Можно конечно обратить взыскание на долю жилого дома без ЗУ. А можно произвести госрегистрацию на 1/4 долю ЗУ (имеет кадастровый номер) и все вместе выставить на торги. Что для этого надо. Можно ли судебном иске просить признать право собственности на долю ЗУ не смотря на неизвестный статус данного ЗУ. Или же попытаться сначала получить сведения о ЗУ у должника (препятствует) или в сельсовете.
После смерти мамы мне досталась 1/4 доля жилого дома. Эту долю хочет выкупить мой отчим, т.к. он владеет 3/4 дома. Как лучше нотариально оформить сделку - договором купли-продажи или можно по дарственной? И какие налоги я должна буду заплатить? Спасибо.
После смерти мамы я вступила в наследство и получила документ права собственности на 1\2 доля жилого дома В 1996 г мы с мамой купили пол-дома \в документах значится как 1\2 доля жилого помещения Сейчас я хочу прописать своего мужа на данную жилплощадь В мфц мне отказали в прописке, мотивируя тем что нужны согласия соседей Мы с мамой ранее прописывали на данную площадь и не надо было ни каких согласий соседей т к мы имеем разные хода, разные лицевые счета Соседи покупали пол-дома в 1965 г, мы в 1996 г, домовые книги у каждого есть Что сейчас изменилось В МФЦ ссылаются на какой то закон от 2015 г Пожалуйста, помогите разобраться, и что нам делать дальше Соседка вредная, не общается с нами, Заранее спасибо Ольга!
Ситуация такая 1/4 доля жилого дома! Земля у меня выделена 3.35 сотки! Юридически участок 20 на 16.5 фактически 20 на 20
Вообщем стоит забор на всей улице в один ряд из покон веков! А земля не соответствует забору! Получается что я прихватил бесхозную землю) на которой сажу и за которой ухаживаю тысячу лет) под этим куском земли нет никаких комуникаций! Ибо он у меня о дворе)
Как мне его оформить в собственность? Или взять в аренду? Реально ли? помогите с этапами
Основание на оформление земли было от администрации! И они дали меньще чем есть на самом деле (было правда это очень давно.
По решению суда собственник 1/2 доли получил в собственность вторую 1/2 долю жилого дома на основании ст. 250 ГК права преимущественной покупки.
Во время судебного разбирательства истец по ст. 250 ГК РФ подал ходатайства об аресте 1/2 доли жилого дома до выяснения вопроса судом по существу и суд арестовал 1/2 доли жилого дома.
В решении суда указано о покупки по ст. 250 доли жилого дома и снятии ареста с нее.
Госкомрегистр отказал в регистрации 1/2 доли дома в связи с тем, что арест с 1/2 доли дома не снят и нет договора купли продажи земли под домом.
Вопрос: кто должен снимать арест и правомерный ли отказ Госкомрегистра в отказе в регистрации права собственности 1/2 доли жилого дома в связи с отсутствием договора купли-продажи земли под домом так как земля муниципальная, а в решении суда указано о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома?
Купил долю жилого дома по договору купли. В договоре указано 1.2 доли жилого дома. А в 2011 сосед как то сделал из дома 2 квартиры по одному адресу без меня. Нам присвоили номера кадастровые на квартиры. В договоре написано 1.2 доля жилого дома общей площади 79.4 а по кадастру у меня сейчас 32.2 как это возможно и что делать теперь.
Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Второй собственник-физлицо объявил себя банкротом несколько лет назад, но процедура не завершена и зависла на стадии реализации имущества. Вышеуказанная доля дома в конкурсную массу не входила, т.к. была единственным жильем банкрота. На днях банкрот-сособственник скончался, я являюсь единственным наследником. Что будет с процедурой банкротства, будут ли ее завершать? Что будет с имуществом, а именно долей в доме? Ее добавят в конкурсную массу? И будет ли мне положена хоть какая-то часть или всё уйдет в счет долгов, т.к. скорее всего долги превышают стоимость имущества? Стоит ли вообще вступать в наследство в таком случае?
Как лучше оформить доли жилого дома в деревне, построенного изначально на два хозяикнатвт 1966 году с двумя отдельными участками земли под ЛПХ.? Как части жилого дома или как блоки блокированной застройки. По экспертному заключению все признаки блокированной застройки имеются.
В договоре купли-продажи доли жилого дома написано что продавец продал покупателю 1/2 долю жилого дома.
Вопрос: имею ли я как покупатель также и право на 1/2 долю земельного участка, если в договоре указана ст.35 ЗК РФ?
В доме три участника долевой собственности. Один из них дарит свою долю остальным двум. Вопросы:
1. Может ли документ называться "Решение собственников об отчуждении доли жилого дома" или он обязательно должен называться "Договор дарения".
2. В проекте этого документа написано, что даритель "передает безвозмездно, в качестве дара свою долю в доме" остальным участникам долевой собственности.
Надо ли указывать, какая доля кому дарится или по умолчанию будет считаться, что доля дарителя делится между одаряемыми поровну?
Можно ли прописаться в 1/4 доли жилого дома если я собственник и в родстве не состою с остальными дольщиками долевого владения и нужно ли в паспортном столе или МВД объясняться. (по факту остальные владельцы там не прописаны и не живут).
Я продаю 1/8 долю жилого дома совместно с матерью, у нее тоже 1/8 доля жилого дома. По факту это квартиры на 4 хозяина, то есть мы вместе продаем 1/4 долю жилого дома. По выписке ЕГРН на сегодняшнюю дату сособственников нет, их нет и фактически 13 лет. Кому писать письмо о праве преимущественной покупки?
Мне из 137.7 кв.м дома принадлежит 1/28 доля жилого дома. Сколько это метров. Существует ли срок исковой давности пользования отдельными квартирами если дом не был разделён на 2-х хозяев.
На основании чего считается общей долевой собственностью 14/25 доли жилого дома, если по договору купли-продажи приобретается 14/25 доли жилого дома, состоящая из 3-х жилых, кухни, коридора и т.д,,а у соседки такой же договор только другая часть дома. Почему регистраторы говорят, что это одс и требуют нотариального удостоверения договора.
И если это одс, то я могу выдел доли сделать и что из чего я должен выделять, ведь по дкп уже все выделено.
Могут ли собственники квартир в двухквартирном доме, при условии что все согласны, составить соглашение о том, что они являются не собственниками квартир, а собственниками долей жилого дома. Какая документация для этого нужна?
Мне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности.
Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.
По договору передачи в пользование доли жилого дома мне передается 1/6 доля для проживания, могу ли я там жить без согласия соседей? И как узнать где именно моя 1/6?И могули я предложить соседям выкупить мою долю?
В январе 2021 года администрация признала выморочным 33/100 доли жилого дома. 77/100 принадлежат другому собственнику.
Собственник 77/100 обратился в администрацию с целью понуждения к заключению договора купли-продажи 33/100 доли с соблюдением горм ст. 250 ГК РФ о праве преимущественной покупки.
Администрация отказала ссылаясь на ФЗ№ 178 " О приватизации" и вынесла постановление о приватизации 33/100 доли жилого дома через аукцион так как данное имущество реализация по данному закону.
Вопрос: можно ли обратиться в суд в данном случае для понуждения Администрации к заключению договора купли-продажи 33/100 доли жилого дома, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 3 ФЗ № 178 так как в данном случае приобретается часть ЖИЛОГО ДОМА, а данный закон не распространяется в данном случае на муниципальное имущество жилого фонда?
У меня было в собственности 1/2 доля жилого дома. За счет материнского капитала была приобретена вторая часть этого жилья. При оформлении документов я обязался принадлежащую мне на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома оформить в общую долевую собственность супругов, детей с определением размеров долей по соглашению в течении шести месяцев после получения кадастрового паспорта. Сроки оформления просрочены на четыре года. Что грозит за просрочку и как теперь все правильно оформить?
Кто должен подписать договор дарения долей жилого дома несовершеннолетним детям, если дом 100% принадлежит матери, отцы детей разные, проживают в других городах, адреса не известны. Правда отец младшего ребенка проживает с нами совместно, но брак не зарегистрирован.
Мне принадлежит 3/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Умершей соседке принадлежало 2/5 доли жилого дома, право на долю земельного участка она не оформляла. Дом фактически состоял из изолированных частей, имел два отдельных входа и два огороженных участка. То есть порядок пользования и домом и землей между мной и бывшей соседкой был определен. В 2009 году я снес свою "часть" дома и самовольно построил отдельно стоящий жилой дом на своей "части" земельного участка. Сейчас хочу выделить свою долю участка в натуре и узаконить жилой дом. Наследники свои права в порядке наследования на долю жилого дома не оформляют (наследственное дело не заводилось), соответственно права на оставшиеся 2/5 доли земли не за кем не закреплены. Каков досудебный порядок урегулирования спора и кто будет ответчиком по моему иску о выделе доли в натуре?
Может ли собственник 82/100 доли жилого дома обратиться в суд с административным иском о незаконном решении администрации о проведении торгов во время рассмотрения гражданского дела о понуждении администрации к заключению договора купли-продажи части доли 18/100 доли жилого дома (выморчной) при не рассмотренном гражданском деле, если собственник 82/100 доли жилого дома направлял заявление в администрацию о преимущественной покупки доли 18/100 жилого дома и администрация отказала?
1/2 доля жилого дома принадлежит мне на основании Свидетельства о праве собственности по закону (т.е.муж умер 1/2 доля по наследству). Хочу свою долю подарить сыну. Требуется ли нотариальное заверение договора дарения или можно сразу в Росреестр?
Мы с мужем использовали материнский капитал на строительство незавершенного строительством жилого дома. Земельный участок и незавершенный строительством дом муж получил в дар до брака. По обязательству, которое было мною дано в пенсионный фонд по завершению строительства имущество должно быть разделено между всеми членами семьи. У меня есть сын от первого брака, с его отцом у меня нет связи и кроме того двое детей (двойняшки) от мужа. Нам в регистрационной палате сказали, что перед оформлением дарения доли мы должны определить доли между мужем и женой, а потом каждый подарит доли всем детяь. Как правильно составить договор дарения доли жилого дома и земельного участка от меня моему ребенку от первого бракаю Кто должен принимать в дар доли за него от меня? И должны мы будем платить налог на дарения доли жилого дома и земельного участка по договору дарения от мужа неродному сыну?
При составления договора дарения доли жилого дома несовершеннолетнему. Пишится только даритель и одаряемый? Я хочу подарить своей дочери долю жилого дома как состаить договор дарения и кто будет выступать в интересах несовершеннолетней?
Я получил наследство 23/50 доли жилого дома общ площадью 82,3 кв м а на рос. реестре площадь указанно жилого дома 98 кв. м. За этого мне отказывали регистрировать свидетельство о праве на наследство по закону. Как быть.
Обязательно ли их согласие? Ведь доля куплена на торгах по банкротству и у меня будет договор купли.
У меня есть свидетельство о праве собственности на 1/2 доли жилого дома. У мамы тоже также на 1/2 доли дома также. Земля не оформлена, свидетельств нет. Могу я выкупить у нее 1/2 долю жилого дома, т.е до целого без земли?
Администрация города продала 23/100 доли жилого дома с аукциона нарушив ст. 250 ГК РФ и ст. 3 ФЗ № 178 "О приватизации муниципального имущества"
Истец подал иск в ходе которого на основании ч. 3 ст. 250 ГК РФ в качестве соответчика был привлечен покупатель, оплативший стоимость 23/100 доли дома.
Суд удовлетворил иск истца о праве преимущественной покупки 23/100 доли жилого дома, а истец выплатил потраченные покупателем (соответчиком с администрацией) по договору купли-продажи 23/ 100 доли дома сумму потраченную на покупку доли дома.
Вопрос: кто должен возмещать расходы представителя истца-администрация или соответчик?
Планирую реконструкцию доли жилого дома в виде пристройки двух блоков, три этажа. Вид разрешенного использования земельного участка - блочная жилая застройка. Вопрос, реконструкцию доли жилого дома надо производить только в пределах существующего фундамента доли жилого дома.
Имеется в наличии двухэтажный деревянный жилой дом на 4 хозяев. Находится в общедолевой собственности. У всех по 1/4 доли на дом и землю. Двое сособственников, проживающих с правой стороны дома, сделали реконструкцию объекта и его площадь увеличилась со 170 кв. м. до 200 кв. м. Сейчас они получили от администрации уведомление о соответствии реконструированного объекта градостроительным нормам и можно идти в Росреестр и вносить изменения в ЕГРН а также зарегистрировать соглашение об изменении долей жилого дома. Однако такое соглашение подписали только трое жильцов. Четвертый сособственник проживает в другом регионе и накиких дел в переоформлении документов принимать не хочет, также никому не дает доверенность. В последнее время он поменял номер телефона и связь с ним оборвалась.
Как в такой ситуации нам внести изменения в ЕГРН и зарегистрировать соглашение об изменении долей, подписанное тремя сособственниками? Если делать через суд, то как будет называться исковое заявление?
Я собственник 1/2 доли жилого дома. У меня своя домовая книга, свой отдельный вход и выход. Соседи требуют моего согласия на прописку родственника. Почему, когда я туда прописывалась я не спрашива ни у кого согласия. Могут ли они прописать родственника без моего согласия?
Спасибо.
Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, вторая 1/2 принадлежит брату я хочу ему продать чтобы он стал полноправным собственником обязательно ли нам идти к нотариусу или мы можем составить договор сами. Брат хочет мне также отдать долю в другом доме чтобы там полным собственником была я. Можем ли мы обойтись без нотариуса, может договор обмена.
В праве собственности на наследство 2 собственников по 1/2 доли жилого дома указано, что 1 собственник имеет право и на постройки, относящиеся к дому.
В техпаспорте на дом у обоих собственников указаны эти постройки, на которые зарегистрировано право собственности.
Вопрос: при продажи 1/2 доли дома одним из собственников другому постройки также включаются в продажу 1/2 доли дома по 1/2 их стоимости?
Муж по дарственной получил 1/2 доли жилого дома, как под эту долю приватизировать землю?, второй долевик не вступил в права, после умершего родственника, как нам быть?
Скажите пожалуйста, если у двоих собственников имеется по 1/4 доли жилого дома и земля в долевой собственности по 1/2 доли, может ли один собственник продать другому только свою долю жилого дома, без земли?
Хочу продать 19/107 долей жилого дома, находящегося в общедолевой собственности, и земельный участок, находящийся в личной собственности. Хочу назначить отдельную цену для доли и для земли. Могу ли я за счет уменьшения стоимости земли торговаться с покупателем или нет? Спасибо.
Как отказаться от договора передачи в пользование доли жилого дома. Какие документы нужны? Где это можно сделать? Договор был оформлен в 2003 году. Сейчас хочу отказаться, не знаю как?
Нужно ли оформлять сделку купли продажи доли жилого дома и зем. участка, если продавец продает 1\4 доли дома и 1\2 доли участка покупателю, владеющему 3\4 долями этого же дома и 1\2 частью участка? Продавец и покупатель-близкие родственники.
Можно ли продать долю жилого дома без оформления земли и когда сможет ли покупатель приватизировать долю земли после покупки доли дома.
Можно ли оформить договор дарения 1/2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка от дочери к матери, которая уже владеет второй половиной указанной собственности без нотариального удостоверения?
Читайте также:
- Доля ребенка в доме
- Продажа долей в доме
- Доля в доме материнский капитал
- Доля в собственности дома
- Доля в жилом доле
- Доля в доме и участке
- Право на долю в доме
- Как сделать выдел доли в доме
- Выдел доли дома
- Выдел доли в доме
- Купить долю в доме
- Продать долю дома
- Продать долю в доме
- Как продать долю в доме
- Собственник доли в доме