Доля в квартире после развода

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли переспределить, доли в квартире после развода сына если у него было наследство сложно в это жилье.

1.1. Если речь о том, чтобы увеличить долю Вашего сына в общем имуществе супругов в связи с тем, что он вкладывал в приобретение личные средства, то этот вопрос следует решать в судебном порядке.
Доказывать, что деньги от продажи унаследованного имущества были задействованы в прибретении имущества супругов, должен будет Ваш сын.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Он может подать иск о разделе общего имущества. И просить признать за собой право собственности на большую доля, так как вложил свои личные ден средства. Это ему нужно доказать.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Татьяна, вопрос не совсем понятен. Что значит перераспределить доли? В чьей собственности они находятся?

Вам помог ответ? Да Нет
2. Когда муж приобретал квартиру, мы проживали вместе и имелся ребёнок, сейчас мы находимся давно в браке, но возникла ситуация с разводом, у него есть ещё доля 1/2,у нас жилья нет, получается, что после развода мы ребёнком останемся на улице?

2.1. Можете и остаться.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если квартира была приобретена до брака, то право на регистрацию и проживание в данной квартире после развода будет у вашего совместного ребенка. Соответственно вы не можете претендовать на раздел того имущества которое было приобретено до брака.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Мой муж и сын являются собственниками приватизированной квартиры. Мы разводимся и муж забрал право собственности на квартиру и отдавать не собирается. Как восстановить право собственности, чтоб после развода продать долю ребёнка?

3.1. Вы имеете ввиду св-во? так сейчас не особо и требуют его - с 2016 г. его вообще перестали выдавать. Можно запросить выписку из ЕГРН и с ней продавать долю, а можно сделать дубликат св-ва о праве.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Мы с женой в браке взяли квартиру в ипотеку, год назад развелись. У нас двое детей и вложен материнский капитал. Старший сын по решению суда живёт со мною, младший с бывшей женой. После развода я погасил полностью ипотеку на свои деньги. УВЕЛИЧИТЬСЯ ЛИ МОЯ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ ВЕДЬ Я ПОГАСИЛ ИПОТЕКУ ПОСЛЕ РАЗВОДА НА СВОИ ДЕНЬГИ.

4.1. По тексту - не увеличится, вещные права остаются в тех же пределах, которыве установлены соглашением о долях в имуществе. Претензии - может в таком случае предъявлять только денежные, по уплаченным Вами за кого-то суммам.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Скажите. Как будет делиться после развода имущество-квартира, купленная в браке с использованием мат. капитала. В браке 2-е несовершеннолетних детей (12 и 3 лет). Как выделяются доли (обязательство брал супруг)

5.1. В данном случае супруг, на которого оформлялся материнский капитал должен выделить доли в квартире всем членам семьи, доли выделяются в размере по согласию. Вот согласно этим долям и будет раздел, а вовсе не согласно СК РФ. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. По Семейному Кодексу совместно нажитое имущество делится пополам. Доли детям выделятся пропорционально вложенным средствам МСК.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Как быть при разводе, начали делать капитальный ремонт в квартире мамы жениха ещё до брака, и закончили после регистрации брака, чеков на наши материалы нет, и всю работу по ремонту выполняли мы своими руками, квартира оформлена на маму жениха, а жених имеет там 1/3 доли, они по своим расходам чеки сохранили.

6.1. Формально надо будет доказать, что были именно расходы.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Куплена комната в коммунальной квартире. Выделены доли детям и супругам. После развода хочу выкупить долю бывшего супруга. Обязан ли он, продавая мне свою долю, уведомить кого-то еще (собствеников иных комнат)?

7.1. Если он является долевым собственником только этой комнаты, то не должен.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Была куплена квартира в ипотеку в период брака, в собственности у меня, все время за ипотеку платила я. Муж не платил. После расторжения брака, он просит свою долю, половину. После развода я продолжаю платить сама ипотеку. Могу ли я требовать денежные средства за период после расторжения брака с бывшего мужа? И есть ли шанс доказать что в период брака за ипотеку только платила я и не выделять долю, так как он не оплачивал.

8.1. Если Вы не оформляли брачный договор, то на имущество приобретенное в период брака распространяется режим общей собственности. Все имущество и долги будут делиться в равных долях, или с учетом интересов детей, если сочтет какие-то обстоятельства заслуживающими внимание.
Но бывшие супруги могут произвести раздел имущества по соглашению между собой (по договоренности) и оформить его у нотариуса.
Если вы продолжаете платить ипотеку, то в первую очередь должен идти вопрос о выплате долга по ипотеке, а не про доли в имуществе. Думаю, что такая постановка вопроса ему не понравиться.

Вам помог ответ? Да Нет
9. По поводу наследственных долгов. С первым мужем мы в разводе с 2014 года. Общие двое детей. Муж попал в аварию, насмерть. У мужа квартира ипотечная. И за месяц до смерти он взял кредит на машину. После смерти его, двое моих детей получили долю в квартире. Теперь банк спустя 2,5 года предъявляет претензию. Пришло письмо от натариуса. У меня ни каких документов на машину нет и кредитных тоже т.к. мы давно в разводе. Даже незнаю что и думать. Посоветуйте что нибудь. Идти в банк или ждать суда?

9.1. Если Вы законный представитель несоверешеннолетних наследников, то Вам решать (посчитав предварительно) надо ли детям вступать в права наследования, если ранее ничего не предпринимали.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Людмила!
Если дети вступили в наследство, то банк имеет право требовать с них выплаты долга в пределах стоимости унаследованного имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Если вы приняли наследство. Узнали как о кредите на авто и где само оно.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Родители в разводе. Квартира в ипотеке, взята после развода. Половина - оформлена на ребенка. Согласно жил. кодексу рф - половину стоимости ку на долю ребенка можно взыскать со второго родителя. Вопрос: можно ли взыскать со вт родителя стоимость ипотеки пропорционально доли ребенка, то есть 1/4 от общей стоимости? Ссылкиию на законы можно.

10.1. Нет, кредит платит тот, на ком кредитные обязательства.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Нет, конечно. И ЖК РФ - это не регулирует, регулирует ГКУ РФ и отчасти СК РФ. Если сделка по приобретению (ипотека, в том числе на ребенка) была совершена после развода - другой супруг, в сделке не участвующий, не может быть обременен этой сделкой, смотрите ст. 308 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Мы с мужем в разводе. До этого была взята ипотека на основе общей долевой собственности. Оплата ипотки осталась на мне, и.к. мы договорились, что жильё останется за мной. Это была устная договоренность. Подходит срок окончания ипотеки и мне нужно переоформить собственность на себя. Какие действия должны быть после погашения кредита с моей стороны.
Претензий на квартиру у бывшего мужа не было, есть расписка о том что он отказался платить ипотеку и доля его остаётся за мной.

11.1. Муж должен подарить вам свою долю собственности после выплаты ипотеки...

Вам помог ответ? Да Нет
12. После развода осталась ипотечная квартира, оформлен договор целевого займа, заемщиками являемся: я,б/муж, ребенок, квартира в долевой собственности на троих.
Как поступить?
Б/муж предлагает отказаться от своей доли, но я ему должна выплатить компенсацию.
Фонд не разрешил переоформить договор на меня.
Как все правильно сделать, чтобы он в дальнейшем не претендовал на эту долю, после того как я все выплачу.

12.1. Заключить нотариальный договор купли продажи, после выплаты ипотеки сдать его в Росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вам проше с кредитор о замене заемщика по договору решить. Использовать ситуацию короновируса.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам помог ответ? Да Нет
13. С мужем прожили 39 лет, развелись, после развода через год он умер. Детей нет, родителей тоже нет, квартира была приватизирована на двоих, на меня и его, на долю мужа никаких завещаний не было. Куда уйдёт его доля?

13.1. Его доля будет являться выморочным имуществом и наследственные права будет оформлять местная администрация. Если Вы с мужем на день его смерти проживали совместно и в течение года до его смерти он Вас содержал, то Вы можете через суд признать себя его нетрудоспособным иждевенцем. Тогда Вы сможете вступить в права наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Елена, эта доля будет выморочным имуществом-отойдет государству. Может вам найти его каких-то родственников и выкупить у ни х долю, после оформления ими наследства?

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Семья проживала в квартире принадлежащей отцу мужа. После развода бывшая жена не хочет выписываться и говорит, что имеет право на долю в квартире. Верно ли это? Можно её выписать по суду если она вещи не забирает?

14.1. Не права бывшая супруга, т.к. совместно нажитым имуществом может являться квартира, приобретенная супругами в браке (ст. 34 СК РФ). А в данном случае, квартира принадлежит на праве собственности отцу супруга и претендовать на долю в этой квартире супруга не может. Если не хочет сниматься с регистрационного учета, то снятие с рег. учета и выселение из занимаемого жилого помещения может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Вам помог ответ? Да Нет
15. МЫ с бывшей женой являемся собственниками квартиры в равных долях. После развода я там не проживаю. Коммунальные услуги оплачиваем в равных долях (свет, газ, мусор, вода). Можно ли оплачивать коммуналку по отдельным счетам по факту,,

15.1. Вы можете разделить лицевые счета. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Да, можете, подайте заявление о разделе лицевых счетов.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Была приватизированна комната в коммунальной квартире на меня. В 2011 году после развода, на детей составлен договор безвозмездной передачи жилья, оформлено право собственности на 2 детей по 1/2 доли. Я выписался. В настоящее время по коммунальным платежам долг, на меня составлен иск в суд. Несу ли я ответственность за комнату, которая в пользование у 1 совершенолетнего и 1 несовершенолетнего ребёнка.

16.1. Вопрос ваш вт чем ответ.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Из-за долгов бывшего мужа на квартиру установили обременение, те люди, которым он должен денежные средства через суд. Он оплачивать долг не будет, так как он нигде не работает. Прошло три года с момента как на квартиру было установлено обременение. После развода я (жена) отсудила 1/41 долю в квартире. Как я могу оформить свидетельство на свою долю в квартире.

17.1. Здравствуйте) Передайте решение суда судебному приставу. Он должен будет снять арест для оформления Вами доли, так как иначе это будет обращение взыскания на имущество третьих лиц.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Мы с мужем покупали квартиру с использованием материалы. Капитала, потом выделили доли детям в этой квартире. Сейчас после развода муж хочет отдать свою долю в квартире мне, как это сделать и есть ли подводные камни.

18.1. Екатерина.
Договор дарения доли оформляется у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Договор дарения проще и все.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Бывший муж ещё находясь в браке не за долго до развода в жёсткой форме заставил отказаться от доли на земельный участок на условиях что после выплаты ипотеки он откажется от своей доли в пользу ребёнка. Могу ли я восстановиться в правах на земельный участок т.к. Отказывалась находясь под давлением. И бывший муж дал понять что отказываться не будет от доли в квартире.

19.1. Яна!
Все зависит от того когда это было? Чем подтверждается что заставил?

Вам помог ответ? Да Нет

20. Как и кому я могу продать свою долю в квартире после развода?

20.1. Приветствую. Сначала Вы обязательно должны предложить купить Вашу долю совладельцу, если откажется, выставляйте на продажу, но лучше сначала установить порядок пользования квартирой (соглашением либо в судебном порядке). Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. "Профессиональным соседям", например. Такие любят покупать доли.

Вам помог ответ? Да Нет

21. При разделе квартиры после развода 14 летний ребенок имеет долю?

21.1. Дети не участвуют в разделе совместно нажитого имущества супругов. Соответственно - нет.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Смотря кто делит квартиру. Если исключительно родители, как совместно нажитое имущество, то нет. Дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют право на имущество детей.

Вам помог ответ? Да Нет

22. После развода бывшая жена не дает ключи от квартиры. Моя доля 1/4. Имеет ли право.

22.1. посетитель сайта в такой ситуации необходимо определить порядок пользования жилым помещением с денежным возмещением, это основание для составления искового заявления в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Алексей, нет, не имеет. Вы как собственник доли в праве на квартиру имеете право заходить (и не только). А кто собственник остальной доли? Что это за квартира: сколько комнат, есть ли у вас еще жилье?

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Мало ли что она имеет право или нет. Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд и определить порядок пользования жилым помещением.

Вам помог ответ? Да Нет

22.4. ограничивать вас в правах пользования имуществом, принадлежащим вам на праве собственности, никто не может.

Вам помог ответ? Да Нет

22.5. Вопрос - "После развода бывшая жена не дает ключи от квартиры. Моя доля 1/4. Имеет ли право."

Ответ - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

23. Дочери 16 лет после развода при продаже квартиры у нее есть доля?

23.1. Расул.
Да, есть. В соответствии с семейным законодательством дети сохраняют имущественные права, в том числе на недвижимость родителей.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Дочери 16 лет после развода при продаже квартиры у нее есть доля.

24.1. Нет, в общем случае.

Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Какова моя доля в квартире после развода но купленная в браке.

25.1. Уфа!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Тем самым, ваша доля в квартире приобретённой в период зарегистрированного брака составляет 1/2 доля.

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.07.2018 г.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Если между вами не был заключен брачный договор - действует предусмотренный семейным кодексом режим собственности, в соответствии с которым, всё имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. При разделе доли признаются равными. То есть вы получите 1/2 доли в праве.

Вам помог ответ? Да Нет
26. После развода долю в квартире муж передает жене как это оформить?

26.1. Как пожелает собственник доли и как они в итоге договорятся между собой. Договором купли-продажи, договором дарения, мены и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Ирина! Там масса деталей и нюансов, обратитесь сначала к опытному юристу для оценки ситуации и планируемых дальнейших действий! Любая ошибка в этом деле чревата... Сами понимаете.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Могу ли я сдать свою долю в квартире после развода с супругой без ее согласия?

27.1. Нет не можете, распоряжение долевой собственностью только с согласия всех собственников, выделить долю в натуре тоже не можете.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Имеет ли долю бывший муж от квартиры купленной после развода на мат капитал.

28.1. Можете не волноваться, оснований претендовать на долю в данном случае у Вашего бывшего мужа нет. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Как получить долю в квартире, после развода прошло 15 лет.

29.1. В вашем случае скорей всего ни как. Прошел слишком большой срок, что бы пытаться получить долю. Спасибо за обращение на сайт.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Имею ли я право на долю в квартире после развода, если я выпишусь.

30.1. Если квартира приобретена в браке, то конечно имеете право на половину.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских