Доля собственности в коммунальной квартире

Краткое содержание:

18.05.2015, 23:40
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №6874983

По теме недвижимости.

Я являюсь собственником доли в 3 х-комнатной коммунальной квартире, вторая доля находится в собственности у моей мамы. Другие две комнаты в собственности других лиц. Мама хочет мне подарить свою долю.

Вопрос: правильно ли я написала в договоре дарения следующее:

Договор № __

дарения доли коммунальной квартиры

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому (дарит), а Одаряемый принимает в дар от Дарителя 6/42 доли коммунальной квартиры, в праве общей долевой собственности на долю в коммунальной квартире, находящуюся в комнате №2 площадью 17,90 м. кв., в 3 х-комнатной коммунальной квартире, расположенной на 1 этаже 4 х-этажного кирпичного дома постройки 1937 г., находящуюся по адресу... и т.д.

Меня немного смущает в этой ситуации правильность фразы-принимает в дар от Дарителя 6/42 доли коммунальной квартиры, в праве общей долевой собственности на долю в коммунальной квартире. Плюс в документах на квартиру нет речи о конкретной комнате, а только о доли этой коммунальной квартиры. Комната в которой наши доли, заштрихована на схеме кадастрового паспорта. Должна ли я указывать в договоре дарения номер комнаты, в которой доля моей мамы находится?

То есть и там и там речь идет о доле.

Спасибо за помощь.

Tim
02.12.2007, 23:12
• г. Москва
Вопрос №502363

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования?

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?

Svm
02.03.2012, 21:02
• г. Фрязино
Вопрос №1591424

Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности. Одна треть передана бабушкой по наследству внуку. Внук в право наследства еще не вступил. Второй доле обладатель собирается перевести свои две доли в квартиры через суд, чтобы сделать квартиру коммунальной для последующей сдачи внаем. Каковы права обладателя одной доли в такой квартире?

13.02.2015, 22:32
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №6094982

У меня в собственности находятся 2/3 доли в двухкомнатной квартире (комната 19 метров+комната 10 метров) и доля в коммунальной квартире в виде комнаты (12 метров), хочу поменять свою долю в коммунальной квартире на оставшуюся 1/3 доли в двухкомнатной. Каким образом это можно сделать? Дарение не хотелось бы.

11.06.2016, 23:36
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №10785638

Есть 4 х комнатная квартира, купленная на 2 х человек (в свид о собственности - Общая долевая собственность доля в праве). Могу ли я продать конкретно комнату в данной квартире? До того как была покупка квартиры нами, она была коммунальной.

20.03.2017, 12:37
• г. Москва
Вопрос №12310082

Какую минимальную ДОЛЮ собственности в комнате под номером (НЕ ДОЛЯ) в коммунальной квартире я могу продать?

26.02.2014, 10:23
• г. Дедовск
Вопрос №3449002

У меня комната в коммунальной квартире. В свидетельстве на собственность указано, что доля в коммунальной квартире. Как переоформить свидетельство на собственность, чтобы было указано - комната в коммунальной квартире. Квартира 4-х комнатная у всех собственников такая-же запись.

05.11.2010, 12:22
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP
Вопрос №1145033

Продаю комнату (долю 18/67) в общей долевой собственности (коммунальной квартире.)

Собственность 1 год.

Лена
27.04.2010, 07:25
• г. Москва
Вопрос №1017066

Мои несовершеннолетний сын является собственником комнаты в коммунальной квартире с бабушкой (1/2 по приватизации), так же там прописан мой супруг. У меня в собственности однокомнатная квартира, приобретенная в браке и доля по приватизации в трехкомнатной квартире у родителей. Каким образом можно обменять долю сына в комнате на долю в одной из названных квартир, что бы сын никакого отношения к комнате в коммунальной квартире не имел?

12.06.2020, 19:14
• г. Тула
Вопрос №17476177

Я наследую по закону квартиру и четвёртую часть в доме, в котором есть коммунальный долг за газ. Если через полгода я оформлю право собственности на квартиру, а долю в доме оформлять в собственность не буду, взыщут ли с меня коммунальный долг.

Оксана
24.08.2010, 22:59
• г. Самара
Вопрос №1094458

Мой сын (7 лет) прописан в 2-х комнатной квартире родителей бывшего мужа, также у него имеется доля этой квартиры в собственности. Родители мужа решили продать квартиру и купить жилье меньшей площади. Мне они предложили просто прийти в органы опеки и подписать отказ за сына от его доли и прописать его на моей жилплощади. Могут ли они просто лишить ребенка его доли собственности в квартире без предоставления доли в их новом жилье либо денежной компенсации? (Мы с сыном живем в коммунальной квартире 19,5 кв.м). Если да, то где при этом ребенок должен получить в собственность долю жилплощади?

10.11.2014, 22:10
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №5340967

У нас долевая собственность по 1/2 доли в двух комнатной квартире, квитанции на оплату услуг приходят две разные! Делает эту квартиру в долевой собственности коммунальной?

12.01.2017, 12:19
• г. Новосибирск
Вопрос №11986611

Вопрос следующий: в коммунальной квартире есть доля в собственности. Остальные собственники владеют не долями квартиры, у них в собственности объекты. Могу ли я перевести свою долю в объект и что для этого необходимо сделать?

07.09.2010, 18:31
• г. Москва
Вопрос №1103949

Одна из двух комнат в коммунальной квартире разделена на доли, и на каждую долю оформлено право собственности, которое принадлежит двум разным людям. Подскажите, пожалуйста, при ликвидации коммунальной квартиры, граждане, проживающие в одной комнате, но имеющие каждый свое право собственности на свою долю, будут обеспечиваться отдельными квартирами или одной квартирой, также разделенной на доли?

30.01.2013, 16:20
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2169743

Считается ли, что я проживаю в Коммунальной квартире, если в Свидетельстве о регистрации права указано, что вид зарегистрированного права - общей долевой собственности, Доля - 161/531, в договоре купли продажи сказано, что: Покупатель купил в общую долевую собственность 161/531 долю в праве собственности на квартиру. В пользование Покупателя переходит комната площадью 16,1 кв.м. Чёткого определения Коммунальная квартира на федеральном законодательном уровне я не нашел...

Сергей
21.04.2003, 10:59
• г. Иркутск
Вопрос №87353

После расторжения брака остались две равноценные 2-х комнатные квартиры. Одна из квартир в судебном порядке получила статус коммунальной. При этом одна комната муниципальная - нанимателем является бывшая супруга; другая комната, нанимателем которой был я, мною приватизирована.

Во второй, частной, квартире мы по решению суда имеем равные доли в праве собственности (приобретена на общие средства).

Вопрос: возможно ли через суд объединить мои доли, т.е. обменять мою долю в коммунальной квартире на долю бывшей супруги в квартире, находящейся в общей долевой собственности?

16.08.2008, 17:27
• г. Иркутск
₽ VIP
Вопрос №621125

Постороннее лицо купило невыделенную долю в квартире у участника общей долевой собственности. Для остальных сособственников он является третьим лицом. Будет ли он являться сособственником для других сособственников? Либо он будет собственником недвижимости, т.е. доли в праве собственности на квартиру? Имеет ли он право вселения, положена ли ему комната боле его доли, либо он обязан выделить свою долю в натуре? Квартира не признана коммунальной, не приватизирована, а приобретена в собственность с прежним сособственником.

Заранее благодарна, Лариса.

11.11.2015, 14:34
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №8665062

Мы с гражданским мужем хотим оформить квартиру в собственность. У меня есть комната в коммунальной квартире, стою на очереди по улучшению жилищных условий. Если у меня будет доля собственности, снимут меня с очереди?

10.06.2015, 16:42
• г. Саратов
Вопрос №7083943

У нас в собственности комната в коммунальной квартире 12,5 м.Прописано 4 человека, собственность в равных долях (муж, я,сын и дочь). Можем ли мы Претендовать на 2-ую квартиру при расселении?

Дмитрий
23.03.2005, 12:18
• г. Москва
Вопрос №230980

Если отдельная муниципальная квартира приватизируется, то, как распределяются доли в квартире, где поживают пенсионеры, инвалиды, и люди, имеющие при своём заболевании право на отдельную и дополнительную площадь (ограниченную отдельной комнатой в отдельной квартире или отдельной квартирой), и может ли любой жилец этой квартиры продать свою долю собственности, и сделать её коммунальной (так, как у семьи нет необходимой суммы для покупки продаваемой доли), вопрос - каковы шансы оказаться в коммунальной квартире.

Таня.
16.05.2005, 09:01
• г. Москва
Вопрос №245779

Чем отличаются понятия ДОЛЯ в коммунальной квартире и просто собственность на комнату в коммунальной квартире?

В моём свидетельстве о праве собственности написано: комната общ. площадью 15,4 кв.м. (по плану №1) с долей в местах общего пользования 28/100.

Что это значит - у меня доля или комната?

Таня.

Людмила
25.03.2005, 11:09
• г. Москва
Вопрос №231695

Может ли несовершеннолетний сособственник передать свою долю собственности другому сособственнику (долевая собственность, договор дарения, комната в коммунальной квартире).

Спасибо.

02.07.2017, 23:32
• г. Ижевск
Вопрос №12791510

Могу ли я прекратить право собственности за долю в квартире, выплатив коммунальный долг по ней?

Светлана
09.12.2003, 21:58
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №128474

Скажите пожалуйста, как определяются доли собственности в коммунальной квартире на места места общего пользования, если все жильцы квартиры являются собственниками (т.е. все съемщики квартиры использовали свое право приватизации и приватизировали квартиру).

Андрей
20.03.2009, 21:53
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №754018

В 2007 году мной продана комната в коммунальной квартире стоимостью 900 тыс. руб. В свидетельстве о праве собственности в графе объект недвижимости указано - доля в квартире 14/64. Вопрос: как в данном случае будет предоставляться имущественный вычет: как при продаже комнаты или как при продаже доли в квартире? Из документов имеется договор приватизации комнаты в коммунальной квартире, в котором указано, что в собственность граждан переходит доля 14/64 в виде комнаты № 7.

Любовь
01.03.2010, 14:30
• г. Братск
Вопрос №966590

У нас с мужем двое несовершеннолетних детей: дочь 16 лет и сын 10 лет. В 2004 году мы приобрели квартиру в долевой собственности - у нас с мужем по 2/5 доли и у дочери 1/5 доля, а вот у сына доли в квартире нет. Сейчас муж от нас ушел и грозится выселить нас из квартиры или продать свою долю в квартире, т.е сделать квартиру коммунальной. Могу ли я подать на пересмотр долевой собственности, чтобы на сына тоже была выделена доля, т.е. поделить эту квартиру поровну между всеми? И что вообще в таком случае лучше сделать и может ли муж действительно подселить к несовершеннолетним детям посторонних людей?

26.02.2013, 16:00
• г. Киров
Вопрос №2244028

У меня, сына и бывшего супруга в собственности по 1/3 доли комнаты в коммунальной квартире. Может ли мой бывший супруг выкупить наши доли без согласия остальных жильцов коммунальной квартиры?

03.12.2016, 12:00
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №11813801

Мы проживаем в СПб более 10 лет в коммунальной квартире. В собственности было 25\75 доли на двоих. Заключили договор купли-продажи, продали свою долю со спасибо. Едкие. Сейчас договор на регистрации права собственности. Можем ли мы сейчас встать на очередь, чтобы получить субсидию по расселению коммунальной квартиры? С.

13.03.2019, 18:24
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №15442093

При процедуре банкротства будет реализована доля в коммунальной квартире? Проживаю совместно с несовершеннолетней дочерью (имеющую такую же долю). в собственности 2 смежные комнаты в 3 х комнатной квартире.

17.10.2013, 09:02
• г. Уфа
Вопрос №2775283

Как из долевой собственности в коммунальной квартиры, (34/100)доли, что соответствует комнате 18.5 м 2, выделить документально отдельно, не в долях, площадь комнаты, т.е., чтобы в Свидетельстве грп стояла не доля, а площадь комнаты, спасибо!


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение