Доля в приватизированной квартире - вопросы и ответы

Доля в приватизированной квартире

Краткое содержание

  • Могу ли я лишить доли в приватизированной квартире совершеннолетнего ребенка?
  • Можно ли через суд восстановить свое право на долю в приватизированной квартире.
  • Оплата коммунальных услуг за долю в приватизированной квартире.
  • Кто имеет на право на долю в приватизированной квартире?
  • Хочу передать сестре свою долю в приватизированной квартире, как можно это сделать?
  • Как продать 1/3 моей доли в 3-х комнатной приватизированной квартире. Моя доля 1/3
  • Может ли гражданский муж, отсудить у меня мою долю в приватизированной квартире.
  • Доля в квартире
  • Какая доля в квартире
  • Равные доли в квартире
  • Доля мужа в квартире
  • Продать долю в квартире

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли я лишить доли в приватизированной квартире совершеннолетнего ребенка?

1.1. Нет, не можете, к этому нет никаких оснований.

2. Можно ли через суд восстановить свое право на долю в приватизированной квартире.

2.1. Здравствуйте Елена
Если вы намерены оспаривать сделку приватизации, заявляйте соответствующее требование в суд, однако обратите внимание на сроки, срок исковой давности по оспариванию сделок, составляет один год.

2.2. Обратиться в суд с такими требованиями вы можете, а вот какое решение примет суд без знания конкретных обстоятельств нарушения ваших прав-сказать невозможно.

3. Оплата коммунальных услуг за долю в приватизированной квартире.

3.1. В соответствии с ЖК РФ - собственник обязан производить оплату за принадлежащую ему долю в пропорциональном соотношении. Что касается коммунальных услуг - оплата производится по договоренности (если Вы там зарегистрированы и проживаете - т.е. как в коммунальной квартире), либо не производите совсем - если не зарегистрированы и не проживаете.

4. Кто имеет на право на долю в приватизированной квартире?

4.1. Все участники приватизации. Имеют право на долю. Причем доли у всех равные.

5. Хочу передать сестре свою долю в приватизированной квартире, как можно это сделать?

5.1. Здравствуйте! Нужно обращаться к нотариусу, т.к. в настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

5.2. Передать право собственности сестре Вы можете по договору дарения.

5.3. Можете дарственную через нотариуса оформить.

Квартира была приватизирована на 3 человек мать отец и дочь. Дочь умерла но она не проживала в этой квартире, у нее с мужем была своя. У дочери остались муж и дети они были прописаны в своей квартире. По наследству кому достается доля собственности в приватизированной в квартире - зятю? И может ли он отказаться от нее.
Читать ответы (1)

6. Как продать 1/3 моей доли в 3-х комнатной приватизированной квартире. Моя доля 1/3

6.1. Здравствуйте! Да, можно, но сначала вы в письменном виде должи предложить выкупить Вашу долю другим участникам долевой собственности. Если в течение месяца они не дают согласие на выкуп доли, можете продать третьим лицам.

6.2. Определить порядок пользования письменно иои по суду.
Выполнить требования ст.250 ГК РФ, продать, договор у нотариуса заключается.


7. Может ли гражданский муж, отсудить у меня мою долю в приватизированной квартире.

7.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не может, он вообще ничего у вас делить не может, он никто просто посторонний гражданин. (сожитель. А не муж) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

7.2. Имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым и не подлежит разделу.

8. Отец и сын в равных долях владеют приватизированной квартирой как переоформить квартиру на 1 владельца сына?

8.1. Добрый день!

Например, подарить ему свою долю.

8.2. Договор дарения. При дарении близкому родственнику не взимается налог, что выгодно и удобно.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

8.3. Здравствуйте!
Это может быть договор дарения. Но в вашем случае нотариус является обязательным.

9. Квартира общей площадью 51,4 кв.м. двухкомнатная приватизированная по 1/2 доли у меня и 1/2 доли у сестры и она умерла. Появляется другая сестра тоже родная, которая когда то была прописана в этой квартире. Какая доля ей положена и как рассчитать её стоимость в случае выкупа. Спасибо.

9.1. Если у умершей сестры нет наследников первой очереди - супруга, детей и родителей, тогда вы с другой сестрой будете наследниками на ее долю.. т е вы наследуете долю умершей пополам. Можете делать оценку ее доли и черед суд выкупить долю у нее. Если она не продаст так, без суда.

9.2. Если нет иных наследников, то по Закону ей положена 1/4 доли, а 3/4 доли Ваши, доли в натуре не выделяются, а уж как там разместитесь, это по соглашению сторон, ст.247 ГК РФ.Стоимость рыночная, ее доля 1\4 стоимости.

9.3. 1. Регистрация в квартире когда-то значение не имеет. Если сестра, которая появилась, не приняла участие в приватизации, по личному заявлению была снята с регистрационного учёта.
2. Наследниками Вашей умершей сестры будут ее дети, муж, родители. Это наследники первой очереди. Еще может быть завещание.
3. Вы с другой сестрой имеете равные права. Вы наследники второй очереди, призываетесь к наследованию, если нет наследников первой очереди. То есть, если нет завещания и наследников первой очереди, иных братьев и сестер, то по 1/2 от 1/2 (доля сестры). В итоге, у Вас - 3/4 доля, сестра 1/4. Стоимость рыночная, по оценке.

10. Получила в наследство 6 лет назад, доля в доме, второй владелец дома-это приватизированная квартира, (у нас тоже была приватизированная квартира-потом бабушка через БТИ ОФОРМИЛА ПОЧЕМУ-ТО,КАК ДОЛЯ) Ни как не можем оформить землю в собственность, говорят надо что бы была часть дома. У соседей по документам ГОСРЕЕСТРА-приватизированная квартира. Возможно ли оформить землю. Которой пользовались мои родственники более 50 лет в собственность по установленные 234 статьей ГК.

10.1. Добрый день Людмила!

Ваш вопрос сложный, но решить его можно, если правильно подойти к проблеме. При этом Вам правильно сказали, насчет квартиры и части дома.
Нужно обращаться в суд, я могу подготовить необходимые документы и дать консультацию.

10.2. Для этого нужно смотреть документы и изучать конкретную ситуацию. Лучше всего прийти на очную консультацию к адвокату со всеми бумагами.

11. У нас с сестрой в долевой собственности есть двухкомнатная приватизированная квартира (47,4 м). Сестре принадлежит в этой квартире 1/4+1/8 по наследству.
Имеет ли права сестра продать свою долю без моего ведома?
И вообще, возможно ли это?

Благодарю.

11.1. Здравствуйте!
Перед продажей своей доли посторонним людям сестра обязана сначала предложить вам купить ее долю.

11.2. Нет, сначала официально она должна предложить вам выкупить ее долю.
С уважением.

12. В приватизированной квартире на четверых умер один из дольщиков. 1/4 разделили на двоих детей и отца покойного, который в долю не вступал. Кому досталась 1/12 квартиры?

12.1. Ответ на этот вопрос Вам должен дать нотариус, в производстве которого находилось нотариальное дело.

12.2. Что значит не вступал в долю? Отказался от наследства или просто не оформил свою долю через Росреестр? Если отказался, то доля должна была быть распределена между другими наследниками. Если просто не оформил в Росреестре, то его доля по-прежнему принадлежит ему, независимо от того, что не оформлена (свидетельство о праве на наследство он же получил), ввиду чего претендовать на эту долю другие наследники-собственники не могут.

12.3. Если отец умершего не принял наследство, то дети и разделят между собой 1/4.

13. Как списать долг ЖКХ, я вдова живу на пенсию, со мной трое не совершеннолетних детей, не могу с УК договориться оформить субсидию, квартира приватизированная в равных долях, плачу регулярно, долг образовался, из за показаний счётчиков, В перерасчёте отказали, поставили заглушки.

13.1. Есть способ: выплатить, или по желанию ук, другого не дано.

13.2. Через три года спишите а заглушка рано или поздно вылетит и забьет канализацию и весь стояк они ее сами снимут потерпите немного.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение