Юридическая социальная сеть 9111.ru

Домоуправление

Заявление в домоуправление на отмену платежей.

Укажите в заявлении основание Вашей просьбы.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Мне не приходят счета, из домоуправления. Что делать? Куда обращаться?

1.1. Обратитесь в управляющую компанию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Как взять распечатку оплат за садик. В домоуправление?

2.1. Обратитесь в садик с заявлением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Получила паспорт РФ во время карантина. Домоуправление не работало и не было возможности прописаться. Грозит штраф, правомерно ли это?

3.1. Это не правомерно. Но с учетом снятия ограничений в Вашем регионе, рекоемендую сделать регистрацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Другие вопросы по теме
Вы здесь:
главная » ЖКХ » Домоуправление
4. Могут ли я получить законный доступ на крышу своего многоквартирного дома через домоуправление? Есть ли законы запрещающие это сделать?

4.1. Алена! ДА, можете получить разовый доступ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Скажите пожалуйста имеет ли домоуправление взломать без меня оплату за отключение холодной и горячей воды для того чтобы я поменял стойки.

5.1. Уточните что Вы имеете ввиду под фразой "взломать... оплату".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я живу в многоквартирном доме с выгребной ямой. По квитанции я плачу "домоуправлению" за вывоз жбо, но соседи требуют деньги на руки за дополнительный вывоз жидких отходов, не предоставляя при этом никаких документов. Имеют они на это право?

6.1. Татьяна.
Такие требования необоснованны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. В нашем доме на первом этаже раньше было домоуправление сейчас там жилая квартира.
Но в реестре собственников дома её нет. Я проверял. Законно ли это? И кто обязан устанавливать законность проживания и собственниковтой квартиры?

7.1. Для начала необходимо проверить отнесение квартиры к муниципальной собственности и как следствие, отнесение ее к жилому фонду и наличие договора найма.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. В наше доме недостаточный напор холодной воды, домоуправление сделать ничего не может, посоветовали написать заявление в Водоканал. Есть ли форма?

8.1. Формы нет, пишите в свободно форме со ссылкой на постановление правительства 354


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. На какой законодательный акт можно сослаться. У паспоритсов в домоуправлении. Такая ситуация. У меня есть постоянная прописка в квартире, принадлежащей не мне. Паспортисты уверяют, что справку о том, что я там прописана, они могут дать только собственнику. На основании чего мне, прописанной в этой квартире, не могут дать справку? Зная как работают наши паспортисты, берут сомнения.

9.1. У них нет правовых оснований для невыдачи вам справки о вашем месту проживания. Это глупость. Требуйте выдать письменный отказ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. При обрушении декоративной кирпичной кладки в 9-этажном доме пострадала домашняя кошка. Лечение обошлось около 10 тыс руб. Могу ли я вернуть эти деньги с домоуправления, отвечающего за дом.

10.1. Да но надо доказать причинно следственную связь и что там делала кошка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Да в качестве возмещения вреда-ст 15 и 1064 ГК РФ и взыскать моральный вред-ст 150-152 ГК РФ и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. С 2014 года по 2017 год не платил домоуправлению деньги за обслуживание дома, т.к.считаю, что ДУ не исполняло свои обязанности в полном объеме. 17.08.2018 г. между ДУ и ООО "Аваль" бвл заключен договор уступки прав. 06.04.2020 г. ООО "Аваль" подало на меня в суд за неуплату. Могу ли я применить срок исковой давности в три года и ст 333 гражданского кодекса РФ?

11.1. Если при задолженности ДО 500 000 руб. было подано заявление о вынесении судебного приказа, то дело будет рассматриваться БЕЗ вызова сторон и судья вынесет судебный приказ, НО! который Вы вправе легко обжаловать и заявить об отмене этого приказа, направив заявление в суд о несогласии с расчётами и порядком начисления задолженности.
А далее, уже в порядке ИСКОВОГО производства (если кредитор продолжит тяжбу) Вы вправе будете в судебном заседании заявить суду ходатайство о применении исковой давности к периоду и размеру взыскиваемой суммы задолженности (см. статью 199 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Олег Леонидович!
Вы можете применить срок исковой давности и взыскание коснется только задолженности за последние 3 года до подачи иска.
Вы можете заявить ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, но суд может его не удовлетворить, это норма не имеет обязательного характера для суда. Кроме того, считаю необходимым заострить Ваше внимание на то, что ст. 333 ГК РФ относится к неустойке (пени), но не влияет на сумму основного долга.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. У меня украли паспорт, что делать? Домоуправление не иработает! Выписку из домовой книги получиь не смогу! А без паспорта не смогу получить пропуск на проезд на работу! Пожалуйста, подскажите, что делать!

12.1. Скажите пожалуйста, я как понимаю вы заявление тоже не писали по украже?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Домоуправление ставит в квитанцию за коммунальные услуги сумму в фонд ремонта за ремонт пришедшего в негодность балкона. Балкона у нас на первом этаже нет, Что делать, чтобы не платить за ремонт балкона., которого на первом этаже дома быть не может?

13.1. Ни за какой ремонт балкона брать дополнительную плату брать не могут, незаконно, т.к. ремонты оплачиваются из ежемесячных взносов на текущий ремонт и содержание общего имущества и на капремонт. Сначала пишите претензию в УК. Если получите отказ, обращайтесь в Жилищную инспекцию и/или прокуратуру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Если домоуправление не проводит техобслуживание дома, всё делают жильцы дома нанимая частников, можно ли отказаться от оплаты за техобслуживание?

14.1. Ну если они не осуществляют обслуживание, то советую написать жалобы в ГЖИ и Роспотребнадзор.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Уже несколько лет течет крыша. Служба домоуправления приходит латает, а потом снова течет.

15.1. Напишите жалобу в прокуратуру на службу домоуправления, не производит должным образом ремонт крыши.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. У меня ночью прорвало кран и затопило соседей с низу. Мастера с домоуправление они не вызывали и акта не составляли. Теперь мне предъявляют счёт как мне кажется на завышенную сумму. Разве это не покрывается страхованием жилья?

16.1. Каким страхованием жилья? Вы страховали свою ответственность?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Согласно ст.1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Таким образом, Вы должны возместить причиненный ущерб.
Если вы не согласны с суммой, попробуйте договориться, если не получится, то пусть обращаются в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Должно ли Домоуправление чистить крыльцо у нежилых помещений.
Это крыльцо является конструктивным элементом. И указано в тех. паспорте.

17.1. Должно, если его территория входит в придомовую, а площадь отражена в документах кадастрового учёта.
Только уборку должно производить не домоуправление, а обслуживающая организация на основе соглашения (договора) с управляющей компанией.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Я домком, мне принесли бумаги для подписи.
В муниципальной квартире где проживает мой сосед поменяли радиатор отопления.
И мне в домоуправлении сказали что деньги для ремонта будут сниматься с домовых...
Правомерно ли это?

18.1. Вам нужно изучить договор социального найма, между муниципалитетом и жильцами. Существует типовой вариант договора ПП РФ от 21 мая 2005 г. N 315, если у Вас аналогичный, то по нему расходы несут жильцы. Если договором такая обязанность на жильца не возложена, то собственник также обязан производить в принадлежащей ему квартире капитальный ремонт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Барак идёт под снос, а я там только прописан, выделяла мне воинская часть когда я служил, какие перспективы на получение площади по сносу. Часть сейчас передала бараки домоуправление посёлка.

19.1. Право на равнозначное по площади жилое помещение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Домоуправление и мастер слесарей решили, что выход на стояк в санузле с моей стороны. Раскурочили стену, кафель. Выяснили, что выход на стояк у соседей. Обязано ли домоуправление возместить причиненный ущерб?

20.1. Алина Вадимовна, пишите им претензию с требованием возместить причиненный ущерб. Вообще у УК/ТСЖ должен быть план коммуникаций каждого дома, где все входы-выходы прорисованы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. У меня появился долг в размере 23000 за оплату ЖКХ. Управляющая компания подала в суд, где было вынесено постановление о взыскании. Я получил об этом письмо и оплатил долг по квитанциям, но спустя некоторое время я на работе получил аванс и обнаружил, что деньги на сумму долга были списаны приставами с карты. Получается я долг заплатил два раза. Собственно вопрос: что мне теперь делать? Идти сначала в домоуправление или к приставам?

21.1. Обращайтесь к приставу с заявлением о возврате удержанной суммы, приложите к заявлению копии квитанций о погашении задолженностей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Хотел выписать из своей квартиры сына в домоуправлении отказали сказали что только через суд сыну 31 год.

22.1. Правильно вам сказали, обратитесь в суд с исковым заявлением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Снять с регистрационного учёта возможно в судебном порядке при наличии оснований (например, в связи с длительным непроживанием).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Сантехники местного домоуправления поменяли всё водоснабжение. Прорвало трубу с горячей водой. Затопило всю квартиру, поднялся ламинат. Куда жаловаться?

23.1. Роспотребнадзор на к.маркса. Жилнадзор на поленова и в прокуратуру района. И в управляющую компанию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Домоуправление делало опрессовка труб. Нас не было дома. У нас сорвало трубу в ванной и протекло к соседям ниже. Они сами посчитали и назвали сумму ущерба. Но мы были у них в квартире и считаем, что сумма завышена. Как правильно поступить? Спасибо.

24.1. Договориться о проведении независимой экспертизы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Во-первых необходимо установить кто виновен в залитии. Если ванну устанавливали сами, тогда Ваша вина.
Найдите, можно в интернете, организаци, занимающуюся оценкой ущерба и договоритесь с соседями о допуске эксперта в из квартиру.
Получите заключение о стоимости ремонта и в зависимости от ее размера решайте с соседом размер возмещения.
Если договориться не получится, тогда суд по иску соседа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. У меня с зарплаты приставы высчитывают долг за ЖКХ, деньги поступают в домоуправление, только там сказали что вычтут из этих денег судебные сдержки. Имеют ли жко право оплачивать этими деньгами судебные сдержки, ведь приставы тоже их снимают.

25.1. Нет, для этого они должны были получить судебное решение по поводу выплаты судебных издержек.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Хочу отказаться от квитанции по оплате. РЭУ 17 наше домоуправление. Суть в том что каждый месяц платишь 500 р на ничего не делают. Сан узел течёт уже как пол года. Лучше эти деньги бы специалисту дал или вам на сайте. А не им. Так вот что для этого нужно, чтобы квитанции не приходили с РЭУ 17 об оплате.

26.1. Санузел в квартире, его содержание обязанность собственника, а не управляющей организации.
Вам необходимо в письменной виде обратиться в управляющую организацию, после уже в жилищную инспекцию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Кооперативный дом. Кто должен оплачивать замену трубы отопления (старой железной) на новую? Хозяева квартиры или домоуправление?

27.1. Оплачивают все собственники помещений, работы производит управляющая компания-при замене части стояка - за счёт средств на ремонт общего имущества многоквартирного дома. При замене всего стояка - за счёт средств на капитальный ремонт, требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. В связи с нашим отсутствием в стране у нас образовалась задолженность по квартире. Когда приехали сразу оплатили все, но нас не предупредило домоуправление о том что они уже передали на нас на взыскание и когда мы оплатили через два месяца после этого судебный исполнитель который нас не уведомлял наложил арест на наши платежные карты и стал изымать наши деньги. Насколько это законно?

28.1. обратитесь к судебному приставу, в производстве которого находится исполнительное производство в отношении Вас и попросите его прекратить последнее в связи с исполнением требований судебного акта (представьте документ о погашении задолженности).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. На сегодняшний день проживаю в собственной квартире, при покупке был балкон. Я застеклила балкон, не проводя никаких перепланировок (просто застеклила). Домоуправление решило изменить фасад здания, включая остекление всех лоджий в квартирах. Они настаивают на том, что моя! лоджия-это общее имущество. Я против замены оконных рам. Пробовать обратиться в суд?

29.1. Балкон представляет собой консольную площадку, которая выступает за вертикальную плоскость фасада сооружения. Конструкция балкона никак не ограничена с трех сторон.
Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной. Имеет потолок.
Если у вас по тех. плану балкон, то можете в суд не подавать - это общее имущество дома (выступающая балконная плита) , если лоджия - подавайте в суд.

Согласно Постановления правительства от 13 августа 2006 года N 491.I.
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

1. Состав общего имущества определяется: в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Должен ли быть составлен акт при осмотре квартиры, на факт протечки швов по заявлению жильца представителями домоуправления? Спасибо!

30.1. Да, акт осмотра с указанием причин протечки и причиненного ущерба управляющая компания обязана составить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ
Читайте по теме:

Платить оперативно

25.06.2020 в 12:51
53 просмотров
На сегодняшний день вопрос об уплате коммунальных платежей, в частности, по содержаниюобщего имущества собственников многоквартирного дома, является достаточно распространенным и актуальным.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ежегодная проверка дома происходит только на бумаге!

21.01.2020 в 12:09
202 просмотров
В теории проверять дома наше домоуправление должно ежегодно. Раньше это делали управляющие домом, но теперь это делают строительные инженеры и вот почему:
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Планировка квартиры. Найти и посмотреть!

23.08.2019 в 23:29
331 просмотров
Причины могут быть различные, когда необходимо посмотреть на планировку квартиры.К примеру:для судебных разбирательств;
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )


ЖКХ. Почему плата за него дорожает? Почему так непросто выиграть суд?

05.05.2019 в 04:18
898 просмотров
Нас научили плохому. Нас приучили жить в кредит. Нас приучили к постоянному удорожанию всего и вся. А действительно ли так всё дорожает?
Комментарии (59)
Рейтинг публикации: 0 ( )