Доля в квартире - вопросы и ответы

Доля в квартире

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как выделить в натуре 1/6 долю в квартире 70 кв м.

1.1. Выделить Вы не сможете. У Вас есть возможность обратиться в суд и определить порядок пользования жилым помещением.

2. У нас 2/3 доли в квартире как разделить их на 5 частей.

2.1. Вы получите: 2 / 15 долю или 13.333333333333334%.

2.2. Если доли не выделены в натуре, то у каждого из 5 будет доля, равная 2/15. Чтобы выделить долю в натуре, необходимо провести строительную экспертизу о возможности произвести такое выделение.

3. Могу ли я взять деньги под залог долей детей в квартире дети там не прописаны.

3.1. Под залог долей детей - нет.
Для этого нужно их нотариальное согласие.

4. Взаимозачет алиментов на собственное содержание до 3 лет и уплаты за долю в квартире.

4.1. Здравствуйте!
Нужно более детально знать Вашу ситуацию.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

5. Можно ли долю выделить в муниципальной квартире.

5.1. Нет конечно это муниципальная собственность. Можно пробовать лишь определить порядок пользования.

Здравуйте, у меня возникла сложность, хочу продать комнату в общежитие. Комната 34 квадратных метров, разделена на двух собственников, так же оформлена на меня и на несовершенолетнего ребонка, то есть долю ребёнка никто не трогает, а я хочу продать только свою, но что бы продать мне нужно разрешение от опеки, но мать ребёнка отказывается принимать какие либо действие, а продать надо!
Как я могу это сделать?
Ребонк там не живёт, он живёт в другой квартире с родными.
Читать ответы (1)

6. Можно ли через суд забрать деньги за долю в квартире.

6.1. Здравствуйте.
Опишите подробнее по делу.


7. Возможно ли без согласия собственника аннулировать долю в квартире?

7.1. Что Вы имеете ввиду под "аннулировать долю" ? Продать свою долю?

8. Если в ДДУ квартира оформлена на всех членов семьи в равных долях, сумма за исключением средств мат. капитала уже внесена на эскроу-счет, требуется ли для распоряжения средствами материнского капитала нотариально заверенное обязательство о выделении долей в собственность детям и супругу? Ведь эти доли уже указаны в ДДУ?

8.1. .. Требуется... для ПФР... просто перепишите в соглашения доли из ДДУ...

9. Такая ситуация, встречаемся с парнем 3 года. Он хочет взять сначала ипотеку, потом свадьба, если он берет ипотеку до свадьбы, то квартира в любом случае будет его? Даже если я помогала платить ему ипотеку? Т.е. если что случись я получается остаюсь без доли? Очень хотелось бы ответов на мои вопросы. Буду благодарна.

9.1. Здравствуйте.
Есть и ст.36 СК РФ.

9.2. Совместной собственностью не будет являться, но при разделе можно взыскать часть платежей по договору, обеспеченному ипотекой, сделанных за счет общего имущества супругов в период брака.

10. Жена отписала 1/3 дочери квартиры, после ее гибели, дочь в наследство не вступила, т.к. в Донбассе идут боевые действия и за 5 лет нет сведений о ее нахождении в живых. Мне предложили подать в суд на оформление доли наследства. Какая сумма госпошлины по иску "О признании гражда нина без вести пропавшим"?

10.1. Сумма госпошлины по делам особого производства - 300 руб.

11. Семья из 4 человек имела долевую собственность в квартире по 1/4 по приватизации. Старшая дочь уже совершеннолетняя, сыну 12 лет. Год назад я по дарственной переписала свою долю 1/4 в квартире на дочь. Сейчас подаю на развод. При разделе имущества на что я могу расчитывать? Будет ли делится доля мужа при разделе и не признается ли дарственная не законной?

11.1. Лена, выне на что не можете рассчитывать - у вас была долевая собственность, а не совместная, своей долей вы распорядились, доля мужа не делится, дарственная не страдает.

12. Принудительный выкуп микродоли в квартире происходит по кадастровой стоимости доли или рыночной стоимости?

12.1. По рыночной.

В соответствии со ст.3 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е. когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект выражен в денежной форме.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

13. Имею 1/9 долю в квартире, никогда там не проживал и не прописан, а у меня через суд взыскали оплату за жкх, законно ли это?

13.1. Конечно, законно. Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Оливия Лето
Оливия Лето 28.08.2019 в 17:18
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 581
Представьте себе ситуацию: вы приобрели долю в квартире, не малую долю, аж 1/2, т.е. – половину. Приехали туда со своими чемоданами, а вас не пустили.
Ганжа Ольга Владимировна
Юрист Ганжа Ольга Владимировна 31.07.2019 в 22:04
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1616
Описание вопросаЕсли две стороны сделки пришли к обоюдному решению, то в этом случае с конца июля хозяевам долей нет необходимости обращаться к нотариусу.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4046
В предыдущей статье мы рассмотрели вопрос о том, как сособственник может реализовать и защитить свое право пользования долей в квартире.
ООО Гелиос
Юридическая фирма ООО "Гелиос" 28.03.2019 в 16:19
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 283
Продажа доли квартиры без согласия других собственников — насколько действующее законодательство позволяет реализовать эту возможность распоряжения собственностью?
ООО Гелиос
Юридическая фирма ООО "Гелиос" 25.03.2019 в 08:46
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 556
Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение