Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Доля умершего в приватизированной квартире

Краткое содержание:

  • Доля в приватизированной квартире
  • Как приватизировать долю в квартире
  • Приватизировать долю в квартире
  • Доля в квартире умершего
  • Если доля в приватизированной квартире

Советы юристов:

1. Как переоформить долю умершего сына в приватизированной квартире.
1.1. Доброго времени суток!
Безусловно в данном случае только путем вступления в наследство наследников 1 очереди
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
1.2. Здравствуйте, вам необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства в течение шести месяцев с момента смерти сына.
Удачи вам и всего наилучшего
1.3. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
К нотарису ВАМ необходимо обратиться с заявлением о принятии ВАМИ наследства

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Умерла жена, квартира приватизирована на двоих с женой. Кому перейдет ее доля?
2.1. Наследникам первой очереди родителям жены, ВАМ и детям.

УДАЧИ ВАМ
3. Папа давно умер. Нам надо как-то оформлять его долю в приватизированной квартире?
3.1. Да вам нужно вступать в наследство. Наследники первой очереди родители, дети и супруга. Все наследуют в равных долях. Обращайтесь к нотариусу.
3.2. Уважаемая Кристина!
Если отец умер менее 6 мес, то оформление доли возможно путем открытия наследства у нотариуса. Если более 6 месяцев, неоходимо подтверждения родства и возможное обращение в суд, при невозможности этого сделать.
С Уважением, Ольга
4. Приватизировали квартиру 5 человек, 1 умер. Его доля кому достанется?
4.1. Уважаемая Марина!
Доля умершего достанется его наследникам в равных долях.
5. Приватизированная квартира. Трое собственников. Один умер. Кому достанется его доля.
5.1. Доля достанется ЕГО наследникам. Наследники первой очереди- жена, дети, родители.
Либо достанется любому лицу, указанному в завещании.
5.2. Здравствуйте!
Доля умершего собственника достанется наследникам первой очереди-дети,супруг,родители.
6. Отец завещал мне долю в приватизированной квартире, недавно он умер,
6.1. Документы из БТИ: кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план, оценочная справка, свидетельство о собственности, ваше свидетельство о рождении, свидетельство о смерти отца.
7. Жили с отцом в приватизированной квартире (по 1/2 доля каждого), отец умер 2,5 года назад, его 1/2 мне досталась по наследству-при продаже квартиры я должен буду заплатить налог?
7.1. Чтобы не платить налог, вам нужно владеть квартирой 3 года. В вашем случае нужно знать стоимость квартиры. Если доля отца стоит больше 1 млн. руб., то налог составит 13% от стоимости доли отца за минусом 1 млн. руб. Если меньше миллиона, то налог платить не нужно.
7.2. Нет, так как уже владели долей, с момента приватизации.
7.3. Здравствуйте!
В данном случае отсчет 3-летнего срока ведется с даты первой регистрации вашей 1/2 доли. Если прошло более 3 лет, то налог платить не надо.
8. Умерла хозяйка приватизированной квартиры, которая была опекуном подростку, имеющим 1 долю в квартире. Сын женщины не вошел в наследство, прошел год. Кому достанется часть квартиры и есть ли право выселить сына покойной, который превращает квартиру в притон и препятствует проживанию в ней подростка, имеющему 1 долю в квартире?
8.1. Здравствуйте, Галина! Вы пишете в вопросе о возможности "выселения сына покойной". Отсюда можно сделать вывод, что сын в данной квартире проживает (или, по крайней мере, пользуется ей для иных целей). Если так, то, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, получается, что он фактически принял наследство (вступил во владение наследственным имуществом). Фактическое вступление в наследство имеет такие же правовые последствия, как и оформление наследственных прав через нотариуса (т.е. сын стал собственником доли покойной).
Относительно выселения. Шансов, честно говоря, маловато. Есть ст.293 ГК РФ о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, но эта статья предусматривает в качестве максимально жесткого варианта продажу жилого помещения с публичных торгов, что вряд ли будет соответствовать интересам подростка. Возможно, есть смысл предъявить иск об устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением.
С уважением, А.Д.Руслин.
9. Умер муж. Квартира приватизирована на двоих (мужа и дочь по 1/2 доли). Мы с дочерью (совершеннолетняя) отказываемся от наследства, от всей квартиры. Живем в другом городе. Если не подавать нотариусу документы о вступлении в наследство, квартира перейдет в Администрацию?
9.1. Только доля. Дочь должна отказаться от своей доли в пользу администрации и тогда квартира будет потом на А.

10. Родители проживали в квартире приватизированной на двоих. Мама умерла и отец оформил наследство. Я проживала там же до замужества сейчас в др.городе. У меня был сильный стресс и момент вступления в наследство я пропустила. Моя сестра почему то тоже не приняла наследство маминой доли. Сейчас отец женился на мошеннице которая имеет виды на эту жилплощадь. Что можно сделать в таком случае нам с сестрой?
10.1. Разве только убедить отца подарить причитающиеся Вам по наследству после мамы, доли.
Восстановить срок (если прошло много времени) вряд ли получится.
11. У МУЖА БЫЛО 2/3 ДОЛИ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ, У МЕНЯ 1/3, МУЖ УМЕР. у НАС ДВОЕ ВЗРОСЛЫХ ДЕТЕЙ, МЛАДШИЙ БЫЛ В ПРИВАТИЗАЦИИ, НО СВОЮ ДОЛЮ ПЕРЕДАЛ ОТЦУ, КАК ТЕПЕРЬ БУДУТ РАСПРЕДЕЛЕНЫ ДОЛИ И КАК МНЕ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ КВАРТИРУ В ЕДИНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
11.1. Здравствуйте, Наталья!
И Вы, и дети являетесь наследниками первой очереди и при отсутствии завещания каждый из Вас вправе претендовать на наследуемую долю умершего супруга в равных долях (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
То есть каждый из Вас вправе получить в наследство по 2/9.
Дети каждый свою 2/9 долю вправе либо подарить Вам после получения наследства, либо сразу отказаться от наследства в Вашу пользу.
11.2. Квартира приватизировалась в браке. Или нет. Если в браке, то как передал отцу. Что такое был в приватизации.
11.3. На эти 2\3 доли открылось наследство, наследники дети и Вы.
Нужно, чтобы дети отказались от наследства в Вашу пользу.
12. Мой отец завещал 1/3 доли в приватизированной квартире мне. В завещании написано: завещаю дочери и мои ФИО. Отец умер. Какими документами я должна подтвердить, что я его дочь, если моё свидетельство о рождении утеряно.
12.1. Восстановите свидетельство о рождении, которое является доказательством того, что вы дочь наследодателя.
13. Умер отец квартира с матерью приватизирована в равных долях мать 91 год лежит не адекватная наследники первой очереди получается я моя сестра и мать Стоит ли признавать недееспособность матери и назначать опекуна для принятия наследства.
13.1. Можете этого не делать, так после ее смерти Вы с сестрой в любом случае унаследуете данную квартиру в равных долях как наследники первой очереди. В опеку следует обратиться только для решения вопроса о получении пенсии. Для этого же тогда и в суд придется идти чтобы признать мать недееспособной.
14. Такой вопрос-планируется продажа квартиры. Квартира приватизирована и в ней 6 собственников по 1/6,в том числе в приватизации участвовал несколько лет назад ребёнок, которому сейчас 15 лет уже и у ребёнка там и прописка и доля. У ребёнка только одна мать, отца нет, он умер. Как можно продать квартиру, если это жильё единственное?
14.1. Потребуется разрешение органа опеки. Такое разрешение орган опеки выдаст, если ребенку взамен будет предоставлено денежное возмещение стоимости его доли или выделе доля в другом жилом помещении.
14.2. Если собственность принадлежит несовершеннолетнему, то для продажи требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства.
14.3. Если продаются все доли за раз, уведомление владельцев не требуется, так как они непосредственно участвуют на стороне продавца;
Дина, прочитайте эту ссылку, если будут вопросы - отвечу
Подробнее >>>
15. Квартира приватизирована на мать и ее брата. Проживали: мать, муж и 2 детей (1 ребенок не совершеннолетний). Мать умерла, ее долю унаследовали дети. По квартплате до смерти матери накопились долги. Отец не оплачивает и не участвует в воспитании ребенка, из квартиры уехал. Ребенка воспитывает старшая дочь. Опекунство не оформлено. Долги очень большие. Кто должен их оплатить?
15.1. Бремя содержания имущества несут собственники. Соответственно все долги по квартире должны выплачивать собственники в пропорции к долям. Если кто либо уклоняется от несения бремени содержания, то остальные собственники могут взыскать с него его часть необходимых расходов.
16. У отца и сына приватизирована квартира на двоих по 1/2 доли. Сын умер и его доля по наследству в сумме 200 тыс руб. перешла к отцу, но у сына остались долговые обязательства перед банком в сумме 200 тыс. руб. без страховки, которые равны наследственной массе. У отца это единственная квартира и небольшая пенсия. Может ли банк отнять единственное жилье отца в счет долга по кредиту или есть другие варианты погашения долга? Спасибо.
16.1. Единственное жилье банк отнять не сможет. ОДнако долг будут взыскивать иным путем. Если отец пенсионер, то будут удерживать из пенсии.
16.2. Наследник вступая в права наследования, наследует всё - выборочно не получиться. Из пенсии будут вычитать. (если квартира позволяет пусть квартиранта пустит-это конечно на его усмотрение!)
17. Как делится квартира, если она была приватизирована на двоих, т.е. по 1/2 доли на жену и мужа, муж умер, совместных детей нет, у него 2 дочери от бывшей жены.
17.1. После смерти мужа в наследственную массу включается 1/2 доли в праве на квартиру. Это имущество при отсутствии завещания будет в равных долях наследоваться наследниками первой очереди, а именно: супругой наследодателя, детьми наследодателя от всех браков, родителями наследодателя. Таким образом, если родителей наследодателя нет в живых, то вы получите по 1/6 доли в праве. У Вас итого будет 2/3 доли в праве на квартиру.
17.2. Уважаемая Елена! Соберите документы и вступайте в наследство либо по завещанию, либо по Закону.
С уважением, Сергей Владимирович.
18. Есть ли супружеская доля у жены в квартире, которая была приватизирована на умершего мужа?
18.1. Доли нет. Т.к. она не участвовала в приватизации. Но она может быть одним из наследников.
19. Папа и мама умерли в сентябре с разницей в 1 неделю. Квартира приватизирована на троих в равных долях - папа, мама, и я-их родная дочь. Хочу вступить в наследство, но есть сестра - дочь мамы от первого брака. На какую часть она может претендовать? И какие права будет иметь после вступления во владение данной долей?
19.1. Здравствуйте, Елена!

Сразу вопрос, кто умер первый?

Вы как наследник и мамы и папы - претендуете на наследство отца мамы. Сестра только на долю мамы, так как она ее наследник первой очереди. Но важно знать, кто умер первым.
20. Папа и мама умерли в сентябре с разницей в 1 неделю. Квартира приватизирована на троих в равных долях - папа, мама, и я-их родная дочь. Хочу вступить в наследство, но есть сестра - дочь мамы от первого брака. На какую часть она может претендовать?
20.1. На долю в маминой доли 1/3 от неё
20.2. Она будет наследовать имущества мамы в равных с Вами долях, а значит на 1/6 от всей квартиры.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
20.3. Добрый день. Если первой умерла мама сестра может претендовать на 1/6. Если первым умер папа - то на 1/6 + 1/12 (после папы наследовали Вы и мама), доли увеличились.
21. Квартира приватизирована в равных долях я дочь супруга жена умерла надо ли нам с дочерью обращаться к натариусу или доля жены автоматически будет разделена между мной и дочерью.
21.1. Конечно нужно обращаться к нотариусу.
22. Мой отец умер в 2003 году и завещал свою долю в приватизированной квартире моей родной сестре и она вступила в наследство этой доли. У меня сейчас тоже есть своя доля по приватизации в этой квартире. Я ранее не подавал на наследство доли отца так как знал что было завещание на сестру. Сейчас я могу подать на часть доли отца на обязательную долю? Являюсь инвалидом 2 группы с 2010 года. Спасибо.
22.1. Здравствуйте. Если Вы получили инвалидность после смерти отца, то Вы не сможете подать заявления о вступлении в права наследования на обязательную долю.
22.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращайтесь к нотариусу, и он вам всё разъяснит, мы не гадалки. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
23. Имеет ли право ребенок несовершеннолетний (8 лет) на долю в приватизированной квартире. Собственник-дедушка. Ребенок с рождения прописан в квартире с отцом. Отец умер два года назад.
23.1. Здравствуйте! Внук не имеет никакого отношения к собственности дедушки.
23.2. Добрый вечер.
Пока дедушка живой ребенок имеет право пользования до совершеннолетия.
Ребенок является наследником к имуществу родителей либо по праву представления. Если дедушка напишет завещание на внука то ребенок станет наследником впоследствии.
24. Вопрос о наследстве, в августе у меня умерла бабушка, и на ее долю претендует моя мать, квартира была приватизирована на меня и бабушку, но роспись в договоре о приватизации за меня ставила мать, так как я была несовершеннолетней, могу ли я претендовать на долю бабушки, являясь внучкой, вторым собственником и постоянно проживаю в этой квартире. А мама моя не появлялась 25 лет.
24.1. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители на наследодателя.
Внуки и их потомки наследуют по праву представления.
Таким образом, Вы как внучка можете претендовать на долю бабушки, только если бы до открытия наследства или одновременно с наследодателем умер сам наследник (т.е. Ваша мама).
Тот факт, что Вы являетесь сособственником и что мама не проживала там не имеет никакого значения для наследования.
24.2. После смерти бабушки ее имущество наследуют наследники. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди (если нет завещания) являются дети, супруги, родители. Если ваша мать является дочерью бабушки, то именно она, а не вы является наследницей. Ваша же доля в собственности, приобретенная в результате приватизации принадлежит вам и никто ее не вправе оспорить.
25. У меня вопрос, квартира приватизирована между: мать, сын, дочь. Сын был женат, умер, в квартире был не прописан и не проживал 35 лет, но имел долю в приватизации. В квартире проживали мать 88 лет, имеет долю 1/3; дочь пенсионер имеет долю в это квартире 1/3, и сыну принадлежит 1/3. (Который умер), у него остались жена и дети. Как теперь будет делиться эта доля и кто может на нее притендовать?
25.1. Здравствуйте! 1/3 доля умершего сына будет делиться в равных долях между его матерью, женой и детьми, как наследниками первой очереди по закону.
26. Квартира была приватизирована на 3-х человек, отец, мать, дочь. Отец умер и мать его долю переписала на себя, 4 года назад умерла мать. Дочь хочет продать квартиру, по документам у неё 1/3, а 2/3 за матерью, которая умерла, как дочери продать квартиру?
Спасибо.
26.1. Пока она не вступит в наследство и не получит соответствующее нотариальное свидетельство о вступлении в наследство на доли матери, то продать квартиру целиком она не сможет.
26.2. В таком случае ей надо сначала надо оформить всю квартиру на себя в порядке наследства, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать прав, и потом продать.
27. Наследство! Умер бывший муж, Есть 1 ком, квартира приватизированная на 3 доли; я,бывший муж. сын,но у бывшего мужа в банке долг 300 тыс, он брал деньги, когда жил с другой женщиной, а в квартире этой он не жил и не платил за нее,. Что сыну, как он является наследником платить его долги,? При том, что егр 3 доля не стоит 3000 тысяч рублей. Что делать?
27.1. Приветствую.
Если сын будет наследовать долю в квартире, то и долги наследует, но только в рамках наследуемого имущества.
Придется отказаться от доли.
28. У меня есть квартира однокомнатная, приватизирована на три доли, моя, несовершеннолетнего сына и бывшего мужа. Муж был официально женат после нашего брака. На данный момент бывший супруг умер, остались долги по квартире. Управляющая компания подала в суд на меня отдельно и на бывшего мужа также. Нынешняя супруга пишет отказ на наследство доли в квартире супруга в пользу меня и сына. Должна ли я буду платить долги по ЖКУ за бывшего супруга?
28.1. Добрый день! Если Вы будете принимать наследство, то в соответствии со Статья 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таим образом, если Вы с сыном примете наследство-Вам придется оплачивать и долги.
29. Отец моего сына умер в 2014 году... в браке не были... установлено отцовство... жилье отца было муниципальным и после его смерти две старшие дочери приватизировали ее...сын прописан на моей доле... имеет ли он право на кусок той квартиры?
29.1. В случае, если он был там зарегистрирован, то да, если не был, то прав не имеет.
29.2. Не "кусок квартиры", а долю в праве собственности на недвижимость. Если на дату подписания договора приватизации квартиры Ваш сын был несовершеннолетним, то он должен был участвовать в приватизации. Вам как законному представителю несовершеннолетнего сына стоит оспорить договор приватизации в суде. Совершеннолетний сын оспаривает в суде самостоятельно.
Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.60 Семейного кодекса РФ.
30. Прописаны и проживаем в приватизированной квартире (муж, я и совершеннолетия сын) .Квартира оформлена в равных долях на бабушку и её внука (моего мужа). В январе 2018 г умерла бабушка. Оставила завещание на свою долю своей дочери (мать моего мужа). Сейчас выяснилось что свекровь до сих пор не вступила в наследство. Как данная ситуация может отразиться на нашей семье? И следует ли нам предпринимать какие либо действия со своей стороны?
30.1. Здравствуйте. Вашему мужу нужно обратиться к нотариусу для вступления в наследство. Если нотариус выдаст отказ, то в судебном порядке вы признаете право собственности в порядке наследования.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X