Доля в квартире умершего

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Муж умер, в родительской квартире имел долю 1/4 я как жена имею эту долю.

1.1. Максим.
При отсутствии Завещания к наследству призываются наследники первой очереди (Родители, Супруги, Дети) с разделением в равных долях всем, принявшим наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Наследниками первой очереди по закону, являются родители, дети и супруг наследодателя. Обращайтесь к нотариусу, оформляйте принятие наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Если нет завещания доля мужа будет наследоваться по закону, т.е. на нее имеют право претендовать все наследники первой очереди. Дети, родители.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. В отношении это доли право на наследство есть и родителей, супруги, детей.
Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

1.5. Вы как жена имеете право на долю как наследник наравне с детьми и родителями вашего мужа.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Квартира приватизирована в 1991 году-общая совместная на меня, маму, маминого мужа. В последствии они развелись, раздела имущества не было. В 2019 году он умер, его наследники в наследство не вступили. В наследство вступило ДГИ. У нотариуса было оформлено соглашение о выделение долей, на каждого по 1/3.Какие действия ДГИ ждать в дальнейшем?

2.1. Предложат вам выкупить.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Тут юрист поможет.

Вам помог ответ? Да Нет
3. - Оля получила квартиру с мужем (который умер), сошлась с другим (пришол к ней с чемоданом и сумкой), пришло время приватизировать жильё и она дала добро вписать нового мужа в приватизацию. Он тоже пол года назад умирает, теперь дочь умершего отца требует 1/2 долю квартиры. Как вернуть отказ от приватизации вписанного пришедшего ни с чем пришельца. С уважением. Мой тф. 89021620256@yandex.ru

3.1. К сожалению никак. Только дочь умершего не может претендовать на 1/2 долю в квартире. Квартире в долевой собственности и в состав наследства входит только доля умершего. Эту 1/2 долю будут делить между собой наследники первой очереди - родители, дети и супруг умершего.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Я подарила свою квартиру маме, но у меня имеется расписка о том, что при первой моей просьбе она обратно переоформит её на меня. От ее лица подписывала документы моя сестренка (мама ослепла в 1997 г.) По доверенностт. Мама умерла в июне 2019 г. Как теперь переоформить на себя, чтобы моя квартира не вошла в долю наследства? Ведь нотариус не ввела в договор статью, когда в случае ссерти одаряемой квартира возвращается дарителю. Я из Казахстана.

4.1. Только путем взывания к совести к другим наследникам.

Вам помог ответ? Да Нет
5. В квартире 2 собственника. Один из них умер и дети вступили в наследство. Квартира пока не меняется и не продается. Можно ли прописаться в эту квартиру, в долю живого собственника, без согласия наследников?

5.1. нет, нельзя, если это долевая собственность нужно согласие всех собственников для регистрации по месту жительства.

ГК РФ. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Моя тетя инвалид 1-ой группы, парализована правая сторона, нарушена речь, лежачая, воспринимает окружающую действительность с трудом (последствия инсульта). У нее умер муж. У них в собственности в равных долях квартира. Как ей вступить в наследство?

6.1. Искать нотариуса, который согласится удостоверить от нее доверенность на дому. Потом с доверенностью к тому нотариусу, у которого будет открыто наследственное дело.
Если же нотариусы откажут, то придется сначала признавать ее недееспособной, устанавливать опеку и опекун уже сможет действовать без доверенности. Но если 6-месячный срок к тому времени уже будет пропущен, вероятно придется обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Такая проблема 12 лет назад умер мой отец, осталась квартира, поделили её с моей бабушкой, моя доля 1/2, поскольку мне не было 18 ничего друг как оформить собственность сделать не могли, 2 года назад умерла моя бабушка и её доля осталась наверное её двум сыновьям, я в квартире никогда не была и прописана всегда была в другом месте, сейчас на меня обратились в суд с долгами, но я давно живу в другом городе, квартира мне не нужна абсолютно, как можно выйти из этой ситуации?

7.1. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

Вам помог ответ? Да Нет
8. Такая проблема 12 лет назад умер мой отец, осталась квартира, поделили её с моей бабушкой, моя доля 1/2, поскольку мне не было 18 ничего друг как оформить собственность сделать не могли, 2 года назад умерла моя бабушка и её доля осталась наверное её двум сыновьям, я в квартире никогда не была и прописана всегда была в другом месте, сейчас на меня обратились в суд с долгами, но я давно живу в другом городе, квартира мне не нужна абсолютно, как можно выйти из этой ситуации?

8.1. Здравствуйте) Договоритесь с наследниками о выкупе долга. Взыскать с Вас по суду могут только квартплату за последние 3 года.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Папа проживал с мамой в приватизированной в 1995 г. квартире. В апреле 2019 г. мама умерла. Папа оформил мамину долю на себя. В декабре 2019 г. он квартиру продал. Нужно ли ему платить налог с продажи?

9.1. Нет, платить налог не нужно. По аналогичной ситуации есть разъяснение: Вопрос: Об НДФЛ при продаже в 2017 г. квартиры, приватизированной в 2005 г. в общую долевую собственность двух лиц, если в 2013 г. одно физлицо получило по наследству долю в праве собственности на квартиру второго физлица. (Письмо Минфина России от 07.03.2018 N 03-04-05/14436)

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Да, но только со стоимости доли, которая перешла ему по наследству.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Три месяца назад умерла мама. В собственности была 1/2 квартиры и 1/2 у папы. Наследников 4. Трое детей и муж. Какое наследство положено всем наследникам и могу ли я отказаться от своей доли в пользу папы? Что для этого нужно?

10.1. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Для отказа от наследства в пользу другого наследника надо подать нотариусу соответствующее заявление в течение 6-месячного срока с момента смерти наследодателя. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

Вам помог ответ? Да Нет
11. Я владею 1/2 частью в двух квартирах, в одной квартире половина принадлежит мне с 2004 года, во второй квартире - с января 2020 к моей доли добавилась часть, полученная по наследству от умерших матери и отца. Должен ли я уплачивать подоходный налог при продаже своей доли во второй квартире, полученной по наследству от родителей, как от продажи второго жилья?

11.1. Минимальный срок владения при наследовании - 3 года, в других случаях - 5 лет.
Если в Вашем случае владение исходной долей возникло ранее 5 лет (2004?), то нет - налог платить не придётся: произошло приращение долей, минимальный срок владения исчисляется от первой доли.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Уточните, пожалуйста. В муниципальной квартире прописаны 2 человек (отец и дочь). Счета приходят на имя отца, но на протяжении более 10 лет квартплату оплачивает дочь. Раннее была прописана мама, но она умерла. Отец не развёлся, живёт в другом городе. Он настаивает на приватизации. По его словам, напишет отказ от жилища в пользу дочери. При учёте отказа, закон о долях будет учтён. Должен ли быть заверен отказ нотариально? Какие есть нюансы?
Спасибо.

12.1. Не понятно в чём подвох, какой смысл заверять отказ, если он и так будет являться основанием для приватизации вами.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Мать и дочь граждане Украины, мать владела 1/2 доли квартиры в России. Мать умерла. Как дочери оформить наследство по закону проживая в Украине.

13.1. Никак. Только приезжать в город открытия наследства.
Или наличие доверенного лица в этом городе.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В счет погашения ипотеки был использован материнский капитал. Ипотека оформлена на меня. Еще есть брачный контракт, в котором говорится, что квартира с согласия мужа является моим личным имуществом. Муж умер 3 года назад. В наследство не вступала. Имею двоих детей. Как в данном случае будут распределяться доли на квартиру?

14.1. Детям все принадлежит.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. В наследство не вступали, но фактически пользовались имуществом и владели. Т.е фактически приняли наследство. Детям также без изменений принадлежат имеющиеся доли.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Имеется Квартира с двумя долями, первая доля моя, а вторая моей мамы. Мама умерла сейчас вхожу в наследство через Нотариуса, через полгода вступлю в наследство
Вопрос следующий можно ли не дожидаясь вступления в наследство второй доли начать процесс перепланировки квартиры.

15.1. Если документально оформлять будете, то необходимо свидетельство о принятии наследства и оформленные документы из Росреестра.
Вы не торопитесь так в наследственных вопросах всегда неожиданно появляются ещё претенденты на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Законно до получения свидетельства о праве на наследство перепланировку не сделать.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Умерла родная племянница. У неё есть законный супруг, родителей у неё нет, детей тоже. Есть только я, родная тётя. У умершей племянница в собственности квартира которую она купила задолго до брака. Вопрос: могу ли я, тётя, претендовать на долю квартиры, купленную умершей вне брака? Или наследником всего станет муж?

16.1. Наследником первой очереди является муж. Тетя-наследник третьей очереди. Вы не можете претендовать на долю в наследстве.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Квартира находится в долевой собственности. 1/2 доля у сына, 1/2 доля у его матери. Мать умерла, оставив завещание на свою долю внучке. Сын может продать имущество без согласия внучки?

17.1. внучка имеет в данном случае преимущественное право на приобретение доли. Соответственно сын, если захочет может продать свою долю, предложив предварительно приобрести эту долю внучке. В случае отказа или нереагирования он может продать квартиру по цене, указанной в предложении внучке, любому гражданину.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Может продать, если выполнит условия по предложению продажи вначале другому сособственнику (ст. 250 ГК РФ)! Если в месячный срок второй сособственник не выполнит условия уведомления и не соизволит купить эту долю, то может продать кому угодно за стоимость не ниже указанной в уведомлении!

Вам помог ответ? Да Нет
18. В 2003 году в Севастополе человека привлекали к уголовной ответственности, украинский следователь наложил арест на долю в праве этого человека в квартире. Арест никто не снял. Сейчас человек умер, а родственники не могут оформить наследство на эту долю, поскольку числится обременение. Органа, наложившего арест не существует, страна другая. Понятно, что надо снимать через суд, но кто ответчик?

18.1. Обращайтесь в орган правоприемник это-ФСИН. Откажут тогда на него в суд. ТОлько убедитесь в том, что имущество не подлежало конфискации по приговору суда. Читайте приговор.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Я являюсь опекуном племянницы моего мужа. Несколько лет назад умерла свекровь, в завещании были поделены доли на квартиру моему мужу и внучке (племяннице). Они прописаны в этой квартире. В наследство не вступали, срок прошел. Оформляем в психоневрологический интернат племянницу. Как правильно оформить квартиру?

19.1. Ядвига, Ваш муж и внучка фактически приняли наследство, поскольку зарегистрированы в указанной квартире на день открытия наследства, они имеют право зарегистрировать переход права собственности на свое имя в любое время, невзирая на сроки (п. 2 ст. 1153 ГК РФ " Способы принятия наследства").

В случае оформления племянницы в психо-неврологический интернат ее право на долю в квартире ни к кому не перейдет, т.к. у опекуна не возникает права собственности на имущество подопечного, а на совершение сделок с таким имуществом нужно разрешение органа опеки. (ст. 37 ГК РФ " Распоряжение имуществом подопечного").


Если Вы попытаетесь скрыть факт принятия племянницей наследства в виде доли квартиры и оформить квартиру только, например, на мужа, это чревато плохими последствиями в виде признания недействительными всех сделок, которые будут производится с квартирой в дальнейшем.

Проще сейчас произвести регистрацию перехода права собственности на мужа и племянницу, если племянница не имеет возможности представлять свои интересы в учреждении Росреестра, это может сделать за нее ее опекун.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Как оформить долю квартиры давно умершего человека?

20.1. Имущество умершего человека оформляется через нотариуса. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с пропуском срока нотариус вынесет постановление об отказе в совершении нотариального действия, которое обжалуется в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Умер отец. Долю на квартиру переписать на мать.

21.1. Чтобы вам помочь, нужно знать подробности вашей ситуации.

Необходимо обратиться к нотариусу в течении 6 (шести) месяцев со дня смерти отца с заявлением о принятии наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Мать и брат умершего наследуют ли в равных долях наследство, в виде квартиры?

22.1. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Соответственно, брат, в первую очередь не входит, только мать. При отсутствии других наследников первой очереди, мать будет являться единственным наследником.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Ирина, наследниками первой очереди ст. 1142 ГК РФ являются: родители, дети, супруги. Брат является наследником второй очереди. Если других наследников первой очереди нет, и нет завещания то мать будет единственным наследником первой очереди и получит все имущество.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. В данном случае мать является наследником первой очереди и поэтому, если нет других наследников первой очереди (супруги, детей), мать наследует квартиру умершего. Брат наследник второй очереди и при наличии наследников первой очереди прав на наследство не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Сын живет в своей квартире семьей, отец умер, имеет ли право на долю квартиры.

23.1. Тамара!
Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруг умершего.
Если квартира была в собственности отца, то право ее унаследовать имеют как сын, так и жена отца. А также родители отца, если живы.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Если квартира находилась в собственности умершего отца, то сын является наследником первой очереди. Обращайтесь к нотариусу и оформляйте наследство.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Отец у меня умер... его мама продаёт квартиру могу ли я наследовать долю?

24.1. Сергей. А почему Вы не вступили в наследство? Если Вы сын, то наравне с мамой отца являетесь наследником по закону 1 очереди, соответственно, Вам полагается доля. Исключение, если было завещание или квартира не принадлежала отцу.

Вам помог ответ? Да Нет
25. У меня умерла мать и отчим хочет забрать 1,3 доли матери квартиры что мне делать?

25.1. Если брак был зарегистрирован, то Отчим ИМЕЕТ ПРАВО на наследство. Наследниками 1 очереди В РАВНЫХ ДОЛЯХ являются - дети, родители и СУПРУГ наследодателя.

Поэтому, ничего Вы с этим сделать не сможете.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Обратитесь к нотариусу за оформлением наследства после умершей матери. Ваш отчим, если имеет право на наследство, получит лишь то, что ему по закону положено, Вашу долю никак не оформит на себя без Вашего ведома и согласия.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Как переоформить долю умершего сына в приватизированной квартире.

26.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
К нотариусу ВАМ необходимо обратиться с заявлением о принятии ВАМИ наследства

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. вам необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства в течение шести месяцев с момента смерти сына.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Безусловно в данном случае только путем вступления в наследство наследников 1 очереди
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

27. В квартире было. 4 доливать Мать отец 2 сына мать умерла как распределяют доли.

27.1. Доля матери будет поделена в равных пропорциях на ее мужа и детей, то есть каждый из вышеуказанных граждан получит в дополнение к своей 1/4 доли, еще по 1/12, после чего доля каждого составит по 1/3.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Умер бывший муж, может ли его родной сын наследовать на долю в квартире?

28.1. Да, конечно может. Он наследник первой очереди.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Да, если нет завещания, то его сын как наследник первой очереди имеет право наследовать. Пусть обратится к нотариусу с заявлением. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

28.3. Может, наследовать, так как он является наследником первой очереди, и если нет завещания, то имеет право на долю в наследстве.

Вам помог ответ? Да Нет

28.4. конечно может. Дети, родители и супруга являются наследниками первой очереди и наследуют после наследодателя. Если конечно нет завещания.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

28.5. Да сын Вашего супруга является наследником 1 очереди по закону и в отсутствии завещания наследует наравне с другими наследниками 1 очереди (родителями, детьми, супруга) умершего.

Вам помог ответ? Да Нет

28.6. --- Здравствуйте, естественно у сына есть такое право, он наследник 1 очереди.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. :sm_ax:

Вам помог ответ? Да Нет
29. Могу ли выкупить долю мамы в квартире у наследников так как мама умерла?

29.1. Да после вступления наследников в наследство вы можете выкупить долю у них. Удачи вам и вашим близким.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Да, можете выкупить долю умершей мамы, если наследники имеют желанию продать вам эту долю в праве собственности на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Вы и сами наследник первой очереди, зачем выкупать, она должна принадлежать Вам по праву. Если имеются другие наследники первой очереди, имеете право предложить им продать их часть, но они также имеют право отказаться от ее продажи.

Вам помог ответ? Да Нет

29.4. Для начала Вам необходимо вступить наследство. А уже потом решать с остальными дольщиками вопрос выкупа остальных долей, если они, конечно, согласны.

Вам помог ответ? Да Нет

29.5. Если мама умерла тот наследником являетесь вы и близкие матери муж отец мать сестра или брат ваши. Право наследников продать вам долю или отказать.

Вам помог ответ? Да Нет

29.6. --- Здравствуйте, можете, почему нет?-если они продадут вам свои доли. Это решают только собственники. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

Вам помог ответ? Да Нет

29.7. Лилия!
Можете выкупить долю мамы в квартире у наследников если они согласны продать. Обратитесь к наследникам.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Как оформить долю на квартиру умершего собственника если прошло более 2 лет&

30.1. Обратитесь к нотариусу, возможно наследство принято вами фактически. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства, придётся обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Если речь идет о наследстве, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности по праву наследования.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских