Доля ребенка в квартире родителей

Краткое содержание:

  • Доля ребенка в квартире
  • Доля в квартире родителей
  • Какая доля у ребенка в квартире
  • Прописать в долю квартиры ребенка
  • Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире

Советы юристов:

1. Если у мужа 1/4 доли в квартире родителей, он может свою долю переписать на ребёнка?
Шарипов Альфат Фанисович
1.1. Вера, собственник доли вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, продать, подарить, завещать и т.д.
Колковский Юрий Валерьевич
1.2. Дарственную у нотариуса оформите.
2. Как можно переоформить долю в квартире с ребенка на родителя.
Цуканов Алексей Юрьевич
2.1. Переоформить долю несовершеннолетнего на одного из родителей практически невозможно, так как кроме желания несовершеннолетнего есть еще орган опеки и попечительства, который не позволит лишить несовершеннолетнего права собственности на квартиру.
3. Как переоформить долю в квартире с ребенка на родителя.
Титова Татьяна Алексеевна
3.1. Здравствуйте, никак, сделки родителей с несовершеннолетними детьми запрещены ст. 37 ГК РФ, за исключением сделки дарения, когда родители дарят детям имущество, а не наоборот.
Лобанова Дарья Дмитриевна
3.2. Добрый день Владимир.
Если ребенок несовершеннолетний то это практически невозможно без предоставления ему равноценного жилья в собственность. Однозначно вам будет необходимо получить согласие органов опеки.
С уважением Дарья.
4. С какого возраста ребенок ОБЯЗАН платить налог на свою долю в квартире родителей?
Плясунов Константин Андреевич
4.1. Здравствуйте.
Налог на имущество физических лиц (далее в настоящей главе - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

По ст. 21 ГК РФ.
Булатова Ирина Дмитриевна
4.2. С какого возраста ребенок ОБЯЗАН платить налог на свою долю в квартире родителей?

По законодательству РФ до 18-летия за СВОЕГО РЕБЕНКА несут ответственность и все обязательства его родители - в равной степени.

Вопрос по теме

?
Наша семья покупает дом. Оформлять на мать и отца не хотим. Двое детей несовершеннолетних, при продажи квартиры через опеку мы обязаны выделить им доли в новом доме. Можно ли оформить дом на бабушку и на детей, а родители детей в сделке не будут участвовать?
5. Могут ли родители продать долю в квартире своего несовершеннолетнего ребенка?
Угрюмов Евгений Анатольевич
5.1. нужно согласие органов опеки получить
6. Квартира 54 кв. м. 2 детей по 22 кв.м. и 2 родителей по 5 кв.м сколько это в долях?
Банщикова Татьяна Алексеевна
6.1. Здравствуйте:
Дети - один - доля 22/54, второй - доля 22/54,
родители - один - 5/54, второй - 5/54
7. Куплен квартира на маткап. Можем ли мы (родители) подарить свои доли детям?
Кустов Андрей Валерьевич
7.1. Уважаемая Анастасия, да, можно свои доли подарить детям.
Жигальцев Владимир Викторович
7.2. Да. Можете. При этом можете даже указать свое пожизненное проживание в подаренной квартире.
8. Наша семья покупает дом. Оформлять на мать и отца не хотим. Двое детей несовершеннолетних, при продажи квартиры через опеку мы обязаны выделить им доли в новом доме. Можно ли оформить дом на бабушку и на детей, а родители детей в сделке не будут участвовать?
Виноградова Евгения Витальевна
8.1. Конечно можно. Собственником недвижимости может быть любое лицо.
Но прописаны с детьми Вы должны быть по одному адресу.

Вопрос по теме

?
Моя сестра была замужем за военнослужащим, в браке родился сын. По высокое лет ему была положена квартира и на всех его членов семьи. Мы подали все нужные документы и стали ждать, но сложилась так что еще не получив квартиру сестра решила развестись. Может ли ребенок потребовать на долю в квартире, если родители уже разведены, и квартира получина после развода (ребенок несовершеннолетний). Заранее спасибо.
9. Моя сестра была замужем за военнослужащим, в браке родился сын. По высокое лет ему была положена квартира и на всех его членов семьи. Мы подали все нужные документы и стали ждать, но сложилась так что еще не получив квартиру сестра решила развестись. Может ли ребенок потребовать на долю в квартире, если родители уже разведены, и квартира получина после развода (ребенок несовершеннолетний). Заранее спасибо.
Бубновская Ольга Владимировна
9.1. Ирина, здравствуйте.
Все зависит от условий предоставления.
Цена вопроса существенная. Рекомендую обратиться к юристу в своем городе.

10. Помогите, пожалуйста.. У меня двое детей. Была замужем, развелись. Дом покупала под маткап+он на себя брал кредит. Я уехала, он остался жить в доме. Алименты не платит на сына младшего моего, (старшего моего он усыновил, но на него я не подавала на алименты). Я живу по сути на квартире. Тут 36 кв м,нас сейчас семеро в доме. У меня ещё четырёх месячный ребёнок третий на руках.. Он официально не работает. Приставы сделали ему выплаты по 9 с лишним тыс в мес. Он делал переводы по 1.5-2 тыс. мне на карту, чеки приставам не передавал. В мае его долг был 211 тыс. Из имущества у него только 1/5 часть купленного нами на маткап дома и 1/5 часть участка.. прописан он был до сих пор прописан у своих родителей. Приставы говорят копите его долг до 300 тыс и потом по давайте в суд, чтобы своей долей он погасил долг по алиментам.. он очень тяжёлый человек.. Предлагала подписать соглашение, согласно которому он отдал бы свою долю сыну, а я отказалась от алиментов.. но он даже слышать не хочет.. что мне делать? В таких условиях я жить не могу с тремя детьми..
Каравайцева Елена Александровна
10.1. Приставы правильно сказали. Что еще Вы хотите узнать?
11. Меня интересует вопрос имеет ли ребёнок долю в квартире отца после развода если квартира была получена в наследство от его родителей.
Степанов Альберт Евгеньевич
11.1. Нет, лишь в качестве наследника он сможете претендовать на часть наследства или всё.
С уважением.
12. У меня такой вопрос, есть квартира взятая в ипотеку с использованием мат. капитала.
Совместная собственность супругов.
Детям доли не выделялись!
За просрочку платежей по ипотеке судом было принято решение о реализации квартиры с торгов. Квартиру продали.
Что произошло с долями детей?
Они получается исчезли?
Ведь должны были выделить родители, мат.капитал потратили или должны были выделить после погашения ипотеки, но ее не погасили.
Все равно получается доли детей "повисли в воздухе"?
Новикова Ольга Вячеславовна
12.1. Уважаемая Альбина, вопрос оооочень сложный, поскольку тут нарушены права несовершеннолетних и есть ряд моментов, которые вы не освещаете (может, они вам попросту не известны). Но, скорее всего, поскольку доли детям не были выделены, то в судебном порядке с родителей потребуют возврата средств МК в пенсионный фонд. Интересы нового собственника жилья (я так поняла, что это вы) не будут затронуты.
Важное также учитывать, было это единственное жилье в собственности или в наличии у родителей есть что-то еще, потому что, по идее, при том, что Вы описываете, несовершеннолетние, возможно, остались без жилья. И тогда могут быть сложности, а какие - нельзя сказать точно без изучения имеющихся документов (судебное решение, кредитный договор, обязательства по выделению долей). Но наиболее вероятен первый вариант, все же.
Всего наилучшего.

Вопрос по теме

?
Меня интересует вопрос имеет ли ребёнок долю в квартире отца после развода если квартира была получена в наследство от его родителей.
13. Оформляем развод. Делим квартиру. Квартира была куплена мужем в ипотеку до брака. На момент регистрации брака оставалось выплатить 1500000 за квартиру вместе с процентами, без процентов 900000 рублей. Мои родители дали 650000 на ипотеку и муж добавил 250000 и мы ипотеку закрыли в браке, написав на меня дарственную на вторую долю квартиры. Получается квартира у нас в равных долях. При продаже квартиры будет ли делиться моя подаренная доля или она в раздел не идёт? Также у нас есть ребенок сейчас. Но он в долю не вписан, положенно ли ему по закону что то от этой квартиры?
Бубновская Ольга Владимировна
13.1. Здравствуйте, Татьяна.
Вы все оформили правильно. Доля перешла к Вам по безвозмездной сделке, поэтому не входит в состав совместно нажитого имущества.
Теперь по ребенку. По общему правилу дети не имеют права на имущество родителей, поэтому долей в квартире ребенку не полагается.
14. Скажите пожалуйста мы прожили с женой одиннадцать лет в браке есть ребёнок развелись ребёнок живёт с мамой когда начали жить своего жилья не было хотели взять однушку в ипотеку не получилось жена даучевалась уже будучи беременной мне не хватило официальной зарплаты. Помогли родители жены, по предварительному сговору с нами они взяли в ипотеку черновую однакомнатную квартиру оформили её на себя потому как это требования банка, но жили в ней мы,мы сами сделали в ней ремонт и сами платили коммуналки, ипотеку выплачивали вместе мы с женой, да конечно её родители нам помогали по мере возможности, это же родители. Мой отец умер не дожив до всего этого, моя мама в этом участие не принимала да и не было в этом нужды. В общем выплатили мы ипотеку, далее с женой мы решили улучшить свои жилищные условия, по доверенности продали свою однакомнотную квартиру, получили единовременно выплату от государства на улучшение жилья для работников бюджетной сферы, добавили кредитом и купили черновую двух комнатную квартиру, сделали ремонт и развелись. Потом началась делёжка ребёнок у её родителей, у нас ругань. Развелись мы в одном суде а делили в другом, потому что квартиру оформили на жену, типа почти все так делают. Я часто ездил в командировки а если нам нужно будет там в реестре какой-либо документ, то без меня ей не дадут и когда заключали сделку на покупку этой самой квартиры, мне нужно было ехать. Вот почему оформили на жену, да и нотариус заверил что квартира всё ровно будет считается совместно нажитым имуществом которое при разводе будет делится поровну а на суде через пол года после развода, бывшая жена показывает дарственную на сумму от продажи однушки, якобы её родители дарят ей деньги от продажи той самой своей квартиры, в общем после суда бывая жена меня ещё по спровоцировала и я её изнасиловал. Пока я сидел, бывшая жена без меня, без моего участия в суде, высудела себе 2/3 а мне 1/5 доли. Вот вышел по Удо. Через два года девять месяцев, оставил полтора года. Бывшая жена с ребёнком и мужчиной сейчас живут в нашей квартире, поменяли замки и меня не впускает. Квартиры подражали пять с лишним миллионов за двушку семьдесят квадратных метров. Быая жена предлагает полтора миллиона за которые можно купить, убогую комнатушку где-то восемнадцать квадратов на окраине. Что мне делать? В тюрьму снова не охота!..
Бубновская Ольга Владимировна
14.1. Сергей, здравствуйте.
Вам нужно обжаловать решение о выделе вам 1/5. Апелляционную жалобу необходимо подать с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на обжалование. Если удастся восстановить срок, будете доказывать другой размер доли.
15. Мои родители получили квартиру мне на тот момент было 8 лет, затем приватизировали её, отец отказался в доле в пользу меня, таким образом квартира стала в равных долях с моей матерью в дальнейшем я переписала свою долю (договор дарения) матери так сложились обстоятельства, у меня родился ребенок и мы продолжаем совместно дальше жить, вместе ведём хозяйство, вкладываем деньги каждый в меру своих возможностей, строим, следим за состоянием квартиры платим коммуналку и тд. Но в настоящее время так сложилось мы не общаемся друг с другом, бывают иногда словесные перепалки. Сейчас мать решила продать квартиру так как она является собственником а что будет с нами ей всё равно. У нас с мужем есть в другом регионе строившаяся в ипотеку квартира 1 км, до конца ипотеки ещё лет 12. Так вот вопрос может ли мать выселить нас с ребёнком и продать квартиру в которой я живу с детства и мой несовершеннолетний ребёнок с рождения. Спасибо.
Гайнанов Руслан Рамилевич
15.1. Здравствуйте!
Думаю, что может продать с последующим вашим выселением из квартиры. После её продажи Вы утрачиваете право пользования жилым помещением.
16. Мама собирается оформлять дарственную на свою 1/2 долю в квартире на старшего сына. Другая 1/2 часть квартиры принадлежит внучке (дочери младшего сына). В этой квартире прописан еще 7 летний ребенок, сын того же младшего сына. Какие подводные камни возможны, если при оформлении дарственной в квартире прописан ребенок (без родителей, у родителей жилплощадь имеется)?
Акимова Анна Геннадьевна
16.1. Никаких подводных камней. Собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Большаков Валерий Иванович
16.2. Ни каких камней нет каждый получает своё остальные остаются при своём.

Вопрос по теме

?
У меня такой вопрос, есть квартира взятая в ипотеку с использованием мат. капитала.
Совместная собственность супругов.
Детям доли не выделялись!
За просрочку платежей по ипотеке судом было принято решение о реализации квартиры с торгов. Квартиру продали.
Что произошло с долями детей?
Они получается исчезли?
Ведь должны были выделить родители, мат.капитал потратили или должны были выделить после погашения ипотеки, но ее не погасили.
Все равно получается доли детей "повисли в воздухе"?
17. До вступления в брак, молодые люди купили в ипотеку 1 комн. Квартиру, доли по 1/2, внесли каждый по 500 тыс., остальное в ипотеке. Родился ребёнок, прописан в квартире. Родители решили развестись спустя год. Вопрос, как забрать свои вложенные первоначально деньги?
Левашов Дмитрий Валерьевич
17.1. Ольга, договариваться с супругом. Либо продать квартиру и поделить деньги. Решение вопроса только в нахождении компромисса.
Гайнанов Руслан Рамилевич
17.2. Здравствуйте!
Если ипотечный долг не погашен, то необходимо согласие банка для продажи квартиры.
18. Есть 1 комнатная квартира в которой у меня 1/2 доли, у брата 3/10 и у двух его детей по 1/10 вроде. Брат хочет свою долю продать (отдать) мне тк сам живет в другом городе и что бы при продаже ему не нужно было кздить и тд. Детские доли остаются, их не трогаем. С женой он развелся и есть судебное решение по долям.
Сходил в нотариус, одни отказались, 2 е сказали нужно раздрешение его жены.
Сходил в камитет по правам ребенка-сказали брать разрешение у обоих родителей.
А что если его бывшая жена не даст разрешение и нужно ли оно на самом деле, тк квартиру передаем между собственниками, а не чужим. ?
Брат говорит что по сути не должны требовать.
Скорнякова Анжела Васильевна
18.1. Добрый вечер.
Требование согласия или отказа и разрешение органов опеки, в данном случае неправомерно.
В соответствии с требованием ст.250 ГК РФ, получить отказ от преимущественного права покупки (а именно это, вероятно требуют) необходимо бы было, если бы Ваш брат хотел продать третьему лицу, не одному из собственников.

Заключите договор дарения, это проще.
19. Жил в гражданском браке с подругой родился ребенок, произошло короткое расставание на 6 мес. (жили раздельно) в это время она купила на соовместные накопления + от родителей комнату в общежитии (500 тыс.) оформлена только на неё, затем совместное проживание, продажа комнаты в общежии, далее я беру только на себя ипотеку (900 тыс.) и покупаю квартиру (1450 тыс.) в качестве первоначального взноса использовались деньги с продажи комнаты в общежитии эти деньги были переведены с её счета на счет продавца безналом. После родился второй ребенок, оформили брак, использовали мат. капитал (450 тыс.) на погашение части ипотеки, развелись, доплатили ипотеку. В каких долях я могу разделить квартиру?
Колковский Юрий Валерьевич
19.1. Если вам нужно расписать полный порядок действий, то Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.
Криухин Николай Валерьевич
19.2. Здравствуйте.
Можете претендовать только на 1/4 квартиры как купленной с использованием материнского капитала.
20. Помогите пожалуйста в решении данной ситуации: женщина с сыном (на сегодняшний день ему 7 лет) сошлась с мужчиной, мужчина усыновляет этого ребенка, у них рождается совместный ребенок (дочь), после, мать умирает и отец говорит, что сын ему не нужен (на словах). Мальчика забирает к себе жить бабушка (мать умершей мамы), дочку забирают к себе родители мужа. Дети с бабушками проживают в деревне, отец в городе. Когда отец приезжает туда, он не воспринимает мальчика ни как (мальчик не знает, что он ему не родной), мальчик приходит в дом вторых бабушки и дедушки, сидит там, ему даже чай не предлагают, отец привозит подарки дочери, сыну ничего, мальчик это все видит, видит отношение вторых бабушки и дедушки к себе и не понимает, почему так. Деньги по потери кормильца получает отец и с задержками переводит бабушке на сына, от себя на ребенка не дает ни чего. У бабушки пенсия 8 тыс. Вопрос вот в чем, можно ли лишить такого отца родительских прав, чтобы опекуном стала бабушка? Бабушке 60 лет, крепкое здоровье, она переживает, что органы опеки откажут ей в этом, ссылаясь на возраст и маленький доход, и ребенок попадет в детский дом. И еще один вопрос, отец должен был получить материнский капитал после смерти матери? Дело в том, что он недавно купил квартиру и если он использовал материнский капитал, должен ли мальчик иметь там долю?

Помогите советом, как быть в сложившейся ситуации и куда обращаться?
Зотов Валерий Иванович
20.1. Здравствуйте, уважаемая Яна Львовна!
Во-первых, если этот мужчина именно усыновил этого мальчика, то он согласно положений Семейного кодекса РФ не является в этом случае отцом для мальчика, а ребенок этот не является его сыном.
Статья 125. Порядок усыновления ребенка
1. Усыновление производится судом по заявлению лиц (лица), желающих усыновить ребенка. Рассмотрение дел об усыновлении ребенка производится судом в порядке особого производства по правилам, предусмотренным гражданским процессуальным законодательством.
Дела об усыновлении детей рассматриваются судом с обязательным участием самих усыновителей, органов опеки и попечительства, а также прокурора.
(в ред. Федеральных законов от 27.06.1998 N 94-ФЗ, от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
2. Для усыновления ребенка необходимо заключение органа опеки и попечительства об обоснованности усыновления и о его соответствии интересам усыновляемого ребенка с указанием сведений о факте личного общения усыновителей (усыновителя) с усыновляемым ребенком.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Порядок передачи детей на усыновление, а также осуществления контроля за условиями жизни и воспитания детей в семьях усыновителей на территории Российской Федерации определяется Правительством Российской Федерации.
(п. 2 введен Федеральным законом от 27.06.1998 N 94-ФЗ)
3. Права и обязанности усыновителя и усыновленного ребенка (статья 137 настоящего Кодекса) возникают со дня вступления в законную силу решения суда об усыновлении ребенка.
(в ред. Федеральных законов от 27.06.1998 N 94-ФЗ, от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об усыновлении ребенка направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту вынесения решения.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Усыновление ребенка подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.
Этот мужчина при усыновлении ребенка является - усыновителем, а ребенок - усыновленный ребенок.
Во-вторых, усыновителя НЕЛЬЗЯ лишить родительских прав на основании статей 69, 70 Семейного кодекса РФ, так как в этом случае усыновитель не является родителем усыновленного ребенка.
В-третьих, но отменить это усыновление ребенка возможно, а а также возможно взыскать с усыновителя алименты на этого ребенка. Если его бабушка оформит Опекунство на внука, то она и будет получать алименты с этого пока еще усыновителя этого ребенка.
Так что почитайте Главу 19 Семейного кодекса РФ, она таки и называется Глава 19. УСЫНОВЛЕНИЕ (УДОЧЕРЕНИЕ) ДЕТЕЙ, и Вам будет все ясно и понятно с этой ситуацией.
Всего Вам доброго.

Вопрос по теме

?
Мама собирается оформлять дарственную на свою 1/2 долю в квартире на старшего сына. Другая 1/2 часть квартиры принадлежит внучке (дочери младшего сына). В этой квартире прописан еще 7 летний ребенок, сын того же младшего сына. Какие подводные камни возможны, если при оформлении дарственной в квартире прописан ребенок (без родителей, у родителей жилплощадь имеется)?
21. Парнем была приобретена квартира в ипотеку, сделан в ней ремонт, и все в ней обустроено ещё до момента свадьбы.
Начал встречаться с девушкой, сожительствовать в его квартире, спустя год свадьба, ребёнок. Квартира все ещё находится в ипотеке, осталось 4 года платить парню (собственнику). Девушка прописана у своей мамы, а парень у своих родителей в этом же городе (т. е. не в своей ипотечное квартире).
Ребёнок при рождении прописывается в эту же ипотечную квартиру автоматически, т. к. они фактически там проживают?
А если сложиться ситуация, что люди станут расходиться, девушка прописана так же у матери, парень у родителей, и допустим один ребёнок только в этой ипотечной квартире. Имеет ли право девушка получить долю от этой квартиры за счёт того, что ребёнка там пропишут, ведь он скорее всего с ней останется по закону? И потом, парнем была приобретена квартира и все блага в ней ещё до брака и знакомства с девушкой, везде пишут что это личное уже имущество и не подлежит разделу.
Подскажите, может можно как то парню обезопасить заработанное своим трудом.
Шук Павел Семенович
21.1. Прописка девушки роли не играет.
Она при разводе имеет право на часть денег, выплаченных за четыре года ипотеки.
Крюков Александр Анатольевич
21.2. Добрый день! В любом случае ребенок зарегистрирован только в квартире. И прав на часть доли в квартире не имеет! Соответственно, не будет иметь и его мать. Обезопасить - зарегистрировать ребенка по месту регистрации матери или отца. Вопрос в другом, каким образом ранее зарегистрировали ребенка в квартире, в которой не прописаны ни мать ни отец?
Русальский Константин Викторович
21.3. Во-первых прописка ребенка и супругов вообще не влияют на собственность.
Во-вторых, квартира в ипотеку это квартира с долгом банку, этот долг они гасят в браке совместно, даже если платит он один, бюджет считается общим, следовательно она вправе претендовать будет на долю равную платеж/2 * на количество платежей до развода или гашения.
Каравайцева Елена Александровна
21.4. 1. Ребенок может быть прописан только по месту регистрации родителей или любого из родителей. Новорожденного одного в квартиру никто не зарегистрирует в силу положений ст. 20 ГК РФ;

2. Чтобы не переживать по поводу притязаний своей жены на свое имущество надо было еще до брака заключить брачный договор. Его можно заключить и сейчас при наличии согласия жены. Конечно квартира, купленная до брака является личным имуществом. Но половину средств, уплаченных в счет заемных обязательств в период брака, жены сможет с Вас взыскать.
Окулова Ирина Владимировна
21.5. Может быть заключён брачный контракт, определен статус имущества.
Кочетков Александр Владиленович
21.6. Квартира в данном случае не является совместным имуществом, супруга не имеет никаких прав на неё. С прописанным ребенком могут быть проблемы, его нельзя будет выписать даже через суд, если мать не переедет в другое место и добровольно выпишутся.
22. Администрация выделила субсидию на приобретение квартире ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНА КРАЙНЕГО СЕВЕРА приобрели в Волгограде на 4 доли. Теперь я развелась с мужем и его родители хотят отобрать у меня долю но я там не живу а документы на долю есть. На что я имею право? Так как больше нигде регистрации жилья нет. У меня за этот период родилось 2 детей.
Икаева Марьяна Николаевна
22.1. Здравствуйте Яна. Долю у вас отобрать никто не сможет вы собственник даже если там не живете ст. 209 ГК РФ.
Сушков Максим Вячеславович
22.2. Добрый день.
Вы являетесь собственником по закону, поэтому никто у вас долю не отберет, даже через суд, поэтому переживать вам не о чем, статья 209 ГК РФ. Откуда у вас такие мысли, непонятно.
Терентьев Валерий Константинович
22.3. Добрый день!
Вашу долю может отобрать только суд при наличии установленных законом оснований.
В вашем случае долю никто не заберет, так как у вас другого жилья нет и есть маленькие дети.
И закона нет такого.
[/quote]
Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Ст. 40, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) {КонсультантПлюс}



Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Ст. 25, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) {КонсультантПлюс}

[quote]
Лигостаева Антонина Васильевна
22.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если у вас в собственности имеется 1/4 доля в квартире, то они могут обратиться в суд, и признать эту долю малозначительной, и суд примет решение о выплате вам за неё денег, тем более что вы не член семьи и там не проживаете, да ещё родители и бывший муж, имеют полное право взыскать с вас за услуги ЖКХ за последние 3 года. Советую вам её им самой и продать. Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Каравайцева Елена Александровна
22.5. Долю отобрать нельзя. Это не предусмотрено законодательством. Вы наравне с другими дольщиками имеете право пользоваться квартирой, можете продать свою долю (на свое усмотрение). Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если в квартире несколько комнат, Вы вправе обратиться к мировому судье по месту нахождения квартиры с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой и передаче Вам в пользование комнаты в квартире.
Попов Павел Евгеньевич
22.6. Яна!
Отвечу не так быстро, но обстоятельно.
Так как Вы являетесь собственником доли, то Вам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, ст.209 ГК РФ. Другое дело Вы должны нести бремя по ее солержанию., Ст.210 ГК РФ.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности


1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Всего доброго Вам! Не переживайте, это Ваше.
Парфенов Валерий Николаевич
22.7. Если у вас есть документы подтверждающие право собственности на долю ст 209 ГК РФ,то у родителей не получится отобрать у вас эту долю На что Вы имеете право? Согласно ст 209 ГК РФ вы имеете право проживать на этой доле, имеете право продать свою долю
А что родители чего там хотят На это не стоит обращать внимания и тратить свои нервы Вас как законную собственницу доли родители не имеют права лишить-таких полномочий у родителей нет.
Чикшов Павел Николаевич
22.8. Здравствуйте. Если я правильно понял, то за счет субсидии Вы приобрели с мужем квартиру в Волгограде, и в этой квартире у Вас есть 1/4 доли. Если это так, то никто Вашу долю у Вас не заберет против Вашей воли, даже если Вы там не живете. У человека может быть 10 квартир по всей России, и не везде он жить обязан. Тем более, как Вы пишете, в той квартире Вы зарегистрированы, и у Вас есть там право проживания.
Вы можете предложить им выкупить Вашу долю, причем, по такой цене, которую определите Вы. Так как, насколько я понял, фактически Вы там жить не сможете из конфликта. Такой выход был бы наиболее благоразумным.
Таштимиров Урал Ильгамович
22.9. Квартира принадлежит 4 собственникам в равных долях и с равными правами.
Вы полноправный владелец своей доли в общей долевой собственности.
Их попытки "ОТОБРАТЬ" закончатся для них тюремным сроком.
Пусть ласково договариваются с Вами, а дальше Ваше усмотрение - продать им по высокой цене или нет. Это Ваше право.
Статьей 209 ГК РФ определены все Ваши права как собственника.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
23. Садыков Ильдар Фанисович еще сегодня в 00:03
Здравствуйте! Многовато текст для бесплатной консультации в первом часу ночи.

Попробую ответить на главный вопрос. Если имущество нажито до брака, то в силу ст.36 Семейного кодекса РФ не является совместной собственностью, а значит, супружескую долю выделять нотариус не будет. А это значит, что это имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди. Относительно имущества, нажитого в период брака, то там сначала выделяется супружеская доля, а остальное делится между наследниками первой очереди в равных долях. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Будет желание отблагодарить, это всегда можно сделать через перевод на карту Сбербанка: 4276 6200 3805 5046 сегодня в 00:14
Спасибо, получил исчерпавающий ответ. Сегодня в 00:14
Пожалуйста. Вчера в 23:57

Доброго времени суток. 01.09.2019 у меня погибла мама в дтп. После её смерти я написал заявления нотариусу на открытие наследственного дела. В её собственности были счета в банках и две квартиры. Наследником первой очереди является её супруг и я сын. Супруг тоже написал заявления на открытие наследственного дела. Одна квартира была приобретена моей мамой до брака, это ЖСК (год постройки и вылаченного пая 1975, брак с супругом который претендует на имущество зарегистрирован в 2004 г). На какие доли в указанных квартирах может претендовать по закону (не по завещанию супруг) и я и в каких долях будут распределяться денежные средства между нами, если их наличие будет выявлено по запросу нотариуса в банки согласно нашему заявлению. Хочу сделать уточнение, на одну из квартир нотариусу было предьявлено супругом свидетельство о государственной регистрации права где правообладателем является моя мама. Свидедельство выдано в 2005 году. Брак заключён с супругом в 2004 г. Свидетельство о государственной регистрации права возникло на основании возникновения права,, Справки ЖСК где указано что пай на указанную выше квартиру был выплачен в 1975 г" _ст ГК 218 ч 4), то есть основание собственности возникло у моей мамы до брака с супругом наследником. К сожалению по запросу нотариуса в жск председатель дал ответ что он принял дела без архивов и оригинала зтой справки о выплаченном пае у него нету, поэтому он не может выдать копию. До окончания срока вступления в наследство осталось три месяца. Я написал заявления в нотариат что бы сделали запрос в росреестр на предмет даты возникновения права на указанную квартиру и предоставили копию справки жск где указана дата выплаченного пая, то есть возникновения права на квартиру. В противном случае мне придётся подавать в суд и просить его сделать запрос в росреестр уже от госоргана в каком году возникло основание права на указанную квартиру. С Уважением прошу пояснить какие варианты долей меня ожидают в отношении движимого имуществп и счетов в банков. В особенности интересует вариант по родовой квартире, в частности возник вопрос по дате возникновения права, до брака или после. С Уважением Серге Шкорбуль.
Буланкина Светлана Николаевна
23.1. Если вопрос к конкретному юристу, то Вы можете обратиться к нему в личной переписке. В общем чате вопрос может быть не замечен.
24. Первый контракт заключён до 2003 года. Из вооруженных сил уволился в 2009 году. По увольнению получил квартиру на себя и дочку. На момент получения жилья не прошло пяти лет как жена отказалась от доли в квартире родителей. Сейчас прохожу службу как военнослужащий в пограничных войсках. Полученную квартиру не приватизировал а она находится в социальном найме. Сейчас у меня три ребенка и супруга. Площадь полученной квартиры 61 квадрат. Учётная норма в нашем регионе 11.3 квадрата на человека. Могу я встать на очередь на другую квартиру в другом регионе по выбранному мною месту жительства. И в каких других случаях я могу претендовать на денежную субсидию?
Фролов Андрей Анатольевич
24.1. В другом регионе Вы можете только служебное жилье получить. Денежную субсидию Вы можете получить на нынешний состав семьи, при условии, что сдадите ранее полученную квартиру.

Вопрос по теме

?
До вступления в брак, молодые люди купили в ипотеку 1 комн. Квартиру, доли по 1/2, внесли каждый по 500 тыс., остальное в ипотеке. Родился ребёнок, прописан в квартире. Родители решили развестись спустя год. Вопрос, как забрать свои вложенные первоначально деньги?
25. Есть квартира приобретённая на средства мат. капитала, в доле 4 человека, по 1/4, доли. Я развелась с мужем, и по решению суда один ребёнок проживает с ним у его родителей, а я и второй ребёнок проживаем в купленной квартире.
Сейчас он требует с меня деньги за свою долю и долю ребенка, который проживает с ним.
Я хочу выкупить 2 доли региональным областным капиталом, данным мне на 3 ьего ребенка. Чтоб у дочери была 1/2 в квартире.
Его родители готовы предоставить долю в своём доме несовершенолетнему внуку, который проживает со своим отцом у них дома.

Возможна ли такая сделка?
Петрова Наталья Евгеньевна
25.1. Добрый день! Скорее всего, орган опеки не пропустит такую сделку, так как согласно ст. 37 Гражданского кодекса, любые сделки между родителями и несовершеннолетними детьми (кроме дарения имущества ребенку) запрещены.
26. Здрпвствуйте. Мои родители состоят в браке 40 лет. В 1997 году отец получил ранение в голову и далее по заболеванию был признан недееспособным. Но будучи еще здоровым он находясь в браке с моей матерью получил квартиру от государства. По договору квартира была выдана ему. Затем он с мрей бабушкой в отсутствии моей матери приватизировали квартиру также на него. Отказа от приватизации членов семьи нет, так же как и заявки на участие в приватизации. У них есть общий ребенок инвалид-детства (также недееспособный) сейчас уже совершеннолетний. Все они (мать, отец и сестра-инвалид) прописаны в этой квартире. Отец находится под опекой своей родной сестры и проживает с ней (по определенным обстоятельствам). И его опекун подала на развод с моей матерью. Скажите пожалуйста полагается ли ей доля в квартире, ведь это имущество нажитое в браке, хоть и оформлено все на него. А так же имеют ли право при разводе выселить из этой квартиры мою мать и сестру инвалида. Что можно сделать в такой ситуации? По месту жительства нам сказали, что дело нулевое и данное имущество разделу не подлежит.
Соколова Тамара Александровна
26.1. Добрый день!
Тут очень много вопросов. Для начала ответьте пожалуйста, по количеству кв.м. квартира выдана на одного человека или при выдачи квартиры учитывалось, что у Вашего отца есть семья?
Смирнова Любовь Николаевна
26.2. Квартира не является совместно нажитым имуществом.
А по поводу приватизации и невключении в нее жены - это вопрос. Вопрос в сроках. Сроках исковой давности для оспаривания сделки.
Обратитесь на консультацию к юристу лично. Нужно выяснять обстоятельства. И лучше будет, если на консультацию придет мама, а не вы.
27. В браке была приобретена квартира, семья пять человек: я, супруг и трое детей. Каждый член семьи является собственником квартиры и земельного участка в равных долях-1/5 у каждого. На сегодняшний день брак расторгнут. По стечению обстоятельств бывший супруг проживает в нашей обшей квартире, я с детьми проживаю у родителей. Как можно распорядиться квартирой? Что можно сделать. Разговаривать о чем либо с бывшим супругом бесполезно-он хочет восстановления семьи и дальнейшего совместного проживания. В данном случае это невозможно. Как можно поступить, чтоб и я и дети все таки могли проживать в своей квартире-продавать бывший супруг не хочет, т.к. деньги за его 1/5 его не устраивают. Нам с детьми необходимо свое жилье.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Колотуша Дмитрий Виталиевич
27.1. Добрый день!

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выкупе незначительной доли супруга в квартире.
Икаева Марьяна Николаевна
27.2. Здравствуйте Валентина

Если ваш бывший супруг отказывается продавать жилье и не дает согласие то с учетом ст.250 ГК известите его о продаже вы и спустя месяц предлагайте покупателям купить.
Извещение можно направить почтой заказным письмом с уведомлением сохранив у себя текст (в котором указывайте за какую цену планируйте продать) письма и квитанцию от отправке почты.
28. С мужем расторгли брак в октябре прошлого года. Он не платит за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Категорически отказывается. Проживаем в одной квартире до сих пор. Квартира в долевой собственности на меня, мужа и несовершеннолетнего старшего сына. Есть еще младший сын, без доли в квартире. Как разделить лицевые счета? Можно ли разделить пополам, т.к. дети на иждивении, несовершеннолетние, родители-официальные представители. Алименты муж не платит.

На алименты подала с декабря 2016 года и в то же время первый раз на расторжение брака, в иске указывала, что совместного ведения хозяйства нет с 2015 года. Могу ли я взыскать с него коммунальные платежи и за содержание жилого помещения с декабря 2016 года? Все квитанции с моей подписью или с моей банковской карты оплачены. Если могу взыскать, то в какой доле? Финансово не тяну и детей и всю коммуналку, а он назло не экономит ресурсы. Спасибо за помощь!
Аксельрод Галина Семеновна
28.1. Все владельцы недвижимости несут ответственность за несвоевременные платежи, которые они обязаны вносить при проживании в жилом помещении согласно их долевому владению в нем, об этом говорит статья 249 ГК РФ. Вам нужно подать в суд об определении долей в оплате коммунальных услуг.
Неверов Виталий Иванович
28.2. Добрый день. К вышесказанному следует добавить, что Вы вправе взыскать часть оплаченных платежей за коммуналку. Комунальные платежи в размере 50% от оплаченных. Электроэнергия, газ и вода 1/3, так как в квартире проживает ребенок-не собственник. Главное соблюдать сроки исковой давности. Они составляют 3 года в Вашем случае. С уважением, Неверов В.И тел.89053022447.

Вопрос по теме

?
Администрация выделила субсидию на приобретение квартире ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНА КРАЙНЕГО СЕВЕРА приобрели в Волгограде на 4 доли. Теперь я развелась с мужем и его родители хотят отобрать у меня долю но я там не живу а документы на долю есть. На что я имею право? Так как больше нигде регистрации жилья нет. У меня за этот период родилось 2 детей.
29. У нас имеется квартира №1,там прописаны дети и родители. Хотим её продать. Но перед продажей кв.нужно приватизировать. Продавать квартиру хотим долями, но целиком с полной суммой в договоре, чтобы обойти налог 13%сказали так покупатель даже ипотеку на нашу квартиру сможет оформить нас будет Встречая покупка в ипотеку квартиры№2. У мужа ип, я уверена что ему ипотеку не одобрят, я в декрете. Мы договорились что нам ипотеку берет моя мама. Но у нас имеется материнский капитал, который тоже нужно использовать полностью. Так вот, можно ли мужу быть созаемщиком по ипотеке в квартире №2 и реализовать материнский капитал?
Воинова Маргарита Андреевна
29.1. У Вас налог таким образом не получится обойти, в п равно придётся заплатить 13 % от 70 % кадастровой стоимости. Если у Вас есть покупатель, не хотите ли Вы заложить сумму продажи квартиры в ячейку, а условием допуска в ячейку будет регистрация продавца в продаваемой квартире и выписка всех Вас из неё. Покупатель потом сам приватизирует на себя (если конечно, он не участвовал ранее в приватизации).
30. Квартира куплена в ипотеку привлечением материнского капитала, выделены доли с обременением по 1/4 на родителей и на 2 несовершеннолетних детей. Мы с супругом развелись, он больше года в квартире не проживает, просит выплатить за свою долю определенную сумму, которая превышает стоимость его доли, ни на какие уступки он не идет. Возможно ли через суд определить стоимость его доли и выплатить ему? Посоветуйте пожалуйста как выйти из этого положения с минимальными потерями.
Петрова Наталья Евгеньевна
30.1. Добрый день! Да, возможно. Подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, ходатайствуйте о назначении оценки доли, и просите суд оставить долю супруга за вами, а ему выплатить компенсацию согласно результатов оценки.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X