Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Приватизация доли в квартире

Краткое содержание:

  • Приватизация квартиры
  • Вторая доля в квартире
  • Дарение доли в квартире
  • Договор дарения доли квартиры
  • Договор доли в квартире

Советы юристов:

1. Считается ребенок собственником доли в квартире если он входит в приватизацию?
1.1. Приватизация подразумевает получение в долевую собственность жилья, всеми гражданами участвующими в приватизации, включая несовершеннолетних. Ребенок будет долевым собственником.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Могу ли я вернуть свою долю в квартире если я даже не учавствовал в приватизации.
2.1. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Только если признаете в судебном порядке результаты приватизации недействительными.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
2.2. Здравствуйте,
Если вы добровольно отказались от приватизации, то сейчас уже ничего вернуть не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!
2.3. Добрый день!
Если Вы отказались от приватизации, то в таком случае, к сожалению, Вы уже вернуть долю никак не можете. Но нужно видеть хотя бы документы, и знать детали.
Удачи в решении Вашего вопроса.
3. Дети не включенные в приватизацию имеют ли они право на долю от продажи квартиры.
3.1. Здравствуйте, уважаемая Людмила.
Вы одного не понимаете - если все было законно сделано, то тогда не имеют дети прав ни на какую долю

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
3.2. Здравствуйте если дети в приватизации не участвовали, то соответственно доли они не имеют, и ничего требовать не могут.
Удачи вам и всего наилучшего
3.3. Добрый день! Но в данном случае нужно разбираться, почему они не были включены в приватизацию, если были там прописаны. Как показывает практика, то в судебном порядке потом удается добиться такого права детям, поэтому вполне может быть.
3.4. Здравствуйте
Нет, не имеют право, если не были включены при оформлении приватизации в заявление. Удачи Вам и всего хорошего.
3.5. Доброго вам времени суток. Всё просто. Дети не имеют права ни на какую долю если они не участвовали в приватизации, А вот то что они не участвовали, это уже второй вопрос.
Удачи вам и всего наилучшего.
4. Могу я учавствовать в приватизации жилья. Если откажусь от доли в другой квартире.
4.1. Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ нет, не можете, если до этого участвовали

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
4.2. Здравствуйте!
Если Вы ранее не участвовали в приватизации, то сможете участвовать. Для этого не нужно отказываться от доли в другой квартире.
4.3. Здравствуйте.
Вы имеете право участвовать в приватизации только в том сдучае, если это право Вы не использовали ранее.
Желаю удачи.
4.4. Здравствуйте.
Отказ от доли не является основанием для отказа участия в приватизации. Если вы ранее не участвовали в приватизации или участвовали, но были несовершеннолетним, то вправе участвовать в приватизации.
5. Всем прописанным в квартире нужно делать приватизацию на свою долю?
5.1. Кто прописан в квартире, имеет право принять участие в приватизации. В этом случае после приватизации квартира будет передано им в общую долевую собственность.
5.2. Нет, конечно, участие в приватизации-это право гражданина, а не обязанность
Если гражданин не хочет принимать участие в приватизации, он может написать заявление об отказе от участия в приватизации.
5.3. Здравствуйте! В данном случае кто прописан тот и участвует в приватизации квартиры.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
6. Можно ли вступить в молодежную ипотеку с долей приватизации в квартире.
6.1. Екатерина, Вам уже был дан ответ на Ваш вопрос. Если Вам что-то непонятно и у Вас остались вопросы, обратитесь на платную консультацию к любому юристу сайта. Удачи и добра!
7. Приватизация доли в муниципальной квартире.
7.1. Здравствуйте! Если квартира муниципальная, то приватизация возможна только с согласия всех членов семьи (всех зарегистрированных лиц в квартире).
7.2. Сделать приватизацию доли вы не можете отдельно от всех прописанных членов семью. Приватизировать квартиру можете полностью.
8. Вопрос такой: в квартире прописаны 3 - мама брат и я, При приватизации я и брат отказались в пользу мамы, я и брат проживаем не в данный квартире, хотя прописка осталась. Маме 90 лет, лежачая, нанял сиделку. Брат отказывается от содержания мамы и оплаты квартиры и требует выплаты денег за 1\2 квартиры. В каких случаях брат имеет право на 1\2 долю наследования квартиры?
8.1. Мама же Ваша жива. Пока ни о каком наследстве нет речи. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя в равных долях. В данном случае Вы можете помочь маме обратиться в суд с иском на брата о взыскании с него алиментов на содержание мамы.
9. Квартира была приватизирована в 1993 г. в совместную собственность (мать, отец, совершеннолетний сын). У родителей брак не зарегистрирован. Есть еще один взрослый сын, не участвующий в приватизации. Он-инвалид. На данный момент в живых нет родителей и их сына-инвалида. Может ли дочь умершего инвалида претендовать на долю (своих бабушки, деда и отца) в данной квартире? Как выделить доли для нее и ее дяди (брата умершего отца)? Спасибо.
9.1. Где с кем дочь проживает и когда умерли родители зависит.

10. Несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации квартиры, по разрешению органов опеки данная квартира была продана и куплена другая с долей ребёнка. Как при достижении 18 летия можно отказаться от приватизации?
10.1. Нельзя, тк. купленная квартира не является муниципальной. Но можно подарить долю.
10.2. Поясните суть вопроса, чтобы не гадать, что вас конкретно интересует.
11. У нас двухкомнатная квартира, когда бабушка была жива она оформила приватизацию, на троих нас нус бабушкой вместе, она год назад умерла, и теперь Являемс наследника и квартиры токо мы с отцом, но он хочет продать её купить однокомнатную и типо потом мне её завещать! Могу ли я через суд продать ему свою долю и чтоб квартира была токо его.
11.1. Добрый день!

Да, Вы можете продать свою долю.
11.2. Да, можете, и для продажи не нужно обращаться в суд. Достаточно заключить договор купли-продажи квартиры. Кроме того, ваш отец имеет преимущественное право покупки вашей доли.
11.3. Здравствуйте, Дмитрий! Распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности, осуществляется по взаимному согласию всех сособственников (п.1 ст.246 ГК РФ). Если Вы не согласны на продажу, то принудить Вас продать квартиру отец не сможет, он сможет только продать свою долю (при этом Вы имеете преимущественное право покупки этой доли).
Но и Вы не сможете принудить отца к покупке Вашей доли. Согласно п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается.
С уважением, А.Д.Руслин.
12. У нас квартира не приватизирована, договор соц найма на 3 х человек так же есть пять детей которых приписывали на долю родителей. Надо ли менять договор социального найма если в дальнейшем будет приватизация на 3 х человек? Просто родитель всех этих детей утверждает что договор где не вписаны дети не действителен. И если это так, после смены договора при разъезде квартира на сколько частей будет делиться на 3 или на каждого члена вписанного в договор?
12.1. Доброго времени суток!
В случае, когда в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, приватизация проходит на всех зарегистрированных в ней физических лиц.
Таким образом Вам необходимо сначала выписать несовершеннолетних детей, а затем приступать к приватизации недвижимости.
Или, второй вариант, родители несовершеннолетних детей пишут отказ от приватизации в установленном законом порядке.
13. Отец приватизировал квартиру, все члены семьи были участниками приватизации (на тот момент был несовершеннолетним). Имею ли я право на долю?
13.1. Если вы были участником приватизации, то имеете право на долю. Вам следует получить договор приватизации.
14. Моя жена хочет продать 2/4 доли квартиры из которых 1/4 владеет жена по праву приватизации и 1/4 владеет ее дочь, которой 16 лет. Что ей нужно для того, чтобы продать долю 16 летней дочери?
14.1. СОгласие органа опеки и попечительства или ждать еще два года, также выполнить требования ст.250 ГК РФ.
15. После смерти мамы осталась приватизированная квартира, на маму, меня и моих детей, мы в ней прописаны. Есть 2 племянника от умершего брата, приватизация была после его смерти, его дети не прописаны в квартире. Могут племянники претендовать на долю в квартире?
15.1. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
15.2. Добрый вечер, если квартира оформлена на вас и на умершую мать после смерти брата, то его дети-ваши племянники не могут претендовать на долю вашей матери в квартире поскольку наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего.
15.3. Могут, так как являются наследниками на долю мамы по праву представления вместо своего отца.
16. Есть квартира муниципальная, давали отцу от работы. Там прописаны я, моя дочь, отец, мать и ее сын. Мать против приватизации, мы хотим разъехаться. Есть вариант приватизации через суд или выделить долю в квартире. Проживать совместно невозможно. Мой отец вынужден проживать на даче, но там условий нет, а ему нужно постоянно обращаться к врачам. Если есть юристы в Москве, прошу откликнуться, но только тех кто уверен в своих силах
Заранее благодарю.
16.1. То что вы хотите такое не возможно в приватизации принимают участие все зарегистрированные люди.
16.2. ЭТо не возможно сделать без согласия всех нанимателей в квартире.
А потому, уверенность в своих силах здесь никак не поможет.
17. При приватизации выделил долю сыну, собственик квартиры я! Бывшая жена доли не имеет. Ребенок прописан у меня. Бывшая жена угрожает отсудить у меня долю? Какие у нее есть шансы? У меня единственное жилье.
17.1. Собственниками квартиры являетесь Вы и сын. Не понятно какую долю хочет отсудить жена. У нее нет никаких оснований для этого.
18. Мой брат с гражданской женой купили квартиру, взяв ипотечный кредит. Через некоторое время дом был признан аварийным и подлежит сносу... Они живут в этой квартире, но прописаны у своих родителей, где имеют в собственности доли квартир, полученные во время приватизации... Детей у них нет. Что им делать, чтоб после сноса данного дома получить другое жилье, а не компенсацию? И какими нормативными актами регулируется процедура расселения граждан из аварийного жилья?
18.1. Здравствуйте, Елена.

Другое жилье взамен аварийного выдается с учетом требований ст. 89 ЖК РФ, если муниципалитет не имеет возможности выплатить собственникам выкупную стоимость, предусмотренную ст. 32 ЖК РФ.

Требовать именно жилье ваши родственники не вправе, так как приоритетом, в данном случае, является именно выплата выкупной стоимости. Тем не менее, никто не запрещает собственникам обратиться в муниципалитет с такой просьбой.
19. Если отец не совершеннолетнего ребенка участвует в приватизации (Жена и ребенок прописаны в другом месте), имеет ли право ребенок на какую-то долю в приватизированной квартире?
19.1. Ребенок имеет право на обязательную долю.
20. Квартира приватизировна на 4 - х человек в 2016 году. (4-е доли, все члены одной семьи - близкие родственники). Кадастровый номер у квартиры вписан один в свидетельсвах о приватизации (единый объект собственности). Если кому - нибудь одному предадут все доли квартиры по договору дарения (дарственная) когда будет исчисляться срок владения собственностью (квартирой) (с какой даты?) при продаже всей квартиры, и в каком объёме будет уплачен налог.
20.1. С момента перехода права.
Налог по дарственной близким родственникам, налогом не облагается.
21. Может ли жена выписать и выгнать бывшего мужа с квартиры. При приватизации они были прописаны. Его доли нет. Кваритира осталась от родителей бывшей жены. Квартиру продавать не собираются. Просто разведены.
21.1. Если у него нет другого жилья, то нет.
22. Может ли жена выписать и выгнать бывшего мужа с квартиры. При приватизации они были прописаны. Его доли нет. Кваритира осталась от родителей бывшей жены.
22.1. Если он имел регистрацию на момент продажи и отказался от приватизации, то имеет право на пожизненное проживание.
С уважением.
22.2. Если на момент приватизации муж проживал в квартире и состоял на регистрационном учете, он имел право на участие в приватизации. В случае отказа от участия в приватизации, муж приобрел право проживать в квартире и выселить его невозможно.
23. Может ли жена выписать и выгнать бывшего мужа с квартиры. При приватизации они были прописаны. Его доли нет. Кваритира осталась от родителей бывшей жены.
23.1. Имущество супругов является совместно нажитым, независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Так что муж вполне через суд может выделить свою долю. В Вашем посте указано что квартира принадлежала ранее бывшей жене мужа. Так что это статус этого имущество может быть и изменен.
24. Моя 8 летняя дочь участвует в приватизации. Квартира в собственности бывшей свекрови. Сейчас она её сдаёт. Свою долю перепродавать нам отказалась. Что можно сделать в этой ситуации? Какие права имею.
24.1. Можно запретить сдавать квартиру.
Можно получить часть денег, которые она зарабатывает со сдачи.
Вам какой вариант больше нравится?
25. Я 31.07.2001 года (17 лет) подписала согласие на участие в приватизации квартиры (с согласия родителей). По неизвестным причинам оно вступило в силу с 10.09.2001 года (на следующий день после моего совершеннолетия). С кокого момента я стала собственником своей доли квартиры (с 31.07.2001 или с 10.09.2001? И могули я еще раз учавствовать в приватизации?
25.1. Вы уже участвовали в приватизации в 2001 году.
25.2. Право на приватизацию вы использовали когда подписывали согласие
И за вами сохранилось это право до совершеннолетия. Так что уже нет.
26. В муниципальной квартире прописаны, я,сестра, её ребёнок и наш отец, договор соц. найма оформлен на отца.
Я отказываюсь от приватизации квартиры, сестра хочет разделить счёта и приватизировать свою долю, возможно ли это и на сколько правомерно.
Сможет ли она это сделать, если договор соц найма на неё переоформит отец? Квартира трехкомнатная.
26.1. Добрый день! Квартира подлежит приватизации в полном объёме, приватизировать долю нельзя. При приватизации вы вправе отказаться от приватизации в пользу другого лица, но тогда вы утратите право на приватизацию в целом.
Переоформить договор соц найма на друге лицо возможно только при согласии всех зарегистрированных в квартире лиц.
27. Мы развелись с мужем квартира оформлена на бывшего супруга, но мы 3 участвуем в приватизации. Муж подал на раздел квартиры по 1/2 доли, у нас несовершенолетняя дочь, она остается без жилья.
27.1. Если на момент приватизации вы все трое были прописаны в квартире, то следовательно у вас у всех по 1/3 доли в праве собственности и ваш бывший муж не может получить 1/2 долю. К тому же разделить квартиру в натуре нельзя. Возможно только определить порядок пользования квартирой.
27.2. Здравствуйте, Надежда
Вашему мужу откажут в его требованиях, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом, в силу ее приватизации. Если в приватизации участвовали 3-е, то ваш муж имеет право лишь на 1/3 часть.
28. Моя мама приватизирована квартиру в 2000 году. На момент сделки мне было 17 лет и мы оформили квартиру по 1/2 каждой. Могу ли я отказаться от своей доли в приватизации и встать на очередь как малоимущая семья? (2 несовершеннолетних детей, мать-одиночка).
28.1. Отказаться навряд ли.а вот оформить дарственную на мать можете.
29. Я прописана была в квартире, которую впоследствии приватизировала. На момент приватизации я находилась в браке. Требуется ли согласие супруга на продажу мною квартиры? Будет ли она делиться с ним в равных долях при разводе?
29.1. Здравствуйте,
Квартира, полученная в собственность в результате бесплатной приватизации, между супругами не делится. Согласие супруга не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
29.2. Нет, эта квартира получена по безвозмездной сделке и потому не относится к совместно нажитому имуществу.
30. 1-ая квартира приватизированная пл.34.9 оформлена на 2 собственника по 1/2 доли не родственники проживал 1 в 2017 году умер второй не прописан жилья не имеет в приватизации не участвовал. Как оформить квартиру на себя. Наследников нет.
30.1. Вообще ничего не понятно, чего вы хотите. На кого оформлена квартира? Где эти собственники сейчас? Кто им не родственник? Опишите ситуацию понятно.
30.2. Здравствуйте,
Вы пишите, что у квартиры уже есть 2 собственника, поэтому что конкретно вы планируете оформлять и на основании чего?
Желаю Вам удачи и всех благ!

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских