Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 859 юристов и 5 629 132 пользователя
8 800 505-92-64
Бесплатно

Наследство доли в квартире по завещанию

По наследству мне от матери перешла 1/2 доля одно этажного деревянного дома в котором я родился и вырос. Когда не стало отца то матери по наследству перешла тоже 1/2 доля данного дома. При продаже мною 1/2 доли которая перешла мне по наследству от матери по завещанию, выясняется что это квартира. Нотариус остановил продажу так как я владелец 1/2 доли дома а не квартиры. Во!
1. Да, неприятный сюрприз. При наступлении подобных вещей приходится терять время и часто деньги. Вам придется идти в какую-нибудь контору БТИ, заказывать документ, который называется кадастровый план, платить им. Потом собирать остальные документы и писать заявление в суд об установлении фактов, имеющих юридическое значение. И в суде все объяснять, документально доказывать. Как-то так вот.
1. За какие услуги я должна платить нотариусу при вступлении в наследство доли приватизированной квартиры (по завещанию) моего умершего отца и его денежных вкладов (по закону)?
1.1. За выдачу свидетельства о праве на наследство
2. В приватизированной квартире нас проживало пятеро (бабушка-моя мама, дедушка-мой папа, мой муж, я и мой ребенок 13 лет). У всех по одной доли в квартире. Дедушка-мой папа умер этой весной. Свою долю в квартире по завещанию он завещал мне. У меня есть родной брат. Скажите, пожалуйста, как мне вступить в наследство? Какие документы должны написать мои родственники, если они не претендуют на эту долю?
2.1. Вам - обратиться в течении 6 месяцев со дня смерти к любому нотариусу с заявылением о вступлении в наследство. При себе иметь завещание, ф9 и свидетельство о смерти. Все остальное Вам скажет нотариус.
2.2. Здравствуйте, Лариса! Вам необходимо в течении 6 месяцев после смерти вашего отца подать заявление нотариусу о вступлении в наследство. Так как существует завещание, от родственников не нужно никаких документов.
3. У меня вопрос о вступлении в наследство. Папа умер в 2008 году вступила в наследство на доли в квартире по завещанию, на участок по закону, а про гараж забыли! Нашли свидетельство на гараж в 2018 году Как можно оформить вступление в наследство на гараж Я дочь, моя мама (жена умершего), сестра моя.
3.1. Здравствуйте!
Обратитесь к нотариусу, который вел наследственное дело. Напишите заявление о включении гаража в наследственную массу и о восстановление пропущенного срока.
3.2. Добрый вечер, Светлана.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство имущества (гаража) , на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Поэтому вам надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. В тексте свидетельства о праве на наследство, выдаваемого одному из наследников или на отдельные объекты наследования (квартиру, земельный участок), в том числе на дополнительно выявленное наследственное имущество (гараж), делается оговорка, позволяющая воспринимать такое дополнительное свидетельство о праве на наследство как документ, подтверждающий не все отношения правопреемства после смерти гражданина (вашего папы), а лишь их часть.
4. У нас 3/4 доли в квартире по завещанию. Завещание оспаривалось в суде, суд мы выиграли.1/4 доли не оформлялась, не подавали на наследство. Как по закону эта доля может достаться нам?
4.1. Здравствуйте
Вам нужно зарегистрировать права собственности
4.2. уточните пож. вопрос. А кто являлся собственником этой 1/4 доли?
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Наследство доли в квартире по завещанию


Отзывы о юристах по теме Наследство доли в квартире по завещанию

отзыв от: Ася
28.02.2020 21:42
Общая оценка
В том то и дело, что получив в 2003г, в 2014 уже не имею права что-то получать. Теперь уже знаю это.

5. Умерла мама, у ней в собственности была 1\2 доли в трехкомнатной квартире, две дочери-пенсионерки должны вступить в наследство, на одну из них есть завещание на всю 1\2 долю. Другая 1\2 доли УЖЕ принадлежит второй дочери, которая проживала с мамой. Какова обязательная доля у второй дочери? Как распределятся доли в квартире по завещанию и на основании каких законов и статей?
5.1. Задачи не решаем )
6. Смогу ли я получить в наследство 1/2 доли в квартире по завещанию, составленному моей тетей на меня (она является собственником 1/2 доли квартиры) . Детей у нее нет. Собственником второй доли является ее муж (пенсионер, инвалид) . У него есть дети и внуки от предыдущего брака.
6.1. Боюсь,что вы сможете получить только 1/4 от квартиры.Если ее муж является нетрудоспособным,то он имеете право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.Она составляет не менее 1/2 от доли,которая причиталась бы ему по закону.Его же дети и внуки на эту часть претендовать не могут.
7. Я пропустила срок подачи заявления на наследство отца (половина квартиры) по завещанию и не стала судиться со своей старенькой мамой когда к ней перешла доля папиной квартиры. Затем за неделю до маминой смерти у меня украла сестра два завещания (одно на папину долю, второе на мамину). в следствие чего я пропускаю подачу заявления по завещанию на мамино наследство, а пишу заявление вовремя по закону. Вопрос: могу ли я востонавить сроки без суда, в связи с особыми обстоятельствами?
7.1. Если хотя бы один из наследников вашей очереди будет возражать против восстановления вами срока (а это, наверно, ваш случай), тогда восстановить его можно будет только в судебном порядке.
7.2. К сожалению без суда у вас не получится восстановить срок
7.3. не сможете восстановить, объективных причин нет.
8. Мне скоро вступать в наследство в однокомнатную квартиру, по завещанию. А в квартире есть ещё 2 дольщика. Один из них уже требует деньги за свою долю. Какая его доля, и обязана ли я ещё отдать, если квартиру продавать не собираюсь.
8.1. Нет, отдавать нет обязанности. Можете проживать. Возьмите выписку в Росреестре на квартиру, там будет указано у кого какая доля. Всего доброго!
8.2. Здравствуйте, Инесса.

Вас никто не может заставить купить у другого сособственника его долю. Размер его доли можно увидеть в правоустанавливающих документах.

Удачи Вам.
9. Пропущен срок вступления в наследство на долю в квартире по завещанию по уважительным причинам, При рассмотрении дела в суде открылся тот факт, что мой брат воспользовавшись моей болезнью вступил в наследство на всю квартиру и уже половину квартиры продал своей гражданской жене. Если суд вынесет решение о восстановлении срока наследования (такой иск был подан в суд) , признает ли суд действия с моей долей незаконными или мне надо подавать другой иск?
9.1. Трудно давать совет, точно не зная какие требования Вы заявили. Суд сам ничего делать не будет и за пределы ваших требований выйти не может. Скорее всего, необходимо увеличивать исковые требования, добавлять требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, а также (возможно) договора купли-продажи. Лучше бы Вам к адвокату для ведения дела обратиться.

10. Должна ли я оплачивать услуги жкх, если имею долю в квартире по завещанию, 1/3 от квартиры. Два собственника там прописаны, один (я) нет, они платят за жкх все сами. В наследство вступила в мае 2014, за это время могут потребовать деньги через суд. Сейчас тоже не плачу. Спасибо!
10.1. Обязаны платить с даты получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса. Зв просрочку платежа будут начислены пени и взыскан долг через суд.
11. Могу ли я отказаться от своей доли в принятии наследства (1/2 квартиры) по завещанию в пользу своей сестры? Наша тетя оставила завещание на все имущество в равных долях. Обратились к нотариусу, она сказала что нет. Якобы я просто могу отказаться от вступление наследства не указывая в чью пользу. Прав ли нотариус? А я хотела не претендовать на квартиру. Чтобы позже не переделывать документы на сестру. 6 месяцев еще не прошло. Пришлось писать заявление на принятие наследства.
11.1. Согласно ст. 1158 ГК РФ, не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам.
Поэтому нотариус прав.
12. У меня вот такой вопрос.
В 2005 году умерла моя бабушка (мать отца), а в 2006 умер мой дедушка отец отца). У бабушки и дедушки 2-ое детей (мой отец и его сестра). Отец умер в 1996 г. У сестры отца 2-ое детей. У дедушки и бабушки была приватизированная квартира. Имею ли я право на наследство доли этой квартиры по закону и какую? Про завещание родственники ничего не говорят. Как можно узнать было ли какое-нибудь завещание?
Заранее благодарна.
12.1. Уважаемая Виктория!
Срок принятия наследства после бабушки Вы пропустили, не пропустите теперь и после дедушки (6 мес.)! Вы - наследник по праву представления, т.к. Ваш отец умер ранее дедушки. Дедушкина доля разделится пополам между его дочерью и Вами (если у Вас нет сестер и братьев). Пишите заявление о вступлении в наследство нотариусу по месту жительства дедушки.
Удачи!
13. Наследство. Я наследник квартиры по завещанию, у моей родной сестры-обязательная доля в наследстве (ей 60 лет). Она хочет жить в этой квартире. Есть ли у нее на это право? Свидетельство о праве на наследство нами не получено.
Спасибо.
С уважением.
13.1. у сестры права нет
13.2. Если сестра является наследником, получит в качестве наследства долю в квартире, то конечно она может там проживать. И если она прописана в квартире, это означает тоже самое
13.3. Да она имеет такое право при оформлении своей доли в собственность
13.4. После получения свидетельства о праве на наследство будете договариваться как будете пользоваться квартирой. Если не договоритесь, то это можно сделать через суд.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Квартира в г. Караганде была приватизирована на 3 х человек. Все собственники умерли. 1/3 доли досталась мне по завещанию тетки. Остальные 2 собственника являлись моей тетке мужем и родной сестрой. У них наследников не было. На данный момент встал вопрос вступления в права наследства (тетка умерла в 2008 году). Подскажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на остальные 2 доли в квартире, если наследников больше нет, а сама я еще в права наследства своей доли не вступила.
14.1. да можете претендовать на наследство по закону и должны о своих правах заявить нотариусу. Если срок прошел необходимо срок вступления в наследство восстанавливать, а то остальные доли могут признать вымороченными и они отойдут государству. обращайтесь, постараемся помочь.
15. Квартира по завещанию умершей тети принадлежала 522/1000 её племяннику; 478/1000 - её родному сыну (обязательная доля в наследстве). Год назад умер сын, его долю регистрирует на себя его жена. Жена сына также умирает в апреле 2014 г. и оставляет завещание на 478/1000 квартиры на постороннюю женщину (соседку). При этом жива родная сестра тёти.Возможно ли вернуть 478/1000 доли племяннику или сестре?
15.1. Нет, невозможно.
16. Квартира приватизирована на обоих родителей. Каждый из них завещает свою долю единственному сыну. После смерти матери (28 апреля исполняется 6 мес.) ,отец сказал, что завещанную долю квартиры матери (жены) оформит на себя, а потом полностью квартиру по завещанию оформит на внучку умершей дочери. Имеет ли право отец лишить наследства сына.
16.1. СЫн наряду с отцом - наследник первой очереди.
ДО 28 - к нотариусу и заявление о принятии наследства.
Удачи
16.2. Во-первых, отец не может принять наследство, которое не ему завещано. Он это может сделать только в случае, если сын не примет наследство или откажется в пользу отца. Поэтому сын должен в спешном порядке обратиться к нотариусу.
17. Квартира по завещанию была поделена между двумя наследниками в равных долях. Один наследник еще не прошел госрегистрацию. Второй наследник неизвестно прошел ее или нет.
1. Каким образом можно узнать зарегистрировал второй наследник свою долю или нет (этот наследник умер) ?
2. Какие документы нужно предоставить в мосрегистрацию, чтобы зарегистрировать свою долю наследства?

Спасибо.
17.1. в мосрегистрации заказать выписку из реестра и будет ясно кто собственник
18. Такая ситуация Мама получила наследство от родной сестры по завещанию 1/4 долю в квартире в квартире проживает сестры муж сейчас он продает квартиру за 8 миллионов Маме с 1/4 доли квартиры достается 2 миллиона квартира у мужа в собственности с 1992 года Мама вступила в наследство только сейчас, обязана ли Мама платить налог на 1/4 доли 13 % с 2 миллионов?
18.1. Да, обязана, с учетом своей доль налогового вычета при продаже, если ранее никакой доли в собственности в этом жилье не было. Но - она может и не продавать, никто ее не заставит.
19. Я унаследовала 3/4 квартиры по завещанию, мой племянник 1/4 по завещанию, я востребовала, свое наследство и вступила в права собственности, мой племянник - нет, кому отойдет его доля?
19.1. Елена, если племянник получил свидетельство о праве на наследство, но не оформил его в Росреестре. Он вправе в любое время подать свидетельство в Росреестр для регистрации перехода права собственности 1/4 доли. За ним и остается данная доля!
19.2. Елена,
Если в установленный законом срок наследник по завещанию наследство не принял, причитающуюся ему долю наследуют наследники завещателя по закону.
20. Сын принял по завещанию в наследство за умершим отцом, 1/2 двухкомнатной квартиры, вторую часть квартиры по завещанию должен принять несовершеннолетний брат (его мать представляет интересы сына). Может ли старший сын сразу после вступления в наследство и регистрации гбр, продать свою долю по наследству несовершеннолетнему брату. Если можно, то будет ли такая сделка облагаться налогом и каким?
20.1. Добрый день.
Да сразу же после регистрации можно продать свою долю. В данном случае будет необходимо заплатить НДФЛ в размере 13%
21. Умерла мама, оставила завещание дочери на квартиру. В квартире жила и прописана была она одна (мама). Есть еще сын - пенсионер. Дочь вступила в наследство по завещанию. Сын не вступал в наследство по закону. В планах у дочери продать квартиру. Нужно ли сыну писать отказ в пользу сестры от своей доли на квартиру по закону?
Спасибо.
21.1. В данном случае, сын-пенсионер имеет право на обязательную долю в наследстве и отказ от неё невозможен.
21.2. Здравствуйте Марина.
Если в завещании указана только дочь, то сын может претендовать только на обязательную долю или нет.
21.3. Отказ писать не нужно.
22. Мне оставлена в наследство квартира по завещанию. При оформлении возникли проблемы, из за сестры которая требовала обязательную долю. Не выделив доли, и не вступив в право наследования и не оформив право собственности, она скончалась. На данный момент, у меня в собственности есть собственное жилье, которое я хочу продать. Могу ли я на основании завещания прописаться в наследуемой квартире не имея свидетельства о вступлении в наследство, сославшись на то,что наследство находиться в оформлении?
22.1. добрый день! нет, не можете
22.2. Сергей, не сможете, нужно -либо разрешение бывшего собственника. которого нет в живых, либо стать собственником самому.
23. Я (дочь) являюсь наследницей доли квартиры по завещанию моей умершей мамы. Проживала в наследуемой квартире вместе с мамой до её смерти, живу в ней и после. Отнесла нотариусу для наследного дела справку о кадастровой стоимости квартиры (2 000 000 руб.). Нотариус сообщила, что при оформлении права на наследство через полгода я должна заплатить 5000 - 6000 рублей. За что взымается сумма, если я освобождена от уплаты госпошлины? Спасибо.
23.1. Вы в любом случае обязаны заплатить пошлину за совершение нотариальных действий в размере 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей —
Это платят дети, в том числе усыновленные, супруг, родители, полнородные братья и сестры наследодателя.
А освобождаетесь вы от уплаты налога на наследство (имущественный налог). Так что не нужно путать.
23.2. Я (дочь) являюсь наследницей доли квартиры по завещанию моей умершей мамы. Проживала в наследуемой квартире вместе с мамой до её смерти, живу в ней и после. Отнесла нотариусу для наследного дела справку о кадастровой стоимости квартиры (2 000 000 руб.). Нотариус сообщила, что при оформлении права на наследство через полгода я должна заплатить 5000 - 6000 рублей. За что взымается сумма, если я освобождена от уплаты госпошлины? Спасибо.
Добрый день! За оформление наследственных прав нотариус берет оплату госпошлины. Если вы считаете, что у вас льгота, то представьте нотариусу документы.
Возможно вы путаете с налогом, от которого вы действительно освобождены как близкий родственник.
24. Моя двоюродная бабушка оставила мне квартиру по завещанию. Бабушка умерла, я вступил в права наследования. По закону квартира должна достаться мне 1/2 и ее мужу 1/2 (т.к. ему 68 лет). Ее муж написал отказ от наследства (от обязательной доли в квартире) в мою пользу. Отказ он писал у нотариуса по месту жительства, поэтому на следующий день я отдал этот отказ нотариусу, который ведет наследственное дело (в наследственное дело). Может ли он (муж) забрать свой отказ до даты вступления в наследство?
24.1. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
24.2. Отказ от обязательной доли наследства в пользу наследника по завещанию не допускается - ст.1158 ГК РФ.
25. Мы с сестрой наследники маминой квартиры по завещанию. Заявление о вступлении в наследство написали 6 мес. назад, но пока не вступили в наследство так как еще не все документы готовы. Сестра стала предлагать мне половину стоимости этой квартиры и я согласна, но взамен я должна отказаться от своей доли в этой квартире. Но ведь 6 мес уже прошли 3 января 2014 года. Как нам быть? Как передать сестре эту долю?
25.1. оформляйте наследство и потом передавайте - дарите
25.2. Галина получите деньги а потом она подарите ей свою долю иначе не соглашайтесь принимайте долю и оформляйте на своё имя.
26. Что делать, если квартира по завещанию отходит сыну наследодателя, а остальное имущество (несущественное), - супруге наследодателя. Она входит в категорию обязательной доли наследства. Если она не примет наследство (не напишет заявление, т.к. не хочет доли) в отведённый срок, то как нотариус должен составить свидетельство о праве на наследство, - всё сыну? А то отношения с нотариусом как то сразу не задались, может придти на получение свидетельства с адвокатом?
26.1. Придите на встречу к нотариусу с юристом или адвокатом.
26.2. Татьяна, с адвокатом, безусловно, будет надежнее.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
26.3. Нотариус будет обязан выдать свидетельство о праве на наследство на всю квартиру сыну. На практике, многие нотариусы оставляют обязательную долю открытой. Это можно будет оспорить в судебном порядке.
27. Получаем 1/4 квартиры по завещанию. Есть свидетельство о праве на наследство, пройдена государственная регистрация свидетельства. Так понимаю, что уже являюсь собственником этой доли? Требуются какие-либо еще шаги? Проживать в данной квартире не собираюсь, регистрироваться там тоже не хочу, однако в связи с напряженными отношениями с другими собственниками появляется вопрос: надо ли что-нибудь предоставлять в ДЭЗ/ЖЭК и каким образом за свою долю оплачивать ежемесячные платежи?
27.1. Екатерина, если государственная регистрация перехода права собственности произведена, то Вы являетесь собственницей 1/4 доли. В ЖЭК можете обратиться с паспортом и оригиналами и копиями правоустанавливающих документов. Оригиналы должны остаться у Вас, копии у них. Определить свою долю в оплате коммунальных платежей возможно в судебном порядке, что советую Вам сделать, во избежание спорных ситуаций. Необходима помощь, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
27.2. Екатерина, здравствуйте! Собственником доли Вы являетесь НЕ со дня гос. регистрации перехода права собственности, а со дня открытия наследства (смерти наследодателя). И именно с этой даты Вы обязаны оплачивать ЖКУ.

С уважением,
Харченко О.В.
28. Какие налоги, пошлины и сборы и кому я должен оплатить при вступлении в наследство доли квартиры по завещанию, как сын наследодателя, если я зарегистрирован и проживаю в этой квартире, и какая стоимость квартиры берётся за основу: оценка БТИ, или рыночная и на основании каких документов?
28.1. Налог платить не будете - он отменен.
Госпошлину за выдачу свидетельства - 0,3% от любой стоимости имущества.
Плюс госпошлину за переход права собственности в регпалате - около 500 руб.
Удачи
28.2. Уважаемый Иван! Хотела бы уточнить. что гос.пошлину при получении свидетельства о праве на наследство в размере 0,3% Вам платить не надо на основании Налогового кодекса РФ, который освобождает от уплаты гос.пошлины лиц, проживающих совместно с наследодателем. ПРедставьте нотариусу выписку из домовой книги.
Желаю успеха.
29. Мой вопрос-Дедушка с бабушкой приватизировали квартиру (доли не разделены). Бабушка оставила завещание на свою половину квартиры на дочь, внука и соседку. Дедушки (ее супруга проживающего в этой квартире) в этом завещании нет. Бабушка умерла, как выгоднее получать наследство дочери и внуку по завещанию или как наследникам первой очереди? В каком случае доля будет больше? И какие доли причитаются остальным? Спасибо.
29.1. Если есть завещание, то наслдуется имущество по завещанию.
С уважением, Григорьева Анжела.
30. Здравтсвуйте. Вопрос такой: умерла бабушка, оставила в наследство квартиру по завещанию двум внучкам. Может ли претендовать на долю в этой квартире жена (инвалид) бабушкиного сына, который давно умер?
30.1. Нет, не может, поскольку жена сына не имеет права претендовать на наследство и не имеет никакого отношения к самой бабушке..
30.2. Жена сына не может, т.к. не имеет права на обязательную долю в наследстве свекрови. Ст.1149 ГК РФ.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
30.3. Нет, не может, поскольку речь идет об обязательной доле в наследство - правом на обязательную долю в наследтве имеют только наследники первой очереди - ст. 1142 ГК, дети, родители, супруги.

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских