Дом в наследство по завещанию - вопросы и ответы

Дом в наследство по завещанию

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли судебные приставы наложить арест на дом, полученый в наследство по завещанию.

1.1. Доброго времени суток. Да, судебные приставы в силу закона имеет право наложить арест на любое имущество должника, если она не включена в перечень имущества которое не может быть арестовано. Если есть жилье принятое по наследству не является единственным для должника а то он у него могут наложить арест.

1.2. Здравствуйте,
Конечно могут арестовать, если вы собственник дома. И совсем не важно, как он вам достался
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!

1.3. Добрый вечер! У судебных приставов есть такое право накладывать арест даже на единственное жилье должника (в зависимости от размеров, конечно) вне зависимости от того, каким способом это имущество ему досталось. Удачи Вам!

2. Какой налог будет за наследство деревянного дома в деревне по завещанию? Спасибо.

2.1. Здравствуйте! Если наследство принимает близкий родственник, то никакого налога не будет. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.

3. Как можно получить весь дом по наследству, если в завещании отписано 50%? Спасибо.

3.1. Никак не получите, только 50% по завещанию. Ну и если на вторые 50% никто в наследство не вступит согласно очередности.

3.2. есть много вопросов, необходимо утонение...возможно смогу помочь, если интересно - звоните 8(938)8888248

4. Как лучше оформить в наследство дом – по завещанию или через дарственную?

4.1. Как лучше оформить в наследство дом – по завещанию или через дарственную?
---это совершенно разные вещи. по договору дарения. дом сразу перейдёт одаряемому. (если вы даритель. пока не рекомендую это делать) по завещанию.- после ухода из жизни собственника дома. а решать вам.


5. Сколько стоит оформление в наследство по завещанию дома стоимостью 1000000 руб.?

5.1. Размер налога на имущество, получаемое в порядке наследования
Стоимость имущества
от 850-кратного до 1700-кратного размера МРОТ (меньшая стоимость налогам не облагается)
от 1701 до 2550-кратного МРОТ
Наследники 1-й очереди (дети, в т. ч. усыновленные; супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти
5% от стоимости имущества, превышающего 850-кратный МРОТ
42, 5 МРОТ + 20% от суммы, превышающей 1700 МРОТ
Наследники 2-й очереди (братья, сестры, дед, бабка)
10% от стоимости имущества, превышающего 850-кратный МРОТ
85MPQT + 20% от суммы, превышающей 1700 МРОТ
Другие лица
20% от стоимости имущества, превышающего 850-кратный МРОТ
170 МРОТ + 30% от суммы, превышающей 1700 МРОТ

При наследовании по закону процентная ставка составляет 0,3% от стоимости всего имущества, которое принадлежало наследодателю + правовая техническая работа (ПТР). На недвижимое имущество, (квартиры, земельные участки, жилые дома, дачи, гаражные боксы, Машино - места) стоимость технических работ составляет 3000 рублей за каждое свидетельство о праве на наследство, на движимое имущество (автомобили, мотоциклы, яхты, вклады, акции и т.д.) стоимость технических работ составляет 500 рублей за каждое свидетельство о праве на наследство.

У бабушке был дом, она составила завещание (нотариально) на двух внуков (совершеннолетние), каждому по 1/2 дома. Срок давности давно уже истек (8 лет), Отец (сын бабушки) детей (внуков бабушки) хочет оформить дом на себя, но в завещание его нету. Что ему (отцу) надо делать чтобы стать единственным хозяином дома? Или проще вступить в наследство внукам или одному внуку?
Читать ответы (1)

6. Пожалуйста. Собираемся купить дом, он по завещанию перешел к 2-м собственникам по 1/2 доли каждому. В наследство вступали они в апреле 2019. Сейчас хотят продать дом по частям, заключив два договора, с каждым из собственников отдельно (уйти от налога). Агентства недвижимости такое не делают. А нотариально - получается очень бьет по карману. Правда ли, что можно купить дом так, невыделенными частями и продавцы уйдут от налога?

6.1. Здравствуйте!
Продав каждую долю по отдельному договору, каждый продавец получает право на налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей, то есть если его доля стоит в этих пределах, он налог платить не будет.
Если они так хотят заключить сделку, предложите им оплачивать расходы на нотариуса.

7. У бывшего мужа есть от мамы завещание, она оставила ему дом и участок. Со дня смерти свекрови прошло 3 года в наследство он не вступил, только дело у адвокатов открыл. У него долги по кредитам. Денег на вступление в наследство нет он не работает и полгода лежит в больнице в туб. диспасере,. Вопрос: можно ли ему продать участок без документов, а потом вступить в наследство и оформить участок на покупателя?

7.1. Здравствуйте.

Конечно же не нет. Поскольку право пользования и распоряжения, возникнет, только после оформления наследственной массы и регистрации права собственности.

8. Самовольная постройка соседа накренилась и представляет опасность для нашего дома. Наш дом в общей долевой собственности по 1/2 доли в праве. Собственники я и моя мама, скончавшаяся месяц назад. Завещание на мамину долю в мою пользу. Могу ли я, как собственник, обратиться с исковым заявлением в суд за защитой нарушенных прав, не дожидаясь вступления в наследство?

8.1. Вы сособственник, доли в натуре не выделены, дом представляет из себя единое жилое помещение. Конечно, Вы имеете право обратиться в суд.

9. Хотела бы спросить. Если дом остался в наследство по завещанию, четыре наследника и один хочет продать свою долю, а трое против продажи. Может ли продать?

9.1. Здравствуйте! Есть определенный порядок продажи имущества, находящегося в общей собственности:
1. Вам необходимо обратиться к нотариусу, чтобы тот отправил всем остальным собственникам письма, с предложением выкупить Вашу долю;
2. Если кто-то выкупает, то хорошо, если нет, то Вы можете продать свою долю, на основании отказа других собственников от права первоочередной покупки.

10. Племянник получил по завещанию от отца наследство дом и машины. Мама умершего оспорила завещание. Кто уполномочен сделать опись (наследство находится в деревне) и кто должен пол года следить за сохранностью всего. Оба проживают далеко от этого населенного пункта.

10.1. Опись имущества полномочен сделать нотариус.

11. Пенсионер. Получила в наследство 1/6 часть имущества (от дома и участка) после смерти матери, по закону. Большая доля имущества по завещанию отошла племяннику. Хочет подавать в суд на лишение меня этой доли, так как в доме невозможно выделить 1/6 часть. Каковы мои шансы? Можно ли хотя бы 1/6 часть земельного участка оставить?

11.1. Здравствуйте.
Все зависит от того, какой юрист будет представлять в суде Ваши интересы.
С грамотным юристом Вы выиграете, если не скрыли каких-то важных деталей.

11.2. Лена, а как он может вас лишить вашей доли? Насколько я понимаю, вам досталась обязательная доля в наследстве? Он может подать иск на принудительный выкуп вашей доли в виду ее малозначительности, если у вас есть другое, постоянное жилье. Тут будет большую роль играть оценка. Настаивайте на сохранении за вами земельного участка, так как вы социально не защищенный элемент.

11.3. Добрый день Лена. Вопросзлючается в том, на сколько велика ваша доля по площади, может ли человек проживать на этой площади, но вас не лишают этой доли, а вам должны выплатить компенсацию за эту долю как дома так и земельного участка. Другое дело как дом и земельный участок оценят, чтобы определить размер вашей компенсации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение