Юридическая социальная сеть 9111.ru

Стоимость доли в квартире

Как определить кадастровую стоимость 1/4 доли в квартире?

Обычно, когда заказываешь выписку с Кадастровой палаты о правообладателях, то там указывается кадастровая стоимость либо всей квартиры (и тогда вы просто делите на 4 эту сумму), либо указывается кадастровая стоимость каждой зарегистрированной в установленном законом порядке доли.


Вам помог ответ? Да Нет

Разделить на цифру четыре.
Если рыночную стоимость, то такой подход не подходит, тут уже оценка понадобится.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Сколько стоит половина доли квартиры при кадастровой стоимости 2000000₽

1.1. Сколько стоит половина доли квартиры при кадастровой стоимости 2000000₽
:sm_bw:
Если доля 1/16, то половина от этой доли имеет кадастровую стоимость 62500 руб. :sm_bk:


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Это зависит от цели. Если стоимость необходимо определить для заключения какого-либо договора или сделки (например, для определения цены выкупа другим сособственником), то имеет значение не кадастровая стоимость, а среднерыночная.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Кадастровая стоимость определяется в целях расчета налога на имущество физлиц. Для всех остальных целей используются результаты независимой оценки рыночной стоимости. Доля, равная 1/2, соответственно, и равна 1/2 стоимости. Так, во всяком считают суды при разделе имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Как можно без помощи оценщиков оценить стоимость моей доли собственности в квартире.

2.1. Оценку стоимости проводит сам собственник причем по рыночной стоимости. Если покупатели посчитают что стоимость завышена-пусть ищут где ниже. Условия диктует собственник.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Квартира была приобретена в 2004 г. 1/2 моя доля и 1/2 на родителях, в 2020 г после смерти отца, размер долей изменился. Мама хочет продать свою долю мне. Вопрос: нужно ли подавать декларацию после продажи? И как будет считаться срок пользования с 2004 г. или с 2020 г. (когда доли перераспределялись?). Налога к уплате я понимаю не будет так, как стоимость доли ниже, чем имущественный вычет.

3.1. Анна, здравствуйте!
Вам лучше оформить передачу доли по договору дарения, а деньги передать без уведомления государства. Тогда право на имущественный вычет сохраните и налогов никаких платить не будете, т.к. дарение между близкими родственниками налогами не облагается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Налог платить не надо, так как в вашем случае исчисление 3-летнего срока ведется с даты первичной регистрации (в 2004 году). Последующее приращение долей никак на срок не влияет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Анна
В сложившейся ситуации для вас наиболее грамотным решением будет оформление договора дарения.
Дарение между близкими родственниками не облагается налогом согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (уточнение Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
В круг близки родственников входят:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Если впоследствии из ИФНС придет письмо с требованием об уплате налога, то в ответ отправьте письмо-заявление с указанием на степень родства дарителя и одаряемого, к письму приложите подтверждение родства (например, свидетельства о рождении).
С Уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Есть вызовы в Германию как ПП. Необходимо продать 3 к.к квартиру в СПб. У двоих детей маленькие доли. Опека совершенно ничего не разъясняет. Есть 1 к.к в Новокузнецке у их бабушки. По кадастровой стоимости и метражу еле-еле но укладываемся. Подскажите пожалуйста пошагово схему действий.

4.1. Пошагово - это в рамках платных консультаций, пожалуйста. Тут юристы на бесплатные вопросы отвечают на добровольных началах в свое личное время без оплаты со стороны сайта.
Орган опеки и не будет ничего разъяснять, он только принимает решение по Вашему заявлению. Давать или не давать разрешение - это на усмотрение органа опеки. Отказ дать разрешение может быть обжалован в суд.
Если есть документы, подтверждающие, что дети выезжают на постоянное место жительства за границу РФ, то можно попробовать получить разрешение на продажу квартиры без выделения детям долей в другой квартире, а с условием внесения денежных средств от продажи их долей на их счета, с которых деньги родители не смогут получить до совершеннолетия детей без разрешения органа опеки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Хочу продать квартиру, где я и мой сын являемся собственниками в долях 1 к 4, у нас ещё есть квартира, к которой так же собственники я и мой сын. Могу ли я произвести мену долей, чтобы ребёнок был единственным собственником в одной квартире, а я в другой? У ребёнка улучшаются жилищные условия и по метражу и по стоимости.

5.1. Нет, так сделать не получится, поскольку любые сделки (в том числе мена) между несовершеннолетним и его близкими родственниками (кроме дарения в пользу ребенка) запрещены в силу ст. 37 Гражданского кодекса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Приставом вынесен запрет на регистрационные действия на 1/5 доли мужа в квартире за долг по алиментам в 500 тысяч, стоимость его доли составляет всего 130 тыс. Возможно ли снять это ограничение ввиду того, что сумма долга превышает стоимость доли? У нас срывается сделка, как быть остальным собственникам.

6.1. Можно в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Назревает раздел квартиры с бывшей женой. В квартире ещё от прежних собственников неузаконенная перепланировка. Как суд поделит если при оценке стоимости или на другом этапе вылезет этот факт? Как продавать свою долю будет жена? Я естественно не заинтересован ни в узаканивании перепланировки, ни в целом в разделе.

7.1. Нужно мотивировать иск, чтобы судья то или иное решение принял.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Не всегда обязательно узаканивать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Как разделить 2 комн. Квартиру находящуюся в ипотеке при разводе. Супруги Взяли ипотеку, являеются созаемщиками, в равных долях, у каждого 1/2. Как быть при разводе? Если отказаться от доли в кв. можно ли взыскать уплаченные платежи с супруга которому останется квартира? Или взыскать стоимость доли с супруга которому останется квартира?

8.1. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов


3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. От доли отказаться нельзя - только при согласии ответчика в судебном заседании.
Необходимо в суде (подав предварительно иск и правильно сформулировав требования) договариваться по приемлимым ВАМ вариантам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. С мужем развелись месяц назад. Сегодня с дочкой получили уведомление о продаже доли квартиры. В квартире 4 доли: мужа, моя и 2 детей. Кадастровая стоимость квартиры 5800000. А он за свою долю нотариально просит 2200000. Можем ли мы оспорить. Просим его самому заплатить нам 4 млн. или продать квартиру и пусть забирает четвертую часть. Он отказывается. Наши действия?

9.1. Вы вправе срочно письменно отказать бывшему мужу в его просьбе.
Вы или Ваш адвокат вправе срочно направить бывшему мужу заказной почтой с уведомлением письмо с предложением ему выкупить вашу долю, указав любую рыночную стоимость.
В случае его отказа или неполучения вами ответа в течение одного месяца Вы вправе продать свою долю любым третьим лицам по цене, не менее той, что вы указали в письме.
Кроме того, Вы и адвокат вправе подать иск в суд, по итогам которого вы с детьми можете стать собственниками всей квартиры с возложением обязанности выплатить бывшему мужу стоимость его доли, которую определит эксперт по назначенной судом экспертизе.
Вы вместе с бывшим мужем и детьми продать квартиру
за 8 млн.800 тыс. руб., если бывший муж найдет покупателя и он сможет получить свои, 2,2 млн. руб. и можете продать за 10 млн. руб. и бывший муж сможет получаить 2 млн.500 тыс., если будет покупатель.
Если стоимость квартиры составляет 5,8 млн. руб., то в случае попытки б.мужа продать 1/4 доли за нее могут дать не 2.2 млн. руб, и даже не 1 млн.450 тыс. руб. (5,8: 4), а меньше.
Ваши расходы на адвоката (из любого города) за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика (б.мужа). Вам нужен адвокат?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Скажите пожалуйста, если у нотариуса оформляем сделку купли продажи с долей несовершеннолетней, то оплата услуг считается от стоимости всей квартиры или только стоимости доли несовершеннолетней?

10.1. Судя по всему вы продаете квартиру, ну вот и предоставьте нотариусу кадастровую стоимость этой квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я, супруга и трое детей имеем участок земли для ИСЖ (равные доли).
Также я супруга и дети имеем трехкомнатную квартиру и равные доли в ней.
Земельный участок планируем продать.
Для этого хотим оставить только одного собственника земельного участка, например отца.
А его долю в трехкомнатной квартире разделить между детьми поровну.
Стоимость участка на рынке 500 000 рублей;
Стоимость квартиры 2 800 000 рублей.
Как это можно законно сделать?

11.1. Делайте договора дарения нотариально.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Если дети несовершеннолетние, то оформить земельный участок на отца нельзя, так как в соответствии со ст. 37 ГК РФ "...Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование..." Таким образом вам необходимо с разрешения органов опеки и попечительства продать земельный участок, находящийся в общей долевой собственности и в дальнейшем выполнить условия органов опеки и попечительства при отчуждении имущества принадлежащего несовершеннолетним. Сделки с имуществом принадлежащим несовершеннолетним подлежат обязательному нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. У родственницы 1/9 доли в квартире, при совместном решении продать квартиру, как целую ее не устроила сумма 1/9 от коммерческой стоимости, указанной в договоре.
Отношения конфликтные.
Что можно дальше сделать?
Спасибо!

12.1. Признавайте долю малозначительной с принудительным выкупом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. У вас вариантов немного. Или договаривайтесь или продаете только свои 8/9.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Вам грамотно иск о принудительном выкупе доли подать в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Вопрос касается раздела имущества после развода. Имеется квартира в ипотеке с внесёнными мат. кап. после рождения второго ребёнка так же выделены доли детям. Как делить квартиру если заёмщик после развода отказался выплачивать ипотеку выплачивает дочь она созаемщик. Как выходить из сложившейся ситуации. Платить не хочет но требует компенсацию в 25 процентов от общей стоимости. Хотя выплачено 50 процентов с учётом внесённых 40 проц. Первоначальный взнос.

13.1. Согласно ст. 45 Семейного кодекса, супруги совместно отвечают по обязательствам, приобретенным в период брака. В вашем случае это означает, что остаток кредита оба бывших супруга обязаны погашать в равных долях. Однако при этом бывший муж, если продолжит оплачивать кредит, получит право на долю в квартире. Если договориться по-хорошему не получается, нужно подавать иск в суд и делить обязательства по кредиту в судебном порядке. Но чтобы выработать наиболее выгодную стратегию, необходима подробная консультация.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Квартира была приобретена в браке по субсидии от государства плюс были вложены общие средства. Квартира оформлена на мужа. Может ли супруга при разводе претендовать на долю мужа в квартире или это не считается совместно нажитым жильем?
2 вопрос: если муж будет дарственную оформлять на супругу будучи в браке это оформление происходит бесплатно? Если уже разведены, можно узнать примерную стоимость договора.

14.1. Супруга может претендовать на долю, поскольку квартира приобретена с вложением совместно нажитых денежных средств. Если супруг хочет подарить бывшей жене долю, то договор следует удостоверить у нотариуса. Цена за совершение договора зависит от кадастровой стоимости квартиры, в среднем за такие сделки нотариус берет около 12 т.р.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Зачем ей претендовать на долю мужа в квартире, если у неё своя доля в размере 1\2, при разделе имущества?
Нет не бесплатно
У нотариуса и зависит от кадастровой стоимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. В 2 уомнатной квартире есть два собственника. Один решил продать свою долю (1/2). Прислал уведомление по завышенной цене. Второй собственник согласен на выкуп, но по рыночной стоимости. Может ли второй собственник сделать независимую экспертизу и в судебном порядке принудить сособственника продать долю по рыночной стоимости? В судебной практике это возможно?

15.1. Невозможно. Стоимость доли определяет только собственник. Стоимость можете быть больше или меньше рыночной, кадастровой. Оспорить эжту стоимость нельзя. Можно только согласиться или не согласиться на сделку, договориться с продавцом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. У меня вопрос.. продали квартиру в 2019 г.в декабре. В договоре указаны 4 чел по 1.4 доле. Стоимость кв.1500000. Куплена кв.была в 2013 году. Должны ли сдавать декларацию, и уплачивать налог? И как расчитать?

16.1. Вашем случае платить налог не нужно, значит можно не подавать декларацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Так как квартира куплена до 1.01.2016, минимальный срок владения составляет 3 года. Это срок у вас истек, поэтому налог платить не надо, декларацию тоже подавать не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Квартира стоимостью 1, 9 млн. куплена на подаренные 1,5 млн родителями мужа. Есть банковский документ о переводе этих денег со счета родителей на счет продавца. Также использован маткапитал. Но муж по незнанию выделил на жену и детей по 1/4 доли. Вместо 1/18 - доли соизмеримой с маткапиталом. Жена подала на развод.
Как будет разделена квартира при разделе?
Можно ли вернуть подаренные деньги или увеличить долю мужа в квартире?
Можно ли уменьшит доли детей?

17.1. Муж вправе потребовать увеличения доли.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. День добрый. Помогите разобраться с размером налога с продажи квартиры. Она куплена в декабре 2017 за 1 250 000 р. Кадастровая стоимость её 928 795 р. Собственница я одна, но у меня еще есть 1/4 доля в другой квартире. Планируется продажа за 1 300 000 р. Но три года не прошло. Сколько и с какой суммы буду платить НДФЛ? Или вообще не буду? Т.к. кадастровая менее 1 млн. р. Спасибо за ответ.

18.1. Если продаете за 1,3 млн. рублей, налог можете заплатить с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (1.300.000 - 1.250.000).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если не хотите платить 13% с 50 000, договаривайтесь, указывайте в договоре 1250000, 50 000 на руки доп распиской. Но декларацию в любом случае нужно будет подать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Светлана. Если в договоре вы укажите действительную стоимость 1300000 рублей, то налог вы будете оплачивать с суммы, превышающей 1 250 000 рублей (подтверждённые затраты на приобретение), то есть с 50 000 рублей. При этом сумма налога составит 4550 рублей согласно следующему расчёту: (50 000 рублей *13% *0,7 (понижающий коэффициент)= 4550 рублей).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Какую сумму налога надо заплатить, если квартира куплена двумя договорами по 1/2, стоимость каждой доли 1,2 млн. Продаю за 2,4 млн.

19.1. Всё зависит сколько времени у Вас жильё находится в собственности, возможно освобождение от уплаты налога. Жилье купленное по долям, время нахождения в собственности считается с момента приобретения первой доли. Также учитывается налоговый вычет при расчёте налога. А вообще налог с продажи 13%


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Мной была приобретена квартира за полную стоимость + маткапитал. Квартира ещё не сдана. Буду ли я обязана выделить долю будущему мужу, если выйду замуж сейчас?

20.1. Нет, вы это делать не обязаны, так как квартира, по сути, приобретена до брака.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Нет, вы не обязаны будете наделять его долей, если он при применении средств капитала не был членом вашей семьи и вы не принимали на себя такого обязательства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Не обязаны это делать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Наш дом расселяют как аварийный, ничего кроме выкупной стоимости предложить мэрия не может. Мы согласились, у меня квартира в доле с сыном 15 лет, могут ли отказать всвыкупной стоимости из за доли с несовершеннолетним?

21.1. Поскольку расселение обязательно - обязательна и компенсация всем собственником (если иное местным законодательством не предусмотрено), вне зависимости от возраста этих собственников, смотрите ст. 32 ЖК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Вопрос такой. Дочь с мужем взяли ипотеку в равных долях (ипотека на муже, дочь созаемщик). У них ребенок. На первоначальный взнос и ремонт квартиры я хочу перечислить деньги дочери на карту с пометкой, что это подарок на свадьбу. В случае развода дочь получит половину стоимости квартиры. А может потребовать еще плюсом сумму первоначального взноса и за ремонта квартиры т.к. это подарок от (мамы) Или как правильно сформулировать комментарий, когда буду перечислять деньги. Заранее спасибо.

22.1. Да, если это подарок, то не совместная собственность супругов, в таком случае будет считаться, что это только ее деньги. Пишите, что подарок. Почитайте вот здесь ситуация похожая Подробнее >>>


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Квартира приобретена в браке, развелись. Выкупаю его часть за 1/2 рыночной стоимости. Вопрос: если захочу продать данную квартиру по истечении времени менее 3-5 лет, должна ли я заплатить 13% от разницы между рыночной стоимостью и приобретенной (ведь выкупаю только долю мужа, соответственно стоимость сделки будет в 2 раза меньше рыночной стоимости)

23.1. Нет - для налогообложения право собственности на продаваемое имущество считается с момента приобретения первой доли права собственности в этом имуществе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. В 2019 году вступил в наследство 1/4 доли квартиры, у двух других наследников 1/2 и 1/4. Продали квартиру в 2019 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца и стоимости доли. Моя доля стоит 325000 руб. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости?

24.1. При продаже долей одним договором налоговый вычет (1 млн. руб) распределяется между всеми продавцами пропорционально долям. То есть вы должны заплатить налог с суммы, превышающей 250 тыс. рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Свекровь хочет оформить квартиру (собственник свекровь) на 3 части, 1/3 свекровь,1/3 невестка, 1/3 внучка. Стоимость квартиры 3 млн. руб. Я невестка. Какие финансовые затраты мне предстоят? Как лучше оформить мою долю, дарением или купли-продажей? Спасибо.

25.1. При дарении внучка налог не платит, вы - обязаны заплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной доли.
При продаже свекровь налог не платит, если владеет имуществом более 3/5 лет (срок зависит от времени и основания приобретения имущества).
Нотариус не нужен.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Лучше оформить договор дарения, при котором вы не понимаете затрат. Для подготовки договора дарения обратитесь к юристу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Все зависит от стоимости и времени владения квартирой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. У меня есть квартира в ней моя доля 1/3 остальные доли, брат и мама. Вопрос.
У брата долг по алиментам 600 тыс. На его доли арест сколько он должен будет выплатить? Равно пропорционально стоимости доли по кодамтровой стоимости? Ещё вопрос. Может ли он на меня сделать дарственную вместе с этой частью долга?
За ранее спасибо.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

26.1. Судя по всему пока не погасит долг, любые сделки с его долей под запретом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. У меня есть квартира в ней моя доля 1/3 остальные доли, брат и мама. Вопрос.
У брата долг по алиментам 600 тыс. На его доли арест сколько он должен будет выплатить? Равно пропорционально стоимости доли по кодастровой стоимости или принудят полностью долг выплатить чтоб продать квартиру? Ещё вопрос. Может ли брат на меня сделать дарственную вместе с этой частью долга?
За ранее спасибо.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

27.1. Брат должен выплатить все.
если квартира - единственное жилье, то эту долю не продадут (ст. 446 ГПК РФ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Я и 2 детей являемся собственниками квартиры 48.9 кв. м по 1/3 доли, кадастровая стоимость 1 млн 230 тыс. руб, хочу продать эту квартиру и купить дом 51 кв.м кадастровая стоимость которого 1 млн 240 тыс. руб и земельный участок 12 сот с кадастровой стоимостью 230 тыс. На покупку дома можно ли использовать в качестве доплаты материнский капитал? И если да, то как дети будут наделяться долями?

28.1. Материнский капитал в качестве доплаты вы можете использовать на основании ст 10 федерального закона о макапитале №256-ФЗ
Вам в данной ситуации самое главное: получить от органа опеки разрешение на продажу квартиры
Что касается долей то детям в новом жилье должны быть выделены доли не меньше. Чем были у них в квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Интересует вопрос как оценить долю в квартире. У меня 5/16, хочу продать сестре, она является вторым дольщиком. Кв в собственности с 1999 г. Кадастровая стоимость кв 3611013.45 И сколько придётся заплатить налог с продажи?

29.1. Если брать от кадастровой стоимости, то 5/16 это 1.128.442 руб.
Но так как доля в собственности более 3 лет, налог вы платить не будете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Ни сколько не придется платить налог. И не с продажи, а с дохода, который получите.
У Вас в собственности более 5 лет, можете продать за любую сумму.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Марина, чтобы оценить и установить рыночную стоимость доли в праве собственности, обратитесь к оценщику, так как кадастровая стоимость применяется для налоговых отношений, либо можете без оценки продать по стоимости, которую сочтете возможной.
Налог платить не нужно по причине давности владения.
Нотариально сделку оформлять тоже не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Есть 1 комнатная квартира в долях. По 1/4 на всех членов семьи. Отец, мать и два сына совершеннолетних. У всех это единственное жилье. Так же есть дом в деревне с долями на отца и мать. У отца и матери так же есть долговые обязательства у приставов. Что произойдёт с квартирой и долгами при принятии наследства? Стоимость квартиры миллион. Долгов на обоих родителей 300 тысяч.

30.1. При принятии наследства наследникам достанется и дом и доли родителей в квартире и долги.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Иван,
Не вступайте, через 3 года обратитесь в суд с признанием права собственности (фактическое принятие)... Адвокат Кац Дмитрий Анатольевич

Это, конечно, хороший вариант. Однако, если Вы будете платить коммуналку, Вы наследство примете фактически и кредитор вполне может установить этот факт в судебном порядке.
Либо предъявит иск к наследственному имуществу.
Вы примете наследство, примете и долги в пределах стоимости унаследованного имущества.
Если квартира - единственное жилье для Вас, то на нее взыскание не смогут обратить. Будете из доходов долги гасить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских