Наследство дома - вопросы и ответы

Наследство дома

Краткое содержание

  • Как оформить дом в наследство (родители умерли), какие документы нужно? Куда сдавать?
  • Могу ли я оформить свою долю наследства, без остальных наследников дома.
  • Имею в наследство 1/2 доли дома. Как за счёт мат. капитала это сделать?
  • У меня бывший муж вступал в наследство, дом и земля. 0.3% от какой суммы берется.
  • Дополнение к вопросу о наследстве, дом приватизирован на двоих отца и мамь.
  • Как продать дом если он на двух хозяев, второй умер, а в наследство никто не вступал.
  • Продаю ветхое жилье инвалид 3 группы. Дом по наследству. Какой налог с продаже.
  • Публикации
  • Дом в наследство
  • Вступить в наследство дома
  • Получила в наследство дом
  • Наследство дома после смерти
  • Вступить в наследство на дом

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как оформить дом в наследство (родители умерли), какие документы нужно? Куда сдавать?

1.1. Находите нотариуса по месту регистрации родителей на момент смерти и запишитесь на прием, Вам все разъяснят.

2. Могу ли я оформить свою долю наследства, без остальных наследников дома.

2.1. Можете. Соберите все документы и напишите заявление нотариусу, в нем укажите о других наследниках. По истечении полугода Вам выдадут свидетельство о праве на наследство на Вашу долю.

3. Имею в наследство 1/2 доли дома. Как за счёт мат. капитала это сделать?

3.1. Ольга,
Возможно, имеет смысл написать, что Вы хотите сделать? Или Вам интересно посмотреть, догадаются ли юристы о Ваших намерениях?!

4. У меня бывший муж вступал в наследство, дом и земля. 0.3% от какой суммы берется.

4.1. От стоимости дома и земли (наследственного имущества) берется эта сумма.

5. Дополнение к вопросу о наследстве, дом приватизирован на двоих отца и мамь.

5.1. Ваше дополнение существенного значения не имеет
На 1/2 отца будут трое наследниц ст 1142 гК РФ: Вы ваша сводная сестра и мать.

При оформлении земли в собственность (один собственник получивший по наследству землю с домом) сделали ошибку, присвоили кадастровый номер на человека проживавший на данный момент и прописан в доме но не собственник, потом исправили, но он так и остался в особых отметках. И при продаже дома оказалась, что стоит запрет на продажу земли из-за него. Хотя он никакого отношения к дому и земли не имеет, можно ли сделать новый кадастровый паспорт?
Читать ответы (1)

6. Как продать дом если он на двух хозяев, второй умер, а в наследство никто не вступал.

6.1. Здравствуйте! Вообще родственников нет?


7. Продаю ветхое жилье инвалид 3 группы. Дом по наследству. Какой налог с продаже.

7.1. Никакого, такого налога в настоящее время нет. Есть НДФЛ, с выручки, превышающей размер налогового вычета (в Вашем случае это 1 млн. руб.). Инвалидность - здесь не причем.

8. Приобрела дом в аренду с последующим выкупом, внесла взнос по расписке, как можно вернуть деньги, если через 4 месяца вступлю наследство и тот дом уже не хочу приобретать.

8.1. Нужно условия договора смотреть, что там и как прописано, скорей всего никак, вы же арендуете по сути дом, проживали там. Надо условия договора смотреть и думать можно ли что-то сделать.

9. Сгорел дом вместе с документами. Владелица погибла при пожаре. Оценщик приезжал, оценил. Наследники есть, но еще не оформили наследство. В течении какого времени должны выплатить страховку? Дом застрахован.

9.1. Смотрите условия страховки. Сроки в том числе.

10. У отца 3 брата. Папа умер в 2005 году. Остался дом. В наследство не вступала. Документов на дом нет. Могу ли я вступить в наследство?

10.1. Здравствуйте!
Через суд, если не писали отказ.

11. Сестра мужа обратилась к адвокату по поводу чёткому разделенияю границ дома, по 1/2 части каждому, доставшиеся им по наследству от матери. Адвокат через участкового полицейского не разрешает нашей семье въезд в дом (муж прописан там был всегда). Правомерны ли действия адвоката? Заранее спасибо!

11.1. Здравствуйте.
Незаконны действия не только сестры мужа (золовки) , но и участкового.
Ваш муж как сособственник имеет право находиться в любом помещении дома (если не определен порядок пользования).

11.2. Что бы в дальнейшем иметь определеннрсть в отношении наследственного дома вашему супругу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о реальном разделе дома, или об определении порядка пользования жилым домом если вы добровольно не определитесь по этим вопросам.

12. У меня такая ситуация: отец умер (хозяин) дома 2 месяца назад, 07.07.2019, в наследство пока никто не вступил.
Оказалось, что счётчик полтора месяца назад просрочился.
Выставили счёт 7600 р по нормативам за этот период. Как мне поступить?

12.1. Ну вы если наследник, то имущество принадлежит вам (то есть вы считаетесь собственником) с того самого дня как умер отец, а не как нотариус вам даст бумажку. Поэтому надо разбираться. Менять счётчик или проходить поверку и оплачивать. PS Вы конечно можете отказаться от наследства тогда платить 7400 не нужно будет.

12.2. Здравствуйте, уважаемая Инна!
Во-первых, это долг вашего отца, как собственника этого дома.
Во-вторых, если вы (наследники) будете вступать в наследство на этот дом, а также на другое имущество своего отца, то согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ наследники обязаны погасить долги наследодателя.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
В-третьих, поэтому в интересах наследников оплатить эту сумму долга и провести новую поверку этого счетчика, что бы оплату за электроэнергию платить потом по счетчику.
Всего Вам доброго.

13. Изначально дом принадлежал бабушке После ее смерти в наследство вступили только 2 дочки из 3. Первой умирает та дочка, которая не вступила в наследство. Потом еще одна умерла. Ее часть 1/3 полностью перешла оставшейся. Вопрос-как можно произвести отчуждение третьей части? Если, напомню, одна треть все еще числится на бабушке. А наследницы этой третьей доли, как и их мать, в наследство не вступали и никаких претензий не имеют.

13.1. Юрий, а есть ли у дочерей вашей бабушки дети? В вашем вопросе недостаток существенной информации.

13.2. Юрий, здравствуйте.
А вы уверены, что Шура не вступила в наследство? Вы сделали выписку из ЕГРН и там указано, что 1/3 принадлежит вашей бабушке?

13.3. Добрый вечер, Юрий.

Нотариус полагает и, наверное, правильно, что 3-я дочка вступила в наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). После ее смерти скорее всего также фактическим путем вступили в наследство и дети 3-ей дочки. Следовательно, последние в любое время могут подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли в доме. Причем каждой из них принадлежит 1/9 доля в праве на дом. Пока дети 3-й дочки не откажутся от наследства их матери формальным путем (путем подачи заявления нотариусу об отказе от наследства их матери), 1/3 доля в доме будет всегда принадлежать им.
Таким образом, отчуждение 1/3 доли детей 3-й дочки бабушки невозможно без их согласия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5514
Вы получили в наследство дом и думаете, что ваша вторая половина не сможет претендовать на него при расторжении брака.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение