Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Равные доли в квартире

Краткое содержание:

Советы юристов:

Равные доли на квартиру с сыном, как мне забрать свои деньги юридически.

вопрос №16905412
прочитан 3 разa
Можно продать квартиру и деньги поровну поделить, можно предложить сыну выкупить вашу долю и получить деньги по договору купли-продажи.
Вам помог ответ: ДаНет

Как оформить договор на покупку квартиры в равных долях.

вопрос №16384717
Составляйте нормальный договор и подавайте в МФЦ для его регистрации.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Необходимо составить грамотный договор, где в качестве покупателей будет выступать двое. Указать в процентном соотношении доли.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Оля Это обычный договор купли-продажи, укажите всех действующих сторон и предмет договора сформулируйте так, что бы было понятно кто и какую долю покупает.
Вам помог ответ: ДаНет
Договор оформляют в письменном виде, самостоятельно или обратившись за услугами к юристу или нотариусу.
Вам помог ответ: ДаНет

Как оформить квартиру на двух хозяев, но доли вложения не равные?

вопрос №15595933
прочитан 9 раз
Рассчитать доли пропорционально стоимости квартиры по согласию с сособственником и прописать в договоре на приобретение недвижимости собственник ФИО приобретает например 2/3 доли за 100 т.р. собственник 2 ФИО 1/3 долю за 50 т.р. в праве общей долевой собственности на квартиру.
(текст отредактирован 09.04.2019, 14:00)
Вам помог ответ: ДаНет

Мой муж был в равных долях с сестрой в квартире. Сестра решила выкупить у него долю. Составили между собой расписку о том, что, сестра будет выплачивать ежемесячно определенную сумму. Он написал отказную от своей доли в ее пользу. Но выплаты после этого прекратились. Вопрос: можно ли как то добиться отмены отказной обратно в пользу мужа.

вопрос №17630234
прочитан 2 разa
[quote]Он написал отказную от своей доли в ее пользу.[/quote]от наследства или приватизации? Когда это было-дату написания расписки, дату прекращения выплату. Что было в расписке?
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли платить налог за квартиру, оформленную на троих детей равными долями после смерти матери, если мы все являемся пенсионерами? Есть нюанс: вскоре после вхождения в право собственности двое детей отказались от своих прав в пользу третьего.

вопрос №17629817
прочитан 7 раз
Здравствуйте! Доходы от реализации квартиры не облагаются НДФЛ и не декларируются, если она приобретена до 01.01.2016 либо находилась в собственности пенсионера не менее установленного минимального срока владения. Для объектов недвижимости, приобретенных начиная с 01.01.2016, указанный срок по общему правилу составляет пять лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ). Минимальный срок владения составляет три года, если (п. 3 ст. 217.1 НК РФ; п. 11 ст. 2, ч. 2, 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ; п. 3 ст. 1, ч. 2 ст. 4 Закона от 26.07.2019 N 210-ФЗ): 1) право собственности на квартиру было получено: • в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника налогоплательщика; • в результате приватизации; • по договору пожизненного содержания с иждивением, в рамках которого налогоплательщик выступал в качестве плательщика ренты; 2) в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на квартиру не находится иное жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) (данное положение применяется начиная с 2020 г.).
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира в равной долевой у трёх человек. Двое брат и сестра и мужчина (отец сёстры и отчим для молодого человека). Молодой человек с женой хотели выкупить их доли в квартире. Нотариус не дал согласия на сделку. Мотивировал это тем, что девочка не совершеннолетняя и брат у сестры не может выкупить долю. Разрешение органов опеки есть, банк сделку одобрил. Правомерно ли поступил нотариус.

вопрос №17628346
прочитан 1 раз
Добрый день! Увы, но нотариус прав, так как сделки между несовершеннолетними и их близкими родственниками запрещены в силу ст. 37 ГК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу продать жилье - комнату в коммунальной квартире. Зарегистрированы я, мой отец и брат. Приватизировали я и отец в равных долях. Доли брата нет, но он зарегистрирован там. Ранее брат принимал участие в приватизации.

Можем ли продать эту комнату вместе с братом если уже есть покупатель? За ним в таком случае сохранится право проживания (регистрации). И нужно ли согласие брата на продажу комнаты, если он не собственник?

вопрос №17628212
прочитан 6 раз
Согласия брата не нужно.
Вам помог ответ: ДаНет
Можете продавать без согласия брата. Новый собственник может в судебном порядке снять брата с регистрационного учёта (выписать), если брат не сделает этого сам.
Вам помог ответ: ДаНет
1. Если он не собственник, то его согласия не нужно. 2. Вы вправе продать жилое помещение с зарегистрированным там человеком, закон этому не препятствует, но на практике это снизит стоимость жилья. 3. Не забывайте о соблюдении преимущественного права покупки комнаты остальными сособственниками, в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Такие дела.
(текст отредактирован 28.07.2020, 12:43)
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приобретается (в том числе и за счет средств материнского семейного капитала) в равных долях по 1/4 (владелец сертификата, двое её детей и родной брат владельца сертификата) В договоре указано, что жилье приобретается за счет средств МСК и средств, выделяемых для переселенцев из ветхого жилья. Правомерен ли отказ ПФР, (основание-жилье приобретается не членом семьи владельца сертификата). Спасибо.

вопрос №17626735
прочитан 4 разa
Одно из главных условий направления мат. капитала при покупки жилья, то что в процессе сделки семейство получает полное право на недвижимость и оформляется на всех членов семьи. Так что отказ ПФР правомерен.
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация такая: Я и моя мама хотим приобрести квартиру в равных долях 50/50 без взятия кредита на покупку жилья. Как я могу воспользоваться материнским капиталом и могу ли?

вопрос №17625556
прочитан 1 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В данном случае вы не можете воспользоваться мат капиталом, т.к. жильё д.б. в вашей единственной собственности. Если ребёнку нет 3-х лет, то только через ипотеку ПФР вам даст добро использовать сертификат.
Вам помог ответ: ДаНет

Я прописала к себе в квартиру мужа, а затем ее приватизировала в равных долях на себя, мужа и двоих детей. Сейчас мы с мужем развелись и он хочет разменять квартиру. Есть ли у меня возможность отстоять жилье?

вопрос №17623958
прочитан 3 разa
Здравствуйте Если приватизировали на супруга, то при расторжении брака ща ним остаётся доля. Вы можете через суд попробовать уменьшить его долю с учётом интересов детей, которые останутся с вами проживать после расторжения брака.
Вам помог ответ: ДаНет
У Вас есть преимущественное право выкупа доли, собственником которой является Ваш бывший супруг.
Вам помог ответ: ДаНет

С мужем в разводе, квартира в ипотеке в равных долях. Как отказаться от доли и обязательств перед банком?

вопрос №17623488
прочитан 1 раз
С бывшим мужем составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где пропишите данное условие, и это соглашение нужно будет заверить у нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет

С мужем в разводе, квартира в ипотеке в равных долях. Как отказаться от доли и обязательств перед банком?

вопрос №17623486
прочитан 1 раз
Пееркредитоваться или договор составить.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира куплена в браке и зарегистрирована на обоих супругов в равных долях. Действует ли в этом случае срок исковой давности для раздела?

вопрос №17623357
прочитан 2 разa
3 года после расторжения брака.
Вам помог ответ: ДаНет
В данному случае квартира не подлежит разделу если вы о ней вы уже определили свои доли и по сути ее поделили.. а вот иное да три года.
Вам помог ответ: ДаНет

3 собственника в 2-х комнатной кв-ре в равных долях. Один из них собрался продать свою 1/3 доли другому собственнику этой квартиры. Можно ли не говорить и уведомлять о продаже третьего собственника? (он ничего о продаже не знает) заранее спасибо за ответ.

вопрос №17622446
прочитан 7 раз
Нет, уведомлять не требуется.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы обязаны уведомить о сделке всех сособственников, иначе сделка может быть оспорена.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Нормы статьи 250 ГК РФ применимы только, если Вы продаете свою долю посторонним лицам, не являющимися собственниками какой-либо доли в этом помещении. Если Вы продаете одному из со-собственников - остальных уведомлять не требуется. Вам это любой нотариус подтвердит, у которого Вы будете оформлять сделку.
Вам помог ответ: ДаНет

Мы с мужем в разводе квартира в равных долях, бывший муж хочет оставить квартиру себе, мне в течение нескольких лет выплачивать сумму денег. Как прописать так…чтобы если случится девальвация не остаться не с чем?

вопрос №17618127
прочитан 4 разa
Никак. Не нужно соглашаться на эти условия. В этом смысла нет. Можно, конечно под залог все квартиры продать ему долю.., если только так.
Вам помог ответ: ДаНет

В браке по договору дарения, мне была подарена доля 1/3 квартиры, принадлежащей моей бабушке. Данная квартира, по договору приватизации имела трех собственников-я, моя несовершеннолетняя дочь и моя родная бабушка. Долю я приняла. Квартиру продала находясь в браке, и на эти деньги приобрела другую, в равных долях со своей несовершеннолетней дочерью.

Имеет ли муж право на мою долю после развода? Так как она куплена в браке...

вопрос №17612844
прочитан 6 раз
Мария Александровна, теоретически имеет, но если возникнет спор, то вам придётся предоставлять доказательства того, что квартира покупалась только на ваши деньги.
Вам помог ответ: ДаНет
Имеет право, его доля 1\2 от Вашей доли. Вы же можете доказывать, что куплена на Ваши средства, если докажете, то его доли не будет.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли пере наделить ребенка равной Или большей долей, в квартире бабушки? Чтобы продать квартиру, в которой ребенок собственник 1/4

вопрос №17610857
Можно с разрешения органа опеки.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира приватизирована на меня и дочь (в равных долях) Можно ли выписать дочь через суд, если она постоянно живет в другой стране.

вопрос №17610775
прочитан 2 разa
Выписать можете через суд но не лечить права владения недвижимым имуществом.
Вам помог ответ: ДаНет
Прописки нет есть рег. учет можно дочь снять без проблем рег. учета. Но право собственности за ней сохраниться. Но она может вам подарить или продать долю.
(текст отредактирован 22.07.2020, 18:14)
Вам помог ответ: ДаНет

С моим гражданским мужем владели недвижимостью, в равных долях в Испании. Он умер, не оставив завещания. Он является резидентом Португалии, я,Испании. Хочу продать квартиру! Могу ли я получить документ о его смерти на основании документа купли-продажи квартиры? Его законной наследницей является дочь, резидент Португалиии?

вопрос №17608891
прочитан 3 разa
Здравствуйте! Это будет непросто, но возможно.
Вам помог ответ: ДаНет

Как разделить 2 комн. Квартиру находящуюся в ипотеке при разводе. Супруги Взяли ипотеку, является созаемщиками, в равных долях, у каждого 1/2. Как быть при разводе? Если отказаться от доли в кв. можно ли взыскать уплаченные платежи с супруга которому останется квартира? Или взыскать стоимость доли с супруга которому останется квартира?

вопрос №17608949
прочитан 3 разa
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Вам помог ответ: ДаНет
От доли отказаться нельзя - только при согласии ответчика в судебном заседании. Необходимо в суде (подав предварительно иск и правильно сформулировав требования) договариваться по приемлемым ВАМ вариантам.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских