Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Вторая доля в квартире

Краткое содержание:

Советы юристов:

Должен ли малолетний наследник платить ком. услуги? Унаследовавший в оной второй доле с квартиры если ей 12 лет и она не проживает в этой квартире. А в той квартире проживает другой наследник.

вопрос №12754022
прочитан 8 раз
Увы, должен платить коммунальные услуги, потому что является собственником, вернее, не он сам, а его законные представители-родители.
Вам помог ответ: ДаНет
Он должен платить не коммунальные, а жилищные услуги, поскольку он от них не освобожден. Платить должен его законный представитель.
Вам помог ответ: ДаНет
Даже если наследник не проживает в квартире, он должен оплачивать общедомовые расходы и расходы на отопление соразмерно своей доле. Предоставьте справку в УК о том, что ребенок проживает фактически по другому адресу, для перерасчета электроэнергии, воды, газа.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Если наследников двое, значит и два собственника. Собственники несут ответственность по оплате коммунальных услуг. За несовершеннолетних по обязательствам отвечают его законные представители или опекуны.
Вам помог ответ: ДаНет

Сын собственник одной второй доли в квартире, у него грудной ребенок, жена кормит его грудью, а второй собственник намерен выселить жену моего сына из квартиры. Может ли суд ее выселить?

вопрос №12679137
прочитан 3 разa
Здравствуйте! Если жена собственника была вселена как член семьи с согласия второго собственника, то снять ее с регистрации в данный момент у второго собственника не получится. Удачи и всего доброго.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, уважаемый Посетитель! Не имеет права выселить жену и ребенка второго собственника. Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Если жена собственника или их совместный ребенок зарегистрированы в квартире, то никакой суд не выселит жену. Так что не волнуйтесь.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, нет не может. Ваш сын является собственником одной второй жилого помещения и на его площади имеют право проживать члены его семьи.
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я временно зарегистрировать на свою одну вторую долю в квартире человека.

вопрос №16490416
Здравствуйте! Это возможно только с согласия второго сособственника. [quote][u]Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности[/u] 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. [/quote]
(текст отредактирован 29.10.2019, 17:50)
Вам помог ответ: ДаНет
Можете, только с согласия других собственников.
Вам помог ответ: ДаНет
На ДОЛЮ не регистрируют. Регистрируют в жилое помещение. Только с согласия второго собственника.
Вам помог ответ: ДаНет

Муж военнослужащий, выслуга 20 лет. У меня как у супруги имеется 1/2 доли в квартире 43 кв.м, в которой мы и проживаем. У мужа в собственности жилья нет. Вторую долю в квартире имеет совершеннолетняя дочь, она замужем, прописана в той же квартире, что и мы. Имеем ли мы право на жилищную субсидию?

вопрос №16367391
В данной ситуации всё зависит от того, сколько человек признают членами Вашей семьи. Если всех проживающих, то есть Вас, Вашего мужа, Вашу дочь и её мужа, то есть 4 человека, то Вам полагается 72 кв. м. из которых вычтут имеющиеся у Вас 43 кв. м. Останется, соответственно, 29 кв. м. Если признают членами Вашей семьи, только Вас и Вашего мужа, то на учет не поставят и ничего не получите.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы все в этой квартире и зарегистрированы? А как далеко расположена часть, где служит муж.
Вам помог ответ: ДаНет
При описанных Вами условиях - права на жилищную субсидию Вы не имеете. Для того, чтобы реализовать право на жилье возможны следующие основные варианты: 1) Расторжение брака. 2) "Расприватизация" и сдача квартиры. Конкретная последовательность Ваших действий, как по вышеуказанным вариантам, так и по индивидуальному зависит от фактических обстоятельств дела. Для конкретной помощи Вами предоставлено недостаточно информации.
Вам помог ответ: ДаНет

Я хочу купить вторую долю в квартире. Квартира стоит 2,3. Вопрос сколько будет стоить 1/2 квартиры 30% или половина стоимости.

вопрос №13135112
прочитан 22 разa
Здравствуйте! Если доля составляет 1/2, т.е. половина, то и стоимость будет как половина стоимости жилого помещения. Удачи Вам!
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Непонятно, почему 30 %? Конечно, 1/2 доля квартиры стоит половину стоимости квартиры. Всего Вам доброго и удачи!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Если в квартире 1/2 доли, то данная доля будет стоить половину от стоимости квартиры, а не 30%. Всего хорошего и удачи.
Вам помог ответ: ДаНет

Мне и брату принадлежит по одной второй доли в квартире. В квартире прописаны я и брат. Могу ли я подарить своей дочери половину от принадлежащей мне доли (т.е. одну четвертую от всей квартиры) без согласия моего брата?

вопрос №11293854
прочитан 12 раз
Да, вы имеете право оформить такую сделку, согласие спрашивать не нужно.
Вам помог ответ: ДаНет
Да, можете подарить.
Вам помог ответ: ДаНет
Ольга, да можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению.
Вам помог ответ: ДаНет

Моя двоюродная тетка, в марте 2016 года должна вступить в наследство на 1/2 долю в квартире. Она хочет эту долю сразу отдать мне. У тетки есть родная сестра, мы не знаем где она проживает, регистрации у нее нет. А так же есть малолетний внук, вторая доля в квартире его. Как поступили, что бы доля в квартире сразу досталась мне, без оформления доли на тетку? Понятно что можно подарить, но в таком случае придется платить налог.

вопрос №8991319
прочитан 10 раз
Оформите договор купли - продажи.
Вам помог ответ: ДаНет
В любом случае нужно не откладывая обратиться к нотариусу и у него всё оформить.
Вам помог ответ: ДаНет
В любом случае, чтобы передать вам долю, тетка должна получить на нее свидетельство о праве на наследство. А дальше она может вам долю подарить. Лучше именно подарить, так как при продаже необходимо согласие опеки на отказ от права преимущественной покупки за несовершеннолетнего. И отказы обоих родителей ребенка от права преимущественной покупки. Впрочем, решать вам. Дарить или покупать.
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли полную юридическую силу договор о задатке, в котором прописано, что ПОКУПАТЕЛЬ передал, а ПРОДАВЕЦ получил задаток в размере определенной суммы - в обеспечение выполнения обязательств по дальнейшему заключению договора купли-продажи ½ (одной второй) доли в квартире? - в случае перевода средств перед регистрации сделки в регпалате?

вопрос №4971877
прочитан 42 разa
Да, имеет силу.
Вам помог ответ: ДаНет
Безусловно, имеет полную юридическую силу.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Не изучив содержание документа, однако, думается, что подобное соглашение возможно расценивать как условие о задатке.
Вам помог ответ: ДаНет

Муж оформил завещание на долю в квартире на нашего 1.5 годовалого сына. Вторая доля в квартире принадлежит его матери и сестре. Если что то случится с мужем имеем ли право проживать с сыном в квартире? И могут ли его родственники оспорить завещание?

вопрос №3131049
прочитан 10 раз
Проживать можете, завещание никто не оспорит. Если что случится, то ребенок - наследник, а вы как мать можете и обязаны проживать с ребенком.
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Людмила, здравствуйте! Не согласна с первым ответом.. Пользоваться квартирой Вы можете с разрешения всех сособственников. Тот факт, что ребенок будет иметь долю в праве на эту квартиру, не дает ВАМ право пользоваться ею без согласия всех сособственников. Если они согласны - проблем нет.. Что касается "оспаривания" завещания, то, конечно, в суд они обратиться могут, только смысла в этом нет.. Сестра не наследник, так как есть наследники первой очереди, а мама - может наследовать по закону, при отсутствии завещания, поэтому право на обращение в суд есть, но если супруг психически здоров, то у нее нет шансов.. Здоровья супругу! С уважением, Харченко О.В.
Вам помог ответ: ДаНет
На Ваш дополнительный вопрос: если завещание будет совершено и в Вашу пользу, то, естественно, после принятия наследства вы сможете проживать и зарегистрироваться в данной квартире. Ничье разрешение Вам не потребуется, так как Вы будете являться собственником доли в праве на эту квартиру. По поводу "оспаривания" договора дарения - в суд обращаться могут, но это бесполезно. С уважением, Харченко О.В.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли приватизировать вторую долю в квартире, она была коммунальной, одна доля приватизирована мы купили эту долю прописались, а что можно сделать с другой долей не приватизированной (государственная)

вопрос №2356238
прочитан 76 раз
Если это коммунальная квартира и доля, принадлежащая государству, соответствует конкретной комнате, то права на получение этой доли у Вас нет, т.к. комната была свободной на момент покупки Вами второй комнаты. Эта свободная комната может быть заселена очередником по договору социального найма. Город может, но не обязан продать Вам эту долю. Просите...
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь с заявлением в администрацию, возможно они предложат вам выкупить эту долю.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы уже получили ответ на свой вопрос, заданный неоднократно в разных вариациях. В очереди почти 1000 вопросов...
Вам помог ответ: ДаНет

Я владею одной второй долей в квартире. Вторая доля подарена внуку. Прописаны и живут в квартире моя жена и я сам. внук живёт отдельно. Как мне оформить мою долю на жену, что бы она была владельцем доли после моей смерти? Что нужно: завещание или заявление, заверенное у нотариуса?

вопрос №16816892
прочитан 15 раз
Чтобы жена сразу стала безоговорочным владельцем доли, нужно оформить с ней договор дарения доли. Затем зарегистрировать его у нотариуса и в Росреестре.
Вам помог ответ: ДаНет
Можно завещание, если нет не трудоспособных наследников 1-й очереди, можно подарить свою долю жене.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня уже давно умер дядя, а у него есть дочь, которая имеет одну вторую доли в квартире. Мы хотим сделать тест ДНК, если он покажет что она ему не дочь, можем ли мы отсудить у неё эту долю? Я являюсь вторым собственником этой доли, то есть квартира на пополам, больше собственников нет.

вопрос №16666188
прочитан 2 разa
Анна, Если дядя признавал ее своей дочерью при жизни, то никакое ДНК ничего не изменит. У него же была возможность при жизни разобраться с этим вопросом? Если он не стал ничего делать, значит не посчитал нужным, соответственно, вопрос, Вам-то почему нужно все это затевать?!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! По сути вы хотите оспорить отцовство, но круг лиц, которые могут подавать такой иск ограничен родителями и детьми. Вы в него не входите, поэтому, даже при наличии обоснованных сомнений, оспаривать отцовство не имеете право.
Вам помог ответ: ДаНет

Пристав наложил запрет на рег. д на автомобиль. У меня в собственности одна вторая доли в квартире. Вторую долю сестра хотела передать мне по договору дарения, но при оформлении выяснилось, что на квартиру тоже запрет. Правомерно ли это? Долг в размере 90 тысяч.

вопрос №16366937
Да, до погашения долга арест могут наложить на любое ваше имущество.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Есть ст. 446 ГПК РФ, которая содержит перечень имущества, на которое нельзя налагать арест. Так вот на единственное жилье нельзя, а на машину можно.
Вам помог ответ: ДаНет

Отец хочет подарить долю квартиры, своему совершеннолетнему сыну. Владелец второй доли этой квартиры, является этот же сын. Согласие жен обоих нужны. Договор дарения нужно оформлять через нотариуса? И сколько это будет стоить?

вопрос №16301736
прочитан 2 разa
Добрый день! Да, договор дарения в вашем случае подлежит нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество... подлежат нотариальному удостоверению…». Что касается согласия жен: если квартира приобреталась отцом в период брака по возмездной сделке (купля-продажа, мена), то нужно согласие жены отца. Если квартира получена отцом до брака, либо в дар или по завещанию, согласие жены отца не нужно. Согласие жены сына не нужно вообще, так как имущество, полученное в дар, не является совместной собственностью супругов (ст. 36 Семейного кодекса). По поводу стоимости: Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Обычно нотариусы при дарении доли за сумму сделки берут ее кадастровую стоимость. Плюс нотариусы обычно требуют оплатить так называемые услуги технико-правового характера. Эта сумма может варьироваться от 3 до 10 тысяч в зависимости от региона.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Если отец состоит в зарегистрированном браке и квартиры приобретены в период брака то согласие супруги обязательно. Согласие супруги одаряемого как правило не требуется, так как дар не является общим совместным имуществом супругов.
Вам помог ответ: ДаНет

Должен ли малолетний наследник платить ком. услуги? Унаследовавший в оной второй доле с квартиры если ей 12 лет и она не проживает в этой квартире.

вопрос №12753716
прочитан 9 раз
Здравствуйте. Если ребенок наследник доли в праве, то оплачивать коммунальные услуги обязаны его родители, как законные представители несовершеннолетнего.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Да должен. Обязательства по оплате в случае наследования несовершеннолетними переходят к их законным представителям. Согласно ЖК РФ, Статья 155.11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вам помог ответ: ДаНет

Я пенсионерка, член кооператива, имею в собственности 1/2 3-комнатной квартиры. Со мной проживает моя мама, естественно, тоже пенсионерка и сын, единственный, кто работает в нашей семье. У него вторая доля в квартире. Мама, как инвалид 2 группы. Имеет льготы на оплату ЖКХ. Мне же в субсидии и льготах отказано. Почему? Я имею право на какие-то льготы по оплате?

вопрос №12178307
прочитан 14 раз
Здравствуйте. Если вы не являетесь ветераном труда и совокупный доход семьи превышает прожиточный минимум на каждого то льгот вам не положена. Возможно льгота положена сыну так как он инвалид второй группы.
Вам помог ответ: ДаНет
[quote] Мама, как инвалид 2 группы. Имеет льготы на оплату ЖКХ. Мне же в субсидии и льготах отказано. Почему? Я имею право на какие-то льготы по оплате?[/quote]Получите письменный отказ в органе соцобеспечения и обжалуйте его в суд. Удачи.
Вам помог ответ: ДаНет

Как вступить в наследство второй доли приватизированной квартиры, спустя шесть лет после смерти одного из совладельцев?

вопрос №11815748
прочитан 25 раз
[quote]Как вступить в наследство второй доли приватизированной квартиры, спустя шесть лет после смерти одного из совладельцев?[/quote]-для начала восстановить сроки принятия наследства через суд, а потом вступить в право наследования у нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет
Если Вы являетесь наследником, но заявление нотариусу не писали, а проживали в этой квартире, платили за наследодателя коммуналку, то можно в суде признать право собственности на эту долю, как лица. Фактически принявшего это наследство.
Вам помог ответ: ДаНет

Год назад выкупили с привлечением маткапитала 1/2 долю у родственника, вторая доля в квартире принадлежит старшему ребёнку, договор купли-продажи составляли на мужа. До сих пор обязательство о распределении долей не выполнено, а я подала на развод. Будет-ли муж участвовать в распределении долей?

вопрос №10725617
прочитан 11 раз
По закону муж имеет право участвовать в распределении долей. А будет (захочет ли, или откажется) нам неведомо.
Вам помог ответ: ДаНет
Да муж будет участвовать распределении долей.
Вам помог ответ: ДаНет

Мой ребенок имеет задолженность по кредиту. В двух квартирах у него есть доли, в одной из квартир проживают несовершеннолетние дети, вторая доля в квартире у родителей. Вопрос в следующем, могут ли забрать долю в квартире у родителей? Имеет ли смысл отказаться от одной доли? Ведь если жилье единственное то его забрать не могут? Правильно?

вопрос №10434848
прочитан 7 раз
Не могут забрать единственное жилье или долю в единственном жилье, ст.446 ГПК.
Вам помог ответ: ДаНет
[quote]Имеет ли смысл отказаться от одной доли?[/quote] Имеет смысл произвести её отчуждение при наличии возможности т.е отсутствии обременений.
Вам помог ответ: ДаНет

Родители развелись. Каждый получил по одной второй доли в квартире. Как продать свою долю одному из них если второй не дает на это согласия.

вопрос №9356507
прочитан 19 раз
Здравствуйте! Так как каждый из родителей имеет по 1/2 доли в квартире, то продажа доли одним из родителей, возможна при соблюдении следующего правила: собственник доли письменно должен предложить второму сособственнику выкупить у него долю, указать цену за долю. Если второй сособственник не захочет выкупать долю или не даст ответа на письменное предложение о выкупе, то через 1 месяц после письменного оповещения сособственника, можно продавать долю другим лицам.
(текст отредактирован 11.01.2016, 21:04)
Вам помог ответ: ДаНет
Если другой не желает покупать вашу долю, никак вы ее ему не продадите можно продать любому другому покупателю.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских