Доля комнаты в коммунальной квартире продам / Жилищное право - 1315 советов адвокатов и юристов

Подать иск о запрете пользования общим имуществом мне надо по доверенности от матери инвалида, моя мать в 2023 г купила комнату в коммуналке (бывшем общежитии) но она сособственник с продавцом им принадлежат и в праве собственности у моей матери написано 72 кв метра, хотя по факту матери комната 17.2 остальное пренадлежит продавцу и адрес и номер квартиры у матери и продавца один, платежки приходят по разным метражвм на нее и мою мать, со собственник матери живет не на нашем этаже а в пристройке к нашему дому продав моей матери комнату 17.2 кв метров на 3 этаже коммунальной квартире где 8 конат на этаже продав не отлелив полностью матери моей долю, а я живу и мучаюсь с полселенными квартирантами и не могу подать иск о запрете пользования общим имуществом помогите что делать?

Хочу продать долю, 1/3 в собственности с 2007 г, квартира 3 комнаты, 52 кв м, у родственников, но в данный момент с ними не общаюсь, никогда не проживала в квартире и не платила за коммунальные услуги, оплачивали всё полностью родственники (бабушка и тётя). Могут ли мне насчитать долг по коммунальным платежам при продаже и насколько много могут насчитать, за какой период?

Хотим продать комнату в коммунальной квартире собственники в равных долях: мать, сын совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Ребенок прописан в другой квартире и соответственно имеет долю как собственник Даст ли опека разрешение? Либо как вариант если придерутся: мать может отдать часть своей доли в другой квартире ребенку?

27 лет назад по договору мены вьехала в коммунальную квартиру. Усто с собственником согласовали кирпичную перегородку. Потом он подарил свои доли дочери, а на в свою лчередь после смерти дарителя продала их.Покупатель хочет убрать перегородку, тем самым ухудшив мои условия. Выходы на балкон есть со стороны моей комнаты и кухни. То есть им это тоже выгодно, вопрос стоит остро. Что мне делать?

27 лет назад по договору мены вьехала в коммунальную квартиру. Усто с собственником согласовали кирпичную перегородку. Потом он подарил свои доли дочери, а на в свою лчередь после смерти дарителя продала их.Покупатель хочет убрать перегородку, тем самым ухудшив мои условия. Выходы на балкон есть со стороны моей комнаты и кухни. То есть им это тоже выгодно, вопрос стоит остро. Что мне делать?

Скажите пожалуйста, я продаю свою комнату в трехкомнатной квартире, оформлена как доля в квартире (по сути это коммунальная квартира-три собственника посторонние друг другу люди), собственник одной из комнат умирает, могу ли я продать свою комнату не дожидаясь, когда вступят в наследство новые собственники?

Есть в собственности комната в коммунальной квартире, а точнее доля коммунальной квартиры 166/1232. Из которых 133/1232 принадлежит одному собственнику, а 33/1232 другому. Все вместе физически одна комната. Хотим продать эту комнату. Пишу уведомления, чтобы соблюсти преимущественное право покупки других собственников. Вопрос 1. Уведомления пишет каждый собственник этой комнаты от себя и уведомляет он о продаже доли в комнате или комнаты целиком? Вопрос 2. Нужно ли писать уведомления друг другу формально?

В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). Вопрос: раз, по закону, минимальная площадь доли, возможная для продажи — 6 кв.м., то правильно ли, что имеется право продать соответственно 46/100 комнаты (т.е., 13.2/100*46=6.072 кв.м., что является больше 6 кв.м., согласно закона, разрешённых к продаже)? Нужно ли каким-то образом перед продажей выделять через нотариуса в Росреестре соответствующую 6 кв.м. долю в комнате, или можно продавать такую долю в комнате сразу (после нотариального уведомления собственницы соседней комнаты в квартире), используя один из имеющихся (1/2 покупка и 1/2 дарения) документов на собственность?

В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). В случае, если продать 1/2 доли комнаты (т.е., больше разрешённых по закону 6 кв.м., а именно 6.6 кв.м.) не собственнице другой комнаты в коммунальной квартире (т.е., если по нотариальному уведомлению по ст. 250 ГК РФ она не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки), тогда могут ли эти 6.6 кв.м. купить в совместную собственность супруги или же купить может только один человек? И может ли он зарегистрироваться там ПМЖ только один или ещё «прописать» туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации?

Продали долю в комнате, коммунальной квартире, не уведомив меня ни почтой, ни через госуслуги, сделка совершена 14.02.2024, могу ли я оспорить данную сделку в суде, являюсь собственником общей долевой собственности, продажу осуществила сестра моего Отца без моего согласия, Документ-основания: Договор купли-продажи доли в общей собственности на квартиру 14.02.2024, также новый собственник отказывается выдавать ключи от входной двери, и от комнаты, грозится написать заявление о хищении имущества, если я взломаю замок и поставлю свой замок, могу я за проделанную работу через суд взыскать стоимость работ. Отказ собственника в предоставлении мне ключей от входной двери записан на диктофон

Мы хотим продать трехкомнатную квартиру коммунальную. Одна комната в собственности 21,3 кв. м. Другие две комнаты приватизированные, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. то есть два собственника мать и сын. 21,61 кв. м и 11,59 кв. м. и балкон в наших комнатах 0,8 кв. м Общая площадь квартиры 85,1 кв. м а с балконами 87,1 кв. м То есть в общем пользовании балкон 1,2 кв. м И нужно ли считать балконы при продаже? Подскажите пожалуйста как правильно определить доли в общем пользовании? Но если модно прям по цифрам, а то мне очень потом трудно считать. ИИ еще ЖК РФ Статья 42. пункт 1 Мне нужно письменно ответ.

Вопрос по поводу налогообложения при продаже недвижимости. Ситуация такая: мама купила комнату в коммунальной квартире (не доля, отдельный лицевой счёт), за 2 млн руб, оформила на себя. Спустя несколько лет подарила дочери, по договору Дарения. Дочь хочет продать её, не дожидаясь срока владения 3 лет. С какой суммы нужно будет платить налог 13 процентов? У матери на руках остались документы купли - продажи, с распиской продавца в получении средств. В налоговой ответили, что налог нужно платить с суммы: сумма продажи, которая будет минус сумма покупки матери в свое время (2 млн). Мать в тот период времени официально не работала, на налоговый вычет не подавала. Так ли это?

Меня зовут Наталья. У меня двое детей, сын 18 лет и дочь 15 лет. Мы проживаем в коммунальной двухкомнатной квартире в комнате 17.9 кв.м, мои дети собственники по одной второй доле. В соседней комнате 10.2 кв.м собственник мужчина, он там не проживает. Заставляет нас продать всю квартиру, чтобы больше получить денег. Пытается подселить разных непонятных мужчин, передаёт ключи от квартиры посторонним мужчинам. Мы все уже устали от него. Как мне грамотно обратиться в опеку? У нас собственник несовершеннолетний.

Сосед продаёт комнату, пришло письмо от нотариуса. Мы дали согласие на покупку по телефону. После этого сосед стал уклоняться от сделки. Может ли он продать комнату другому лицу? Нужно ли писать в нотариус уведомление на согласие о приобретении доли в коммунальной квартире?

Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Соседи размениваться не хотят. В комнате вместе со мной прописаны еще моя сестра и ее несовершеннолетний ребенок. Стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Сестра хочет продать комнату, взять субсидию от государства и купить отдельное жилье в ипотеку. Я ипотеку взять не могу, т.к нет денег на ее выплату. Могу ли я на полагающуюся мне субсидию выкупить долю в комнате у сестры и ее ребенка? И комната будет только моя.

У меня доля в коммунальной квартире. У соседей долги, наложили арест на всю квартиру. Я хочу продать комнату, есть ли такая юридическая возможность?

Продаю комнату в коммунальной квартире является единственным жильём, до момента наследства доли в квартире 29 м 1/3 моя. В комнате была прописана я и двое моих совершеннолетних детей. В дальнейшем планирую продать долю и комнату и купить одну квартиру отдельную. Будет ли налог на продажу комнаты, в собственности более 15 лет и будет ли влиять эта продажа и деньги на единое пособие на ребёнка до 17 лет, для выплаты будут ли учитывать продажу комнаты?

Имеется комната в коммунальной квартире, купленной за мат. Капитал. Общая площадь, включая нежилую 19 м. Куплена на 3 чел. Родитель и двое детей, один ещё несовершеннолетний, второй ребёнок совершеннолетний решил продать свою долю. Юрист ему сказал раз ребёнок не прописан и не проживает в квартире, имеет только долю, то он имеет право продать свою долю через суд. Так имеет ли он право подать эту долю или нет?

Продана доля в праве собственности, и продавец не предоставил владельцам других долей преимущественное право покупки

Нужен юрист-адвокат в Санкт-Петербурге на составление искового заявления и подачу в суд по оспариванию продажи комнаты в коммунальной квартире (срок 3 месяца не пропущен) на основании статьи 250 гк РФ преимущественное право покупки.

Я и сестра вступили в наследство в 2020 г. по 1/2 доли в квартире каждая. Но уже в 2021 году она продала свою долю. Квартира со смежными и неравноценными комнатами. Нрвый собственник сразу прописался и занял большую комнату с балконом.2-я комната 8,4 метра. Я пыталась делить лицевые счета, но они мне выставили коммунальные платежи в суде за квартиру. По итогу я продала свою долю этому мужику. Должна ли я платить налог с продажи?

Скажите пожалуйста, Квартира приватизирована в равных долях на троих человек, родители и сестра хотят продать свои доли и оставить мне самую маленькую комнату. Должны ли они мне доплатить?

Хотим продать свою долю в коммунальной квартире, в одной из комнат есть один несовершеннолетний ребёнок достаточно получить отказ от матери или обязательно нужно разрешение от опеки?

Я с сыном стояла на очереди по улучшению жилищных условий с 1997 года и при достижении 18 лет, он еще встал на очередь "Молодежи доступное жилье". В 22 году приобрела в ипотеку однокомнатную квартиру, продав 2 комнаты в коммунальной квартире. Сегодня позвонили с администрации и сообщили, что сына сняли с очереди. В новой квартире 29.2 м кв., которую мы купили после продажи 2 комнат в коммунальной квартире и еще пришлось взять ипотеку на 15 лет, он только прописан, но доли не имеет. У меня есть еще маленькая студия в Лен. Области 25 м кв., которая приобреталась мной в 2014 году и из-за которой в сообщении по телефону его сняли с очереди. Я ее планирую продать и погасить ипотеку, и у нас останется одна маленькая квартира. Правомерно ли поступила администрация, сняв и его с очереди, ведь даже суммарно 33 м кв. на одиноко проживающего не подходит?